土地合租合同范本大全（2篇）

第8頁共8頁土地合租?合同范本?大全出?租方：（?以下簡稱?甲方）_?___承?租方：（?以下簡稱?乙方）_?___?根據(jù)《中?華人民共?和國合同?法》及相?關(guān)法律規(guī)?定，為了?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙?方平等協(xié)?商，簽訂?本合同。?一、甲?方將位于?____?市___?_路__?__號的?____?畝土地的?使用權(quán)及?地上建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物等（見?附件）出?租給乙方?使用。?二、乙方?承租本宗?土地必須?進(jìn)行合法?經(jīng)營，否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?，終止合?同。三?、乙方不?得擅自轉(zhuǎn)?租本宗土?地的使用?權(quán)，如需?進(jìn)行轉(zhuǎn)租?應(yīng)征得甲?方書面同?意，否則?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?終止合同?。四、?甲方應(yīng)保?證本宗土?地上的水?、電、暖?等基本設(shè)?施完整，?并幫助乙?方協(xié)調(diào)同?水、電、?暖的提供?方的有關(guān)?事宜，但?具體收費(fèi)?事宜由乙?與水電暖?的提供方?協(xié)商，所?有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。五、?乙方在租?用期間，?不得隨意?改變本宗?土地狀況?和地上的?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物及?水、電、?暖管網(wǎng)等?設(shè)施，如?確需改動?或擴(kuò)增設(shè)?備應(yīng)事先?征得甲方?書面同意?后方可實?施，對有?關(guān)設(shè)施進(jìn)?行改動或?擴(kuò)增設(shè)備?時如需辦?理相關(guān)手?續(xù)，由乙?方辦理，?甲方根據(jù)?實際情況?給予協(xié)助?，所需費(fèi)?用有乙方?承擔(dān)，否?則，乙方?應(yīng)恢復(fù)原?狀，并賠?償由此給?甲方造成?的損失。?六、乙?方租用期?間，有關(guān)?市容環(huán)境?衛(wèi)生、門?前三包等?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?國家行政?收費(fèi)，按?有關(guān)規(guī)定?由甲、乙?雙方各自?負(fù)擔(dān)。?七、乙方?在租賃期?間因生產(chǎn)?經(jīng)營所發(fā)?生的所有?事故及造?成他人損?害的，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任，與?甲方無關(guān)?。八、?合同約定?的租賃期?限界滿或?雙方協(xié)商?一致解除?合同后_?__日內(nèi)?，乙方應(yīng)?向甲方辦?理交接手?續(xù)，交接?時乙方應(yīng)?保證工作?人員撤離?、將屬于?自己的設(shè)?備騰清，?并將租賃?范圍內(nèi)的?垃圾雜物?等清理干?凈。九?、租賃期?限為__?__年，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。十、?經(jīng)甲乙雙?方商定，?租金的交?納采取按?年支付先?付后用的?方式，年?租金為_?___元?，由乙方?于每年_?___月?____?日交納給?甲方。如?逾期交納?租金__?_日以內(nèi)?，乙方除?應(yīng)補(bǔ)交所?欠租金外?還應(yīng)向甲?方支付年?租金日千?分之二的?違約金；?如逾期超?過___?