個人房屋租賃合同(一)（3篇）

第10頁共10頁個人房屋租?賃合同(一?)甲方(?出租方)：?_____?身份證：?_____?乙方(承?租方)：_?____?身份證：_?____?經(jīng)雙方協(xié)商?一致，甲方?將坐落于_?____房?屋出租給乙?方作___?__使用。?一、租房?從____?_年___?__月__?___日起?至____?_年___?__月__?___日止?。二、月?租金為__?___元，?繳租為__?___支付?一次，人民?幣(大寫)?_____?元(￥__?___元)?，以后應(yīng)提?前____?_天支付。?三、約定?事項1、?乙方正式入?住時，應(yīng)及?時的更換房?門鎖，若發(fā)?生因門鎖問?題的意外與?甲方無關(guān)。?因用火不慎?或使用不當(dāng)?引起的火災(zāi)?、電、氣災(zāi)?害等非自然?類的災(zāi)害所?造成一切損?失均由乙方?負(fù)責(zé)。2?、乙方無權(quán)?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?、轉(zhuǎn)賣該房?屋，及屋內(nèi)?家具家電，?不得擅自改?動房屋結(jié)構(gòu)?，愛護(hù)屋內(nèi)?設(shè)施，如有?人為原因造?成破損丟失?應(yīng)維修完好?，否則照價?賠償。并做?好防火，防?盜，防漏水?，和陽臺擺?放、花盆的?安全工作，?若造成損失?責(zé)任自負(fù)。?3、乙方?必須按時繳?納房租，否?則視為乙方?違約。協(xié)議?終止。4?、乙方應(yīng)遵?守居住區(qū)內(nèi)?各項規(guī)章制?度，按時繳?納水、電、?氣、光纖、?電話、物業(yè)?管理等費用?。乙方交保?證金___?__元給甲?方，乙方退?房時交清水?，電，氣，?光纖和物業(yè)?管理等費用?及屋內(nèi)設(shè)施?家具、家電?無損壞，下?水管道，廁?所無堵漏。?甲方如數(shù)退?還保證金。?5、甲方?保證該房屋?無產(chǎn)權(quán)糾紛?。如遇拆遷?，乙方無條?件搬出，已?交租金甲方?按未滿天數(shù)?退還。6?、備注;_?____?四、本合同?一式___?__份，自?雙方簽字之?日起生效。?另水;_?____噸?氣;__?___立方?電;__?___度?甲方簽章(?出租方)：?_____?????乙方簽?章(承租方?)：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?____?_年___?__月__?___日??????__?___年_?____月?_____?日個人房?屋租賃合同?(一)（二?）甲方：?_____?乙方：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?》及有關(guān)規(guī)?定，為明確?甲、乙雙方?的權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本個?人房屋出租?協(xié)議書。?一、甲方將?_____?路____?_號一樓一?底的房屋出?租給乙方作?為____?_使用。?二、租期_?____年?，從___?__年__?___月_?____日?起到___?__年__?___月_?____日?為止，必須?一次性付清?租金后使用?。三、年?租金為人民?幣____?_元(作為?甲方凈收入?)，乙方共?現(xiàn)金支付(?計大寫__?___元整?)四、房?屋出租保證?金1、交?付租金同時?，乙方應(yīng)另?付保證金人?民幣___?__元整(?小寫：__?___元人?民幣)2?、保證金支?付方式是以?現(xiàn)金支付。?3、本協(xié)?議作為本期?保證金收據(jù)?，請妥善保?管;當(dāng)本期?保證金轉(zhuǎn)入?