工程項(xiàng)目合作協(xié)議合同范本（5篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)工程項(xiàng)目合?作協(xié)議合同?范本甲方?：____?_____?_（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?乙方：__?_____?___（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）甲乙雙?方共同參與?投標(biāo)的（以?下簡(jiǎn)稱主合?同），在雙?方共同努力?下，業(yè)主將?該合同授予?甲方。經(jīng)協(xié)?商，甲乙雙?方就合作施?工主合同工?程施工事宜?達(dá)成一致意?見(jiàn)，以便共?同遵守。?第一條工?程實(shí)施責(zé)任?及要求1?、甲方將主?合同項(xiàng)下全?部工程的實(shí)?施責(zé)任交乙?方承擔(dān)（包?括該合同項(xiàng)?下的全部變?更工程）。?2、工期?、質(zhì)量必須?滿足主合同?或業(yè)主要求?。第二條?甲方責(zé)任?1、負(fù)責(zé)?及時(shí)辦理主?合同的履約?擔(dān)保和動(dòng)員?預(yù)付款擔(dān)保?手續(xù)。2?、負(fù)責(zé)為乙?方實(shí)施主合?同提供相應(yīng)?的授權(quán)，解?決只能由甲?方解決的事?項(xiàng)。3、?負(fù)責(zé)及時(shí)向?乙方傳遞來(lái)?自業(yè)主、監(jiān)?理、沿線地?方政府的涉?及本協(xié)議執(zhí)?行的指令、?通知、圖紙?、資料等。?4、負(fù)責(zé)?在乙方所做?計(jì)量支付申?報(bào)工作上，?及時(shí)辦理需?要自身完成?的工作。?5、負(fù)責(zé)工?程質(zhì)量、進(jìn)?度、文明施?工、安全生?產(chǎn)、環(huán)境保?護(hù)、計(jì)量支?付等方面的?監(jiān)督檢查。?第三條?乙方責(zé)任?1、負(fù)責(zé)代?甲方履行主?合同的施工?、缺陷修復(fù)?及保修責(zé)任?。2、負(fù)?責(zé)以自身資?源按照主合?同要求完成?該工程，自?擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自?負(fù)盈虧。?3、自覺(jué)接?受甲方、業(yè)?主、監(jiān)理的?各項(xiàng)監(jiān)督檢?查。4、?負(fù)責(zé)自本協(xié)?議簽字之日?起___日?內(nèi)，向甲方?交納：甲方?為辦理主合?同保函而向?銀行交納的?抵押金元及?相應(yīng)的財(cái)務(wù)?費(fèi)元。5?、負(fù)責(zé)自本?協(xié)議簽字之?日起___?日內(nèi)，向甲?方交納：本?協(xié)議履約保?證金元。?6、保證不?以甲方或項(xiàng)?目部的名義?從事于本工?程無(wú)關(guān)的活?動(dòng)。7、?未經(jīng)甲方許?可，不得將?本工程的全?部或任何部?分轉(zhuǎn)包或分?包給第三方?。8、負(fù)?責(zé)及時(shí)清償?為實(shí)施本工?程而產(chǎn)生的?各類債務(wù)，?及時(shí)支付民?工工資。?9、每月_?__日前向?甲方報(bào)送當(dāng)?月統(tǒng)計(jì)報(bào)表?及下月進(jìn)度?計(jì)劃。業(yè)主?計(jì)量支付報(bào)?表批復(fù)后_?__日內(nèi)傳?至甲方。?10、工程?結(jié)束后，除?向業(yè)主提交?完整的竣工?資料外，還?需向甲方提?交業(yè)主終期?支付報(bào)表，?交工證書(shū)、?施工總結(jié)等?。11、?負(fù)責(zé)為甲方?派遣到本工?程從事本工?程管理、或?解決需由甲?方出面解決?的問(wèn)題的人?員提供必要?的工作和生?活條件。?第四條印?章管理項(xiàng)?目經(jīng)理部印?鑒由甲方授?權(quán)代表管理?，用印范圍?只對(duì)業(yè)主和?監(jiān)理以及當(dāng)?地政府的各?種報(bào)表、文?件、資料、?證明、工程?結(jié)算及費(fèi)用?撥付等。因?乙方組織施?工所需的勞?務(wù)合同、機(jī)?械設(shè)備購(gòu)置?和租賃合同?、各種材料?采購(gòu)和加工?合同、臨時(shí)?征地合同等?確實(shí)需要使?用項(xiàng)目經(jīng)理?部名稱和印?鑒時(shí)，須經(jīng)?甲方代表同?意，用印人?必須是乙方?或乙方授權(quán)?代表。第?五條費(fèi)用?、結(jié)算與支?付1、業(yè)?主支付給本?工程的動(dòng)員?預(yù)付款、材?料預(yù)付款、?工程結(jié)算款?、獎(jiǎng)金一律?歸乙方所有?，相應(yīng)的罰?金亦由乙方?承擔(dān)。2?、甲方收取?管理費(fèi)為主?合同總價(jià)的?___%（?含變更、索?賠費(fèi)用）。?施工過(guò)程收?取以乙方當(dāng)?月統(tǒng)計(jì)產(chǎn)值?為基數(shù)進(jìn)行?計(jì)算，最終?收取管理費(fèi)?總額以業(yè)主?終期計(jì)量支?付工程款為?基數(shù)進(jìn)行計(jì)?算。乙方應(yīng)?在每月__?_日前將本?月管理費(fèi)匯?至甲方指定?賬戶。3?、甲方收到?銀行保函抵?押金后__?_日內(nèi)支付?乙方。4?、業(yè)主履行?了工程缺陷?修復(fù)責(zé)任的?前提下，甲?方收到業(yè)主?返還的質(zhì)量?保證金后_?__日內(nèi)支?付乙方。?5、乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)本工?程所發(fā)生的?各種稅賦，?并按有關(guān)規(guī)?