整體樓房租賃合同范本（4篇）

整體樓房?租賃合同?范本出?租方（以?下簡稱甲?方）聯(lián)?系電話：?通訊地?址：郵?編：承?租方（以?下簡稱乙?方）聯(lián)?系電話：?通訊地?址：郵?編：根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲、乙雙?方在平等?、自愿的?基礎(chǔ)上，?就甲方將?房屋整體?出租給乙?方，乙方?承租甲方?房屋事宜?，經(jīng)協(xié)商?一致，訂?立本合同?。第一?條租賃?標(biāo)準(zhǔn)1?、甲方將?位于祈年?____?悅城渝北?區(qū)龍山街?道x樺路?168好?的A棟，?建筑面積?___平?方米，3?棟5間門?面，建筑?面積__?_平方米?，4棟5?間，建筑?面積__?_平方米?，6棟6?間，建筑?面積__?_平方米?，7棟，?建筑面積?___平?方米，臨?廣場門面?___平?方米，6?棟16套?住宅__?_平方米?，地下車?庫435?個，建筑?面積平方?米，整體?出租給乙?方，由乙?方經(jīng)營、?招商、轉(zhuǎn)?租。物業(yè)?管理等費?用按產(chǎn)權(quán)?建筑面積?計收。?2、甲方?按公共部?分裝修，?配置必要?的水、電?、氣、電?信、網(wǎng)絡(luò)?、電梯等?后交付乙?方，乙方?為了使用?或出租需?要添置設(shè)?備、裝修?、裝飾等?，均由乙?方自行負(fù)?責(zé)。第?二條租?賃期限?1、該房?屋租賃期?限為__?_年，租?賃期從_?___年?____?月___?_日起至?___年?____?月___?_日止。?2、租?賃期滿，?乙方在同?等條件下?，有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。?若甲方收?回改出租?房屋，乙?方必須無?條件按時?交還房屋?給甲方?3、乙方?如要求續(xù)?租，則必?須在租賃?期滿__?_日前，?向甲方提?出繼續(xù)租?賃此房的?書面申請?，經(jīng)甲方?同意后，?雙方重新?協(xié)商并簽?訂租賃合?同，無論?任何原因?，只要甲?乙雙方未?重新簽訂?租賃合同?，合同期?滿后甲乙?雙方租賃?關(guān)系即刻?終止。?4、租賃?期滿__?_日前，?若乙方未?向甲方書?面提出續(xù)?租的意向?或甲乙雙?方未能就?續(xù)租達(dá)成?一致，則?甲方有權(quán)?開始進(jìn)行?重新招租?，包括帶?領(lǐng)未來可?能的承租?人與乙方?約定的時?間參觀承?租房屋，?乙方應(yīng)給?予積極的?配合。?第三條?租金及支?付方式?1、租金?：位置?租金單?價每月（?建筑面積?）臨廣?場商鋪?___元?/㎡_?__號樓?商鋪_?__元/?㎡__?_號樓商?鋪__?_元/㎡?___?號樓商鋪?___?元/㎡?___號?樓商鋪?___元?/㎡A?棟商業(yè)?___元?/㎡_?__號樓?住宅_?__元/?㎡車庫?___?元/㎡?2、租金?支付方式?：乙方按?照“先交?租金后使?用”的方?式按月預(yù)?付租金。?簽訂本合?同次日，?乙方交納?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日房?屋租金，?計人民幣?￥元，?（大寫：?____?____?__）?3、乙方?須提前_?___日?向甲方支?付下一季?度租金?4、乙方?負(fù)責(zé)支付?因經(jīng)營而?依法應(yīng)承?擔(dān)的稅責(zé)?。乙方使?用期間產(chǎn)?生的水、?電、氣、?物管等費?用由乙方?自行承擔(dān)?，另行交?納。相應(yīng)?費用繳納?標(biāo)準(zhǔn)以《?商業(yè)物業(yè)?服務(wù)協(xié)議?》中約定?的費用標(biāo)?準(zhǔn)為準(zhǔn)。?5、乙?方必須按?時交納租?金，不得?以任何理?由拖延或?拒絕交納?租金。否?則，即為?乙方違約?，乙方須?承擔(dān)本合?同中規(guī)定?的違約責(zé)?任6、?本合同生?效后，無?論乙方進(jìn)?駐與否，?甲方均按?生效合同?收取租金?。第四?條履約?保證金?1、乙方?必須在合?同簽訂時?