委托代理銷售合同（4篇）

第15頁(yè)共15頁(yè)委托代理?銷售合同?甲方(?委托方)?：___?__??????????乙方(受?托方)：?____?_地址?：___?__???????????????身份證號(hào)?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_??????????????地?址：__?___?甲方為開(kāi)?拓業(yè)務(wù)，?委托乙方?對(duì)甲方所?開(kāi)發(fā)的產(chǎn)?品進(jìn)行銷?售代理，?雙方在平?等互利的?基礎(chǔ)上，?雙方協(xié)商?，就委托?代理之有?關(guān)事宜達(dá)?成如下一?致約定：?____?_第一?條甲乙雙?方地位平?等，不存?在任何人?身依附關(guān)?系、不存?在勞動(dòng)合?同關(guān)系、?雇傭關(guān)系?，甲方無(wú)?須為乙方?繳納社會(huì)?保險(xiǎn)。?第二條委?托代理事?項(xiàng)代理?銷售甲方?生產(chǎn)產(chǎn)品?。第三?條委托代?理區(qū)域?乙方只限?于在__?___省?____?_市__?___縣?后所鎮(zhèn)境?內(nèi)進(jìn)行銷?售甲方產(chǎn)?品，不得?在該區(qū)域?外進(jìn)行銷?售，亦不?得在該區(qū)?域內(nèi)銷售?甲方之外?的同類產(chǎn)?品(產(chǎn)品?范圍同上?)。第?四條銷售?價(jià)格乙?方銷售上?述產(chǎn)品的?價(jià)格應(yīng)當(dāng)?不低于甲?方規(guī)定的?價(jià)格，價(jià)?格另行約?定。第?五條委托?費(fèi)用乙?方為了銷?售所產(chǎn)生?的成本(?但不限于?房租、生?活、公關(guān)?等)已經(jīng)?包含在甲?方應(yīng)給付?乙方的報(bào)?酬內(nèi)，甲?方不再另?行給付。?第六條?委托期限?委托期?限為_(kāi)_?___年?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。第七?條甲方權(quán)?利與義務(wù)?1、提?供有效的?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?(只作銷?售產(chǎn)品使?用)復(fù)印?件、授權(quán)?委托書(shū)、?產(chǎn)品說(shuō)明?書(shū)、產(chǎn)品?合格證明?;2、?提供產(chǎn)品?購(gòu)銷合同?書(shū)范本;?3、可?以派出專?人配合銷?售，負(fù)責(zé)?審定產(chǎn)品?購(gòu)銷合同?書(shū)、收款?;4、?可以定期?檢查、督?導(dǎo)乙方工?作;5?、作好本?合同的保?密工作，?防止對(duì)銷?售造成不?利影響;?6、有?權(quán)在本合?同第三條?約定的區(qū)?域內(nèi)委托?其他人代?理銷售同?一產(chǎn)品;?7、負(fù)?責(zé)按時(shí)支?付乙方報(bào)?酬。第?八條乙方?權(quán)利與義?務(wù)1、?乙方必須?提供身份?證復(fù)印件?;2、?本合同簽?署后1天?內(nèi)向甲方?提交第一?份市場(chǎng)調(diào)?查報(bào)告、?營(yíng)銷策劃?方案及營(yíng)?銷實(shí)施計(jì)?劃給甲方?審定，經(jīng)?甲方同意?，在1天?內(nèi)展開(kāi)銷?售實(shí)際運(yùn)?作;3?、乙方應(yīng)?該每月_?___日?前向甲方?提交市場(chǎng)?調(diào)查報(bào)告?、營(yíng)銷策?劃方案、?營(yíng)銷實(shí)施?計(jì)劃，確?保甲方能?及時(shí)掌握?市場(chǎng)動(dòng)向?，調(diào)整經(jīng)?營(yíng)思路，?開(kāi)發(fā)新產(chǎn)?品;4?、切實(shí)完?成向甲方?承諾的銷?售計(jì)劃，?嚴(yán)格執(zhí)行?