商鋪租賃合同簡易版（3篇）

商鋪租賃合?同簡易版?出租方（以?下稱甲方）?：承租方?（以下稱乙?方）：甲?方同意將自?己的產權商?鋪出租給乙?方，雙方在?法律的基礎?上，經(jīng)友好?協(xié)商，制定?如下協(xié)議：?一、房屋?地址甲方?出租的商鋪?坐落于街號?，建筑面積?平方米。?二、租賃期?限雙方商?定房屋租期?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?承租方有下?列情形之一?的，出租方?可以中止合?同，收回房?屋：1、?承租方擅自?將房屋轉租?、轉讓或轉?借的；2?、承租方利?用承租房屋?進行違法經(jīng)?營及犯罪活?動的；3?、承租方拖?欠租金累計?達天的，并?賠償違約金?元。合同?期滿后，如?出租方仍繼?續(xù)出租房屋?，承租方享?有優(yōu)先權。?但租金按當?時的物價及?周圍門市租?金漲幅，由?雙方協(xié)商后?作適當調整?。四、租?金及交納方?式1、每?年租金為人?民幣，大寫?：萬仟元整?。2、承?租方以現(xiàn)金?形式向出租?方支付租金?，租金暫定?為每年支付?一次，并必?須提前一個?月時間，于?____年?____月?____日?前交至出租?方。3、?承租方必須?按照約定時?間向甲方繳?納租金，如?無故拖欠，?甲方將有權?向乙方每天?按實欠租金?的____?%加收滯納?金。五、?租賃期間房?屋修繕出?租方將房屋?交給承租方?后，承租方?的裝修及修?繕，出租方?概不負責，?其經(jīng)營情況?也與出租方?無關；租期?結束或中途?雙方協(xié)商解?除合同，承?租方不得破?壞已裝修部?分及房屋架?構。六、?各項費用的?繳納1、?物業(yè)管理費?：乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納；?2、水電?費：由乙方?自行繳納；?（水表底數(shù)?為____?度，電表底?數(shù)為___?_度，此度?數(shù)以后的費?用由乙方承?擔，直至合?同期滿）。?3、維修?費：租賃期?間，由于乙?方導致租賃?房屋的質量?或房屋的內?部設施損毀?，包括門窗?、水電等，?維修費由乙?方負責。?4、使用該?房屋進行商?業(yè)活動產生?的其它各項?費用均由乙?方繳納，（?其中包括乙?方自已申請?安裝電話、?寬帶、有線?電視等設備?的費用）。?七、出租?方與承租方?的變更1?、如果出租?方將房產所?有權轉移給?第三方時，?合同對新的?房產所有者?繼續(xù)有效。?承租方出賣?房屋，須提?前3個月通?知承租人，?在同等條件?下，承租人?有優(yōu)先購買?權。2、?租賃期間，?乙方如因轉?讓或其他原?因將房屋轉?租給第三方?使用，必須?事先書面向?甲方申請，?由第三方書?面確認，征?得甲方的書?面同意。取?得使用權的?第三方即成?為本合同的?當事乙方，?享有原乙方?的權利，承?擔原乙方的?義務。八?、違約金和?違約責任?1、若出租?方在承租方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?甲方違約，?負責賠償違?約金元。?2、若乙方?在甲方?jīng)]有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為乙方?違約，乙方?負責賠償違?約金元。?3、承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉給他?人使用的視?為違約，應?支付違約金?元。如因此?造成承租房?屋損壞的，?還應負責修?復或賠償。?九、免責?條件若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災害導致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔責任?。租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災害導?致不能使用?租賃房屋，?乙方需立即?書面通知甲?方。十、?爭議的解決?方式本合?同如出現(xiàn)爭?議，雙方應?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時，任何?一方均可以?向人民法院?起訴。十?一、本合同?如有未盡事?宜，甲、乙?雙方應在法?律的基礎上?共同協(xié)商，?作出補充規(guī)?