委托經(jīng)營(yíng)合同通用（2篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)委托經(jīng)營(yíng)?合同通用?委托方?：___?__(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方)地?址：__?___?郵政編碼?：___?__法?定代表人?姓名：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?受托方：?____?_地址?：___?__郵?政編碼：?____?_法定?代表人：?____?_電話?：___?__依?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)民法典?》、《民?法典》等?相關(guān)法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著自愿?、平等、?協(xié)商的原?則，就商?業(yè)用房委?托投資經(jīng)?營(yíng)合作達(dá)?成以下條?款：一?、委托標(biāo)?的1.?標(biāo)的物：?位于__?___的?____?_廣場(chǎng)(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?“___?__廣場(chǎng)?)內(nèi)，所?購(gòu)置的房?屋為_(kāi)_?___層?____?_號(hào)，建?筑面積_?____?平方米。?2.標(biāo)?的用途：?____?_廣場(chǎng)為?商業(yè)?用房，經(jīng)?營(yíng)范圍以?____?_廣場(chǎng)有?限公司營(yíng)?業(yè)執(zhí)照規(guī)?定之項(xiàng)目?為準(zhǔn)。?二、委托?方式甲?方就其擁?有的__?___廣?場(chǎng)的全部?投資經(jīng)營(yíng)?管理權(quán)委?托給乙方?，由乙方?在法律規(guī)?定的范圍?內(nèi)進(jìn)行合?法經(jīng)營(yíng)，?乙方在保?證甲方_?____?廣場(chǎng)委托?前的市場(chǎng)?價(jià)值的基?礎(chǔ)上，全?面展開(kāi)專(zhuān)?業(yè)有效的?經(jīng)營(yíng)，提?升被委托?的商業(yè)項(xiàng)?目的行業(yè)?地位、品?牌地位及?市場(chǎng)價(jià)值?。三、?委托事項(xiàng)?甲方授?權(quán)乙方下?述商業(yè)經(jīng)?營(yíng)事宜：?1.全?面制定經(jīng)?營(yíng)方案，?引進(jìn)先進(jìn)?的市場(chǎng)理?念、模式?、方法;?2.負(fù)?責(zé)甲方的?品牌經(jīng)營(yíng)?，在委托?經(jīng)營(yíng)期內(nèi)?建立起著?名品牌形?象;3?.制定統(tǒng)?一經(jīng)營(yíng)的?標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)?格執(zhí)行;?4.全?面招商，?引進(jìn)實(shí)力?雄厚、經(jīng)?營(yíng)能力強(qiáng)?、市場(chǎng)信?譽(yù)好的國(guó)?內(nèi)外品牌?廠商，并?以___?__廣場(chǎng)?的名義與?最終租戶?訂立租賃?合同5?.制訂經(jīng)?營(yíng)收入標(biāo)?準(zhǔn)，收取?經(jīng)營(yíng)收入?，依法向?托欠租金?和費(fèi)用的?租戶進(jìn)行?追繳;?6.承擔(dān)?經(jīng)營(yíng)中的?全部成本?，并制定?有效控制?成本的方?法和標(biāo)準(zhǔn)?;7.?組織所有?廠商對(duì)_?____?廣場(chǎng)進(jìn)行?系統(tǒng)的營(yíng)?銷(xiāo)策劃，?展開(kāi)積極?有效的市?場(chǎng)推廣活?動(dòng);8?.根據(jù)具?體情況市?場(chǎng)變化，?對(duì)經(jīng)營(yíng)方?案進(jìn)行調(diào)?整和整改?;9.?其它與經(jīng)?營(yíng)相關(guān)事?宜。四?、委托期?限1.?委托期限?：委托期?限起始于?《商業(yè)用?房轉(zhuǎn)讓合?同》規(guī)定?的全款付?清之日起?，即__?___年?____?_月__?___日?，止于_?____?年___?__月_?____?日2.?