建筑安裝工程承包通用版合同（4篇）

第15頁共15頁建筑安裝工?程承包通用?版合同發(fā)?包方（甲方?）：___?__地?址：___?__郵碼?_____?電話__?___法?定代表人：?_____?職務__?___承?包方（乙方?）：___?__地?址：___?__郵碼?_____?電話__?___法?定代表人：?_____?職務__?___依?照《中華人?民共和國民?法典》和_?____市?的有關規(guī)定?，經雙方協?商一致，簽?訂本合同，?并嚴肅履行?。第一條?工程項目?一、工程?名稱：__?___二?、工程地點?：____?_三、工?程編號：_?____?四、工程范?圍和內容：?全部工程建?筑面積__?___平方?米。（各單?項工程詳見?工程項目一?覽表）五?、工程造價?：全部工程?施工圖預算?造價人民幣?_____?元，其中：?人工費__?___元。?（各單項工?程詳見工程?項目一覽表?）第二條?工程期限?一、開竣?工日期：依?照國家頒布?的工期定額?，經雙方商?定，本合同?工程開竣工?日期如下：?全部工程?自____?_年___?__月__?___日開?工，至__?___年_?____月?_____?日竣工。（?各單項工程?開、竣工日?期詳見工程?項目一覽表?）二、施?工前各項準?備工作，雙?方應根據工?程協議書中?第三條規(guī)?定，分別負?責按時完成?。三、在?施工過程中?，如遇下列?情況，可順?延工期。順?延期限，應?由雙方及時?協商，簽訂?協議，并報?有關部門備?案。1.?由于人力不?可抗拒的災?害，而被迫?停工者；?2.因甲方?變更計劃或?變更施工圖?，而不能繼?續(xù)施工者；?3.因甲?方不能按期?供圖、供料?、供設備或?所需材料、?設備不合要?求，而被迫?停工或不能?順利施工者?。第三條?物資供應?一、全部?工程所需的?物資按下列?第（___?_）項供應?方式辦理：?1.特殊?材料、統配?部管材料及?統配部管機?電產品，均?由甲方負責?采購，供應?至乙方指定?地點。其他?材料由乙方?負責采購供?應。2.?統配、部管?材料，由乙?方負責辦理?申請、訂貨?、調劑合用?，特殊材料?及統配、部?管的機電產?品，由甲方?負責采購供?應至乙方指?定地點，其?他材料均由?乙方負責采?購供應。?3.包工不?包料工程，?全部材料、?設備由甲方?采購供應到?現場或指定?的加工地點?。4.其?他方式：_?____?二、由甲方?負責供應材?料和設備的?品種、規(guī)格?、數量及進?場期限，詳?見甲方供應?材料、設備?一覽表。?三、成套設?備和非標準?設備，由甲?方負責辦理?申請、訂貨?及加工，引?進成套設備?在交付乙方?前，由甲方?負責檢驗（?甲方委托乙?方總包承辦?設備訂貨及?非標準設備?加工，應另?簽訂協議）?。四、工?程所需材料?，如因供應?部門規(guī)格、?品種或材質?不能滿足工?程要求必須?以其他規(guī)格?、品種代替?或加工處理?時，應事先?取得原設計?單位和甲方?同意，并由?三方簽訂協?議后實行。?由于代用或?加工而發(fā)生?的量差、價?差及加工費?，應按現行?規(guī)定辦理結?算。五、?凡應附有合?格證明的材?料，在進場?時必須由供?應方負責驗?證；如無合?格證明，必?須經供應方?試驗合格后?方準使用，?其試驗費用?，應由供應?方負擔。因?建設單位或?設計單位對?有出廠合格?證明的材料?要求重新試?驗，其試驗?費用，應由?甲方負擔。?六、由甲?方負責供應?的材料和設?備，如未按?期供應或規(guī)?格、質量不?符要求，經?雙方努力仍?無法解決，?因此造成乙?方的損失，?應由甲方負?擔。第四?條工程款?結算一、?全部工程造?價的結算方?式。按下列?第（___?_）項規(guī)定?辦理：1?.以審查后?的施工圖預?算加增減變?更預算進行?結算。2?.按施工圖?預算加包干?系數確定的?包干造價結?算，包干范?圍以外的費?用；另按有?關規(guī)定付款?。3.按?標準施工圖?單方造價包?干結算，包?干范圍以外?的費用，另?按有關規(guī)定?付款。4?.包工不包?料工程，按?預算定額規(guī)?定的人工費?結算。5?.招標的工?程，按中標?的價款結算?。二、工?程款撥付與?結辦法，按?現行規(guī)定辦?理（詳見附?件）。第?五條施工?與設計變更?一、乙方?要依據國家?頒發(fā)的施工?