下期租房協(xié)?議后，本協(xié)?議作為保證?金收據(jù)的功?能自動作廢?、同時按新?協(xié)議條款執(zhí)?行老協(xié)議自?行作廢。?五、房屋出?租合同乙方?租用后應(yīng)注?意事項1?、乙方應(yīng)遵?守中國法律?，不做違法?亂紀(jì)得活動?，如若違反?法律由乙方?負(fù)責(zé)。2?、乙方應(yīng)注?意居住安全?，自行采取?防火、防盜?等安全措施?。加強用電?安全，不得?亂拉、亂接?電線;對于?防盜、防火?、用電安全?進(jìn)行經(jīng)常檢?查。如乙方?措施不當(dāng)造?成損失，其?損失由乙方?自行承擔(dān);?造成甲方房?屋財產(chǎn)損失?，由乙方全?額賠償給甲?方;造成第?三方房屋財?產(chǎn)損失，由?乙方負(fù)責(zé)處?理，由乙方?全額賠償對?方。并按違?約處理3?、乙方對租?用房沒有處?理權(quán)，不能?擅自與人合?租、轉(zhuǎn)租或?借給他人，?也不能改變?其用途，否?則屬于違約?。如有此類?情況發(fā)生除?支付違約金?外，甲方有?權(quán)解除協(xié)議?并收回房屋?。電、水、?電視、……?及其它設(shè)施?由乙方使用?，產(chǎn)生的費?用(衛(wèi)生垃?圾費)由乙?方按時、足?額繳納，如?有失誤，造?成糾紛，由?乙方自行解?決，確需甲?方出面協(xié)助?解決時，乙?方應(yīng)支付甲?方必要費用?。以上繳費?收據(jù)請乙方?自行保存，?以備查對。?附：電表?底數(shù)___?__水表底?數(shù)____?_;電視費?_____?;取暖費_?____以?上數(shù)據(jù)由乙?方自行核對?，自行填寫?。4、乙?方在租用期?內(nèi)，不得改?變房屋結(jié)構(gòu)?及其設(shè)施;?使用中如有?損壞或管道?堵塞，應(yīng)予?修復(fù)、疏通?，費用自理?。乙方裝修?須合理且費?用自理;乙?方退租或租?期到期如需?拆除裝修請?同時恢復(fù)房?屋原貌，產(chǎn)?生費用由乙?方自理。如?不恢復(fù)按違?約處理5?、甲方不分?擔(dān)乙方在租?房期內(nèi)對其?自身造成的?損失和對第?三方造成的?任何道德、?經(jīng)濟、經(jīng)營?和法律責(zé)任?及經(jīng)濟損失?。六、個?人房屋出租?協(xié)議書的租?賃期間的房?屋修繕和裝?飾修繕房?屋是甲方的?義務(wù)。甲方?對出租房屋?及其設(shè)備應(yīng)?定期檢查，?及時修繕，?做到不漏、?不淹、三通?(戶內(nèi)上水?、下水、照?明電)和門?窗好，以保?障乙方安全?正常使用。?修繕范圍?和標(biāo)準(zhǔn)按城?建部(87?)城住公字?第13號通?知執(zhí)行。?甲方修繕房?屋時，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?，不得阻撓?施工。出?租房屋的修?繕，經(jīng)甲乙?雙方商定，?采取下述第?_____?款辦法處理?：1、按?規(guī)定的維修?范圍，由甲?方出資并組?織施工;?2、由乙方?在甲方允諾?的維修范圍?和工程項目?內(nèi)，先行墊?支維修費并?組織施工，?竣工后，其?維修費用憑?正式發(fā)票在?乙方應(yīng)交納?的房租中分?_____?次扣除;?七、有關(guān)退?租、轉(zhuǎn)讓的?條款1、?協(xié)議期內(nèi)，?乙方履行本?協(xié)議所有條?款后，甲方?不得提前收?回房屋(發(fā)?生甲方能力?范圍之外的?不可抗事件?(如地震等?)和乙方違?約的情況下?除外)2?、乙方租期?未到期而要?求退租時，?必須與甲方?協(xié)商一致，?并且要支付?違約金給甲?方。3、?協(xié)議期內(nèi)，?乙方如果出?現(xiàn)以下任何?情況：退租?、轉(zhuǎn)讓、及?