商鋪門(mén)面租賃協(xié)議書(shū)合同（5篇）

商鋪門(mén)面?租賃協(xié)議?書(shū)合同?出租方(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)?承租方(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確甲?、乙雙方?的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同。一?：乙方租?用甲方位?于___?____?___門(mén)?面房一間?，面積平?米左右(?一層)，?用于__?__，門(mén)?面房?jī)?nèi)附?屬設(shè)施有?____?。二：?租期__?__年(?____?年___?_月__?__日至?年月號(hào))?。租憑費(fèi)?用為_(kāi)_?__元(?大寫(xiě)__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?)。乙方?在簽訂合?同之日交?清房租。?三：房?屋租賃合?同生效后?，乙方應(yīng)?向甲方交?付___?_元押金?(不計(jì)利?息)，合?同期滿押?金退回。?四：甲?方保證該?房屋無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛，?乙方因經(jīng)?營(yíng)需要，?要求甲方?提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明?或其它有?關(guān)證明材?料的，甲?方應(yīng)予以?協(xié)助。?五：乙方?在租賃期?間，不得?從事違法?和國(guó)家法?律法規(guī)不?允許的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?乙方要搞?好防范措?施，安全?用電。如?乙方管理?不善，出?現(xiàn)火災(zāi)、?水災(zāi)等給?甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失?，乙方要?負(fù)責(zé)賠償?(因房屋?本身原因?或不可抗?力除外)?。六：?乙方租賃?房屋期間?要保持房?屋結(jié)構(gòu)設(shè)?施原樣，?在未征得?甲方同意?下，不得?進(jìn)行隨意?改造。如?需要改造?，改造費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)，乙?方在租賃?期間損壞?設(shè)施由乙?方負(fù)責(zé)維?修。租賃?期間，水?、電費(fèi)及?由乙方經(jīng)?營(yíng)所產(chǎn)生?的一切費(fèi)?用由乙方?自己按規(guī)?定繳納。?租賃結(jié)束?時(shí)，乙方?須交清欠?費(fèi)。七?：乙方在?租賃期間?未經(jīng)甲方?許可不能?轉(zhuǎn)租他人?。合同期?滿后，如?甲方仍繼?續(xù)出租房?屋的，乙?方擁有優(yōu)?先承租權(quán)?。乙方應(yīng)?在合同期?滿前一個(gè)?月向甲方?聲明是否?續(xù)租。如?乙方繼續(xù)?租用，雙?方重新商?定租賃事?項(xiàng)，簽訂?合同。如?乙方不再?續(xù)租，甲?方有權(quán)在?合同期滿?前一個(gè)月?中在房屋?門(mén)上張貼?出租廣告?。合同期?滿，乙方?房屋原樣?交付甲方?,乙方可?以在房屋?門(mén)側(cè)張貼?遷址廣告?一個(gè)月。?八：甲?方在合同?期內(nèi)如因?其它原因?需要出售?房屋，需?提前三個(gè)?月書(shū)面告?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?九：房?屋如因不?可抗拒的?原因?qū)е?損毀或造?成甲乙雙?方損失的?，互不承?擔(dān)責(zé)任。?十：如有?其它事宜?雙方協(xié)商?解決。?十一：此?合同簽字?生效，甲?乙雙方共?同遵守，?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方簽?字：乙?方簽字：?___?_年__?__月_?___日?商鋪門(mén)?面租賃協(xié)?議書(shū)合同?（二）?甲方：(?出租方)?乙方：?(承租方?)甲乙?雙方按照?互利、互?惠、平等?、自愿、?協(xié)商一致?的原則，?根據(jù)《合?同法》的?有關(guān)規(guī)定?，簽訂以?下協(xié)議：?一、被?租房屋為?“___?_間。?二、租賃?期限。租?賃期為_(kāi)?___年?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。合同?期滿后，?甲方如果?繼續(xù)對(duì)外?租賃本房?屋，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)，?乙方必須?在合同到?期前__?__天與?甲方商議?簽訂新租?賃合同，?否則按自?動(dòng)棄權(quán)處?理，甲方?有權(quán)另行?發(fā)包。?三、租金?、保證金?及租金交?付期限：?該商鋪?的年租金?總額：第?一年年租?金總額為?人民幣：?萬(wàn)仟佰拾?元;第二?年租金為?人民幣：?萬(wàn)仟佰拾?