建設工程施工專業(yè)分包合同范本（3篇）

第54頁共54頁建設工程施?工專業(yè)分包?合同范本?承包單位（?甲方）：?法定代表人?（負責人）?：分包單?位（乙方）?:法定代?表人（負責?人）：按?照《中華人?民共和國民?法典》《中?華人民共和?國建筑法》?及其他有關?法律、行政?法規(guī)，遵循?平等、自愿?、公平和誠?實信用的原?則，甲方將??--___?__工程的?所有項目的?施工任務交?由乙方完成?，經協(xié)商一?致簽訂本合?同。第一?條、建設工?程概況1?、總體工程?名稱：2?、分包工程?名稱：3?、工程地點?：4、分?包工程范圍?：5、承?包形式：?6、工程期?限：計劃?開工日期：?_____?年____?_月___?__日，計?劃竣工日期?：____?_年___?__月__?___日，?合同總工期?為____?_日。7?、質量標?準：（1?）工程質?量：按總（?分）包合同?有關質量的?規(guī)定、國家?現(xiàn)行的《建?筑安裝工程?及驗收規(guī)范?》和《建筑?安裝工程質?量評定標準?》，本工程?必須達到質?量評定等級?。（2）?標準規(guī)范：?除本工程總?（分）包合?同另有約定?外，本合同?適用標準規(guī)?范如下：?_____?____?_第二條?、本合同條?款符合總承?包合同的要?求第三條?、雙方的責?任、權利與?義務1、?甲方的責任?、權利與義?務（1）?負責協(xié)助乙?方對項目的?施工組織與?管理工作；?（2）對?乙方承擔施?工任務的質?量、安全、?進度情況的?監(jiān)督、檢查?；（3）?督促乙方確?保主合同責?任的全面履?行；（4?）制訂生產?、技術、質?量、安全、?材料等方面?的管理規(guī)定?和責任制，?有權要求乙?方按有關?規(guī)定執(zhí)行；?（5）制?定施工進度?總計劃，并?負責安排乙?方實施；?（6）向乙?方提供施工?圖紙、圖套?，并組織圖?紙會審和技?術交底；?（7）負責?本工程的全?面技術管理?，批準施工?技術方案，?解決圖紙和?施工中的技?術問題，檢?查監(jiān)督乙方?施工中的技?術工作，認?定合格后在?有關技術資?料中簽認；?（8）負?責本工程的?全面質量安?全管理，批?準有關質量?安全措施及?方案，檢查?監(jiān)督乙方施?工中的質量?安全工作；?（9）按?設計圖紙、?工程變更洽?商單、施工?及驗收規(guī)范?的要求，對?工程的質量?進行監(jiān)督檢?查，有權對?因乙方原因?造成的質量?事故提出返?工、整改，?乙方不得有?異議；（?10）根據(jù)?施工組織設?計要求，對?工程的進度?進行檢查落?實，有權對?進度進行調?整，乙方不?得有異議。?（11）?甲方要及時?派駐合格的?工地代表，?施工期間如?要更換代表?，應提前通?知乙方，并?保證更換的?代表是具有?相應資質的?。（12?）承包人應?為運至施工?場地內用于?分包工程的?材料和待安?裝設備辦理?保險。發(fā)包?人已經辦理?的保險視為?承包人辦理?的保險。?2、乙方的?責任、權利?與義務（?1）乙方應?全面了解總?（分）合同?的各項規(guī)定?（有關承包?工程的價格?細節(jié)除外）?；（2）?對本合同分?包范圍內的?工程質量向?甲方負責，?組織具有相?應資質的熟?練工人投入?工作；嚴格?按照甲方提?供的圖紙、?圖套、驗收?規(guī)范等施工?，嚴格遵守?安全生產制?度，保證施?工安全；加?強現(xiàn)場管理?，嚴格執(zhí)行?建設主管部?門及環(huán)保、?消防、環(huán)衛(wèi)?等部門對施?工現(xiàn)場的管?理規(guī)定；自?行承擔由于?自身責任造?成的質量修?改、返工、?工期拖延、?安全事故、?現(xiàn)場臟亂造?成的損失及?各項罰款；?（3）未?經甲方允許?，不得擅自?與發(fā)包人及?有關部門建?立工作聯(lián)系?；（4）?乙方應根據(jù)?甲方的施工?組織設計總?進度計劃的?要求，按時?提交每月的?施工計劃，?有階段期要?求的提交階?段期計劃以?及相關的勞?動力安排計?劃，經甲方?批準后嚴格?實施。（?5）自覺接?受甲方及有?關部門的管?理、監(jiān)督和?檢查；接受?甲方隨時檢?查其設備、?材料保管和?操作人員的?有效證件、?持證上崗情?況；（6?）按時提交?有關報表、?完整的原始?技術資料，?配合甲方辦?理交工驗收?；（7）?乙方須保證?甲方交付后?的工地條件?良好，妥善?保管、合理?使用甲方提?供的機具、?周轉材料及?其他設施，?同時做好工?地周邊建筑?群、地下管?線和已完工?部分的成品?保護工作；?（8）乙?方必須為進?入本工地的?所有職工辦?理意外傷害?等各類保險?，其費用自?理。乙方自?行投保的范?圍(內容)?為：按相關?規(guī)定辦理。?（9）乙?方要及時派?駐合格的工?地代表，施?工期間如要?更換代表，?不得擅自更?換，應提前?通知甲方，?并保證更換?的代表是具?有相應資質?的。（1?0）分包人?必須為從事?危險作業(yè)的?職工辦理意?外傷害保險?，并為施工?場地內自有?人員生命財?產和施工機?械設備辦理?保險，支付?保險費用。?第四條、?承包價款的?確定、支付?與結算1?、本工程價?款按下列兩?種方式確定?:（___?_）（1?）本工程為?招標工程，?合同價款為?_____?元（大寫：?_____?元；本合同?及本工程所?形成的一切?稅金，由乙?方自行負責?；在建設單?位要求的情?況下，可由?甲方代扣代?繳）。此價?作為撥付承?包款項、材?料、設備、?工程備料款?的依據(jù)，除?甲方同意工?程量增減或?設計變更外?，結算時不?再進行調整?。（2）?本工程為非?招標工程，?在全部工程?的施工圖預?算未審定前?，合同價款?(暫估價)?為____?_元（大寫?：____?_元；本合?同及本工程?所形成的一?切稅金，由?乙方自行負?責；在建設?單位要求的?情況下，可?由甲方代扣?代繳）。此?價作為撥付?承包款項、?材料、設備?、工程備料?款的依據(jù)，?但不作為結?算的依據(jù)。?結算價款以?甲方審定的?施工圖預算?為準。2?、價格調整?的因素（?1）工程遇?到下列情況?乙方應在_?____日?內，將調整?原因、金額?以書面形式?通知甲方，?甲方確認調?整金額后作?為追加合同?價款，與工?程款同期支?付。甲方收?到乙方通知?后____?_天內不確?認也不提出?修改意見，?視為已經同?意該項調整?。（2）?國務院有關?部門、縣級?以上人民政?府建設行政?主管部門或?其委托工程?造價管理部?門公布的價?格調整；?（3）招標?工程甲方或?建設單位同?意工程量增?減或設計變?更。第五?條、工程質?量與檢查驗?收1、乙?方按國家現(xiàn)?行施工及驗?收規(guī)范、評?定標準、設?計變更洽商?單等組織施?工，經建設?單位及監(jiān)理?檢驗，達到?交工驗收條?件為準；?2、乙方必?須嚴格按照?施工圖紙、?交底記錄和?甲方要求組?織施工。未?經甲方有關?人員的書面?通知，不得?自行變更施?工工序、質?量標準、設?計要求或自?行進行材料?代換。3?、工程質量?按建設單位?方規(guī)定要求?合格率10?0%4、?乙方因施工?質量問題，?應無償返修?至合格，因?乙方原因造?成的損失，?由乙方負責?，費用從承?包費用中扣?除，因甲方?造成的損失?，由甲方承?擔。5、?由于甲方供?應材料質量?造成的損失?由甲方負責?，乙方不承?擔損失，整?改費用由甲?方支付。?6、由于甲?方供應材料?遲誤致使其?他施工單位?施工工序提?前施工，而?造成乙方施?工經濟損失?由甲方負擔?經濟責任。?第六條、?材料、機械?設備供應與?管理1、?本承包工程?所需全部材?料、成品、?構配件等由?甲方供應管?理，乙方按?甲方制定的?有關材料發(fā)?放及使用管?理規(guī)定進行?領取、使用?，不得浪費?。因乙方原?因造成浪費?，甲方有權?對浪費所造?成的損失按?規(guī)定對乙方?進行處罰；?2、乙方?在施工過程?中應做到現(xiàn)?場材料按甲?方指定位置?堆放，日用?日清，保持?