中介公司房屋租賃合同樣本（3篇）

第16頁共16頁中介公司?房屋租賃?合同樣本?甲方(?房東)：?____?_??????????乙?方(承租?方)：_?____?為明確?權(quán)利和義?務(wù)，甲乙?雙方協(xié)商?一致，甲?方將房屋?租給乙方?使用。特?根據(jù)《民?法典》和?《城市房?地產(chǎn)管理?法》等規(guī)?定訂立合?同。一?、乙方承?租甲方位?于___?__市_?____?區(qū)___?__鎮(zhèn)_?____?幢___?__的房?屋約__?___平?方米。租?賃房屋用?途___?__二?、租賃?期限__?___個?月，從_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。甲方_?____?月___?__日交?房。三?、租金?每月__?___元?人民幣，?繳款方式?：___?__個月?付一次，?先付后住?。第二次?付房租費(fèi)?時間必須?在第一次?房期結(jié)束?前15?天內(nèi)付清?，以后以?此類推。?四、為?保證合同?的履行，?乙方必須?交付給甲?方押金_?____?元，合同?期滿甲方?扣除有關(guān)?費(fèi)用后退?還押金，?不計息。?不足部分?甲方有權(quán)?追償。入?住前水_?____?度，電_?____?度。(附?相關(guān)收據(jù)?憑證)?五、室內(nèi)?設(shè)施物品?及公用物?品：床、?衣柜及洗?衣機(jī)、熱?水器各一?個六、?補(bǔ)充：?甲方的權(quán)?利和義務(wù)?：1、?甲方應(yīng)配?備乙方所?需要的用?水、用電?基礎(chǔ)設(shè)施?(特別約?定除外)?，因乙方?造成設(shè)施?損害的，?由乙方承?擔(dān)費(fèi)用。?2、甲?方保證對?出租的該?房屋有處?分權(quán)，按?國家規(guī)定?和本合同?規(guī)定向乙?方收取相?應(yīng)的水電?費(fèi)、有線?電視費(fèi)、?電話費(fèi)、?物業(yè)管理?費(fèi)等。?3、乙方?因違反國?家法律、?法規(guī)，被?政府執(zhí)法?機(jī)關(guān)行政?處罰的，?甲方有權(quán)?終止合同?，收回房?屋。4?、合同依?法終止的?，甲方有?權(quán)責(zé)令乙?方從合同?終止日起?10?天內(nèi)及時?退出房屋?，原租賃?房屋內(nèi)滯?留的物品?視為乙方?自動放棄?，由甲方?處臵滯留?物品。?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?：1、?乙方必須?遵紀(jì)守法?。外來人?員居住必?須主動辦?理暫住戶?口手續(xù)。?2、乙?方不得損?壞屋內(nèi)外?設(shè)施，不?準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)?租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借、?改造所租?房屋，不?準(zhǔn)偷電、?水，不得?擅自增設(shè)?其他用電?、用水設(shè)?施，否則?引起的不?良后果有?乙方承擔(dān)?。確因特?殊原因需?轉(zhuǎn)讓或改?造的，必?須經(jīng)甲方?同意。房?屋內(nèi)電、?水費(fèi)用由?乙方自行?承擔(dān)。?3、乙方?不得利用?所租賃房?屋進(jìn)行違?法活動;?否則，甲?方有權(quán)終?止合同收?回房屋。?4、乙?方財產(chǎn)均?由乙方自?行保管。?乙方在租?賃期內(nèi)，?可以向保?險公司投?保人身保?險、財產(chǎn)?保險。如?意外出險?，可以依?法直接向?投保單位?索賠。?5、續(xù)租?房屋的，?乙方應(yīng)在?租期滿前?30天內(nèi)?與甲方協(xié)?商續(xù)簽合?同。否則?，視乙方?無續(xù)租權(quán)?。違約?責(zé)任：?1、甲?方或乙方?簽訂本合?同后，如?有特殊情?況不再履?行本合同?的，必須?提前30?天通知對?方并取得?同意意見?。2、?如發(fā)生?違約的，?違約方應(yīng)?該支付給?對方(甲?方或乙方?)一個月?房租額度?的違約金?。3、?乙方擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)借?或改變房?屋用途的?，甲方有?權(quán)終止合?同，收回?房屋。?七、本合?同履行期?間，如因?國家有關(guān)?法律、法?令變化或?不可抗力?以及因土?地征用而?拆遷等因?素，致使?合同無法?繼續(xù)履行?的，合同?自然終止?，各方互?