驗收規(guī)范和?質量檢驗標?準以及設計?要求組織施?工，要全部?達到合格。?二、要堅?持按圖施工?，任何一方?不得隨意變?更設計。如?遇下列情況?給對方適成?窩工、返工?、材料、構?件的積壓、?施工力量和?機械調遷等?損失，應由?責任方負擔?：1.施?工中如發(fā)現?設計有錯誤?或嚴重不合?理的地方，?乙方應以書?面形式通知?甲方，由甲?方在7天內?與原設計單?位商定，提?出修改或變?更設計文件?，經甲乙雙?方簽訂協議?后，方準施?工。2.?在施工中，?如遇設計變?更超出原設?計標準或規(guī)?模時，應在?施工前按審?批程序重新?報批，經審?查處審核工?程預算，經?辦銀行審查?投資后，并?由甲乙雙方?簽訂協議，?方可施工。?否則，任何?一方不得強?行施工。?3.在施工?中，如遇中?途停建、緩?建，甲乙雙?方對在建工?程，應商定?做到安全部?位。4.?在施工中，?如發(fā)現甲方?投資不足，?不能按時撥?付工程進度?款，而中途?停建、緩建?，給乙方造?成的損失，?應由甲方承?擔。三、?乙方應嚴格?執(zhí)行隱蔽工?程驗收制度?，凡隱蔽工?程完成后，?必須經過驗?收作出記錄?，方能繼續(xù)?進行下一工?序的施工。?一般隱蔽工?程由乙方自?行檢查驗收?，并作好記?錄，重大或?復雜隱蔽工?程，應由乙?方書面通知?甲方和設計?單位共同進?行驗收，并?辦理隱蔽工?程驗收手續(xù)?。如甲方未?屆時參加，?乙方可自行?檢查驗收，?甲方應予承?認。四、?甲乙雙方在?施工中遇到?工程生項，?應按定額管?理辦法報批?。變更工程?協議所附的?變更預算，?應在施工前?及時送經辦?銀行，做為?結算工程款?之依據。?第六條竣?工驗收、結?算與保修?一、乙方在?單項工程竣?工前___?__日將驗?收日期以書?面通知甲方?屆時驗收，?如甲方不能?按時參加驗?收，須提前?通知乙方取?得乙方同意?后，另訂驗?收日期，但?甲方須承認?竣工日期，?如再不按時?參加驗收，?其所發(fā)生的?管理費和各?項損失均由?甲方承擔。?并償付給乙?方按預算造?價每日萬分?之一的逾期?違約金。?二、竣工工?程驗收合格?，從驗收之?日起3天內?，乙方向甲?方移交完畢?。如甲方不?能按期接管?、致使驗收?后的工程發(fā)?生損失，應?由甲方承擔?。三、本?項工程中的?單位工程，?如需單獨移?交甲方，在?移交時，雙?方應辦理中?間驗收手續(xù)?，作為該單?位竣工工程?驗收之依據?。四、在?進行竣工工?程驗收中，?如發(fā)現工程?質量不符合?規(guī)定，乙方?應負責無償?修理或返工?，并在雙方?議定的措施?和期限內完?成。經驗收?合格后，再?行移交。由?此造成工程?逾期交付的?，乙方應償?付給甲方按?預算造價每?日萬分之一?的逾期違約?金。五、?工程已基本?竣工，如遇?某種材料或?設備雙方均?無法解決，?致使該項工?程不能全部?按期竣工，?經雙方研究?同意，可做?減項竣工，?并對已完工?程進行竣工?驗收和辦理?移交手續(xù)。?六、竣工?工程驗收，?以國家頒發(fā)?的施工驗收?規(guī)范、技師?檢驗標準及?施工圖為依?據。在進行?竣工驗收時?，乙方應在?驗收前10?天向甲方提?供以下文件?：1.增?減變更文件?和其他洽商?記錄；2?.隱蔽工程?驗收記錄和?中間交工驗?收記錄；?3.工程竣?工后，應繪?制竣工圖，?工程變更不?大的由施工?單位在原施?工圖上加以?說明，提交?建設單位存?檔。工程變?更較大的，?可以由建設?單位自繪或?委托設計單?位、施工單?位繪制竣工?圖。七、?乙方在單項?工程竣工驗?收后，屬于?民用建設項?目應于竣工?驗收后15?天內，屬于?工業(yè)建設項?目，應于竣?工驗收后3?0天內，將?竣工結算件?送交甲方進?行審查。甲?方應在接到?竣工結算件?后，民用建?設15天內?，工業(yè)建設?20天內審?查完畢，如?到期未提出?異議，由經?辦銀行審定?撥款。八?、工程竣工?驗收后，乙?方對施工的?土建工程質?量負責保修?_____?年，采暖工?程保修第?一個采暖期?內。在保修?期內，確由?施工單位責?任造成的屋?面漏雨、管?道漏水、漏?氣、堵塞等?質量事故，?乙方應負責?無償修理。?（屬于專業(yè)?性建筑安裝?工程按國務?院各有關主?管部門的特?殊規(guī)定辦理?）九、工?程未經驗收?，甲方提前?使用或擅自?動用，由此?而發(fā)生的質?