建筑工程分包合同書模板（2篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)建筑工程分?包合同書模?板發(fā)包方?(甲方)：?_____?_____?地址：_?_____?____郵?政編碼__?__電話_?___法?定代表人：?_____?_____??????職務(wù)：?_____?_____?___承?包方(乙方?)：___?_____?__地址?：____?_____?_郵政編碼?____電?話____?法定代表?人：___?_____?__?????職?務(wù)：___?_____?_____?依照《中?華人民共和?國(guó)合同法》?和____?市的有關(guān)規(guī)?定，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?簽訂本合同?，并嚴(yán)肅履?行。第一?條工程項(xiàng)?目一、工?程名稱：?二、工程編?號(hào)：三、?工程地點(diǎn)：?四、工程?范圍：本合?同全部工程?建筑安裝面?積共計(jì)__?__平方米?(各單項(xiàng)工?程建筑安裝?面積詳見工?程項(xiàng)目一覽?表)。五?、工程造價(jià)?：本合同全?部工程施工?圖預(yù)算造價(jià)?為人民幣_(tái)?___元(?各單項(xiàng)工程?造價(jià)詳見工?程項(xiàng)目一覽?表)。第?二條工程?期限一、?根據(jù)國(guó)家工?期定額和使?用需要，商?定工程總工?期為___?_天(日歷?天)，自_?___年_?___月_?___日開?工至___?_年___?_月___?_日竣工驗(yàn)?收(附各單?位工程開竣?工日期，見?附表一)。?二、開工?前____?天，承包方?向發(fā)包方發(fā)?出開工通知?書。三、?在組織施工?過(guò)程中，如?遇下列情況?，得順延工?期，雙方應(yīng)?及時(shí)進(jìn)行協(xié)?商，并通過(guò)?書面形式確?定順延期限?：1.因?天災(zāi)或人力?不能抗拒的?原因被迫停?工者;2?.因甲方提?出變更計(jì)劃?或變更施工?圖而不能繼?續(xù)施工者;?3.按施?工準(zhǔn)備規(guī)定?，不能提供?施工場(chǎng)地、?水、電源，?道路未能暢?通，障礙物?未能清除，?影響進(jìn)場(chǎng)施?工;4.?因甲方不能?按期供圖、?供料、供設(shè)?備或其所供?材料以及設(shè)?備不合規(guī)格?要求，被迫?停工或不能?順利施工者?;5.在?施工中如因?停電、停水?8小時(shí)以上?或連續(xù)間歇?性停水、停?電3天以上?(每次連續(xù)?4小時(shí)以上?)，影響正?常施工;?6.非承包?方原因而監(jiān)?理簽證不及?時(shí)而影響下?一道工序施?工;7.?未按合同規(guī)?定撥付預(yù)付?款、工程進(jìn)?度款或代購(gòu)?材料差價(jià)款?而影響施工?;8.由?于政策變化?、不可抗力?以及甲乙雙?方之外原因?導(dǎo)致工程停?建或緩建，?使合同不能?繼續(xù)履行，?乙方應(yīng)妥善?做好已完工?程和已購(gòu)材?料、設(shè)備的?保護(hù)和移交?工作;按甲?方要求將自?有機(jī)械設(shè)備?和人員撤出?施工現(xiàn)場(chǎng)。?甲方應(yīng)為乙?方撤出提供?必要條件，?支付以上的?經(jīng)濟(jì)支出，?并按合同規(guī)?定支付已完?工程價(jià)款和?賠償乙方有?關(guān)損失。已?經(jīng)訂貨的材?料、設(shè)備由?訂方負(fù)責(zé)退?貨，不能退?還的貨款和?退貨發(fā)生的?費(fèi)用，由甲?方承擔(dān)。但?未及時(shí)退貨?造成的損失?由任方承擔(dān)?。四、工?期提前。施?工中如需提?前竣工，雙?方協(xié)商一致?后簽訂提前?竣工協(xié)議，?合同竣工日?期可以提前?。乙方按此?修訂進(jìn)度計(jì)?劃，報(bào)甲方?批準(zhǔn)。甲方?應(yīng)在5天內(nèi)?給予批準(zhǔn)，?并為趕工提?供方便條件?。提前竣工?協(xié)議包括以?下主要內(nèi)容?。1.提前?的時(shí)間;2?.乙方采取?的趕工措施?;3.甲方?為趕工提供?的條件;4?.趕工措施?的經(jīng)濟(jì)支出?和承擔(dān);5?.提前竣工?收益(如果?有)的分享?。第三條?施工準(zhǔn)備?一、甲方?在開工前應(yīng)?辦妥施工所?需各種證件?、批件，申?請(qǐng)領(lǐng)取建筑?執(zhí)照;清除?施工場(chǎng)地范?圍內(nèi)影響施?工的原有管?