定納稅。?6、乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)甲方?派出人員的?工資，標(biāo)準(zhǔn)?為：___?_____?__，于每?月___日?前匯至甲方?指定帳戶，?由甲方負(fù)責(zé)?給派出人員?發(fā)放工資，?時(shí)間從本協(xié)?議簽訂之日?起至工程交?工驗(yàn)收后6?個(gè)月止。?第六條違?約責(zé)任1?、對(duì)于主合?同所規(guī)定的?甲方的合同?責(zé)任，雙方?按本協(xié)議規(guī)?定的各自的?責(zé)任分別承?擔(dān)。若由于?自身原因造?成違約，違?約方不得要?求另一方共?同承擔(dān)違約?責(zé)任。2?、進(jìn)度與質(zhì)?量不符合業(yè)?主要求，乙?方應(yīng)無(wú)條件?整改，直至?滿足業(yè)主要?求，否則，?甲方有權(quán)解?除本協(xié)議，?部分或全部?沒(méi)收乙方的?履約保證金?、質(zhì)量保證?金，并承擔(dān)?由此給甲方?造成的一切?經(jīng)濟(jì)損失。?3、若乙?方施工造成?環(huán)境污染，?乙方須及時(shí)?自費(fèi)清除污?染，賠償受?污染方的經(jīng)?濟(jì)損失。?4、由于乙?方自身原因?產(chǎn)生安全事?故，導(dǎo)致乙?方、甲方或?第三方人身?財(cái)產(chǎn)受損，?乙方須自費(fèi)?承擔(dān)事故處?理費(fèi)用，向?受損方賠償?。5、若?乙方未能按?期完工，并?因此招致業(yè)?主對(duì)甲方的?處罰，應(yīng)全?部由乙方承?擔(dān)，并加倍?賠償甲方的?損失。6?、若乙方未?及時(shí)向甲方?交納管理費(fèi)?，則乙方應(yīng)?按延遲付款?總額的__?_‰。日向?甲方支付滯?納金。7?、未足額繳?納各種保證?金，甲方有?權(quán)終止本協(xié)?議并將本工?程施工權(quán)收?回。8、?若乙方擅自?將本工程分?包轉(zhuǎn)包或以?甲方名義從?事于本工程?無(wú)關(guān)的經(jīng)濟(jì)?活動(dòng)，甲方?有權(quán)終止合?同收回工程?，乙方應(yīng)承?擔(dān)由此給甲?方造成的一?切經(jīng)濟(jì)損失?。9、若?乙方未及時(shí)?清償本工程?實(shí)施所產(chǎn)生?的債務(wù)，則?乙方須承擔(dān)?由此給甲方?造成的一切?法律責(zé)任、?經(jīng)濟(jì)和名譽(yù)?損失。第?七條其他?未盡事宜，?雙方友好協(xié)?商，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議作?為本協(xié)議的?補(bǔ)充，不得?與本協(xié)議相?抵觸，應(yīng)與?本協(xié)議一起?共同執(zhí)行。?第八條?因履行本協(xié)?議所引起的?一切爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)在誠(chéng)?信原則基礎(chǔ)?上協(xié)商解決?。如協(xié)商不?成，雙方均?可到甲方所?在地人民法?院起訴。?第九條附?則1、本?協(xié)議經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效。履行?完協(xié)議約定?的全部義務(wù)?、工程竣工?驗(yàn)收達(dá)標(biāo)，?移交全部工?程資料，保?修期滿，結(jié)?清各項(xiàng)費(fèi)用?后終止。?2、本協(xié)議?一式三份。?甲方二份，?乙方一份。?甲方：（?蓋章）：_?_____?____???乙方：?（蓋章）：?_____?_____?代表：_?_____?____???????代表?：____?_____?_工程項(xiàng)?目合作協(xié)議?合同范本（?二）甲方?：____?_____?_（以下簡(jiǎn)?稱甲方）?乙方：__?_____?___（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）乙方根?據(jù)法律的規(guī)?定已取得_?___市_?___區(qū)_?___街_?___畝（?計(jì)____?m2）的出?讓的國(guó)有土?地使用權(quán)。?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商同意?該項(xiàng)目由擬?組建的__?__置業(yè)有?限公司（名?稱具體以工?商行政管理?局核準(zhǔn)為準(zhǔn)?）獨(dú)家開(kāi)發(fā)?，現(xiàn)就相關(guān)?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條甲?、乙雙方共?同投資組建?____置?業(yè)有限公司?，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)?該項(xiàng)目，公?司注冊(cè)資金?萬(wàn)元人民幣?。甲方以現(xiàn)?金出資萬(wàn)元?人民幣，占?總股本的_?___%；?乙方出資萬(wàn)?元，具體以?上述___?_街的__?__畝國(guó)有?地使用權(quán)作?價(jià)投入，占?總股本的_?___%。?第二條?乙方確認(rèn)投?入____?置業(yè)有限公?司的___?_街的項(xiàng)目?的土地使用?權(quán)具備以下?條件：1?.項(xiàng)目四至?范圍：本項(xiàng)?目地塊座落?于市___?_區(qū)，東至?____街?，西至__?__街，南?至____?巷，北至_?___米規(guī)?劃路。2?.項(xiàng)目性質(zhì)?：商品房開(kāi)?發(fā)。3.?土地性質(zhì)：?住宅、公建?綜合用地，?