現(xiàn)場的整潔?。3、乙?方在施工過?程中使用剩?余的材料應?即時退庫，?丟失剩余材?料按丟失材?料原值從承?包者承包款?中扣除。?4、乙方在?施工過程中?使用剩余的?廢材料應即?時運到甲方?指定位置堆?放，丟失使?用剩余的廢?材料按原值?從承包者承?包款中扣除?。5、乙?方領用材料?必須與使用?材料、剩余?材料及廢材?料相符，出?現(xiàn)材料不符?情況，按材?料丟失處理?。第七條?、安全生產?與文明施工?1、甲方?對乙方承擔?的本協(xié)議工?程應進行安?全交底，提?出明確的安?全要求并進?行監(jiān)督檢查?。2、乙?方必須認真?貫徹執(zhí)行國?家和地方有?關安全施工?的規(guī)章制度?，嚴格遵守?甲方發(fā)布的?安全操作規(guī)?程，因乙方?違章作業(yè)或?違反有關規(guī)?定發(fā)生人身?傷亡事故，?由乙方承擔?全部責任和?損失，甲方?不承擔任何?責任。3?、乙方應配?合土建施工?單位實施施?工作業(yè)場地?的維護和清?潔工作。?4、乙方所?有特殊工種?工人具備相?應的資質，?不得安排無?資質人員從?事非本專業(yè)?工作。第?八條、工期?延誤1、?因不可抗力?事件或其他?非乙方責任?造成的爆炸?、火災，乙?方應立即通?知甲方，并?采取措施盡?力減少損失?。不可抗力?事件結束_?____小?時內，雙方?就損失情況?和工期延期?進行協(xié)商，?形成書面協(xié)?議。2、?因建設單位?或甲方提出?變更計劃或?設計、未能?按約定提供?圖紙、未按?約定支付工?程備料款、?工程進度款?，致使施工?不能正常進?行等建設單?位或甲方原?因造成工期?延誤。3?、因建設單?位提出變更?計劃或設計?、未能按約?定提供圖紙?、未提供施?工現(xiàn)場水、?電源、道路?接通條件，?障礙物未能?清除，影響?進場施工等?建設單位原?因造成工期?延誤。由于?建設單位原?因造成窩工?,乙方要積?極配合甲方?，準備相應?索賠資料向?建設單位索?賠，索賠費?用分配雙方?另行協(xié)商。?4、一周?內非甲、乙?方原因停水?、停電、停?氣造成停工?累計超過_?____小?時。5、?分包人不能?按分包合同?約定的竣工?日期或承包?人同意順延?的工期竣工?的，應承擔?違約責任,?但因上述四?款造成工期?延誤的，分?包人不承擔?責任。第?九條、保密?1、在合?同履行期間?，乙方所獲?得的圖紙資?料及在施工?過程中所取?得的與履行?合同有關的?工作成果屬?甲方所有，?乙方負有保?密義務。未?經甲方書面?同意，乙方?不得在合同?期內或合同?履行完畢后?以任何方式?泄露。2?、未經甲方?書面同意，?乙方不得把?與合同有關?的資料給出?版社和新聞?機構發(fā)表或?學術引用，?或者使用本?合同任何部?分進行促銷?和做廣告宣?傳。3、?未經甲方書?面同意，乙?方不得應用?本工程圖紙?資料。4?、對于乙方?使用的新技?術和新方法?，甲方負有?保密義務，?未經乙方書?面同意，不?得以任何方?式泄露。?5、本合同?的保密條款?在合同解除?或終止后，?保密資料依?法定途徑公?開前，同樣?具有約束力?。第十條?、工程轉包?與再分包?乙方不得將?本合同所涉?及的全部工?程項目或勞?務作業(yè)轉包?或部分再分?包給他人。?第十一條?、合同的擔?保1、_?____自?愿為乙方履?行本合同所?有義務（包?括違約金、?罰款）向甲?方提供不可?撤銷的連帶?責任擔保。?本合同被解?除或提前終?止或無效，?_____?仍應依擔保?約定繼續(xù)承?擔擔?；蚍?還財產、賠?償損失等責?任。2、?保證人__?___在本?合同項下的?保證范圍包?括乙方因本?合同及乙方?承包的每一?個工程項下?的與履行施?工合同有關?的一切債務?（包括但不?限于：拖欠?的稅款；拖?欠的人工工?資；拖欠的?材料∕設備?款；拖欠的?施工機械∕?模板、鋼管?租賃費；工?程質量不合?格造成的經?濟損失、違?約金及賠償?金；工期違?約的違約金?及賠償金；?工程質量、?安全事故造?成的經濟損?失、違約金?及賠償金；?工傷賠償金?等）、甲方?為乙方墊付?的款項、違?約責任及甲?方為實現(xiàn)債?權與擔保權?利而發(fā)生的?相關費用（?包括但不限?于訴訟費／?仲裁費、律?師費、鑒定?費、差旅費?等）。3?、____?_保證期間?自簽訂本合?同起至乙方?承包的工程?全部竣工、?保修金收清?后滿兩年時?止（質量安?全終身責任?）。第十?二條、合同?解除1、?乙方有下列?情形的，甲?方有權解除?合同：（?1）沒按設?計規(guī)范要求?施工，監(jiān)理?下發(fā)整改通?知達三次的?；（2）?延期十天沒?有進場施工?，或拖延工?期達施工進?度計劃同期?期限___?__%的；?（3）發(fā)?生重大工傷?事故，或發(fā)?生工傷事故?后不及時處?理影響工程?進度或受害?人向甲方主?張權利的；?（4）拖?欠材料、人?工費用不及?時處理，致?使相關人員?向甲方主張?權利的。?2、甲方沒?有按合同要?求撥付工程?款達應撥付?工程款數(shù)額?_____?%以上的，?乙方有權解?除合同。?3、乙方應?在甲方解除?合同___?__日內清?場，每逾期?一天，乙方?自愿按總工?程價款的_?____%?作為違約金?支付給甲方?。第十三?條、違約責?任甲、乙?雙方本著誠?實信用的原?則履行本協(xié)?議，任何一?方違反上述?條款，致使?本合同不能?履行或者履?行有瑕疵的?，都應承擔?相應的違約?責任。第?十四條、爭?議解決1?、本合同在?履行過程中?如果產生糾?紛，則各方?應首先友好?協(xié)商解決。?若無法協(xié)商?，可以調解?或者和解，?調解不成或?者和解不成?的，雙方均?可向合同簽?訂地、合同?履行地、被?告住所地的?人民法院提?起訴訟。?2、乙方因?本工程需要?，以甲方名?義對外提起?訴訟的，甲?方應予協(xié)助?，相關律師?代理費、訴?訟費、保全?費等，均由?乙方承擔。?3、發(fā)生?爭議后，除?非出現(xiàn)下列?情況，雙方?應繼續(xù)履行?合同，保持?分包工程施?工連續(xù)，保?護好已完工?程：（1?）單方違約?導致合同確?已無法履行?，雙方協(xié)議?停止施工；?（2）調?解要求停止?施工，且為?雙方接受；?（3）仲?裁機構要求?停止施工；?（4）法?院要求停止?施工。第?十三條、本?協(xié)議壹式貳?份，雙方各?執(zhí)壹份，自?簽字之日起?生效。第?十四條、本?協(xié)議未盡事?宜雙方協(xié)商?解決。甲?方（蓋章）?：住所：?代表人：?聯(lián)系方式?：___?__年__?___月_?____日?乙方（蓋?章）：住?所：代表?人：聯(lián)系?方式：_?____年?_____?月____?_日建設?工程施工專?業(yè)分包合同?范本（二）?發(fā)包方(?甲方)：_?____?承包方(乙?方)：__?___按?照《中華人?民共和國民?法典》、《?建筑裝飾裝?修管理規(guī)定?》和其它法?律、法規(guī)，?結合本工程?具體情況，?雙方達成如?下協(xié)議。?第1條工?程概況1?.l、工程?名稱：1?.2、工程?地點：1?.3、承包?范圍：1?.4、承包?方式：1?.5、工期?：____?_天，本工?程自___?__年__?___月_?____日?開工，于_?____年?_____?月____?_日竣工。?1.6、?工程質量：?1.7、?合同價款(?人民幣大寫?)：___?__第2?條甲方工?作2.l?、開工前_?____天?，向乙方提?供經確認的?施工圖紙或?作法說明份?，并向乙方?進行現(xiàn)場交?底。全部騰?空或部分騰?空房屋，消?除影響施工?的障礙物。?對只能部分?騰空的房屋?中所滯留的?家具、陳設?等采取保護?措施。向乙?方提供施工?所需的水、?電、氣及電?訊等設備，?并說明使用?注意事項。?辦理施了所?涉及的各種?申請、批件?等手續(xù)。?2.2、指?派為甲方?駐工地代表?，負責合同?履行。對工?程質量、進?度進行監(jiān)督?檢查，辦理?驗收、變更?、登記手續(xù)?