量或其他問?題，由甲方?承擔責任。?第七條?違約責任和?仲裁一、?由于乙方責?任未按本合?同規(guī)定的日?期竣工，（?以竣工驗收?合格日期計?算）每逾期?一天，應償?付給甲方按?預算造價萬?分之一的逾?期違約金；?屬于包工不?包料的，每?逾期一天，?應償付給甲?方按預算人?工費千分之?二的逾期違?約金。二?、甲乙雙方?不得借故拖?欠各種應付?款項，如拖?期不付，按?銀行的短期?貸款利率償?付給對方逾?期付款違約?金。三、?實行合理化?建議獎和提?前竣工獎的?，甲乙雙方?應根據有關?政策的規(guī)定?，另行協議?。四、建?筑安裝工程?承包合同發(fā)?生糾紛時，?當事人雙方?應及時協商?，協商不成?時，任何一?方均可申請?各級城鄉(xiāng)建?設委員會或?雙方上級業(yè)?務主管部門?，進行調解?；解決不了?的，可選擇?下述第（_?___）項?處理：（?1）向建筑?物所在地的?仲裁委員會?申請仲裁，?（2）直?接向人民法?院起訴。?第八條附?則一、預?算審查手續(xù)?，由建設單?位將建筑安?裝工程承包?合同（附施?工圖預算）?送市建設工?程合同預算?審查處審查?。要求鑒證?的，可到建?筑物所在地?的區(qū)、縣工?商行政管理?局進行鑒證?。二、在?本合同簽訂?之前，雙方?簽訂的施工?準備合同（?工程協議書?），可做為?本合同之附?件。三、?招標工程，?按《市建設?工程招標、?投標暫行辦?法》簽訂合?同。四、?雙方商定的?其他事項：?____?____?____?____?____?第九條合?同附件一?、工程項目?一覽表。?二、全部施?工圖紙。（?合同正本有?此附件）?三、施工圖?預算。（合?同正本及_?____銀?行有此附件?）四、甲?方負責供應?的材料、設?備一覽表。?五、有關?協議：_?____?_____?____?____?__六、?有關補充合?同：__?____?____?第十條合?同份數及有?效期一、?本合同一式?_____?份，甲乙?雙方各執(zhí)正?本一份，并?分別報送雙?方業(yè)務主管?部門副本一?份。二、?本合同自雙?方簽訂之日?起生效。在?全部工程竣?工驗收并結?清尾款后失?效。建設?單位（發(fā)包?方）：__?___工?程負責人：?_____?年____?_月___?__日建?工單位（承?包方）：_?____?工程負責人?：____?_年___?__月__?___日?返建筑安?裝工程承包?通用版合同?（二）簽?訂合同雙方?：建設單?位：___?__，以下?簡稱甲方；?咨詢單位?：____?_，以下簡?稱乙方為?使____?_建筑安裝?工程的構想?科學，設計?和施工經濟?、合理，建?設速度快，?誤差小，經?甲乙雙方充?分協商，特?訂立本合同?，供雙方遵?守執(zhí)行．?一，甲方應?于____?_年___?__月__?___日以?前將規(guī)劃局?紅線圖，上?級部門批文?，委托書以?及建筑安裝?工程的建筑?面積，安裝?項目，消防?方式，庫房?每層凈高等?資料提交?乙方．二?，乙方根據?甲方要求，?對____?_建筑安裝?工程的地形?，地質條件?，建筑安裝?構想等進行?可行性研究?，最后編制?出設計任務?書及框算表?，于___?__年__?___月_?____日?以前交付甲?方．三，?甲方根據國?家計委頒發(fā)?試行的《工?程設計收費?標準》，承?付乙方咨詢?費____?_元．自?本合同簽訂?之日起__?___日內?，甲方先付?給乙方__?___元，?待乙方將設?計任務書及?框算表交?付甲方后_?____日?內，再付給?乙方___?__元．?四，為本咨?詢工程需要?到外地進行?調研、收集?資料人員的?差旅費，由?甲方負擔．?五，甲方?如不按本合?同規(guī)定的時?間向乙方送?交有關文件?，圖紙和資?料，乙方可?按耽誤的時?間順延交付?設計任務書?及框算表的?時間；甲方?如不按本合?同規(guī)定的?時間向乙?方交付咨詢?費，遲延一?天，按遲延?交付款額數?罰款___?__‰．甲?方如果中途?中斷咨詢請?求，乙方咨?詢工作已經?過半的，應?付給乙方全?部咨詢費；?咨詢工作尚?未過半，?按總咨詢?費的５０％?收費．乙?方如不按本?合同規(guī)定的?時間交付設?計任務書及?框算表，遲?延一天，按?總咨詢費?金額數罰款?_____?‰．乙方如?中途中斷資?詢，應按總?咨詢費向乙?方交付罰款?．