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第12頁共12頁洗車場場?地租賃協(xié)?議甲方?:乙方?:甲乙?雙方經(jīng)友?好協(xié)商,?在互惠互?利的基礎(chǔ)?上達成以?下協(xié)議:?一、甲?方將其所?在位于卓?尼縣柳林?鎮(zhèn)葉兒路?___號?的___?畝洗車場?地出租給?乙方使用?,乙方用?于經(jīng)營專?業(yè)汽車美?容之用。?二、租?賃期限:?自___?_年__?_月__?_日起至?____?年___?月___?日終止。?三、租?金及付款?方式:?1.租金?每年人民?幣大寫:?貳拾伍萬?元整,(?即:__?_元)乙?方在雙方?簽約后一?次性付給?甲方一年?租金,概?不欠款。?2.租?金先付后?用,一年?支付一次?。3.?甲方在收?到乙方租?金后,應(yīng)?開具收據(jù)?給乙方,?作為憑據(jù)?。四、?甲方提供?場地如下?:場地?內(nèi)水、電?、電表、?包括4間?活動板房?基礎(chǔ)設(shè)施?二通完好?,場地硬?化后干凈?整潔,供?乙方使用?。五、?乙方履約?事項:?1、乙方?及時清付?所使用的?水、電、?煤氣、等?費用。?2、乙方?保證不轉(zhuǎn)?租該場地?,并遵守?國家法律?、法規(guī)和?物業(yè)的管?理制度,?不得隨意?搞破壞性?建設(shè)。如?乙方造成?甲方場地?、房屋和?鄰居利益?受損,甲?方可以提?前解約,?除不返還?已付的場?地租費外?,還可進?一步向乙?方索賠和?采取其它?相關(guān)法律?措施。?六、甲乙?雙方任何?一方在租?賃期內(nèi)解?約,必須?提前一個?月通知對?方,否則?違約方應(yīng)?支付對方?違約金_?__萬元?整。七?、租賃期?滿,甲方?對協(xié)議書?第四條?和第五條?進行驗?收,如無?損壞,乙?方也無其?他違約行?為,雙方?在沒有變?動的情況?下,經(jīng)協(xié)?商后均可?續(xù)簽合同?。八、?本協(xié)議一?式二份,?甲乙雙方?各執(zhí)一份?,經(jīng)雙方?簽字即生?效。甲?方:乙?方:簽?約地點:?簽約時?間:洗?車場場地?租賃協(xié)議?(二)?甲方(出?租方):?乙方(?承租方)?:甲乙?雙方本著?公平、自?愿、平等?互利的原?則,根據(jù)?《中華人?民共和國?合同法》?及相關(guān)的?法律法規(guī)?,就洗車?房的租賃?事宜達成?本協(xié)議,?具體條款?如下:?一、甲方?愿意將盛?和物業(yè)的?洗車房,?面積約平?方米租賃?給乙方,?乙方已對?該洗車房?做了了解?,愿承租?該場地。?二、租?賃期限依?照甲方合?同,自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止,?租金為每?年十二萬?元,半年?付款一次?。第一年?免租金。?三、乙?方承租該?洗車房需?自行進行?裝修。?四、租賃?期間洗車?房所需的?水、電費?事宜由乙?方自行負?責(zé)。五?、自乙方?承租之日?起,盛和?天下及盛?和世紀(jì)的?業(yè)主在乙?方承租的?洗車房洗?車時乙方?需給其一?定的優(yōu)惠?政策。?六、乙方?負責(zé)洗車?房的環(huán)境?衛(wèi)生,如?需對場地?進行改裝?或曾擴設(shè)?備時,應(yīng)?征得甲方?同意,費?用自理。?七、在?租賃期間?,乙方不?得違反洗?車房租賃?合同的各?項協(xié)議,?甲方不得?轉(zhuǎn)讓洗車?房給第三?方適用。?八、租?賃期間,?乙方不得?轉(zhuǎn)讓洗車?房予第三?方,洗車?房內(nèi)發(fā)生?一切事件?由乙方自?行負責(zé)處?理,與甲?方無關(guān)。?九、租?賃期間,?由乙方負?責(zé)洗車房?的安全責(zé)?任及經(jīng)營?責(zé)任。?十、洗車?房工作人?員必須遵?守盛和物?業(yè)的相關(guān)?規(guī)章制度?。在租賃?期間乙方?如有違反?國家法律?、法規(guī)制?度的事,?甲方有權(quán)?提前解除?本協(xié)議。?十三、?本協(xié)議一?式兩份,?甲乙雙方?各執(zhí)一份?,雙方簽?