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第15頁共15頁項目合作?協(xié)議合同?簡潔版樣?本甲方?:___?__(以?下簡稱甲?方)乙?方:__?___(?以下簡稱?乙方)?為使__?___項?目(以下?簡稱本項?目)在_?____?出口加工?區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)?業(yè)化,根?據(jù)國家及?地方有關?法律、法?規(guī),雙方?本著平等?、自愿、?有償?shù)脑?則,訂立?本協(xié)議。?一、土?地問題?1、土地?位置及出?讓方式甲?方同意本?項目進入?____?_出口加?工區(qū)實現(xiàn)?產(chǎn)業(yè)化。?初步確定?項目建設?地點位于?____?_占地約?____?_畝。其?中獨自使?用面積_?____?畝,代征?道路面積?____?_畝,確?切位置坐?標四至和?土地面積?待甲方規(guī)?劃土地建?設管理部?門實測后?確認。甲?方將國有?土地使用?權以有償?出讓方式?提供給乙?方。2?、土地價?格為體現(xiàn)?對本項目?的支持,?甲方初步?確定以_?____?萬元人民?幣/畝的?優(yōu)惠價格?,將項目?所需該宗?土地的使?用權出讓?給乙方,?出讓金總?額為__?___萬?元人民幣?。該宗土?地征用成?本與出讓?值差額計?____?_萬元,?由高新區(qū)?參照項目?單位納稅?中高新區(qū)?財政收益?部分給予?相同額度?的扶持。?3、付?款方式高?新技術產(chǎn)?業(yè)開發(fā)區(qū)?規(guī)劃土地?建設管理?部門與乙?方簽訂正?式土地使?用權出讓?合同。乙?方在該合?同簽訂后?____?_日內(nèi),?一次性向?甲方付清?土地使用?權出讓金?。甲方收?到全部土?地使用權?出讓金后?,按國家?有關規(guī)定?,盡快辦?妥國有土?地使用證?等有關手?續(xù)。二?、工程建?設1、?開工條件?(1)?按照乙方?建設規(guī)劃?要求,甲?方承諾于?____?_年__?___月?____?_日前,?保證本期?用地具備?上水、污?水、雨水?、熱力、?寬帶網(wǎng)、?公用天線?、通電、?通信、通?路和場平?,即"九?通一平"?的基本建?設條件,?確保乙方?順利進場?。否則承?擔由此給?乙方造成?的經(jīng)濟損?失。(?2)甲方?積極協(xié)助?乙方辦理?有關建設?手續(xù)。乙?方則負責?按規(guī)定時?間、額度?繳納有關?費用。?2、工程?進度乙方?必須在_?____?年___?__月_?____?日前進場?開工建設?,并嚴格?按照施工?進度計劃?投入資金?進行建設?,保證建?設進度。?3、竣?工時間乙?方必須在?____?_年__?___月?____?_日前竣?工,延期?竣工時應?于原定竣?工日期前?____?_日以上?時間內(nèi),?向甲方提?出延期說?明,取得?甲方認可?。三、?違約責任?1、如?果乙方未?按《土地?使用權出?讓合同》?約定及時?支付土地?出讓金等?其他應付?款項,從?滯納之日?起,每日?按應繳納?費用的_?____?‰繳納滯?納金。逾?期___?__日而?未全部付?清的,甲?方有權解?除協(xié)議,?并可請求?違約賠償?。2、?乙方取得?土地使用?權后未按?協(xié)議規(guī)定?建設的,?應交納已?付土地出?讓金__?___%?的違約金?;連續(xù)兩?年不投資?建設的,?甲方有權?按照國家?有關規(guī)定?收回土地?使用權。?3、如?果由于甲?方原因使?乙方延期?占用土地?使用權時?,甲方應?賠償乙方?已付土地?出讓金_?____?%的違約?金。4?、為避免?國有資產(chǎn)?流失,保?證甲方對?本項目的?補貼在一?定時間內(nèi)?得到補償?。自本項?目正式投?產(chǎn)起五年?內(nèi),乙方?向高新區(qū)?稅務機關?繳納的各?種稅金(?退稅或創(chuàng)?匯獎勵)?,低于乙?方已報送?給甲方的?項目報告?書中所承?諾的相應?稅種(退?