工業(yè)園基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資開發(fā)合同（2篇）

工業(yè)園基礎(chǔ)?設(shè)施建設(shè)投?資開發(fā)合同?甲方：_?_____?____?法定代表人?：____?_____?_住址：?_____?_____?郵編：_?_____?____?傳真：__?_____?___??????聯(lián)系電?話：___?_____?__乙方?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___住?址：___?_____?__郵編?：____?_____?_傳真：?_____?_____??????聯(lián)?系電話：_?_____?____?本工業(yè)園基?礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?投資開發(fā)合?同由上列各?方于___?_年___?_月___?_日在__?__訂立。?鑒于：?1．為了發(fā)?展高新技術(shù)?，調(diào)整地方?經(jīng)濟結(jié)構(gòu)，?促進經(jīng)濟發(fā)?展，經(jīng)__?__政府研?究決定在_?___設(shè)立?____高?科技工業(yè)園?2．為了加?快工業(yè)園內(nèi)?的建設(shè)，_?___工業(yè)?園區(qū)管理委?員會（稱甲?方）與__?__投資有?限公司（稱?乙方）本著?互惠互利、?自愿有償?shù)?原則，就合?作開發(fā)__?__高科技?工業(yè)園，建?設(shè)首期__?__平方米?基礎(chǔ)設(shè)施的?事宜，甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致，達?成工業(yè)園基?礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?投資開發(fā)合?同，合同如?下：第一?條工業(yè)園?總規(guī)劃面積?約____?平方米，東?至____?，南至__?__公路，?北至___?_公路，西?至____?路。首期開?發(fā)____?平方米。?第二條基?礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?總體規(guī)劃方?案實施。?第三條合?作范圍：工?業(yè)園首期_?___平方?米土地的基?礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?，包括平整?土地，建設(shè)?路網(wǎng)、排水?系統(tǒng)，公共?綠化，水、?電通信的管?溝等土建工?程部分等。?第四條?合作形式：?由乙方提供?____元?啟動資金，?首期___?_畝基礎(chǔ)工?程由乙方承?包建設(shè)。建?設(shè)首期基礎(chǔ)?設(shè)施，建設(shè)?費在出讓土?地中提取，?分兩部分。?總規(guī)劃未做?好前出讓每?平方米土地?提取___?_元；做好?總規(guī)劃后，?按總規(guī)劃，?參照國家定?額做出預(yù)算?，根據(jù)工程?進度，定期?結(jié)算及付款?。第五條?首期__?__平方米?基礎(chǔ)設(shè)施建?設(shè)時間為_?___年。?第六條?乙方投入_?___元，?一年內(nèi)不計?利息，第二?年起，在開?發(fā)過程中未?付清基礎(chǔ)設(shè)?施建設(shè)投入?費用，欠款?部分按銀行?固定資產(chǎn)貸?款計收利息?。如乙方有?合作項目，?符合入園條?件，可以地?抵款，平整?好的土地地?價每平方米?____元?。第七條?甲方責任?7．1取?得土地使用?開發(fā)權(quán)，辦?理土地使用?有關(guān)手續(xù)；?7．2協(xié)?調(diào)地方政府?及村委會關(guān)?系；7．?3監(jiān)管施工?質(zhì)量；7?．4編寫總?體規(guī)劃方案?和可行性研?究報告；?7．5負責?招商引資，?并及時按出?讓土地面積?兌現(xiàn)基礎(chǔ)建?設(shè)費給乙方?；7．6?負責乙方委?托的其他事?宜；7．7?落實有關(guān)優(yōu)?惠政策。?第八條乙?方責任8?．1負責落?實啟動資金?到位；8?．2組織好?施工，按質(zhì)?、按量、按?時整理好土?地交付給客?商使用；8?．3做好安?全生產(chǎn)工作?。第九條?法律責任?9．1本?合同的訂立?、效力、解?釋和爭議的?解決均依照?中華人民共?和國有關(guān)法?律法規(guī)，受?國家法律保?護和管轄。?9．2雙方?均應(yīng)按履行?各自的義務(wù)?，自覺遵守?有關(guān)法律法?規(guī)。如發(fā)生?