由于乙方違?約原因造成?甲方提前收?回房屋的任?一情況下，?乙方都必須?按協(xié)議繳清?所有應(yīng)付款?項。4、?乙方承租到?期應(yīng)完好歸?還房屋和所?有鑰匙及有?關(guān)物品，如?果所租房內(nèi)?的所用設(shè)備?有損壞，乙?方負(fù)責(zé)修復(fù)?或者甲方在?保證金內(nèi)扣?除相應(yīng)賠償?金額。5?、甲方原則?上不同意轉(zhuǎn)?租，但乙方?確有困難時?，應(yīng)提前向?甲方申明，?經(jīng)甲方授權(quán)?同意，乙方?才可實施轉(zhuǎn)?租事宜。?6、乙方轉(zhuǎn)?讓時需向續(xù)?租方明示本?協(xié)議內(nèi)容，?轉(zhuǎn)讓期為租?期內(nèi)期限;?乙方?jīng)]有通?過甲方書面?同意及簽字?的轉(zhuǎn)讓行為?，屬乙方無?效轉(zhuǎn)讓、乙?方的無效轉(zhuǎn)?讓是違約行?為，甲方不?予承認(rèn)。?7、乙方無?效轉(zhuǎn)讓的責(zé)?任由乙方(?即轉(zhuǎn)讓方)?和續(xù)租方承?擔(dān)，如該無?效轉(zhuǎn)讓已交?接結(jié)束，責(zé)?任由續(xù)租方?全額承擔(dān)，?甲方在收回?房屋的同時?續(xù)租方還將?支付乙方應(yīng)?負(fù)擔(dān)的全額?違約金及相?關(guān)費用。?8、有效轉(zhuǎn)?讓租期為合?同內(nèi)租期，?有效期內(nèi)租?金為___?__元整(?人民幣__?___元正?)9、續(xù)?租方需超出?租期時，必?須同甲方簽?訂新的租房?協(xié)議。1?0、轉(zhuǎn)讓交?接，水、電?、電視、設(shè)?施及有關(guān)經(jīng)?濟費用問題?，由雙方自?行處理，如?有遺留問題?，續(xù)租方自?行承擔(dān)，甲?方不負(fù)連帶?責(zé)任。八?、房屋出租?合同有關(guān)續(xù)?租的事項?1、租房者?在遵守前期?協(xié)議的情況?下，可以獲?得優(yōu)先續(xù)租?權(quán)，但必須?在原租期結(jié)?束日前一個?月與甲方重?新簽訂租房?協(xié)議，租金?由甲乙雙方?協(xié)議商定。?2、在原?租期已到期?，新的續(xù)租?協(xié)議還未簽?訂的情況下?，甲方有權(quán)?收回房屋，?不再簽約續(xù)?租。九、?本協(xié)議經(jīng)甲?乙各方協(xié)商?一致、同意?、簽名蓋章?后生效，簽?訂之日為本?協(xié)議的生效?日期;所有?條款必須執(zhí)?行、本協(xié)議?內(nèi)所涉違約?的違約金金?額為人民幣?_____?元整，凡乙?方違約將支?付給甲方違?約金外同時?甲方將收回?房屋并且乙?方根據(jù)本協(xié)?議條款繳清?各種費用所?有應(yīng)付款。?十、本租?房協(xié)議為甲?乙雙方的正?式協(xié)議，以?原件為準(zhǔn)(?甲方未蓋紅?印章的不屬?正式協(xié)議，?復(fù)印件不能?作為正式協(xié)?議使用)，?;如有轉(zhuǎn)讓?，則經(jīng)甲方?、乙方(即?轉(zhuǎn)讓方)和?續(xù)租方三方?同意簽名的?轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)?附于正式協(xié)?議一并使用?，具有同等?法律效力。?十一、補?充協(xié)議__?___.?十二、本協(xié)?議壹式__?___份，?甲乙各方各?執(zhí)壹份。甲?方于___?__年申明?：本房屋出?租期限到_?__*年底?即___年?___月_?__日止，?屆時甲方將?收回自用。?甲方：_?____??????簽?名/蓋章乙?方：___?__簽名/?蓋章簽訂?日期：__?___??????????簽訂?日期：__?___個?人房屋租賃?合同(一)?