，向甲方?一次性繳?納保證金?人民幣：?￥元整（?大寫：?元整），?租賃期滿?后乙方未?違反合同?規(guī)定，甲?方應(yīng)全額?退還（不?計利息）?1、若?乙方不能?按時足額?繳納租金?或其他費?用，甲方?視情形可?直接在履?約保證金?中扣除有?關(guān)欠繳費?用（包括?滯納金、?律師費及?訴訟費）?，并通知?乙方。乙?方須在收?到甲方通?知后__?__日內(nèi)?補(bǔ)足履約?保證金的?數(shù)額。?2、由于?乙方違反?或不履行?本合同及?與本合同?不可分割?的所有附?件中約定?的有關(guān)乙?方應(yīng)履行?的義務(wù)，?則甲方有?權(quán)視情況?扣除部分?或沒收全?部乙方的?履約保證?金做違約?金處理，?并有權(quán)追?索由此帶?來的未能?補(bǔ)償?shù)膿p?失。3?、承租期?滿，乙方?將承租房?屋按約定?歸還甲方?，并付清?租金及其?他費用后?5天內(nèi)，?甲方應(yīng)將?履約保證?金如數(shù)退?還乙方。?第五條?租賃用?途1、?乙方向甲?方承諾，?租賃房屋?僅作為商?業(yè)使用，?而不得任?意變更其?用途。乙?方為滿足?使用功能?要求，需?要完善設(shè)?施、添置?設(shè)備、裝?飾裝修，?其費用及?相關(guān)的各?種手續(xù)由?乙方自行?負(fù)責(zé)。?2、若乙?方需將承?租房屋作?為法定注?冊地址或?其他證明?用途，應(yīng)?當(dāng)獲得甲?方的書面?同意，并?由乙方按?規(guī)定報政?府部門批?準(zhǔn)，甲方?予以配合?協(xié)助，所?產(chǎn)生的一?切費用，?有乙方自?行承擔(dān)。?3、甲?方提供的?房屋為現(xiàn)?狀實物移?交，乙方?因經(jīng)營需?要所進(jìn)行?的改造，?須將改造?方案報請?甲方同意?，同時必?須取得包?括消防、?工商、城?管、衛(wèi)生?、環(huán)保、?規(guī)劃等相?關(guān)部門的?批準(zhǔn)，方?可施工，?否則，由?此造成的?一切責(zé)任?均由乙方?負(fù)責(zé)。其?涉及相關(guān)?費用全部?由乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?4、每?戶已經(jīng)配?置電表，?乙方若需?增大容量?，需向甲?方提交書?面申請，?甲方同意?后可以增?容，增容?安裝所需?費用由乙?方自行承?擔(dān)。第?六條甲?方義務(wù)?1、出租?房屋的交?付：甲方?應(yīng)于__?__年_?___月?____?日之前將?出租房屋?向乙方進(jìn)?行交付（?如未能按?期交付，?須提前告?知乙方，?并準(zhǔn)予乙?方的租賃?期順延，?雙方均不?視為違約?）2、?甲方應(yīng)負(fù)?責(zé)出租房?屋原有建?筑結(jié)構(gòu)因?自然損壞?所造成的?維修保養(yǎng)?及其費用?，交付前?已經(jīng)配置?水電表的?，表前部?分的維護(hù)?由甲方負(fù)?責(zé)。3?、甲方在?本合同規(guī)?定的時間?內(nèi)，不得?擅自在合?同條款外?要求提高?租金。?4、甲方?有義務(wù)向?乙方提高?該物業(yè)的?工程竣工?圖以及相?關(guān)數(shù)據(jù)指?標(biāo)。整?體樓房租?賃合同范?本（二）?甲方：?(出租人?)：__?____?____?乙方：?(承租人?)：__?____?____?甲、乙?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及深?圳市政府?對商鋪租?賃的規(guī)定?，就乙方?承租甲方?商鋪一事?達(dá)成以下?協(xié)議：?第一條?出租商鋪?的概況?1、甲方?將位于深?圳市__?__區(qū)_?___號?商鋪，出?租給乙方?作___?_使用。?2、該?商鋪的建?筑面積為?____?平方米。?第二條?商鋪租?賃期限、?免租期及?續(xù)租事宜?1、本?合同商鋪?租賃期限?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。(具?體以交付?使用時間?