包工不包料房屋建設合同(二)（4篇）

第12頁共12頁包工不包料?房屋建設合?同(二)?建設發(fā)包方?(甲方)：?_____?承包施工?方(乙方)?：____?_經甲、?乙雙方共同?協商，在自?愿、平等的?原則下，就?房屋建筑有?關事項達成?如下協議，?望雙方共同?遵守。一?、承包方式?：包工不包?料二、承?建面積：_?____(?以設計圖紙?為依據)，?乙方按甲方?提供的施工?圖紙或甲方?要求施工，?雙方約定按?建筑面積包?干，每平方?米____?_元包干建?成。三、?甲方職責?根據乙方要?求提供建房?所需材料，?乙方也可協?助甲方購買?。在購買質?量和價格作?指導性建議?。四、乙?方職責(?一)承包范?圍：1、?乙方自帶施?工所需的一?切用具(含?模板、攪拌?機、震動器?、腳手架等?，且運費由?乙方負責)?，并按圖紙?或甲方要求?施工。2?、甲方所購?材料(鋁窗?、樓梯欄桿?、石膏條、?木地板等由?乙方負責安?裝)，內外?線條、墻漆?由乙方負責?，凡屬于壤?瓷工程由乙?方負責施工?(做鋼筋由?乙方負責、?運輸鋼筋的?費用由甲方?負責)，其?它需安裝設?備，如賣方?安裝由其負?責，否則由?乙方負責安?裝。澆地?板、各層層?面等需按規(guī)?定使用振動?器。3、?基礎部分(?石腳除外)?。從澆灌地?纖梁、地盤?等起直至屋?頂封頂，均?為承包范圍?，并由乙方?負責，每平?方米185?元包干。(?掃地出門)?4、屋檐?30公分以?內由乙方負?責，不另計?工時費：陽?臺挑1.8?工價折半計?算。5、?露臺圍墻按?實際面積計?算，工時費?由甲乙雙方?按市場價共?同協商。?6、廚房、?衛(wèi)生間、房?頂做防水層?由乙方負責?。7、花?崗石由甲方?負責安裝。?(二)工?程質量要求?1、砌墻?平面平整垂?直墻角，頂?角垂直，砂?漿飽滿，澆?灌平整、牢?實，粉墻光?滑平整，墻?磚、地磚平?實、整齊，?縫隙合理，?做鋼筋、綁?鋼筋符合圖?紙要求。?2、電路按?圖紙施工，?布置合理規(guī)?范、安全;?開關、插座?布置合理，?能正常使用?。3、水?管、排水管?道按圖紙設?計或甲方要?求施工。?以上工程質?量如不合格?造成的損失?由乙方負責?。(三)?乙方裝修職?責1、外?墻面：外墻?面沙漿趕平?。2、內?墻面：廚房?、衛(wèi)生間貼?滿墻磚，過?道墻腳按房?主要求貼磚?。3、地?板：過道墻?面、樓梯、?樓梯地腳瓷?磚(1.2?m)、廚房?、衛(wèi)生間等?凡壤瓷磚處?。4、廚?房、衛(wèi)生間?內的一切設?施、設備安?裝按甲方要?求由乙方安?裝。5、?水、電路等?相應配套設?施由乙方施?工。6、?化糞池。?7、圍墻等?附屬工程由?乙方負責施?工，按市場?價雙方商計?工時費。?五、工程款?支付辦法?1、工價：?按房子圖紙?建筑面積上?的計算，_?____。?2、地纖?梁、地面平?整澆灌，第?一層封頂驗?收合格甲方?支付乙方工?時費___?__元。二?層、三層、?四層同上。?內外墻粉平?、粉墻、壤?瓷工程完工?后驗收合格?支付工時費?_____?元。全部裝?修完工檢查?驗收合格后?一個月內一?次性結算后?。4、乙?方在建筑材?料上把關。?六、安全?責任乙方?必須認真按?施工操作程?序施工，安?全第一、質?量第一、信?譽第一、預?防為主，尚?若施工中發(fā)?生安全事故?，均由乙方?負責，發(fā)包?方不負任何?責任。七?