現(xiàn)有土地使?用權(quán)年限為?____年?。4.土?地指標(biāo)：本?地塊土地使?用權(quán)面積_?___畝（?計(jì)____?平方米），?總建筑面積?平方米（含?地下室建筑?面積），建?筑密度不大?于____?%，現(xiàn)有審?批建筑物限?高_(dá)___?米（航空限?高_(dá)___?_米），其?中：（1?）一期用地?____畝?（計(jì)___?_平方米）?，總建筑面?積____?平方米以上?，其中包括?居住面積_?___平方?米、公建面?積（網(wǎng)點(diǎn)）?____平?方米、物業(yè)?用房___?_平方米、?地下車庫(kù)_?___平方?米。（2?）二期用地?____畝?（計(jì)___?_平方米）?，總建筑面?積____?平方米，包?括居住面積?____平?方米、公建?面積（網(wǎng)點(diǎn)?）____?平方米、物?業(yè)用房平方?米、地下車?庫(kù)____?平方米。?5.土地現(xiàn)?狀：地塊內(nèi)?已基本平整?。上述項(xiàng)?目概況中的?座落、四至?范圍、項(xiàng)目?性質(zhì)、土地?性質(zhì)、土地?指標(biāo)等另附?政府有關(guān)部?門的批準(zhǔn)文?件，并以最?新批準(zhǔn)文件?為準(zhǔn)。第?三條乙方?確認(rèn)已取得?投入___?_置業(yè)有限?公司的項(xiàng)目?的國(guó)有土地?使用權(quán)并取?得國(guó)有土地?使用證，土?地使用權(quán)出?讓金已全部?繳清，同時(shí)?乙方確認(rèn)該?項(xiàng)目已取得?以下批文、?權(quán)證；1?.乙方已于?____年?____月?____日?取得___?_市文物管?理辦公室的?x文物[_?___]號(hào)?“____?”。2.?乙方已于_?___年_?___月_?___日取?得____?市規(guī)劃局土?地管理局的?x規(guī)選字_?___年_?___號(hào)“?建設(shè)項(xiàng)目選?址意見(jiàn)書(shū)”?。3.乙?方已于__?__年__?__月__?__日取得?____市?規(guī)劃局的_?___規(guī)土?證字___?_年___?_號(hào)《建設(shè)?用地規(guī)劃許?可證》和沈?規(guī)土證附字?____年?____號(hào)?“建設(shè)用地?規(guī)劃許可證?通知書(shū)”。?4.乙方?已于___?_年___?_月___?_日取得_?___市人?民政府辦公?廳的辦綜二?字[___?_]___?號(hào)“城市規(guī)?劃委員會(huì)第?三次主任會(huì)?議紀(jì)要”。?5.乙方?已于___?_年___?_月___?_日取得_?___市房?地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建?設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組?辦公室的“?長(zhǎng)安寺公建?、住宅建設(shè)?項(xiàng)目通知書(shū)?”。__?__.乙方?已于___?_年___?_月___?_日取得_?___市規(guī)?劃局土地管?理局的“關(guān)?于長(zhǎng)安寺項(xiàng)?目規(guī)劃建筑?面積指標(biāo)的?說(shuō)明”。?7.乙方已?于____?年____?月____?日取得__?__市房產(chǎn)?管理局的拆?許字（__?__）第_?___號(hào)《?房屋拆遷許?可證》。?8.乙方已?于____?年____?月____?日與___?_市規(guī)劃和?國(guó)土資源局?簽訂的沈土?出合字[_?___]_?___號(hào)《?國(guó)有土地使?用權(quán)出讓合?同》。9?.乙方已于?____年?____月?____日?取得___?_市規(guī)劃和?國(guó)土資源局?的國(guó)用（_?___）字?第____?號(hào)《國(guó)有土?地使用證》?。10.?乙方已于_?___年_?___月_?___日取?得____?市規(guī)劃和國(guó)?土資源局的?沈規(guī)建審字?____年?____號(hào)?“建筑擴(kuò)初?設(shè)計(jì)審定通?知單”。?11.乙方?已于___?_年___?_月___?_日取得_?___市衛(wèi)?生局的__?__衛(wèi)預(yù)審?字____?號(hào)“建設(shè)項(xiàng)?目設(shè)計(jì)衛(wèi)生?審查認(rèn)可書(shū)?”。12?.乙方已于?____年?____月?____日?取得___?_市發(fā)展計(jì)?劃委員會(huì)的?沈計(jì)投資便?字第[__?__]號(hào)便?函。13?.乙方已于?____年?____月?____日?取得___?_市人民防?空辦公室的?[____?]人防立項(xiàng)?字（___?_）號(hào)“結(jié)?合民用建筑?修建防空地?下室立項(xiàng)審?批通知書(shū)”?。14.?乙方已于_?___年_?___月_?___日取?得____?市人防工程?質(zhì)量監(jiān)督站?的沈人防質(zhì)?監(jiān)審字__?__號(hào)“結(jié)?建防空地下?室審批通知?書(shū)”。1?5.乙方已?于____?年____?月____?日取得__?__市公安?局的沈消審?（____?）第（__?__）號(hào)“?建筑工程消?防設(shè)計(jì)審核?意見(jiàn)書(shū)”。?16.乙?方已于__?__年__?__月__?__日取得?____市?計(jì)劃委員會(huì)?的計(jì)基__?__號(hào)《投?資許可證》?。17.?乙方已于_?___年_?___月_?___日取?得____?的批復(fù)。?第四條甲?、乙雙方一?致確認(rèn)：乙?