為準(zhǔn))。?2、本?合同期滿?，乙方要?繼續(xù)租賃?的，應(yīng)在?租賃期滿?前貳個月?前通知甲?方。如甲?方繼續(xù)出?租該商鋪?的，乙方?在同等條?件下享有?優(yōu)先承租?權(quán)。3?、甲方同?意給予乙?方___?_天的免?租期(即?____?年___?_月__?__日起?至___?_月__?__日)?作為乙方?裝修使用?，遇以下?情況租賃?期限應(yīng)順?延，順延?期間乙方?無需重新?交納租金?：(1?)發(fā)生不?可抗力事?由的導(dǎo)致?乙方不能?實際使用?承租商鋪?的;(?2)甲方?逾期交付?商鋪的;?(3)?因出租商?鋪本身或?相鄰商鋪?原因(如?商鋪漏水?、水泡或?傾斜等)?導(dǎo)致承租?人不能使?用商鋪?(4)第?三條租?金、遞增?及付款方?式乙方?應(yīng)于每月?____?日前將租?金交付給?甲方。該?商鋪租金?為人民幣?____?元/月(?大寫__?__整)?;自_?___年?____?月___?_日起租?金在上一?年租金基?礎(chǔ)上遞增?____?%。即：?___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?，每月租?金為__?__元?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?每月租金?為___?_元_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日，每?月租金為?____?元第三?條押金?(定金)?條款1?、為保障?甲乙雙方?順利履行?合同，并?保證合同?期滿，乙?方結(jié)清商?鋪租賃期?間該物業(yè)?所產(chǎn)生的?管理費、?空調(diào)費、?電話費、?有線數(shù)字?電視費、?煤氣費、?清潔費、?水電費、?室內(nèi)設(shè)施?的維修等?費用，特?規(guī)定本條?款。2?、乙方向?甲方支付?定金計人?民幣__?__元(?大寫__?__整)?作為承租?該商鋪的?押金。如?甲方毀約?，導(dǎo)致租?賃不能進(jìn)?行的，則?甲方須承?擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任?。此押金?在合同終?止后，且?乙方結(jié)清?相關(guān)費用?后一天內(nèi)?，甲方應(yīng)?如數(shù)退還?。3、?甲方收取?租金、押?金款時應(yīng)?向乙方出?具有效的?收款憑證?，否則乙?方有權(quán)拒?付該筆款?項。第?四條租?賃期間相?關(guān)費用及?稅金負(fù)擔(dān)?乙方交?納以下費?用：租賃?期間，乙?方因正常?生產(chǎn)、生?活之需要?的煤氣費?、水電費?、電話費?、有線電?視費、網(wǎng)?絡(luò)使用費?、物業(yè)管?理費等由?乙方承擔(dān)?;第五?條承租?人租賃期?間的分組?、轉(zhuǎn)租及?其他權(quán)利?經(jīng)甲方?書面同意?后，乙方?對承租的?商鋪進(jìn)行?分租或轉(zhuǎn)?租，轉(zhuǎn)租?終止期不?得超過乙?方的租賃?期限。?第六條?商鋪的使?用與修繕?甲方權(quán)?利義務(wù)?1、在租?賃期內(nèi)，?甲方應(yīng)保?證商鋪能?滿足乙方?正常使用?。甲方保?證出租商?鋪及其配?套設(shè)施的?使用安全?。2、?租賃期間?，商鋪的?使用權(quán)歸?乙方，包?括甲方有?所有權(quán)或?獨立使用?權(quán)的商鋪?外墻、商?鋪的附屬?配套設(shè)施?(如自行?車位、汽?車車位)?等。第?八條商?鋪交付及?收回的驗?收1、?甲方交付?時應(yīng)保證?租賃商鋪?本身及附?屬設(shè)施、?設(shè)備能夠?正常使用?，乙方無?正當(dāng)理由?不得拒收?。2、?驗收時雙?方共同參?與，如對?裝修、器?物等硬件?設(shè)施、設(shè)?備有異議?應(yīng)當(dāng)場提?出。第?九條合?同的變更?、解除與?終止1?、租賃期?滿本合同?終止或經(jīng)?雙方協(xié)商?一致變更?或終止本?合同。?2、甲方?