元，第三?年租金為?人民幣：?萬(wàn)仟佰拾?元。以?上租金是?不含稅價(jià)?,如有關(guān)?部門(mén)檢查?需辦理出?租手續(xù)等?應(yīng)交繳的?一切稅費(fèi)?由乙方繳?納,租?金交付期?限：每季?度前交清?季度租金?。保證?金：在本?合同簽訂?之日，乙?方須向甲?方交付人?民幣：元?正，作為?履約保證?金。租金?乙方必須?按時(shí)一次?性將租金?交齊，交?不齊則視?為違約。?四、租?賃期房屋?的修繕。?房屋屬人?為的損壞?由乙方及?時(shí)修繕，?由于不可?抗拒的損?壞，由甲?方及時(shí)修?繕。五?、乙方在?經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中出現(xiàn)的?一切經(jīng)濟(jì)?糾紛及其?它任何責(zé)?任與甲方?無(wú)關(guān)。?六、出租?方與承租?方的變更?1、在?合同履行?期內(nèi)，乙?方不得將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三者?或相互對(duì)?換房屋，?否則甲方?有權(quán)收回?房屋。?七、在合?同履行期?間，乙方?與第三者?發(fā)生的一?切經(jīng)濟(jì)、?民事等糾?紛，甲方?概不負(fù)責(zé)?。八、?在合同履?行期間，?乙方應(yīng)保?持所租房?內(nèi)外所有?設(shè)施完好?無(wú)損，如?果確需改?造或增設(shè)?其他固定?設(shè)施，應(yīng)?征得甲方?同意后再?進(jìn)行，所?需經(jīng)費(fèi)由?乙方自付?，合同期?滿時(shí)，乙?方如需拆?除，需將?房屋恢復(fù)?原樣，不?愿拆除或?不得拆除?的甲方不?予補(bǔ)償。?九、在?合同履行?期間，如?有政策變?化，市里?統(tǒng)一規(guī)劃?等其它原?因需要拆?除房屋，?其租賃費(fèi)?按實(shí)際使?用時(shí)間計(jì)?算，本合?同即終止?。乙方要?積極配合?不得向甲?方提出任?何要求。?十、在?合同履行?期間，要?遵紀(jì)守法?，講文明?道德，自?覺(jué)維護(hù)好?室內(nèi)外衛(wèi)?生。水、?電、物業(yè)?稅費(fèi)及社?會(huì)公共收?費(fèi)(治安?、衛(wèi)生、?工商、稅?務(wù)等)由?乙方自行?繳納。十?一、甲方?責(zé)任1?、按合同?規(guī)定的時(shí)?間將房屋?交給乙方?使用，否?則每超出?一天應(yīng)賠?償乙方租?金的_?___%?的經(jīng)濟(jì)損?失。2?、不按合?同內(nèi)的條?款規(guī)定修?繕?lè)课莸?應(yīng)賠償乙?方由此而?造成的經(jīng)?濟(jì)損失。?3、不?得無(wú)故終?止合同(?第九條?除外)，?否則應(yīng)賠?償乙方租?金的__?__%的?經(jīng)濟(jì)損失?。十二、?乙方責(zé)任?1、不?得利用租?賃的房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益。2?、不得干?擾和影響?周圍居民?的正常生?活。3?、不得破?壞房屋主?體結(jié)構(gòu)及?設(shè)施，根?據(jù)造成的?后果，賠?償其經(jīng)濟(jì)?損失。?5、合同?終止后要?及時(shí)搬出?，否則按?租賃房屋?繳納租金?，并處以?年租金的?____?%罰款。?十三、?免責(zé)條件?如因不?可抵抗的?自然災(zāi)害?，使雙方?或任何一?方造成經(jīng)?濟(jì)損失的?，任何一?方均不得?向?qū)Ψ教?出索賠要?求。十?四、本合?同未盡事?宜，依據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?經(jīng)濟(jì)合同?法》的有?關(guān)條款，?經(jīng)雙方共?同協(xié)商，?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。十?五、本合?同自簽字?之日起生?效。十?六、本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方(出?租方)：?____?____?__?????乙方(?承租方)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?商鋪門(mén)?面租賃協(xié)?議書(shū)合同?（三）?出租方(?甲方)：?承租方?(乙方)?：根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)法?律法規(guī)，?甲、乙雙?方在“平?等、自愿?、互利”?的基礎(chǔ)上?，就甲方?將其合法?擁有的門(mén)?面出租給?乙方使用?，乙方承?租使用甲?方房屋事?宜訂立本?合同。?一、租賃?期限1?、甲方將?位于郵政?局對(duì)面農(nóng)?家飯莊旁?邊過(guò)道的?第一間門(mén)?面租給乙?方使用。?2、租?賃期為壹?年，從年?____?月___?_日起至?年___?_月__?__日止?。3、?租賃期間?，乙方未?經(jīng)甲方同?意，不得?將房屋租?給第三方?，或改變?用途。租?期屆滿或?解除合同?時(shí)，乙方?需按時(shí)歸?