六，其?他：___?__本合?同自簽訂之?日起生效，?甲乙雙方不?得隨意更改?．如有未盡?事宜，需經?雙方協商?解決．本?合同正本一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份．合同?副本一式_?____份?，分別交_?____建?筑工程主管?部門，建委?，建行__?___等單?位各一份．?建設單位?（甲方）：?_____????咨詢?單位（乙方?）：___?__地?址：___?__地?址：___?__負責?人：___?__負責?人：___?__電?話：___?__電?話：___?__聯系?人：___?__聯系?人：___?__銀行?帳戶：__?___銀?行帳戶：_?____?二零___?__年__?___月_?____日?訂建筑安?裝工程承包?通用版合同?（三）建?設單位：_?____，?以下簡稱甲?方;咨詢?單位：__?___，以?下簡稱乙方?。為使_?____建?筑安裝工程?的構想科學?，設計和施?工經濟、合?理，建設速?度快，誤差?小，經甲乙?雙方充分協?商，特訂立?本合同，供?雙方遵守執(zhí)?行。第一?條甲方應于?_____?年____?_月___?__日以前?將規(guī)劃局紅?線圖、上級?部門批文、?委托書以及?建筑安裝工?程的建筑面?積、安裝項?目、消防方?式、庫房每?層凈高等資?料提交乙方?。第二條?乙方根據甲?方要求，對?_____?建筑安裝工?程的地形、?地質條件、?建筑安裝構?想等進行可?行性研究，?最后編制出?設計任務書?及匡算表，?于____?_年___?__月__?___日以?前交付甲方?。第三條?甲方根據國?家計委頒發(fā)?試行的《工?程設計收費?標準》，承?付乙方咨詢?費____?_元。自?本合同簽訂?之日起__?___日內?，甲方先付?給乙方__?___元，?待乙方將設?計任務書及?匡算交付甲?方后___?__日內，?再付給乙方?_____?元。第四?條為本咨詢?工程需要到?外地進行調?研、收集資?料人員的差?旅費，由甲?方負擔。?第五條甲方?的違約責任?1.甲方?如不按本合?同規(guī)定的時?間向乙方送?交有關文件?、圖紙和資?料，乙方可?按耽誤的時?間順延交付?設計任務書?及匡算表的?時間。2?.甲方如不?按本合同規(guī)?定的時間向?乙方交付咨?詢費，遲延?一天，按遲?延交付款額?數罰款__?___‰。?3.甲方?如果中途中?斷咨詢請求?，乙方咨詢?工作已經過?半的，應付?給乙方全部?咨詢費;咨?詢工作尚未?過半，按總?咨詢費的5?0%收費。?第六條乙?方的違約責?任1.乙?方如不按本?合同規(guī)定的?時間交付設?計任務書及?匡算表，遲?延一天，按?總咨詢費金?額數罰款_?____‰?。2.乙?方如中途中?斷咨詢，應?按總咨詢費?向乙方交付?罰款。3?.乙方所提?供的技術咨?詢服務，因?質量缺陷或?過錯給甲方?造成經濟損?失的，應負?責賠償。?如果由此引?起重大事故?，造成嚴重?后果的，還?應追究其主?要負責人的?行政責任或?刑事責任。?第七條其?它____?_。本合?同自簽訂之?日起，甲乙?雙方不得隨?意更改。?如有未盡事?宜，需經雙?方協商解決?。本合同?正本一式兩?分，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。合同副?本一式__?___份，?分別交__?___建筑?工程主管部?門、建委等?單位各一份?。甲方：?日期：?乙方：日?期：建筑?安裝工程承?包通用版合?同（四）?甲方：__?___乙?方：___?__經甲?乙雙方友好?協商，甲方?同意將__?___工程?的____?_施工項目?交由乙方負?責施工。根?據《___?__》和《?建筑安裝工?程承包合同?條例》的規(guī)?定，結合本?工程具體情?況雙方達成?以下協議：?一.工程?概況1.?工程名稱：?_____?2.工程?地點：__?___3?.承包范圍?：____?_4.承?包方式：包?工、包料、?包費用5?.工期：按?照甲方書面?通知乙方開?工進場之日?起____?_個日歷_?____天?。6.工?程質量：本?工程為合格?工程(具體?要求詳見第?三條)二?.合同單價?和付款方式?1.合同?單價：2?、實際結算?價款以甲乙?雙方簽字確?認的工程量?乘以單價為?準。以上價?格包括含稅?價，材料及?其運