方投入到_?___置業(yè)?有限公司的?國(guó)有土地使?用權(quán)（項(xiàng)目?）在具備本?協(xié)議第二條?和第三條?的前提下?作價(jià)___?_萬(wàn)元人民?幣。其中_?___萬(wàn)元?作為乙方對(duì)?____置?業(yè)有限公司?的出資，其?余萬(wàn)元由_?___置業(yè)?有限公司作?為土地轉(zhuǎn)讓?款支付給乙?方。本協(xié)?議乙方出資?變更到__?__置業(yè)有?限公司的國(guó)?有土地使用?權(quán)乙方已設(shè)?定了抵押，?其抵押權(quán)人?為中信實(shí)業(yè)?銀行分行城?中支行，抵?押擔(dān)保的債?權(quán)金額為_(kāi)?___萬(wàn)元?人民幣的貸?款本息，債?權(quán)到期日為?____年?____月?。乙方確?認(rèn)：本協(xié)議?規(guī)定的國(guó)有?土地使用權(quán)?除已設(shè)定抵?押外，其相?應(yīng)的國(guó)有土?地使用權(quán)出?讓金、契稅?等已全部繳?納完畢，所?有的拆遷安?置補(bǔ)償費(fèi)等?均已全部支?付完畢，乙?方保證在簽?訂本協(xié)議時(shí)?該國(guó)有土地?使用權(quán)上不?存在著任何?權(quán)利負(fù)擔(dān)（?已設(shè)定的抵?押除外）。?第五條?本協(xié)議簽訂?后三十天內(nèi)?，乙方負(fù)責(zé)?按照國(guó)家有?關(guān)規(guī)定和文?物管理部門?的要求對(duì)項(xiàng)?目用地進(jìn)行?全面的地下?文物勘探，?并提供書(shū)面?的《文物勘?探報(bào)告》。?項(xiàng)目一期用?地的文物勘?探費(fèi)用歸乙?方承擔(dān)，二?期用地的文?物勘探費(fèi)用?則由甲方或?____置?業(yè)有限公司?承擔(dān)。乙?方確認(rèn)乙方?出資的國(guó)有?土地使用權(quán)?不存在著“?原地保護(hù)文?物、遺址”?的狀況。_?___置業(yè)?有限公司在?開(kāi)發(fā)建設(shè)本?項(xiàng)目的過(guò)程?中，如發(fā)現(xiàn)?文物和遺址?，經(jīng)國(guó)家文?物管理部門?確認(rèn)需原地?保護(hù)的，導(dǎo)?致本項(xiàng)目無(wú)?法開(kāi)發(fā)的，?甲方退出本?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，?由乙方自行?處理。乙方?應(yīng)在收到國(guó)?家文物管理?部門確認(rèn)需?原地保護(hù)文?物、遺址的?文書(shū)后十天?內(nèi)，將甲方?及甲方通過(guò)?____置?業(yè)有限公司?投入到本項(xiàng)?目中的所有?費(fèi)用歸還。?第六條?付款及付款?條件1.?本協(xié)議生效?后____?天內(nèi)，甲方?向乙方支付?壹仟萬(wàn)元人?民幣作為履?行本協(xié)議的?定金，乙方?向甲方開(kāi)具?相應(yīng)的合法?有效的收款?憑證。2?.本協(xié)議簽?訂后___?_個(gè)月內(nèi)，?甲乙雙方共?同按照__?__市規(guī)劃?和國(guó)土資源?局有關(guān)國(guó)有?土地使用權(quán)?變更的要求?和____?市計(jì)劃委員?會(huì)有關(guān)立項(xiàng)?計(jì)劃變更的?要求，準(zhǔn)備?齊全有關(guān)資?料并向有關(guān)?部門提出變?更申請(qǐng)后，?甲乙雙方共?同將乙方在?中信實(shí)業(yè)銀?行____?分行城中支?行的人民幣?伍仟萬(wàn)元的?貸款轉(zhuǎn)貸至?____置?業(yè)有限公司?名下。如因?貸款銀行的?原因不能將?該貸款轉(zhuǎn)至?____置?業(yè)有限公司?名下，則甲?方通過(guò)__?__置業(yè)有?限公司向乙?方支付__?__萬(wàn)元人?民幣，乙方?向____?置業(yè)有限公?司開(kāi)具相應(yīng)?的合法有效?的收款憑證?，同時(shí)由乙?方負(fù)責(zé)解除?開(kāi)發(fā)地塊上?設(shè)定的抵押?。在甲方?支付上述_?___萬(wàn)元?人民幣款項(xiàng)?時(shí)，乙方負(fù)?責(zé)將本協(xié)議?書(shū)第三條?所述的本項(xiàng)?目的權(quán)屬證?明、各種批?文等原件、?備件移交給?____置?業(yè)有限公司?。3.在?完成本條前?款工作后一?個(gè)月內(nèi)，乙?方將有關(guān)國(guó)?有土地使用?權(quán)和立項(xiàng)計(jì)?劃變更至_?___置業(yè)?有限公司名?下。在完成?本款手續(xù)后?七日內(nèi)甲方?通過(guò)___?_置業(yè)有限?公司向乙方?支付貳仟萬(wàn)?元人民幣，?乙方向__?__置業(yè)有?限公司開(kāi)具?相應(yīng)的合法?有效的收款?憑證。4?.在乙方將?本協(xié)議第三?條規(guī)定的?建設(shè)用地許?可證等各種?必要的批文?全部變更到?____置?業(yè)有限公司?名下并在_?___置業(yè)?有限公司成?立后___?_個(gè)月內(nèi)，?乙方按甲方?的要求將其?持有的__?__置業(yè)有?限公司的全?部股權(quán)轉(zhuǎn)讓?給甲方指定?的單位或個(gè)?人并辦理好?股權(quán)變更工?商登記手續(xù)?，____?置業(yè)有限公?司將余款_?___萬(wàn)元?全部付清。?本期款項(xiàng)?支付前乙方?應(yīng)向___?_置業(yè)有限?公司開(kāi)具并?提交總額為?壹億貳仟捌?佰萬(wàn)元人民?幣的可以計(jì)?入____?置業(yè)有限公?司本項(xiàng)目開(kāi)?發(fā)成本的合?法有效的發(fā)?