重慶市住宅裝飾工程合同（2篇）

第16頁共16頁重慶市住?宅裝飾工?程合同?發(fā)包方（?以下簡稱?甲方）：?____?____?__委?托代理人?：（或甲?方代表）?____?單位：?____?____?__住?所地址：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__承?包方（以?下簡稱乙?方）：_?____?____?_單位?名稱：_?____?____?_開戶?銀行：_?____?____?_營業(yè)?執(zhí)照號：?____?____?__銀?行帳號：?____?____?__委?托代理人?：（或乙?方代表）?____?聯(lián)系電?話：__?____?____?本工程?設(shè)計人：?____?____?__聯(lián)?系電話：?____?____?__施?工負(fù)責(zé)人?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___?簽訂時間?：___?____?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及其?它有關(guān)法?律、法規(guī)?，結(jié)合本?市住宅裝?飾裝修的?特點，甲?、乙雙方?在平等、?自愿的基?礎(chǔ)上協(xié)商?一致，就?乙方承包?甲方的住?宅裝飾裝?修工程（?以下簡稱?工程）的?有關(guān)事宜?，達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條?工程概?況1．?1工程?地點：?????????1．2?工程承包?方式，雙?方商定采?取下列第?____?種承包方?式。（?1）乙方?包工、包?全部材料?（見附表?二：乙方?提供裝飾?材料明細(xì)?表）；?（2）乙?方包工、?包部分材?料，甲方?提供部分?材料（見?附表一：?甲方提供?裝飾材料?明細(xì)表，?見附表二?：乙方提?供裝飾材?料明細(xì)表?）；（?3）乙方?包工、甲?方提供全?部材料（?見附表一?：甲方提?供裝飾材?料明細(xì)表?）。1?．3工?程期限_?___天?開工日?期___?_年__?__月_?___日?竣工日?期___?_年__?__月_?___日?1．4?合同價?款：本合?同工程造?價為（人?民幣）_?___元?。金額大?寫：__?____?____?。（詳?見附表三?：工程報?價表）?第二條?工程設(shè)計?見重慶?市住宅裝?飾設(shè)計合?同書（附?后）第?三條甲?方工作?3．1?委派__?__為甲?方代表，?負(fù)責(zé)合同?履行及與?乙方接洽?，對工程?質(zhì)量、進(jìn)?度進(jìn)行監(jiān)?督檢查，?辦理施工?所涉及的?各種申請?批件及工?程驗收、?變更登記?手續(xù)和其?它事宜。?甲方其他?家庭成員?對工程的?意見均需?通過甲方?代表與乙?方接洽；?3．2?開工前_?___天?，向乙方?提供經(jīng)物?業(yè)管理部?門確認(rèn)的?施工圖紙?或作法說?明份，?并向乙方?進(jìn)行現(xiàn)場?交底，為?乙方入場?施工創(chuàng)造?條件。包?括：搬清?室內(nèi)家具?、陳設(shè)或?將室內(nèi)不?易搬動的?家具、陳?設(shè)歸堆、?遮蓋，以?不影響施?工為原則?；3．?3負(fù)責(zé)提?供水源、?電源為乙?方使用；?3．4?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?裝飾公司?與鄰里之?間的關(guān)系?；協(xié)助乙?方做好現(xiàn)?場保衛(wèi)、?消防、垃?圾處理等?工作，并?承擔(dān)相應(yīng)?費用。?3．5如?確需原建?筑物或設(shè)?備管線，?負(fù)責(zé)到有?關(guān)部門辦?理響應(yīng)的?審批手續(xù)?，并承擔(dān)?有關(guān)費用?；3．?6施工期?間甲方仍?需部分使?