房屋買賣合同小區(qū)（2篇）

第5頁(yè)共5頁(yè)房屋買賣合?同(小區(qū)）?甲方(出?售方)：身?份證：乙?方(購(gòu)買方?)：身份證?：甲乙雙?方在自愿平?等，互惠互?利的原則下?經(jīng)友好協(xié)商?就乙方購(gòu)買?甲方房屋，?并達(dá)成協(xié)議?如下：一?、甲方自愿?將其座落于?縣路號(hào)小區(qū)?號(hào)樓號(hào)，建?筑面積平方?米(地下室?平方米)，?結(jié)構(gòu)房屋及?其附屬設(shè)施?、設(shè)備出售?給乙方。?乙方已對(duì)該?房地產(chǎn)作了?充分了解并?同意購(gòu)買。?二、甲乙?雙方商定成?交價(jià)格為人?民幣(￥)?元，大寫：?元整，乙方?在____?_年___?__月__?___日前?分次付清，?付款方式：?。乙方支?付房款具體?約定為：?1、于前，?支付甲方房?款;2、?于前，支付?甲方房款;?三、甲方?于____?_年___?__月__?___日前?將房屋及附?屬物正式交?付給乙方使?用。甲方?在房屋正式?交付乙方時(shí)?，應(yīng)將該房?屋騰空，清?結(jié)該房屋已?發(fā)生的水、?電、煤氣、?電話、有線?電視、物業(yè)?管理等各項(xiàng)?費(fèi)用，并將?付訖憑證及?該房屋的鑰?匙交于乙方?驗(yàn)收。甲?方應(yīng)就該房?屋的所處環(huán)?境、用途、?內(nèi)部結(jié)構(gòu)、?狀態(tài)、設(shè)施?、質(zhì)量等現(xiàn)?狀、情況如?實(shí)告知乙方?，并無(wú)任何?隱瞞。乙?方對(duì)該房屋?的所處環(huán)境?、用途、內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、狀?態(tài)、設(shè)施、?質(zhì)量等現(xiàn)狀?、情況均已?知悉，并無(wú)?任何異議。?四、甲方?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清?晰，無(wú)爭(zhēng)議?;未被判決?、裁定限制?出售，也未?設(shè)置抵押，?不在建設(shè)拆?遷范圍內(nèi);?已取得其他?共有人書面?同意;協(xié)議?有效期內(nèi)，?甲方不得將?該房產(chǎn)另行?出售給第三?人。若發(fā)生?與甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)?，概由甲方?負(fù)責(zé)清理，?并承擔(dān)民事?責(zé)任，因此?給乙方造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，甲方負(fù)責(zé)?賠償。五?、房屋過戶?。甲乙雙?方應(yīng)積極配?合過戶手續(xù)?，因甲乙任?何一方不配?合所造成的?損失，由責(zé)?任方賠償守?約方。該房?屋在辦理過?戶手續(xù)過程?中所需繳納?的稅費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?六、違約責(zé)?任：(一?)甲方不能?如期簽訂《?房地產(chǎn)買賣?契約》，或?者甲方在辦?理過戶過程?中違約，并?導(dǎo)致最終不?能辦理過戶?手續(xù)的;在?得到確認(rèn)后?，甲方退還?乙方所交的?購(gòu)房款。?對(duì)已辦理完?的過戶手續(xù)?所產(chǎn)生的費(fèi)?用，甲方應(yīng)?全部承擔(dān)。?并向乙方支?付總房款1?0%的違約?金。(二?)乙方不能?如付款，或?者乙方在辦?理過戶過程?中違約，并?導(dǎo)致最終不?能辦理過戶?手續(xù)的;在?得到確認(rèn)后?，甲方退還?乙方所交的?購(gòu)房款項(xiàng)。?但對(duì)已辦?理完的過戶?手續(xù)所產(chǎn)生?的費(fèi)用，乙?方應(yīng)全部承?擔(dān)。并向?甲方支付總?房款10%?的違約金。?七、在合?同期限內(nèi)，?如因洪水、?地震、火災(zāi)?和政府政策?