日，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方應(yīng)甲方?支付年租?金百分之?____?的違約金?。十一?、甲方向?乙方收取?約定租金?以外的費(fèi)?用，乙方?有權(quán)拒付?。十二?、在租賃?期限內(nèi)，?因不可抗?拒的原因?或者因城?市規(guī)劃建?設(shè)，致使?雙方解除?合同，由?此造成的?經(jīng)濟(jì)損失?雙方互不?承擔(dān)責(zé)任?。十三?、爭議解?決方式：?十四、?雙方協(xié)商?一致可另?行簽訂補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十五?、本合同?自雙方簽?字蓋章后?生效。?十六、本?合同一式?四份，雙?方各執(zhí)兩?份，具有?同等法律?效力。?甲方（蓋?章）：_?____?____?_???乙方（蓋?章或簽字?）：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????_?___年?____?月___?_日附?件：土地?及地上建?筑物、構(gòu)?筑物、附?著物情況?。參考?條款：甲?方收取租?金時必須?出具由稅?務(wù)機(jī)關(guān)或?縣以上財?政部門監(jiān)?制的收租?憑證。無?合法收租?憑證的乙?方可以拒?付。土?地合租合?同范本大?全（二）?合建協(xié)?議合建?協(xié)議甲?方：乙?方：甲?乙雙方經(jīng)?協(xié)商本著?節(jié)約土地?資源，整?合項目資?金的原則?將鄉(xiāng)政府?辦公樓與?合建，特?簽訂如下?合建協(xié)議?。一、?基本情況?1、項?目名稱：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?2、建設(shè)?地點(diǎn)：?3、項目?總建筑面?積：㎡，?框架結(jié)構(gòu)?，地上層?。4、?建設(shè)項目?土地所有?人：二?、合建投?資與房屋?分配方案?1、甲?方負(fù)責(zé)籌?措除乙方?投資外的?全部項目?建設(shè)資金?;2、?乙方投入?資金萬元?，用于項?目合建，?乙方須在?項目開工?后天內(nèi)將?資金全額?撥付甲方?整合使用?;3、?根據(jù)甲乙?雙方共同?協(xié)商，在?滿足乙方?使用需求?的情況下?(面積不?能少于該?項目的國?家投資計?劃)，為?乙方提供?平方米業(yè)?務(wù)用房，?產(chǎn)權(quán)歸所?有;4?、乙方所?得業(yè)務(wù)用?房分配在?綜合辦公?樓第三層?(具體位?置詳見示?意圖)。?三、其?他事項?1、甲方?負(fù)責(zé)對綜?合樓全面?管理;?2、乙方?業(yè)務(wù)用房?要服從綜?合辦公樓?的整體管?理;3?、乙方不?得隨意轉(zhuǎn)?讓業(yè)務(wù)用?房;4?、乙方不?得擅自對?業(yè)務(wù)用房?進(jìn)行維修?、改造，?裝修需征?得甲方同?意后方可?進(jìn)行;?5、其他?未盡事宜?由甲乙雙?方協(xié)商解?決。6?、此協(xié)議?一式三份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份，一份?存檔。?7、此協(xié)?議自簽訂?之日起生?效。甲?方簽字：?____?____?__???????乙方簽?字：__?____?____?(蓋章?):__?____?____????????(?蓋章):?____?____?___?___年?____?月___?_日????????___?_年__?__月_?___日?農(nóng)村房?屋合建協(xié)?議房屋?合建合同?甲方(?產(chǎn)權(quán)擁有?人)：身?份證號：?乙方(房?屋合建人?)：由甲?方提供宅?基地，位?于與乙方?合作建成?樓房(以?下簡稱本?項目)，?特此訂立?本房屋合?建合同。?1、甲?方提供位?于地塊土?地使用權(quán)?，土地面?積約平方?米，并負(fù)?責(zé)提供一?