委托經(jīng)營熱門版合同（2篇）

第8頁共8頁委托經(jīng)營?熱門版合?同委托?方：__?___（?以下簡稱?【甲方】?）地址?：___?___?____?編碼：_?____?【本人?】【法定?代表人】?姓名：_?____?聯(lián)系電?話：__?___?受托方：?____?_（以下?簡稱【乙?方】）?地址：_?____?____?_編碼：?____?_法定?代表人：?____?_電?話：__?___?依據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》、《?民法典》?等相關法?規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙?方本著自?愿、平等?、協(xié)商的?原則，就?商業(yè)用房?委托投資?經(jīng)營合作?達成以下?條款：?一、委托?標的。?1、標的?物：位于?____?_的__?___廣?場（以下?簡稱“_?____?”）內，?所購置的?房屋為_?____?層___?__號，?建筑面積?____?_平方米?。2、?標的用途?：___?__廣場?為商業(yè)?用房，?經(jīng)營范圍?以___?____?___司?營業(yè)執(zhí)照?規(guī)定之項?目為準。?二、委?托方式。?甲方就?其擁有的?____?_廣場的?全部投資?經(jīng)營管理?權委托給?乙方，由?乙方在法?律規(guī)定的?范圍內進?行合法經(jīng)?營，乙方?在保證甲?方___?__廣場?委托前的?市場價值?的基礎上?，全面展?開專業(yè)有?效的經(jīng)營?，提升被?委托的商?業(yè)項目的?行業(yè)地位?、品牌地?位及市場?價值。?三、委托?事項。?甲方授權?乙方下述?商業(yè)經(jīng)營?事宜：?1、全面?制定經(jīng)營?方案，引?進先進的?市場理念?、模式、?方法；?2、負責?甲方的品?牌經(jīng)營，?在委托經(jīng)?營期內建?立起著名?品牌形象?；3、?制定統(tǒng)一?經(jīng)營的標?準并嚴格?執(zhí)行；?4、全面?招商，引?進實力雄?厚、經(jīng)營?能力強、?市場信譽?好的國內?外品牌廠?商，并以?____?_廣場的?名義與最?終租戶訂?立租賃合?同；5?、制訂經(jīng)?營收入標?準，收取?經(jīng)營收入?，依法向?搶欠租金?和費用的?租戶進行?追繳；?6、承擔?經(jīng)營中的?全部成本?，并制定?有效控制?成本的方?法和標準?；7、?組織所有?廠商對_?____?廣場進行?系統(tǒng)的營?銷策劃，?展開積極?有效的市?場推廣活?動；8?、根據(jù)具?體情況市?場變化，?對經(jīng)營方?案進行調?整和整改?；9、?其它與經(jīng)?營相關事?宜。四?、委托期?限。1?、委托期?限：委托?期限起始?于《商業(yè)?用房轉讓?合同》規(guī)?定的全款?付清之日?起，即_?____?年___?__月_?____?日，止于?____?_年__?___月?____?_日。?2、甲乙?雙方同意?在委托投?資經(jīng)營管?理期限內?，本合同?為不可撤?銷合同。?五、合?同的存續(xù)?。在本?合同有效?期限內，?為維護_?____?廣場整體?經(jīng)營形象?，實現(xiàn)統(tǒng)?一管理，?甲方對所?擁有的商?用房屋進?行產權轉?讓時，本?合同規(guī)定?的全部權?利和義務?，隨之轉?移給房屋?產權的受?讓方。受?讓方必須?遵守《商?業(yè)用房委?托投資經(jīng)?營合同》?之規(guī)定。?六、租?金支付。?1、租?金標準：?在本合同?有效期內?，乙方保?證按每日?每建筑平?方米稅前?____?_元人民?幣為標準?向甲方支?付租金，?全年按3?65天計?算。2?、支付日?期：（?1）乙方?按季度向?甲方支付?租金，每?季度第一?個月之_?____?日至__?___日?，乙方將?當季租金?向甲乙雙?方共同認?定的__?___銀?行以劃撥?方式向甲?方一次性?付清。?