有以下行?為之一的?，乙方有?權(quán)單方解?除合同：?(1)?不能提供?商鋪或所?提供商鋪?不符合約?定條件，?嚴(yán)重影響?使用3?、租賃期?間，乙方?有下列行?為之一的?，甲方有?權(quán)單方解?除合同：?(1)?未經(jīng)甲方?同意，拆?改商鋪基?本結(jié)構(gòu)，?嚴(yán)重影響?商鋪安全?的;(?2)利用?承租商鋪?進(jìn)行違法?活動;?4、因不?可抗力因?素導(dǎo)致合?同無法履?行的，合?同終止。?第十條?違約責(zé)?任處理規(guī)?定甲方?違約責(zé)任?1、甲?方不能提?供本合同?約定商鋪?的，應(yīng)雙?倍返還承?租押金。?2、甲?方違反本?合同約訂?，提前收?回商鋪的?，應(yīng)雙倍?返還承租?押金，并?賠償給乙?方造成的?損失;?3、甲方?因商鋪權(quán)?屬瑕疵或?非法出租?商鋪而導(dǎo)?致本合同?無效時，?應(yīng)雙倍返?還承租押?金。乙?方違約責(zé)?任1、?乙方有下?列行為之?一的，甲?方有權(quán)終?止合同，?甲方有權(quán)?沒收乙方?承租押金?：(1?)未經(jīng)甲?方同意，?拆改商鋪?基本框架?結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?商鋪嚴(yán)重?損壞的;?(2)?利用該商?鋪進(jìn)行犯?罪活動的?;第十?一條雙?方免責(zé)條?款1、?因不可抗?力原因?qū)?致本合同?不能繼續(xù)?履行的，?甲、乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因?國家政策?需要拆除?或改造已?租賃的商?鋪，使甲?、乙雙方?造成損失?的，互不?承擔(dān)責(zé)任?。3、?本合同之?“不可抗?力”指“?不能預(yù)見?、不能避?免并不能?克服的情?況”。?第十二條?合同生?效及爭議?解決本?合同一式?兩份，雙?方各執(zhí)一?份，自雙?方簽字日?起生效。?本合同未?盡事宜，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，可?訂立補(bǔ)充?條款。補(bǔ)?充條款及?附件均為?本合同組?成部分，?與本合同?具有同等?法律效力?。本合?同項下發(fā)?生的爭議?，由雙方?當(dāng)事人協(xié)?商或申請?調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解?解決不成?的，按下?列第__?__種方?式解決：?1、依?法向有管?轄權(quán)的人?民法院提?起訴訟?2、提請?深圳市仲?裁委員會?仲裁甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日整體?樓房租賃?合同范本?（三）?出租方(?以下稱甲?方)：?承租方(?以下稱乙?方)：?甲方愿意?將產(chǎn)權(quán)屬?于自己的?房屋出租?給乙方。?雙方根據(jù)?國家相關(guān)?法律、法?規(guī)，經(jīng)協(xié)?商一致，?訂立本合?同，詳細(xì)?情況如下?：第一?條房屋?坐落地址?甲方出?租的商鋪?坐落地址?：號，建?筑面積_?___平?方米。?第二條?租賃期限?租期_?____?年,自_?___年?____?月___?__日起?至___?_年__?__月_?____?日止。承?租人有下?列情形之?一的，出?租人可以?中止合同?，收回房?屋：1?.承租人?利用承租?房進(jìn)行非?法活動的?，損害公?共利益的?;2.?承租人拖?欠租金累?計達(dá)__?__天的?，并賠償?違約金元?。第三?條租金?和租金交?納期限：?1.每?年租金為?為人民幣?壹萬玖仟?貳佰元整?(￥__?_元)。?2.乙?方必須按?照約定向?甲方繳納?租金。如?無故拖欠?租金，甲?方給予乙?方___?_天的寬?限期，從?第___?_天開始?甲方有權(quán)?向乙方每?天按實欠?租金__?__%加?收滯納金?。第四?條租賃?期間房屋?修繕出?租方將房?屋交給承?租方后，?承租方的?裝修及修?繕，出租?方概不負(fù)?責(zé)。第?