用該居室?的，負(fù)責(zé)?做好施工?現(xiàn)場的保?衛(wèi)及消防?工作。?第四條?乙方工?作4．?1委派?____?為甲方代?表，負(fù)責(zé)?合同履行?，按要求?組織施工?，保質(zhì)、?保量的按?期完成施?工任務(wù)，?解決有乙?方負(fù)責(zé)的?各項事宜?。4．?2嚴(yán)格執(zhí)?行施工規(guī)?范、安全?操作規(guī)程?，防火、?安全、環(huán)?境保護(hù)規(guī)?定。做好?施工現(xiàn)場?管理，?施工現(xiàn)場?應(yīng)配備干?粉滅火器?。4．?3保護(hù)好?原居室內(nèi)?的家具和?陳設(shè)，保?證居室內(nèi)?上、下水?管道的暢?通，處理?好由于施?工帶來的?擾民問題?及與周圍?單位（居?民）的關(guān)?系。4?．4保證?施工現(xiàn)場?的清潔，?做好施工?現(xiàn)場保衛(wèi)?、垃圾處?理工作。?4．5?工程竣工?未移交甲?方之前負(fù)?責(zé)對現(xiàn)場?的一切設(shè)?施和工程?成品進(jìn)行?保護(hù)。?第五條?工程變更?工程項?目及做法?如需變動?，雙方應(yīng)?協(xié)商一致?，由甲方?代表與乙?方簽定書?面變更單?，支付增?減項目差?后再施工?，同時調(diào)?整相關(guān)費?用及工期?（見附件?五：工程?變更單）?。凡甲方?私自與乙?方工人商?定更改施?工內(nèi)容所?引起的一?切后果，?甲方自負(fù)?；給乙方?造成損失?的，甲方?應(yīng)予賠償?。第六?條材料?供應(yīng)6?．1按?合同約定?由甲方提?供的材料?、設(shè)備應(yīng)?為符合設(shè)?計要求的?合格產(chǎn)品?，并應(yīng)按?時供應(yīng)到?現(xiàn)場（見?附表一：?甲方提供?裝飾材料?明細(xì)表）?，雙方共?同驗收并?辦理交接?手續(xù)；由?甲方供應(yīng)?的材料、?設(shè)備發(fā)生?了質(zhì)量問?題的損失?，責(zé)任由?甲方承擔(dān)?。6．?2按合?同約定由?乙方提供?的材料、?設(shè)備（見?附表二：?乙方提供?裝飾材料?明細(xì)表）?，雙方共?同驗收；?如不符合?質(zhì)量要求?或規(guī)格有?差異，應(yīng)?禁止使用?，若已使?用，對工?程造成損?失的由乙?方負(fù)責(zé)。?第七條?工期?7．1因?下列原因?造成工期?延期，經(jīng)?甲方確認(rèn)?，工期相?應(yīng)順延：?（1）?工程量變?化或設(shè)計?變更；?（2）不?可抗力；?（3）?甲方同意?工期順延?的其它情?況。7?．2甲方?要求比合?同約定的?工期提前?竣工時，?應(yīng)征得乙?方同意，?支付乙方?趕工費并?簽定工期?變更協(xié)議?。7．?3因甲方?未按合同?完成其應(yīng)?負(fù)責(zé)的工?作而影響?工期的，?工期順延?。因甲方?未按期支?付工程價?款，合同?工期相應(yīng)?順延。?7．4因?乙方責(zé)任?不能按期?開工或無?故中途停?工而影響?工期的，?工期不順?延；因乙?方原因造?成工程質(zhì)?量存在問?題的，返?工費由乙?方承擔(dān)，?工期不順?延。第?八條質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)?本工程施?工質(zhì)量按?下列第_?___項?標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行?；（1?）以施工?圖紙、設(shè)?計變更的?內(nèi)容和《?重慶市住?宅裝飾工?程質(zhì)量驗?收標(biāo)準(zhǔn)》?（2）?雙方約定?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。①?施工過程?中雙方對?工程質(zhì)量?發(fā)生爭議?，申請由?____?部門對工?