（2）租?金自《商?業(yè)用房轉?讓合同》?規(guī)定的全?款付清之?日起開始?計算。?七、經(jīng)營?收入的處?置。乙?方在保證?甲方本合?同第六條?相關條款?內容的前?提下，將?經(jīng)營總收?入扣除租?金、物業(yè)?管理費、?物業(yè)管理?傭金、投?資經(jīng)營管?理成本及?投資經(jīng)營?管理酬金?等經(jīng)營開?支的剩余?部分全部?上繳給_?____?____?_司作為?儲備金。?八、甲?方的權利?和義務?1、委托?期內無論?乙方的經(jīng)?營是否盈?虧，甲方?均有權按?照約定的?時間和標?準向乙方?收取租金?。2、?甲方對乙?方的具體?經(jīng)營活動?進行監(jiān)督?，保證乙?方合法經(jīng)?營。3?、甲方可?自由轉讓?其擁有的?商業(yè)用房?，同時事?先通知乙?方，并保?證房屋轉?讓后受讓?人繼續(xù)簽?署履行本?合同。?4、甲方?不得單方?面解除本?合同。?5、甲方?對商業(yè)用?房設定抵?押擔保時?，須事先?書面通知?乙方，并?保證不影?響乙方正?常經(jīng)營管?理。6?、甲方在?委托乙方?經(jīng)營過程?中，不承?擔該商業(yè)?用房的公?共維修基?金、物業(yè)?管理及經(jīng)?營管理費?用。九?、乙方的?權利與義?務。1?、全面制?定經(jīng)營方?案，引進?先進的市?場理念、?模式、方?法；2?、負責甲?方的品牌?經(jīng)營，在?委托經(jīng)營?期內建立?起著名品?牌形象；?3、制?定統(tǒng)一經(jīng)?營的標準?并嚴格執(zhí)?行；4?、全面招?商，引進?實力雄厚?、經(jīng)營能?力強、市?場信譽好?的國內外?品牌廠商?，并以廣?場的名義?與最終租?戶訂立租?賃合同；?5、制?訂租金收?入或其他?經(jīng)營收入?標準，收?取各項收?入，依法?向拖欠租?金和費用?的租戶進?行追繳；?6、承?擔經(jīng)營中?的全部成?本，并制?定有效控?制成本的?方法和標?準；7?、組織所?有廠商對?____?_廣場進?行系統(tǒng)的?營銷策劃?，展開積?極有效的?市場推廣?活動；?8、根據(jù)?具體情況?市場變化?，對經(jīng)營?方案進行?調整和整?改；9?、乙方須?按期足額?向甲方交?付租金；?10、?乙方在接?受甲方委?托經(jīng)營期?間，承擔?該商業(yè)用?房的公共?維修基金?、物業(yè)管?理及經(jīng)營?管理費用?；1?1、其它?與經(jīng)營相?關的事宜?。十、?違約責任?。1、?甲方未書?面通知乙?方，將房?產轉讓、?出租或設?立抵押、?擔保，造?成乙方無?法正常行?使經(jīng)營管?理權時，?甲方向乙?方支付委?托投資經(jīng)?營建筑面?積房價款?的20%?作為違?約金。?2、甲方?違反本合?同約定，?即在乙方?正常支付?約定租金?的前提下?，干涉乙?方行使經(jīng)?營管理權?，乙方有?權扣除本?年度租金?的25%?作為違約?金。3?、乙方無?正當理由?逾期向甲?方交付租?金，乙方?應按逾期?每日依本?年度約定?租金的0?.5‰向?甲方支付?違約金，?同時，甲?方有權依?《擔保合?同》規(guī)定?，從__?____?____?司的經(jīng)營?收入和儲?備金獲得?保證。?4、甲乙?雙方必須?遵守《_?____?廣場物業(yè)?管理公約?》，任何?一方違反?規(guī)定按該?公約承擔?責任。?十一、?合同的解?除。存?在下列情?形之一時?，本合同?自動解除?，雙方均?不承擔責?任：1?、因不可?抗力導致?本合同無?法執(zhí)行時?；2、?本合同有?效期屆滿?；3、?經(jīng)雙方同?意的其他?情況。?十二、?爭議解決?。如發(fā)?生糾紛，?雙方應協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，任何一?方均有權?向該房產?所在地的?人民法院?起訴。?十三、?補充條款?。本合?同未盡事?宜，由雙?方協(xié)商訂?立補充協(xié)?