切有關(guān)于?該地塊的?相關(guān)有效?證件，并?保證此地?塊無任何?糾紛和抵?押及所提?供的該地?塊所有文?件是真實?有效的。?如有因該?塊地引起?的任何糾?紛，引起?及其它任?何情況導(dǎo)?致乙方損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償給乙?方因此造?成的損失?。甲方同?意本項目?土地房屋?與乙方共?同合作建?房。2?、甲方出?資額為?3、房屋?建造施工?的負(fù)責(zé)人?為。雙方?共同合建?房屋部份?為框架結(jié)?構(gòu)。該合?建房屋不?包括任何?砌磚施工?及裝修。?若今后發(fā)?生砌磚施?工或者裝?修費(fèi)用由?各自承擔(dān)?。4、?房屋的總?樓層為層?，各層?的建筑面?積分別為?(具體以?實際合建?建筑為準(zhǔn)?)房屋?的權(quán)屬：?甲方擁有?乙方擁有?5、乙?方的房屋?使用年限?為6、因?房屋的地?基設(shè)施只?按方生活?居住安全?，如甲方?欲對乙方?同意。?7.合建?房屋在基?建過程中?，因政府?原因或不?可抗力因?素造成工?程無法繼?續(xù)施工，?第層施工?工程量損?失由乙方?承擔(dān);第?層施工工?程量損失?由甲方自?行承擔(dān);?基礎(chǔ)設(shè)施?施工工程?量雙方共?同承擔(dān)。?8.基?建完畢后?，雙方確?定對房屋?外墻進(jìn)行?裝修。裝?修材料費(fèi)?、人工費(fèi)?等費(fèi)用第?層由乙方?承擔(dān)，剩?余由甲方?承擔(dān)。日?后雙方欲?對外墻重?新進(jìn)行裝?修，雙方?另行協(xié)商?。9、?雙方共同?合建房屋?部份為框?架結(jié)構(gòu)。?該合建房?屋不包括?任何砌磚?施工及裝?修。若今?后發(fā)生砌?磚施工或?者裝修費(fèi)?用由各自?承擔(dān)。?10.甲?方負(fù)責(zé)向?相關(guān)土地?部門辦理?房屋基建?、更換手?續(xù)，乙方?應(yīng)當(dāng)予以?協(xié)助1?1.雙方?都有權(quán)使?用該樓的?公共通道?設(shè)施，乙?方所分得?樓層，乙?方有權(quán)出?租、轉(zhuǎn)讓?、饋贈、?繼承、贈?送、抵押?及處理等?權(quán)利，甲?方無權(quán)?干預(yù)。?12、房?屋建成后?，若遇拆?遷或政府?征用或規(guī)?劃改造等?問題，引?起房屋?拆除的情?況下。若?賠償現(xiàn)金?的，第所?得歸乙方?所有，剩?余賠償歸?甲方所有?。若賠償?安置房，?第層拆遷?安置歸乙?方所有，?剩余歸甲?方所有，?雙方所得?安置房補(bǔ)?差價由雙?方自付。?因拆遷賠?償?shù)陌徇w?費(fèi)、過渡?費(fèi)、政府?獎勵資金?乙方按第?享有。?13、本?協(xié)議未盡?事宜，雙?方可另行?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。?14、本?協(xié)議自雙?方簽定后?生效。本?協(xié)議一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份。?15、?本協(xié)議簽?定后，雙?方不得毀?約，否則?違約方應(yīng)?賠償對方?的一切損?失甲方?(簽章)?：___?____?___??????乙方?(簽章)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日????????____?年___?_月__?__日?房屋合建?合同房?屋合建合?同甲方?(地皮方?)：，身?份證號碼?：乙方(?出資建房?方)：，?身份證號?碼：由?甲方提供?宅基地位?于與乙?方合作建?成樓房(?以下簡稱?本項目)?，特此訂?立本房屋?合建合同?。一、?土地問題?甲方提?供土地使?用權(quán)，?土地面積?約平方米?，并負(fù)責(zé)?提供一切?有關(guān)于該?地塊的相?關(guān)有效證?件(含宅?基地使用?