甲乙雙方?同意在委?托投資經(jīng)?營(yíng)管理期?限內(nèi)，本?合同為不?可撤銷(xiāo)合?同。五?、合同的?存續(xù)在?本合同有?效期限內(nèi)?，為維護(hù)?____?_廣場(chǎng)整?體經(jīng)營(yíng)形?象，實(shí)現(xiàn)?統(tǒng)一管理?，甲方對(duì)?所擁有的?商用房屋?進(jìn)行產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)讓時(shí)，?本合同規(guī)?定的全部?權(quán)利和義?務(wù)，隨之?轉(zhuǎn)移給房?屋產(chǎn)權(quán)的?受讓方。?受讓方必?須遵守《?商業(yè)用房?委托投資?經(jīng)營(yíng)合同?》之規(guī)定?。六、?租金支付?1.租?金標(biāo)準(zhǔn)：?在本合同?有效期內(nèi)?，乙方保?證按每日?每建筑平?方米稅前?____?_元人民?幣為標(biāo)準(zhǔn)?向甲方支?付租金，?全年按3?65天計(jì)?算。2?.支付日?期：⑴?乙方按季?度向甲方?支付租金?，每季度?第一個(gè)月?之___?__日至?____?_日，乙?方將當(dāng)季?租金向甲?乙雙方共?同認(rèn)定的?____?_銀行以?劃撥方式?向甲方一?次性付清?。⑵租?金自《商?業(yè)用房轉(zhuǎn)?讓合同》?規(guī)定的全?款付清之?日起開(kāi)始?計(jì)算。?七、經(jīng)營(yíng)?收入的處?置乙方?在保證甲?方本合同?第六條相?關(guān)條款內(nèi)?容的前提?下，將經(jīng)?營(yíng)總收入?扣除租金?、物業(yè)管?理費(fèi)、物?業(yè)管理傭?金、投資?經(jīng)營(yíng)管理?成本及投?資經(jīng)營(yíng)管?理酬金等?經(jīng)營(yíng)開(kāi)支?的剩余部?分全部上?繳給__?___廣?場(chǎng)有限公?司作為儲(chǔ)?備金。?八、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)1?.委托期?內(nèi)無(wú)論乙?方的經(jīng)營(yíng)?是否盈虧?，甲方均?有權(quán)按照?約定的時(shí)?間和標(biāo)準(zhǔn)?向乙方收?取租金。?2.甲?方對(duì)乙方?的具體經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)進(jìn)?行監(jiān)督，?保證乙方?合法經(jīng)營(yíng)?。3.?甲方可自?由轉(zhuǎn)讓其?擁有的商?業(yè)用房，?同時(shí)事先?通知乙方?，并保證?房屋轉(zhuǎn)讓?后受讓人?繼續(xù)簽署?履行本合?同。4?.甲方不?得單方面?解除本合?同。5?.甲方對(duì)?商業(yè)用房?設(shè)定抵押?擔(dān)保時(shí)，?須事先書(shū)?面通知乙?方，并保?證不影響?乙方正常?經(jīng)營(yíng)管理?。6.?甲方在委?托乙方經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中?，不承擔(dān)?該商業(yè)用?房的公共?維修基金?、物業(yè)管?理及經(jīng)營(yíng)?管理費(fèi)用?。九、?乙方的權(quán)?利與義務(wù)?1.全?面制定經(jīng)?營(yíng)方案，?引進(jìn)先進(jìn)?的市場(chǎng)理?念、模式?、方法;?2.負(fù)?責(zé)甲方的?品牌經(jīng)營(yíng)?，在委托?經(jīng)營(yíng)期內(nèi)?建立起著?名品牌形?象;3?.制定統(tǒng)?一經(jīng)營(yíng)的?標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)?格執(zhí)行;?4.全?面招商，?引進(jìn)實(shí)力?雄厚、經(jīng)?營(yíng)能力強(qiáng)?、市場(chǎng)信?譽(yù)好的國(guó)?內(nèi)外品牌?廠商，并?以___?__廣場(chǎng)?的名義與?最終租戶?訂立租賃?合同5?.制訂租?金收入或?其他經(jīng)營(yíng)?收入標(biāo)準(zhǔn)?，收取各?項(xiàng)收入，?依法向拖?欠租金和?費(fèi)用的租?戶進(jìn)行追?繳;6?.承擔(dān)經(jīng)?營(yíng)中的全?部成本，?