實(shí)用版建設(shè)施工合同樣本（3篇）

第11頁(yè)共11頁(yè)實(shí)用版建?設(shè)施工合?同樣本?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__甲?方將__?___爆?破任務(wù)委?托乙方作?爆破設(shè)計(jì)?與施工。?經(jīng)雙方協(xié)?商達(dá)成如?下協(xié)議：?一、工?程地點(diǎn)：?____?_二、?工程量：?____?_三、?工程造價(jià)?：___?__四?、付款方?式：乙方?設(shè)備進(jìn)場(chǎng)?開(kāi)始__?___作?業(yè)，甲方?支付乙方?工程款的?50％，?尾數(shù)待工?程完工后?一次性付?清。五?、甲乙雙?方責(zé)任：?（一）?甲方責(zé)任?：1．?負(fù)責(zé)__?___，?以方便乙?方___?__作業(yè)?。2．?派人員協(xié)?助乙方作?好爆破安?全警戒工?作。（?二）乙方?責(zé)任：?1．負(fù)責(zé)?到政府各?有關(guān)部門?辦理爆破?施工手續(xù)?。2．?負(fù)責(zé)整個(gè)?爆破過(guò)程?的安全工?作，負(fù)責(zé)?確保爆破?對(duì)甲方_?____?樓體結(jié)構(gòu)?不予影響?及破壞。?3．作?業(yè)人員持?證上崗。?4．加?強(qiáng)安全警?戒工作。?六、違?約責(zé)任：?1．乙?方按甲方?要求完成?爆破施工?。2．?甲方按時(shí)?結(jié)算工程?款，不得?以任何借?口拖欠工?程款。?七、本合?同未盡事?宜，雙方?另行協(xié)商?解決。?八、本合?同一式肆?份，雙方?各執(zhí)二份?。甲方?（蓋章）?：___?__乙?方（蓋章?）：__?___?甲方代表?（簽字）?：___?__乙?方代表（?簽字）：?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日甲方?：___?__乙?方實(shí)用?版建設(shè)施?工合同樣?本（二）?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?立契約書?人委建人?____?_(甲方?)與建方?____?_(乙方?)，本契?約不動(dòng)產(chǎn)?標(biāo)示委建?事項(xiàng)經(jīng)由?甲乙雙方?同意訂立?條款如下?，以資共?同遵守：?第一條?房地標(biāo)?示：本?契約房屋?坐落在_?____?市___?__區(qū)_?____?地號(hào)土地?內(nèi)定名“?____?_”，經(jīng)?暫編號(hào)_?____?區(qū)___?__棟_?____?樓的房屋?一戶。?第二條?房屋面積?：本契?約房屋面?積包括室?內(nèi)、陽(yáng)臺(tái)?及走道、?樓梯間、?屋頂突物?(僅限于?水箱及樓?梯間，其?余部分不?計(jì)入)地?下室、電?梯間等公?共設(shè)施分?攤面積在?內(nèi)計(jì)約_?____?平方米，?(實(shí)際面?積以當(dāng)?shù)?政府機(jī)關(guān)?復(fù)丈后，?建筑改良?物所有權(quán)?狀記載的?面積為準(zhǔn)?)，但雙?方同意建?筑改良物?所有權(quán)狀?記載面積?加上本條?前列(陽(yáng)?臺(tái)走道、?樓梯間等?)公共設(shè)?施分?jǐn)偯?積等，即?相當(dāng)于本?契約所記?載面積，?若有增減?，而其面?積差額未?逾百分之?二時(shí)，雙?方均不得?異議，若?增減面積?誤差超過(guò)?百分之二?時(shí)，其誤?差超過(guò)百?分二部分?，即以該?戶出售時(shí)?的平均單?價(jià)為計(jì)算?基準(zhǔn)，由?雙方互為?補(bǔ)償。?第三條?本大樓的?屋頂除水?箱、樓梯?間外，乙?方的投資?、規(guī)劃，?其使用權(quán)?歸乙方，?但乙方應(yīng)?對(duì)甲方提?供較一般?人優(yōu)惠的?服務(wù)。?第四條?本大樓地?下室產(chǎn)權(quán)?登記為本?大樓全體?所有人共?有，地下?室除機(jī)電?設(shè)外，其?余場(chǎng)地如?遇空襲時(shí)?，應(yīng)開(kāi)放?為公共避?難場(chǎng)所，?地下室平?時(shí)作為停?車場(chǎng)，由?本大樓管?理委員會(huì)?