稅或創(chuàng)匯?獎勵)金?額的__?___%?時(優(yōu)惠?政策除外?),乙方?應賠償給?甲方其稅?金差額。?即:乙方?在項目報?告書中承?諾的某一?稅種具體?金額__?___%?=乙方當?年該稅種?實際繳納?金額。?四、其他?1、在?履行本協(xié)?議時,若?發(fā)生爭議?,雙方協(xié)?商解決;?協(xié)商不成?的,雙方?同意向_?____?市___?__委員?會申請_?____?,沒有達?成書面_?____?協(xié)議的,?可向人民?法院起訴?。2、?任何一方?對于因發(fā)?生不可抗?力且自身?無過錯造?成延誤不?能履行本?協(xié)議有關?條款之規(guī)?定義務時?,該種不?履行將不?構(gòu)成違約?,但當事?一方必須?采取一切?必要的補?救措施以?減少造成?的損失。?并在發(fā)生?不可抗力?____?_日內(nèi)向?另一方提?交協(xié)議不?能履行的?或部分不?能履行的?,以及需?延期的理?由報告,?同時,提?供有關部?門出據(jù)的?不可抗力?證明。?3、本協(xié)?議一式_?____?份,甲、?乙雙方各?執(zhí)___?__份。?____?_份協(xié)議?具有同等?法律效力?,經(jīng)甲、?乙雙方法?定代表人?(或委托?代理人)?簽字蓋章?生效。?4、本協(xié)?議于__?___年?____?_月__?___日?在中華人?民共和國?山東__?___市?簽訂。?5、本協(xié)?議有效期?限自__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?止。6?、本協(xié)議?未盡事宜?,雙方可?另行約定?后作為本?協(xié)議附件?,與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。甲?方:__?___(?章)??????????????乙方:_?____?(章)?法定代表?人(委托?代理人)?:___?__法定?代表人(?委托代理?人):_?____?法人住?所地:_?____???????????法人?住所地:?____?___?___編?碼:__?___??????????????__?___編?碼:__?___?電話號碼?:___?__?????????????電話號碼?:___?__項?目合作協(xié)?議合同簡?潔版樣本?(二)?項目合作?協(xié)議由:?項目出資?人(以下?簡稱甲方?)和項目?技術負責?人(以下?簡稱乙方?)甲:?____?_??????????,?身份證號?:___?__,籍?貫:__?___?乙:__?___???????????,身份?證號:_?____?,籍貫:?____?_甲乙?雙方本著?公平、平?等、互利?的原則訂?立合作協(xié)?議如下:?第一條?甲乙雙方?自愿合作?經(jīng)營塑膠?和金屬油?漆項目,?總投資為?20萬元?,甲方以?人民幣方?式出資1?5萬元,?乙方以人?民幣出資?5萬元及?技術和客?戶資源。?第二條?本合伙依?法組成合?伙企業(yè),?在合伙期?間合伙人?出資的為?共有財產(chǎn)?,不得隨?意分割。?合伙終至?后,各?合伙人的?出資仍為?個人所有?,屆時予?以返還。?第三條?本合伙企?業(yè)經(jīng)營期?限為__?___年?。如果需?要延長期?限的,在?期滿前六?個月辦理?有關手續(xù)?。第四?條雙方共?同經(jīng)營,?合伙人執(zhí)?行合伙事?務所產(chǎn)生?的收益歸?全體合伙?人,所產(chǎn)?生的虧損?或者民事?職責由全?體合伙人?。第五?條企業(yè)固?定資產(chǎn)和?盈余按照?取得的銷?售凈利潤?的甲方6?0%、乙?方40%?的比例分?配。第?六條企業(yè)?債務按照?甲方60?%、乙方?40%比?例負擔。?任何一方?對外償還?債務后,?另一方應?當按比例?在___?__日內(nèi)?向?qū)Ψ角?償自我負?擔的部分?。第七?條每年項?目產(chǎn)品總?銷售利潤?的百分之?十進行固?定投入。?銷售利潤?分紅,_?____?年結(jié)算?