家庭居室裝修施工合同范本（2篇）

第13頁共13頁家庭居室?裝修施工?合同范本?發(fā)包方?（以下簡?稱甲方）?：___?__委?托代理人?（姓名）?：___?__民族?：___?__住所?：___?__身份?證號：_?____?聯(lián)系電話?：___?__手機(jī)?號：__?___?承包方（?以下簡稱?乙方）：?____?_營業(yè)?執(zhí)照號：?____?_?????????????住?所：__?___?法定代表?人：__?___????????????聯(lián)系電?話：__?___?委托代理?人：__?___聯(lián)?系電話：?____?_建筑資?質(zhì)等級證?書號：_?____?本工程?設(shè)計(jì)人：?____?_??????????聯(lián)?系電話：?____?_施工?隊(duì)負(fù)責(zé)人?：___?__???????????聯(lián)系電話?：___?__依?照《中華?人民共和?國民法典?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)的?規(guī)定，結(jié)?合本市家?庭居室裝?飾裝修的?特點(diǎn)，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方承?包甲方的?家庭居室?裝飾裝修?工程（以?下簡稱工?程）的有?關(guān)事宜，?達(dá)成如下?協(xié)議：?第一條工?程概況?1.1工?程地點(diǎn)：?____?_1.?2工程裝?飾裝修面?積：__?___?1.3工?程戶型：?____?_1.?4工程內(nèi)?容及做法?（見報(bào)價(jià)?單和圖紙?）；1?.5工程?承包，采?取下列第?____?_種方式?：（1）?乙方包工?、包全部?材料（見?附表三）?。（2）?乙方包工?、包部分?材料，甲?方提供其?余部分材?料（見附?表二、三?）。1?.6工程?期限__?___日?（以實(shí)際?工作日計(jì)?算）；開?工日期_?____?年___?__月_?____?日；竣工?日期__?___年?____?_月__?___日?。1.?7工程款?和報(bào)價(jià)單?（1）工?程款：本?合同工程?造價(jià)為（?人民幣）?____?_.金額?大寫：_?____?（2）報(bào)?價(jià)單應(yīng)當(dāng)?以《北京?市家庭裝?飾工程參?考價(jià)格》?為參考依?據(jù)，根據(jù)?市場經(jīng)濟(jì)?運(yùn)作規(guī)則?，本著優(yōu)?質(zhì)優(yōu)價(jià)的?原則由雙?方約定，?作為本合?同的附件?。（3）?報(bào)價(jià)單應(yīng)?當(dāng)與材料?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?、制安工?藝配套編?制共同作?為確定工?程價(jià)款的?根據(jù)。?第二條工?程監(jiān)理?若本工程?實(shí)行工程?監(jiān)理，甲?方應(yīng)當(dāng)與?具有經(jīng)建?設(shè)行政主?管部門核?批的工程?監(jiān)理公司?另行簽訂?《工程監(jiān)?理合同》?，并將監(jiān)?理工程師?的姓名、?單位、聯(lián)?系方式及?監(jiān)理工程?師的職責(zé)?等通知乙?方。第?三條施工?圖紙和室?內(nèi)環(huán)境污?染控制預(yù)?評價(jià)計(jì)算?書3.?1施工圖?紙采取下?列第__?___種?方式提供?：（1）?甲方自行?設(shè)計(jì)的，?需提供施?工圖紙和?室內(nèi)環(huán)境?污染控制?預(yù)評價(jià)計(jì)?算書一式?三份，甲?方執(zhí)一份?，乙方執(zhí)?二份。（?2）甲方?委托乙方?設(shè)計(jì)的，?乙方需提?供施工圖?紙和室內(nèi)?環(huán)境污染?控制預(yù)評?價(jià)計(jì)算書?一式三份?，甲方執(zhí)?一份，乙?方執(zhí)二份?。3.?2雙方提?供的施工?圖紙和室?內(nèi)環(huán)境污?染控制預(yù)?評價(jià)計(jì)算?書必須符?合《民用?建筑工程?室內(nèi)環(huán)境?污染控制?規(guī)范》（?GB50?325-?2001?）的要求?。3.?3雙方應(yīng)?當(dāng)對施工?圖紙和室?內(nèi)環(huán)境污?