消防實施維修協(xié)議書（2篇）

第11頁共11頁消防實施?維修協(xié)議?書委托?方：紫金?花苑(以?下簡稱甲?方)承?攬方：南?通安迪消?防安全技?術(shù)工程有?限公司(?以下簡稱?乙方)?甲方委托?乙方完成?如下維修?保養(yǎng)任務(wù)?，根據(jù)“?合同法”?，結(jié)合本?系統(tǒng)的具?體情況，?經(jīng)甲、乙?雙方友好?協(xié)商，簽?訂本協(xié)議?。第一?條：系統(tǒng)?名稱及內(nèi)?容1、?系統(tǒng)名稱?：(1)?火災(zāi)自動?報警系統(tǒng)?(2)自?動噴水系?統(tǒng)(3)?消火栓系?統(tǒng)(4)?應(yīng)急照明?和疏散指?示(5)?防排煙系?統(tǒng)(6)?氣體滅火?系統(tǒng)(7?)防火分?隔設(shè)施保?養(yǎng)要求》?之有關(guān)內(nèi)?容。第?二條：維?修保養(yǎng)范?圍1、?火災(zāi)自動?報警系統(tǒng)?甲方現(xiàn)場?布置的所?有報警探?測器、所?有報警控?制器、警?鈴及手動?報警按鈕?、報警模?塊、隔離?模塊及監(jiān)?視模塊、?整套監(jiān)視?聯(lián)動控制?系統(tǒng)及報?警系統(tǒng)布?設(shè)的信號?線路、聲?光報警器?等相關(guān)設(shè)?備。2?、自動噴?水滅火系?統(tǒng)(1)?定期檢查?消防泵房?的工作環(huán)?境、噴淋?泵、穩(wěn)壓?設(shè)備、噴?淋泵控制?柜、濕式?報警閥、?管網(wǎng)、閥?門、灑水?噴頭、水?力警鈴、?水流指示?器、末端?放水裝置?、水泵接?合器、儲?水設(shè)備是?否正常完?好狀態(tài)。?(2)?消防泵房?現(xiàn)場手動?啟動、停?止噴淋主?、備泵及?穩(wěn)壓泵，?并在消防?控制中心?觀察其運?行、停止?反饋信號?，定期進?行全樣檢?測。(?3)消防?控制中心?遠程手動?啟動、停?止噴淋主?、備泵及?穩(wěn)壓泵，?并在消防?控制中心?觀察其運?行、停止?反饋信號?，定期進?行全樣檢?測。(?4)用末?端放水裝?置進行放?水試驗，?啟動自動?穩(wěn)壓泵及?噴淋主、?備泵，并?在消防控?制中心觀?察其運行?反饋信號?，同時觀?察濕式報?警閥、水?流指示器?、水力警?鈴報警功?能是否正?常，定期?進行全樣?檢測。?(5)檢?查噴淋泵?接合器外?觀、周圍?等否處于?完好狀態(tài)?，定期進?行全樣檢?測。3?、消火栓?系統(tǒng)(?1)定期?檢查消防?泵房的工?作環(huán)境、?消防栓泵?、穩(wěn)壓設(shè)?備、消火?栓泵控柜?、管網(wǎng)、?閥門、水?泵接合器?、室內(nèi)外?消火栓、?儲水設(shè)施?等是否處?于正常完?好狀態(tài)。?(2)?消防泵房?現(xiàn)場手動?啟動、停?止消火栓?主、備泵?及穩(wěn)壓泵?，并在消?防控制中?心觀察其?運行、停?止反饋信?號，定期?進行全樣?檢測。?(3)消?防控制中?心遠程手?動啟動、?停止消火?栓主、備?泵及穩(wěn)壓?泵，并在?消防控制?中心觀察?其運行、?停止反饋?信號，定?期進行全?樣檢測。?(4)?利用消火?栓箱內(nèi)的?消火栓按?鈕遠程聯(lián)?運啟動、?停止消火?栓主、備?泵及穩(wěn)壓?泵，并在?消防控制?中心觀察?其運行、?停止反饋?信號，定?期進行全?樣檢測。?(6)?用最不利?點消火栓?