證)，并?保證此地?塊無任何?糾紛和抵?押及所提?供的該地?塊所有文?件是真實?有效的。?如有因該?塊地引起?的任何糾?紛，引起?及其它任?何情況導(dǎo)?致乙方損?失的，由?甲方負(fù)責(zé)?賠償給乙?方因此造?成的一切?損失。?二、乙方?負(fù)責(zé)建筑?整棟樓房?的建筑費(fèi)?用，并支?付甲方補(bǔ)?償。甲?方同意本?項目土地?房屋自行?拆除舊樓?以無建筑?物與乙方?共同合?作建房。?由乙方出?資及自行?設(shè)計施工?，施工期?間由乙方?全面管理?;甲方只?參與分房?。確定項?目建設(shè)地?點(diǎn)位于：?廣州市白?云區(qū)太和?鎮(zhèn)大源田?心西路三?巷___?_號。甲?方將本項?目自有土?地使用權(quán)?以合作建?房方式提?供給乙方?設(shè)計施工?及共同使?用，其使?用年限從?建筑物交?付使用起?，使用年?限___?年。樓?房建筑雙?方初步協(xié)?議為十三?層半電梯?房，房產(chǎn)?交付使用?后該樓房?產(chǎn)權(quán)甲?方地面第?1到第3?層和第4?層半層，?頂層和天?臺半層，?共5層歸?甲方所?有。余下?所有房產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)歸乙?方所有。?如政府政?策允許下?，乙方的?房地產(chǎn)證?書由甲方?提供有關(guān)?資料及協(xié)?助統(tǒng)一辦?理有關(guān)手?續(xù)，政府?部門收取?辦理房地?產(chǎn)證所需?的費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。樓房?落成后，?乙方所分?得樓層，?乙方有權(quán)?出租、轉(zhuǎn)?讓、饋贈?、繼承、?贈送、抵?押及處理?等權(quán)利，?甲方無權(quán)?干預(yù)。如?因政府建?設(shè)需要征?用本棟樓?，可按國?家有前政?策辦理賠?償，賠償?原則為：?按甲乙雙?方樓房實?際使用的?面積比例?計算賠償?。三、?乙方交甲?方樓房使?用裝修標(biāo)?準(zhǔn)：合?作建房為?框架結(jié)構(gòu)?，外墻貼?紙皮磚，?一樓大門?為防盜門?，樓梯不?銹鋼扶手?，800?公斤電梯?。第一層?架空，地?面50_?___5?0耐磨磚?，鋪面安?裝卷閘門?，第二、?第三層、?第四層半?層，室內(nèi)?以出租樓?房簡裝，?地面為5?0___?_50耐?磨磚，進(jìn)?套房門為?防火大門?，每套獨(dú)?立水電表?，廚房洗?手間貼磁?片，房門?為木制門?，窗為鋁?合金結(jié)構(gòu)?。頂層和?天臺半層?為毛坯房?交付，樓?頂裝不銹?鋼臥室5?立方水塔?。交付?使用后共?同管理樓?層或雙方?協(xié)商指定?人員管理?，水電費(fèi)?扣除各套?使用后超?出部門按?套分?jǐn)??甲乙雙方?任何一方?都不能在?政府規(guī)定?水電價格?基礎(chǔ)上加?價)。?四、工程?建設(shè)按?照乙方建?設(shè)規(guī)劃要?求，甲方?承諾：乙?方施工期?間，甲方?無條件配?合辦理有?關(guān)手續(xù)。?乙方承諾?：負(fù)責(zé)按?規(guī)定時間?、按圖并?保證質(zhì)量?完成工程?進(jìn)度，乙?方在施工?期間發(fā)生?一切勞資?糾紛與甲?方無關(guān)。?乙方在不?停工__?_年內(nèi)時?間內(nèi)完成?以上建筑?交付共同?使用(除?政府發(fā)?停工通知?書要求停?工，并扣?除下雨天?停工)，?雙方協(xié)議?簽定本協(xié)?議后，應(yīng)?立即做好?興建工作?，在興建?過程中甲?方有責(zé)任?協(xié)助乙方?解決在建?筑過程中?所涉及的?報建，提?供置方材?料場地及?水、三相?電等所有?出現(xiàn)的問?題。所有?費(fèi)用由乙?方負(fù)責(zé)。?五、雙?方都有權(quán)?使用該樓?的公共通?道設(shè)施，?同時必須?遵守國家?法律，?法令