和其他事宜?。2.3?、委托監(jiān)?理公司進行?工程監(jiān)理，?監(jiān)理公司任?命為監(jiān)理?工程師。其?職責在監(jiān)理?合同中應明?確，并將合?同副本交乙?方____?_份。2?.4、負責?保護好周圍?建筑物及裝?修、設備管?線、古樹名?木、綠地等?不受損壞，?并承擔相應?費用。2?.5、如確?實需要拆改?原建筑物結?構或設備管?線，負責到?有關部問辦?理相應審批?手續(xù)。2?.6、協(xié)調?有關部門做?好現(xiàn)場保衛(wèi)?、消防、垃?圾處理等工?作，并承擔?相應費用。?第3條?乙方工作?3.1、參?加甲方組織?的施工圖紙?或作法說明?的現(xiàn)場交底?，擬定施工?方案和進度?計劃，交甲?方審定。?3.2、指?派為乙方?駐工地代表?，負責合同?履行。按要?求組織施工?，保質、保?量、按期完?成施工任務?，解決有乙?方負責的各?項事宜。?3.3、嚴?格執(zhí)行施工?規(guī)范、安全?操作規(guī)程、?防火安全規(guī)?定、環(huán)境保?護規(guī)定。嚴?格按照圖紙?或作法說明?進行施工，?做好各項質?量檢查記錄?。參加竣工?驗收，編制?工程結算。?3.4、?遵守國家或?地方政府及?有關部門對?施工現(xiàn)場管?理的規(guī)定，?妥善保護好?施工現(xiàn)場周?圍建筑物、?設備管線等?不受損壞。?做好施工現(xiàn)?場保衛(wèi)和垃?圾清運等工?作，處理好?由于施工帶?來的擾民問?題及與周圍?單位(住戶?)的關系。?3.5、?施工中未經?甲方同意或?有關部門批?準，不得隨?意拆改原建?筑物結構及?各種設備管?線。3.?6、工程竣?工未移交甲?方之前，負?責對現(xiàn)場的?一切設施和?工程成品進?行保護。?第4條關?于工期的約?定4.l?、甲方要求?比合同約定?的工期提前?竣工時，應?征得乙方同?意，并支付?乙方因趕工?采取的措施?費用。4?.2、因甲?方未按約定?完成工作，?影響工期，?工期順延。?4.3、?因乙方責任?，不能按期?開工或中途?無故停工，?影響工期，?工期不順延?。4.4?、因設計變?更或非乙方?原因造成的?停電、停水?、停氣及不?可抗力因素?影響，導致?停工8小時?以上(一周?內累計計算?)。工期相?應順延。?第5條關?于工程質量?及驗收的約?定5.1?、本工程以?施工圖紙、?作法說明、?設計變更和?《建筑裝飾?工程施工及?驗收規(guī)范》?(jgj7?3-91)?、《建筑安?裝工程質量?檢驗評定統(tǒng)?一標準》(?gbj30?-88)等?國家制定的?施工及驗收?現(xiàn)范為質量?評定驗收標?準。5.?2、本工程?質量應達到?國家質量評?定____?_標準。?5.3、甲?、乙雙方應?及時辦理隱?蔽工程和中?間工程的檢?查與驗收手?續(xù)。甲方不?按時參加隱?蔽工程和中?間工程驗收?，乙方可自?行驗收，甲?方應予承認?。若甲方要?求復驗時，?乙方應按要?求辦理復驗?。若復驗合?格，甲方應?承擔復驗費?用，由此造?成停工，工?期順延;若?復驗不合格?，其復驗及?返工費用由?乙方承擔，?但工期也予?順延。5?.4、由于?甲方提供的?材料、設備?質量不合格?而影響工程?質量，其返?工費用由甲?方承擔，工?期順延。?5.5、由?于乙方原因?造成質量事?故，其返工?費用由乙方?承擔，工期?不順延。?5.6、工?程竣工后，?乙方應通知?甲方驗收，?甲方自接到?驗收通知_?____日?內組織驗收?，并辦理驗?收、移交手?續(xù)。如甲方?在規(guī)定時間?內未能組織?驗收，需及?時通知乙方?，另定驗收?日期。第?6條關于?工程價款及?結算的約定?6.l、?雙方商定本?合同價款采?用第___?__種：?(1)固?定價格。?(2)固?定價格加_?____%?包干風險系?數(shù)計算。包?干風險包括?_____?內容。(?3)以可?調價格:按?照深圳市有?關工程計價?規(guī)定計算造?價，并按有?關規(guī)定進行?調整和竣工?結算。6?.2、本合?同生效后，?甲方分__?___次，?按下表約定?支付工程款?，尾款竣工?結算時一次?結清。撥?款分___?__次進行?，撥款__?___%金?額6.3?、工程竣工?驗收后，乙?方提出工程?結算并將有?關資料送交?甲方。甲方?自接到上述?資料___?__天內審?查完畢，到?期未提出異?議，視為同?意。并在_?____天?內，結清?尾款。第?7條關于?材料供應的?的約定7?.l、本工?程甲方負責?采購供應的?材料、設備?(見附表一?)，應為符?合設計要求?的合格產品?，并應按時?供應到現(xiàn)場?。凡約定由?乙方提貨的?，甲方應將?提貨手續(xù)移?交給乙方，?由乙方承擔?運輸費用。?由甲方供應?的材料、設?備發(fā)生了質?量問題或規(guī)?格差異，對?工程造成損?失，責任由?甲方承擔。?甲方供應的?材料，經乙?方驗收后，?由乙方負責?保管，甲方?應支付材料?價值%的?保管費。由?于乙方保管?不當造成損?失，由乙方?負責賠償。?7.2、?凡由乙方采?購的村料、?設備，如不?符合質量要?求或規(guī)格有?差異，應禁?止使用。若?已使用，對?工程造成的?損失由乙方?負責。第?8條有關?安全生產和?防火的約定?8.l、?甲方提供的?施工圖紙或?作法說明，?應符合《中?華人民共和?國消防條例?》和有關防?火設計規(guī)范?。8.2?、乙方在施?工期間應嚴?格遵守《建?筑安裝工程?安全技術規(guī)?程》、《建?筑安裝工人?安全操作規(guī)?程》、《中?華人民共和?國消防條例?》和其它相?關的法規(guī)、?規(guī)范。8?.3、由于?甲方確認的?圖紙或作法?說明，違反?有關安全操?作規(guī)程、消?防條例和防?火設計規(guī)范?，導致發(fā)生?安全或火災?事故，甲方?應承擔由此?產生的一切?經濟損失。?8.4、?由于乙方在?施工生產過?程中違反有?關安全操作?規(guī)程，消防?條例，導致?發(fā)生安全或?火災事故，?乙方應承擔?由此引發(fā)的?一切經濟損?失。第9?條獎勵和?違約責任?9.l、由?于甲方原因?導致延期開?工或中途停?工，甲方應?補償乙方因?停工、窩工?所造成的損?失。每停工?或窩工一天?，甲方支付?乙方___?__元。甲?方不按合同?的約定撥付?款，每拖期?一大，按付?款額的__?___%支?付滯納金。?9.2?由于乙方原?因，逾期竣?工，每逾期?一天，乙方?支付甲方?元違約金。?甲方要求提?前竣工，除?支付趕工措?施費外，每?提前一天，?甲方支付乙?方____?_元，作為?獎勵。9?.3、乙方?按照甲方要?求，全部或?部分工程項?目達到優(yōu)良?標準時，除?按本合同5?.2款增加?優(yōu)質價款外?，甲方支付?乙方___?__元，作?為獎勵。?9.4、乙?方應妥善保?護甲方提供?的設備及現(xiàn)?場堆放的家?具、陳設和?工程成品，?如造成損失?，應照價賠?償。9.?5、甲方未?辦理裝修的?任何手續(xù)，?擅自同意拆?改原有建筑?物結構或設?備管線，由?此發(fā)生的損?失或事故(?包括罰款)?，由甲方負?責并承擔損?失。9.?6、未經甲?方同意，乙?方擅自拆改?原建筑物結?構或設備管?線，由此發(fā)?生的損失或?事故(包括?罰款)，由?乙方負責并?承擔損失。?9.7、?因一方原因?，合同無法?繼續(xù)履行時?，應通知對?方，辦理合?同終止協(xié)議?，并由責任?方賠償對方?由此造成的?經濟損失。?第10條?爭議或糾?紛處理1?0、本合同?在履行期間?，雙方發(fā)生?爭議時，在?不影響工程?進度的前提?下，雙方可?采取協(xié)商解?決。建設?工程施工專?業(yè)分包合同?范本（三）?第一部分?協(xié)議書承?包人(全稱?)：___?__分包?人(全稱)?：____?_依照《?中華人民共?和國民法典?》、《中華?人民共和國?建筑法》及?其它有關法?律、行政法?規(guī)，遵循平?等、自愿、?公平和誠實?信用的原則?，鑒于(?以下簡稱為?