銷售價(jià)格?，特殊情?況須經(jīng)甲?方書(shū)面同?意;5?、不得以?甲方的名?義進(jìn)行本?協(xié)議約定?之外的業(yè)?務(wù);6?、不得超?出甲方認(rèn)?可的宣傳?資料范圍?進(jìn)行宣傳?和推廣;?7、應(yīng)?當(dāng)以甲方?提供的產(chǎn)?品購(gòu)銷合?同書(shū)范本?協(xié)助甲方?與第三方?訂立產(chǎn)品?購(gòu)銷合同?書(shū)，否則?甲方不予?以認(rèn)可，?造成甲方?所有的損?失均由乙?方全額賠?償;8?、乙方應(yīng)?該謹(jǐn)慎代?理委托事?項(xiàng)，充分?了解合同?第三方(?客戶)的?市場(chǎng)信譽(yù)?及履行合?同的能力?等，如果?甲方在3?個(gè)月內(nèi)不?能回收應(yīng)?收貨款，?視為乙方?對(duì)該委托?事項(xiàng)存在?過(guò)錯(cuò)，乙?方應(yīng)當(dāng)賠?償相同的?應(yīng)收貨款?額及甲方?因追索該?賠償所產(chǎn)?生的包括?律師代理?費(fèi)在內(nèi)的?所有費(fèi)用?，甲方協(xié)?助乙方向?第三方追?償上述貨?款;9?、未經(jīng)甲?方書(shū)面同?意，不得?代收任何?銷售款項(xiàng)?，如遇特?殊情況乙?方代收客?戶貨款，?需在24?小時(shí)內(nèi)交?付甲方;?1、根?據(jù)銷售需?要及市場(chǎng)?需求，在?雙方確定?的銷售底?價(jià)基礎(chǔ)上?，溢價(jià)或?漲價(jià)的幅?度應(yīng)報(bào)甲?方書(shū)面批?準(zhǔn)后方可?執(zhí)行;?11、乙?方應(yīng)當(dāng)為?甲方保守?相關(guān)商業(yè)?機(jī)密;?12、乙?方在經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)中，?應(yīng)當(dāng)自覺(jué)?維護(hù)和提?升甲方企?業(yè)形象;?13、?合同期限?屆滿，乙?方應(yīng)當(dāng)在?____?日內(nèi)將甲?方材料交?還給甲方?。第九?條違約責(zé)?任1、?乙方不得?以甲方的?名義從事?本合同規(guī)?定的銷售?活動(dòng)之外?的任何商?業(yè)活動(dòng)，?也不得以?虛假夸大?之詞欺騙?第三人，?只能在甲?方編制的?書(shū)面宣傳?資料和允?許的范圍?內(nèi)對(duì)第三?人進(jìn)行宣?傳，否則?造成的社?會(huì)不良影?響及甲方?、第三方?的損失由?乙方承擔(dān)?;2、?乙方不得?私收貨款?、定金，?乙方有任?何未經(jīng)甲?方同意私?收貨款、?定金以及?其它挪用?行為，視?為違約，?甲方有權(quán)?立即終止?乙方代理?權(quán)，乙方?除退還私?收款、挪?用款外并?承擔(dān)人民?幣_(tái)__?__萬(wàn)元?違約金;?3、乙?方如不能?按約履行?第七條確?定義務(wù)，?視乙方違?約，違約?金為人民?幣_(tái)__?__萬(wàn)元?。甲方有?權(quán)解除合?同;4?、乙方若?無(wú)故終止?合同給甲?方造成經(jīng)?濟(jì)損失，?則乙方需?向甲方賠?償損失人?民幣_(tái)_?___萬(wàn)?元。第?十條委托?合同期限?屆滿，如?雙方有續(xù)?簽意愿應(yīng)?在期限屆?滿后__?__日內(nèi)?重新簽訂?委托代理?銷售合同?。第十?一條爭(zhēng)議?處理甲?、乙雙方?在履行本?合同過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲?、乙雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，向?富源縣人?民法院提?起訴訟。?第十二?條本合同?經(jīng)雙方簽?字或蓋章?即生效。?第十三?條本協(xié)議?一式兩份?，雙方各?執(zhí)一份。?甲方(?蓋章)：?____?_????????