實(shí)用建筑工程工程合同通用樣本（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)實(shí)用建筑?工程工程?合同通用?樣本甲?方(轉(zhuǎn)讓?方)：_?____????????????身份證號(hào)?：___?__乙?方(承接?方)：_?____????????????身份證號(hào)?：___?__丙?方(中介?方)：_?____?甲乙方?為了發(fā)揮?雙方的優(yōu)?勢(shì)，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?，經(jīng)雙方?充分協(xié)商?，依平等?自愿、等?價(jià)有償?shù)?原則，就?甲方將房?屋建筑工?程總承包?轉(zhuǎn)給乙方?達(dá)成如下?協(xié)議，望?共同遵守?：一、?承包方式?1、甲?方將位于?工程項(xiàng)目?全部一次?性轉(zhuǎn)給乙?方，由乙?方自行建?設(shè)獨(dú)立管?理，獨(dú)立?建賬，獨(dú)?立核算。?2、乙?方執(zhí)行甲?方與業(yè)主?方簽定的?合同，如?需更改，?在轉(zhuǎn)包成?功前甲方?應(yīng)積極配?合乙方與?業(yè)主方協(xié)?商修訂。?二、轉(zhuǎn)?讓相關(guān)費(fèi)?用及付款?方式1?、甲方向?業(yè)主方所?交保證金?____?_萬(wàn)元(?____?_元)，?由乙方承?擔(dān)。簽定?合同后乙?方即向甲?方以定金?方式支付?____?_萬(wàn)元整?(___?__元)?，十個(gè)工?作日內(nèi)再?交___?__萬(wàn)元?(___?__元)?。該保?證金在乙?方完成地?下室二層?、地面主?體結(jié)構(gòu)四?層梁、板?、砼、澆?、筑后由?業(yè)主方一?次性退還?乙方。如?業(yè)主方以?其他理由?拖欠此保?證金，由?甲方先墊?付此保證?金給乙方?;因質(zhì)量?問(wèn)題引起?的拖欠，?甲方概不?負(fù)責(zé)。?2、甲方?前期投資?建設(shè)的板?房和其它?費(fèi)用，由?甲方和乙?方清理單?據(jù)，乙方?另行計(jì)價(jià)?給甲方。?3、乙?方進(jìn)場(chǎng)后?____?_月內(nèi)交?管理費(fèi)(?稅后)_?____?萬(wàn)元整(?____?_元)給?甲方。?4、甲方?在業(yè)主方?承包的單?價(jià)按04?定額上浮?5%，甲?方轉(zhuǎn)包給?乙方按0?4定額上?浮3%，?其中2%?仍歸甲方?所有，乙?方在業(yè)主?方支付進(jìn)?度款中按?比例付給?甲方。?5、甲方?原掛靠興?____?_市天壽?建筑公司?，管理費(fèi)?為總承包?費(fèi)的__?___%?，轉(zhuǎn)包成?功后由乙?方繼續(xù)履?行此義務(wù)?。三、?稅費(fèi)和保?險(xiǎn)費(fèi)工?程已全部?轉(zhuǎn)給乙方?，應(yīng)由乙?方按國(guó)家?規(guī)定交納?各種稅費(fèi)?和各種保?險(xiǎn)費(fèi)，甲?方不負(fù)任?何費(fèi)用。?四、工?程進(jìn)度及?竣工款?1、乙方?完成地下?室二層、?地面主體?結(jié)構(gòu)四層?梁、板、?砼、澆、?筑15個(gè)?工作日內(nèi)?甲方按實(shí)?際工程進(jìn)?度款的6?0%付給?乙方，時(shí)?間為次月?____?_日前。?2、工?程完工后?甲方支付?乙方該項(xiàng)?目工程總?造價(jià)的_?____?%進(jìn)度款?。可轉(zhuǎn)帳?或現(xiàn)金支?付，甲方?不得以承?兌匯票到?銀行其它?的票據(jù)支?付工程進(jìn)?度款，時(shí)?間___?__個(gè)工?作日內(nèi)。?3、每?次拔進(jìn)度?款，付帳?后___?__日內(nèi)?乙方開據(jù)?相應(yīng)的金?額發(fā)票給?甲方。?4、工程?竣工驗(yàn)收?后的30?天內(nèi)辦理?完工程結(jié)?算，__?___日?內(nèi)甲方支?付乙方工?程達(dá)到結(jié)?算的總價(jià)?的97%?，保留3?%為保修?金，保修?金期滿_?____?月內(nèi)全部?退還給乙?方。五?、成立支?公司1?、甲方在?政策允許?的情況下?，應(yīng)在六?枝成立_?____?公司。?2、成立?支公司的?目的是便?于管理和?交納各種?稅費(fèi)。?六、違約?責(zé)任1?、甲乙雙?方簽定合?同時(shí)乙方?交給甲方?的___?__萬(wàn)元?