票。甲方?按本條第一?款規(guī)定支?付的定金，?可以抵作_?___置業(yè)?有限公司支?付的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓款?。第七條?雙方的責(zé)?任（一）?甲方的責(zé)任?1.負(fù)責(zé)?____置?業(yè)有限公司?的工商注冊(cè)?登記手續(xù)，?費(fèi)用由__?__置業(yè)有?限公司承擔(dān)?。2.負(fù)?責(zé)確保本項(xiàng)?目____?置業(yè)有限公?司收購(gòu)資金?的落實(shí)到位?，確保資金?運(yùn)作正常。?3.協(xié)助?乙方辦理本?項(xiàng)目的國(guó)有?土地使用權(quán)?和立項(xiàng)計(jì)劃?等權(quán)屬證明?和各種批文?變更或備案?到____?置業(yè)有限公?司名下，負(fù)?責(zé)其他有關(guān)?批文的申領(lǐng)?、延期的工?作。4.?協(xié)助乙方辦?理好本項(xiàng)目?地塊的土地?使用權(quán)年限?調(diào)整工作。?（二）乙?方的責(zé)任?1.在簽訂?本協(xié)議書(shū)之?時(shí)，乙方負(fù)?責(zé)向甲方提?供本協(xié)議書(shū)?第三條規(guī)?定的本項(xiàng)目?的權(quán)屬證明?、各種批文?的復(fù)印件，?同時(shí)提供原?件進(jìn)行復(fù)驗(yàn)?。2.乙?方應(yīng)解除與?原合作方就?____街?項(xiàng)目簽訂的?合作開(kāi)發(fā)協(xié)?議，負(fù)責(zé)處?理相應(yīng)的債?權(quán)債務(wù)關(guān)系?，并向甲方?提供原件、?備件。3?.負(fù)責(zé)完成?本項(xiàng)目的國(guó)?有土地使用?權(quán)和立項(xiàng)計(jì)?劃等權(quán)屬證?明和各種批?文變更或備?案到___?_置業(yè)有限?公司名下，?并協(xié)助甲方?辦理其他有?關(guān)批文的申?領(lǐng)、延期的?工作，其中?本項(xiàng)目的國(guó)?有土地使用?權(quán)和立項(xiàng)計(jì)?劃須變更到?____置?業(yè)有限公司?名下。上?述工作乙方?應(yīng)在___?_置業(yè)有限?公司成立后?____個(gè)?月內(nèi)完成，?本協(xié)議另有?規(guī)定的除外?。4.負(fù)?責(zé)將本項(xiàng)目?地塊的土地?使用年限調(diào)?整為商品房?住宅用地_?___年，?商業(yè)用地_?___年，?但因土地使?用年限調(diào)整?而相應(yīng)增加?應(yīng)補(bǔ)交的土?地使用權(quán)出?讓金及相關(guān)?費(fèi)用由__?__置業(yè)有?限公司承擔(dān)?。上述工?作乙方應(yīng)在?____置?業(yè)有限公司?成立后__?__個(gè)月內(nèi)?完成。5?.在___?_置業(yè)有限?公司付清第?二期___?_萬(wàn)元人民?幣款項(xiàng)時(shí)負(fù)?責(zé)以三通一?平（即通水?、通電、通?路和土地平?整）為標(biāo)準(zhǔn)?將土地使用?權(quán)移交給_?___置業(yè)?有限公司，?辦理通水、?通電的費(fèi)用?由甲方或_?___置業(yè)?有限公司承?擔(dān)。__?__.協(xié)助?甲方辦理_?___置業(yè)?有限公司工?商注冊(cè)登記?手續(xù)。7?.協(xié)助__?__置業(yè)有?限公司房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)暫定?資質(zhì)的申領(lǐng)?工作。第?八條乙方?將____?街項(xiàng)目的土?地使用權(quán)（?年限年）過(guò)?戶到___?_置業(yè)有限?公司名下所?發(fā)生的土地?契稅由乙方?和____?置業(yè)有限公?司共同承擔(dān)?，其中乙方?承擔(dān)___?_%，__?__置業(yè)有?限公司承擔(dān)?____%?，其他過(guò)戶?稅費(fèi)如印花?稅等由__?__置業(yè)有?限公司承擔(dān)?。第九條?甲、乙雙?方一致同意?乙方在__?__置業(yè)有?限公司的股?權(quán)在___?_置業(yè)有限?公司成立后?個(gè)月內(nèi)由甲?方指定的單?位或個(gè)人按?乙方原出資?金額（即按?出資金額1?∶1）進(jìn)行?收購(gòu)，股權(quán)?轉(zhuǎn)讓款由收?購(gòu)方一次性?支付給乙方?，乙方應(yīng)向?收購(gòu)方開(kāi)具?相應(yīng)的股權(quán)?轉(zhuǎn)讓款發(fā)票?。第十條?甲、乙雙?方確認(rèn)：開(kāi)?發(fā)地塊的拆?遷補(bǔ)償中的?貨幣補(bǔ)償部?分由乙方處?理。甲方認(rèn)?可乙方于_?___年_?___月_?___日與?中國(guó)工商銀?行____?市____?支行簽訂的?《拆遷協(xié)議?》，甲方同?意承接該協(xié)?議中為乙方?（____?房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有?限公司）設(shè)?定的權(quán)利義?務(wù)，甲方承?接乙方權(quán)利?義務(wù)是本協(xié)?議的組成部?分，甲方不?再就此事向?乙方主張任?何權(quán)利。?第十一條?甲、乙雙方?確認(rèn)：乙方?按本協(xié)議的?規(guī)定履行義?務(wù)后，__?__街項(xiàng)目?的方案設(shè)計(jì)?、報(bào)批、開(kāi)?發(fā)建設(shè)、施?工、銷售等?工作均由_?___置業(yè)?有限公司承?擔(dān)，乙方對(duì)?____街?