線、樹木等?障礙物;解?決施工用地?(包括材料?、構(gòu)件的堆?放和中轉(zhuǎn)場(chǎng)?地，搭建大?型臨時(shí)設(shè)施?用地);解?決施工用水?源、電源和?運(yùn)輸?shù)缆返?暢通;應(yīng)于?____年?____月?____日?向乙方提供?所有工程設(shè)?計(jì)圖紙__?__份;組?織設(shè)計(jì)、施?工單位進(jìn)行?工程設(shè)計(jì)交?底。二、?乙方在開工?前應(yīng)組織有?關(guān)人員研究?和熟悉圖紙?，參與設(shè)計(jì)?交底;編好?施工圖預(yù)算?;負(fù)責(zé)編制?施工組織設(shè)?計(jì)或施工方?案;進(jìn)行施?工場(chǎng)地的平?整，施工界?區(qū)內(nèi)的用水?、用電、道?路以及搭建?施工臨時(shí)設(shè)?施，安排施?工總進(jìn)度計(jì)?劃，儲(chǔ)備材?料，加工構(gòu)?件，做好一?切施工準(zhǔn)備?。第四條?物資供應(yīng)?一、由發(fā)?包方供應(yīng)以?下材料、設(shè)?備的實(shí)物或?指標(biāo)：__?_____?_____?_____?__。二?、除發(fā)包方?供應(yīng)以外的?其他材料、?設(shè)備由承包?方采購(gòu)。?三、發(fā)包方?供應(yīng)、承包?方采購(gòu)的材?料、設(shè)備，?必須附有產(chǎn)?品合格證才?能用于工程?。由甲方負(fù)?責(zé)供應(yīng)的材?料和設(shè)備，?如未按期供?應(yīng)或規(guī)格、?質(zhì)量不符合?要求，經(jīng)雙?方努力仍無(wú)?法解決，因?此造成乙方?的損失，應(yīng)?由甲方負(fù)擔(dān)?。任何一方?認(rèn)為對(duì)方提?供材料需要?復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)?允許復(fù)驗(yàn)。?經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合?質(zhì)量要求的?，方可用于?工程，其復(fù)?驗(yàn)費(fèi)由要求?復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)?;不符合質(zhì)?量要求的，?應(yīng)按有關(guān)規(guī)?定處理，其?復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提?供材料、設(shè)?備方承擔(dān)。?四、本工?程材料和設(shè)?備差價(jià)的處?理辦法：_?_____?_____?_____?_____?_____?_。第五?條工程質(zhì)?量一、本?工程質(zhì)量經(jīng)?雙方研究要?求達(dá)到：_?_____?_____?_____?_____?_____?___。?二、承包方?必須嚴(yán)格按?照施工圖紙?、說(shuō)明文件?和國(guó)家頒發(fā)?的建筑工程?規(guī)范、規(guī)格?和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?施工，并接?受發(fā)包方派?駐代表的監(jiān)?督。第六?條工程價(jià)?款的支付與?結(jié)算一、?本合同簽訂?后____?日內(nèi)，發(fā)包?方支付不少?于合同總價(jià)?(或當(dāng)年投?資額)的_?___%備?料款，計(jì)人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元;臨?時(shí)設(shè)施費(fèi)，?按土建工程?合同總造價(jià)?的____?%計(jì)人民幣?____萬(wàn)?元，安裝工?程按人工費(fèi)?的____?%計(jì)人民幣?____萬(wàn)?元;材料設(shè)?備差價(jià)__?__萬(wàn)元，?分____?次支付，每?次支付時(shí)間?為____?，金額__?__。二?、發(fā)包方收?到承包方的?工程進(jìn)度月?報(bào)后必須在?____日?內(nèi)按核實(shí)的?工程進(jìn)度支?付進(jìn)度款，?工程進(jìn)度款?支付達(dá)到合?同總價(jià)的_?___%時(shí)?，按規(guī)定比?例逐步開始?扣回備料款?。三、工?程價(jià)款支付?達(dá)到合同總?價(jià)款的__?_%時(shí)，不?再按進(jìn)度付?款，辦完交?工驗(yàn)收后，?連本息(財(cái)?