(___?__)定?金，乙方?違約甲方?不退還;?如甲方違?約，雙倍?賠償乙方?。2、?乙方進(jìn)場(chǎng)?后如乙方?資金不到?位，造成?工期拖延?，甲方有?權(quán)清退出?場(chǎng)，并按?工程的破?方結(jié)算。?3、乙?方建設(shè)工?程投資到?位，且按?時(shí)保質(zhì)量?完成工程?量，而甲?方不按第?四條第?1、2款?按時(shí)支付?乙方工程?進(jìn)度款，?造成乙方?的一切經(jīng)?濟(jì)損失應(yīng)?由甲方賠?償乙方。?七、其?他1、?本協(xié)議不?完善的事?宜，甲乙?雙方另外?補(bǔ)充條款?，完成合?同的真實(shí)?性、更加?便于合作?。2、?信息費(fèi)按?甲乙雙方?承諾支付?。3、?有關(guān)本合?同或在執(zhí)?行本合同?中發(fā)生的?一切爭(zhēng)執(zhí)?，雙方應(yīng)?通過(guò)友好?協(xié)商解決?;如協(xié)商?不成，雙?方同意提?交項(xiàng)目合?同簽定所?在地仲裁?委員會(huì)仲?裁或者向?甲方所在?地法院提?起訴訟解?決。4?、本協(xié)議?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，中介人?一份。三?方簽字生?效。甲?方代表(?簽字)：?____?_乙方?代表(簽?字)：_?____?丙方(?簽字)：?____?_年__?___月?____?_日實(shí)?用建筑工?程工程合?同通用樣?本（二）?甲方(?轉(zhuǎn)讓方)?：___?__乙?方(受讓?方)：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》的?有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?一致，明?確雙方權(quán)?利和義務(wù)?，共同簽?訂如下合?同，并商?定以下條?款：一?、甲方將?自有的工?程機(jī)械一?臺(tái)，機(jī)身?號(hào)為__?___，?發(fā)動(dòng)機(jī)編?號(hào)為__?___，?生產(chǎn)日期?為___?__年_?____?月___?__日，?已工作時(shí)?間為__?___小?時(shí)，價(jià)格?為___?__元，?轉(zhuǎn)讓給乙?方所有，?歸乙方使?用支配。?二、甲?方出售的?該工程機(jī)?械轉(zhuǎn)讓前?的所有債?權(quán)債務(wù)糾?紛由甲方?負(fù)責(zé)，與?乙方無(wú)關(guān)?，甲方保?證其所轉(zhuǎn)?讓的工程?機(jī)械沒(méi)有?設(shè)置任何?抵押、質(zhì)?押或其他?擔(dān)保權(quán)，?不受任何?第三人的?追索;轉(zhuǎn)?讓后，乙?方所有債?權(quán)債務(wù)糾?紛由乙方?負(fù)責(zé)，與?甲方無(wú)關(guān)?。三、?甲乙雙方?一經(jīng)簽訂?本合同乙?方就將總?購(gòu)機(jī)款的?____?_%計(jì)元?通過(guò)銀行?轉(zhuǎn)賬支付?給甲方，?同時(shí)甲方?也將機(jī)械?型號(hào)為，?發(fā)動(dòng)機(jī)編?號(hào)為，機(jī)?身編號(hào)為?的工程機(jī)?械一臺(tái)交?付給乙方?，甲方交?付工程機(jī)?械的同時(shí)?交付原始?購(gòu)機(jī)發(fā)票?、合格證?、說(shuō)明書?、購(gòu)機(jī)資?料、隨車?附件等物?品給乙方?，方負(fù)責(zé)?聯(lián)系合法?運(yùn)輸車輛?將該工程?機(jī)械運(yùn)輸?到目的地?，運(yùn)輸費(fèi)?用元由方?承擔(dān)，工?程機(jī)械到?達(dá)目的地?后，乙方?于日內(nèi)將?一余下的?____?_%購(gòu)機(jī)?款元支付?給甲方。?四、甲?方必須保?證本機(jī)屬?于合法擁?有，如屬?于盜竊等?贓車，由?甲方承擔(dān)?法律責(zé)任?，與乙方?無(wú)關(guān);甲?方必須保?證本機(jī)的?生產(chǎn)日期?、工作小?時(shí)、原始?購(gòu)機(jī)發(fā)票?等資料是?真實(shí)有效?的，本工?程機(jī)械沒(méi)?有進(jìn)行翻?新、更換?機(jī)身銘牌?、修改工?作時(shí)間表?、改換生?產(chǎn)日期等?等虛假欺?騙行為。?五、甲?乙雙方如?有違約必?須賠償對(duì)?方的所有?損失，并?支付20?%的違約?金;如合?同有未盡?事宜，甲?乙雙方共?