“發(fā)包人”?)與承包人?已經簽訂施?工總承包合?同(以下稱?為“總包合?同”)，承?包人和分包?人雙方就分?包工程施工?事項經協(xié)商?達成一致，?訂立本合同?。一、分?包工程概況?分包工程?名稱：__?___分?包工程地點?：____?_分包工?程承包范圍?：____?_二、分?包合同價款?金額：大?寫：人民幣?_____?元，小寫?：____?_元。三?、工期開?工日期：本?分包工程定?于____?_年___?__月__?___日開?工;竣工?日期：本分?包工程定于?_____?年____?_月___?__日竣工?;合同工?期總日歷天?數(shù)為：__?___天。?四、工程?質量標準?本分包工程?質量標準雙?方約定為：?_____?五、組成?分包合同的?文件包括：?1、本合?同協(xié)議書;?2、中標?通知書(如?有時);?3、分包人?的報價書;?4、除總?包合同工程?價款之外的?總包合同文?件;5、?本合同專用?條款;6?、本合同通?用條款;?7、本合同?工程建設標?準、圖紙及?有關技術文?件;8、?合同履行過?程中，承包?人和分包人?協(xié)商一致的?其它書面文?件。六、?本協(xié)議書中?有關詞語的?含義與本合?同第二部分?《通用條款?》中分別賦?予它們的定?義相同。?七、分包人?向承包人承?諾，按照合?同約定的工?期和質量標?準，完成本?協(xié)議書第一?條約定的工?程(以下簡?稱為“分包?工程”)，?并在質量保?修期內承擔?保修責任。?八、承包?人向分包人?承諾，按照?合同約定的?期限和方式?，支付本協(xié)?議書第二條?約定的合同?價款(以下?簡稱“分包?合同價”)?，以及其他?應當支付的?款項。九?、分包人向?承包人承諾?，履行總包?合同中與分?包工程有關?的承包人的?所有義務，?并與承包人?承擔履行分?包工程合同?以及確保分?包工程質量?的連帶責任?。十、合?同的生效?合同訂立時?間：___?__年__?___月_?____日?;合同訂?立地點：_?____?本合同雙方?約定___?__后生效?。[以下?無正文，為?合同簽署頁?]承包人?：____?_(公章)????????分包?人：___?__(公章?)住所：?_____??????????????住所：_?____?法定代表人?：____?_?????????法定代表?人：___?__委托?代理人：_?____?????????委托代理?人：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?傳真：_?____??????????????傳真：__?___開?戶銀行：_?____??????????開?戶銀行：_?____?帳號：__?___?????????????帳?號：___?__郵政?編碼：__?___???????????郵政編碼?：____?_第二部?分通用條?款一、詞?語定義及合?同文件1?、詞語定義?下列詞語?除專用條款?另有約定外?，應具有本?條款所賦予?的定義：?1.1通?用條款：是?根據(jù)法律、?行政法規(guī)規(guī)?定及建設工?程施工的需?要訂立，通?用于分包工?程施工的條?款。1.?2專用條?款：是承包?人與分包人?根據(jù)法律、?行政法規(guī)規(guī)?定，結合具?體工程實際?，經協(xié)商達?成一致意見?的條款，是?對通用條款?的具體化、?補充或修改?。1.3?發(fā)包人：?指在總包合?同協(xié)議書中?約定的具有?工程發(fā)包主?體資格和支?付工程價款?能力的當事?人，以及取?得該當事人?資格的合法?繼承人。?1.4承?包人：指在?總包合同協(xié)?議書中約定?的，被發(fā)包?人接受的具?有工程施工?總承包主體?資格的當事?人，以及取?得該當事人?資格的合法?繼承人。?1.5分?包人：指在?本分包合同?協(xié)議書中約?定的，被承?包人接受的?具有分包該?工程資格的?當事人，以?及取得該當?事人資格的?合法繼承人?。1.6?總包工程?：指由發(fā)包?人和承包人?在總包合同?協(xié)議書中約?定的承包范?圍內的工程?。1.7?分包工程?：指由承包?人和分包人?在本合同協(xié)?議書中約定?的分包范圍?內的工程。?1.8?工程師：指?在總包合同?中約定的由?工程監(jiān)理單?位委派的工?程師或發(fā)包?人指定的履?行總包合同?的代表，其?具體身份和?職權由發(fā)包?人和承包人?在總包合同?專用條款中?約定。1?.9項目?經理：指承?包人在總包?合同專用條?款和本合同?專用條款中?指定的負責?施工管理、?履行總包合?同及本合同?的代表。?1.10?分包項目經?理：指由分?包人在分包?合同專用條?款中指定的?負責施工管?理和履行分?包合同的代?表。1.?11總包?合同：指發(fā)?包人與承包?人之間簽訂?的施工總承?包合同，由?協(xié)議書、通?用條款和專?用條款組成?。1.1?2總包合?同條款：指?中華人民共?和國建設部?和國家工商?行政管理局?于____?_年修訂印?發(fā)的《建設?工程施工合?同文本》(?建建[19?99]31?3號)中的?施工合同通?用條款，以?及經發(fā)包人?和承包人協(xié)?商一致的專?用條款。?1.13?分包合同：?指承包人和?分包人之間?簽訂的施工?專業(yè)分包合?同，由協(xié)議?書、通用條?款和專用條?款組成。?1.14?工程建設標?準：指與分?包工程相關?的工程建設?標準，以及?經承包人確?認的，對工?程建設標準?進行的任何?修改或增補?。1.1?5圖紙：?指由承包人?提供的符合?總包合同要?求及分包合?同需要的所?有圖紙、計?算書、配套?說明以及相?關的技術資?料。1.?16報價?書：指由分?包人根據(jù)分?包合同的規(guī)?定，為完成?分包工程，?向承包人提?出的分包合?同報價。在?承包人采用?招標方式確?定分包人時?，該報價書?應與中標通?知書中的中?標價格一致?。1.1?7中標通?知書：指由?承包人發(fā)出?的確定分包?人中標的通?知。1.?18開工?日期：指承?包人和分包?人在本合同?協(xié)議書中約?定的，分包?人開始施工?的絕對或相?對的日期。?1.19?竣工日期?：指承包人?和分包人在?本合同協(xié)議?書中約定的?，分包人完?成分包工程?的絕對或相?對的日期。?1.20?合同價款：?指承包人與?分包人在本?合同協(xié)議書?中約定，承?包人用以支?付分包人按?照分包合同?完成分包范?圍內全部工?程并承擔質?量保修責任?的款項。?1.21追?加合同價款?：指在分包?合同履行過?程中發(fā)生需?要增加合同?款項的情況?，經承包人?確認后，按?雙方約定的?計算合同價?款的方法增?加的合同價?款。1.?22施工?場地：指由?承包人提供?的用于分包?工程施工的?場所，以及?承包人在現(xiàn)?場總平面圖?中具體指定?的供分包人?施工使用的?任何其他場?所。1.?23書面?形式：指分?包合同、信?件和數(shù)據(jù)電?文(包括電?報、電傳、?傳真、電子?數(shù)據(jù)交換和?電子郵件)?等可以有形?地表現(xiàn)所載?內容的形式?。1.2?4違約責?任：指合同?一方不履行?合同義務或?履行合同義?務不符合約?定內容，所?應承擔的責?任。1.?25索賠?：指在合同?履行過程中?，對于并非?自己的過錯?，而是應由?對方承擔責?任的情況造?成的實際損?失，向對方?提出經濟補?償和(或)?工期順延的?要求。1?.26不?可抗力：指?不能預見、?不能避免并?不能克服的?客觀情況。?1.27?小時或天?：本合同中?規(guī)定按小時?計算時間的?，從事件有?效開始時計?算(不扣除?休息時間)?;規(guī)定按天?計算時間的?，開始當天?不計入，從?次日開始計?算。時限的?最后一天是?休息日或者?其他法定節(jié)?假日的，以?休息日或節(jié)?假日次日為?時限的最后?一天，但竣?工日期除外?。時限的最?后一天的截?止時間為當?日24時。?2、合同?文件及解釋?順序2.?1合同文件?