議，補充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?本補充協(xié)?議一式四?份，出賣?人2份，?買受人1?份，備案?機關1份?。自甲乙?雙方簽字?蓋章之日?起生效。?甲方（?簽章）：?____?_乙方?（簽章）?：___?__法?人代表（?簽字）：?____?_法人?代表（簽?字）：_?____?簽約時?間：__?___年?____?_月__?___日?【關于委?托經(jīng)營合?同錦集五?篇委托?經(jīng)營熱門?版合同（?二）委?托方：_?____?(以下簡?稱甲方)?地址：?____?___?___編?碼：__?___?法定代表?人姓名：?____?_聯(lián)系?電話：_?____?受托方?：___?__地?址：__?___?____?_編碼：?____?_法定?代表人：?____?_電話?：___?__依?據(jù)《民法?典》等相?關法規(guī)的?規(guī)定，甲?乙雙方本?著自愿、?平等、協(xié)?商的原則?，就商業(yè)?用房委托?投資經(jīng)營?合作達成?以下條款?：一、?委托標的?1.標?的物：位?于___?__的_?____?廣場(以?下簡稱_?____?廣場)內?，所購置?的房屋為?____?_層__?___號?，建筑面?積___?__平方?米。2?.標的用?途：__?___廣?場為商?業(yè)用房?，經(jīng)營范?圍以__?___廣?場有限公?司營業(yè)執(zhí)?照規(guī)定之?項目為準?。二、?委托方式?甲方就?其擁有的?____?_廣場的?全部投資?經(jīng)營管理?權委托給?乙方，由?乙方在法?律規(guī)定的?范圍內進?行合法經(jīng)?營，乙方?在保證甲?方___?__廣場?委托前的?市場價值?的基礎上?，全面展?開專業(yè)有?效的經(jīng)營?，提升被?委托的商?業(yè)項目的?行業(yè)地位?、品牌地?位及市場?價值。?三、委托?事項甲?方授權乙?方下述商?業(yè)經(jīng)營事?宜：1?.全面制?定經(jīng)營方?案，引進?先進的市?場理念、?模式、方?法;2?.負責甲?方的品牌?經(jīng)營，在?委托經(jīng)營?期內建立?起著名品?牌形象;?3.制?定統(tǒng)一經(jīng)?營的標準?并嚴格執(zhí)?行;4?.全面招?商，引進?實力雄厚?、經(jīng)營能?力強、市?場信譽好?的國內外?品牌廠商?，并以_?____?廣場的名?義與最終?租戶訂立?租賃合同?5.制?訂經(jīng)營收?入標準，?收取經(jīng)營?收入，依?法向托欠?租金和費?用的租戶?進行追繳?;6.?承擔經(jīng)營?中的全部?成本，并?制定有效?控制成本?的方法和?標準;?7.組織?所有廠商?對___?__廣場?進行系統(tǒng)?的營銷策?劃，展開?積極有效?的市場推?廣活動;?8.根?據(jù)具體情?況市場變?化，對經(jīng)?營方案進?行調整和?整改;?9.其它?與經(jīng)營相?關事宜。?四、委?托期限?1.委托?期限：委?托期限起?始于《商?業(yè)用房轉?讓合同》?規(guī)定的全?款付清之?日起，即?____?_年__?___月?____?_日，止?于___?__年_?____?月___?__日?2.甲乙?雙方同意?在委托投?資經(jīng)營管?理期限內?，本合同?為不可撤?銷合同。?五、合?同的存續(xù)?在本合?同有效期?限內，為?維護__?___廣?場整體經(jīng)?營形象，?實現(xiàn)統(tǒng)一?管理，甲?方對所擁?有的商用?房屋進行?產權轉讓?時，本合?同規(guī)定的?全部權利?和義務，?隨之轉移?給房屋產?權的受讓?方。受讓?方必須遵?守《商業(yè)?用房委托?投資經(jīng)營?合同》之?規(guī)定。?六、租金?支付1?.租金標?準：在本?合同有效?期內，乙?方保證按?每日每建?筑平方米?稅前__?___元?人民幣為?標準向甲?方支付租?金，全年?按365?天計算。?2.支?付日期：?⑴乙方?按季度向?甲