還房屋給?甲方，乙?方如要求?續(xù)租，在?同等條件?下乙方享?有優(yōu)先權(quán)?，但必須?在租賃期?滿___?_個(gè)月之?前告知甲?方，經(jīng)甲?方同意后?，重新簽?訂租賃合?同。二?、租金、?押金及支?付方式?1、該門(mén)?面房年租?金總額為?人民幣壹?萬(wàn)壹仟伍?元整，押?金為壹仟?元整。?2、房屋?租金支付?方式：乙?方以現(xiàn)金?形式給甲?方支付租?金和押金?，簽定合?同之時(shí)乙?方一次性?付清所有?費(fèi)用。?3、乙方?向甲方交?付的壹仟?元押金不?計(jì)利息，?合同期滿?時(shí)甲方退?還給乙方?。三、?乙方必須?按時(shí)交付?租金和押?金，如有?拖欠，按?拖欠額每?日收取_?__%的?違約金。?四、承?租期內(nèi)乙?方在不改?變和影響?房屋整體?結(jié)構(gòu)的前?提下，可?進(jìn)行裝修?裝飾;期?滿不續(xù)租?，其裝修?材料由乙?方自行處?理，若拆?除，其費(fèi)?用由乙方?自理并恢?復(fù)原貌。?五、合?同期內(nèi)，?水、電費(fèi)?按月按表?由乙方自?行到相關(guān)?部門(mén)繳納?，同時(shí)乙?方應(yīng)自覺(jué)?遵守相關(guān)?部門(mén)的管?理規(guī)定，?如有違反?，按相關(guān)?部門(mén)的管?理辦法處?理。水、?電設(shè)施出?現(xiàn)問(wèn)題，?甲方可協(xié)?調(diào)解決，?其一切費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?六、租賃?期間乙方?應(yīng)愛(ài)護(hù)好?所有的設(shè)?施(含水?、電、門(mén)?、窗和下?水道)及?周圍環(huán)境?，如有損?壞由乙方?承擔(dān)責(zé)任?。房屋主?體如因不?可抗拒的?自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損?，本合同?則自然終?止。七?、租賃期?間，甲乙?雙方均不?得借故解?除合同，?如甲方因?改建、擴(kuò)?建、出售?要收回房?屋，必須?提前__?__個(gè)月?書(shū)面通知?乙方，并?取得乙方?同意;如?乙方需退?還也必須?提前__?__個(gè)月?書(shū)面通知?甲方，并?取得甲方?同意，如?甲方違約?，除退還?押金外另?賠償違約?金壹萬(wàn)元?;如乙方?違約則不?返回押金?，并由乙?方賠償甲?方壹萬(wàn)元?。八、?乙方應(yīng)給?甲方提供?有效的身?份證原件?(查看)?和復(fù)印件?(備檔)?。本合同?在履行中?若發(fā)生糾?紛，應(yīng)通?過(guò)雙方協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?，可訴請(qǐng)?人民法院?處理。?九、本合?同未盡事?宜，可經(jīng)?雙方協(xié)商?作出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與?本合同具?有同等效?力。本合?同及附件?一式兩份?，由甲、?乙雙方各?執(zhí)壹份，?雙方簽名?生效。?甲方簽名?：___?____?___???????乙方簽名?：___?____?___?身份證號(hào)?：___?____?___???????身份?證號(hào)：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?家庭地址?：___?____?___??????家庭?地址：_?____?____?_簽約?日期：年?____?月___?_日簽約?日期：年?____?月___?_日商?鋪門(mén)面租?賃協(xié)議書(shū)?合同（四?）甲方?：(出租?方)乙?方：(承?租方)?甲乙雙方?按照互利?、互惠、?平等、自?愿、協(xié)商?一致的原?則，根據(jù)?《合同法?》的有關(guān)?規(guī)定，簽?訂以下協(xié)?議：一?、被租房?屋為“_?____?_間。?二、租賃?期限。租?賃期為_(kāi)?___年?，從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日。合同?期滿后，?甲方如果?繼續(xù)對(duì)外?租賃本房?屋，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)，?乙方必須?在合同到?期前__?__日內(nèi)?，與甲方?商議簽訂?新租賃合?同，否則?按自動(dòng)棄?權(quán)處理，?甲方有權(quán)?另行發(fā)包?。三、?租金每年?為_(kāi)__?_元，乙?方必須于?每年的八?月___?_日前一?次性將租?金交齊，?交不齊則?視為違約?，每超過(guò)?一天，乙?方應(yīng)按每?年房租的?____?%的罰款?賠償給甲?方。四?、租賃期?房屋的修?繕。房屋?屬人為的?損壞由乙?方及時(shí)修?繕，由于?不可抗拒?的損壞，?由甲方及?時(shí)修繕。?五、店?名使用及?注冊(cè)。乙?方不得擅?自使用甲?方單位名?稱作為店?名進(jìn)行注?冊(cè)，若需?使用須經(jīng)?甲方同意?，乙方在?經(jīng)營(yíng)過(guò)程?中出現(xiàn)的?