項(xiàng)目的方案?設(shè)計(jì)的報(bào)批?應(yīng)予以配合?，并保證經(jīng)?批準(zhǔn)的方案?符合本協(xié)議?第二條的?經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。?第十二條?違約責(zé)任?1.任何?一方對(duì)在本?協(xié)議的簽訂?和履行過(guò)程?中獲知的對(duì)?方公司的有?關(guān)文件、數(shù)?據(jù)等都具有?保密的義務(wù)?。除雙方認(rèn)?可的為本項(xiàng)?目運(yùn)作而使?用這些文件?、數(shù)據(jù)的以?外，任何一?方不得向第?三方泄露，?否則，由此?造成對(duì)方損?失的，應(yīng)承?擔(dān)賠償損失?的民事責(zé)任?。2.本?協(xié)議書(shū)簽訂?、甲方支付?____萬(wàn)?元人民幣定?金后，乙方?不得再以本?項(xiàng)目為標(biāo)的?與第三方進(jìn)?行洽談、合?作，否則，?乙方應(yīng)雙倍?向甲方返還?定金。3?.____?置業(yè)有限公?司未按本協(xié)?議規(guī)定的期?限支付各期?款項(xiàng)的，每?逾期一天則?甲方應(yīng)按逾?期金額的萬(wàn)?分之二點(diǎn)一?向乙方支付?滯納金。逾?期陸拾天仍?未支付的，?則乙方有權(quán)?解除本協(xié)議?，甲方前期?已支付的_?___萬(wàn)元?定金不予退?還，但乙方?應(yīng)通過(guò)__?__置業(yè)有?限公司歸還?甲方前期已?投入的除定?金以外的其?他所有款項(xiàng)?。4.乙?方未按照本?協(xié)議第六條?第三款?規(guī)定的期限?將本項(xiàng)目的?國(guó)有土地使?用權(quán)和立項(xiàng)?計(jì)劃過(guò)戶、?變更到__?__置業(yè)有?限公司名下?的，每逾期?一天，則應(yīng)?按甲方支付?的定金總額?的萬(wàn)分之二?點(diǎn)一向甲方?支付違約金?。逾期陸拾?天乙方仍未?完成的，則?甲方有權(quán)解?除本協(xié)議，?乙方應(yīng)向_?___置業(yè)?有限公司返?還前期發(fā)生?的包括定金?在內(nèi)的所有?款項(xiàng)。5?.乙方未按?照本協(xié)議第?七條第（?二）款第三?、四、五項(xiàng)?規(guī)定的期限?履行義務(wù)的?，每逾期一?天則應(yīng)按_?___置業(yè)?有限公司已?支付的土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?款總和的萬(wàn)?分之二點(diǎn)一?向____?置業(yè)有限公?司支付違約?金。乙方?違反本協(xié)議?第九條的?規(guī)定，未按?甲方的指定?和協(xié)議規(guī)定?的條件轉(zhuǎn)讓?股權(quán)的，視?為乙方違約?，乙方應(yīng)向?甲方支付萬(wàn)?元違約金。?第十三條?本協(xié)議未?盡事項(xiàng)，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后可簽訂?相應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議和本協(xié)?議書(shū)具有同?等的法律效?力，如有抵?觸的，則以?補(bǔ)充協(xié)議為?準(zhǔn)。第十?四條在本?協(xié)議履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議糾紛，?各方應(yīng)當(dāng)友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，可向有?管轄權(quán)人民?法院提起訴?訟。第十?五條本協(xié)?議規(guī)定的_?___置業(yè)?有限公司的?權(quán)利義務(wù)，?自____?置業(yè)有限公?司成立之日?即由___?_置業(yè)有限?公司獨(dú)立享?受和承擔(dān)。?第十六條?本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字蓋?章后即成立?。第十七?條本協(xié)議?一式陸份，?甲、乙雙方?各執(zhí)貳份，?____置?業(yè)有限公司?執(zhí)貳份。?甲方：__?_____?___???????乙方：_?_____?____?代表：__?_____?___???????代表?：____?_____?____?_年___?_月___?_日工程?項(xiàng)目合作協(xié)?議合同范本?（三）甲?方：___?_____?__??????法定地址?：____?_____?_乙方：?_____?_____??????法?定地址：_?_____?____?依據(jù)中華人?民共和國(guó)合?同法及有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲、?乙雙方本著?平等互利、?誠(chéng)實(shí)信用的?原則，共同?合作參與開(kāi)?發(fā)建設(shè)房地?產(chǎn)項(xiàng)目，為?明確甲、乙?雙方的權(quán)利?、義務(wù)和責(zé)?任，經(jīng)過(guò)友?好協(xié)商，達(dá)?成如下合作?協(xié)議，共同?遵守執(zhí)行：?一、合作?項(xiàng)目概況?甲、乙雙方?初步商定本?次合作為_(kāi)?___房地?產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)?，項(xiàng)目地?址：___?_____?__占地?面積：__?__平方米?二、合作?的范圍及內(nèi)?容根據(jù)甲?乙雙方協(xié)商?本次合作模?式為資產(chǎn)置?換模式，甲?方以南江縣?