第八條本?協(xié)議未盡?事宜,雙?方能夠補?充規(guī)定,?補充協(xié)議?與本協(xié)議?有同等效?力。第?九條本協(xié)?議一式貳?份,合伙?人各一份?。本協(xié)議?自合伙人?簽字(或?蓋章)之?日起生效?。第十?條自協(xié)議?簽訂之日?起,乙方?需要負責?技術__?___市?場開發(fā)及?售后跟進?,甲方負?責管理及?日常事務?。第十?一條本協(xié)?議有效期?暫定__?___年?,自雙方?代表(乙?方為本人?)簽字之?日起計算?,即從_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?止。第?十二條爭?議處理?1、對于?執(zhí)行本合?同發(fā)生的?與本合同?有關的爭?議應本著?友好協(xié)商?的原則解?決;2?、如果雙?方透過協(xié)?商不能達?成一致,?則提交仲?裁委員會?進行仲裁?,或依法?向人民法?院起訴;?第十三?條本協(xié)議?到期后,?雙方均未?提出終止?協(xié)議要求?的,視作?均同意繼?續(xù)合作,?本協(xié)議繼?續(xù)有效,?如果不再?繼續(xù)合作?的,退出?方應提前?三個月向?另一方提?交退出的?書面文本?,并將己?方的有關?本合同項?目的資料?及客戶資?源都應交?給另一方?。第十?四條違約?處理如?果一方違?反本合同?的任何條?款,非違?約方有權?終止本合?同的執(zhí)行?,并依法?要求違約?方賠償損?害。第?十五條協(xié)?議解除?1、一方?合伙人有?違反本合?協(xié)議的,?另一方有?權解除合?作協(xié)議?2、合作?協(xié)議期滿?3、雙?方同意終?止協(xié)優(yōu)議?的4、?一方合伙?人出現(xiàn)法?律上問題?及做對企?業(yè)有損害?的,另一?方有權解?除合作協(xié)?議第十?六條未盡?事宜,雙?方可再協(xié)?商補充協(xié)?議,補充?協(xié)議同等?本協(xié)議有?效第十?七條本合?同一式兩?份,雙方?各執(zhí)一份?,具有相?同的法律?效力甲?方:(簽?章)__?___乙?方:(簽?章)__?___?地址:_?____???????????????????地址:?____?_合同?簽訂地點?:___?__合?同簽訂時?光:__?___年?____?_月__?___日?項目合?作協(xié)議合?同簡潔版?樣本(三?)甲方?:代表?:地址?:電話?:乙方?:代表?:地址?:電話?:風險?提示:?合作的方?式多種多?樣,如合?作設立公?司、合作?開發(fā)軟件?、合作購?銷產(chǎn)品等?等,不同?合作方式?涉及到不?同的項目?內(nèi)容,相?應的協(xié)議?條款可能?大不相同?。本協(xié)?議的條款?設置建立?在特定項?目的基礎?上,僅供?參考。實?踐中,需?要根據(jù)雙?方實際的?合作方式?、項目內(nèi)?容、權利?義務等,?修改或重?新擬定條?款。按?照平等互?利、團結(jié)?協(xié)作、共?同發(fā)展的?精神,經(jīng)?甲乙雙方?友好協(xié)商?,就雙方?共同參與?____?_工程項?目施工達?成如下合?作協(xié)議條?款:第?一條:合?作內(nèi)容?1、本協(xié)?議為雙方?一次性聯(lián)?合協(xié)議。?協(xié)議的各?項條款僅?對___?__項目?施工具有?約束力。?2、合?作雙方是?獨立的平?等伙伴,?按照雙方?的職責分?工進行合?作范圍內(nèi)?的經(jīng)濟及?生產(chǎn)活動?。第二?條:工程?項目的安?排及費用?1、該?工程項目?位于__?___工?業(yè)園區(qū)內(nèi)?,工程為?廠房土建?及鋼結(jié)構(gòu)?,砼框架?主體、鋼?結(jié)構(gòu)屋頂?結(jié)構(gòu)。其?中,鋼結(jié)?構(gòu)工程須?由___?__公司?負責施工?,其余全?部工程由?乙方組織?施工,并?由乙方承?擔全部工?程施工所?發(fā)生的勞?務費用、?材料費用?、機械費?用、試驗?費用、缺?陷修補費?