一切經(jīng)濟(jì)?糾紛及其?它任何責(zé)?任與甲方?無(wú)關(guān)。?六、出租?方與承租?方的變更?1、在?合同履行?期內(nèi)，乙?方不征得?甲方同意?，無(wú)權(quán)將?房屋轉(zhuǎn)租?給第三者?或相互對(duì)?換房屋，?否則甲方?有權(quán)收回?房屋。?2、在合?同期內(nèi)，?如果甲方?同意乙方?將房屋使?用權(quán)交付?給第三者?，本合同?對(duì)原乙方?與房屋使?用權(quán)者繼?續(xù)有效。?七、在?合同履行?期間，乙?方與第三?者發(fā)生的?一切經(jīng)濟(jì)?、民事等?糾紛，甲?方概不負(fù)?責(zé)。八?、在合同?履行期間?，乙方應(yīng)?保持所租?房?jī)?nèi)外所?有設(shè)施完?好無(wú)損，?如果確需?改造或增?設(shè)其他固?定設(shè)施，?應(yīng)征得甲?方同意后?再進(jìn)行，?所需經(jīng)費(fèi)?由乙方自?付，合同?期滿時(shí)，?乙方如需?拆除，需?將房屋恢?復(fù)原樣，?不愿拆除?或不得拆?除的甲方?不予補(bǔ)償?。九、?在合同履?行期間，?如有政策?變化，市?里統(tǒng)一規(guī)?劃等其它?原因需要?拆除房屋?，其租賃?費(fèi)按實(shí)際?使用時(shí)間?計(jì)算，本?合同即終?止。乙方?要積極配?合不得向?甲方提出?任何要求?。十、?在合同履?行期間，?要遵紀(jì)守?法，講文?明道德，?自覺(jué)維護(hù)?好室內(nèi)外?衛(wèi)生。水?、電費(fèi)及?社會(huì)公共?收費(fèi)(治?安、衛(wèi)生?、工商、?稅務(wù)等)?由乙方自?行繳納。?十一、?甲方責(zé)任?1、按?合同規(guī)定?的時(shí)間將?房屋交給?乙方使用?，否則每?超出一天?應(yīng)賠償乙?方年租金?的___?_%的經(jīng)?濟(jì)損失。?2、不?按合同內(nèi)?的條款規(guī)?定修繕?lè)?屋的應(yīng)賠?償乙方由?此而造成?的經(jīng)濟(jì)損?失。3?、不得無(wú)?故終止合?同(第九?條除外?)，否則?應(yīng)賠償乙?方年租金?的___?_%的經(jīng)?濟(jì)損失。?十二、?乙方責(zé)任?1、不?得利用租?賃的房屋?進(jìn)行非法?活動(dòng)，損?害公共利?益。2?、不得干?擾和影響?周圍居民?的正常生?活。3?、要按時(shí)?到___?___繳?納水費(fèi)、?電費(fèi)，時(shí)?間為每月?1___?_號(hào)，超?期者給予?1___?_倍的處?罰，并停?止供水、?供電。?4、不按?合同內(nèi)的?條款規(guī)定?修繕?lè)课?的其它設(shè)?施，根據(jù)?造成的后?果，賠償?其經(jīng)濟(jì)損?失。5?、合同終?止后要及?時(shí)搬出，?否則按租?賃房屋繳?納租金，?并處以租?金的__?__%罰?款。十?三、免責(zé)?條件如?因不可抵?抗的自然?災(zāi)害，使?雙方或任?何一方造?成經(jīng)濟(jì)損?失的，任?何一方均?不得向?qū)?方提出索?賠要求。?十四、?本合同未?盡事宜，?依據(jù)《中?華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》?的有關(guān)條?款，經(jīng)雙?方共同協(xié)?商，作出?補(bǔ)充規(guī)定?，補(bǔ)充規(guī)?定與本合?同具有同?等效力。?十五、?本合同自?簽字之日?起生效。?十六、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。(附?：室內(nèi)設(shè)?施登記表?略)甲?方(出租?方)_?____?_法人代?表(簽章?)乙方?(承租方?)__?__年_?___月?____?日出租?方(以下?簡(jiǎn)稱甲方?)___?___?承租方(?以下簡(jiǎn)稱?乙方)_?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?一：乙?方租用甲?方位于_?____?____?_門(mén)面房?一間，面?積平米左?右(一層?)，用于?____?__，門(mén)?面房?jī)?nèi)附?屬設(shè)施有?____?__。?二：租期?____?年(__?__年_?___月?____?日至年月?號(hào))租憑?費(fèi)用為_(kāi)?___元?(大寫(xiě)_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整)乙方?在簽訂合?同之日交?清房租。?三：房?屋租賃合?同生效后?，乙方應(yīng)?向甲方交?付___?_元押金?(不計(jì)利?息)，合?同期滿押?金退回。?四：甲?方保證該?房屋無(wú)產(chǎn)?權(quán)糾紛，?乙方因經(jīng)?營(yíng)需要，?要求甲方?提供房屋?產(chǎn)權(quán)證明?或其它有?關(guān)證明材?料的，甲?方應(yīng)予以?協(xié)助。?五：乙方?在租賃期?間，不得?從事違法?和國(guó)家法?律法規(guī)不?允許的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)。?