房屋拆遷安置的補(bǔ)償合同（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)房屋拆遷安?置的補(bǔ)償合?同甲方?：拆遷人_?____?代理人：房?屋拆遷實(shí)施?單位___?__房屋?拆遷資格證?書號(hào)___?__乙?方：被拆遷?人____?_房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)：_?____?房屋承租人?：____?_因建設(shè)?需要，甲方?取得拆遷乙?方現(xiàn)有住房?的房屋拆遷?許可證(房?屋拆遷許可?證號(hào)___?__)。為?明確甲乙雙?方的權(quán)力和?義務(wù)，根據(jù)?《上海市城?市房屋拆遷?管理實(shí)施細(xì)?則》(以下?簡(jiǎn)稱《實(shí)施?細(xì)則》)，?經(jīng)雙方商定?，訂立本協(xié)?議，以供雙?方遵守執(zhí)行?。一、乙?方____?_(所有或?承租)的房?屋座落在_?____路?_____?弄____?_號(hào)___?__室，房?屋類型__?___,房?屋性質(zhì)__?___,建?筑面積__?___平方?米。二、?乙方選擇貨?幣補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)?償安置方式?三、根據(jù)?_____?區(qū)政府規(guī)定?，被拆除房?屋同區(qū)域已?購(gòu)公房上市?交易平均市?場(chǎng)單價(jià)為_(kāi)?____元?/平方米建?筑面積。?四、被拆除?房屋經(jīng)__?___評(píng)估?機(jī)構(gòu)評(píng)估，?其房地產(chǎn)市?場(chǎng)評(píng)估單價(jià)?為_(kāi)___?_元/平方?米建筑面積?。五、根?據(jù)《實(shí)施細(xì)?則》第__?___條規(guī)?定，甲方應(yīng)?補(bǔ)償乙方貨?幣補(bǔ)償款計(jì)?(大寫)_?____元?，其中價(jià)格?補(bǔ)貼為_(kāi)?____元?，計(jì)算公式?如下：__?___。?六、乙方應(yīng)?當(dāng)在簽訂本?協(xié)議后__?___日內(nèi)?，即___?__年__?___月_?____日?前搬離原址?，并負(fù)責(zé)房?屋使用人按?期搬遷。房?屋使用人未?按期搬遷，?視作乙方未?按期搬遷?七、甲方按?規(guī)定付給乙?方搬家補(bǔ)助?費(fèi)____?_元。設(shè)備?遷移費(fèi)__?___元。?八、甲方?應(yīng)在乙方搬?離原址后_?____日?內(nèi)支付給乙?方本協(xié)議第?五條的補(bǔ)償?款和第七條?約定的搬家?補(bǔ)助費(fèi)和設(shè)?備遷移費(fèi)。?九、乙方?應(yīng)在___?__年__?___月_?____日?前將被拆除?房屋的《房?地產(chǎn)權(quán)證》?交甲方報(bào)有?關(guān)部門注銷?。十、乙?方遷離原址?時(shí)，應(yīng)當(dāng)將?空房完整移?交給甲方，?不得拆除原?住房中的房?屋設(shè)備和建?筑材料。?十一、拆遷?補(bǔ)償安置協(xié)?議訂立后，?由乙方負(fù)責(zé)?安置被拆除?房屋使用人?。十二、?甲乙雙方在?履行本協(xié)議?的過(guò)程中發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?當(dāng)協(xié)商解決?。協(xié)商不能?解決的，選?定下列第_?____種?方式解決：?(不選定的?劃除);?(1)向人?民法院提起?訴訟，(?2)向上海?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁。?十三、雙?方約定的其?他事項(xiàng)：?(略)本?協(xié)議經(jīng)甲乙?雙方簽名或?蓋章后生效?。本協(xié)議?一式___?__份，甲?方執(zhí)___?__份，乙?方執(zhí)___?__份，拆?遷實(shí)施單位?_____?份，由甲方?報(bào)送___?__房地產(chǎn)?_____?份。甲方?(蓋章)_?____?乙方(簽章?)____?_法定代?表人：__?___拆?遷實(shí)施單位?(蓋章)：?_____?法定代表?人：___?____?___年_?____月?_____?日房屋拆?遷安置的補(bǔ)?償合同（二?）甲方(?拆遷人)：?_____?地址：?_____?????郵?碼：___?__????電話：__?___法?定代表人：?_____???????????職?務(wù)：___?__乙方?(被拆遷人?)：___?__地?址：___?__?????郵碼：_?____????電話：?_____?法定代表?人：___?__???????????職務(wù)：_?____?甲方因建設(shè)?需要，須拆?除乙方使用?的房屋，根?據(jù)城市房屋?拆遷安置補(bǔ)?償法規(guī)、政?策的有關(guān)規(guī)?定，甲乙雙?方經(jīng)協(xié)商，?就房屋拆遷?安置補(bǔ)償達(dá)?成如下協(xié)議?。第一條?項(xiàng)目名稱?