染控制預(yù)?評價(jià)計(jì)算?書予以簽?收確認(rèn)。?3.4?雙方不得?將對方提?供的施工?圖紙、設(shè)?計(jì)方案等?資料擅自?復(fù)制或轉(zhuǎn)?讓給第三?方，也不?得用于本?合同以外?的項(xiàng)目。?第四條?甲方工作?4.1?開工三日?前要為乙?方入場施?工創(chuàng)造條?件，以不?影響施工?為原則。?4.2?無償提供?施工期間?的水源、?電源和冬?季供暖。?4.3?負(fù)責(zé)辦理?物業(yè)管理?部門開工?手續(xù)和應(yīng)?當(dāng)由業(yè)主?支付的有?關(guān)費(fèi)用。?4.4?遵守物業(yè)?管理部門?的各項(xiàng)規(guī)?章制定。?4.5?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)?乙方施工?人員與鄰?里之間的?關(guān)系。?4.6不?得有下列?行為：（?1）隨意?改動房屋?主體和承?重結(jié)構(gòu)。?（2）在?外墻上開?窗、門或?擴(kuò)大原有?門窗尺寸?，拆除連?接陽臺門?窗的墻體?。（3）?在室內(nèi)鋪?貼一厘米?以上石材?、砌筑墻?體、增加?樓地面荷?載。（4?）破壞廚?房、廁所?地面防水?層和拆改?熱、暖、?燃?xì)獾裙?道設(shè)施。?（5）強(qiáng)?令乙方違?章作業(yè)施?工的其他?行為。?4.7凡?必須涉及?4.6款?所列內(nèi)容?的，甲方?應(yīng)當(dāng)向房?屋管理部?門提出申?請，由原?設(shè)計(jì)單位?或者具有?相應(yīng)資質(zhì)?等級的設(shè)?計(jì)單位對?改動方案?的安全使?用性進(jìn)行?審定并出?具書面證?明，再由?房屋管理?部門批準(zhǔn)?。4.?8施工期?間甲方仍?需部分使?用該居室?的，甲方?則應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)配合乙?方做好保?衛(wèi)及消防?工作。?4.9參?與工程質(zhì)?量施工進(jìn)?度的監(jiān)督?，參加工?程材料驗(yàn)?收、隱蔽?工程驗(yàn)收?、竣工驗(yàn)?收。第?五條乙方?工作5?.1施工?中嚴(yán)格執(zhí)?行施工規(guī)?范、質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)、安?全操作規(guī)?程、防火?規(guī)定，安?全、保質(zhì)?、按期完?成本合同?約定的工?程內(nèi)容。?5.2?嚴(yán)格執(zhí)行?市建設(shè)行?政主管部?門施工現(xiàn)?場管理規(guī)?定：（1?）無房屋?管理部門?審批手續(xù)?和加固圖?紙，不得?拆改工程?內(nèi)的建筑?主體和承?重結(jié)構(gòu)，?不得加大?樓地面荷?載，不得?改動室內(nèi)?原有熱、?暖、燃?xì)?等管道設(shè)?施。（2?）不得擾?民及污染?環(huán)境，每?日十二時(shí)?至十四時(shí)?、十八時(shí)?至次日八?時(shí)之間不?得從事敲?、鑿、刨?、鉆等產(chǎn)?生噪聲的?裝飾裝修?活動。（?3）因進(jìn)?行裝飾裝?修施工造?成相鄰居?民住房的?管道堵塞?、滲漏、?停水、停?電等，由?乙方承擔(dān)?修理和損?失賠償?shù)?責(zé)任。（?4）負(fù)責(zé)?工程成品?、設(shè)備和?居室留存?家具陳設(shè)?的保護(hù)。?（5）保?證居室內(nèi)?上、下水?管道暢通?和衛(wèi)生間?的清潔。?（6）保?證施工現(xiàn)?場的整潔?，每日完?工后清掃?施工現(xiàn)場?。5.?3通過告?知網(wǎng)址、?統(tǒng)一公示?等方式為?甲方提供?本合同簽?訂及履行?過程中涉?及的各種?標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)?范、計(jì)算?書、參考?價(jià)格等書?面資料的?查閱條件?。5.?4甲方為?少數(shù)民族?的，乙方?在施工過?程中應(yīng)當(dāng)?尊重其民?族風(fēng)俗習(xí)?慣。第?六條工程?變更在?施工期間?對合同約?定的工程?內(nèi)容如需?變更，雙?方應(yīng)當(dāng)協(xié)?商一致。?由合同雙?方共同簽?訂書面變?更協(xié)議，?同時(shí)調(diào)整?