第五章工程計(jì)價(jià)

第五章工程計(jì)價(jià)第一節(jié)建設(shè)工程計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)第二節(jié)工程量清單計(jì)價(jià)第三節(jié)措施費(fèi)及其他費(fèi)項(xiàng)目計(jì)算

建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第四章建筑工程施工圖預(yù)算下2/4/20231第一節(jié)建設(shè)工程計(jì)價(jià)表計(jì)價(jià)江蘇省建筑與裝飾工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則一、說明（一）江蘇省建筑與裝飾工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則（以下簡(jiǎn)稱本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則）與《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表》配套執(zhí)行。（二）為了切實(shí)保護(hù)人民生產(chǎn)生活的安全，保證安全和文明施工措施落實(shí)到位，現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)作為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，建設(shè)單位不得任意壓低費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，施工單位不得讓利。此項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取由各市工程造價(jià)管理部門根據(jù)工程實(shí)際情況予以核定，并進(jìn)行監(jiān)督，未經(jīng)核定不得計(jì)取。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第四章建筑工程施工圖預(yù)算下2/4/20232（三）不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)包括：1、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)；2、工程排污費(fèi)；3、安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)；4、住房公積金： 5、社會(huì)保障費(fèi)；6、稅金；

7、有權(quán)部門批準(zhǔn)的其他不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用。以上不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)在編制標(biāo)底或投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)均應(yīng)按規(guī)定計(jì)算，不得讓利或隨意調(diào)整計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第四章建筑工程施工圖預(yù)算下2/4/20233（四）措施項(xiàng)目費(fèi)原則上由編標(biāo)單位或投標(biāo)單位根據(jù)工程實(shí)際情況分別計(jì)算。除了不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)必須按規(guī)定計(jì)算外，其余費(fèi)用均作為參考標(biāo)準(zhǔn)。（五）管理費(fèi)和利潤(rùn)統(tǒng)一以人工費(fèi)加機(jī)械費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)。（六）包工不包料和點(diǎn)工按本費(fèi)用計(jì)算規(guī)則的規(guī)定計(jì)算。

1、包工不包料：適用于只包計(jì)價(jià)表人工的工程。

2、點(diǎn)工：適用于在建筑與裝飾工程中由于各種因素所造成的損失、清理等不在計(jì)價(jià)表范圍內(nèi)的用工。

3、包工不包料、點(diǎn)工的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)由建設(shè)單位提供。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第四章建筑工程施工圖預(yù)算下2/4/20234二、費(fèi)用項(xiàng)目劃分

建筑與裝飾工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。（一）分部分項(xiàng)工程費(fèi)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第四章建筑工程施工圖預(yù)算下2/4/20235

1、人工費(fèi)：指應(yīng)列入計(jì)價(jià)表的直接從事建筑與裝飾工程施工工人（包括現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)水平、垂直運(yùn)輸?shù)容o助工人）和附屬輔助生產(chǎn)單位（非獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算單位）工人的基本工資、工資性津貼、流動(dòng)施工津貼、房租補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。

2、材料費(fèi)：指應(yīng)列入計(jì)價(jià)表的材料、構(gòu)件和半成品材料的用量以及周轉(zhuǎn)材料的攤銷量乘以相應(yīng)的預(yù)算價(jià)格計(jì)算的費(fèi)用。

3、機(jī)械費(fèi)：指應(yīng)列入計(jì)價(jià)表的施工機(jī)械臺(tái)班消耗量按相應(yīng)的我省施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)計(jì)算的建筑與裝飾工程施工機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安、拆和進(jìn)（退）場(chǎng)費(fèi)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第四章建筑工程施工圖預(yù)算下2/4/20236

4、管理費(fèi)：包括企業(yè)管理費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、冬雨季施工增加費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、工程定位復(fù)測(cè)點(diǎn)交場(chǎng)地清理費(fèi)、遠(yuǎn)地施工增加費(fèi)、非甲方所為四小時(shí)以內(nèi)的臨時(shí)停水停電費(fèi)。

5、利潤(rùn):指按國(guó)家規(guī)定應(yīng)計(jì)入建筑與裝飾工程造價(jià)的利潤(rùn)。

建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第四章建筑工程施工圖預(yù)算下2/4/20237（二）措施項(xiàng)目費(fèi)

1、環(huán)境保護(hù)費(fèi)：指正常施工條件下，環(huán)保部門按規(guī)定向施工單位收取的噪音、揚(yáng)塵、排污等費(fèi)用。