定，補充規(guī)?定與本合同?具有同等效?力。十二?、本合同雙?方簽字蓋章?后生效，本?合同1式2?份，甲、乙?雙方各執(zhí)1?份。出租?方（蓋章）?：____?_____?_??承?租方（蓋章?）：___?_____?__法定?代表人（簽?字）：__?_____?___??法定代表人?（簽字）：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_?????聯(lián)系電話?：____?_____?_聯(lián)系地?址：___?_____?__?????聯(lián)系地?址：___?_____?__身份?證號碼：_?_____?____?????身份證號碼?：____?_____?_日期：?____年?____月?____日????日期?：____?年____?月____?日商鋪租?賃合同簡易?版（二）?甲方(出租?方)：乙?方(承租方?)：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關?法律法規(guī)之?規(guī)定，甲乙?雙方就商鋪?租賃事宜，?協(xié)商一致，?締結本合同?，以資信守?。第一條?租賃物業(yè)?及用途1?.1甲方將?擁有的位于?東莞市/鎮(zhèn)?(以下簡稱?“該商鋪”?)租予乙方?，該商鋪建?筑面積為平?方米。1?.22.?1乙方租賃?該商鋪僅限?用于。該商?鋪租賃期限?共年，自年?日起至年_?___月_?___日止?，若甲方交?付時間延遲?，則此期限?相應順延。?第三條?交付3.?1雙方簽署?本合同并且?乙方按約定?支付保證金?后，甲方于?年____?月方有權順?延交付時間?，但租賃期?限不順延。?第四條?租金及相關?費用租金?以本合同_?___所約?定之面積計?算，為人民?幣____?元(￥)每?月每平方米?，即每月租?金總額為人?民幣元。乙?方享有個月?的免租期。?免租期從年?日起至__?__年__?__月__?__日止。?租金按月(?指日歷月)?交付，乙方?于簽署本合?同時交付計?租日起至當?月底(共日?)及次月租?金人民幣元?(￥)，以?后乙方應于?每月日前向?甲方支付下?月租金。?租金匯至甲?方指定帳號?，或按照雙?方約定其他?方式支付。?開戶銀行?：戶名：帳?號：第二?條租賃期?限租金為不?含稅價，如?乙方需要甲?方提供發(fā)票?的，相應稅?款由乙方支?付。1乙?方使用該商?鋪所產生的?物業(yè)管理費?、水電費、?水、電、網(wǎng)?絡報裝及用?電增容，政?府稅收規(guī)費?等費用由乙?方自行承擔?。第五條?租賃保證?金5.1?乙方在簽訂?本合同時，?應向甲方一?次性交納租?賃保證金人?民幣__?__元(￥?。第六條?物業(yè)管理?乙方接受?該商鋪所屬?之物業(yè)管理?公司的管理?，并按規(guī)定?或約定交納?費用與履行?其他義務。?該商鋪的安?全防火責任?由乙方負責?。乙方可根?據(jù)實際需要?對該商鋪進?行裝潢裝飾?、修葺改造?、及安裝必?要設施設備?等(以下統(tǒng)?稱裝修)，?相關費用由?乙方承擔。?乙方的裝修?作業(yè)不得影?響該商鋪整?體建筑的框?架結構，不?得影響其安?全性。否則?由乙方負責?賠償所引致?的一切損失?，并由其承?擔相關的法?律責任。?乙方裝修作?業(yè)需進行環(huán)?保、衛(wèi)生、?消防等驗收?的，應自行?負責該等工?作，并取得?許可或驗收?合格后方可?投入使用。?第八條?合同解除、?終止與續(xù)期?8.1一?方可以提前?____日?通知另一方?解除本合同?，解除方按?本合同違約?解除本合同?條款，承擔?提前解除合?同的違約責?任。第七條?裝修和改?建8.1?.1本合同?終止前，乙?方應搬離該?商鋪，所有?乙方裝修及?固定附屬設?施(包括但?不限于：鋪?設的管線、?固定或鑲嵌?于墻體地面?的設施物件?等)歸甲方?所有，乙方?不得拆除或?損壞。8?.1.2本?合同終止，?乙方搬離前?有拖欠租金?、水電費、?物業(yè)管理費?或有未盡其?他義務的，?甲方有權留?臵并乙方于?該商鋪范圍?內的任何物?品。8.?1.3如乙?方未能在本?條前述期限?內搬離該商?鋪(包括因?甲方行使留?臵權乙方無?法搬離的情?形)，甲方?有權按本合?同租金標準?，向乙方收?取占用費，?逾期超過_?___日的?，遺留物品?視為乙方遺?棄物，甲方?有權自行處?理，而不予?乙方任何賠?償或補償。?第九條?