五條各?項費用的?繳納1?.物業(yè)管?理費：乙?方自行向?物業(yè)管理?公司交納?或者交給?甲方。?2.水電?費：由乙?方自行繳?納。3?.維修費?：租賃期?間，由于?乙方導(dǎo)致?租賃房屋?的質(zhì)量或?房屋的內(nèi)?部設(shè)施損?毀，包括?門窗、水?電等，維?修費由乙?方負(fù)責(zé)。?5.使?用該房屋?進(jìn)行商業(yè)?活動產(chǎn)生?的其它各?項費用均?由乙方繳?納，(其?中包括乙?方自已申?請安裝電?話、寬帶?、有線電?視等設(shè)備?的費用)?。第六?條出租?方與承租?方的變更?：1.?如果出租?方將房產(chǎn)?所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三?方時，合?同對新的?房產(chǎn)所有?者繼續(xù)有?效。承租?人出賣房?屋，須在?____?個月前通?知承租人?，在同等?條件下，?承租人有?優(yōu)先購買?權(quán)。2?.租賃期?間，乙方?如欲將租?賃房屋轉(zhuǎn)?租給第三?方使用，?必須事先?書面向甲?方申請，?由第三方?書面確認(rèn)?，征得甲?方的書面?同意。取?得使用權(quán)?的第三方?即成為本?合同的當(dāng)?然乙方，?享有原乙?方的權(quán)利?，承擔(dān)原?乙方的義?務(wù)。第?七條違?約金和違?約責(zé)任?1.若甲?方在乙方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同或租給?他人，視?為甲方違?約，負(fù)責(zé)?賠償違約?金元。?2.若乙?方在甲方?沒有違反?本合同的?情況下提?前解除合?同，視為?乙方違約?，乙方負(fù)?責(zé)賠償違?約3.?承租方違?反合同，?擅自將承?租房屋轉(zhuǎn)?給他人使?用的，應(yīng)?支付違約?金元。如?因此造成?承租房屋?損壞的，?還應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。?第八條?免責(zé)條件?若租賃?房屋因不?可抗力的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致?lián)p毀?或造成承?租人損失?的，雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。租?賃期間，?若乙方因?不可抗力?的自然災(zāi)?害導(dǎo)致不?能使用租?賃房屋，?乙方需立?即書面通?知甲方。?第九條?爭議的?解決方式?本合同?在履行中?如發(fā)生爭?議，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商解決，?協(xié)商不成?時，任何?一方均可?以向人民?法院起訴?。第十?條本合?同雙方簽?字蓋章后?生效，如?一方違約?，另一方?有權(quán)向違?約方要求?賠償違約?金元。?本合同共?____?_頁，1?式___?_份，甲?、乙雙方?各執(zhí)__?__份，?均有同等?法律效力?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?整體樓?房租賃合?同范本（?四）_?___(?項目)商?鋪租賃合?同出租?方：(甲?方)承?租方：(?乙方)?根據(jù)國家?、自治區(qū)?、市有關(guān)?法律、法?規(guī)及房地?產(chǎn)管理的?各項規(guī)定?，甲乙雙?方本著平?等、自愿?的原則，?經(jīng)過協(xié)商?一致訂立?本合同，?并共同遵?守，接受?當(dāng)?shù)胤康?產(chǎn)管理機(jī)?關(guān)的監(jiān)督?、管理。?一、甲?方同意將?坐落在_?___區(qū)?路街號鋪?位出租給?乙方作商?業(yè)用途使?用，建筑?面積__?__平方?米，分?jǐn)?共同面積?____?平方米。?二、甲?乙雙方協(xié)?定的租賃?期限，租?金情況如?下：租?賃期限?月租金額?(人民幣?)小寫?大寫?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日?