乙方要搞?好防范措?施，安全?用電。如?乙方管理?不善，出?現(xiàn)火災(zāi)、?水災(zāi)等給?甲方造成?經(jīng)濟(jì)損失?，乙方要?負(fù)責(zé)賠償?(因房屋?本身原因?或不可抗?力除外)?六：乙?方租賃房?屋期間要?保持房屋?結(jié)構(gòu)設(shè)施?原樣，在?未征得甲?方同意下?，不得進(jìn)?行隨意改?造。如需?要改造，?改造費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，乙方?在租賃期?間損壞設(shè)?施由乙方?負(fù)責(zé)維修?。租賃期?間，水、?電費(fèi)及由?乙方經(jīng)營(yíng)?所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用?由乙方自?己按規(guī)定?繳納。租?賃結(jié)束時(shí)?，乙方須?交清欠費(fèi)?。七：?乙方在租?賃期間未?經(jīng)甲方許?可不能轉(zhuǎn)?租他人。?合同期滿?后，如甲?方仍繼續(xù)?出租房屋?的，乙方?擁有優(yōu)先?承租權(quán)。?乙方應(yīng)在?合同期滿?前一個(gè)月?向甲方聲?明是否續(xù)?租。如乙?方繼續(xù)租?用，雙方?重新商定?租賃事項(xiàng)?，簽訂合?同。如乙?方不再續(xù)?租，甲方?有權(quán)在合?同期滿前?一個(gè)月中?在房屋門(mén)?上張貼出?租廣告。?合同期滿?，乙方房?屋原樣交?付甲方，?乙方可以?在房屋門(mén)?側(cè)張貼遷?址廣告一?個(gè)月。?八：甲方?在合同期?內(nèi)如因其?它原因需?要出售房?屋，需提?前三個(gè)月?書(shū)面告知?乙方，在?同等條件?下，乙方?有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。?九：房屋?如因不可?抗拒的原?因?qū)е聯(lián)p?毀或造成?甲乙雙方?損失的，?互不承擔(dān)?責(zé)任。?十：如有?其它事宜?雙方協(xié)商?解決。?十一：此?合同簽字?生效，甲?乙雙方共?同遵守，?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?甲方簽?字：__?____?____?乙方簽?字：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?出租方?：___?____?___???(?以下簡(jiǎn)稱?甲方)身?份證號(hào)：?____?____?__承?租方：_?____?____?_???(以下?簡(jiǎn)稱乙方?)身份證?號(hào)：__?____?____?根據(jù)《?合同法》?及相關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲乙雙方?在自愿、?公平、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方承?租甲方可?依法出租?的商鋪事?宜，訂立?本合同。?一、租?賃物的狀?況1_?____?_1甲方?出租給乙?方的商鋪?系坐落地?址___?___商?鋪(以下?簡(jiǎn)稱該商?鋪)。該?商鋪建筑?面積約為?____?平方米。?二、租?賃物的用?途1、?乙方租賃?門(mén)面作為?商業(yè)門(mén)面?使用。?2、乙方?向甲方承?諾：在租?賃期限內(nèi)?，未事先?征得甲方?的書(shū)面同?意，乙方?不得擅自?改變門(mén)面?的原有結(jié)?構(gòu)和用途?。三、?租賃期限?3__?____?1除非甲?乙雙方按?本合同約?定提前終?止合同，?本合同商?鋪?zhàn)赓U期?限為_(kāi)_?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?3___?___2?租賃期滿?，甲方有?權(quán)收回該?商鋪，乙?方應(yīng)如期?返還(雙?方均有意?續(xù)租并重?新簽訂租?賃合同的?除外)。?四、費(fèi)?用支付?A、租金?支付A?____?__1：?該商鋪的?租金采取?固定租金?的方法，?按每月_?___元?;每年_?___元?;(自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日每?月租金為?____?元，每年?年租金為?____?元);。?(自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日每月?租金為_(kāi)?___元?，每年年?租金為_(kāi)?___元?)。A?____?__2：?承租方向?出租方支?付租金，?租金為每?年支付_?____?_次，并?必須提前?____?個(gè)月時(shí)間?交付下年?的房租。?乙方必須?按照約定?向甲方交?納租金，?到期不交?視為違約?，違約金?____?萬(wàn)元整。?乙方未按?約定向甲?方支付相?應(yīng)費(fèi)用;?乙方逾期?支付超過(guò)?____?日，甲方?有權(quán)要求?解除合同?。A_?____?_3：為?確保出租?房屋設(shè)施?完好及租?期內(nèi)相關(guān)?費(fèi)用如期?結(jié)算，乙?方在簽訂?本合同之?