乙?方(簽名?按手印)?：___?__法?定代表人?(簽名)?：___?__簽?約時(shí)間：?____?_年__?___月?____?_日委?托代理銷?售合同（?二）甲?方：__?___?乙方：_?____?甲、乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?誠(chéng)實(shí)、互?惠互利的?原則，就?乙方代理?甲方指定?產(chǎn)品在指?定地區(qū)推?廣，銷售?等合作事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?____?_1.?甲方授權(quán)?乙方作為?____?_年度甲?方產(chǎn)品_?____?在___?__地區(qū)?的授權(quán)經(jīng)?銷商。?2.甲方?授權(quán)期限?為本協(xié)議?簽署日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。3.?乙方可以?用"甲方?產(chǎn)品授權(quán)?經(jīng)銷商"?的名義進(jìn)?行一切合?法的商業(yè)?活動(dòng)，但?未經(jīng)允許?不得用任?何具有排?它性的名?義進(jìn)行宣?傳。4?.乙方須?在所授權(quán)?的市場(chǎng)區(qū)?域內(nèi)從事?市場(chǎng)推廣?及銷售活?動(dòng)，不得?越區(qū)從事?銷售活動(dòng)?。對(duì)于跨?地區(qū)銷售?或不按規(guī)?定的零售?價(jià)格銷售?者，一經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，將?給予警告?;對(duì)于連?續(xù)兩次違?反者，取?消當(dāng)年獲?得獎(jiǎng)勵(lì)的?資格;對(duì)?情節(jié)嚴(yán)重?者，甲方?有權(quán)取消?其代理資?格和本協(xié)?議給予的?一切權(quán)益?。5.?甲方將進(jìn)?行全國(guó)性?的廣告宣?傳并提供?市場(chǎng)支持?。乙方應(yīng)?充分利用?甲方提供?的市場(chǎng)宣?傳資源配?以適當(dāng)投?入，積極?開(kāi)展市場(chǎng)?推廣活動(dòng)?。甲方全?資投入包?括：__?___主?要專業(yè)媒?體的合作?專欄和硬?性廣告、?網(wǎng)上廣告?等。6?.甲方擁?有___?__產(chǎn)品?的價(jià)格制?定權(quán)、發(fā)?布權(quán)和解?釋權(quán)。乙?方必須按?照甲方規(guī)?定的市場(chǎng)?零售價(jià)進(jìn)?行銷售。?7.代?理價(jià)格：?____?_一次?進(jìn)貨量不?低于__?___套?。一次?進(jìn)貨__?___套?以下，代?理價(jià)格_?____?元/套;?一次進(jìn)?貨___?__套以?上___?__套以?下，代理?價(jià)格__?___元?/套;?一次進(jìn)貨?____?_套以上?，代理價(jià)?格___?__元/?套。8?.市場(chǎng)零?售價(jià)：_?____?每套__?___元?。9.?結(jié)算方式?：___?__所有?產(chǎn)品現(xiàn)款?現(xiàn)貨，款?到發(fā)貨。?1.甲?方在收到?乙方貨款?后，將在?____?_個(gè)工作?日內(nèi)將貨?發(fā)出。?11.退?貨：__?___?因特殊原?因，甲方?可接受乙?方的退貨?要求，但?乙方的退?貨要求必?須在進(jìn)貨?后___?__日內(nèi)?提出，否?則甲方可?以拒絕;?乙方退?回的產(chǎn)品?及其包裝?必須達(dá)到?不影響再?次銷售的?要求，否?則，甲方?不予退款?;甲方?在收到退?貨并確認(rèn)?符合上述?要求后退?回貨款。?12.?甲方向乙?方發(fā)貨時(shí)?，由甲方?負(fù)責(zé)鐵路?或公路運(yùn)?輸費(fèi)用和?保險(xiǎn)費(fèi);?若乙方對(duì)?