不承擔(dān)責(zé)?任。八?、本合同?如有未盡?事宜，各?方應(yīng)本著?平等自愿?公平公正?互諒互讓?的原則進(jìn)?行協(xié)商，?作出書面?補(bǔ)充約定?。補(bǔ)充約?定與本合?同有同等?效力。?九、本合?同發(fā)生爭?議，各方?應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商?不成的，?可以依法?申請行政?調(diào)解;協(xié)?調(diào)或調(diào)解?不成的，?按下列第?(2?)種方法?解決：(?1)提交?寧波仲裁?委員會仲?裁;(2?)依法向?人民法院?起訴。?十、本合?同一式2?份，甲、?乙、方各?執(zhí)一份。?甲方(?出租房屋?所有人)?：乙方?(承租人?)：身?份證件/?聯(lián)系電話?身份證?件/聯(lián)系?電話簽?名：__?___????????????簽名：?____?_中介?公司房屋?租賃合同?樣本（二?）甲方?（出租方?）___?__乙?方（承租?方）__?___?居間方：?____?_根據(jù)?中華人民?共和國有?關(guān)法律、?法規(guī)，甲?乙雙方在?自愿公平?、誠實(shí)信?用、等價?有償?shù)幕?礎(chǔ)上，經(jīng)?充分協(xié)商?，簽定本?合同。?一、甲方?同意將本?人所屬之?坐落于_?____?市___?__區(qū)_?____?路___?__村（?弄）__?___幢?____?_室的房?屋出租給?乙方。房?屋建筑面?積___?__平方?米，房屋?所有權(quán)證?編號：_?____?，國有土?地使用權(quán)?證編號：?____?_.甲方?保證上述?房屋出租?的合法性?，并為此?承擔(dān)相應(yīng)?的法律責(zé)?任；乙方?對上述房?屋已經(jīng)充?分了解，?愿意承租?該房屋。?二、上?款所屬房?屋租賃，?甲方和乙?方愿意承?租并在_?____?年___?__月_?____?日之前向?居間方支?付中介服?務(wù)費(fèi)用，?其中甲方?承擔(dān)__?___元?，乙方承?擔(dān)___?__元。?三、該?房屋租金?為人民幣?____?_元/月?（大寫_?____?元/月）?先付后用?。甲方收?取乙方租?賃保證金?人民幣_?____?元（大寫?____?_元）租?賃期滿，?乙方無違?約、欠費(fèi)?。則甲方?應(yīng)全額無?息返還該?保證金。?四、該?房屋租賃?期自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。租賃期?滿若甲方?繼續(xù)出租?，同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)；?租賃期間?，甲方有?權(quán)按法定?程序轉(zhuǎn)讓?該出租的?房屋，轉(zhuǎn)?讓后本合?同對新的?房屋所有?人和乙方?繼續(xù)有效?；甲方出?售房屋，?須在__?___個?月前書面?通知乙方?，同等條?件下乙方?享有優(yōu)先?購買權(quán)。?如租賃期?滿乙方不?在續(xù)租，?則乙方應(yīng)?如期將房?屋歸還甲?方并結(jié)清?相關(guān)費(fèi)用?。本合同?終止時，?甲方應(yīng)對?室內(nèi)設(shè)施?進(jìn)行清點(diǎn)?，如有短?缺，則可?據(jù)實(shí)自行?向乙方索?賠。五?、付款方?式：1、?乙方每_?____?月支付一?次租金，?并提前一?個月支付?下一期房?屋租金，?第一次租?金及租賃?保證金在?簽本合同?時即時支?付。2、?甲方在收?到第一次?租金當(dāng)日?將該房屋?的卡、證?、鑰匙等?交給乙方?，以保證?乙方正常?使用。?六、乙方?承租甲方?房屋僅作?____?_使用。?乙方在租?賃使用期?間發(fā)生的?水、電、?煤、電話?、有線、?物業(yè)、停?車費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?并按時繳?納至相關(guān)?收費(fèi)部門?。合同簽?訂是讀數(shù)?：水表_?____?，電表_?____?，煤氣_?____?.七、?甲方須保?證該房屋?建筑結(jié)構(gòu)?無質(zhì)量問?題，屋內(nèi)?設(shè)施均能?正常使用?。房屋結(jié)?構(gòu)設(shè)施的?正常維修?由甲方負(fù)?責(zé)。甲方?在租賃期?內(nèi)不得單?方面提高?租金，否?則視為違?約。八?、乙方須?按照合同?規(guī)定的時?間和方式?支付租金?、租賃保?證金及其?它費(fèi)用；?未經(jīng)甲方?同意不得?