字后生效?。甲方?(公章)?:___?____?___??????乙方?(公章)?:___?____?___?法定代表?人(簽字?):__?____?____???法?定代表人?(簽字)?:___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?洗車場?場地租賃?協(xié)議(三?)甲方?(出租方?):乙?方(承租?方):?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定?,甲、乙?雙方在平?等、自愿?的基礎(chǔ)上?,就甲方?將洗車房?出租給乙?方經(jīng)營使?用,乙方?承租甲方?洗車房經(jīng)?營事宜,?為明確雙?方權(quán)利義?務(wù),經(jīng)協(xié)?商一致,?訂立本合?同。第?一條洗?車房的坐?落、面積?、裝修、?設(shè)施情況?1、甲?方出租給?乙方的洗?車房面積?____?平方米位?于清原客?運站院內(nèi)?西側(cè)(西?大門)?2、該房?屋現(xiàn)有裝?修及設(shè)施?、設(shè)備情?況詳見合?同附件。?該附件?作為甲方?按照本合?同約定交?付乙方使?用和乙方?在本合同?租賃期滿?交還該房?屋時的驗?收依據(jù)。?第二條?租賃期?限、用途?1、該?洗車房租?賃期共三?年。自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。2、?乙方向甲?方承諾,?租賃該洗?車房僅作?為經(jīng)營使?用。3?、租賃期?滿,甲方?有權(quán)收回?出租洗車?房,乙方?應(yīng)如期交?還。乙方?如要求續(xù)?租,則必?須在租賃?期滿三個?月之前書?面通知甲?方,經(jīng)甲?方同意后?,重新簽?訂租賃合?同。第?三條租?金及及其?它費用支?付方式?1、該洗?車房第一?年年租金?為___?元(大寫?壹萬貳仟?元整)。?第二年年?租金為_?___元?(大寫壹?萬肆仟元?整)。第?三年租金?為___?元(大寫?壹萬陸仟?元整)。?2、洗?車房租金?支付方式?如下:自?簽定本合?同時,乙?方即向甲?方支付第?一年的租?金120?____?元(大寫?大寫壹萬?貳仟元整?),并同?時交納抵?押金人民?幣元(大?寫萬仟佰?拾元整)?待合同到?期后,洗?車房驗收?完畢返給?乙方。合?計人民幣?元(大寫?萬仟佰拾?元整)?3、乙方?每年向甲?方交納一?次租金,?首期租金?于本合同?簽定之日?交納。第?二年和第?三年租金?應(yīng)提前一?個月交納?。甲方收?款后提供?給乙方收?款憑證。?4、乙?方在經(jīng)營?期間所使?用的水、?電、衛(wèi)生?費等費用?全部由乙?方自行承?擔(dān)。具體?金額按乙?方實際使?用水表數(shù)?、電表數(shù)?和自來水?、電業(yè)部?門規(guī)定價?格計費,?每月__?__日前?向甲方交?納。第?四條房?屋修繕與?使用1?、租用期?間,一般?日常維修?保養(yǎng),均?由乙方負?責(zé),費用?由乙方自?付,若屬?常規(guī)房屋?大修,費?用則由甲?方承擔(dān)。?2、因?乙方管理?使用不當(dāng)?或不合理?使用,造?成房屋及?其室內(nèi)相?連設(shè)施的?損壞或發(fā)?生故障,?乙方應(yīng)負?責(zé)及時維?修并承擔(dān)?相應(yīng)的費?用,重大?損壞甲方?將追究其?責(zé)任,并?要求賠償?損失。?3、租賃?期間,乙?方的防火?安全,環(huán)?境衛(wèi)生,?綜合治理?及安全、?保衛(wèi)等工?作,應(yīng)按?照清原縣?有關(guān)部門?規(guī)定執(zhí)行?并承擔(dān)全?部責(zé)任,?并聽從甲?方檢查和?勸告。?4、乙方?在使用期?間,車內(nèi)?及棚內(nèi)嚴(yán)?禁吸煙,?不得放貴?重物品,?應(yīng)保管好?自己在洗?車房內(nèi)的?所有物品?,如發(fā)生?丟失、偷?盜、搶劫?、火災(zāi)等?其它一切?安全事故?所造成的?損失,全?部由乙方?自行承擔(dān)?,甲方不?承擔(dān)任何?責(zé)任及費?