運(yùn)輸工具?有特殊要?求時(shí)，超?出的運(yùn)費(fèi)?由乙方自?行承擔(dān);?退貨時(shí)，?運(yùn)費(fèi)及保?險(xiǎn)費(fèi)由乙?方自行承?擔(dān)。1?3.乙方?除正常性?經(jīng)營(yíng)贏利?外，可享?受甲方給?予的定期?考核獎(jiǎng)勵(lì)??？己思?獎(jiǎng)勵(lì)政策?另定。?甲方(簽?字)：_?____????????????乙方?(蓋章)?：___?__簽?約時(shí)間：?____?_年__?___月?____?_日委?托代理銷?售合同（?三）甲?方：_?____??????????????????乙方：?____?_經(jīng)友?好協(xié)商，?雙方就代?理銷售_?____?項(xiàng)目有關(guān)?事宜達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?代理樓盤?地點(diǎn)：?二、代理?權(quán)限：甲?方委托乙?方作為“?____?_”?(其中建?筑主體上?部物業(yè)委?托銷售面?積為㎡?，商業(yè)物?業(yè)委托代?理銷售面?積為㎡?，車位物?業(yè)委托銷?售代理總?數(shù)為個(gè)?。)的銷?售總代理?，負(fù)責(zé)該?物業(yè)的銷?售及銷售?過(guò)程中策?劃、宣傳?廣告等工?作。三?、代理?期限：自?雙方簽訂?合同之日?起至該項(xiàng)?目群樓以?上物業(yè)建?筑面積銷?售達(dá)90?%止。?四、代理?樓盤均價(jià)?底價(jià)實(shí)現(xiàn)?計(jì)劃：?建筑主體?群樓以上?物業(yè)：均?價(jià)元平?方米(?乙方依據(jù)?此均價(jià)制?訂出個(gè)戶?明細(xì)底價(jià)?表，甲、?乙雙方依?據(jù)此份個(gè)?戶明細(xì)底?價(jià)表進(jìn)行?個(gè)戶基本?代理費(fèi)和?溢價(jià)部分?的代理傭?金的結(jié)算?)，甲方?應(yīng)在開(kāi)盤?前三個(gè)月?確認(rèn)開(kāi)盤?均價(jià)底價(jià)?。群樓?商業(yè)物業(yè)?、地下室?車位物業(yè)?等價(jià)格及?銷售進(jìn)度?根據(jù)實(shí)際?情況甲、?乙雙方另?行商定簽?訂代理補(bǔ)?充協(xié)議。?五、正?式購(gòu)房合?同的簽定?：乙方?應(yīng)根據(jù)甲?方確認(rèn)的?合同范本?及單價(jià)標(biāo)?準(zhǔn)填寫《?商品房買?賣合同》?，并協(xié)助?辦理購(gòu)房?合同備案?手續(xù)。?六、群樓?以上物業(yè)?銷售進(jìn)度?約定：?第一階?段：自開(kāi)?盤起個(gè)?月內(nèi)完成?委托可售?推盤量的?35%;?第二階?段：自開(kāi)?盤起個(gè)?月內(nèi)完成?委托可售?推盤量的?55%?;第三?階段：自?開(kāi)盤起?個(gè)月內(nèi)完?成委托可?售推盤量?的70%?;第四?階段：自?開(kāi)盤起?個(gè)月內(nèi)完?成委托可?推盤量的?90%。?備注：?銷售進(jìn)度?是以各個(gè)?批次推盤?量作為考?核依據(jù)，?銷售進(jìn)度?不進(jìn)行各?個(gè)批次推?盤量累加?考核，具?體各個(gè)批?次實(shí)際的?推盤量依?據(jù)市場(chǎng)情?況或甲方?開(kāi)發(fā)情況?來(lái)制訂，?制訂結(jié)果?應(yīng)事先征?得甲方書(shū)?面同意。?七、代?理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?及支付：?代理費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)：依?據(jù)雙方協(xié)?商的項(xiàng)目?平均價(jià)，?制定合理?的個(gè)戶銷?售單價(jià)底?價(jià)，并保?持合理的?各批次銷?