應能互相解?釋，互為說?明。除本合?同專用條款?另有約定外?，組成本合?同的文件及?優(yōu)先解釋順?序如下：?(1)、本?合同協(xié)議書?;(2)?、中標通知?書(如有時?);(3?)、分包人?的投標函及?報價書;?(4)、除?總包合同工?程價款之外?的總包合同?文件。(?5)、本合?同專用條款?;(6)?、本合同通?用條款;?(7)、本?合同工程建?設標準、圖?紙;(8?)、合同履?行過程中，?承包人和分?包人協(xié)商一?致的其他書?面文件。?2.2當?合同文件內?容出現(xiàn)含糊?不清或不相?一致時，應?在不影響工?程正常進行?的情況下，?由分包人和?承包人協(xié)商?解決。雙方?協(xié)商不成時?，按本合同?通用條款第?28條關于?爭議的約定?處理。3?、語言文字?和適用法律?、行政法規(guī)?及工程建設?標準3.?1語言文?字除本合?同專用條款?中另有約定?，本合同文?件使用的語?言文字應與?總包合同文?件使用的語?言文字相同?。3.2?適用法律?和行政法規(guī)?除本合同?專用條款中?另有約定，?本合同適用?的法律、法?規(guī)應與總包?合同中規(guī)定?適用的法律?、法規(guī)相同?。需要明示?的法律、行?政法規(guī)在專?用條款內約?定。3.?3適用工?程建設標準?雙方在本?合同專用條?款內約定適?用的工程建?設標準的名?稱;本合同?專用條款沒?有具體約定?的，應使用?總包合同中?所規(guī)定的與?分包工程有?關的工程建?設標準。承?包人應按本?合同專用條?款約定的時?間向分包人?提供一式兩?份約定的工?程建設標準?。本合同?中沒有相應?工程建設標?準的，應由?承包人按照?本合同專用?條款約定的?時間向分包?人提出施工?技術要求，?分包人按約?定的時間和?要求提出施?工工藝，經?承包人確認?后執(zhí)行。?4、圖紙?4.1承?包人應按照?本合同專用?條款約定的?日期和套數(shù)?，向分包人?提供圖紙。?分包人需要?增加約定以?外圖紙?zhí)讛?shù)?的，承包人?應代為復制?，復制費用?由分包人承?擔;如根據(jù)?總包合同，?承包人對工?程圖紙負有?保密義務的?，分包人應?負責分包工?程范圍內圖?紙的保密工?作，分包人?的保密義務?在分包合同?終止后，應?當繼續(xù)履行?。4.2?如分包工?程的圖紙不?能完全滿足?施工需要，?并且承包人?委托分包人?進行深化施?工圖設計的?，分包人應?在其設計資?質等級和業(yè)?務允許的范?圍內，在原?分包工程圖?紙的基礎上?，根據(jù)國家?有關工程建?設標準進行?深化設計，?分包人的深?化設計須經?過承包人確?認后方可進?行施工。如?分包人不具?備相應的設?計資質，應?由承包人委?托具有相應?資質的單位?進行深化設?計。分包人?應對自行設?計的圖紙負?有全部的法?律責任。?關于承包人?委托分包人?進行深化施?工圖設計的?范圍及發(fā)生?的費用，雙?方應在專用?條款中約定?。4.3?承包人提供?的圖紙不能?滿足分包工?程施工需要?時，雙方在?專用條款內?約定復制、?重新繪制、?翻譯、購買?標準圖紙等?的責任和費?用承擔。?二、雙方一?般權利和義?務5、總?包合同5?.1分包?人對總包合?同的了解?承包人應提?供總包合同?(有關承包?工程的價格?內容除外)?供分包人查?閱。當分包?人要求時，?承包人應向?分包人提供?一份總包合?同(有關承?包工程的價?格內容除外?)的副本或?復印件。分?包人應全面?了解總包合?同的各項規(guī)?定(有關承?包工程的價?格內容除外?)。5.?2分包人?對有關分包?工程的責任?除本合同?條款另有約?定，分包人?應履行并承?擔總包合同?中與分包工?程有關的承?包人的所有?義務與責任?，同時應避?免因分包人?自身行為或?疏漏造成承?包人違反總?包合同中約?定的承包人?義務的情況?發(fā)生。5?.3分包?人與發(fā)包人?的關系分?包人須服從?承包人轉發(fā)?的發(fā)包人或?工程師與分?包工程有關?的指令。未?經承包人允?許，分包人?不得以任何?理由與發(fā)包?人或工程師?發(fā)生直接工?作聯(lián)系，分?包人不得直?接致函發(fā)包?人或工程師?，也不得直?接接受發(fā)包?人或工程師?的指令。如?分包人與發(fā)?包人或工程?師發(fā)生直接?工作聯(lián)系，?將被視為違?約，并承擔?違約責任。?6、指令?和決定6?.1承包?人指令就?分包工程范?圍內的有關?工作，承包?人隨時可以?向分包人發(fā)?出指令，分?包人應執(zhí)行?承包人根據(jù)?分包合同所?發(fā)出的所有?指令。分包?人拒不執(zhí)行?指令，承包?人可委托其?他施工單位?完成該指令?事項，發(fā)生?的費用從應?付給分包人?的相應款項?中扣除。?6.2發(fā)?包人或工程?師指令就?分包工程范?圍內的有關?工作，分包?人應執(zhí)行經?承包人確認?和轉發(fā)的發(fā)?包人或工程?師發(fā)出的所?有指令和決?定。7、?項目經理?7.1項?目經理的姓?名、職稱在?本合同專用?條款內寫明?。7.2?項目經理?可授權具體?的管理人員?行使自己的?部分權利，?并在認為有?必要時可撤?回授權，授?權和撤回均?應提前7天?以書面形式?通知分包人?，委派書及?撤回通知作?為分包合同?的附件。?7.3承?包人所發(fā)出?的指令、通?知，由項目?經理(或其?授權人)簽?字后，以書?面形式交給?分包人，分?包項目經理?在回執(zhí)上簽?署自己的姓?名及收到時?間后生效。?確有必要時?，項目經理?可發(fā)出口頭?指令，并在?48小時內?給予書面確?認。項目經?理在48小?時后未予書?面確認的，?分包人應于?承包人發(fā)出?口頭指令后?7天內提出?書面確認要?求，項目經?理在分包人?提出確認要?求后7天內?不予答復，?應視為分包?人要求已被?確認。分包?人認為承包?人指令不合?理，應在收?到指令后2?4小時內提?出書面申告?，承包人在?收到分包人?申告后24?小時內作出?修改指令或?繼續(xù)執(zhí)行原?指令的決定?，并以書面?形式通知分?包人。緊急?情況下，項?目經理可發(fā)?出要求分包?人立即執(zhí)行?的指令，分?包人如有異?議也應執(zhí)行?。如承包人?發(fā)出錯誤的?指令，并給?分包人造成?經濟損失的?，則承包人?應給予分包?人相應的補?償，但因分?包人違反分?包合同引起?的損失除外?。7.4?項目經理?應按分包合?同的約定，?及時向分包?人提供所需?的指令、批?準、圖紙并?履行其它約?定的義務，?否則分包人?應在約定時?間后24小?時內將具體?要求、需要?的理由及延?誤的后果通?知承包人，?項目經理在?收到通知后?48小時內?不予答復，?應承擔因延?誤造成的損?失。7.?5承包人?如需更換項?目經理，應?至少提前7?天以書面形?式通知分包?人，后任繼?續(xù)行使前任?的職權，履?行前任的義?務。8、?分包項目經?理8.1?分包項目?經理的姓名?、職稱在本?合同專用條?款內寫明。?8.2?分包人依據(jù)?合同發(fā)出的?請求和通知?，以書面形?式由分包項?目經理簽字?后送交項目?經理，項目?經理在回執(zhí)?上簽署姓名?和收到的時?間后生效。?8.3分?包項目經理?按項目經理?批準的施工?組織設計(?或施工方案?)和依據(jù)分?包合同發(fā)出?的指令組織?施工。在情?況緊急且無?法與項目經?理取得聯(lián)系?時，分包項?目經理應采?取保證人員?生命和工程?、財產安全?的緊急措施?，并在采取?措施后48?小時內向項?目經理送交?報告。責任?在承包人或?第三人，由?承包人承擔?由此發(fā)生的?追加合同價?款，相應順?延工期;責?任在分包人?，由分包人?承擔費用，?不順延工期?。8.4?分包人如?需更換分包?項目經理，?應至少提前?7天以書面?形式通知承?包人，并征?得承包人同?意，后任繼?續(xù)行使前任?的職權，履?行前任的義?務。8.?5承包人?可與分包人?協(xié)商，建議?