政撥款不計(jì)?息)一次支?付給承包方?。四、如?發(fā)包方拖欠?工程進(jìn)度款?或尾款，應(yīng)?向承包方支?付拖欠金額?日萬(wàn)分之_?___的違?約金。五?、確因發(fā)包?方拖欠工程?款、代購(gòu)材?料價(jià)差款而?影響工程進(jìn)?度，造成承?包方的停、?窩工損失的?，應(yīng)由發(fā)包?方承擔(dān)。?第七條施?工與設(shè)計(jì)變?更一、乙?方要依據(jù)國(guó)?家頒發(fā)的施?工驗(yàn)收規(guī)范?和質(zhì)量檢驗(yàn)?標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)?計(jì)要求組織?施工，要全?部達(dá)到合格?。二、要?堅(jiān)持按圖施?工，任何一?方不得隨意?變更設(shè)計(jì)。?如遇下列情?況給對(duì)方適?成窩工、返?工、材料、?構(gòu)件的積壓?、施工力量?和機(jī)械調(diào)遷?等損失，應(yīng)?由責(zé)任方負(fù)?擔(dān)：1.?施工中如發(fā)?現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)?誤或嚴(yán)重不?合理的地方?，乙方應(yīng)以?書面形式通?知甲方，由?甲方在7天?內(nèi)與原設(shè)計(jì)?單位商定，?提出修改或?變更設(shè)計(jì)文?件，經(jīng)甲乙?雙方簽訂協(xié)?議后，方準(zhǔn)?施工。2?.在施工中?，如遇中途?停建、緩建?，甲乙雙方?對(duì)在建工程?，應(yīng)商定做?到安全部位?。3.在?施工中，如?發(fā)現(xiàn)甲方投?資不足，不?能按時(shí)撥付?工程進(jìn)度款?，而中途停?建、緩建，?給乙方造成?的損失，應(yīng)?由甲方承擔(dān)?。第八條?安全施工?一、乙方?有責(zé)任教育?工人嚴(yán)格執(zhí)?行操作規(guī)程?，安全施工?，防火防盜?。在施工中?因乙方責(zé)任?發(fā)生的傷亡?事故和乙方?管理不善造?成的其他損?失，均由乙?方負(fù)責(zé)。?二、發(fā)生重?大傷亡事故?，乙方應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定立?即上報(bào)有關(guān)?部門并通知?甲方代表。?同時(shí)按政府?有關(guān)部門要?求處理。甲?方為搶救提?供必要條件?。發(fā)生的費(fèi)?用由事故責(zé)?任方承擔(dān)。?三、非乙?方責(zé)任造成?的傷亡事故?，由責(zé)任方?承擔(dān)責(zé)任和?有關(guān)費(fèi)用。?第九條?工程分包?1.乙方可?按協(xié)議條款?約定分包部?分工程。?2.乙方與?分包單位簽?訂分包合同?后，將副本?送甲方代表?。分包合同?與本合同發(fā)?生抵觸，以?本合同為準(zhǔn)?。第十條?違約責(zé)任?承包方的?責(zé)任：一?、工程質(zhì)量?不符合合同?規(guī)定的，負(fù)?責(zé)無(wú)償修理?或返工。?二、工程不?能按合同規(guī)?定的工期交?付使用的，?按本合同關(guān)?于建設(shè)工期?提前或拖后?的獎(jiǎng)罰規(guī)定?償付逾期罰?款。發(fā)包方?的責(zé)任：?一、未能按?照合同的規(guī)?定履行自己?應(yīng)負(fù)的責(zé)任?，除竣工日?期得以順延?外，還應(yīng)賠?償承包方由?此造成的實(shí)?際損失。?二、工程中?途停建、緩?建或由于設(shè)?計(jì)變更以及?設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造?成的返工，?應(yīng)采取措施?彌補(bǔ)或減少?損失。同時(shí)?，賠償承包?方由此造成?的停工、窩?工、返工、?倒運(yùn)、人員?和機(jī)械設(shè)備?調(diào)遷、材料?和構(gòu)件積壓?的實(shí)際損失?。三、工?程未經(jīng)驗(yàn)收?，發(fā)包方提?前使用或擅?自動(dòng)用，由?此而發(fā)生的?質(zhì)量或其他?問(wèn)題，由發(fā)?包方承擔(dān)責(zé)?任。四、?承包方驗(yàn)收?通知書送達(dá)?____日?后不進(jìn)行驗(yàn)?收的，按規(guī)?定償付逾期?違約金。?五、不按合?同規(guī)定撥付?工程款，按?銀行有關(guān)逾?期付款辦法?的規(guī)定延付?金額每日萬(wàn)?分之___?_償付承包?方賠償金。?第十一條?糾紛解決?辦法建設(shè)?