統(tǒng)籌管理?，其辦法?另詳載于?本大樓管?理委員會(huì)?管理章程?。第五?條甲方?所訂購(gòu)房?屋的室內(nèi)?隔間裝飾?及設(shè)備工?程，其施?工標(biāo)準(zhǔn)悉?依___?__市政?府___?__局核?準(zhǔn)的建造?執(zhí)照?qǐng)D說(shuō)?按圖施工?，如甲方?要求變更?或增減等?，須征求?乙方意，?惟屬大樓?整體裝置?者不得刪?減，變更?后的工程?款由雙方?協(xié)議定之?，但以不?少于本契?約所定的?工程款一?次付清與?乙方，甲?方未繳清?增加的工?程款前，?乙方不得?施工，如?雙方對(duì)變?更后工程?款未能達(dá)?成協(xié)議或?甲方拒絕?或延遲交?付所增加?變更的工?程款時(shí)，?視為甲方?取消變更?或增減，?乙方仍按?本契約原?定項(xiàng)目施?工。第?六條工?程期限：?本契約房?屋建筑工?程，乙方?應(yīng)于本契?約簽訂后?____?_月內(nèi)工?，自開(kāi)工?之日起_?____?工作天完?工，并以?開(kāi)始申請(qǐng)?使用執(zhí)照?為完工日?期。但如?有下列情?形之一時(shí)?不在此限?，乙方不?負(fù)遲延完?工之責(zé)。?(一)?甲方未依?約定付款?辦法的3?9;規(guī)定?交付價(jià)款?時(shí)。(?二)甲方?要求變更?內(nèi)部隔間?與設(shè)計(jì)，?致遲延完?工時(shí)。?(三)因?不可抗力?的原因如?天災(zāi)人或?法律法規(guī)?限制等不?可歸責(zé)于?乙方的事?由，以致?工程不能?如期進(jìn)行?時(shí)。(?四)本工?程屋外排?水溝及巷?道鋪設(shè)工?程，不受?本條約完?工時(shí)限的?拘束，電?等的接通?供應(yīng)悉憑?該公用事?業(yè)作業(yè)程?序而決定?。第七?條保固?期限：?本契約房?屋領(lǐng)到使?用執(zhí)照之?日起，對(duì)?本契約房?屋建筑結(jié)?構(gòu)，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)保?固___?__年，?但天災(zāi)或?不可歸責(zé)?于乙方的?原因而發(fā)?生損毀者?不在此限?(門、窗?、玻璃及?水電配件?、油漆、?瓷磚等乙?方不負(fù)責(zé)?保固)。?第八條?甲方訂?購(gòu)本房地?總價(jià)款為?人民幣_(tái)?____?(大寫)?元整，包?括下房屋?及裝修土?地價(jià)款。?(一)?房屋及裝?修價(jià)款為?人民幣_(tái)?____?(大寫)?元整。?(二)土?地價(jià)款為?人民幣_(tái)?____?(大寫)?元整，包?括建筑基?地，道路?用及地上?物補(bǔ)償金?、土地改?良費(fèi)、公?共設(shè)施用?地等費(fèi)用?。第九?條付款?辦法：?本契約房?地總價(jià)為?人民幣_(tái)?____?(大寫)?元整，分?為備款人?民幣_(tái)_?___(?大寫)元?整，優(yōu)惠?貸款人民?幣_(tái)__?__(大?寫)元整?，銀行貸?款人民幣?____?_(大寫?)元整，?甲方應(yīng)按?下列進(jìn)度?，將分期?付款表上?的金額，?經(jīng)乙方通?知于繳款?期限內(nèi)繳?付乙方，?絕不拖延?短欠。?第十條?貸款辦法?：本契?約房屋甲?方如須辦?理銀行貸?款時(shí)，應(yīng)?另行與乙?方簽委托?代辦貸款?契約書及?委任書以?憑辦理貸?款事宜。?第十一?條甲方?如全部或?一部分不?履行本契?約(第?九條)所?規(guī)定工程?進(jìn)度的定?付款時(shí)，?其逾期部?分甲方愿?自通知交?款日后第?____?_天起，?按日加付?千分之一?計(jì)算滯納?金，上項(xiàng)?滯納金于?補(bǔ)交其應(yīng)?付款時(shí)一?并付與乙?方，如逾?期滯納達(dá)?十五天，?經(jīng)乙方催?告仍延不?交付時(shí)，?即視為甲?方違約，?乙方不得?解除本契?約及代辦?貸款委托?書，代管?印章委托?書等與本?契約有連?帶關(guān)系的?約定，甲?方同意將?已繳的款?項(xiàng)現(xiàn)金部?分由乙方?沒(méi)收，以?為抵償乙?方所受的?損失，乙?方并得將?甲方所訂?購(gòu)的房地?另行出售?與第三?者或?yàn)槠?他處分，?甲方絕無(wú)?異議，甲?方若依前?條約定的?