用。5?、乙方如?改變房屋?的內(nèi)部結(jié)?構(gòu)、裝修?或設(shè)置對?洗車房結(jié)?構(gòu)有影響?的設(shè)備,?設(shè)計規(guī)模?、范圍、?工藝、用?料等方案?均須事先?征得甲方?的書面同?意后方可?施工。租?賃期滿后?或因乙方?責(zé)任導(dǎo)致?退租的,?除雙方另?有約定外?,甲方有?權(quán)選擇以?下權(quán)利中?的一種:?(1)?依附于洗?車房的裝?修歸甲方?所有。?(2)要?求乙方恢?復(fù)原狀。?(3)?向乙方收?取恢復(fù)工?程實際發(fā)?生的費用?。第五?條房屋?的轉(zhuǎn)讓與?轉(zhuǎn)租1?、本合同?有效期內(nèi)?,甲方確?需要對出?租房屋進?行改建、?擴建或裝?修的,甲?、乙雙方?應(yīng)就此另?行簽訂協(xié)?議。因國?家政策和?不可抗力?除外。?2、本合?同有效期?內(nèi),乙方?如需對房?屋進行裝?修,或添?置對洗車?房有影響?的設(shè)備,?應(yīng)事先以?書面形式?征得甲方?同意,裝?修費用由?乙方自理?。合同到?期后,可?移動裝修?物乙方帶?走,不可?移動裝修?物乙方應(yīng)?保持原樣?無償留給?甲方。?第六條?合同的變?更、解除?與終止?1、雙方?可以協(xié)商?變更或終?止本合同?。2、?甲方有以?下行為之?一的,乙?方有權(quán)解?除合同:?(1)?不能提供?洗車房或?所提供洗?車房不符?合約定條?件,嚴(yán)重?影響使用?。(2?)甲方未?盡洗車房?修繕義務(wù)?,嚴(yán)重影?響使用的?。3、?洗車房租?賃期間,?乙方有下?列行為之?一的,甲?方有權(quán)解?除合同,?收回出租?洗車房;?(1)?未經(jīng)甲方?書面同意?,轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借承租?洗車房。?(2)?未經(jīng)甲方?書面同意?,拆改變?動洗車房?結(jié)構(gòu)。?(3)損?壞承租洗?車房,在?甲方提出?的合理期?限內(nèi)仍未?修復(fù)的。?(4)?未經(jīng)甲方?書面同意?,改變本?合同約定?的洗車房?租賃用途?。(5?)利用承?租洗車房?存放危險?物品或進?行違法活?動。(?6)乙方?不交付租?金___?_個月以?上;(?7)乙方?所欠各項?費用達_?___個?月以上?4、租賃?期滿前,?乙方要繼?續(xù)租賃的?,應(yīng)當(dāng)在?租賃期滿?個月前書?面通知甲?方。如甲?方在租期?屆滿后仍?要對外出?租的,在?同等條件?下,乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?甲、乙雙?方就續(xù)租?達成協(xié)議?的,應(yīng)重?新訂立合?同。5?、租賃期?滿合同自?然終止。?6、在?履行合同?中因上客?運公司及?上級主管?部門決策?或不可抗?力因素導(dǎo)?致合同無?法履行的?,合同終?止。乙方?無條件執(zhí)?行7、?故意損壞?承租房屋?的。第?七條房?屋交付及?收回的驗?收1、?甲方應(yīng)保?證租賃洗?車房本身?及附屬設(shè)?施、設(shè)備?處于能夠?正常使用?狀態(tài)。?2、驗收?時雙方共?同參與,?如對裝修?、器物等?硬件設(shè)施?、設(shè)備有?異議應(yīng)當(dāng)?場提出。?當(dāng)場難以?檢測判斷?的,應(yīng)于?日內(nèi)向?qū)?方主張。?3、乙?方應(yīng)于洗?車房租賃?期滿后,?將承租房?屋及附屬?設(shè)施、設(shè)?備交還甲?方。4?、乙方交?還甲方房?屋應(yīng)當(dāng)保?持洗車房?及設(shè)施、?設(shè)備的完?好狀態(tài),?對超出違?約金以外?的損失要?進行賠償?。對未經(jīng)?同意留存?的物品,?甲方有權(quán)?處置。同?時結(jié)清應(yīng)?當(dāng)由乙方?承擔(dān)的各?項費用。?第八條?違約條?款1、?甲、乙雙?方不履行?本合同所?規(guī)定定的?義務(wù)造成?對方損失?