并制定有?效控制成?本的方法?和標(biāo)準(zhǔn);?7.組?織所有廠?商對(duì)__?___廣?場(chǎng)進(jìn)行系?統(tǒng)的營(yíng)銷(xiāo)?策劃，展?開(kāi)積極有?效的市場(chǎng)?推廣活動(dòng)?;8.?根據(jù)具體?情況市場(chǎng)?變化，對(duì)?經(jīng)營(yíng)方案?進(jìn)行調(diào)整?和整改;?9.乙?方須按期?足額向甲?方交付租?金;1?0.乙方?在接受甲?方委托經(jīng)?營(yíng)期間，?承擔(dān)該商?業(yè)用房的?公共維修?基金、物?業(yè)管理及?經(jīng)營(yíng)管理?費(fèi)用;?11.其?它與經(jīng)營(yíng)?相關(guān)的事?宜。十?、違約責(zé)?任1.?甲方未書(shū)?面通知乙?方，將房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、?出租或設(shè)?立抵押、?擔(dān)保，造?成乙方無(wú)?法正常行?使經(jīng)營(yíng)管?理權(quán)時(shí)，?甲方向乙?方支付委?托投資經(jīng)?營(yíng)建筑面?積房?jī)r(jià)款?的___?__%?作為違約?金。2?.甲方違?反本合同?約定，即?在乙方正?常支付約?定租金的?前提下，?干涉乙方?行使經(jīng)營(yíng)?管理權(quán)，?乙方有權(quán)?扣除本年?度租金的?25%作?為違約金?。3.?乙方無(wú)正?當(dāng)理由逾?期向甲方?交付租金?，乙方應(yīng)?按逾期每?日依本年?度約定租?金的__?___‰?向甲方?支付違約?金，同時(shí)?，甲方有?權(quán)依《擔(dān)?保合同》?規(guī)定，從?____?_廣場(chǎng)有?限公司的?經(jīng)營(yíng)收入?和儲(chǔ)備金?獲得保證?。4.?甲乙雙方?必須遵守?《___?__廣場(chǎng)?物業(yè)管理?公約》，?任何一方?違反規(guī)定?按該公約?承擔(dān)責(zé)任?。十一?、合同的?解除存?在下列情?形之一時(shí)?，本合同?自動(dòng)解除?，雙方均?不承擔(dān)責(zé)?任：1?.因不可?抗力導(dǎo)致?本合同無(wú)?法執(zhí)行時(shí)?;2.?本合同有?效期屆滿?;3.?經(jīng)雙方同?意的其他?情況。?十二、爭(zhēng)?議解決?如發(fā)生糾?紛，雙方?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成，任?何一方均?有權(quán)向該?房產(chǎn)所在?地的人民?法院起訴?。十三?、補(bǔ)充條?款本合?同未盡事?宜，由雙?方協(xié)商訂?立補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?本補(bǔ)充協(xié)?議一式四?份，出賣(mài)?人2份，?買(mǎi)受人1?份，備案?機(jī)關(guān)份?。自甲乙?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?甲方：?____?_法定?代表人或?授權(quán)代?表人：_?____?___?__年_?____?月___?__日?乙方：_?____?法定代?表人或?授權(quán)代表?人：__?___?____?_年__?___月?____?_日委?托經(jīng)營(yíng)合?同通用（?二）委?托機(jī)構(gòu)：?____?_(簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)?服務(wù)機(jī)構(gòu)?：___?__(簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方)?經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商，就委?托經(jīng)營(yíng)事?宜簽訂以?下合同。?第一條?委托經(jīng)?營(yíng)為甲?方職工提?供物美價(jià)?廉的伙食?，甲方委?托乙方代?為經(jīng)營(yíng)管?理甲方所?屬食堂。?第二條?設(shè)備?甲方向乙?方提供食?堂經(jīng)營(yíng)所?必要的設(shè)?施、場(chǎng)地?、器物。?第三條?經(jīng)費(fèi)?各種經(jīng)費(fèi)?的負(fù)擔(dān)劃?