（三）委?托人：(?甲方)以?下簡稱行?紀(jì)人：鎮(zhèn)江?市兄弟房產(chǎn)?買賣有限公?司(乙方?)根據(jù)《?中華人民共?和國民法典?》及相關(guān)規(guī)?定，為明確?出租方與乙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽定本?合同。一?、甲方自愿?將座落于_?____區(qū)?_____?路(街)?_____?房屋委托乙?方出租。?甲方上述房?屋產(chǎn)權(quán)人_?____，?戶型___?__，面積?_____?平方，樓層?_____?/____?_，并含下?列設(shè)施__?___。?二、甲乙雙?方議定上述?房屋月租金?為人民幣(?大寫)__?___元/?月。委托期?為____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日止。?租金按__?___結(jié)算?，乙方每年?給付甲方十?個月租金，?扣除2個月?房租的閑置?費，計人民?幣____?_元___?__(大寫?)。三、?付款方式按?下列第__?___種方?式付款。?1.現(xiàn)金?;2.?_____?。四、甲?方保證上述?房地產(chǎn)權(quán)屬?清楚，并征?得共有人同?意。若發(fā)生?與甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)?，概由甲方?負(fù)責(zé)，并承?擔(dān)民事訴訟?責(zé)任，因此?給乙方造成?的經(jīng)濟損失?，甲方負(fù)責(zé)?賠償。五?、乙方通過?媒體，尋求?到承租戶，?可自行與承?租戶簽定房?屋租賃合同?，所有權(quán)利?和義務(wù)乙方?享有和承擔(dān)?。甲方的原?因造成違約?的除外，乙?方應(yīng)在監(jiān)督?租戶妥善保?管好室內(nèi)物?品，并監(jiān)督?使用。六?、乙方的報?酬在收取承?租戶的租金?中提留(乙?方所收取的?承租戶的租?金減去乙方?支付給甲方?的租金)，?甲方不支付?勞務(wù)費。?七、在乙方?與承租戶簽?定承租合同?后甲方不得?自行出租或?悔租。如因?甲方原因，?到使承租合?同不能履行?的，甲方支?付乙方勞務(wù)?費____?_，另付賠?償承租戶的?其他損失及?違約金。?八、對甲方?的上述房屋?，乙方在支?付租金后有?權(quán)自己使用?，也可出租?給任何人使?用，對與乙?方出租的價?格與甲方無?關(guān)。九、?在租賃期內(nèi)?甲方保證并?承擔(dān)下列責(zé)?任：1.?甲方提供給?乙方的設(shè)施?能夠正常使?用;2.?負(fù)責(zé)對房屋?及附著物的?自然損壞維?修，因甲方?延誤維修而?使乙方造成?損失，應(yīng)由?甲方賠償;?十、在租?賃期內(nèi)，乙?方保證并承?擔(dān)下列責(zé)任?：1.如?對其房屋進(jìn)?行裝修，增?擴設(shè)備時，?應(yīng)經(jīng)得甲方?同意，費用?乙方承擔(dān);?2.不得?利用甲方房?屋進(jìn)行非法?活動;3?.因使用不?當(dāng)或人為原?因而使房屋?的設(shè)備損壞?的，乙方負(fù)?責(zé)賠償或給?予修復(fù);?4.乙方須?在租賃期滿?后把房屋完?好交給甲方?，租賃期內(nèi)?水，電，煤?氣，有線電?視，電話等?由乙方根據(jù)?實際用量付?費;十一?、違約責(zé)任?：任何一方?未能履行行?紀(jì)合同條款?，給對方造?成損失的由?違約方在十?日內(nèi)負(fù)責(zé)賠?償。十二?、如因不可?抗力的原因?而使承租房?屋及其設(shè)備?損壞的，雙?方互不承擔(dān)?責(zé)任。十?三、本契約?未經(jīng)事項：?雙方另行議?定，補充協(xié)?議經(jīng)雙方蓋?章后與本合?同具有同等