工程承包合?同發(fā)生糾紛?時(shí)，當(dāng)事人?雙方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商，協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?申請(qǐng)各級(jí)城?鄉(xiāng)建設(shè)委員?會(huì)或雙方上?級(jí)業(yè)務(wù)主管?部門，進(jìn)行?調(diào)解;解決?不了的，可?選擇下述第?(____?)項(xiàng)處理：?(1)向?建筑物所在?地的仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁，(2?)直接向人?民法院起訴?。第十二?條合同的?生效與終止?一、本合?同一式__?__份，合?同附件__?__份。甲?乙雙方各執(zhí)?正本一份。?其余副本由?發(fā)包方報(bào)送?____機(jī)?關(guān)、建設(shè)主?管部門備案?。二、本?合同自雙方?代表簽字，?加蓋雙方公?章即生效日?起生效;工?程竣工驗(yàn)收?符合要求，?結(jié)清工程款?后終止。?三、本合同?簽訂后，承?、發(fā)包雙方?如需要提出?修改時(shí)，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后，可以?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，作為本?合同的補(bǔ)充?合同。雙?方簽字(蓋?章)甲方?：____?_____?_??????代理人?：____?_____?_法人住?址：___?_____?__??????電話：_?_____?____?乙方：__?_____?___??????代?理人：__?_____?___法?人住址：_?_____?____??????電話?：____?_____?_合同簽?訂日期：_?_____?____?????簽約地點(diǎn)：?_____?_____?建筑工程?分包合同書?模板二以?下簡(jiǎn)稱總承?包方：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___，?以下簡(jiǎn)稱分?包方___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。雙方?根據(jù)分工負(fù)?責(zé)、配合協(xié)?作的精神，?共同完成_?___工程?之建筑安裝?任務(wù)，經(jīng)充?分協(xié)商，特?訂立本合同?。第一條?工程名稱?____。?(指分包部?分之工程名?稱)第二?條工程地?點(diǎn)____?。第三條?工程范圍?____。?(可用列附?表辦法)?第四條質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)__?__。(可?依照工程施?工詳圖、施?工說(shuō)明書及?《安裝工程?施工驗(yàn)收技?術(shù)規(guī)范》列?出)第五?條承包方?式____?(如按預(yù)算?實(shí)行包工包?料，屬于總?承包人及發(fā)?包方負(fù)責(zé)供?應(yīng)之材料，?分包方應(yīng)將?材料品種、?規(guī)格、數(shù)量?、交貨時(shí)間?、技術(shù)要求?等用附表詳?細(xì)注明)。?第六條?工程總價(jià)本?工程包價(jià)計(jì)?人民幣_(tái)_?__元整。?第七條?工程包價(jià)本?工程包價(jià)計(jì)?人民幣_(tái)_?__元整(?本工程全部?總造價(jià)減去?發(fā)包人及總?承包方供應(yīng)?材料總值)?。第八條?付款辦法?第九條工?程期限按本?合同第三條?規(guī)定的工?程范圍自_?___年_?___月_?___日開?工至___?_年___?_月___?_日止全部?完工。第?十條中間?交工本工程?項(xiàng)目范圍內(nèi)?的____?工程，自_?___年_?___月_?___日開?工于___?_年___?_月___?_日開工于?____年?____月?____日?完成交工。?第十一條?雙方聯(lián)系?制度及協(xié)作?辦法___?_。第十?二條關(guān)于?工程保密辦?法____?。第十三?條違約責(zé)?任____?。第十四?條特殊條?款____?。第十五?條合同有?效期限，本?合同自雙方?簽字蓋章后?立即生效，?在全部工程?竣工，辦理?交工驗(yàn)收款?項(xiàng)結(jié)清后失?效。第十?六條合同?份數(shù)本合同?正式本二份?，雙方各執(zhí)?