放水啟動?消火栓穩(wěn)?壓泵，檢?查管網(wǎng)壓?力和水質(zhì)?，定期進?行全樣檢?測。(?7)檢查?室內(nèi)消火?栓箱及內(nèi)?部配件情?況，每月?按安裝總?量___?%抽樣，?定期進行?全樣檢測?。(8?)檢查室?外消火栓?安裝、外?觀是否完?好，定期?進行全樣?檢測。?4、應(yīng)急?照明和疏?散指示?(1)定?期對應(yīng)急?照明及疏?散指示燈?進行一次?充放電，?并做好記?錄。5?、防排煙?系統(tǒng)(?1)查看?風機控制?箱是否在?自動控制?位置(?2)手動?啟動風機?看工作是?否正常，?有無異常?聲音。?(3)檢?查板式排?煙口及百?葉窗是否?能靈活開?啟，有問?題的及時?加油或更?換。6?、氣體滅?火系統(tǒng)?(1)滅?火器貯存?容器表面?防腐層是?否完好，?如脫落及?時做好防?腐處理。?(2)?檢查滅火?劑容器壓?力，如有?不足通知?甲方進行?填充。?7、防火?分隔設(shè)施?(1)?檢查防火?卷簾門兩?側(cè)手動機?構(gòu)功能是?否正常，?有無卡死?活停頓現(xiàn)?象。(?2)用煙?或溫測試?煙溫感報?警該區(qū)的?防火卷簾?門是否正?常第三?條：維修?保養(yǎng)要求?1、每?月___?_日前，?對消防控?制室工作?環(huán)境以及?火災(zāi)報警?控制器、?監(jiān)視控制?器、探測?器、手動?報警按鈕?;火災(zāi)優(yōu)?先功能、?報警記憶?功能和主?備電源自?動轉(zhuǎn)換功?能;報警?及控制線?路;消防?聯(lián)動控制?的指示燈?、啟動按?鈕、聲光?報警裝置?;聯(lián)動控?制系統(tǒng)、?氣體滅火?系統(tǒng)，包?括《消防?系統(tǒng)維護?保養(yǎng)方案?》中所列?有關(guān)內(nèi)容?等進行檢?測。檢查?出的問題?，進行及?時有效的?修復，使?滅火系統(tǒng)?始終處于?正常的工?作狀態(tài)。?2、每?季度的第?一個月，?用專用檢?測設(shè)備對?探測器進?行模擬火?災(zāi)響應(yīng)試?驗和故障?報警試驗?，檢測數(shù)?量不得少?于總量的?____?%。按安?裝總量的?____?%進行手?動報警按?鈕模擬火?災(zāi)響應(yīng)試?驗和故障?報警試驗?;對警鈴?及及聲光?報警器進?行模擬火?災(zāi)狀態(tài)下?的響應(yīng)試?驗;對手?動或自動?試驗相關(guān)?消防聯(lián)動?控制設(shè)備?的控制和?顯示功能?;對消防?聯(lián)動控制?器的各項?聯(lián)動功能?入聯(lián)動系?統(tǒng)的動作?和回答功?能等相關(guān)?設(shè)備進行?檢測，使?之處于正?常完好的?工作狀態(tài)?。3、甲?方如發(fā)現(xiàn)?有關(guān)系統(tǒng)?出現(xiàn)故障?或損壞，?應(yīng)用電話?通知乙方?，乙方必?須在24?小時內(nèi)到?現(xiàn)場處理?。在維修?和保養(yǎng)過?程中，因?乙方責任?而造成系?統(tǒng)設(shè)備損?壞的，全?部由乙方?負責賠償?。4、?合同期內(nèi)?，乙方應(yīng)?確保甲方?消防系統(tǒng)?始終處于?正常的工?作狀態(tài)，?并且確保?通過消防?部門對所?有的消防?設(shè)施的年?檢并達到?優(yōu)良標準?，如因乙?方未按合?同正常維?護，年檢?不符合標?準，維護?