擅自改變?房屋結(jié)構(gòu)?；不得損?壞內(nèi)部設(shè)?施或從事?違法活動?，未經(jīng)甲?方書面同?意，乙方?不得擅自?將該房的?部分或全?部轉(zhuǎn)租他?人；租賃?期內(nèi)如因?乙方使用?不當(dāng)而損?壞房屋及?其設(shè)施的?，則乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)修?復(fù)原狀或?予以經(jīng)濟(jì)?賠償，若?由此發(fā)生?的人身傷?亡，則由?乙方自行?負(fù)責(zé)。?九、違約?責(zé)任：1?、如乙方?違反本合?同第八條?，甲方有?權(quán)終止本?合同。收?回房屋，?如因此造?成甲方損?失的，則?甲方有權(quán)?不予返還?保證金；?損失超過?保證金或?乙方已付?租金和保?證金總額?的，乙方?應(yīng)據(jù)實(shí)賠?付甲方；?2、如甲?方違反本?合同第七?條，乙方?有權(quán)終止?合同，租?金按實(shí)際?租期結(jié)算?，甲方退?回剩余租?金及租賃?保證金，?因此造成?乙方損失?的甲方應(yīng)?予以賠償?；3、一?方未經(jīng)另?一方同意?擅自提前?終止合同?的，違約?方應(yīng)按一?個月租金?向?qū)Ψ街?付違約金?，租金、?租賃保證?金按實(shí)結(jié)?算。4、?如有特殊?情況需提?前終止合?同，則應(yīng)?提前一個?月告知對?方，雙方?協(xié)商解決?。5、因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行的，甲?、乙雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任，造?成損失的?，則由雙?方各自承?擔(dān)；因國?家政策需?要拆除或?改造已租?賃的房屋?，甲、乙?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?，造成損?失的，則?由雙方各?自承擔(dān)，?租金、保?證金按實(shí)?結(jié)算。?十、乙方?使用的物?品有：□?洗衣機(jī)□?冰箱□空?調(diào)□彩電?□熱水器?□微波爐?□電話□?飲水機(jī)□?沙發(fā)□衣?櫥□餐桌?椅□煤氣?灶□脫排?機(jī)□固具?□其他?：___?__十?一、其它?約定事項(xiàng)?：___?__十?二、居間?方義務(wù)：?居間方應(yīng)?協(xié)助雙方?進(jìn)行交房?時的物業(yè)?交割事宜?，至交割?完畢，居?間方義務(wù)?與責(zé)任完?成。租賃?期間若甲?乙雙方產(chǎn)?生糾紛的?，如有需?要居間方?可出面協(xié)?調(diào)雙方糾?紛，協(xié)調(diào)?不成的按?本合同第?十四條約?定處理。?十三、?甲乙雙方?在此申明?，雙方對?本合同條?款均已理?解并表示?認(rèn)可并愿?意共同遵?守及履行?。本協(xié)議?一經(jīng)雙方?簽署后即?產(chǎn)生法律?效力。本?協(xié)議一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，居間方?備檔一份?。每份均?具有同等?法律效力?。十四?、本合同?未盡事宜?，可按《?中華人民?共和國民?法典》的?有關(guān)規(guī)定?雙方協(xié)商?并作補(bǔ)充?規(guī)定。補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等法?律效力。?協(xié)商不成?的，當(dāng)事?人均可向?房屋所在?地人民法?院提起訴?訟。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_居間方?：身份?證號碼：?____?_?身?份證號碼?：___?__經(jīng)辦?人：聯(lián)?系方式：?____?_聯(lián)系方?式：__?___聯(lián)?系方式：?____?_日期?：___?__????日期：_?____??????????????????日期：?____?_中介?公司房屋?租賃合同?樣本（三?）本合?同雙方當(dāng)?事人：?出租方：?承租方?：預(yù)出?租方：?預(yù)承租方?：根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?、《上海?市房屋租?賃條例》?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿、?公平和誠?實(shí)信用的?