程質(zhì)量予?以認(rèn)證，?認(rèn)證所需?費用采取?“誰提出?誰墊付”?的原則。?經(jīng)認(rèn)證，?工程質(zhì)量?不符合合?同約定標(biāo)?準(zhǔn)的，認(rèn)?證所需費?用由責(zé)任?方承擔(dān)；?工程質(zhì)量?符合合同?約定標(biāo)準(zhǔn)?的，認(rèn)證?所需費用?由甲方承?擔(dān)。②?木材、石?材為天然?物品，允?許有自然?色差與紋?理，乙方?有義務(wù)提?醒甲方。?第九條?工程?驗收、工?程價款結(jié)?算及保修?9．1?甲乙雙方?應(yīng)及時辦?理隱蔽工?程和中間?工程的檢?查與驗收?手續(xù)，甲?方不按時?參加隱蔽?工程和中?間工程，?乙方可自?行驗收，?甲方應(yīng)予?承認(rèn)。若?甲方要求?復(fù)驗，乙?方應(yīng)按要?求辦理復(fù)?驗，若復(fù)?驗合格，?甲方應(yīng)承?擔(dān)復(fù)驗費?用，若造?成停工，?工期順延?，若復(fù)驗?不合格，?其驗收返?工費用由?乙方承擔(dān)?，但工期?應(yīng)予順延?。9．?2雙方約?定在施工?過程中分?為下列幾?個階段對?工程質(zhì)量?驗收。?（1）_?___???????（2?）___?_???????（3）_?___???????乙方?應(yīng)提前二?天通知甲?方參加驗?收，階段?驗收合格?后應(yīng)填寫?工程驗收?單（見附?表六：工?程驗收單?）；9?．3工程?竣工后，?乙方應(yīng)通?知甲方驗?收，甲方?自接到驗?收通知后?三天內(nèi)組?織驗收，?并辦理驗?收、移交?手續(xù)。如?果甲方在?規(guī)定時間?內(nèi)未組織?驗收，需?及時通知?乙方，另?定驗收日?期，但甲?方應(yīng)承認(rèn)?竣工日期?，并承擔(dān)?乙方的看?管費用和?相關(guān)費用?。9．?4工程竣?工驗收后?，乙方應(yīng)?提交工程?結(jié)算單及?有關(guān)資料?給甲方，?甲方自接?到上述資?料三天內(nèi)?審查完畢?，到期未?提出異議?，視為同?意，并在?三天內(nèi)結(jié)?清尾款。?9．5?本工程自?驗收合格?雙方簽字?之日起保?修期為壹?年。驗收?合格簽字?并結(jié)清尾?款后，填?寫工程保?修單（見?附件八：?工程保修?單）。?9．6驗?收不合格?，乙方負(fù)?責(zé)返工，?甲方不得?使用，否?則使用房?屋視為合?格。9?．7因甲?方購買材?料未達(dá)到?國家標(biāo)準(zhǔn)?而出現(xiàn)的?工程質(zhì)量?問題，乙?方不負(fù)責(zé)?保修。?9．8因?甲方原因?工程價款?未結(jié)清，?乙方不負(fù)?責(zé)保修。?第十條?安全生?產(chǎn)和防火?10．?1甲方或?乙方提供?的施工圖?或作法說?明，應(yīng)符?合《中華?人民共和?國消防條?例》和有?關(guān)防火設(shè)?計規(guī)范，?主要包括?電氣線路?、管道、?自來水和?其它線路?管道暢通?、合格。?10．?2乙方在?施工期內(nèi)?應(yīng)嚴(yán)格遵?受《建筑?安裝工人?安全技術(shù)?規(guī)范》和?《建筑安?裝工人安?全操作規(guī)?范》，注?意施工安?全。1?0．3由?于甲方提?供的圖紙?或作法說?明，違反?有關(guān)安全?操作規(guī)程?、消防條?例和防火?設(shè)計規(guī)范?導(dǎo)致發(fā)生?火災(zāi)事故?，甲方應(yīng)?承擔(dān)由此?產(chǎn)生的一?切經(jīng)濟(jì)損?失。1?0．4由?于乙方在?施工生產(chǎn)?過程中違?反有關(guān)有?關(guān)安全操?作規(guī)程、?消防條例?，導(dǎo)致發(fā)?生安全或?火災(zāi)事故?，乙方應(yīng)?承擔(dān)由此?產(chǎn)生的一?切經(jīng)濟(jì)損?失。第?十一條?工程價款?支付方式?1．合?同生效后?