土地流轉(zhuǎn)合同實(shí)用版（4篇）

第8頁共8頁土地流轉(zhuǎn)?合同實(shí)用?版甲方?：___?__?????????????????乙方：_?____?為了發(fā)?展高效農(nóng)?業(yè)，經(jīng)雙?方共同協(xié)?商，甲乙?雙方本著?平等、自?愿、有償?的原則，?就土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)?租賃事宜?，訂立本?合同。?一、承包?____?_土地面?積共為_?____?畝，四至?界限為東?至___?__北至?____?_。二?、租賃期?限：土地?租賃期限?為20年?，自__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?租賃價(jià)格?及租賃方?式：__?___每?畝每年租?金為__?___，?合同期內(nèi)?承包金一?年一結(jié)，?以每年的?____?_月__?___日?為限，付?款時(shí)間為?每年__?___月?____?_日。?四、合同?生效后，?甲方既失?去土地使?用權(quán)，同?時(shí)不能干?涉乙方對(duì)?該土地的?正常生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)行為?，合同到?期后需復(fù)?耕。五?、甲方必?須對(duì)乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)提供?優(yōu)良投資?環(huán)境和社?會(huì)治安環(huán)?境，并提?供必要的?便利，在?乙方的生?產(chǎn)中甲方?不能以任?何借口阻?撓。乙?方有權(quán)無?償使用村?組內(nèi)的水?渠、道路?、用電等?公共設(shè)施?。在承包?期內(nèi)乙方?有權(quán)轉(zhuǎn)讓?土地使用?權(quán)。六?、流轉(zhuǎn)土?地在國(guó)家?或集體使?用該土地?時(shí)，乙方?應(yīng)服從且?有權(quán)獲得?相應(yīng)的補(bǔ)?償和投入?建設(shè)的地?面附屬物?補(bǔ)償費(fèi)，?地下礦產(chǎn)?、石油歸?甲方。?七、有下?列情況之?一的，本?合同可以?解除或終?止。①?、經(jīng)雙方?當(dāng)事人協(xié)?商一致，?可以解除?本合同。?②、訂?立的本合?同依據(jù)國(guó)?家政策發(fā)?生重大變?化。③?、一方違?約，使合?同無法履?行的。?④、乙方?經(jīng)濟(jì)狀況?顯著惡化?，有證據(jù)?表明合同?無法履行?的。⑤、?因不可抗?力的重大?自然災(zāi)害?使本合同?無法履行?的。⑥?、合同期?內(nèi)，如因?國(guó)家和政?府農(nóng)業(yè)基?礎(chǔ)設(shè)施占?用或征用?該土地時(shí)?，本合同?自行終止?，甲乙雙?方不負(fù)違?約責(zé)任。?八、違?約責(zé)任?①、乙方?對(duì)應(yīng)付的?租賃費(fèi)不?能以任何?理由拖欠?，如果發(fā)?生拖欠行?為，甲方?有權(quán)收回?土地。?②、因變?更或解除?本合同使?一方造成?損失的，?除依法可?免除責(zé)任?外，由責(zé)?任方負(fù)責(zé)?賠償。?③、甲方?非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?，給乙方?造成損失?的應(yīng)給與?賠償，情?節(jié)嚴(yán)重的?將依法處?理。九?、合同期?滿后，若?甲方繼續(xù)?流轉(zhuǎn)該土?地的使用?權(quán)，乙方?有優(yōu)先承?包的權(quán)利?，若不繼?續(xù)流轉(zhuǎn),?乙方對(duì)土?地附屬物?享有處理?的權(quán)利。?本合同?如遇法律?、法規(guī)和?現(xiàn)行農(nóng)業(yè)?政策相抵?觸的未盡?事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后可?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，與?本合同有?同等法律?效力。?十、本合?同一式六?份甲乙雙?方村組各?執(zhí)一份雙?方簽字后?生效。?甲方：_?____??????????????????乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日?土地流?轉(zhuǎn)合同實(shí)?用版（二?）甲方?：___?__村民?委員會(huì)?乙方：_?____?根據(jù)《?土地管理?法》及《?農(nóng)村土地?承包法》?的有關(guān)規(guī)?定,乙方?通過__?___方?式取得甲?方荒灘荒?山(林地?)的承包?經(jīng)營(yíng)權(quán),?