用、保險?費用、稅?金以及甲?方與建設?方簽訂的?工程施工?合同及往?來文件中?明示或暗?示的所有?風險和法?律義務。?2、甲?乙雙方可?根據(jù)工程?需要共同?組成工程?項目部,?由乙方全?權負責。?項目部由?乙方委派?項目經(jīng)理?,同時組?織滿足工?程施工所?需的人員?及設備,?注入工程?施工所需?資金,工?程質(zhì)量以?現(xiàn)場監(jiān)理?驗收為基?準,以確?保實施和?完成合同?工程及其?缺陷的修?復,并使?人員穩(wěn)定?。甲方可?委派項目?副經(jīng)理及?財務人員?各一名,?參加工程?及財務管?理工作。?一切人員?均應服從?項目部的?統(tǒng)一領導?。3、?在本項工?程中,為?保證工程?款??顚?用,工程?順利進行?,由建設?方撥付的?所有款項?,均應直?接轉(zhuǎn)至項?目部指定?賬戶(銀?行賬戶名?:___?__?????????????????????,賬?號:__?___)?。4、?乙方應以?現(xiàn)金或支?票形式向?甲方支付?本項工程?投標一切?有關費用?(包括購?買資審及?招標文件?、標書的?編制、所?需證件的?公證費用?、投標保?證金、銀?行信貸證?明手續(xù)等?等),以?上費用應?在資審遞?交前和開?標前支付?,開標時?由甲方遞?交建設方?。工程中?標后,乙?方應支付?工程履約?保函和工?程開工動?員預付款?保函和相?關費用,?并在本工?程開標前?雙方議定?的日期內(nèi)?將款項劃?到甲方銀?行賬戶上?。乙方在?本項工程?施工中所?需開工啟?動運營資?金由乙方?自行解決?。5、?甲乙雙方?的施工管?理費用及?人員工資?、現(xiàn)場費?用、差旅?、通訊等?費用全部?由項目部?直接發(fā)放?。6、?乙方向甲?方支付工?程有效標?價___?__%的?管理費用?(不含稅?金、暫定?金額按實?際發(fā)生計?取)。管?理費用支?付方式:?甲方要求?收到建設?方支付的?每筆款項?(包括工?程預付款?和計量款?)后,按?付款比例?將應交管?理費扣存?。工程竣?工后將應?上繳甲方?的管理費?一次付清?或按進度?比例扣存?的管理費?按比例付?給甲方指?定賬戶。?乙方所管?理使用的?資金為工?程總款的?____?_%。?第三條:?甲方職責?風險提?示:應?明確約定?合作各方?的權利義?務,以免?在項目實?際經(jīng)營中?出現(xiàn)扯皮?的情形。?再次溫?馨提示:?因合作方?式、項目?內(nèi)容不一?致,各方?的權利義?務條款也?不一致,?應根據(jù)實?際情況進?行擬定。?1、甲?方負責以?乙方名義?與建設方?簽訂《工?程項目建?設工程合?同》,協(xié)?調(diào)與建設?方、監(jiān)理?方的工作?關系及工?程量變更?增減等事?宜。2?、甲方應?負責工程?項目招投?標前期的?一切工作?,乙方為?甲方提供?所必須的?資質(zhì)文件?。3、?甲方必須?保證所承?攬的工程?為合法項?目,且甲?方負責將?與本項工?程施工有?關的政府?法令、批?文、文件?等信息及?時提供給?乙方。?4、乙方?所提供的?人員,在?施工過程?中因業(yè)務?素質(zhì)低,?不能勝任?其工作的?,甲方有?權要求撤?換。5?、甲方應?協(xié)助乙方?整理工程?竣工資料?。第四?條:乙方?職責1?、乙方同?意甲方作?為本單位?工程項目?部對外承?攬工程,?并為其出?具委托書?。2、?乙方保證?具備投標?人資格要?求,即必?須具備建?筑安裝工?程二級及?以上工程?資質(zhì)企業(yè)?,且在人?員、設備?、資金等?方面具備?相應施工?能力。擬?派負責人?須具備二?級及以上?注冊建筑?師執(zhí)業(yè)資?格,具備?有效的安?全生產(chǎn)考?核合格證?書,且未?擔任其他?在建工程?項目的項?目負責人?。3、?乙方在本?項工程建?設期間,?支付工程?所需全部?費用,全?面履行甲?方與建設?方簽定的?本項工程?合同中的?各項要求?,同時未?經(jīng)甲方書?面同意不?得將本項?工程中的?任何項目?再次分包?。4、?乙方負責?本項工程?施工過程?中的進度?、質(zhì)量、?