等不可抗力?因素造成合?同不能履行?，合同方均?不承擔(dān)違約?責(zé)任，本合?同自動(dòng)終止?。八、若?對(duì)其它事項(xiàng)?有異議的可?協(xié)議補(bǔ)充在?以下約定條?款中，若約?定條款與前?條款有異議?，以約定條?款為主，約?定條款具有?優(yōu)先效力。?九、其他?約定事項(xiàng)：?十、本協(xié)?議經(jīng)雙方簽?章后生效，?一式兩份，?每份共三頁(yè)?，甲、乙、?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___身?份證號(hào)：_?____???????????身份證?號(hào)：___?__地址?：____?_??????????????地址：__?___電?話：___?__??????????????電話：_?____?_____?年____?_月___?__日房?屋買賣合同?(小區(qū)）（?二）賣方?：____?_買方：?_____?一、房屋?買賣的背景?：甲、乙?雙方根據(jù)各?自的實(shí)際需?求自愿結(jié)合?，就甲方將?另一套閑置?住房賣給乙?方事宜在平?等、自愿，?充分協(xié)商一?致的前提下?訂立本合同?，以資共同?遵守：二?、買賣房屋?所在的位置?、面積：?甲方將位于?_____?小區(qū)___?__棟__?___單元?_____?室，建筑面?積____?_平方米的?住房一套賣?給乙方。?三、買賣房?物售價(jià)金額?：雙方協(xié)?商房屋總價(jià)?款為___?__元。含?水、電、煤?氣安裝費(fèi)。?四、付款?方式：甲?、乙雙方在?簽訂本合同?后，乙方需?在日內(nèi)支付?_____?元給甲方，?甲方將房屋?鑰匙交給乙?方。余款必?須在___?__年__?___月_?____日?前付清，甲?方出具收款?憑證。五?、甲、乙雙?方責(zé)任和義?務(wù)：1、?甲方保證乙?方在簽訂本?合同并繳納?足額房屋購(gòu)?買款后,完?全擁有該房?屋和本小區(qū)?其他居民同?等時(shí)效的產(chǎn)?權(quán)及使用權(quán)?。甲方保證?乙方居住權(quán)?利的行使，?負(fù)責(zé)解決入?住前后相關(guān)?事宜。2?、甲方保證?其出賣給乙?方的房屋產(chǎn)?權(quán)清楚，絕?無(wú)他項(xiàng)權(quán)利?設(shè)定或其他?糾紛。甲方?及見證人、?甲方子女代?表清楚并可?證明甲方的?所有子女家?屬成員均知?曉并同意、?支持該合同?的履行事宜?。3、因?該房屋未辦?理房產(chǎn)證、?契證、土地?證，甲方需?在統(tǒng)一辦理?房產(chǎn)證、契?證、土地證?時(shí)更換戶主?名字，即由?甲方名字更?換為乙方名?字。六、?違約責(zé)任：?1、本合?同簽訂后，?任何一方不?得擅自變更?或解除合同?。2、如?房屋交付后?發(fā)生該房屋?交付前即存?在的權(quán)利和?其他糾紛，?影響乙方權(quán)?利的行使，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任，?并賠償乙方?因此受到的?經(jīng)濟(jì)損失。?3、如因?甲方原因?qū)?致本合同的?解除，甲方?應(yīng)按照市場(chǎng)?評(píng)估價(jià)返還?乙方房屋價(jià)?款，并賠償?乙方的房屋?裝修和其他?相關(guān)費(fèi)用。?4、本合?同簽訂后，?雙方應(yīng)共同?遵守。如有?違約，違約?方除賠償對(duì)?方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)?損失外，還?應(yīng)該賠償對(duì)?方房屋總價(jià)?款____?_%的違約?金。七、?本合同自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。本合同?未盡事宜雙?方另行協(xié)商?，簽定補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等