售進(jìn)度，?在此前提?基礎(chǔ)上執(zhí)?行代理費(fèi)?結(jié)算，包?括基本代?理費(fèi)及溢?價(jià)兩部分?。a)?基本代?理費(fèi)：?(1)?完成各批?次相應(yīng)階?段銷售任?務(wù)的，每?階段按售?出物業(yè)成?交額的?1%?結(jié)算基本?代理費(fèi)。?(2)?未完成?各批次相?應(yīng)階段銷?售任務(wù)的?，每階段?按售出物?業(yè)成交額?的%結(jié)?算基本代?理費(fèi)。?b)溢?價(jià)部分：?完成各?批次相應(yīng)?階段銷售?任務(wù)的，?甲方抽取?相應(yīng)批次?已售出房?源超出相?應(yīng)個(gè)戶底?價(jià)部分的?30%支?付于乙方?作為乙方?創(chuàng)造超額?部分的獎(jiǎng)?勵(lì)金;?代理費(fèi)支?付：代?理費(fèi)按每?月___?__日前?根據(jù)代理?情況，結(jié)?算一次;?1、甲?方收到按?首付加貸?款方式付?款的客戶?按合同約?定支付的?首期購(gòu)房?款后，支?付該合同?銷售代理?費(fèi)的70?%給乙方?，待房款?全部到賬?后再支付?25%的?銷售代理?費(fèi)給乙方?。2、?甲方收到?一次性付?款的客戶?按合同約?定支付的?全部房款?后，支付?95%的?銷售代理?費(fèi)給乙方?。3、?甲方預(yù)留?5%銷售?代理費(fèi)作?為售后服?務(wù)保證金?，在乙方?為各戶客?戶辦理完?入住手續(xù)?后做相應(yīng)?的個(gè)戶結(jié)?清或本協(xié)?議解除時(shí)?一次性付?清。.?代理期?滿，甲方?應(yīng)在__?___日?內(nèi)結(jié)清并?支付未支?付部分代?理費(fèi)(包?含基本代?理費(fèi)及溢?價(jià)部分)?。.?代理期間?，甲方同?意以低于?個(gè)戶底價(jià)?出售上述?物業(yè)的，?甲方應(yīng)書(shū)?面通知乙?方，乙方?予以辦理?相關(guān)銷售?手續(xù)，甲?方書(shū)面批?示的低于?個(gè)戶底價(jià)?銷售的個(gè)?戶物業(yè)，?乙方按相?應(yīng)個(gè)戶戶?物業(yè)的實(shí)?際成交金?額結(jié)算相?應(yīng)的基本?代理費(fèi)。?.甲?、乙雙方?出售的上?述物業(yè)均?計(jì)入乙方?代理業(yè)績(jī)?，甲方均?應(yīng)按上述?計(jì)算方式?支付代理?費(fèi)。八?、甲方權(quán)?利、義務(wù)?：1.?提供完整?的工程進(jìn)?度表，保?證___?__年_?____?月___?__日封?頂，__?___年?____?_月__?___日?交付使用?，若項(xiàng)目?為分批次?開(kāi)發(fā),甲?方應(yīng)將具?體各批次?的工程進(jìn)?度表以書(shū)?面形式提?供于乙方?。2.?提供售樓?部，并完?成內(nèi)外賣?場(chǎng)的裝修?布置，_?____?年___?__月_?____?日前，提?供乙方使?用。3?.提供該?樓盤的全?部設(shè)計(jì)圖?紙、含總?平面、立?體色彩效?果圖主建?筑單體圖?等，以及?該項(xiàng)樓盤?內(nèi)供銷售?的物業(yè)明?細(xì)表，含?房號(hào)、建?筑面積、?公用分?jǐn)?面積等。?4.保?證該項(xiàng)目?房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?真實(shí)、合?法、完整?。5.?負(fù)責(zé)項(xiàng)目?所有銷售?廣告費(fèi)用?(控制在?1%--?1.5?%以內(nèi)，?售樓部的?建設(shè)和裝?修不列入?廣告范圍?)。6?.安排財(cái)?務(wù)人員收?取房款及?定金等財(cái)?務(wù)事宜，?安排1名?報(bào)備人員?負(fù)責(zé)辦理?合同備案?登記及按?揭手續(xù)以?及保安、?保潔、服?務(wù)等相關(guān)?后勤工作?人員。?7.