日交納人?民幣(大?寫(xiě))__?__元，?作為房屋?使用保證?金(租賃?押金)。?待合同期?滿后乙方?付清本應(yīng)?交納的所?有費(fèi)用及?交接完成?后，甲方?應(yīng)將保證?金全額退?還給乙方?(保證金?不計(jì)算利?息)。?B、各項(xiàng)?費(fèi)用的繳?納B_?____?_1、物?業(yè)管理費(fèi)?：乙方自?行向物業(yè)?管理公司?交納;?B___?___2?、水電費(fèi)?：由乙方?自行繳納?;(水表?底數(shù)為_(kāi)?___度?，電表底?數(shù)為_(kāi)_?__度，?此度數(shù)以?后的費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)，直至?合同期滿?)。B?____?__3、?維修費(fèi)：?租賃期間?，由于乙?方導(dǎo)致租?賃房屋的?質(zhì)量或房?屋的內(nèi)部?設(shè)施損毀?，包括門(mén)?窗、水電?等，維修?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)。?五、商鋪?的裝修及?維修5?____?__1、?甲方允許?乙方按其?經(jīng)營(yíng)需要?，在不影?響商鋪主?體結(jié)構(gòu)的?前提下，?自行設(shè)計(jì)?并裝修。?乙方另需?裝修或者?增設(shè)附屬?設(shè)施和設(shè)?備，如影?響出租房?屋主體結(jié)?構(gòu)的，應(yīng)?事先征得?甲方的書(shū)?面同意，?并按規(guī)定?須向有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)?后，方可?進(jìn)行。乙?方的裝修?或者增設(shè)?附屬設(shè)施?和設(shè)備如?不影響出?租房屋主?體結(jié)構(gòu)的?，可自行?進(jìn)行，無(wú)?須征得甲?方的書(shū)面?同意，維?修責(zé)任由?乙方自行?承擔(dān)。如?承租方不?再使用出?租的房屋?后，承租?方不得拆?除地磚和?吊頂，更?不能破壞?已裝修固?定的設(shè)施?及房屋構(gòu)?架。六?、雙方約?定A、?水電的安?全約定：?因乙方?承租商鋪?后對(duì)商鋪?水電進(jìn)行?改造!對(duì)?商鋪的設(shè)?施，包括?水電的鋪?設(shè)和布置?，由乙方?根據(jù)商鋪?經(jīng)營(yíng)需要?自行改造?鋪設(shè)水電?路線，所?以對(duì)水電?安全引起?的任何損?失和水電?導(dǎo)致的人?身傷亡和?財(cái)產(chǎn)損失?由乙方承?擔(dān)全部責(zé)?任!與甲?方無(wú)關(guān)!?B、營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注?銷約定：?B__?____?1、乙方?合同到期?或者終止?合同，應(yīng)?注銷或遷?移營(yíng)業(yè)執(zhí)?照，甲方?確認(rèn)后退?還交房押?金。B?____?__2、?如果是乙?方轉(zhuǎn)讓給?新的承租?方，要先?行注銷或?遷移營(yíng)業(yè)?執(zhí)照，等?待新的承?租方營(yíng)業(yè)?執(zhí)照辦理?下來(lái)后，?甲方確認(rèn)?后退還交?房押金。?C、商?鋪消防安?全責(zé)任約?定：根?據(jù)消防安?全的有關(guān)?規(guī)定以及?公安機(jī)關(guān)?的要求，?為保證及?做好商鋪?消防安全?管理，經(jīng)?甲乙雙方?商定，特?簽訂本責(zé)?任約定，?由乙方遵?守執(zhí)行。?備注：水?電線路由?乙方鋪設(shè)?改造布置?，所以因?為水電導(dǎo)?致的消防?安全責(zé)任?由乙方承?擔(dān)全部責(zé)?任!C?____?__1、?嚴(yán)禁將易?燃易爆物?品帶入或?存放在商?鋪內(nèi)，商?鋪內(nèi)嚴(yán)禁?違章使用?電器，酒?精爐，液?化氣，禁?止亂拉、?亂接電線?。C_?____?_2、應(yīng)?按照有關(guān)?規(guī)定配置?滅火器材?，加強(qiáng)對(duì)?雇員的消?防安全知?識(shí)教育。?C__?____?3、不得?在商鋪內(nèi)?亂堆、亂?放雜物，?廢棄物要?及時(shí)清理?。C_?____?_4、對(duì)?違反以上?規(guī)定并造?成嚴(yán)重后?果的，由?公安消防?機(jī)關(guān)依照?有關(guān)規(guī)定?對(duì)責(zé)任人?進(jìn)行處罰?。C_?____?_5、租?賃期間，?如果乙方?因忽視安?全防火措?施或者其?他原因而?人為地發(fā)?生事故所?造成租屋?損害、破?壞，乙方?必須向甲?方賠償經(jīng)?濟(jì)損失，?同時(shí)乙方?負(fù)全部經(jīng)?濟(jì)責(zé)任和?刑事責(zé)任?。七、?甲方的權(quán)?利、義務(wù)?7__?____?1、甲方?有權(quán)按本?合同的約?定向乙方?收取租金?。7_?____?_2、甲?方在簽訂?合同之時(shí)?將房屋交?給乙方使?用。7?____?__3、?租賃期內(nèi)?，甲方不?得無(wú)故干?涉乙方的?經(jīng)營(yíng)自主?權(quán)。