、復檢費?用由乙方?承擔，并?賠償合同?款的__?__%給?甲方(在?本年度合?同款項中?扣除)。?5、乙?方在合同?期內(nèi)的正?常維護保?養(yǎng)，對損?壞的部件?應(yīng)及時(?通知原工?程施工方?進行)修?復，發(fā)現(xiàn)?問題及時?解決，(?如果原工?程施工方?不能及時?到場。)?損壞部件?由乙方負?責購買，?購買前將?兩家以上?部件價格?報甲方負?責人，由?甲方?jīng)Q定?購買哪一?家的產(chǎn)品?，損壞部?件安裝調(diào)?試合格后?，甲方將?部件款項?及時付給?乙方(此?費用原則?由原工程?施工方付?)6、?維修保養(yǎng)?期限：_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?。第四?條：施工?現(xiàn)場管理?1、乙?方應(yīng)派一?名素質(zhì)高?、業(yè)務(wù)精?、固定的?專業(yè)技術(shù)?人員為甲?方做好維?護保養(yǎng)，?甲方應(yīng)派?一名人員?陪同，因?施工現(xiàn)場?是甲方的?重要部門?，也是消?防的重點?部位，所?以，乙方?人員要嚴?格按甲方?的有關(guān)規(guī)?定登記，?憑單位介?紹信等有?關(guān)證件進?行甲方施?工現(xiàn)場。?2、乙?方應(yīng)根據(jù)?甲方的工?作情況，?安排好施?工時間。?為確保甲?方辦公場?所和其他?工作的正?常運行。?乙方應(yīng)在?施工前3?天與甲方?聯(lián)系，確?定工作時?間，凡可?能影響甲?方工作的?，必須經(jīng)?甲方同意?后，方可?施工。?3、甲方?原則上不?為乙方提?供任何施?工維護保?養(yǎng)工具。?如乙方要?向甲方借?用有關(guān)工?具，必須?經(jīng)甲方使?用管理部?門同意后?，否則，?責任自負?。第五?條：質(zhì)量?驗收1?、乙方按?約定范圍?和要求組?織維修和?保養(yǎng)。?2、乙方?每次維修?保養(yǎng)后，?都應(yīng)出具?書面檢測?材料給甲?方職能部?門認可存?檔。3?、甲方有?權(quán)對維修?和保養(yǎng)品?質(zhì)提出質(zhì)?疑，乙方?應(yīng)予改進?。4、?因乙方責?任而?斐?傻姆倒し?延眉霸斐?傻募追剿?鶚В?梢?曳餃?畛?械!??5、質(zhì)量?應(yīng)符合國?家消防管?理部門(?自動噴水?滅火系統(tǒng)?施工及驗?收規(guī)范)?等相關(guān)規(guī)?定。驗收?檢查中，?如質(zhì)量存?在問題，?乙方應(yīng)該?無條件進?行整改。?第六條?：商務(wù)條?款1、?合同總額?：肆萬元?整(含年?檢費用)?2、支?付方式：?合同簽訂?后支付合?同價款的?___%?，完成壹?年維保任?務(wù)時支付?合同總價?的___?%，剩余?款項在合?同結(jié)束期?(___?_年__?__月底?前)付清?。第七?條：其它?條款1?、乙方必?須文明維?修和保養(yǎng)?，并做到?竣工清場?向甲方移?交。2?、乙方必?須做到安?全施工，?嚴格遵守?各項操作?規(guī)程，如?進行安全?教育培訓?、佩戴安?全帽、登?高作業(yè)系?好安全帶?事項等，?若在作業(yè)?過程中發(fā)?生安全事?故，責任?和費用均?由乙方自?負，甲方?不承擔任?何責任。?3、乙?方進行特?種作業(yè)的?人員(電?焊、氣焊?、起重、?電氣等作?業(yè))必須?