糾紛，應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?雙方均可向?工業(yè)園所在?地人民法院?起訴。第?十條陳述?和保證1?0．1甲方?的陳述和保?證（1）?其是一家依?法設(shè)立并有?效存續(xù)的工?業(yè)園區(qū)管委?會；（2?）其有權(quán)進?行本合同規(guī)?定的行為，?并已采取所?有必要的行?為授權(quán)簽訂?和履行本合?同；（3?）本合同自?簽定之日起?對其構(gòu)成有?約束力的義?務(wù)。10?．2乙方的?陳述和保證?（1）其?是一家依法?設(shè)立并有效?存續(xù)的投資?公司；（?2）其有權(quán)?進行本合同?規(guī)定的行為?，并已采取?所有必要的?公司行為授?權(quán)簽訂和履?行本合同；?（3）本合?同自簽定之?日起對其構(gòu)?成有約束力?的義務(wù)。?第十一條?違約責任?11．1甲?方的責任?（1）如果?甲方未按本?合同履行義?務(wù)，則應(yīng)承?擔罰款__?__元給乙?方。但無論?如何，罰款?金額不超過?合同約定總?價款的__?__％（?2）如果甲?方違反其在?本合同中所?作的陳述、?保證或其他?義務(wù)，而使?乙方遭受損?失，則乙方?有權(quán)要求甲?方予以賠償?。11．?2乙方的責?任（1）?如果乙方違?反本合同未?履行義務(wù)，?則應(yīng)按逾期?天數(shù)每日萬?分之___?_支付違約?金給甲方。?但無論如何?，違約金不?超過合同約?定總金額的?____％?；（2）如?果乙方違反?其在本合同?中所作的陳?述、保證或?其他義務(wù)，?而使甲方遭?受損失，則?甲方有權(quán)要?求乙方予以?賠償。第?十二條保?密一方對因?本工業(yè)園基?礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)?投資開發(fā)合?同而獲知的?另一方的商?業(yè)機密負有?保密義務(wù)，?不得向有關(guān)?其他第三方?泄露，但中?國現(xiàn)行法律?、法規(guī)另有?規(guī)定的或經(jīng)?另一方書面?同意的除外?。第十三?條補充與?變更本合同?可根據(jù)各方?意見進行書?面修改或補?充，由此形?成的補充協(xié)?議，與合同?具有相同法?律效力。?第十四條?合同附件?14．1本?合同附件包?括但不限于?：（1）?各方簽署的?與履行本合?同有關(guān)的修?改、補充、?變更協(xié)議；?（2）各?方的營業(yè)執(zhí)?照復(fù)印件、?及相關(guān)的各?種法律文件?；14．2?任何一方違?反本合同附?件的有關(guān)規(guī)?定，應(yīng)按照?本合同的違?約責任條款?承擔法律責?任。甲方?（蓋章）：?_____?_____??????乙方（?蓋章）：_?_____?____法?定代表人（?簽字）：_?_____?____??法定代表?人（簽字）?：____?_____?_工業(yè)園?基礎(chǔ)設(shè)施建?設(shè)投資開發(fā)?合同（二）?出租方(?甲方)承?租方(乙方?)根據(jù)國?家有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎(chǔ)上就?甲方將其合?法擁有的廠?房出租給乙?方使用的有?關(guān)事宜，雙?方達成協(xié)議?并簽定合同?如下：一?、出租廠房?情況甲方?出租給乙方?的廠房座落?在，租賃建?筑面積為平?方米。廠房?類型為，結(jié)?構(gòu)。二、?廠房起付日?期和租賃期?限1、廠?房裝修日期?個月，自月?日起，至月?日止。裝修?期間免收租?費。2、?廠房租賃自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期年。?3、租賃?期滿，甲方?有權(quán)收回出?租廠房，乙?方應(yīng)如期歸?還，乙方需?繼續(xù)承租的?，應(yīng)于租賃?期滿前三個?月，向甲方?提出書面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。三、?租金及保證?金支付方式?1、甲、?乙雙方約定?，該廠房租?賃每日每平?方米建筑面?積租金為人?民幣元。月?租金為人民?幣元，年租?金為元。?2、第一年?租金不變，?第二年起遞?增率為__?_%___?%.3、?甲、乙雙方?一旦簽訂合?同，乙方應(yīng)?向甲方支付?廠房租賃保?證金，保證?金為一個月?租金。租金?應(yīng)預(yù)付三個?月，支付日?期在支付月?____日?前向甲方支?付租金。?四、其他費?用1、租?賃期間，使?用該廠房所?發(fā)生的水、?電、煤氣、?電話等通訊?的費用由乙?方承擔，并?在收到收據(jù)?或發(fā)票時，?應(yīng)在三天內(nèi)?付款。2?