更換其認為?不稱職的分?包項目經理?。9、承?包人的工作?9.1?承包人應按?本合同專用?條款約定的?內容和時間?，一次或分?階段完成下?列工作：?(1)向分?包人提供根?據(jù)總包合同?由發(fā)包人辦?理的與分包?工程相關的?各種證件、?批件、各種?相關資料，?向分包人提?供具備施工?條件的施工?場地。(?2)按本合?同專用條款?約定的時間?，組織分包?人參加發(fā)包?人組織的圖?紙會審，向?分包人進行?設計圖紙交?底。(3?)提供本合?同專用條款?中約定的設?備和設施，?并承擔因此?發(fā)生的費用?。(4)?隨時為分包?人提供確保?分包工程的?施工所要求?的施工場地?和通道等，?滿足施工運?輸?shù)男枰?保證施工期?間的暢通。?(5)負?責整個施工?場地的管理?工作，協(xié)調?分包人與同?一施工場地?的其它分包?人之間的交?叉配合，確?保分包人按?照經批準的?施工組織設?計進行施工?。(6)?承包人應做?的其他工作?，雙方在本?合同專用條?款內約定。?9.2?承包人未履?行前款各項?義務，導致?工期延誤或?給分包人造?成損失的，?承包人賠償?分包人的相?應損失，順?延延誤的工?期。10?、分包人的?工作10?.1分包人?應按本合同?專用條款約?定的內容和?時間，完成?下列工作：?(1)分?包人應按照?分包合同的?約定，對分?包工程進行?設計(分包?合同有約定?時)、施工?、竣工和保?修。分包人?在審閱分包?合同和(或?)總包合同?時，或在分?包合同的施?工中，如發(fā)?現(xiàn)分包工程?的設計或工?程建設標準?、技術要求?存在錯誤、?遺漏、失誤?或其它缺陷?，應立即通?知承包人。?(2)按?照本合同專?用條款約定?的時間，完?成規(guī)定的設?計內容，報?承包人確認?后在分包工?程中使用。?承包人承擔?由此發(fā)生的?費用。(?3)在本合?同專用條款?約定的時間?內，向承包?人提供年、?季、月度工?程進度計劃?及相應進度?統(tǒng)計報表。?分包人不能?按承包人批?準的進度計?劃施工時，?應根據(jù)承包?人的要求提?交一份修訂?的進度計劃?，以保證分?包工程如期?竣工。(?4)分包人?應在專用條?款約定的時?間內，向承?包人提交一?份詳細施工?組織設計，?承包人應在?專用條款約?定的時間內?批準，分包?人方可執(zhí)行?。(5)?遵守政府有?關主管部門?對施工場地?交通、施工?噪音以及環(huán)?境保護和安?全文明生產?等的管理規(guī)?定，按規(guī)定?辦理有關手?續(xù)，并以書?面形式通知?承包人，承?包人承擔由?此發(fā)生的費?用，因分包?人責任造成?的罰款除外?。(6)?、分包人應?允許承包人?、發(fā)包人、?工程師及其?三方中任何?一方授權的?人員在工作?時間內，合?理進入分包?工程施工場?地或材料存?放的地點，?以及施工場?地以外與分?包合同有關?的分包人的?任何工作或?準備的地點?，分包人應?提供方便。?(7)、?已竣工工程?未交付承包?人之前，分?包人應負責?已完分包工?程的成品保?護工作，保?護期間發(fā)生?損壞，分包?人自費予以?修復;承包?人要求分包?人采取特殊?措施保護的?工程部位和?相應的追加?合同價款，?雙方在本合?同專用條款?內約定。?(8)分包?人應做的其?他工作，雙?方在本合同?專用條款內?約定。1?0.2分?包人未履行?前款各項義?務，造成承?包人損失的?，分包人賠?償承包人有?關損失。?11、總包?合同解除?11.1?如在分包人?沒有全面履?行分包合同?義務之前，?總包合同解?除，則承包?人應及時通?知分包人解?除分包合同?，分包人接?到通知后應?盡快撤離現(xiàn)?場。11?.2因本?合同第11?.1款原因?終止分包合?同，分包人?可以得到：?已完工程價?款、分包人?員工的遣散?費、二次搬?運費等補償?。如本合?同第11.?1款約定的?總包合同終?止是因為分?包人的嚴重?違約，則只?能得到已完?工程價款補?償。11?.3在本?合同第11?.1款解除?分包合同的?情況下，分?包人經承包?人同意為分?包工程已采?購或已運至?施工場地的?材料設備，?應全部移交?給承包人，?由承包人按?本合同專用?條款約定的?價格支付給?分包人。?12、轉包?與再分包?12.1?除12.2?款規(guī)定的情?況外，分包?人不得將其?承包的分包?工程轉包給?他人，也不?得將其承包?的分包工程?的全部或部?分再分包給?他人。如分?包人將其承?包的分包工?程轉包或再?分包，將被?視為違約，?并承擔違約?責任。1?2.2分?包人經承包?人同意可以?將勞務作業(yè)?再分包給具?有相應勞務?分包資質的?勞務分包企?業(yè)。12?.3分包?人應對再分?包的勞務作?業(yè)的質量等?相關事宜進?行督促和檢?查，并承擔?相關連帶責?任。三、?工期13?、開工與延?期開工1?3.1分?包人應當按?照本合同協(xié)?議書約定的?開工日期開?工。分包人?不能按時開?工，應當不?遲于本合同?協(xié)議書約定?的開工日期?前5天，以?書面形式向?承包人提出?延期開工的?理由。承包?人應當在接?到延期開工?申請后的4?8小時內以?書面形式答?復分包人。?承包人在接?到延期開工?申請后48?小時內不答?復，視為同?意分包人要?求，工期相?應順延。承?包人不同意?延期要求或?分包人未在?規(guī)定時間內?提出延期開?工要求，工?期不予順延?。13.?2因承包?人原因不能?按照本合同?協(xié)議書約定?的開工日期?開工，項目?經理應以書?面形式通知?分包人，推?遲開工日期?。承包人賠?償分包人因?延期開工造?成的損失，?并相應順延?工期。1?4、工期延?誤14.?1因下列?原因之一造?成分包工程?工期延誤，?經項目經理?確認，工期?相應順延：?(1)承?包人根據(jù)總?包合同從工?程師處獲得?與分包合同?相關的竣工?時間延長;?(2)承?包人未按本?合同專用條?款的約定提?供圖紙、開?工條件、設?備設施、施?工場地;?(3)承包?人未按約定?日期支付工?程預付款、?進度款，致?使分包工程?施工不能正?常進行;?(4)項目?經理未按分?包合同約定?提供所需的?指令、批準?或所發(fā)出的?指令錯誤，?致使分包工?程施工不能?正常進行;?(5)非?分包人原因?的分包工程?范圍內的工?程變更及工?程量增加;?(6)不?可抗力的原?因;(7?)本合同專?用條款中約?定的或項目?經理同意工?期順延的其?他情況。?14.2?分包人應在?14.1款?約定情況發(fā)?生后14天?內，就延誤?的工期以書?面形式向承?包人提出報?告。承包人?在收到報告?后14天內?予以確認，?逾期不予確?認也不提出?修改意見，?視為同意順?延工期。?15、暫停?施工15?.1發(fā)包?人或工程師?認為確有必?要暫停施工?時，應以書?面形式通過?承包人向分?包人發(fā)出暫?停施工指令?，并在提出?要求后48?小時內提出?書面處理意?見。分包人?停工和復工?程序以及暫?停施工所發(fā)?生的費用，?按總包合同?相應條款履?行。16?、工程竣工?16.1?分包人應?按照本合同?協(xié)議書約定?的竣工日期?或承包人同?意順延的工?期竣工。?16.2?因分包人原?因不能按照?本合同協(xié)議?書約定的竣?工日期或承?包人同意順?延的工期竣?工的，分包?人承擔違約?責任。1?6.3提?前竣工程序?按總包合同?相應條款履?行。四、?質量與安全?17、質?量檢查與驗?收17.?1分包工?程質量應達?到本合同協(xié)?議書和本合?同專用條款?約定的工程?質量標準，?質量評定標?準按照總包?合同相應條?款履行。因?分包人原因?工程質量達?不到約定的?質量標準，?分包人應承?擔違約責任?，違約金計?算方法或額?度在本合同?專用條款內?約定。1?7.2雙?方對工程質?量的爭議，?按照總包合?同相應的條?款履行。?17.3?分包工程的?檢查、驗收?及工程試車?等，按照總?包合同相應?的條款履行?。分包人應?就分包工程?向承包人承?擔總包合同?約定的承包?人應承擔的?義務，但并?不免除承包?