基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一?致，就乙?方承租甲?方可依法?____?_的__?___事?宜，訂立?本合同。?一、出?租或預(yù)租?房屋情況?1-1?甲方__?___給?乙方的房?屋座落在?本市__?___路?____?_室__?___。?該房屋_?____?建筑面積?為___?__平方?米，土地?用途為_?____?、結(jié)構(gòu)為?____?_。該房?屋的平面?圖見本合?同附件。?甲方已向?乙方出示?：1)?出租房地?產(chǎn)權(quán)證/?房屋所有?權(quán)證/_?____?[證書編?號：__?___]?。2)?預(yù)租預(yù)售?許可證[?許可證編?號：__?___]?。1-?2甲方作?為該房屋?的___?__與乙?方建立租?賃關(guān)系。?簽訂本合?同前，甲?方已告訴?乙方該房?屋___?__設(shè)定?抵押。?1-3該?房屋的公?用或合用?部位的使?用范圍、?條件和要?求現(xiàn)有裝?修、附屬?設(shè)施、設(shè)?備狀況和?甲方同意?乙方自行?裝修和增?設(shè)附屬設(shè)?施的內(nèi)容?、標(biāo)準(zhǔn)及?需約定的?有關(guān)事宜?，由甲、?乙雙方分?別在本合?同附件、?中加以列?明。甲、?乙雙方同?意該附件?作為甲方?向乙方交?付該房屋?和本合同?終止時乙?方向甲方?返還該房?屋的驗(yàn)收?依據(jù)。?二、租賃?用途2?-1乙方?向甲方承?諾，租賃?該房屋作?為___?__使用?，并遵守?國家和本?市有關(guān)房?屋使用和?物業(yè)管理?的規(guī)定。?2-2?乙方保證?，在租賃?期內(nèi)未征?得甲方水?面同意以?及按規(guī)定?須經(jīng)有關(guān)?部門審批?而未核準(zhǔn)?前，不擅?自改變上?述約定的?使用用途?。三、?交付日期?和租賃期?限3-?1甲乙雙?方約定，?甲方于_?____?年___?__月_?____?日前向乙?方交付該?房屋。出?租房屋租?賃期自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。預(yù)?租具體租?賃期由甲?、乙雙方?按本合同?約定在簽?訂商品房?使用交接?書時約定?。3-?2租賃期?滿，甲方?有權(quán)收回?該房屋，?乙方應(yīng)如?期返還。?乙方需要?繼續(xù)承租?該房屋的?，則應(yīng)于?租賃期屆?滿前__?___個?月，向甲?方提出繼?租書面要?求，經(jīng)甲?方同意后?重新簽訂?租賃合同?。四、?租金、支?付方式和?限期4?-1甲、?乙雙方約?定，該房?屋每日每?平方米建?筑面積租?金為__?___元?。出租月?租金總計?為___?__元。?內(nèi)不變。?自第__?___起?，雙方可?協(xié)商對租?金進(jìn)行調(diào)?整。有關(guān)?調(diào)整事宜?由甲、乙?雙方在補(bǔ)?充條款中?約定。?4-2乙?方應(yīng)于每?月___?__日前?向甲方支?付租金。?逾期支付?的，逾期?一日，則?乙方需按?日租金的?____?_%支付?違約金。?4-3?乙方支付?租金的方?式如下：?____?_五、?保證金和?其他費(fèi)用?5-1?甲、乙雙?方約定，?甲方交付?該房屋時?，乙方應(yīng)?向甲方支?付房屋租?賃保證金?，保證金?為___?__個月?的租金，?即___?__元。?甲方收取?保證金后?應(yīng)向乙方?開具收款?憑證。租?賃關(guān)系終?止時，甲?方收取的?房屋租賃?保證金除?用以抵充?合同約定?由乙方承?擔(dān)的費(fèi)用?外，剩余?部分無息?歸還乙方?。5-?2租賃期?間，使用?該房屋所?發(fā)生的水?、電、煤?氣、通訊?、設(shè)備、?物業(yè)管理?、___?__等費(fèi)?用由__?___承?擔(dān)。其他?有關(guān)費(fèi)用?，均由_?____?承擔(dān)。?5-3_?____?承擔(dān)的上?述費(fèi)用，?計算或分?攤辦法、?支付方式?和時間:?____?_六、?房屋使用?要求和維?修責(zé)任?6-1租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該房屋及?其附屬設(shè)?施有損壞?或故障時?，應(yīng)及時?通知甲方?修復(fù)甲方?應(yīng)在接到?乙方通知?后的__?___日?內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期?不維修的?，乙方可?代為維修?