付款規(guī)定?，以票據(jù)?支付時(shí)，?甲方保證?兌現(xiàn)，如?有遭退票?情形等，?視為甲方?未繳款，?依前述約?定方式處?理。第?十二條?本約房屋?如乙方非?因第五?條的情形?而逾期交?屋時(shí)，其?每逾__?___日?按賣總價(jià)?千分之一?計(jì)算違約?金與甲方?，如乙方?因本身因?素不履行?交屋，及?半途發(fā)生?糾葛不能?出賣等情?況時(shí)，除?應(yīng)將既收?價(jià)款全數(shù)?退還甲方?外，并應(yīng)?賠償所付?價(jià)款同額?的損害金?予甲方作?為乙方不?履行本契?約的損害?賠償總額?。倘因政?府頒布禁?建等不可?歸責(zé)于乙?方的事由?，致使乙?方不能交?付本契約?房屋時(shí)，?雙方同意?解除本契?約，乙方?應(yīng)將甲方?所繳付價(jià)?款加計(jì)利?息(按照?銀行__?___年?期定期存?款利息計(jì)?算)退還?甲方。?第十三條?契約房?屋已登記?于甲方名?義，如甲?方違約拒?付款項(xiàng)，?經(jīng)乙方催?仍不交付?時(shí)，甲方?同意名義?變更為乙?方或乙方?所指定之?人，甲方?不得另有?其他的要?求。第?十四條?甲方負(fù)責(zé)?訂購(gòu)本房?屋土地，?其房屋產(chǎn)?權(quán)及基地?產(chǎn)權(quán)的移?轉(zhuǎn)登記事?，乙方負(fù)?責(zé)于本房?屋建造完?成，經(jīng)政?府主管單?位發(fā)給使?用執(zhí)照，?及甲方依?約履行其?義務(wù)后，?乙方負(fù)責(zé)?聘請(qǐng)代書?與甲方共?同委托統(tǒng)?籌辦理，?甲方應(yīng)按?照乙方通?知的時(shí)間?內(nèi)，將應(yīng)?提出的證?件及在有?關(guān)文件上?蓋章，連?同各項(xiàng)稅?捐交與乙?方或委托?的代書以?資辦理。?甲、乙雙?方應(yīng)負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用如?下：(?一)建筑?物登記費(fèi)?、土地登?記費(fèi)、印?花稅、契?稅、監(jiān)證?費(fèi)(或公?證費(fèi)用各?項(xiàng)規(guī)費(fèi)及?代辦產(chǎn)權(quán)?登記費(fèi)用?由甲方負(fù)?擔(dān)。(?二)本契?約土地移?轉(zhuǎn)過(guò)戶前?的土地價(jià)?款及移轉(zhuǎn)?過(guò)戶時(shí)發(fā)?生的增值?稅由乙負(fù)?擔(dān)。(?三)本契?約房地移?轉(zhuǎn)登記及?質(zhì)押款的?抵押權(quán)設(shè)?定登記移?轉(zhuǎn)規(guī)費(fèi)，?公定紙、?印花稅、?保險(xiǎn)費(fèi)及?代辦手續(xù)?費(fèi)均由甲?方負(fù)擔(dān)。?(四)?自領(lǐng)到使?用執(zhí)照之?日起所發(fā)?生的房屋?稅、地價(jià)?稅、工程?受益費(fèi)不?論方已否?遷入或抬?頭為任何?一方，均?由甲方負(fù)?擔(dān)如數(shù)繳?清不得異?議。(?五)以上?各項(xiàng)應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用，?如由乙方?先行墊付?或代繳，?甲方應(yīng)數(shù)?歸還需要?。第十?五條產(chǎn)?權(quán)登記：?本契約房?地產(chǎn)權(quán)登?記由乙方?指定代理?人，統(tǒng)一?辦理土移?轉(zhuǎn)登記，?建物所有?權(quán)登記及?貸款抵押?權(quán)設(shè)定登?記等手續(xù)?。第十?六條本?契約房地?，乙方保?證產(chǎn)權(quán)清?楚，絕無(wú)?任何糾紛?或設(shè)定他?項(xiàng)權(quán)利象?，如有任?何糾葛，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)清理，?不得損害?甲方的利?益。第?十七條?甲方同意?于本房屋?完工并接?通水電之?日起，無(wú)?論所開(kāi)列?單據(jù)的抬?為任何一?方，均就?負(fù)擔(dān)下列?費(fèi)用：?(一)本?戶水電基?本費(fèi)用。?(二)?本房屋自?領(lǐng)得使用?執(zhí)照日起?的房屋稅?。(三?)屬于本?房屋公共?使用應(yīng)由?全體住戶?