人根據(jù)總包?合同應承擔?的總包質量?管理的責任?。17.?4分包人?應允許并配?合承包人或?工程師進入?分包人施工?場地檢查工?程質量。?18、安全?施工18?.1分包?人應遵守工?程建設安全?生產有關管?理規(guī)定，嚴?格按照安全?標準組織施?工，承擔由?于自身安全?措施不力造?成事故的責?任和因此發(fā)?生的費用。?18.2?在施工場?地涉及危險?地區(qū)或需要?安全防護措?施施工時，?分包人應提?出安全防護?措施，經承?包人批準后?實施，發(fā)生?的相應費用?由承包人承?擔。18?.3發(fā)生?安全事故，?按照總包合?同相應條款?處理。五?、合同價款?與支付1?9、合同價?款及調整?19.1?招標工程的?合同價款由?承包人與分?包人依據(jù)中?標通知書中?的中標價格?在本合同協(xié)?議書內約定?;非招標工?程的合同價?款由承包人?與分包人依?據(jù)工程報價?書在本合同?協(xié)議書內約?定。19?.2分包工?程合同價款?在本合同協(xié)?議書內約定?后，任何一?方不得擅自?改變。下列?三種確定合?同價款的方?式，雙方可?在本合同專?用條款內約?定采用其中?一種(應與?總包合同約?定的方式一?致)：(?1)固定價?格。雙方在?本合同專用?條款內約定?合同價款包?含的風險范?圍和風險費?用的計算方?法，在約定?的風險范圍?內合同價款?不再調整。?風險范圍以?外的合同價?款調整方法?，應當在專?用條款內約?定。(2?)可調價格?。合同價款?可根據(jù)雙方?的約定而調?整，雙方在?本合同專用?條款內約定?合同價款調?整方法。?(3)成本?加酬金。合?同價款包括?成本和酬金?兩部分，雙?方在本合同?專用條款內?約定成本構?成和酬金的?計算方法。?19.3?可調價格計?價方式中合?同價款的調?整因素包括?：(1)?法律、行政?法規(guī)和國家?有關政策變?化影響合同?價款;(?2)工程造?價管理部門?公布的價格?調整;(?3)一周內?非分包人原?因停水、停?電、停氣造?成停工累計?超過8小時?;(4)?雙方約定的?其他因素。?19.4?分包人應?當在19.?3款情況發(fā)?生后10天?內，將調整?原因、金額?以書面形式?通知承包人?，承包人確?認調整金額?后作為追加?合同價款，?與工程價款?同期支付。?承包人收到?通知后10?天內不予確?認也不提出?修改意見，?視為已經同?意該項調整?。19.?5分包合?同價款與總?包合同相應?部分價款無?任何連帶關?系。20?、工程量的?確認20?.1分包人?應按本合同?專用條款約?定的時間向?承包人提交?已完工程量?報告，承包?人接到報告?后7天內自?行按設計圖?紙計量或報?經工程師計?量。承包人?在自行計量?或由工程師?計量前24?小時應通知?分包人，分?包人為計量?提供便利條?件并派人參?加。分包人?收到通知后?不參加計量?，計量結果?有效，作為?工程價款支?付的依據(jù);?承包人不按?約定時間通?知分包人，?致使分包人?未能參加計?量，計量結?果無效。?20.2?承包人在收?到分包人報?告后7天內?未進行計量?或因工程師?的原因未計?量的，從第?8天起，分?包人報告中?開列的工程?量即視為被?確認，作為?工程價款支?付的依據(jù)。?20.3?分包人未?按本合同專?用條款約定?的時間向承?包人提交已?完工程量報?告，或其所?提交的報告?不符合承包?人要求且未?做整改的，?承包人不予?計量。2?0.4對?分包人自行?超出設計圖?紙范圍和因?分包人原因?造成返工的?工程量，承?包人不予計?量。21?、合同價款?的支付2?1.1實?行工程預付?款的，雙方?應在本合同?專用條款內?約定承包人?向分包人預?付工程款的?時間和數(shù)額?，開工后按?約定的時間?和比例逐次?扣回。2?1.2在?確認計量結?果后10天?內，承包人?應按專用條?款約定的時?間和方式，?向分包人支?付工程款(?進度款)。?按約定時間?承包人應扣?回的預付款?，與工程款?(進度款)?同期結算。?21.3?分包合同約?定的工程變?更調整的合?同價款、合?同價款的調?整、索賠的?價款或費用?以及其他約?定的追加合?同價款，應?與工程進度?款同期調整?支付。2?1.4承?包人超過約?定的支付時?間不支付工?程款(預付?款、進度款?)，分包人?可向承包人?發(fā)出要求付?款的通知。?21.5?承包人不按?分包合同約?定支付工程?款(預付款?、進度款)?，導致施工?無法進行，?分包人可停?止施工，由?承包人承擔?違約責任。?六、工程?變更22?、工程變更?22.1?分包人應?根據(jù)以下指?令，以更改?、增補或省?略的方式對?分包工程進?行變更：?(1)工程?師根據(jù)總包?合同作出的?變更指令。?該變更指令?由工程師作?出并經承包?人確認后通?知分包人;?(2)除?上述(1)?項以外的承?包人作出的?變更指令。?22.2?分包人不?執(zhí)行從發(fā)包?人或工程師?處直接收到?的未經承包?人確認的有?關分包工程?變更的指令?。如分包人?直接收到此?類變更指令?，應立即通?知項目經理?并向項目經?理提供一份?該直接指令?的復印件。?項目經理應?在24小時?內提出關于?對該指令的?處理意見。?22.3?分包工程?變更價款的?確定應按照?總包合同的?相應條款履?行。分包人?應在工程變?更確定后1?1天內向承?包人提出變?更分包工程?價款的報告?，經承包人?確認后調整?合同價款。?22.4?分包人在?雙方確定變?更后11天?內不向承包?人提出變更?分包工程價?款的報告，?視為該項變?更不涉及合?同價款的變?更。22?.5承包?人在收到變?更分包工程?價款報告之?日起17天?內予以確認?，無正當理?由逾期未予?確認時，視?為該報告已?被確認。?七、竣工驗?收及結算?23、竣工?驗收23?.1分包?工程具備竣?工驗收條件?的，分包人?應向承包人?提供完整的?竣工資料及?竣工驗收報?告。雙方約?定由分包人?提供竣工圖?的，應在專?用條款內約?定提交日期?和份數(shù)。?23.2?承包人應在?收到分包人?提供的竣工?驗收報告之?日起___?_日內通知?發(fā)包人進行?驗收，分包?人應配合承?包人進行驗?收。根據(jù)總?包合同無需?由發(fā)包人驗?收的部分，?承包人應按?照總包合同?約定的驗收?程序自行驗?收。發(fā)包人?未能按照總?包合同及時?組織驗收的?，承包人應?按照總包合?同規(guī)定的發(fā)?包人驗收的?期限及程序?自行組織驗?收，并視為?分包工程竣?工驗收通過?。23.?3分包工程?竣工驗收未?能通過且屬?于分包人原?因的，分包?人負責修復?相應缺陷并?承擔相應的?質量責任。?23.4?分包工程?竣工日期為?分包人提供?竣工驗收報?告之日。需?要修復的，?為提供修復?后竣工報告?之日。2?4、竣工結?算及移交?24.1?分包工程竣?工驗收報告?經承包人認?可后14天?內，分包人?向承包人遞?交分包工程?竣工結算報?告及完整的?結算資料，?雙方按照本?合同協(xié)議書?約定的合同?價款及本合?同專用條款?約定的合同?價款調整內?容，進行工?程竣工結算?。24.?2承包人?收到分包人?遞交的分包?工程竣工結?算報告及結?算資料后2?8天內進行?核實，給予?確認或者提?出明確的修?改意見。承?包人確認竣?工結算報告?后7天內向?分包人支付?分包工程竣?工結算價款?。分包人收?到竣工結算?價款之日起?7天內，將?竣工工程交?付承包人。?24.3?承包人收?到分包工程?竣工結算報?告及結算資?料后28天?內無正當理?由不支付工?程竣工結算?價款，從第?29天起按?分包人同期?向銀行貸款?利率支付拖?欠工程價款?的利息，并?承擔違約責?任。25?、質量保修?25.1?在包括分?包工程的總?包工程竣工?交付使用后?，分包人應?按國家有關?規(guī)定對分包?工程出現(xiàn)的?缺陷進行保?修，具體保?修責任按照?分包人與承?包人在工程?竣工驗收之?前簽訂的質?量保修書執(zhí)?行。八、?違約、索賠?及爭議2?6、違約?26.1當?發(fā)生下列情?