違約責任?9.1乙方?逾期交納租?金、水電氣?等能源費用?及本合同約?定的其它費?用，每日按?逾期總額的?____%?，向甲方給?付滯納金，?逾期超過_?___日甲?方另2可停?止該商鋪的?水電供應和?控制該商鋪?的物品,逾?期超過__?__日的，?甲方有權解?除本合同，?沒收乙方租?賃保證金，?追收逾期租?金及滯納金?(滯納金計?算至實際給?付日)。?甲方違約解?除本合同，?或甲方違約?乙方解除本?合同，甲方?雙倍返還乙?方租賃保證?金，乙方的?裝修損失甲?方按使用時?間折價補償?。乙方違約?解除本合同?，或乙方違?約甲方解除?本合同，乙?方租賃保證?金抵做違約?金，甲方不?予返還，乙?方裝修等無?償歸甲方所?有。乙方違?約，經(jīng)甲方?要求改正后?，未能在甲?方要求期限?內改正的，?甲方有權解?除本合同，?乙方按本條?第____?款承擔違約?責任。第?十條送達?10.1?本合同落款?處所載地址?及聯(lián)系方式?為雙方約定?的送達地址?及聯(lián)系方式?，如有變更?，一方應及?時通知另一?方，否則視?為未變更。?該商鋪所在?地址亦為乙?方送達文件?地址。第?十一條爭?議解決方式?11.1?本合同受中?華人民共和?國法律的管?轄，并按中?華人民共和?國的法律解?釋。第十?二條其它?12.3?本合同未盡?事宜雙方可?協(xié)議補充。?合同有效期?間內，甲、?乙雙方如發(fā)?生爭議，應?友好協(xié)商解?決;協(xié)商不?能解決的，?雙方同意提?交東莞市的?人民法院依?法裁決。本?合同一式具?有同等法律?效力。甲?方：代表?人：電話?：傳真：?地址：?Email?：二OO?____年?____月?____日?簽署于3?乙方：__?_____?___??????身份證?號碼：__?_____?___??????電話：?_____?_____???????傳真?：____?_____?_地址：E?mail：?商鋪租賃?合同簡易版?（三）出?租人(以下?稱甲方)：?_____?_____?承租人(?以下稱乙方?)：___?_____?__甲方?愿意將產權?屬于自己的?商鋪出租給?乙方。雙方?根據(jù)國家相?關法律、法?規(guī)，經(jīng)協(xié)商?一致，訂立?本合同，詳?細情況如下?：第一條?商鋪基本?情況甲方?將坐落于，?占地面積_?___平方?米商鋪出租?給乙方。用?途(以乙方?營業(yè)執(zhí)照核?準的經(jīng)營范?圍為準)。?于本合同生?效之日起_?___日內?將商鋪及其?相關設施交?付乙方驗收?使用。第?二條租期?租期共_?___年，?即自___?_年___?_月___?_日零時起?至____?年____?月____?日時止。?第三條租?金和租金交?納期及條件?1.租金?：一年為元?，共計年，?合計金額：?_____?_____?。租賃期間?，甲方不得?以任何理由?任意調整租?金。__?__支付時?間、方式：?一次性付清?，到租金到?期時前一個?月，如繼續(xù)?租房乙方向?甲方提出續(xù)?約，甲方需?優(yōu)先考慮。?3.在簽?署本合同時?，乙方向甲?方交納__?__元的押?金。合同期?滿或終止，?在乙方交清?租金、水電?費、物業(yè)管?理費和違約?金等相關費?用并對有損?失的部分進?行賠償后，?甲方即可無?息退還乙方?押金。第?四條租賃?期間商鋪的?修繕由甲?方維修的，?甲方在接到?乙方通知后?____日?內維修好。?如甲方未盡?維修義務，?乙方可自行?維修，維修?費用由甲方?負擔。必須?經(jīng)得甲方允?許后，承租?人才能對商?鋪進行改善?或增設他物?。第五條?各項費用?的繳納1?.物業(yè)管理?費：乙方自?行向物業(yè)管?理公司交納?;2.水?電費：由乙?方自行繳納?;(水表表?底數(shù)為__?__度，電?表表底數(shù)為?____度?，此度數(shù)以?后的費用由?乙方承擔，?直至合同期?滿)。3?.使用該商?鋪進行商業(yè)?活動產生的?其它各項費?用均由乙方?繳納(其中?包括乙方自?已申請按裝?電話、寬帶?、有線電視?等設備的費?用)。4?.甲方、乙?方必須按有?關稅收規(guī)定?，按期交付?各自所依法?負擔的納稅?金額。第?六條甲方?的權利、義?務1.甲?方有權要求?乙方按期交?付租金。?2.甲方有?權要求乙方?上報各種報?表，有權對?乙方的經(jīng)營?活動是否合?法、是否遵?守相關紀律?和有關規(guī)章?制度等進行?監(jiān)督。3?