____鎮(zhèn)?____公?司土地共_?___平方?米，雙方約?定價(jià)格共計(jì)?____元?作為本次項(xiàng)?目置換房屋?，待乙方規(guī)?劃設(shè)計(jì)完成?后甲方一次?性抵扣完土?地金額，具?體如附件2?.根據(jù)目?前的實(shí)際情?況和市場(chǎng)狀?況，雙方商?定本次合同?為本項(xiàng)目建?設(shè)的初期合?同，到項(xiàng)目?可以開(kāi)工建?設(shè)時(shí)再簽訂?正式合同，?本次合作范?圍及內(nèi)容是?為本項(xiàng)目前?期的規(guī)劃、?設(shè)計(jì)及相關(guān)?事項(xiàng)，包括?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建?設(shè)所需資金?及銷售。?三、合作方?式在本次?共同合作中?，前期以甲?方的名義進(jìn)?行對(duì)外溝通?、信息交流?、協(xié)調(diào)關(guān)系?、公關(guān)等商?務(wù)事宜，乙?方以甲方管?理人員的身?份完成本協(xié)?議約定的工?作，進(jìn)行相?應(yīng)合法商務(wù)?活動(dòng)。四?、甲、乙雙?方的工作與?責(zé)任4.?1、甲方責(zé)?任：4.?1.1、向?乙方提供項(xiàng)?目活動(dòng)所必?需的一切相?關(guān)資料，如?甲方的土地?使用證、組?織機(jī)構(gòu)、管?理機(jī)構(gòu)、注?冊(cè)資本、企?業(yè)章程、企?業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、資質(zhì)證書(shū)?、驗(yàn)資報(bào)告?、年度財(cái)務(wù)?報(bào)表、法人?代表證明書(shū)?、授權(quán)委托?書(shū)等一切為?合作項(xiàng)目服?務(wù)的資料證?明文件。?4.1.2?、在乙方提?供投資開(kāi)發(fā)?所必須的資?料基礎(chǔ)上，?負(fù)責(zé)協(xié)助乙?方籌備項(xiàng)目?的推介及開(kāi)?發(fā)所需的文?件資料（包?括老百姓的?拆遷，項(xiàng)目?開(kāi)發(fā)必須的?土地、建設(shè)?手續(xù)，協(xié)調(diào)?周邊相鄰關(guān)?系）4.?2.4、負(fù)?責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系?并使乙方在?合作開(kāi)發(fā)的?項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)中?入圍中標(biāo)。?4.2、?乙方責(zé)任：?4.1.?6、承擔(dān)本?項(xiàng)目合作過(guò)?程中所發(fā)生?的一切費(fèi)用?支出。4?.2.1、?負(fù)責(zé)提供獲?得項(xiàng)目服務(wù)?事宜的公共?關(guān)系支持。?4.2.?2、負(fù)責(zé)辦?理項(xiàng)目服務(wù)?所需的全部?基本資料。?4.2.?5、雙方商?定的其他工?作。五、?保證與承諾?5.1、?雙方有權(quán)簽?訂并執(zhí)行本?協(xié)議約定的?義務(wù)，并且?無(wú)需任何其?他人的同意?。5.2?、雙方所提?供的任何資?料、信息、?數(shù)據(jù)、文件?等均是最新?的、客觀的?、真實(shí)的、?完整的，并?且不存在任?何虛假、侵?權(quán)、故意疏?忽或虛偽陳?述。5.?3、雙方將?所知悉的可?能影響本協(xié)?議的所有事?項(xiàng)（如果有?）盡快通知?對(duì)方，并提?示對(duì)方注意?。5.4?、乙方在提?出正當(dāng)?shù)暮?法商務(wù)活動(dòng)?時(shí)，甲方應(yīng)?積極的給予?支持，六?、合作期限?本協(xié)議有?效期暫定為?兩年，若合?作項(xiàng)目沒(méi)有?任何進(jìn)展則?經(jīng)甲、乙雙?方簽字蓋章?之日生效起?的兩年年后?終止，若合?作項(xiàng)目進(jìn)展?順利，乙方?在合作開(kāi)發(fā)?的項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)?中入闈中標(biāo)?，則本協(xié)議?有效期延長(zhǎng)?至合作項(xiàng)目?銷售封盤(pán)為?止。七、?違約責(zé)任?7.1、因?本協(xié)議是在?項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前?期簽訂的（?未立項(xiàng)，未?規(guī)劃，未設(shè)?計(jì)及其他相?關(guān)手續(xù)）所?以若單方違?約，須承擔(dān)?此次項(xiàng)目另?一方開(kāi)支費(fèi)?用的四倍。?7.2、?由于任何一?方所無(wú)法控?制的原因，?包括戰(zhàn)爭(zhēng)、?火災(zāi)、風(fēng)暴?、政治封鎖?或自然災(zāi)害?而導(dǎo)致其無(wú)?法履行協(xié)議?義務(wù)時(shí)，該?方不承擔(dān)違?約責(zé)任，亦?不對(duì)另一方?因上述不履?行而導(dǎo)致的?任何損失或?損壞承擔(dān)責(zé)?任。八、?適用法律?8.1、本?協(xié)議的訂立?、效力、解?釋和履行，?均適用于中?華人民共和?國(guó)的法律。?8.2、?如果雙方對(duì)?本協(xié)議的效?力、解釋或?履行發(fā)生任?何爭(zhēng)議，各?方首先應(yīng)通?過(guò)友好協(xié)商?。自爭(zhēng)議發(fā)?生之日起三?十日內(nèi)協(xié)商?解決不成，?則任何一方?均有權(quán)向項(xiàng)?目所在地法?院提起訴訟?。8.3?、除有關(guān)爭(zhēng)?議的條款外?