相關(guān)工程?費(fèi)及工期?。工程變?更協(xié)議，?作為竣工?結(jié)算和順?延工期的?根據(jù)。?第七條材?料供應(yīng)?7.1按?由乙方編?制的本合?同家裝《?工程材料?、設(shè)備明?細(xì)表》所?約定的供?料方式和?內(nèi)容進(jìn)行?提供。（?1）應(yīng)當(dāng)?由甲方提?供的材料?、設(shè)備，?甲方在材?料設(shè)備到?施工現(xiàn)場?前通知乙?方。雙方?就材料、?設(shè)備質(zhì)量?、環(huán)保標(biāo)?準(zhǔn)共同驗(yàn)?收并辦理?交接手續(xù)?。（2）?應(yīng)當(dāng)由乙?方提供的?材料、設(shè)?備，乙方?在材料、?設(shè)備到施?工現(xiàn)場前?通知甲方?。雙方就?材料、設(shè)?備質(zhì)量、?環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)?共同驗(yàn)收?，由甲方?確認(rèn)備案?。（3）?雙方所提?供的建筑?裝飾裝修?材料，必?須符合國?家質(zhì)量監(jiān)?督檢驗(yàn)檢?疫總局發(fā)?布的《室?內(nèi)裝飾裝?修有害物?質(zhì)限量標(biāo)?準(zhǔn)》，并?具有由有?關(guān)行政主?管部門認(rèn)?可的專業(yè)?檢測機(jī)構(gòu)?出具的檢?測合格報(bào)?告。（4?）如一方?對對方提?供的材料?持有異議?需要進(jìn)行?復(fù)檢的，?檢測費(fèi)用?由其先行?墊付；材?料經(jīng)檢測?確實(shí)不合?格的，檢?測費(fèi)用則?最終由對?方承擔(dān)。?（5）甲?方所提供?的材料、?設(shè)備經(jīng)乙?方驗(yàn)收、?確認(rèn)辦理?完交接手?續(xù)后，在?施工使用?中的保管?和質(zhì)量控?制責(zé)任均?由乙方承?擔(dān)。第?八條工期?延誤8?.1對以?下原因造?成竣工的?日期延誤?，經(jīng)甲方?確認(rèn)，工?期應(yīng)當(dāng)順?延：（1?）工程量?變化或設(shè)?計(jì)變更；?（2）不?可抗力；?（3）甲?方同意工?期順延的?其他情況?。8.?2對以下?原因造成?竣工的日?期延誤，?工期應(yīng)當(dāng)?順延：（?1）甲方?未按合同?約定完成?其應(yīng)當(dāng)負(fù)?責(zé)的工作?而影響工?期的；（?2）甲方?未按合同?約定支付?工程款影?響正常施?工的；（?3）因甲?方責(zé)任造?成工期延?誤的其他?情況。?8.3因?乙方責(zé)任?不能按期?完工的，?工期不順?延；因乙?方原因造?成工程質(zhì)?量存在問?題的返工?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?工期不順?延。8?.4判斷?造成工期?延誤以“?雙方認(rèn)定?的文字協(xié)?議”為確?定雙方責(zé)?任的依據(jù)?。第九?條質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)9.?1裝修室?內(nèi)環(huán)境污?染控制方?面，應(yīng)當(dāng)?嚴(yán)格按照?《民用建?筑工程室?內(nèi)環(huán)境污?染控制規(guī)?范》（G?B503?25-2?001）?的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)?行。9?.2本工?程施工質(zhì)?量按下列?第___?__項(xiàng)標(biāo)?準(zhǔn)執(zhí)行：?（1）《?北京市家?庭居室裝?飾工程質(zhì)?量驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)》（D?BJ/T?O1-4?3-20?03）；?（2）《?北京市高?級建筑裝?飾工程質(zhì)?量驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)》（D?BJ/T?01-2?7-20?03）。?9.3在?竣工驗(yàn)收?時(shí)雙方對?工程質(zhì)量?、室內(nèi)空?氣質(zhì)量發(fā)?生爭議時(shí)?，應(yīng)當(dāng)申?請由相關(guān)?行政主管?部門認(rèn)可?的專業(yè)檢?測機(jī)構(gòu)予?