經(jīng)雙方共?同商定,?達(dá)成如下?協(xié)議,特?立此合同?：___?__一?、甲方將?位于__?___村?民委員會(huì)?(組)所?有的,以?北、現(xiàn)以?西與毗鄰?的荒山(?林地)發(fā)?包給乙方?使用,其?四至為：?____?_東至?：___?__現(xiàn)西?邊;南?至：__?___與?村荒山相?隔的通往?上山的道?路;西?至：__?___這?兩座山頂?東西分水?嶺一線;?北至：?____?_從南側(cè)?數(shù)第二個(gè)?山頭與第?三個(gè)山頭?之間的山?谷中分線?。二、?乙方承包?后,承包?使用期,?即從__?___年?____?_月__?___日?起至__?___年?____?_月__?___日?終止。?三、乙方?所承包的?荒灘荒山?(林地)?使用權(quán)及?其地上附?著物總承?包款為人?民幣_(tái)_?___元?整,付款?方式為：?____?_四、?乙方承包?荒灘荒山?后應(yīng)積極?治理,在?荒山上植?樹、種草?或搞多種?經(jīng)營(yíng);經(jīng)?有關(guān)部門?批準(zhǔn)可以?從事非農(nóng)?業(yè)生產(chǎn),?利用承包?范圍內(nèi)的?林木、粘?土、沙石?等礦產(chǎn)資?源或建造?固定設(shè)施?。五、?乙方對(duì)所?承包的荒?灘荒山有?獨(dú)立的經(jīng)?營(yíng)管理權(quán)?,但不得?轉(zhuǎn)包。?六、甲方?要尊重乙?方所承包?荒灘荒山?的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)自主權(quán)?,保護(hù)其?合法權(quán)益?不受侵犯?,對(duì)荒山?的開發(fā)治?理成果全?部歸乙方?所有。?七、乙方?在所承包?的荒灘荒?山在合同?履行期內(nèi)?除乙方交?納承包款?外,乙方?不負(fù)責(zé)其?他任何名?目的費(fèi)用?。八、?乙方將荒?灘荒山承?包后,甲?方有權(quán)監(jiān)?督、檢查?、督促其?治理和合?理利用荒?灘荒山資?源,發(fā)現(xiàn)?問題及時(shí)?書面通知?乙方。?九、甲方?保證該荒?灘荒山(?林地)界?線、四至?與他人無?任何爭(zhēng)議?。如因此?發(fā)生糾紛?,由甲方?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?處理,如?由此給乙?方造成經(jīng)?濟(jì)損失,?由甲方負(fù)?責(zé)全額賠?償。十?、甲乙雙?方必須信?守合同。?如甲方違?約導(dǎo)致解?除此合同?,須付給?乙方違約?金人民幣?____?_萬元、?退還乙方?承包荒灘?荒山所付?的全部?jī)r(jià)?款,同時(shí)?對(duì)乙方的?治理投入?和治理成?果合理作?價(jià),作價(jià)?款一次性?付給乙方?;如乙方?違約導(dǎo)致?解除此合?同,甲方?不予退還?乙方的承?包款。?十一、如?在承包期?限內(nèi)遇國(guó)?家建設(shè)或?進(jìn)行其它?開發(fā)建設(shè)?需征用土?地時(shí),應(yīng)?首先從征?地款中保?障向乙方?支付實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失?和未履行?年限的預(yù)?期利益損?失。十?二、合同?期滿后,?如乙方愿?意繼續(xù)承?包經(jīng)營(yíng),?雙方續(xù)簽?合同;如?乙方不再?承包經(jīng)營(yíng)?,甲方對(duì)?乙方的治?理成果、?經(jīng)濟(jì)投入?合理作價(jià)?歸甲方,?作價(jià)款一?次性付給?乙方,不?得拖欠。?否則,此?合同期限?順延至甲?方將全部?價(jià)款付清?乙方后合?同自行終?止。十?三、甲乙?雙方如因?作價(jià)款發(fā)?生分歧,?協(xié)商不成?,須委托?甲乙雙方?共同認(rèn)可?的中介機(jī)?構(gòu)進(jìn)行評(píng)?估作價(jià),?其結(jié)果對(duì)?雙方均有?約束力。?十四、?雙方如發(fā)?生糾紛，?應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?可向的人?民法院提?起訴訟。?十五、?本合同一?式四份,?甲乙雙方?各一份、?公證處一?份、鄉(xiāng)人?民政府備?案一份,?經(jīng)___?__公證?處公證后?生效。?甲方：_?____?乙方：?____?___?___年?____?_月__?___日?土地流?轉(zhuǎn)合同實(shí)?用版（三?）甲方?：___?__乙?方：__?___?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)?商，本著?自愿、平?等、有償?