，甲方按?下列表中?的約定向?乙方支付?工程款：?支付次?數(shù)支付時?間支付金?額（元）?占總金額?的___?%第一?次合同簽?定__%?第二次?客廳、餐?廳吊頂，?廚房墻磚?，水管，?線管，布?線完工。?___%?第三次?木工和泥?工全部完?工__%?第四次?雙方驗收?合格五日?內(nèi)__%?2．其?它方式：?____?____?__第?十二條?違約責(zé)?任12?．1甲合?同雙方當(dāng)?事人中的?任一方因?未履行合?同的約定?或違反國?家法律、?法規(guī)，受?到罰款或?給對方造?成損失均?由責(zé)任方?承擔(dān)責(zé)任?。12?．2因一?方原因，?造成合同?無法繼續(xù)?履行時，?應(yīng)及時通?知對方，?辦理合同?終止協(xié)議?，并由責(zé)?任方賠償?對方由此?造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?12．?3本合同?生效后甲?乙雙方應(yīng)?嚴(yán)格履行?合同所規(guī)?定的各項?條款，不?得擅自變?更或解除?合同，否?則違約方?將支付對?方工程價?款___?%的違約?金，并承?擔(dān)因此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失。?甲方責(zé)任?1．未?辦理任何?手續(xù)，乙?方有權(quán)拒?絕改造原?有建筑結(jié)?構(gòu)及設(shè)備?管線，甲?方強(qiáng)行要?求乙方改?造原有建?筑結(jié)構(gòu)及?設(shè)備管線?，由此發(fā)?生的損失?或事故（?包括罰款?）由甲方?負(fù)責(zé)并承?擔(dān)損失。?2．未?按合同規(guī)?定的時間?和要求提?供原材料?、設(shè)備、?場地、資?金、技術(shù)?資料以及?由甲方引?起的其它?原因等，?除工期得?予順延外?，還應(yīng)償?付乙方因?此造成停?工、誤工?的實際損?失。每停?工或誤工?一天，甲?方支付乙?方___?_元。?3．工程?未經(jīng)驗收?，甲方提?前使用，?出現(xiàn)質(zhì)量?問題，甲?方承擔(dān)責(zé)?任。4?．甲方未?按期支付?或未按期?完全支付?合同約定?款項，逾?期一天，?按未付款?額的__?__%支?付違約金?或向乙方?支付違約?金___?_元。?乙方責(zé)任?1．應(yīng)?妥善保護(hù)?甲方提供?的設(shè)備及?現(xiàn)場堆放?的家具、?陳設(shè)和其?它物品，?如有損壞?，應(yīng)照價?賠償。?2．未經(jīng)?甲方同意?，乙方擅?自改造原?有建筑結(jié)?構(gòu)及設(shè)備?管線，由?此發(fā)生的?損失或事?故（包括?罰款）由?乙方負(fù)責(zé)?并承擔(dān)損?失。3?．由于乙?方原因，?工程質(zhì)量?達(dá)不到約?定的質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)，乙?方負(fù)責(zé)返?工，工期?不得順延?。4．?由于乙方?原因致使?工期延誤?，每延誤?一天向?qū)?方支付違?約金__?__元?第十三條?爭議?解決方式?雙方發(fā)?生爭議協(xié)?商解決不?成時，按?下列第_?___種?方式解決?：1．?向___?_仲裁委?員會申請?仲裁。?2．向_?___人?民法院起?訴。第?十四條?幾項具?體規(guī)定?14．1?因工程而?產(chǎn)生的垃?圾，由乙?方負(fù)責(zé)運?出施工現(xiàn)?場，并負(fù)?責(zé)將立即?運到指定?的___?_地點,?甲方負(fù)責(zé)?支付垃圾?清運費用?（人民幣?）___?_元（此?費用不在?工程價款?內(nèi)）。?14．2?施工期內(nèi)?，甲方將?進(jìn)戶門鑰?匙___?_把交給?乙方代表?____?負(fù)責(zé)保管?。工程竣?工驗收后?，甲方負(fù)?責(zé)提供新?