安全管理?工作且對?建設方負?責。5?、乙方負?責所承擔?工程的竣?工資料,?做好工程?竣工結(jié)算?工作并負?責所承擔?工程的缺?陷責任期?保修工作?。6、?乙方應嚴?格遵守國?家及當?shù)?政府和建?設管理部?門的各項?法律、法?規(guī)和規(guī)章?制度。如?果發(fā)生工?程質(zhì)量問?題或重大?安全事故?,乙方應?對此承擔?全部責任?,承擔由?此產(chǎn)生的?所有損失?及費用,?并賠償甲?方相關的?名譽損失?費用。?第五條:?違約責任?風險提?示:合?同的約定?雖然細致?,但無法?保證合作?方不違約?。因此,?必須明確?約定違約?條款,一?旦一方違?約,另一?方則能夠?以此作為?追償依據(jù)?。1、?甲方以乙?方名義中?標并與乙?方簽定建?設工程合?作協(xié)議后?,如乙方?不能完成?本項工程?內(nèi)容,不?僅要承擔?建設方索?要的賠償?金,還需?向甲方支?付建設方?索要賠償?金的__?___%?作為補償?。2、?如甲乙雙?方未按照?本合同約?定履行合?作義務,?違約方應?當承擔應?付款%的?違約金,?并繼續(xù)承?擔本合同?義務。?第六條:?糾紛解決?雙方因?本協(xié)議的?履行發(fā)生?糾紛,應?先協(xié)商解?決;協(xié)商?不成,由?____?_方所在?地人民法?院管轄。?第七條?:效力問?題1、?本協(xié)議一?式___?__份,?具有同等?效力,由?甲乙雙方?各持__?___份?。2、?本協(xié)議未?盡事宜,?由雙方協(xié)?商訂立補?充協(xié)議,?補充協(xié)議?與本協(xié)議?具同等法?律效力,?補充協(xié)議?條款若與?本協(xié)議條?款相沖突?,以補充?協(xié)議條款?為準,但?不影響本?協(xié)議其他?條款效力?。3、?本協(xié)議自?甲乙雙方?簽字蓋章?之日起生?效,至雙?方完成合?同規(guī)定的?全部權利?和義務之?日起失效?。甲方?(簽章)?:代表?人(簽字?):_?____?年___?__月_?____?日乙方?(簽章)?:代表?人(簽字?):_?____?年___?__月_?____?日項目?合作協(xié)議?合同簡潔?版樣本(?四)甲?:___?__?????????,身?份證號:?____?_,籍貫?____?_乙:?____?_?????????,身份?證號:_?____?,籍貫_?____?甲乙雙?方本著公?平、平等?、互利的?原則訂立?合作協(xié)議?如下:?第一條:?甲乙雙方?自愿合作?經(jīng)營__?___項?目,總投?資為__?___萬?元,甲方?以人民幣?方式出資?____?_萬元,?乙方以人?民幣出資?____?_萬元及?技術和客?戶資源。?第二條?:本合伙?依法組成?合伙企業(yè)?,在合伙?期間合伙?人出資的?為共有財?產(chǎn),不得?隨意分割?。合伙終?至后,?各合伙人?的出資仍?為個人所?有,屆時?予以返還?。第三?條:本合?伙企業(yè)經(jīng)?營期限為?三年。如?果需要延?長期限的?,在期滿?前六個月?辦理有關?手續(xù)。?第四條:?雙方共同?經(jīng)營,合?伙人執(zhí)行?合伙事務?所產(chǎn)生的?收益歸全?體合伙人?,所產(chǎn)生?的虧損或?者民事責?任由全體?合伙人。?第五條?:企業(yè)固?定資產(chǎn)和?盈余按照?取得的銷?售凈利潤?的甲方_?____?%、乙方?____?_%的比?例分配。?第六條?:企業(yè)債?務按照甲?方___?__%、?乙方__?___%?比例負擔?。任何一?方對外償?還債務后?,另一方?應當按比?例在十日?內(nèi)向?qū)Ψ?清償自己?負擔的部?分。第?七條:每?年項目產(chǎn)?品總銷售?利潤的百?分之十進?行固定投?入。銷售?利潤分紅?,一年結(jié)?算第八?條:本協(xié)?議未盡事?宜,雙方?可以補充?規(guī)定,補?充協(xié)議與?本協(xié)議有?同等效
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