、租賃期間?，乙方應(yīng)按?月繳納物業(yè)?管理費，每?日每平方米?物業(yè)管理費?為人民幣元?。五、廠?房使用要求?和維修責任?1、租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠房?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時，應(yīng)?及時通知甲?方修復(fù);甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費用由?甲方承擔。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛護該廠?房及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當?或不合理使?用，致使該?廠房及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負責維修。?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費用由乙方?承擔。3?、租賃期間?，甲方保證?該廠房及其?附屬設(shè)施處?于正常的可?使用和安全?的狀態(tài)。甲?方對該廠房?進行檢查、?養(yǎng)護，應(yīng)提?前____?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護?時，乙方應(yīng)?予以配合。?甲方應(yīng)減少?對乙方使用?該廠房的影?響。4、?乙方另需裝?修或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，應(yīng)?事先征得甲?方的書面同?意，按規(guī)定?須向有關(guān)部?門審批的，?則還應(yīng)由甲?方報請有關(guān)?部門批準后?，方可進行?。六、廠?房轉(zhuǎn)租和歸?還1、乙?方在租賃期?間，如將該?廠房轉(zhuǎn)租，?需事先征得?甲方的書面?同意，如果?擅自中途轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)讓，則?甲方不再退?還租金和保?證金。2?、租賃期滿?后，該廠房?歸還時，應(yīng)?當符合正常?使用狀態(tài)。?七、租賃?期間其他有?關(guān)約定1?、租賃期間?，甲、乙雙?方都應(yīng)遵守?國家的法律?法規(guī)，不得?利用廠房租?賃進行非法?活動。2?、租賃期間?，甲方有權(quán)?督促并協(xié)助?乙方做好消?防、安全、?衛(wèi)生工作。?3、租賃?期間，廠房?因不可抗拒?的原因和市?政動遷造成?本合同無法?履行，雙方?互不承擔責?任。4、?租賃期間，?乙方可根據(jù)?自己的經(jīng)營?特點進行裝?修，但原則?上不得破壞?原房結(jié)構(gòu)，?裝修費用由?乙方自負，?租賃期滿后?如乙方不再?承擔，甲方?也不作任何?補償。5?、租賃期間?，甲方向乙?方無償提供?門電話。如?需門以上的?電話，費用?由乙方自理?。6、租?賃期間，乙?方應(yīng)及時支?付房租及其?他應(yīng)支付的?一切費用，?如拖欠不付?滿一個月，?甲方有權(quán)增?收___%?滯納金，并?有權(quán)終止租?賃協(xié)議。?7、租賃期?滿后，甲方?如繼續(xù)出租?該房時，乙?方享有優(yōu)先?權(quán);如期滿?后不再出租?，乙方應(yīng)如?期搬遷，否?則由此造成?一切損失和?后果，都由?乙方承擔。?八、其他?條款1、?租賃期間，?如甲方提前?終止合同而?違約，應(yīng)賠?償乙方三個?月租金。租?賃期間，如?乙方提前退?租而違約，?應(yīng)賠償甲方?三個月租金?。2、租?賃期間，如?因產(chǎn)權(quán)證問?題而影響乙?方正常經(jīng)營?而造成的損?失，由甲方?負一切責任?給予賠償。?3、可由?甲方代為辦?理營業(yè)執(zhí)照?等有關(guān)手續(xù)?，其費用由?乙方承擔。?4、租賃?合同簽訂后?，如企業(yè)名?稱變更，可?由甲乙雙方?蓋章簽字確?認，原租賃?合同條款不?變，繼續(xù)執(zhí)?行到合同期?滿。5、?供電局向甲?方收取電費?時，按甲方?計劃用電收?取每千瓦用?電貼費元，?同時收取甲?方實際用電?電費。所以?，甲方向乙?方同樣收取?計劃用電貼?費和實際用?電電費。?九、本合同?未盡事宜，?甲、乙雙方?必須依法共?同協(xié)商解決?。十、本?合同一式肆?分，雙方各?執(zhí)貳分，合?同經(jīng)蓋章簽?字后生效。?出租方：?_____?_____???????承租方：?_____?_____?授權(quán)代表?人：___?_____?__????授權(quán)?代表人：_?_____?__