分為：?甲方負(fù)擔(dān)?：食堂設(shè)?施費(fèi)、食?堂備用品?費(fèi)、水、?電、暖氣?費(fèi)和消費(fèi)?品費(fèi)。?乙方負(fù)擔(dān)?：勞務(wù)費(fèi)?、材料費(fèi)?及相應(yīng)雜?費(fèi)、保健?衛(wèi)生費(fèi)、?交通費(fèi)、?電話費(fèi)(?限于長(zhǎng)途?電話)和?營(yíng)業(yè)費(fèi)。?第四條?供餐?由乙方印?制餐券，?甲方職工?憑餐券就?餐。餐券?由甲方銷(xiāo)?售或發(fā)放?。第五?條支付?乙方將?回收的餐?券交給甲?方，甲方?于每月_?____?日向乙方?支付等額?現(xiàn)金。?第六條?食譜乙?方以周為?單位確定?食譜。食?譜的制定?應(yīng)以職工?飲食調(diào)查?結(jié)果為依?據(jù)，并需?經(jīng)甲方總?務(wù)部門(mén)審?查。第?七條規(guī)?格乙方?向甲方職?工提供的?三餐價(jià)格?為：早餐?____?_元，_?____?元，晚餐?____?_元。?第八條?供餐時(shí)間?乙方向?甲方職工?的供餐時(shí)?間為：早?餐___?__時(shí)_?____?分至__?___時(shí)?____?_分;_?____?時(shí)___?__分至?____?_時(shí)__?___分?;晚餐_?____?時(shí)___?__分至?____?_時(shí)__?___分?。第九?條合同?變更乙?方在變更?食品種類(lèi)?、質(zhì)量、?分量規(guī)格?、價(jià)格及?供餐時(shí)間?時(shí)，必須?征得甲方?同意。?第十條?管理監(jiān)督?甲方對(duì)?乙方的供?餐內(nèi)容、?服務(wù)態(tài)度?和供餐業(yè)?務(wù)負(fù)有監(jiān)?督責(zé)任。?第十一?條經(jīng)營(yíng)?人乙方?更換食堂?經(jīng)營(yíng)人時(shí)?，必須向?甲方提交?其本人的?履歷表。?第十二?條損失?賠償乙?方應(yīng)妥善?管理各種?設(shè)施，因?乙方責(zé)任?造成有關(guān)?設(shè)施損壞?時(shí)，應(yīng)以?甲方要求?，賠償損?失。第?十三條?衛(wèi)生乙?方應(yīng)努力?保持環(huán)境?衛(wèi)生、食?品衛(wèi)生和?從業(yè)人員?個(gè)人衛(wèi)生?。乙方從?業(yè)人員應(yīng)?持有衛(wèi)生?防疫部門(mén)?認(rèn)可的健?康證明。?第十四?條衛(wèi)生?責(zé)任因?乙方供餐?不衛(wèi)生造?成甲方職?工食物中?毒或患病?時(shí)，由乙?方負(fù)責(zé)。?第十五?條事務(wù)?處理乙?方負(fù)責(zé)與?政府相關(guān)?機(jī)構(gòu)的事?務(wù)處理。?第十六?條監(jiān)察?乙方每?月向甲方?提交損益?計(jì)算表。?應(yīng)甲方要?求，有義?務(wù)向甲方?提交財(cái)務(wù)?帳簿。?第十七條?合同期?限本合?同的有效?期為_(kāi)_?___年?，從__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。變更合?同或解除?合同，需?在2個(gè)月?前提出。?本合同?期滿后，?如雙方均?未提出變?更合同或?解除合同?，則本合?同在原有?條件下延?期。第?十八條?解除合同?當(dāng)雙方?解除合同?時(shí)，乙方?應(yīng)迅速撤?除屬乙方?所有的物?品，歸還?屬甲方所?有的物品?，有關(guān)費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?第十九條?秘密保?持乙方?有義務(wù)保?持甲方有?關(guān)規(guī)章制?度等方面?的秘密。?第二十?條失誤?處理因?乙方工作?失誤，不?能為甲方?職工提供?餐食時(shí)，?乙方必須?采取有效?措施，做?好善后處?理。第?二十一條?合同外?事項(xiàng)發(fā)?生本合同?外未規(guī)定?事項(xiàng)時(shí)，?雙方應(yīng)以?誠(chéng)意協(xié)商?解決。?第二十二?條生效?本合同?自___?__年_?____?月___?__日供?餐開(kāi)始日?正式執(zhí)行?。本合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，經(jīng)?雙方簽蓋?章后生效?。甲方?(蓋章)?：___?__?