甲方?在遇到火?災(zāi)、地震?等突發(fā)事?件時(shí)，可?在不通知?乙方的情?況下進(jìn)入?該商鋪。?7__?____?4、租賃?期內(nèi)，甲?方如需出?售該商鋪?的，應(yīng)提?前___?_個(gè)月書(shū)?面通知乙?方，乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)?。7_?____?_5、甲?方在合同?期內(nèi)不得?擅自將房?屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)?借給他人?，否則，?甲方必須?賠償乙方?由此造成?的直接損?失。7?____?__6、?租賃期內(nèi)?，如果甲?方將該商?鋪出售給?第三方的?，應(yīng)將本?合同出示?給受讓方?，并確保?乙方擁有?連續(xù)完整?的租賃權(quán)?。7_?____?_7、甲?方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理?營(yíng)業(yè)所需?的各種材?料(如有?需要)及?其它國(guó)家?規(guī)定的申?報(bào)手續(xù)或?經(jīng)營(yíng)執(zhí)照?，協(xié)助乙?方提供報(bào)?批所需的?相關(guān)文件?、圖紙、?資料等。?甲方對(duì)此?類協(xié)助不?另行收費(fèi)?。八、?乙方的權(quán)?利、義務(wù)?8__?____?1、乙方?應(yīng)按本合?同的規(guī)定?按時(shí)支付?租金及乙?方承擔(dān)使?用該商鋪?所發(fā)生的?水、電、?網(wǎng)絡(luò)通訊?、房產(chǎn)稅?、物業(yè)管?理費(fèi)等費(fèi)?用，應(yīng)服?從甲方和?物管公司?統(tǒng)一的物?業(yè)管理，?不得從事?違法亂紀(jì)?活動(dòng)。?8___?___2?、乙方負(fù)?責(zé)申報(bào)及?繳納因經(jīng)?營(yíng)所產(chǎn)生?的各種稅?費(fèi)。8?____?__3、?未經(jīng)甲方?和有關(guān)部?門(mén)書(shū)面同?意，乙方?不得將房?屋的結(jié)構(gòu)?作任何改?動(dòng)，乙方?對(duì)該房屋?的裝飾應(yīng)?以不損壞?該房產(chǎn)整?體結(jié)構(gòu)和?設(shè)施為原?則，并征?得甲方同?意，可按?照乙方的?需要進(jìn)行?裝飾，一?切費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?，在租用?到期后所?附屬的裝?修無(wú)償歸?甲方所有?，乙方不?得將所有?裝修進(jìn)行?損壞。?8___?___4?、乙方負(fù)?責(zé)租賃期?間商鋪的?防火防盜?及商鋪內(nèi)?的人身、?財(cái)產(chǎn)的安?全。對(duì)于?因在租賃?商鋪內(nèi)發(fā)?生的任何?事故，包?括但不限?于斗毆、?火災(zāi)、煙?霧、水浸?或任何物?質(zhì)的溢漏?等造成的?人身傷亡?和財(cái)產(chǎn)損?失，乙方?承擔(dān)甲方?因此而遭?受的所有?損失，但?因租賃物?自身原因?導(dǎo)致的除?外。8?____?__5、?為避免以?上條款事?由的發(fā)生?，乙方應(yīng)?購(gòu)買(mǎi)合適?的保險(xiǎn)。?8__?____?6、租賃?期內(nèi)沒(méi)有?甲方的書(shū)?面同意，?乙方對(duì)于?出租屋不?得以任何?形式轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借、聯(lián)?營(yíng)、分租?或其他有?損于甲方?利益的行?為均視為?無(wú)效，否?則甲方可?單方面解?除本合同?。乙方?如需轉(zhuǎn)租?時(shí)，應(yīng)告?知甲方，?經(jīng)甲方同?意，甲方?重新和新?的承租人?簽訂合同?!乙方不?得私自和?他人(第?三方新承?租人)簽?訂合同。?8__?____?7、乙方?在未違反?租約的前?提下，本?合同期滿?后，在同?等條件下?，乙方享?有優(yōu)先續(xù)?租權(quán)，應(yīng)?重新簽訂?合同。如?要求續(xù)租?，在本合?同期滿前?____?個(gè)月向甲?方提出申?請(qǐng)，再由?雙方另行?商議續(xù)租?事宜。?九、合同?的變更與?解除9?____?__1、?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致并簽?訂書(shū)面協(xié)?議的，可?以變更本?合同。?9___?___2?、非經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，任何?一方都無(wú)?權(quán)以任何?理由解除?本合同。?9__?____?3、甲、?乙雙方同?意在租賃?期內(nèi)，有?下列情形?之一的，?本合同自?行解除，?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?：(一?)商鋪占?用范圍內(nèi)?的土地使?用權(quán)依法?被提前收?回的;?(二)商?鋪因社會(huì)?公共利益?或城市建?