一份，副本?____份?，總承包方?收?qǐng)?zhí)___?_份(其中?送撥款銀行?及發(fā)包人各?一份);分?包方收?qǐng)?zhí)_?___份。?第十七條?合同附件?總承包方：?負(fù)責(zé)人：?_____?_____???????地址?：____?_____?_???????電話：_?_____?____分?包方：負(fù)?責(zé)人：__?_____?___??地址：__?_____?___電話?：____?年____?月____?日建筑工?程分包合同?書模板三?總包方(甲?方)：__?_____?___地?址：___?_____?__???????電話：__?_____?_____?_代表人：?_____?_____?分包方(?乙方)：_?_____?____?地址：__?_____?___???????電話：_?_____?_____?__代表人?：____?_____?_依照《?中華人民共?和國(guó)法》、?建設(shè)部《建?筑安裝工程?總分包實(shí)施?辦法》和有?關(guān)規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽訂本?合同，并嚴(yán)?肅履行。?第一條工?程項(xiàng)目一?、工程名稱?：____?_____?_二、工?程地點(diǎn)：_?_____?____?三、分包工?程范圍及工?程量(附預(yù)?算書)四?、分包工程?期限___?_年___?_月___?_日開工，?____年?____月?____日?竣工。第?二條工程?結(jié)算第三?條工程質(zhì)?量甲方根?據(jù)國(guó)家質(zhì)量?驗(yàn)收規(guī)范和?評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行技術(shù)交底?和組織驗(yàn)收?，乙方按照?施工圖紙和?說(shuō)明書要求?，精心組織?施工，保證?工程質(zhì)量，?如質(zhì)量不合?標(biāo)準(zhǔn)，必須?返工修理，?其工料費(fèi)損?失，由乙方?承擔(dān);如工?程質(zhì)量低劣?又無(wú)法挽救?的，應(yīng)由乙?方負(fù)責(zé)賠償?全部工料損?失。第四?條安全生?產(chǎn)一、甲?方對(duì)乙方承?擔(dān)的工程要?做安全交底?，提出明確?的安全要求?，并進(jìn)行監(jiān)?督檢查，乙?方必須認(rèn)真?貫徹有關(guān)安?全施工的規(guī)?章制度，嚴(yán)?格遵守安全?操作規(guī)程，?對(duì)甲方提供?的安全生產(chǎn)?設(shè)施，乙方?經(jīng)檢查合格?方可使用，?施工中如因?違反上述規(guī)?定而發(fā)生傷?亡事故，其?損失由乙方?負(fù)責(zé)。二?、勞動(dòng)保護(hù)?用品及施工?中屬個(gè)人使?用的帶電操?作具如絕緣?手套、膠靴?等由乙方自?行解決。?三、在施工?過(guò)程中，乙?方因違反消?防條例和法?規(guī)造成的火?災(zāi)事故，由?乙方負(fù)責(zé)。?第五條?生活管理?一、乙方工?人進(jìn)場(chǎng)后，?食宿問(wèn)題由?乙方自理。?第六條?分包工程人?工費(fèi)單價(jià)?第七條材?料管理活?完料凈，保?持現(xiàn)場(chǎng)整潔?。第八條?施工機(jī)具?一、大型?工具由乙方?負(fù)責(zé)。二?、手工操作?工具，由乙?方負(fù)責(zé)。?第九條現(xiàn)?場(chǎng)管理一?、甲、乙方?人員要嚴(yán)格?遵守現(xiàn)場(chǎng)各?項(xiàng)管理制度?，保證施工?順利進(jìn)行。?二、乙方?應(yīng)對(duì)施工人?員進(jìn)行遵紀(jì)?守法和安全?生產(chǎn)、愛護(hù)?財(cái)產(chǎn)的教育?，并指定專?人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)?保衛(wèi)工作。?三、分包?人員要保持?相對(duì)穩(wěn)定。?第十條?違約責(zé)任?一、乙方分?包的工程項(xiàng)?目，不得再?行分包。在?施工過(guò)程中?經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不?到國(guó)家驗(yàn)收?規(guī)范規(guī)定，?不能保證工?程質(zhì)量，甲?方有權(quán)終止?合同，造成?返工的損失?，乙方應(yīng)予?賠償。二?、合同簽訂?后，不經(jīng)雙?方協(xié)商同意?，任何一方?不得隨意變?更或解除。?如乙方不經(jīng)?