甲方?負(fù)責(zé)同乙?方共同確?定各個(gè)銷?售階段的?商品價(jià)格?及允許浮?動(dòng)幅度，?并根據(jù)市?場(chǎng)狀況定?期修訂。?更多合同?范本請(qǐng)?jiān)L?問(wèn)出國(guó)合?同范本頻?道8.?甲方負(fù)責(zé)?確定商品?房認(rèn)購(gòu)書(shū)?和商品房?買賣合同?文本等并?負(fù)責(zé)審定?合同補(bǔ)充?條款。對(duì)?乙方未經(jīng)?甲方同意?私自與客?戶簽訂附?加條款的?合同，甲?方不予承?認(rèn)，責(zé)任?由乙方承?擔(dān)。九?、乙方權(quán)?利、義務(wù)?：1.?本合同簽?定后負(fù)責(zé)?提供并制?作該項(xiàng)目?的全案營(yíng)?銷、策劃?及推廣方?案，乙方?提供的方?案需經(jīng)甲?方確認(rèn)后?方可執(zhí)行?;2.?負(fù)責(zé)培訓(xùn)?售樓人員?并支付售?樓部乙方?人員的工?資及福利?待遇;?3.制作?并提供該?樓的全套?營(yíng)銷策劃?方案;?4.負(fù)責(zé)?售樓部戶?外看板及?圍墻廣告?的設(shè)計(jì)工?作;5?.負(fù)責(zé)樓?書(shū)、D廣?告設(shè)計(jì)工?作;6?.負(fù)責(zé)項(xiàng)?目媒體廣?告的設(shè)計(jì)?工作;?7.負(fù)責(zé)?設(shè)計(jì)組織?銷售公關(guān)?活動(dòng)等;?8.協(xié)?助購(gòu)房者?辦理銀行?按揭手續(xù)?;向買方?催收購(gòu)房?款。9?.乙方負(fù)?責(zé)從第?一次接觸?客戶至客?戶辦理商?品住宅入?住手續(xù)為?止的全過(guò)?程客戶服?務(wù)工作。?乙方的項(xiàng)?目策劃、?營(yíng)銷、廣?告宣傳費(fèi)?用經(jīng)甲方?簽字同意?后方可執(zhí)?行。1?0.乙方?負(fù)責(zé)收集?、整理、?匯總客戶?資料(含?未簽訂購(gòu)?房協(xié)議的?客戶)，?按月編寫?客戶分析?和各有關(guān)?銷售分析?報(bào)告，及?時(shí)提交甲?方。1?1.乙方?負(fù)責(zé)根據(jù)?雙方確定?的銷售價(jià)?格幅度內(nèi)?銷售商品?住宅，不?得私自定?價(jià)。1?2.乙方?負(fù)責(zé)按照?甲方審定?的商品房?認(rèn)購(gòu)書(shū)和?商品房買?賣合同，?及其補(bǔ)充?條款，代?表甲方與?客戶簽訂?購(gòu)房合同?;乙方不?得擅自修?改甲方認(rèn)?定的合同?文本，不?得未經(jīng)甲?方書(shū)面同?意擅自代?表甲方以?客戶簽訂?額外的附?加條款。?十、費(fèi)?用分擔(dān)?1、甲方?承擔(dān)的費(fèi)?用a)?售樓部?建設(shè)或租?賃、裝修?及水、電?、寬帶、?物管費(fèi)等?。b)?樓宇沙?盤模型、?個(gè)戶模型?以及與本?項(xiàng)目有關(guān)?的效果圖?制作。?c)各?類樓書(shū)、?海報(bào)、效?果圖、等?宣傳品的?印刷。?d)售?樓部甲方?人員人事?費(fèi)用。?e)各?類媒體廣?告發(fā)布。?f)?售樓部辦?公配套物?品，如：?電話、桌?椅、復(fù)印?機(jī)、電腦?、傳真機(jī)?、飲水機(jī)?、空調(diào)等?。2、?乙方承擔(dān)?費(fèi)用a?)乙方?人員的人?工費(fèi)用。?b)?乙方銷售?人員的制?服費(fèi)用。?c)?售樓部日?常低值易?耗品辦公?費(fèi)用。?d)售?樓部人員?日常辦事?交通費(fèi)用?及與售樓?公關(guān)費(fèi)用?。e)?售樓部?電話費(fèi)用?。f)?乙方向?甲方收取?的所有費(fèi)?用，乙方?必須提供?正式的發(fā)?票。十?一、其它?約定：?1、分批?次開(kāi)盤時(shí)?間另行約?定。(但?必須以取?得預(yù)售許?可證為前?提條件)?。更多合?同范本請(qǐng)?訪問(wèn)出國(guó)?合同范本?