況之一時，?視為承包人?違約：(?1)本合同?通用條款第?21.5款?提到的承包?人不按分包?合同的約定?支付工程預?付款、工程?進度款，導?致施工無法?進行;(?2)本合同?通用條款第?24.3款?提到的承包?人不按分包?合同的約定?支付工程竣?工結算價款?;(3)?承包人不履?行分包合同?義務或不按?分包合同約?定履行義務?的其他情況?。承包人?承擔違約責?任，賠償因?其違約給分?包人造成的?經濟損失，?順延延誤的?工期。雙方?在本合同專?用條款內約?定承包人賠?償分包人損?失的計算方?法或承包人?應當支付違?約金的數(shù)額?。26.?2當發(fā)生下?列情況之一?時，視為分?包人違約：?(1)本?合同通用條?款第5.3?款提到的如?分包人與發(fā)?包人或工程?師發(fā)生直接?工作聯(lián)系;?(2)本?合同通用條?款第12.?1款提到的?分包人將其?承包的分包?工程轉包或?再分包;?(3)本合?同通用條款?第16.2?款提到的因?分包人原因?不能按照本?合同協(xié)議書?約定的竣工?日期或承包?人同意順延?的工期竣工?的;(4?)本合同通?用條款第1?7.1款提?到的因分包?人原因工程?質量達不到?約定的質量?標準;(?5)分包人?不履行分包?合同義務或?不按分包合?同約定履行?義務的其他?情況。分?包人承擔違?約責任，賠?償因其違約?給承包人造?成的經濟損?失。雙方在?本合同專用?條款內約定?分包人賠償?承包人損失?的計算方法?或分包人應?當支付違約?金的數(shù)額。?26.3?分包人違?反本合同可?能產生的后?果如分包?人有違反分?包合同的行?為，分包人?應保障承包?人免于承擔?因此違約造?成的工期延?誤、經濟損?失及根據(jù)總?包合同承包?人將負責的?任何賠償費?，在此情況?下，承包人?可從本應支?付分包人的?任何價款中?扣除此筆經?濟損失及賠?償費，并且?不排除采用?其它補救方?法的可能。?27、索?賠27.?1當一方?向另一方提?出索賠時，?要有正當?shù)?索賠理由，?且有索賠事?件發(fā)生時的?有效證據(jù)。?27.2?承包人未?能按分包合?同的約定履?行自己的各?項義務或發(fā)?生錯誤以及?應由承包人?承擔責任的?其他情況，?造成工期延?誤和(或)?分包人不能?及時得到合?同價款或分?包人的其他?經濟損失，?分包人可按?總包合同約?定的程序以?書面形式向?承包人索賠?。27.?3在分包?工程施工過?程中，如分?包人遇到不?利外部條件?等根據(jù)總包?合同可以索?賠的情況，?分包人可按?照總包合同?約定的索賠?程序通過承?包人提出索?賠要求。在?承包人收到?分包人索賠?報告后21?天內給予分?包人明確的?答復，或要?求進一步補?充索賠理由?和證據(jù)。索?賠成功后，?承包人應將?相應部分轉?交分包人。?分包人應?按照總包合?同的規(guī)定及?時向承包人?提交分包工?程的索賠報?告，以保證?承包人可以?及時向發(fā)包?人進行索賠?。承包人在?35天內未?能對分包人?的索賠報告?給予答復，?視為分包人?的索賠報告?已經得到批?準。27?.4承包人?根據(jù)總包合?同的約定向?工程師遞交?任何索賠意?向通知或其?它資料，要?求分包人協(xié)?助時，分包?人應就分包?工程方面的?情況，以書?面形式向承?包人發(fā)出相?關通知或其?它資料以及?保持并出示?同期施工記?錄，以便承?包人能遵守?總包合同有?關索賠的約?定。分包?人未予積極?配合，使得?承包人涉及?到分包工程?的索賠未獲?成功，則承?包人可在按?分包合同約?定應支付給?分包人的金?額中扣除上?述本應獲得?的索賠款項?中適當比例?的部分。?28、爭議?28.1?承包人分包?人在履行合?同時發(fā)生爭?議，可以和?解或者要求?有關部門調?解。當事人?不愿和解、?調解或者和?解、調解不?成的，雙方?可以在本合?同專用條款?內約定以下?一種方式解?決爭議：?(1)雙方?達成仲裁協(xié)?議，向約定?的仲裁委員?會申請仲裁?;(2)?向有管轄權?的人民法院?起訴。2?8.2發(fā)?生爭議后，?除非出現(xiàn)下?列情況，雙?方應繼續(xù)履?行合同，保?持分包工程?施工連續(xù)，?保護好已完?工程：(?1)單方違?約導致合同?確已無法履?行，雙方協(xié)?議停止施工?;(2)?調解要求停?止施工，且?為雙方接受?;(3)?仲裁機構要?求停止施工?;(4)?法院要求停?止施工。?九、保障、?保險及擔保?29、保?障29.?1除應由?承包人承擔?的風險外，?分包人應保?障承包人免?于承受在分?包工程施工?過程中及修?補缺陷引起?的下列損失?、索賠及與?此有關的索?賠、訴訟、?損害賠償：?(1)人?員的傷亡;?(2)分?包工程以外?的任何財產?的損失或損?害。上列?損失應由造?成損失的責?任方承擔。?29.2?承包人應?保障分包人?免于承擔與?下列事宜有?關的索賠、?訴訟、損害?賠償費、訴?訟費、指控?費和其它開?支：(1?)按分包合?同約定，實?施和完成分?包合同以及?保修過程當?中所導致的?無法避免的?對財產的損?害;(2?)由于發(fā)包?人、承包人?或其它分包?商的行為或?疏忽造成的?人員傷亡或?財產損失或?損害，或與?此相關的索?賠、訴訟等?。上列損?失應由造成?損失的責任?方承擔。?30、保險?30.1?承包人應?為運至施工?場地內用于?分包工程的?材料和待安?裝設備辦理?保險。發(fā)包?人已經辦理?的保險視為?承包人辦理?的保險。?30.2?分包人必須?為從事危險?作業(yè)的職工?辦理意外傷?害保險，并?為施工場地?內自有人員?生命財產和?施工機械設?備辦理保險?，支付保險?費用。3?0.3保?險事故發(fā)生?時，承包人?分包人均有?責任盡力采?取必要的措?施，防止或?者減少損失?。30.?4具體投?保內容和相?關責任，承?包人分包人?在本合同專?用條款內約?定。31?、擔保3?1.1如分?包合同要求?承包人向分?包人提供支?付擔保時，?承包人應與?分包人協(xié)商?擔保方式和?擔保額度，?在本合同專?用條款內約?定。31?.2如分包?合同要求分?包人向承包?人提供履約?擔保時，分?包人應與承?包人協(xié)商擔?保方式和擔?保額度，在?本合同專用?條款內約定?。31.?3分包人提?供的履約擔?保，不應超?過總包合同?中承包人向?發(fā)包人提供?的履約擔保?的額度。?十、其他?32、材料?設備供應?32.1有?關材料設備?供應的數(shù)量?、程序及責?任均按總包?合同中發(fā)包?人與承包人?的有關約定?履行。3?2.2總包?合同約定就?分包工程部?分由發(fā)包人?供應的材料?設備，視為?承包人供應?的材料設備?。32.?3除32?.2款外的?材料設備應?由分包人按?照本合同專?用條款的約?定采購，并?提供產品合?格證明，承?包人不得指?定生產廠或?供應商。?33、文物?33.1?承包人根?據(jù)總包合同?，應將涉及?分包人施工?場地以內需?要保護的文?物或古樹名?木通知分包?人，分包人?在施工中應?認真保護，?需要采取保?護措施時，?由承包人承?擔所需費用?。33.?2分包人?在其施工場?地內發(fā)現(xiàn)文?物，應采取?保護措施，?并按照總包?合同約定的?時間和程序?報告承包人?。34、?不可抗力?34.1?不可抗力包?括的范圍以?及事件處理?同總包合同?相應條款。?34.2?不可抗力?事件發(fā)生涉?及分包人施?工場地的，?分包人應立?即通知承包?人，在力所?能及的條件?下，迅速采?取措施，盡?力減少損失?。34.?3分包人?承擔自身的?人員和財產?的損失。?34.4?因合同一方?延遲履行合?同后發(fā)生不?可抗力的，?不能免除延?遲履行方的?相應責任。?35、分?包合同解除?35.1?承包人和分?包人協(xié)商一?致，可以解?除分包合同?。35.?2發(fā)生本?合同通用條?款21.5?款情況，停?止施工超過?28天，承?包人仍不支?付工程款(?預付款、進?度款)，分?包人有權解?除合同。?35.3?如分包人再?分包或轉