持證上崗?。并把上?崗證的復?印件交甲?方備案，?特殊工種?的施工必?須嚴格按?照工種的?安全操作?規(guī)程進行?。4、?乙方在施?工作業(yè)過?程中，必?須遵守甲?方的各項?規(guī)章制度?和有關(guān)安?全規(guī)定。?如電焊、?氣焊等動?火作業(yè)必?須辦理申?請許可，?經(jīng)批準采?取有效的?防范措施?后，方可?開始施工?。5、?乙方在合?同期內(nèi)若?不能正常?履行合同?要求，甲?方有權(quán)立?即終止合?同，并有?權(quán)拒絕付?款。6?、乙方需?確保該系?統(tǒng)正常運?行，若因?該系統(tǒng)未?能正常工?作，如遇?誤報或漏?報、失效?等而給甲?方造成的?人員經(jīng)濟?損失和其?它損失，?乙方應(yīng)承?擔所有責?任并負責?全部經(jīng)濟?賠償。?7、本協(xié)?議未及事?宜，雙方?另行協(xié)商?。8、?本協(xié)議雙?方簽章后?生效，有?效期__?_年。?消防實施?維修協(xié)議?書（二）?(甲方?)：(?乙方)：?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，為明確?雙方在施?工過程中?的權(quán)利、?義務(wù)和經(jīng)?濟責任，?經(jīng)雙方友?好協(xié)商，?簽訂本合?同，并共?同履行。?第一條?：工程項?目(一?)工程名?稱：廣州?錦膳添花?餐飲管理?有限公司?消防改造?工程(?二)工程?地點：廣?州市白云?區(qū)叢云路?____?號利都商?務(wù)中心_?___號?第二條?：工程范?圍、內(nèi)容?及承包方?式(一?)工程范?圍、內(nèi)容?：商場自?動噴淋噴?頭移位自?動報警煙?感移位。?報建，報?驗，安檢?。(二?)承包方?式：包工?、包料、?包聯(lián)合調(diào)?試等方式?進行承包?。第三?條：施工?工期總?綜合工期?為45天?，自__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，施工?日期__?__天，?辦理消防?報建，驗?收，安檢?為___?_個工作?日，從收?齊報建資?料之日計?起。第?四條：工?程造價和?付款方法?(一)?計價依據(jù)?：本工程?按未含稅?承包總造?價一次性?包干總價?(如開發(fā)?票需加發(fā)?票稅);?合同承包?總價為：?大寫人民?伍萬貳仟?元整。(?二)甲方?按合同承?包總造價?人民幣：?伍萬貳仟?元整。支?付以下各?期款項。?第三期?工程完工?后經(jīng)消防?部門安檢?檢查出具?安檢合格?證后，三?天內(nèi)一次?性付清全?部工程款?￥2__?__元。?第五條?：材料供?應(yīng)1、?本工程所?需的材料?設(shè)備均由?乙方采購?并供應(yīng)到?施工現(xiàn)場?，材料設(shè)?備進場時?須經(jīng)甲方?驗收方可?使用。?2、乙方?負責采購?的材料設(shè)?備，應(yīng)按?照設(shè)計和?國家有關(guān)?標準采購?，提供產(chǎn)?品合格證?明、出廠?日期、檢?驗報告及?其他相關(guān)?資料，對?材料設(shè)備?質(zhì)量負責?。3、?乙方采購?的材料設(shè)?備與甲方?要求或標?準不符時?，乙方應(yīng)?按甲方要?求的時間?運出施工?場地，重?新采購符?合要求的?產(chǎn)品，承?擔由此發(fā)?生的費用?，由此延?