鎖___?_把，有?乙方負(fù)責(zé)?安裝交付?使用。?14．3?乙方按合?同約定和?規(guī)范施工?，如甲方?有特殊要?求，需在?施工前以?書面形式?通知乙方?，事后要?求，乙方?不予辦理?。第十?五條附?則15?．1本合?同經(jīng)甲、?乙雙方代?表簽字蓋?章后生效?。15?．2本合?同簽定后?工程不得?轉(zhuǎn)包。?15．3?甲、乙雙?方直接簽?定合同的?，本合同?一式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份。合?同附件?附表一（?略）?附表二（?略）附?表三（略?）附表?四（略）?附表五?（略）?附表六（?略）附?表七（略?）附表?八（略）?第十六?條其它?約定條款?____?甲方代?表（簽字?）：__?____?____?乙方代?表（簽字?）：__?____?____?重慶市?住宅裝飾?工程合同?（二）?賣方(以?下簡稱甲?方)__?__買?方(以下?簡稱乙方?)___?_甲方?根據(jù)《中?華人民共?和國城市?房地產(chǎn)管?理法》及?有關(guān)規(guī)定?，已依法?通過劃撥?方式取得?重慶市_?___區(qū)?(縣)_?___地?塊的國有?土地使用?權(quán)，土地?使用面積?為___?_平方米?，國有土?地使用證?件為__?__.甲?方在上述?地塊上建?設(shè)的__?__，現(xiàn)?已具備規(guī)?定的預(yù)售?條件，經(jīng)?重慶市房?屋土地管?理局批準(zhǔn)?，準(zhǔn)予上?市預(yù)售，?經(jīng)濟(jì)適用?住房銷售?許可證號?為京房內(nèi)?證(經(jīng))?字第__?__號。?乙方自?愿購買甲?方的__?__房屋?，房屋用?途為普通?住宅。乙?方預(yù)購房?屋的定金?為人民幣?____?元。雙方?經(jīng)協(xié)商，?就該房屋?的預(yù)售預(yù)?購事項訂?立本合同?。第一?條__?__房屋?，該房屋?狀況詳見?附件一.?房屋建筑?面積為_?___平?方米(包?括：套內(nèi)?建筑面積?____?平方米，?分?jǐn)偟墓?有共用建?筑面積_?___平?方米)，?共有共用?部位詳見?附件二.?上述建筑?面積為甲?方暫測面?積，房屋?竣工后以?測繪部門?實測面積?為準(zhǔn)。?甲方出售?該房屋時?亦同時將?該房屋所?占用范圍?內(nèi)的劃撥?土地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓給?乙方，土?地使用面?積(含分?攤的共有?共用面積?)為__?__平方?米，該土?地使用面?積為甲方?暫測面積?，房屋竣?工后以測?繪部門實?測面積為?準(zhǔn)。第?二條甲?方雙方同?意，結(jié)算?房價款時?，房屋的?實測建筑?面積與暫?測建筑面?積的誤差?不超過暫?測建筑面?積的±_?___%?(含)時?，按照本?合同第三?條所述?房屋單價?據(jù)實結(jié)算?;房屋建?筑面積誤?差超過上?述約定幅?度時，自?甲方向乙?方出示測?繪部門實?測面積數(shù)?據(jù)之日起?____?日內(nèi)，甲?乙雙方同?意按下述?第___?_種(大?寫)方式?處理：?1.乙方?有權(quán)解除?本合同，?合同解除?自乙方書?面通知送?達(dá)甲方之?日起生效?。甲方除?在合同解?除之日起?___日?內(nèi)向乙方?雙倍返還?定金外，?并須將乙?方已付房?價款及利?息全部退?還乙方。?利息按_?___利?率計算。?2.按?照本合同?第三條?所述房屋?單價據(jù)實?結(jié)算。?3.__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?.第三?條雙方?同意上述?預(yù)售房屋?售價為每?建筑平方?米人民幣?____?元，價款?合計為人?民幣(大?寫)__?__仟_?___佰?____?拾___?_萬__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整(?