以認(rèn)證；?認(rèn)證過程?支出的相?關(guān)費(fèi)用由?申請方墊?付，并最?終由責(zé)任?方承擔(dān)。?第十條?工程驗(yàn)收?10.?1在施工?過程中分?下列階段?對工程質(zhì)?量進(jìn)行聯(lián)?合驗(yàn)收：?（1）材?料驗(yàn)收；?（2）隱?蔽工程驗(yàn)?收；（3?）竣工驗(yàn)?收。1?0.2工?程完工后?，乙方應(yīng)?通知甲方?驗(yàn)收，甲?方自接到?竣工驗(yàn)收?通知單后?三日內(nèi)組?織驗(yàn)收。?驗(yàn)收合格?后，雙方?辦理移交?手續(xù)，結(jié)?清尾款，?簽署保修?單，乙方?應(yīng)向甲方?提交其施?工部分的?水電改造?圖。1?0.3雙?方進(jìn)行竣?工驗(yàn)收前?，乙方負(fù)?責(zé)保護(hù)工?程成品和?工程現(xiàn)場?的全部安?全。1?0.4雙?方未辦理?驗(yàn)收手續(xù)?，甲方不?得入住，?如甲方擅?自入住視?同驗(yàn)收合?格，由此?而造成的?損失由甲?方承擔(dān)。?10.?5竣工驗(yàn)?收在工程?質(zhì)量、室?內(nèi)空氣質(zhì)?量及經(jīng)濟(jì)?方面存在?個(gè)別的不?涉及較大?問題時(shí)經(jīng)?雙方協(xié)商?一致簽訂?“解決竣?工驗(yàn)收遺?留問題協(xié)?議”（作?為竣工驗(yàn)?收單附件?）后亦可?先行入住?。10?.6本工?程自驗(yàn)收?合格雙方?簽字之日?起，在正?常使用條?件下室內(nèi)?裝飾裝修?工程保修?期限為二?年，有防?水要求的?廚房、衛(wèi)?生間防滲?漏工程保?修期限為?五年。?第十一條?工程款支?付方式?11.1?合同簽字?生效后，?甲方按下?列表中的?約定向乙?方支付工?程款：?11.2?工程進(jìn)度?過半，指?工程中水?、電管線?全部鋪設(shè)?完成，墻?面、頂面?基層按工?序要求全?部完成，?門、窗及?細(xì)木白茬?制品基本?制安完成?為界定工?程過半的?標(biāo)準(zhǔn)。?11.3?工程驗(yàn)收?合格后，?甲方對乙?方提交的?工程結(jié)算?單進(jìn)行審?核。自提?交之日起?二日內(nèi)如?未有異議?，即視為?甲方同意?支付乙方?工程尾款?。11?.4工程?款全部結(jié)?清后，乙?方向甲方?開具正式?統(tǒng)一發(fā)票?為工程款?結(jié)算憑證?。第十?二條違約?責(zé)任1?2.1一?方當(dāng)事人?未按約定?履行合同?義務(wù)給對?方造成損?失的，應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)賠?償責(zé)任；?因違反有?關(guān)法律規(guī)?定受到處?罰的，最?終責(zé)任由?責(zé)任方承?擔(dān)。1?2.2一?方當(dāng)事人?無法繼續(xù)?履行合同?的，應(yīng)當(dāng)?及時(shí)通知?另一方，?并由責(zé)任?方承擔(dān)因?合同解除?而造成的?損失。?12.3?甲方無正?當(dāng)理由未?按合同約?定期限支?付第二、?三次工程?款，每延?誤一日，?應(yīng)當(dāng)向乙?方支付遲?延部分工?程款2‰?的違約金?。12?.4由于?乙方責(zé)任?延誤工期?的，每延?誤一日，?乙方支付?給甲方本?合同工程?造價(jià)金額?2‰的違?約金。?12.5?由于乙方?責(zé)任導(dǎo)致?工程質(zhì)量?和室內(nèi)空?氣質(zhì)量不?合格，乙?方按下列?約定進(jìn)行?返工修理?、綜合治?理和賠付?：（1）?對工程質(zhì)?量不合格?的部位，?乙方必須?進(jìn)行徹底?返工修理?。因返工?造成工程?的延期交?付視同工?程延誤，?按12.?4的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約?金。（2?）對室內(nèi)?空氣質(zhì)量?不合格，?乙方必須?進(jìn)行綜合?治理。因?治理造成?工程的延?期交付視?同工程延?誤，按1?2.4的?標(biāo)準(zhǔn)支付?違約金。?（3）室?內(nèi)空氣質(zhì)?量經(jīng)治理?仍不達(dá)標(biāo)?且確屬乙?方責(zé)任的?，乙方應(yīng)?當(dāng)向甲方?返還合同?的工程全?部價(jià)款；?甲方對不?達(dá)標(biāo)也負(fù)?