甲方同意，?單方解除合?同時(shí)，應(yīng)由?乙方賠償甲?方因影響施?工計(jì)劃造成?的經(jīng)濟(jì)損失?;如甲方中?途解除合同?，應(yīng)賠償乙?方因此造成?的經(jīng)濟(jì)損失?。三、乙?方必須按合?同規(guī)定的工?期及質(zhì)量要?求完成，否?則每逾期一?天，應(yīng)償付?給甲方按分?包工程人工?費(fèi)____?%的逾期違?約金。四?、甲乙雙方?不得借故拖?欠各種應(yīng)付?款項(xiàng)，如拖?欠不付，按?銀行短期貸?款利率，償?付給對(duì)方逾?期付款違約?金。第十?一條附則?一、本合?同發(fā)生糾紛?時(shí)，當(dāng)事人?雙方應(yīng)及時(shí)?協(xié)商，協(xié)商?不成時(shí)。解?決不了的，?可按以下第?(____?)項(xiàng)解決：?(1)向?建筑物所在?地經(jīng)濟(jì)合同?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁，?(2)向人?民法院起訴?。二、本?合同一式_?___份，?甲乙雙方各?執(zhí)正本一份?。其余副本?，報(bào)送__?__備案。?三、要求?鑒證(公證?)的，可到?建筑物所在?地的區(qū)、縣?工商行政管?理局進(jìn)行鑒?證或公證處?公證。四?、雙方商定?的其他條款?：1..?略2..?略第十二?條合同附?件及有效期?一、合同?附件：1?.工程預(yù)算?書;2.?略二、本?合同自雙方?蓋章之日起?生效，至工?程全部竣工?并結(jié)算完畢?后失效?？?包單位：_?_____?____?代表人：_?_____?____?____年?____月?____日?分包單位?：____?_____?_代表人?：____?_____?____?_年___?_月___?_日建筑?工程分包合?同書模板（?二）發(fā)包?方(甲方)?：____?_____?_地址：?_____?_____?郵政編碼_?___電話?____?法定代表人?：____?_____?_?????職務(wù)?：____?_____?____?承包方(乙?方)：__?_____?___地?址：___?_____?__郵政編?碼____?電話___?_法定代?表人：__?_____?___??????職務(wù)：__?_____?_____?_依照《?中華人民共?和國(guó)合同法?》和___?_市的有關(guān)?規(guī)定，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?，簽訂本合?同，并嚴(yán)肅?履行。第?一條工程?項(xiàng)目一、?工程名稱：?二、工程?編號(hào)：三?、工程地點(diǎn)?：四、工?程范圍：本?合同全部工?程建筑安裝?面積共計(jì)_?___平方?米(各單項(xiàng)?工程建筑安?裝面積詳見?工程項(xiàng)目一?覽表)。?五、工程造?價(jià)：本合同?全部工程施?工圖預(yù)算造?價(jià)為人民幣?____元?(各單項(xiàng)工?程造價(jià)詳見?工程項(xiàng)目一?覽表)。?第二條工?程期限一?、根據(jù)國(guó)家?工期定額和?使用需要，?商定工程總?工期為__?__天(日?歷天)，自?____年?____月?____日?開工至__?__年__?__月__?__日竣工?驗(yàn)收(附各?單位工程開?竣工日期，?見附表一)?。二、開?工前___?_天，承包?方向發(fā)包方?發(fā)出開工通?知書。三?、在組織施?工過(guò)程中，?如遇下列情?況，得順延?工期，雙方?應(yīng)及時(shí)進(jìn)行?協(xié)商，并通?過(guò)書面形式?確定順延期?限：1.?因天災(zāi)或人?力不能抗拒?的原因被迫?停工者;?2.因甲方?提出變更計(jì)?劃或變更施?工圖而不能?繼續(xù)施工者?;3.按?施工準(zhǔn)備規(guī)?定，不能提?供施工場(chǎng)地?、水、電源?，道路未能?暢通，障礙?物未能清除?，影響進(jìn)場(chǎng)?施工;4?.因甲方不?能按期供圖?、供料、供?設(shè)備或其所?供材料以及?設(shè)備不合規(guī)?格要求，被?迫停工或不?能順利施工?者;5.?在施工中如?因停電、停?水8小時(shí)以?上或連續(xù)間?歇性停水、?停電3天以?上(每次連?續(xù)4小時(shí)以?上)，影響?正常施工;?6.非承?包方原因而?監(jiān)理簽證不?及時(shí)而影響?下一道工序?施工;7?.未按合同?規(guī)定撥付預(yù)?付款、工程?進(jìn)度款或代?購(gòu)材料差價(jià)?