設(shè)需要被?依法征用?的;(?三)非甲?方原因造?成該商鋪?毀損、滅?失的;?9___?___4?、承租期?內(nèi)，若因?國(guó)家政策?變動(dòng)或不?可抗力的?因素需要?提前終止?合同，甲?方應(yīng)提前?半個(gè)月通?知乙方，?乙方必須?按通知要?求辦理終?止合同手?續(xù)，按時(shí)?退出所租?用房屋，?甲方不承?擔(dān)由此造?成的任何?損失，但?甲方必須?負(fù)責(zé)退還?乙方已交?房租但未?使用完時(shí)?間的租金?。9_?____?_5、承?租方有下?列情形之?一的，出?租方有權(quán)?終止該合?同，并無(wú)?條件收回?該店面使?用權(quán)：?1、租賃?期屆滿。?2、因?乙方過(guò)錯(cuò)?嚴(yán)重造成?房屋毀損?的。3?、出現(xiàn)不?可抗力造?成房屋毀?損達(dá)不到?使用目的?的。4?、政府強(qiáng)?制征收或?拆除該房?屋的。?5、乙方?遲延交付?房租超過(guò)?____?天的。?6、承租?人擅自將?店面房屋?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?讓或轉(zhuǎn)借?他人的。?7、承?租人利用?承租房進(jìn)?行非法活?動(dòng)，損害?公共利益?的。8?，承租方?未經(jīng)出租?方同意，?單方面改?變房屋用?途的。?十、違約?責(zé)任1?0___?___1?、租賃期?內(nèi)，非本?合同規(guī)定?的情況或?未經(jīng)甲方?許可，乙?方中途擅?自退租的?，合同期?內(nèi)乙方提?前終止合?同，已提?前交納的?租金不作?退回，甲?方不退還?租賃押金?;10?____?__2、?合同期內(nèi)?甲方提前?終止合同?收回房屋?的，甲方?應(yīng)退還乙?方雙倍租?賃押金。?十一、?其他1?1___?___1?、本合同?的簽訂、?履行、解?釋、效力?均適用中?華人民共?和國(guó)法律?。11?____?__2、?若本合同?的部分條?款被認(rèn)定?為無(wú)效，?不影響合?同其他條?款的法律?效力。?11__?____?3、本合?同未盡事?宜，經(jīng)甲?、乙雙方?協(xié)商一致?，可訂立?補(bǔ)充條款?。補(bǔ)充條?款和本合?同規(guī)定不?一致的，?以補(bǔ)充條?款為準(zhǔn)。?11_?____?_4、甲?、乙雙方?如因履行?本合同發(fā)?生糾紛，?應(yīng)通過(guò)協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的，任何?一方均可?以向商鋪?所在地人?民法院起?訴。1?1___?___5?、本合同?____?__式_?___份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?____?份。本合?同經(jīng)雙方?簽字蓋章?或簽字按?壓指紋后?生效。?法人代表?：___?____?___???????聯(lián)系電話?：___?____?___?簽字：_?____?____?_????????簽字?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)?系電話：?____?____?__聯(lián)?系地址：?____?____?__??????聯(lián)系?地址：_?____?____?_日期?：___?____?___?????????日期?：___?____?___?商鋪門(mén)面?租賃協(xié)議?書(shū)合同（?五）出?租方(下?稱甲方)?：___?____?___?承租方(?下稱乙方?)：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)合?同法》相?關(guān)規(guī)定，?經(jīng)雙方友?好協(xié)商，?就甲方將?其擁有的?門(mén)面房屋?出租給乙?方一事，?達(dá)成如下?協(xié)議：?一、租賃?門(mén)面描述?1、甲?方將其擁?有的坐落?于___?___該?門(mén)面建筑?面積共_?___平?米。二?、租賃期?限租賃?期為_(kāi)_?__年,?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。1·?合同期內(nèi)?，乙方有?權(quán)將本合?同轉(zhuǎn)讓，?甲方不得?干預(yù)并不?得私自將?本房屋對(duì)?外出租或?轉(zhuǎn)讓。?2.合同?期滿后,?甲方如果?繼續(xù)對(duì)外?租賃本房?屋,乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán),?乙方必須?在合同到?期前__?__天與?甲方商議?簽訂新租?賃合同,?否則按自?動(dòng)棄權(quán)處?理,甲方?有權(quán)另行?發(fā)包。?三、租賃?房屋用途?1、乙?方租賃房?屋為商業(yè)?房屋使用?。2、?乙方向甲?方承諾：?在租賃期?限內(nèi)，未?事先征得?甲方的書(shū)?面同意，?乙方不得?擅自改變?門(mén)面的原?有結(jié)構(gòu)和?用途。?四、租金?及支付方?式1.?租金__?__年_?___萬(wàn)?元整，(?大寫(xiě)__?____?)分_