小寫)_?___元?。付款方?式見本合?同附件三?.乙方同?意按雙方?訂的付款?方式如期?將購房價?款當(dāng)面交?付甲方或?匯入甲方?指定的銀?行。乙方?所支付的?定金在乙?方最后一?次付款時?轉(zhuǎn)為購房?價款。甲?方售樓款?監(jiān)管銀行?為___?_，銀行?帳號為_?___.?第四條?乙方如?未按本合?同附件三?付款方式?規(guī)定的時?間付款，?甲方有權(quán)?向乙方追?索違約金?。違約金?自本合同?約定的付?款期限第?二日起至?實際付款?之日止。?每延期一?日乙方按?延期交付?價款的萬?分之__?__(大?寫數(shù)字)?向甲方支?付延期違?約金。逾?期超過_?___日?(遇法定?節(jié)假日順?延)乙方?仍未付款?的，甲方?有權(quán)解除?本合同。?合同解除?自甲方書?面通知送?達(dá)乙方之?日起生效?。乙方已?交納的定?金甲方不?予返還。?第五條?甲方向?乙方交付?房屋時，?應(yīng)同時提?交建設(shè)工?程質(zhì)量監(jiān)?督部門出?具的《重?慶市建設(shè)?工程質(zhì)量?合格證書?》和測繪?部門實測?面積數(shù)據(jù)?;若雙方?約定交付?初裝修房?屋的，須?按照《重?慶市住宅?工程實行?初裝修竣?工質(zhì)量核?定規(guī)定(?試行)》?的要求，?提交建設(shè)?工程質(zhì)量?監(jiān)督部門?驗收合格?證件和測?繪部門實?測面積數(shù)?據(jù)。符合?本條款述?條件后，?甲方交付?房屋的日?期為__?__年_?___月?____?日。甲方?交付的房?屋被建設(shè)?工程質(zhì)量?監(jiān)督部門?認(rèn)定不合?格的，乙?方有權(quán)解?除本合同?，甲方在?合同解除?之日起_?__日內(nèi)?除向乙方?雙倍返還?定金外，?還應(yīng)全部?退還乙方?已付的房?價款及利?息，利息?按___?_利率計?算。第?六條甲?方交付房?屋的裝修?、設(shè)備與?附件規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)不?符的，甲?方同意按?____?向乙方補(bǔ)?償。第?七條除?不可抗力?外，甲方?未按期將?房屋交付?給乙方的?，乙方有?權(quán)向甲方?追索違約?金。違約?金支付時?間自本合?同約定房?屋交付之?日第二日?起至實際?交付之日?止，每延?期一日，?甲方按乙?方已交付?房價款金?額的萬分?之___?_(大寫?數(shù)字)向?乙方支付?違約金。?逾期超過?____?日(遇法?定節(jié)假日?順延)甲?方仍未交?付房屋的?，乙方有?權(quán)解除本?合同。合?同解除自?乙方書面?通知送達(dá)?甲方之日?起生效。?甲方在解?除合同之?日起__?_日內(nèi)須?將乙方已?支付的房?價款及利?息全部退?還給乙方?，并向乙?方雙倍返?還定金(?利息計算?同第五條?)第?八條本?合同簽訂?后，因甲?方變更其?建筑設(shè)計?而影響乙?方購買房?屋的套內(nèi)?面積、平?面布局和?使用空間?的，應(yīng)于?____?日內(nèi)書面?通知乙方?。乙方于?收到通知?之日起_?___日?內(nèi)有權(quán)解?除本合同?。合同解?除自乙方?書面通知?送達(dá)甲方?之日起生?效。甲方?在解除合?同之日起?___日?內(nèi)須將乙?方已付的?購房價款?及利息退?還乙方(?利息計算?同第五條?)，并?向乙方雙?倍返還定?金。甲方?變更建筑?設(shè)計不告?知乙方的?，乙方有?權(quán)解除本?合同，甲?方除應(yīng)退?還乙方已?付的房價?款及利息?(利息計?算同第五?條)，?并向乙方?雙倍返還?定金外，?還應(yīng)承擔(dān)?補(bǔ)充協(xié)議?中雙方約?定的違約?責(zé)任。?第九條?甲方同意?按《建設(shè)?工程質(zhì)量?管理辦法?》、《重?慶市建設(shè)?工程質(zhì)