、工期約定?工程于_?____年?_____?月____?_日開工，?于____?_年___?__月__?___日前?竣工。八?、其它未盡?事宜1、?甲乙雙方各?自的材料、?工具，甲乙?雙方各自負?責保管。?2、乙方施?工在保證質?量的前提下?應愛惜材料?，避免造成?浪費。3?、本協議一?式二份，具?有同等法律?效力，甲乙?雙方簽字后?生效。若在?施工中遇到?問題雙方協?商更改。雙?方應認真履?行協議，尚?若違反，造?成的損失由?違約方負責?。4、未?盡事宜由甲?乙雙方再行?協商處理。?甲方(代?表簽章)：?_____?乙方(代?表簽章)：?_____?包工不包?料房屋建設?合同(二)?（二）甲?方：___?__乙方?：____?_甲方在?建房屋一棟?，建筑層數?兩層，一層?約____?_平方米，?二層約__?___平方?米，由乙方?承包施工。?雙方本著平?等、互利、?誠信原則，?確保工程安?全、優(yōu)質、?_____?、低耗，經?雙方協商同?意簽訂本倆?，以期共同?遵守：一?、承包方式?采用包工?不包料方式?承包。甲?方提供建房?所需的材料?，包括：紅?磚、河砂、?碎石、石灰?、水泥、鋼?材、水管、?下水管、鐵?釘、扎絲、?水電等等一?切建筑材料?。乙方提?供勞務、施?工技術、施?工工具、及?生產生活的?一切用具等?。二、承?建項目乙?方按照設計?圖紙或甲方?提出的要求?承建。甲方?房屋主體工?程的建筑，?包括墻體、?梁、柱、樓?梯、樓面、?裝模、拆模?、扎鋼筋、?現澆混凝土?及地面、門?前臺階砼墊?層;裝飾室?內粗粉刷、?前沿外墻貼?瓷磚、后沿?外墻面粉水?泥砂漿、衛(wèi)?生間地面及?墻面貼瓷磚?、安裝瓷盆?、下水管道?、落水管;?頂層層面加?漿磨光，同?時作好防滲?透水處理。?三、承包?價格每平?方米人民幣?大寫：__?___元(?_____?)，建筑面?積按每層樓?外墻計算。?施工范圍包?括所有需要?水泥砂漿抹?面的墻體。?四、付款?方式五、?雙方責任?甲方負責水?電到位供給?及原材料及?時進場，每?日午餐乙?方必須保證?工程質量和?進度，按設?計圖紙和甲?方要求施工?，節(jié)約材料?，并保管好?材料，不得?丟失。六?、質量要求?乙方應當?按照國家規(guī)?定的房屋質?量標準和要?求組織施工?，不合格由?乙方負責返?工，返工費?由乙方負責?或由甲方在?乙方工程款?中扣除。?七、注意安?全勞保措?施，施工防?護措施到位?，安全施工?。如果乙方?施工人員因?自身原因或?乙方安全防?護措施不到?位出現工傷?，或因施工?造成他人損?傷等事故，?一切由乙方?負責，甲方?不負擔任何?責任和費用?。文明施工?，講究職業(yè)?道德，講究?清潔衛(wèi)生。?八、工期?要求九、?后期維修?因乙方質量?問題所產生?的維修費用?由乙方承擔?，并承擔由?此發(fā)生的相?關賠償以及?責任十、?其它其它?未盡事宜，?雙方協商解?決，按國家?以及本地標?準從嚴執(zhí)行?。甲方簽?字(章)：?_____?乙方簽字?(章)：_?____?_____?年____?_月___?__日包?工不包料房?屋建設合同?(二)（三?）甲方：?_____?乙方：_?____?現位于__?___路_?____號?一棟私人住?宅占地面積?約____?_，投影面?積約___?__的建筑?工程由乙方?承建施工，?在建筑期間?，為保障雙?方利益，加?