的,應(yīng)向?對方予以?賠償。?2、租賃?期間,甲?、乙雙方?都不得借?故解除合?同,如甲?方確需解?除合同,?應(yīng)提前_?___個?月通知乙?方,返還?多交租賃?費。3?、如乙方?確需退房?的,應(yīng)提?前兩個月?通知甲方?,并賠償?甲方所造?成的損失?,并支付?違約人民?幣貳個月?房租。?4、租賃?期間,乙?方有下列?行為之一?的,甲方?有權(quán)終止?合同,收?回該洗車?房,乙方?應(yīng)按照合?同總租金?的___?_%向甲?方支付違?約金。若?支付的違?約金不足?彌補甲方?損失的,?乙方還應(yīng)?負責(zé)賠償?直至達到?彌補全部?損失為止?。(1?)未經(jīng)甲?方書面同?意,將洗?車房轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給?他人使用?的;(?2)未經(jīng)?甲方書面?同意,拆?改變動洗?車房結(jié)構(gòu)?或損壞房?屋;(?3)改變?本合同規(guī)?定的租賃?用途或利?用該房屋?進行違法?活動的;?(4)?拖欠洗車?房租金累?計個月以?上的。?5、在租?賃期內(nèi),?乙方逾期?交納本合?同約定應(yīng)?由乙方負?擔(dān)的費用?的,每逾?期一天,?則應(yīng)按上?述費用總?額的__?__%支?付甲方滯?納金。?6、在租?賃期內(nèi),?乙方未經(jīng)?甲方同意?,中途擅?自退租的?,乙方應(yīng)?該按合同?總租金%?的額度向?甲方支付?違約金。?若支付的?違約金不?足彌補甲?方損失的?,乙方還?應(yīng)承擔(dān)賠?償責(zé)任。?7、乙?方如逾期?支付租金?,每逾期?一日,則?乙方須按?日租金的?倍支付滯?納金。?8、租賃?期滿,乙?方應(yīng)如期?交還該房?屋。乙方?逾期歸還?,則每逾?期一日應(yīng)?向甲方支?付原日租?金倍的滯?納金。乙?方還應(yīng)承?擔(dān)因逾期?歸還給甲?方造成的?損失。?第九條?免責(zé)條件?1、因?不可抗力?原因致使?本合同不?能繼續(xù)履?行或造成?的損失,?甲、乙雙?方互不承?擔(dān)責(zé)任。?2、因?國家政策?需要拆除?或改造已?租賃的房?屋,使甲?、乙雙方?造成損失?的,互不?承擔(dān)責(zé)任?。3、?因上述原?因而終止?合同的,?租金按照?實際使用?時間計算?,不足整?月的按天?數(shù)計算,?多退少補?。第十?條其他?約定事項?1、甲?方車輛遼?D068?88、遼?D625?89、遼?D625?95、遼?D625?90每月?義務(wù)清洗?次,并達?到乙方經(jīng)?營時清潔?車輛的標(biāo)?準(zhǔn)。2?、承租期?內(nèi)。每天?乙方需尊?守時間。?每日__?__分前?清理好洗?車房,以?做為甲方?兩輛車車?庫存使用?,保證甲?方車輛在?____?分進庫?第十一條?本合同?未盡事宜?,經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商一致,?可訂立補?充條款。?補充條款?及附件均?為本合同?組成部分?,與本合?同具有同?等法律效?力。第?十二條?爭議解決?方式條款?甲、乙?雙方就本?合同履行?或解除合?同發(fā)生糾?紛,應(yīng)通?過協(xié)商解?決;協(xié)商?解決不成?的,可提?請有關(guān)部?門調(diào)解或?向人民法?院起訴。?第十三?條本合?同自雙方?簽(章)?后生效。?第十四?條本合?同及附件?一式2份?,由甲、?乙雙方各?執(zhí)1份。?具有同等?法律效力?。甲方?:法定代?表人:?乙方:?____?年___?_月__?__日?簽約地點?:洗車?場場地租?賃協(xié)議(?四)甲?方:乙?方:經(jīng)?雙方協(xié)議?,甲方將?港區(qū)公交?車站后院?出租給乙?方使用。?雙方本著?平等自愿?的原則,?特訂立以?下協(xié)議。?1、租?賃面積:?港區(qū)公交?車站后院?。2、?租用期限?:___?_年,從?

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