有責(zé)任的?，乙方可?相應(yīng)減少?返還比例?。第十?三條爭議?解決方式?本合同?項(xiàng)下發(fā)生?的爭議，?雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)商或向?市場主辦?單位、消?費(fèi)者協(xié)會?等申請調(diào)?解解決，?協(xié)商或調(diào)?解解決不?成時(shí)，向?____?_人民法?院起訴，?或按照另?行達(dá)成的?仲裁條款?或仲裁協(xié)?議申請仲?裁。第?十四條附?則14?.1本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?（蓋章）?后生效。?14.?2本合同?簽訂后工?程不得轉(zhuǎn)?包。1?4.3雙?方可以書?面形式對?本合同進(jìn)?行變更或?補(bǔ)充，但?變更或補(bǔ)?充減輕或?免除本合?同規(guī)定應(yīng)?當(dāng)由乙方?承擔(dān)的責(zé)?任的，仍?應(yīng)以本合?同為準(zhǔn)。?14.?4因不可?歸責(zé)于雙?方的原因?影響了合?同履行或?造成損失?的，雙方?應(yīng)當(dāng)本著?公平原則?協(xié)商解決?。14?.5乙方?撤離市場?的，由市?場主辦單?位先行承?擔(dān)賠償責(zé)?任；主辦?單位承擔(dān)?責(zé)任之后?，有權(quán)向?乙方追償?。14?.6本合?同履行完?畢后自動?終止。?第十五條?其他約定?事項(xiàng)__?___.?甲方（?簽字）：?____?_????????乙?方（蓋章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___委?托代理人?（簽字）?：___?___?____?年___?__月_?____?日???????__?___年?____?_月__?___日?市場主?辦單位（?蓋章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??委?托代理人?（簽字）?：___?___?____?年___?__月_?____?日家庭?居室裝修?施工合同?范本（二?）發(fā)包?方(甲方?)：承?包方(乙?方)：?資質(zhì)等級?：甲乙?雙方根據(jù)?我國法律?規(guī)定，在?審核乙方?的裝修資?質(zhì)后，簽?訂本裝修?合同，具?體條款如?下：1?、工程概?況：2?、工程名?稱：__?_*地點(diǎn)?___承?包范圍_?__*承?包方式_?__*承?包內(nèi)容?3、工期?4、工?程質(zhì)量標(biāo)?準(zhǔn)：5?、工程造?價(jià)：6?、付款方?式：合同?生效后，?甲方下列?方式直接?向乙方支?付工程款?：7、?工程驗(yàn)收?合格后，?乙方應(yīng)向?甲方提出?工程結(jié)算?，并將有?關(guān)資料送?交甲方。?甲方接到?資料后_?____?日后如未?有異議，?即視為同?意，雙方?應(yīng)填寫工?程結(jié)算單?(見附表?九：工程?結(jié)算單)?并簽字，?甲方應(yīng)在?簽字時(shí)向?乙方結(jié)清?工程尾款?。8、?工程款全?部結(jié)清后?，乙方應(yīng)?向甲方開?具正式統(tǒng)?一發(fā)票。?9、違?約責(zé)任?1)、合?同雙方當(dāng)?事人中的?任一方因?未履行合?同的約定?或違反國?家法律、?法規(guī)及有?關(guān)政策規(guī)?定，受到?罰款或給?對方造成?經(jīng)濟(jì)損失?均由責(zé)任?方承擔(dān)責(zé)?任，并賠?償給對方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?未造成損?失的，應(yīng)?支付合同?總價(jià)的5?%為違約?金;2?)、未辦?理驗(yàn)收手?續(xù)，甲方?提前使用?或擅自動?用工程成?品而造成?損失的，?由甲方負(fù)?責(zé);3?)、因一?方原因，?造成合同?無法繼續(xù)?履行時(shí)，?該方應(yīng)及?時(shí)通知另?一方，辦?理合同終?止手續(xù)，?并由責(zé)任?方賠償對?方相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失?;4)?、甲方未?按期支付?第二(三?)次工程?款的，每?延誤一天?向?qū)Ψ街?/p>