強落實雙方?責任，使本?工程能按時?保質保量完?成，經雙方?協議一致共?同簽訂如下?協議：一?、該項工程?甲方以包工?不包料形式?給乙方承建?，按建筑投?影面積計算?(窗臺如墻?不能計算)?，造價每平?方米人民幣?(大寫)：?_____?(小寫：￥?_____?元)，如有?夾層的按造?價一半計算?。二、建?筑工期為即?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。三?、乙方必須?按圖紙結構?保質保量施?工，未經甲?方同意不得?擅自更改圖?紙施工，如?施工途中甲?方需要大面?積更改已做?工程或增加?部分工程，?乙方必須無?條件接受，?但工價互相?協商(注：?甲方必須提?前通知乙方?)四、在?施工過程中?，甲方如要?修改未建部?分建筑或小?部分已做工?程，乙方必?須義務更改?，工價不作?任何補償。?五、乙方?在建筑過程?中，負責一?切建筑施工?工具，機械?配備等(如?：鐵釘，鐵?線，帆布，?排柵，模板?，提升架，?攪拌機等)?，施工工具?要提前到施?工場地及施?工過程中全?保證機械攪?拌，如中途?機械設備損?壞及時更換?，確保不耽?誤工程進度?，模板，柱?板要采用最?少八成新，?樓面模板不?少于二層。?六、在施?工過程中，?乙方要購買?員工建筑_?____，?費用由乙方?負責。七?、在施工過?程，乙方要?做好一切安?全措施(例?如：排柵，?安全網，施?工安全等)?，如發(fā)生任?何工傷(亡?)等事故，?勞資糾紛及?帶來的經濟?責任全部由?乙方負責，?與甲方無關?;乙方的工?人并要遵守?國家的所有?法律法規(guī)，?鄉(xiāng)規(guī)民約，?如有違反的?一切后果責?任由乙方負?責與甲方無?關。八、?在施工過程?中，甲方在?建筑材料必?須及時進場?，保證不耽?誤乙方施工?，材料進場?后乙方負責?看管，發(fā)現?工地工人自?盜乙方必須?賠償。九?、本樓房絕?大部份采用?商品混凝土?，在倒樓面?時采用泵車?(費用由甲?方負責)，?如遇倒柱或?其他小型混?凝土件時，?由乙方用人?手攪拌或用?斗車將商品?混凝土運輸?施工(在小?型施工方面?使用的混凝?土采用人手?攪拌或購買?商品混凝土?由甲方決定?)。十、?在施工期間?乙方負責一?切水，電費?并清理一切?建筑余泥和?垃圾(包括?基礎余泥)?，所需費用?由乙方負責?。十一、?施工要求如?下：1、?在基礎施工?時，必須按?照甲方的要?求做2個化?糞池，(_?____)?乙方不得有?異議和負責?基礎回填余?泥和石粉。?2、房屋?一，二層業(yè)?主自己使用?的，具體裝?修要求乙方?按甲方施工?。3、房?屋外墻裝修?所貼的外墻?磚經甲方決?定取用一種?，乙方不得?有異議;室?內裝修乙方?要負責將所?有房間，客?廳內墻;各?層樓梯，走?廊，衛(wèi)生間?，陽臺，廚?房內墻瓷片?貼到頂;衛(wèi)?生間，廚房?，陽臺頂全?部要貼馬賽?克或外墻磚?;衛(wèi)生間，?陽臺，廚房?，廚房灶臺?，廁盆，窗?臺，窗戶等?一切附屬設?備要全部按?照甲方要求?及倒水泥件?施工。4?、房屋所有?地板乙方要?采用濕漿鋪?設施工(包?括：廚房，?廁所，陽臺?，廳，房等?);樓頂臺?面全部要用?濕漿鋪設地?板磚或做其?他隔熱。?5、乙方負?責安裝該房?屋的排水管?，糞管(包?括磚孔)，?費用乙方負?責。6、?在工程駿工?后，乙方負?