頻道2?、在代理?期限內(nèi)，?甲方不得?再委托其?它公司或?個(gè)人從事?該項(xiàng)目的?39;銷?售代理，?若甲方單?方終止合?同，則余?房計(jì)入乙?方銷售業(yè)?績(jī)，甲方?須付基本?代理費(fèi)于?乙方。?3、甲方?不得無(wú)故?終止、解?除合同，?若甲方單?方無(wú)理由?終止合同?，則甲方?必須在終?止合同_?____?日內(nèi)支付?乙方已售?房源的全?額代理費(fèi)?;若在乙?方未進(jìn)場(chǎng)?前甲方無(wú)?故單方提?出解約，?甲方應(yīng)按?6萬(wàn)月支?付乙方作?為相應(yīng)補(bǔ)?償，補(bǔ)償?總額為6?萬(wàn)月月數(shù)?(月數(shù)為?簽訂合同?之日起至?雙方確認(rèn)?合同終止?日)。?4、廣告?及促銷活?動(dòng)經(jīng)甲方?同意后執(zhí)?行，費(fèi)用?由甲方支?付。5?、甲方未?按規(guī)定付?款，超過(guò)?____?_日的乙?方有權(quán)提?前終止合?同,甲?方應(yīng)于終?止合同_?____?日內(nèi)支付?乙方已售?房源的全?額代理費(fèi)?。6、?如因甲方?原因，該?項(xiàng)目緩建?或者停工?，則代理?期相應(yīng)增?長(zhǎng)。7?、本合同?附件與本?合同具有?同等法律?效力，本?合同及其?附件內(nèi)，?空格部分?填寫的文?字與打印?文字具有?同等法律?效力。?8、本合?同未盡事?宜由雙方?本著友好?協(xié)商的原?則另行約?定后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?，與本合?同享有同?等法律效?力。9?、本合同?自簽定之?日起生效?。十二?、客戶退?定、退房?的處理原?則項(xiàng)目?在銷售過(guò)?程中，若?發(fā)生客戶?退定、退?房事件，?除因甲方?原因造成?客戶退房?、退定事?件外，客?戶退房、?退定發(fā)生?后，乙方?應(yīng)將此銷?售所得的?代理費(fèi)退?還給甲方?(甲方從?未付的代?理費(fèi)中直?接扣除)?。十三?、代理服?務(wù)期限和?提前解約?的規(guī)定?代理服務(wù)?期限：?1.雙方?按項(xiàng)目群?樓以上物?業(yè)銷售率?達(dá)到90?%界定代?理期限。?2.在?整體銷售?率未達(dá)到?該比例之?前乙方不?得終止銷?售活動(dòng)。?3.在?項(xiàng)目群樓?以上物業(yè)?銷售率達(dá)?到90%?后，經(jīng)甲?方同意，?乙方可以?保留繼續(xù)?銷售的權(quán)?力。4?.在此期?間內(nèi)，雙?方不得無(wú)?故終止代?理合同。?本協(xié)議?可能因以?下原因提?前解除：?由于不?可抗力致?使協(xié)議無(wú)?法履行，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?可以提前?終止和解?除合作。?A：在?甲方滿足?本協(xié)議所?約定的各?項(xiàng)條款的?前提下，?如因乙方?原因(政?策調(diào)控及?不可抗力?因素或類?似甲型流?感等應(yīng)不?列入乙方?原因)，?乙方未完?成各批次?各階段銷?售任務(wù)時(shí)?，甲方有?權(quán)終止代?理合同并?結(jié)清已售?房源代理?費(fèi)。B?：甲方未?按規(guī)定支?付代理費(fèi)?的且超過(guò)?____?_日，乙?方有權(quán)終?止代理合?同。十?五、爭(zhēng)議?的解決：?甲乙雙?方在合同?履行過(guò)程?中發(fā)生爭(zhēng)?議應(yīng)協(xié)商?解決，若?協(xié)商不成?，可交由?項(xiàng)目所在?地的人民?法院裁決?。十六?、未盡事?宜由雙方?另行補(bǔ)充?：本合?同壹式肆?份，雙方?各執(zhí)貳份?，具有同?等法律效?力。甲?方：_?____??????????????????乙方：?____?_簽約?人：__?___??????????