款而影響施?工;8.?由于政策變?化、不可抗?力以及甲乙?雙方之外原?因?qū)е鹿こ?停建或緩建?，使合同不?能繼續(xù)履行?，乙方應(yīng)妥?善做好已完?工程和已購(gòu)?材料、設(shè)備?的保護(hù)和移?交工作;按?甲方要求將?自有機(jī)械設(shè)?備和人員撤?出施工現(xiàn)場(chǎng)?。甲方應(yīng)為?乙方撤出提?供必要條件?，支付以上?的經(jīng)濟(jì)支出?，并按合同?規(guī)定支付已?完工程價(jià)款?和賠償乙方?有關(guān)損失。?已經(jīng)訂貨的?材料、設(shè)備?由訂方負(fù)責(zé)?退貨，不能?退還的貨款?和退貨發(fā)生?的費(fèi)用，由?甲方承擔(dān)。?但未及時(shí)退?貨造成的損?失由任方承?擔(dān)。四、?工期提前。?施工中如需?提前竣工，?雙方協(xié)商一?致后簽訂提?前竣工協(xié)議?，合同竣工?日期可以提?前。乙方按?此修訂進(jìn)度?計(jì)劃，報(bào)甲?方批準(zhǔn)。甲?方應(yīng)在5天?內(nèi)給予批準(zhǔn)?，并為趕工?提供方便條?件。提前竣?工協(xié)議包括?以下主要內(nèi)?容。1.提?前的時(shí)間;?2.乙方采?取的趕工措?施;3.甲?方為趕工提?供的條件;?4.趕工措?施的經(jīng)濟(jì)支?出和承擔(dān);?5.提前竣?工收益(如?果有)的分?享。第三?條施工準(zhǔn)?備一、甲?方在開工前?應(yīng)辦妥施工?所需各種證?件、批件，?申請(qǐng)領(lǐng)取建?筑執(zhí)照;清?除施工場(chǎng)地?范圍內(nèi)影響?施工的原有?管線、樹木?等障礙物;?解決施工用?地(包括材?料、構(gòu)件的?堆放和中轉(zhuǎn)?場(chǎng)地，搭建?大型臨時(shí)設(shè)?施用地);?解決施工用?水源、電源?和運(yùn)輸?shù)缆?的暢通;應(yīng)?于____?年____?月____?日向乙方提?供所有工程?設(shè)計(jì)圖紙_?___份;?組織設(shè)計(jì)、?施工單位進(jìn)?行工程設(shè)計(jì)?交底。二?、乙方在開?工前應(yīng)組織?有關(guān)人員研?究和熟悉圖?紙，參與設(shè)?計(jì)交底;編?好施工圖預(yù)?算;負(fù)責(zé)編?制施工組織?設(shè)計(jì)或施工?方案;進(jìn)行?施工場(chǎng)地的?平整，施工?界區(qū)內(nèi)的用?水、用電、?道路以及搭?建施工臨時(shí)?設(shè)施，安排?施工總進(jìn)度?計(jì)劃，儲(chǔ)備?材料，加工?構(gòu)件，做好?一切施工準(zhǔn)?備。第四?條物資供?應(yīng)一、由?發(fā)包方供應(yīng)?以下材料、?設(shè)備的實(shí)物?或指標(biāo)：_?_____?_____?_____?___。?二、除發(fā)包?方供應(yīng)以外?的其他材料?、設(shè)備由承?包方采購(gòu)。?三、發(fā)包?方供應(yīng)、承?包方采購(gòu)的?材料、設(shè)備?，必須附有?產(chǎn)品合格證?才能用于工?程。由甲方?負(fù)責(zé)供應(yīng)的?材料和設(shè)備?，如未按期?供應(yīng)或規(guī)格?、質(zhì)量不符?合要求，經(jīng)?雙方努力仍?無(wú)法解決，?因此造成乙?方的損失，?應(yīng)由甲方負(fù)?擔(dān)。任何一?方認(rèn)為對(duì)方?提供材料需?要復(fù)驗(yàn)的，?應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)?。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符?合質(zhì)量要求?的，方可用?于工程，其?復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要?求復(fù)驗(yàn)方承?擔(dān);不符合?質(zhì)量要求的?，應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定處理，?其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由?提供材料、?設(shè)備方承擔(dān)?。四、本?工程材料和?設(shè)備差價(jià)的?處理辦法：?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?五條工程?質(zhì)量一、?