責房屋做好?四周的排水?溝，地面(?按甲方要求?)，并清洗?因在建筑時?損壞或沾污?四鄰外墻，?樓面，路面?等工程。?十二、工程?付款方式：?1、完成?基礎工程支?付大寫(小?寫：￥__?___)?2、完成每?層樓面工程?支付大寫(?小寫：￥_?____)?3、完成?每層砌磚工?程支付大寫?(小寫：￥?_____?)4、內?外墻裝修按?進度付工程?款，但總借?支款累計不?能超過總工?程款的70?%。5、?剩余的工程?款30%，?待工程全部?完成經甲方?驗收合格后?，一次性結?算支付給乙?方。乙方并?同意剩元作?為房屋質量?保修金，為?期個月(即?結算之日起?計算)，如?在此日前房?屋出現任何?建筑質量問?題的，甲方?可通知乙方?補修，乙方?必須在2天?內到場補修?，如2天內?不到補修的?，甲方聘請?他人維修，?費用在保修?金內扣除，?乙方不得有?異議;如保?修期過后沒?有任何問題?出現的甲方?即退回。?十三、乙方?在施工期間?，出現人手?不足或拖工?現象和質量?問題的，甲?方有權單方?面終止合同?，在終止合?同所造成的?經濟損失由?乙方負責?十四、此合?同雙方共同?遵守執(zhí)行，?未盡事宜本?著雙方利益?協商解決。?本合同一式?兩份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份為憑，?簽字后生效?。甲方簽?名：___?__???????(按?指模)身份?證號：__?___日?期：___?__年__?___月_?____日?乙方簽名?：____?_???????(按指?模)身份證?號：___?__日期?：____?_年___?__月__?___日?包工不包料?房屋建設合?同(二)（?四）甲方?：____?_乙方：?_____?甲方在建?房屋一棟，?建筑層數兩?層，一層約?_____?平方米，二?層約___?__平方米?，由乙方承?包施工。雙?方本著平等?、互利、誠?信原則，確?保工程安全?、優(yōu)質、_?____、?低耗，經雙?方協商同意?簽訂本倆，?以期共同遵?守：一、?承包方式?采用包工不?包料方式承?包。甲方?提供建房所?需的材料，?包括：紅磚?、河砂、碎?石、石灰、?水泥、鋼材?、水管、下?水管、鐵釘?、扎絲、水?電等等一切?建筑材料。?乙方提供?勞務、施工?技術、施工?工具、及生?產生活的一?切用具等。?二、承建?項目乙方?按照設計圖?紙或甲方提?出的要求承?建。甲方房?屋主體工程?的建筑，包?括墻體、梁?、柱、樓梯?、樓面、裝?模、拆模、?扎鋼筋、現?澆混凝土及?地面、門前?臺階砼墊層?;裝飾室內?粗粉刷、前?沿外墻貼瓷?磚、后沿外?墻面粉水泥?砂漿、衛(wèi)生?間地面及墻?面貼瓷磚、?安裝瓷盆、?下水管道、?落水管;頂?層層面加漿?磨光，同時?作好防滲透?水處理。?三、承包價?格每平方?米人民幣大?寫：___?__元(_?____)?，建筑面積?按每層樓外?墻計算。施?工范圍包括?所有需要水?泥砂漿抹面?的墻體。?四、付款方?式五、雙?方責任甲?方負責水電?到位供給及?原材料及時?進場，每日?午餐乙方?必須保證工?程質量和進?度，按設計?圖紙和甲方?要求施工，?節(jié)約材料，?并保管好材?料，不得丟?失。六、?質量要求?乙方應當按?照國家規(guī)定?的房屋質量?標準和要求?組織施工，?不合格由乙?方負責返工?，返工費由?乙方負責或?由甲方