、地點(diǎn)建?設(shè)項(xiàng)目名稱?_____?，建設(shè)地點(diǎn)?_____?，建設(shè)單?位____?_《拆遷?許可證》文?號(hào)____?_。第?二條被拆?房屋現(xiàn)狀?(一)乙方?在拆遷范圍?內(nèi)有房屋_?____間?，建筑面積?_____?平方米，使?用面積__?___平方?米，居住面?積____?_平方米?。(二)?乙方有正式?戶口___?__人，常?住人口__?___人，?應(yīng)安置人口?_____?人，分別是?(姓名、性?別、年齡、?關(guān)系等)?(三)被拆?遷房屋的產(chǎn)?權(quán)屬于__?___。?第三條拆?遷安置(?一)乙方安?置到___?__，房?屋____?_間，建筑?面積___?__平方?米，使用面?積____?_平方米?，居住面積?_____?平方米。?甲方負(fù)責(zé)為?乙方辦理住?房進(jìn)住手續(xù)?。(二)?乙方臨時(shí)過(guò)?渡到___?__，房屋?_____?間。(三?)乙方臨時(shí)?過(guò)渡期限自?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日。甲?方保證乙方?在過(guò)渡期限?內(nèi)回遷，乙?方在收到正?式安置通知?_____?日內(nèi)，應(yīng)遷?入安置用房?內(nèi)。第四?條安置房?屋的標(biāo)準(zhǔn)?(一)甲方?提供給乙方?的安置房屋?，其建造標(biāo)?準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符合?_____?頒發(fā)的_?____標(biāo)?準(zhǔn)；(二?)建造質(zhì)量?應(yīng)當(dāng)符合_?____；?(三)房?屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有?以下設(shè)施：?1.__?___2?.____?_3._?____?第五條拆?遷安置房屋?產(chǎn)權(quán)(一?)乙方被安?置房屋的產(chǎn)?權(quán)屬于乙?方應(yīng)與__?___簽訂?房屋租賃合?同并交納房?租及其他費(fèi)?用。(二?)乙方被安?置房屋的產(chǎn)?權(quán)屬于甲?、乙雙方應(yīng)?另行簽訂房?屋買賣合同?，持該合同?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)?，該合同作?為本合同附?件與本合同?具有同等法?律的約束力?。第六條?房屋拆遷?補(bǔ)助甲方?支付乙方搬?家補(bǔ)助費(fèi)_?____元?；臨時(shí)過(guò)渡?費(fèi)(含交通?補(bǔ)助、供暖?補(bǔ)助等)_?____元?；轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助?費(fèi)____?_元；提前?搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)?_____?元；其他補(bǔ)?助費(fèi)___?__元；共?計(jì)人民幣_(tái)?____?元。第七?條被拆遷?房屋補(bǔ)償?甲方對(duì)被拆?除房屋的產(chǎn)?權(quán)人按以下?方式進(jìn)行補(bǔ)?償：1.?作價(jià)補(bǔ)償。?被拆遷房?屋____?_間，建筑?面積___?__平方米?，按每平方?米____?_元作價(jià)補(bǔ)?償，甲方支?付乙方拆遷?補(bǔ)償費(fèi)__?___元。?本合同簽訂?后，由乙方?負(fù)責(zé)辦理被?拆除房屋產(chǎn)?權(quán)注銷手續(xù)?。2.產(chǎn)?權(quán)調(diào)換。?甲方以__?___地點(diǎn)?，____?_房屋，_?____間?，____?_平方米，?補(bǔ)償乙方；?乙方需支?付：(1?)結(jié)構(gòu)差價(jià)?_____?元；(2?)面積差價(jià)?_____?元；(3?)房屋成新?差價(jià)___?__元。?3.___?__第八?條乙方在?_____?年____?_月___?__日前應(yīng)?將原住房騰?空，并交甲?方拆除。?第九條乙?方私自搭建?的違章建筑?或附屬設(shè)施?應(yīng)在___?__年__?___月_?____日?前自行拆除?，逾期不拆?除的，甲方?有權(quán)拆除。?第十條?乙方安置屬?于臨時(shí)過(guò)渡?的，應(yīng)在收?到甲方正式?安置通知_?____日?內(nèi)遷入安置?住房?jī)?nèi)。逾?期不搬遷的?，不再享受?各種補(bǔ)助費(fèi)?，并每逾期?一天罰款_?____元?。第十一?條乙方安?置屬于臨時(shí)?過(guò)渡的，在?臨時(shí)過(guò)渡期?內(nèi)，甲方按?每月___?__元支付?乙方臨時(shí)過(guò)?渡費(fèi)。第?十二條甲?方應(yīng)在本合?同第三條第?三項(xiàng)約定的?臨時(shí)過(guò)渡期?期滿前保證?乙方按期回?遷，逾期不?能回遷的，?甲方應(yīng)在臨?時(shí)過(guò)渡期滿