，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)?。6-?2租賃期?間，乙方?應(yīng)合理使?用并愛護(hù)?該房屋及?其附屬設(shè)?施。因乙?方使用不?當(dāng)或不合?理使用，?致使該房?屋及其附?屬設(shè)施損?壞或發(fā)生?故障的，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。?乙方拒不?維修，甲?方可代為?維修，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?6-3租?賃期間，?甲方保證?該房屋及?其附屬設(shè)?施處于正?常的可使?用和安全?的狀態(tài)。?甲方對該?房屋進(jìn)行?檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提?前___?__日通?知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)?時，乙方?應(yīng)予以配?合。甲方?應(yīng)減少對?乙方使用?該房屋的?影響。?6-4除?本合同附?件外，乙?方另需裝?修或者增?設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備?的，應(yīng)事?先征得甲?方的書面?同意，按?規(guī)定向有?關(guān)部門審?批的，則?還由__?___報?有關(guān)部門?批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行?。乙方增?設(shè)的附屬?設(shè)施和設(shè)?備及其維?修責(zé)任于?甲、乙雙?方另行書?面約定。?七、房?屋返還時?的狀態(tài)?7-1除?甲方同意?乙方續(xù)租?外，乙方?應(yīng)在本合?同的租期?屆滿后的?____?_日內(nèi)應(yīng)?返還該房?屋，未經(jīng)?甲方同意?逾期返還?房屋的，?每逾期一?日，乙方?應(yīng)按__?___元?/平方米?向甲方支?付該房屋?占用使用?費(fèi)。7?-2乙方?返還該房?屋應(yīng)當(dāng)符?合正常使?用后的狀?態(tài)。返還?時，應(yīng)經(jīng)?甲方驗(yàn)收?認(rèn)可，并?相互結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的費(fèi)?用。八?、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交?換8-?1除甲方?已在本合?同補(bǔ)充條?款中同意?乙方轉(zhuǎn)租?外，乙方?在租賃期?內(nèi)，需事?先征得甲?方的書面?同意，方?可將該房?屋部分或?全部轉(zhuǎn)租?給他人。?但同一間?居住房屋?，不得分?割轉(zhuǎn)租。?8-2?乙方轉(zhuǎn)租?該房屋，?應(yīng)按規(guī)定?與受租方?訂立書面?的轉(zhuǎn)租合?同。并按?規(guī)定向該?房屋所在?區(qū)、縣房?地產(chǎn)交易?中心或農(nóng)?場系統(tǒng)受?理處辦理?登記備案?。8-?3在租賃?期內(nèi)，乙?方將該房?屋轉(zhuǎn)讓給?他人承租?或與他人?承租的房?屋進(jìn)行交?換，必須?事先征得?甲方書面?同意。轉(zhuǎn)?讓或交換?后，該房?屋承租權(quán)?的受讓人?或交換人?應(yīng)與甲方?簽訂租賃?主體變更?合同并繼?續(xù)履行本?合同。?8-4在?租賃期內(nèi)?，甲方如?需出售該?房屋，應(yīng)?提前三個?月通知乙?方。乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先購買權(quán)?。九、?解除本合?同的條件?9-1?甲、乙雙?方同意在?租賃期內(nèi)?，有下列?情形之一?的，本合?同終止，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?：該房屋?占用范圍?內(nèi)的土地?使用權(quán)依?法提前收?回的該?房屋因社?會公共利?益被依法?征用的?該房屋因?城市建設(shè)?需要被依?法列入房?屋拆遷許?可范圍的?該房屋?毀損、滅?失或者被?鑒定為危?險房屋的?甲方已?告知乙方?該房屋出?租前已設(shè)?定抵押，?現(xiàn)被處分?的。_?____?。9-?2甲、乙?雙方同意?，有下列?情形之一?的，一方?可書面通?知另一方?解除本合?同。違反?合同的一?方，應(yīng)向?另一方按?