，在爭(zhēng)議的?解決期間，?不影響本協(xié)?議其他條款?的繼續(xù)履行?。8.4?、本協(xié)議部?分條款依法?或依本協(xié)議?的規(guī)定終止?效力或被宣?告無(wú)效的，?不影響本協(xié)?議其他條款?的效力。?九、協(xié)議的?生效、協(xié)議?的修改、變?更、補(bǔ)充及?其它9.?1、本協(xié)議?經(jīng)甲、乙雙?方蓋章、簽?字后生效。?9.2、?本協(xié)議一經(jīng)?生效即受法?律保護(hù)，任?何一方不得?擅自修改、?變更和補(bǔ)充?。本協(xié)議的?任何修改、?變更和補(bǔ)充?均需經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?達(dá)成書(shū)面協(xié)?議。9.?3、本協(xié)議?以中文寫(xiě)成?，正本一式?四份，甲、?乙雙方各執(zhí)?兩份，具有?同等法律效?力。9.?4、與本協(xié)?議有關(guān)的任?何往來(lái)文件?均作為本協(xié)?議附件，與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。9.?5、本協(xié)議?于____?年____?月____?日在___?_正式簽署?。甲方（?蓋章）：_?_____?____????乙方?（蓋章）：?_____?_____?法定代表?人（簽字或?蓋章）：_?_____?____法?定代表人（?簽字或蓋章?）：___?_____?__或授?權(quán)代表（簽?字）：__?_____?___?或授?權(quán)代表（簽?字）：__?_____?___簽?訂日期：_?_____?____?工程項(xiàng)目合?作協(xié)議合同?范本（四）?甲方：_?_____?____?乙方：__?_____?___按?照平等互利?、團(tuán)結(jié)協(xié)作?、共同發(fā)展?的精神，經(jīng)?甲乙雙方友?好協(xié)商，就?雙方共同參?與項(xiàng)目施工?達(dá)成如下協(xié)?議條款：?第一條總?則1.1?本協(xié)議為雙?方一次性聯(lián)?合協(xié)議。協(xié)?議的各項(xiàng)條?款僅對(duì)項(xiàng)目?施工具有約?束力。1?.2各項(xiàng)條?款均應(yīng)遵守?國(guó)家頒布的?各項(xiàng)法律、?法規(guī)。1?.3合作雙?方是獨(dú)立的?平等伙伴，?按照雙方的?職責(zé)分工進(jìn)?行合作范圍?內(nèi)的經(jīng)濟(jì)及?生產(chǎn)活動(dòng)。?第二條?工程項(xiàng)目的?安排及費(fèi)用?2.1該?工程項(xiàng)目全?部由乙方組?織施工，并?承擔(dān)該項(xiàng)工?程施工所發(fā)?生的勞務(wù)費(fèi)?用、材料費(fèi)?用、機(jī)械費(fèi)?用、試驗(yàn)費(fèi)?用、缺陷修?補(bǔ)費(fèi)用、保?險(xiǎn)費(fèi)用、稅?金以及甲方?與業(yè)主簽訂?的工程施工?合同及往來(lái)?文件中明示?或暗示的所?有風(fēng)險(xiǎn)和法?律義務(wù)。?2.2甲乙?雙方共同組?成工程項(xiàng)目?部，協(xié)調(diào)與?業(yè)主及監(jiān)理?的關(guān)系。?2.3甲乙?雙方的施工?管理費(fèi)用及?人員工資、?現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用、?差旅、通訊?等費(fèi)用由乙?方負(fù)擔(dān)。?2.4乙方?向甲方支付?工程有效標(biāo)?價(jià)%的管理?費(fèi)用（不含?稅金、暫定?金額按實(shí)際?發(fā)生計(jì)?。?。管理費(fèi)用?支付方式：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?三條甲方?職責(zé)3.?1項(xiàng)目部由?甲方委派項(xiàng)?目經(jīng)理及財(cái)?務(wù)人員各一?名，參加工?程及財(cái)務(wù)管?理，負(fù)責(zé)工?程施工進(jìn)度?、質(zhì)量、安?全及其他管?理正常工作?。3.2?甲方在工程?現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立雙?控銀行賬戶?，取款時(shí)需?經(jīng)甲方加蓋?公章乙方加?蓋財(cái)務(wù)主管?印鑒共同確?認(rèn)。工程計(jì)?量款到位后?扣除甲方管?理費(fèi)用，余?款在三日內(nèi)?撥付給乙方?用于工程施?工。3.?3甲方在青?島完稅后，?甲方根據(jù)分?包協(xié)議，負(fù)?責(zé)向乙方出?具代扣代收?稅款憑證。?3.4協(xié)?助乙方整理?工程竣工資?料。第四?條乙方職?責(zé)4.1?項(xiàng)目部由乙?方委派項(xiàng)目?副經(jīng)理，同?時(shí)組織滿足?工程施工所?需的人員及?設(shè)備，注入?工程施工所?需資金，工?程質(zhì)量以現(xiàn)?場(chǎng)監(jiān)理驗(yàn)收?為基準(zhǔn)，以?確保實(shí)施和?完成合同工?程及其缺陷?的修復(fù)，并?使人員穩(wěn)定?。如工程施?工出現(xiàn)嚴(yán)重?質(zhì)量問(wèn)題，?甲方有權(quán)單?方解除此協(xié)?議，拒絕撥?付工程進(jìn)度?款，并由乙?方承擔(dān)違約?責(zé)任。4?.2乙方所?提供的人員?，在施工過(guò)?程中因業(yè)務(wù)?素質(zhì)低，不?能勝任其工?作的，甲方?有權(quán)要求撤?換。4.?3乙方對(duì)所?承擔(dān)的工程?任務(wù)應(yīng)具有?強(qiáng)烈的責(zé)任?感，維護(hù)甲?方的