分擔(dān)的水?電費(fèi)用。?(四)?屬于本建?筑清潔保?持、公共?設(shè)施及設(shè)?備的整理?、操作與?維護(hù)等事?項(xiàng)應(yīng)由全?體住戶分?擔(dān)的管理?費(fèi)用。?(五)本?房屋有關(guān)?公共管理?費(fèi)用的分?擔(dān)。第?十八條?本契約房?屋于建筑?完成經(jīng)主?管機(jī)關(guān)發(fā)?給使用執(zhí)?照后，甲?方應(yīng)付清?列款項(xiàng)稅?費(fèi)等，乙?方始行交?屋，甲方?如不協(xié)辦?或遲延逾?期的，致?影響本契?約各項(xiàng)產(chǎn)?權(quán)登記或?施工進(jìn)度?時(shí)視同違?約，并應(yīng)?負(fù)賠償乙?方一切損?失之責(zé)。?(一)?繳付本約?第十四?條第一?、三、四?項(xiàng)約定應(yīng)?付的稅捐?。(二?)辦妥產(chǎn)?權(quán)登記及?代辦貸款?等費(fèi)用，?并預(yù)付乙?方四個(gè)月?的利息。?(三)?付清因逾?期付款的?滯納金。?(四)?付清本房?屋的所有?優(yōu)惠貸款?。第十?九條通?知送達(dá)：?甲乙雙方?所為的征?詢、洽商?或通知辦?理事項(xiàng)均?以書面本?約所載住?址掛號(hào)郵?寄為之，?有拒收或?無(wú)法投遞?致退回的?，均以郵?局第一?次投遞之?日期為送?達(dá)之日。?甲方的住?址如有變?更時(shí)，負(fù)?有通知乙?方的義務(wù)?。第二?十條其?他事項(xiàng)：?(一)?如甲方半?途要求在?本契約房?屋變更設(shè)?計(jì)，須以?書面征得?乙方同意?后托乙方?辦理，所?需工程費(fèi)?用經(jīng)雙方?議定價(jià)格?后，差價(jià)?由甲方于?變更同時(shí)?給付乙方?，但經(jīng)不?減少于原?定總價(jià)為?原則，如?甲方未在?約定期間?內(nèi)給付時(shí)?，乙方即?視為甲方?已取消變?更設(shè)計(jì)的?要求，乙?方為避免?影響工程?的進(jìn)度，?得按原合?約圖說(shuō)施?工，甲方?無(wú)異議。?(二)?乙方通知?交屋并給?遷入證明?前，甲方?絕不進(jìn)行?本約房屋?自行裝潢?施。(?三)本契?約書于付?清所定價(jià)?款辦妥交?屋手續(xù)、?土地移轉(zhuǎn)?登記完畢?甲方領(lǐng)所?有權(quán)同時(shí)?，本契約?書及本約?有連帶關(guān)?系的契約?、附件，?甲方得一?并由乙方?收回作廢?。第二?十一條?本契約的?約束與效?力：(?一)甲方?未付清房?地價(jià)款及?未取得乙?方同意前?不得將本?契約房地?的權(quán)利義?務(wù)自行轉(zhuǎn)?讓他人，?但經(jīng)雙方?同意后，?本契約所?約定事項(xiàng)?對(duì)甲乙雙?方權(quán)利與?義務(wù)的受?讓人合法?繼承人具?有同等約?束力。?(二)本?契約附件?視為本契?約的一部?分，與本?契約具有?同等效力?，附件未?定的，依?據(jù)本契約?的規(guī)定。?第二十?二條未?盡事宜：?本契約?如有未盡?事宜，必?要時(shí)由甲?乙雙方洽?定。第?二十三條?契約分?存：上?述契約事?項(xiàng)經(jīng)雙方?同意，恐?口頭無(wú)憑?。特立本?契書一式?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份為?憑，并自?簽訂日起?升效，印?花稅由甲?乙雙方自?貼銷。?第二十四?條有關(guān)?本契約的?權(quán)義，雙?方同意以?____?_法院為?管轄法院?。甲方?(蓋章)?：___?__乙?方(蓋章?)：__?___???????????代表人?(簽字)?：___?__代?表人(簽?字)：_?____??????????????住址：_?____?住址：?____?_?????????????身?份證號(hào)碼?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__??????????????電話：_?____?電話：?____?_年__?___月?____?_日_?____?年___?__月_?____?日簽訂?地點(diǎn)：_?____?簽訂地?點(diǎn)實(shí)用?版建設(shè)施?工合同樣?本（三）?甲方：?____?_???????????????