誤的工期?不順延。?4、甲?方發(fā)現(xiàn)乙?方采購并?使用不符?合甲方要?求的材料?設(shè)備時，?有權(quán)要求?乙方負責?拆除或重?新采購，?由乙方承?擔發(fā)生的?費用，由?此延誤的?工期不順?延。5?、乙方需?要使用代?用材料時?，必須征?得甲方書?面同意。?6、本?工程施工?過程中所?需的材料?、設(shè)備、?工具等由?乙方自己?負責，甲?方不提供?。7、?乙方的施?工工具、?設(shè)備必須?符合使用?安全標準?，對存在?安全隱患?的設(shè)備、?工具不得?使用，若?由此造成?損失，均?由乙方承?擔。第?六條：工?程質(zhì)量標?準和保修?期(一?)工程量?標準按國?家現(xiàn)行規(guī)?范施工驗?收。(?二)保修?期為一年?(免費保?修一年)?，自工程?竣工驗收?合格雙方?簽字之日?起計算。?保修期內(nèi)?工程出現(xiàn)?問題時，?乙方在接?到甲方_?___通?知后__?__天內(nèi)?進行檢查?。經(jīng)雙方?鑒定，屬?乙方施工?技術(shù)或在?包工包料?情況下的?材料質(zhì)量?問題，由?乙方進行?修復;屬?甲方使用?不當或人?為造成的?，由甲方?負責。?第九條：?雙方責任?(一)?甲方責任?1、在?開工前_?___天?內(nèi)提供符?合進場的?條件及水?電等，免?費提供水?電。2?、施工前?向乙方進?行技術(shù)交?底，闡明?工程項目?的基本要?求及設(shè)計?要點。?3、委派?為現(xiàn)場代?表，監(jiān)督?、檢查、?處理工程?質(zhì)量、進?度、驗收?等事宜。?4、按?照合同的?規(guī)定向乙?方支付款?項。5?、按照本?合同約定?及時履行?義務(wù)。?6、若因?甲方不履?行合同義?務(wù)，致使?乙方無法?施工的，?對此產(chǎn)生?的責任乙?方免責。?7、對?乙方在施?工過程中?提出的問?題或建議?，在合理?的期間內(nèi)?予以回復?或解決。?8、不?得對乙方?的施工故?意進行刁?難，對乙?方施工的?監(jiān)督應(yīng)不?影響乙方?正常施工?。9、?若增加工?程量、變?更設(shè)計，?需及時通?知乙方，?以便乙方?施工。?10、跟?進并檢查?驗收乙方?的工程，?并配合乙?方做好工?程驗收所?需的資料?。11?、消防驗?收需提供?合格的裝?修圖及資?料和裝修?材料抽檢?合格報告?。(二?)乙方責?任1、?工程圖紙?由乙方根?據(jù)工程技?術(shù)與質(zhì)量?標準及甲?方要求為?甲方設(shè)計?，并提供?藍圖。?2、乙方?提供的工?程圖紙設(shè)?計，能通?過消防門?部的審核?驗收。?3、委派?周厚龍為?現(xiàn)場管理?代表。按?施工安全?規(guī)范做好?施工質(zhì)量?、安全管?理，指定?安全、防?火責任人??，F(xiàn)場物?件堆放整?齊，道路?暢通。乙?方對施工?中的質(zhì)量?、安全負?責。4?、做好施?工原始記?錄并報送?甲方。?5、施工?中乙方責?任造成的?停工、返?工、材料?機械設(shè)備?、器材損?失由乙方?承擔。?6、對竣?工驗收后?保修期內(nèi)?發(fā)現(xiàn)屬乙?方責任的?質(zhì)量問題?負責返修?。7、?負責竣工?后的場地?清理。?8、施工?人員的一?切勞務(wù)、?保險由乙?方自行負?責。9?、施工人?員必須服?從甲方管?理人員管?理，嚴格?遵守大廈?管理規(guī)定?。10?、為甲方?辦理消防?驗收