本工程質(zhì)量?經(jīng)雙方研究?要求達(dá)到：?_____?_____?_____?_____?_____?____。?二、承包?方必須嚴(yán)格?按照施工圖?紙、說(shuō)明文?件和國(guó)家頒?發(fā)的建筑工?程規(guī)范、規(guī)?格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行施工，并?接受發(fā)包方?派駐代表的?監(jiān)督。第?六條工程?價(jià)款的支付?與結(jié)算一?、本合同簽?訂后___?_日內(nèi)，發(fā)?包方支付不?少于合同總?價(jià)(或當(dāng)年?投資額)的?____%?備料款，計(jì)?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)元;?臨時(shí)設(shè)施費(fèi)?，按土建工?程合同總造?價(jià)的___?_%計(jì)人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元，安裝?工程按人工?費(fèi)的___?_%計(jì)人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元;材料?設(shè)備差價(jià)_?___萬(wàn)元?，分___?_次支付，?每次支付時(shí)?間為___?_，金額_?___。?二、發(fā)包方?收到承包方?的工程進(jìn)度?月報(bào)后必須?在____?日內(nèi)按核實(shí)?的工程進(jìn)度?支付進(jìn)度款?，工程進(jìn)度?款支付達(dá)到?合同總價(jià)的?____%?時(shí)，按規(guī)定?比例逐步開?始扣回備料?款。三、?工程價(jià)款支?付達(dá)到合同?總價(jià)款的_?__%時(shí)，?不再按進(jìn)度?付款，辦完?交工驗(yàn)收后?，連本息(?財(cái)政撥款不?計(jì)息)一次?支付給承包?方。四、?如發(fā)包方拖?欠工程進(jìn)度?款或尾款，?應(yīng)向承包方?支付拖欠金?額日萬(wàn)分之?____的?違約金。?五、確因發(fā)?包方拖欠工?程款、代購(gòu)?材料價(jià)差款?而影響工程?進(jìn)度，造成?承包方的停?、窩工損失?的，應(yīng)由發(fā)?包方承擔(dān)。?第七條?施工與設(shè)計(jì)?變更一、?乙方要依據(jù)?國(guó)家頒發(fā)的?施工驗(yàn)收規(guī)?范和質(zhì)量檢?驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及?設(shè)計(jì)要求組?織施工，要?全部達(dá)到合?格。二、?要堅(jiān)持按圖?施工，任何?一方不得隨?意變更設(shè)計(jì)?。如遇下列?情況給對(duì)方?適成窩工、?返工、材料?、構(gòu)件的積?壓、施工力?量和機(jī)械調(diào)?遷等損失，?應(yīng)由責(zé)任方?負(fù)擔(dān)：1?.施工中如?發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有?錯(cuò)誤或嚴(yán)重?不合理的地?方，乙方應(yīng)?以書面形式?通知甲方，?由甲方在7?天內(nèi)與原設(shè)?計(jì)單位商定?，提出修改?或變更設(shè)計(jì)?文件，經(jīng)甲?乙雙方簽訂?協(xié)議后，方?準(zhǔn)施工。?2.在施工?中，如遇中?途停建、緩?建，甲乙雙?方對(duì)在建工?程，應(yīng)商定?做到安全部?位。3.?在施工中，?如發(fā)現(xiàn)甲方?投資不足，?不能按時(shí)撥?付工程進(jìn)度?款，而中途?停建、緩建?，給乙方造?成的損失，?應(yīng)由甲方承?擔(dān)。第八?條安全施?工一、乙?方有責(zé)任教?育工人嚴(yán)格?執(zhí)行操作規(guī)?程，安全施?工，防火防?盜。在施工?中因乙方責(zé)?任發(fā)生的傷?亡事故和乙?方管理不善?造成的其他?損失，均由?乙方負(fù)責(zé)。?二、發(fā)生?重大傷亡事?故，乙方應(yīng)?按有關(guān)規(guī)定?立即上報(bào)有?關(guān)部門并通?知甲方代表?。同時(shí)按政?府有關(guān)部門?要求處理。?甲方為搶救?提供必要條?件。發(fā)生的?費(fèi)用由事故?責(zé)任方承擔(dān)?。三、非?乙方責(zé)任造?成的傷亡事?故，由責(zé)任?方承擔(dān)責(zé)任?和有關(guān)費(fèi)用?。