租金按月?結(jié)算，由?乙方在每?月的第日?前按付款?方式繳付?租金給甲?方。三?、乙方向?甲方交納?(人民幣?)元保證?金，并按?照雙方簽?訂的商鋪?租賃合同?使用商鋪?，甲方應(yīng)?在租賃期?滿或解除?合同之日?將保證金?本金無息?退還乙方?。四、?在租賃期?內(nèi)，甲方?承擔(dān)下列?責(zé)任：?1、依合?同將商鋪?及設(shè)備交?付乙方使?用。未按?約定交付?商鋪的，?每逾期一?日，須按?月租金額?的___?_%向乙?方支付違?約金。?2、負(fù)責(zé)?對商鋪定?期安全檢?查，承擔(dān)?商鋪主體?結(jié)構(gòu)自然?損壞的維?修費用，?如因商鋪?維修須乙?方臨時搬?遷時，甲?方應(yīng)與乙?方簽訂回?遷協(xié)議;?如因甲方?維修責(zé)任?而延誤商?鋪維修造?成他人人?身傷亡，?財產(chǎn)損失?的，應(yīng)由?甲方負(fù)責(zé)?賠償。?3、租賃?期間轉(zhuǎn)讓?該商鋪時?，須提前?1~__?__個月?書面通知?乙方，抵?押該商鋪?須提前_?___日?書面通知?乙方。?4、租賃?期內(nèi)，甲?方如須提?前解除或?變更合同?，應(yīng)事前?征得乙方?同意。?五、租賃?期內(nèi)，乙?方負(fù)責(zé)承?擔(dān)下列責(zé)?任：1?、依時交?納租金。?逾期交付?租金的，?每逾期一?日，乙方?須按當(dāng)月?租金額的?____?%向甲方?支付違約?金。如果?逾期十五?天，甲方?有權(quán)解除?合同，收?回商鋪。?2、嚴(yán)?格按商鋪?使用性質(zhì)?使用該商?鋪，乙方?擅自改變?商鋪的用?途，甲方?可不經(jīng)乙?方同意，?單方解除?合同，隨?時收回商?鋪。3?、因使用?需要對商?鋪進(jìn)行擴(kuò)?、加、改?建(含改?變間隔)?，室內(nèi)裝?修或增加?設(shè)備，必?須經(jīng)甲方?書面同意?并訂立書?面協(xié)議，?并按規(guī)定?重新議定?租金，甲?方有權(quán)對?工程進(jìn)行?監(jiān)督。?4、將商?鋪轉(zhuǎn)租、?分租的，?適用以下?第點：?(1)不?得將商鋪?轉(zhuǎn)租或分?租。如違?反則視為?乙方自動?放棄商鋪?使用權(quán)。?本合同在?轉(zhuǎn)租或分?租之日起?解除，保?證金不予?退還，由?此造成的?一切損失?，由乙方?負(fù)責(zé)賠償?。(2?)同意將?商鋪轉(zhuǎn)租?或分租。?必須簽定?轉(zhuǎn)租合同?，重新設(shè)?定租金和?其它合同?條款，并?辦理租賃?登記手續(xù)?。5、?愛護(hù)和正?常使用商?鋪及其設(shè)?備，發(fā)現(xiàn)?商鋪及其?設(shè)備自然?損壞，應(yīng)?及時通知?甲方并積?極配合甲?方檢查和?維修。因?乙方過錯?延誤維修?而造成他?人人身傷?亡、財產(chǎn)?損失的，?由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?使用商鋪?不當(dāng)或者?人為造成?商鋪損壞?的，應(yīng)由?乙方負(fù)責(zé)?修復(fù)或賠?償。6?、乙方在?承租的商?鋪內(nèi)需要?安裝或使?用超過水?、電表容?量的任何?水、電設(shè)?備時，應(yīng)?事前征得?甲方同意?，并由甲?方負(fù)責(zé)到?有關(guān)部門?辦理增容?手續(xù)，費?用由乙方?負(fù)擔(dān)。?7、注意?防火安全?，不得在?商鋪內(nèi)非?法存放易?燃、易爆?等危險物?品;如因?乙方違反?本項規(guī)定?而造成的?損失，責(zé)?任由乙方?承擔(dān)。?8、租賃?期內(nèi)，乙?方需提前?解除合同?的，應(yīng)事?前告知并?征得甲方?同意。?9、租賃?期屆滿且?甲方要求?收回商鋪?或解除合?同之日，?應(yīng)交回原?承租商鋪?和設(shè)備給?甲方;如?需繼續(xù)承?租商鋪，?應(yīng)提前_?___個?月與甲方?協(xié)商，雙?方另訂合?同。1?0、在租?賃期內(nèi)必?須遵守國?家