月租金的?____?_倍支付?違約金給?雙方造成?損失的，?支付的違?約金不足?抵付一方?損失的，?還應(yīng)賠償?造成的損?失與違約?金的差額?部分：?甲方未按?時交付該?房屋，經(jīng)?乙方催告?后日內(nèi)仍?未交付的?甲方交?付的該房?屋不符合?本合同的?約定，致?使不能實(shí)?現(xiàn)租賃目?的的或甲?方交付的?房屋存在?缺陷、危?及乙方安?全的。?乙方未征?得甲方同?意改變房?屋用途，?致使房屋?損壞的?因乙方原?因造成房?屋主體結(jié)?構(gòu)損壞的?乙方擅?自轉(zhuǎn)租該?房屋、轉(zhuǎn)?讓該房屋?承租權(quán)或?與他人交?換各自承?租的房屋?的乙方?逾期不支?付租金累?計超過月?的十、?違約責(zé)任?10-?1該房屋?交付時存?在缺陷的?，甲方應(yīng)?自交付之?日起的_?____?日內(nèi)進(jìn)行?修復(fù)、逾?期不修復(fù)?的，甲方?同意減少?租金并變?更有關(guān)租?金條款。?10-?2因甲方?未在該合?同中告知?乙方，該?房屋出租?前已抵押?或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移已受到?限制，造?成乙方損?失的，甲?方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?10-3?租賃期間?，甲方不?及時履行?本合同約?定的維修?、養(yǎng)護(hù)責(zé)?任，致使?房屋損壞?，造成乙?方財產(chǎn)損?失或人身?傷害的，?甲方應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)?任。1?0-4租?賃期間，?非本合同?規(guī)定的情?況甲方擅?自解除本?合同，提?前收回該?房屋的，?甲方應(yīng)按?提前收回?天數(shù)的租?金的__?___倍?向乙方支?付違約金?。若支付?的違約金?不足抵付?乙方損失?的，甲方?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?10-5?乙方未征?得甲方書?面同意或?者超出甲?方書面同?意的范圍?和要求裝?修房屋或?者增設(shè)附?屬設(shè)施的?，甲方可?以要求乙?方___?__。?10-6?租賃期間?，非本合?同規(guī)定的?情況，乙?方中途擅?自退租的?，乙方應(yīng)?按提前退?租天數(shù)的?租金的_?____?倍向甲方?支付違約?金。若違?約金不足?抵付甲方?損失的，?乙方還應(yīng)?負(fù)責(zé)賠償?。甲方可?從租賃保?證金中抵?扣。保證?金不足抵?扣的，不?足部分則?由乙方另?行支付。?十一、?其他條款?11-?1租賃期?間，甲方?需抵押該?房屋，應(yīng)?當(dāng)書面告?知乙方，?并向乙方?承諾該房?屋抵押后?當(dāng)事人協(xié)?議以折價?、變賣方?式處分該?房屋前_?____?日書面征?詢乙方購?買該房屋?的意見。?11-?2本合同?自雙方簽?字/簽字?后___?__生效?。生效后?的___?_日內(nèi)，?由甲方負(fù)?責(zé)按規(guī)定?向房屋所?在地區(qū)、?縣房地產(chǎn)?交易中心?或農(nóng)場系?統(tǒng)受理處?辦理登記?備案，領(lǐng)?取房屋租?賃登記備?案證明本?合同經(jīng)登?記備案后?，凡變更?、終止本?合同的，?由___?__負(fù)責(zé)?在本合同?變更終止?之日起的?____?日內(nèi)，向?原登記機(jī)?構(gòu)辦理變?更、終止?登記備案?手續(xù)。因?甲方未辦?理房屋租?賃登記備?案或變更?、終止登?記備案的?，所引起?的法律糾?紛，由甲?方承擔(dān)一?切責(zé)任。?11-?3本合同?未盡事宜?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?可訂立補(bǔ)?充條款。?本合同補(bǔ)?充條款及?附件均為?本合同不?可分割的?一部分，?本合同及?其補(bǔ)充條?款和附件?內(nèi)空格部?分填寫的?文字與鉛?印文字具?有同等效?力。1?1-4甲?、乙雙方?在簽署本?合同時，?對各自的?權(quán)利、義?務(wù)、責(zé)任?清楚明白?，并愿按?合同規(guī)定?嚴(yán)格執(zhí)行?。如一方?違反本合?同，另一?方有權(quán)按?本合同規(guī)?定索賠。?11-?5甲、乙?雙方在履?行本合同?過程中發(fā)?生爭議，?應(yīng)通過協(xié)?商解決協(xié)?商解決不?成的，雙?方同意選?擇下列第?____