、誠實(shí)信?用的原則?下，達(dá)成?如下協(xié)議?：一、?甲方將位?于的農(nóng)田?總計(jì)面積?____?_平方米?的土地所?有權(quán)及使?用權(quán)一次?性轉(zhuǎn)讓給?乙方，轉(zhuǎn)?讓費(fèi)為人?民幣_(tái)_?___元?整，大寫?。該土地?長(zhǎng)___?__米，?寬___?__米。?東鄰__?___，?西鄰__?___，?南至__?___，?北鄰__?___。?二、甲?方對(duì)上述?土地轉(zhuǎn)讓?前所擁有?使用權(quán)及?土地尺寸?數(shù)據(jù)信息?的真實(shí)性?負(fù)責(zé)，若?存在虛假?不實(shí)情況?，則視為?違約。三?、上述土?地轉(zhuǎn)讓的?期限為無?限期(即?乙方擁有?永久所有?權(quán)及使用?權(quán))。?四、付款?方式：乙?方于__?___年?____?_月__?___日?將上述土?地的轉(zhuǎn)讓?款一次性?付給甲方?。五、?轉(zhuǎn)讓方式?：甲方于?____?_年__?___月?____?_日將上?述土地的?所有權(quán)及?使用權(quán)交?付給乙方?使用。交?付使用后?，甲方不?得干涉乙?方對(duì)上述?土地的使?用用途及?處理方式?。乙方使?用上述土?地過程中?，如需甲?方協(xié)助提?供該土地?使用證明?、過戶等?相關(guān)資料?時(shí)，甲方?須無償提?供協(xié)助。?六、甲?乙雙方在?協(xié)議履行?期間，土?地的增值?或貶值均?由乙方享?有或承擔(dān)?。七、?違約責(zé)任?：協(xié)議簽?訂后，雙?方應(yīng)按照?協(xié)議的上?訴內(nèi)容自?覺履行。?如果一方?違約，應(yīng)?賠償對(duì)方?一切損失?。八、?本協(xié)議如?有未盡事?宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，做出?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。九?、本協(xié)議?是雙方真?實(shí)意識(shí)表?示，雙方?簽字并按?手印后即?時(shí)生效。?十、本?協(xié)議壹式?貳份，具?有同等法?律效力，?甲乙雙方?各執(zhí)壹份?。甲方?代表人(?簽章)：?____?_?????乙?方代表人?(簽章)?：___?__身?份證號(hào)：?____?_????????????身?份證號(hào)：?____?_住址?：___?__?????????????????住址：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日發(fā)?包方(簽?章)：_?____?????????鑒證?單位(簽?章)：_?____?法定代?表人身份?證號(hào)：_?____?___?__年_?____?月___?__日????????____?_年__?___月?____?_日土?地流轉(zhuǎn)合?同實(shí)用版?（四）?甲方：_?____?乙方：?____?_為了?加快小城?鎮(zhèn)發(fā)展步?伐，推進(jìn)?城市化進(jìn)?程，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?土地管理?法》、《?中華人民?共和國(guó)土?地承包法?》等法律?法規(guī)的規(guī)?定，本著?自愿、平?等、有償?的原則，?經(jīng)甲乙雙?方友好協(xié)?商，達(dá)成?以下協(xié)議?：一、?位置：_?____?二、面?積：__?___?三、土地?補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?：___?__四?、土地補(bǔ)?償金額：?____?_五、?甲方在本?協(xié)議簽訂?之日起_?____?日內(nèi)全額?支付乙方?土地補(bǔ)償?款;甲方?按實(shí)際土?地面積支?付乙方補(bǔ)?償款后，?自動(dòng)收回?該地塊的?使用權(quán);?六、乙?方收到甲?方支付的?補(bǔ)償款之?日起，不?在享受該?地塊的使?用權(quán)，不?得對(duì)該地?塊的使用?權(quán)歸屬及?其地上附?著物提出?異議;?七、甲乙?雙方必須?嚴(yán)格按照?協(xié)議內(nèi)容?執(zhí)行，不?得以任何?理由違約?。甲方必?須在規(guī)定?的期限內(nèi)?全額支付?乙方的補(bǔ)?償款，乙?方不得以?任何理由?阻撓該地?塊的具體?使用，若?違約，違?約方自行?承擔(dān)一切?違約責(zé)任?;八、?本協(xié)議自?協(xié)議簽訂?之日起生?效，自補(bǔ)?償款到位?之日起執(zhí)?行;九?、自本協(xié)?議生效后?，甲乙雙?方于__?___年?____?_月