2、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工措施費(fèi)：包括腳手架掛安全網(wǎng)、鋪安全竹笆片、洞口五臨邊及電梯井護(hù)欄費(fèi)用、電氣保護(hù)安全照明設(shè)施費(fèi)、消防設(shè)施及各類標(biāo)牌攤銷費(fèi)、施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境美化、現(xiàn)場(chǎng)生活衛(wèi)生設(shè)施、施工出入口清洗及污水排放設(shè)施、建筑垃圾清理外運(yùn)等內(nèi)容。

3、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：指施工單位為進(jìn)行建筑與裝飾工程施工所必需的生產(chǎn)和生活用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施等費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)內(nèi)容包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除、攤銷等費(fèi)用。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第四章建筑工程施工圖預(yù)算下2/4/20238

4、夜間施工增加費(fèi)：指規(guī)范、規(guī)程要求正常作業(yè)而發(fā)生的照明設(shè)施、夜餐補(bǔ)助和工效降低等費(fèi)用。

5、二次搬運(yùn)費(fèi)：指因施工場(chǎng)地狹小而發(fā)生的二次搬運(yùn)所需費(fèi)用。

6、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆：指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地轉(zhuǎn)至施工場(chǎng)地，或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)所發(fā)生的機(jī)械安裝、拆卸和進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸轉(zhuǎn)移費(fèi)用。

7、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架：指模板及支架制作、安裝、拆除、維護(hù)、運(yùn)輸、周轉(zhuǎn)材料攤銷等費(fèi)用。

8、腳手架費(fèi)：指腳手架搭設(shè)、加固、拆除、周轉(zhuǎn)材料攤銷等費(fèi)用。

9、已完工程及設(shè)備保護(hù)：指對(duì)已施工完成的工程和設(shè)備采取保護(hù)措施所發(fā)生的費(fèi)用。

10、施工排水、降水：指施工過程中發(fā)生的排水、降水費(fèi)用。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第四章建筑工程施工圖預(yù)算下2/4/2023911、垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)：指在合理工期內(nèi)完成單位工程全部項(xiàng)目所需的垂直運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用。

12、室內(nèi)空氣污染測(cè)試：指對(duì)室內(nèi)空氣相關(guān)參數(shù)進(jìn)行檢測(cè)發(fā)生的人工和檢測(cè)設(shè)備的攤銷等費(fèi)用。

13、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指根據(jù)有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或施工驗(yàn)收規(guī)范要求對(duì)建筑材料、構(gòu)配件和建筑物工程質(zhì)量檢測(cè)檢驗(yàn)發(fā)生的費(fèi)用。除此以外發(fā)生的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)，如已有質(zhì)保書材料，而建設(shè)單位或質(zhì)監(jiān)部門另行要求檢驗(yàn)試驗(yàn)所發(fā)生的費(fèi)用，及新材料、新工藝、新設(shè)備的試驗(yàn)費(fèi)等應(yīng)另行向建設(shè)單位收取。

14、趕工措施費(fèi)：若建設(shè)單位對(duì)工期有特殊要求，則施工單位必須增加的施工成本費(fèi)。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第四章建筑工程施工圖預(yù)算下2/4/20231015、工程按質(zhì)論價(jià)：指建設(shè)單位要求施工單位完成的單位工程質(zhì)量達(dá)到經(jīng)有權(quán)部門鑒定為優(yōu)良工程所必須增加的施工成本費(fèi)。

16、特殊條件下施工增加費(fèi)：（1）地下不明障礙物、鐵路、航空、航運(yùn)等交通干擾而發(fā)生的施工降效費(fèi)用。（2）在有毒有害氣體和有放射性物質(zhì)區(qū)域范圍內(nèi)的施工人員的保健費(fèi)，與建設(shè)單位職工享受同等特殊保健津貼，享受人數(shù)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際完成的工程量（區(qū)域外加工的制品不應(yīng)計(jì)入）的計(jì)價(jià)表耗工數(shù)，并加計(jì)百分之十的現(xiàn)場(chǎng)管理人員的人工數(shù)確定。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第四章建筑工程施工圖預(yù)算下2/4/202311（三）其他項(xiàng)目費(fèi)

1、總承包服務(wù)費(fèi)（1）總承包：指對(duì)建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)進(jìn)行全過程承包的行為，建設(shè)項(xiàng)目從立項(xiàng)開始至竣工投產(chǎn)全過程承包的“交鑰匙”方式。（2）總分包①建設(shè)單位單獨(dú)分包的工程，總包單位與分包單位的配合費(fèi)由建設(shè)單位、總包單位和分包單位在合同中明確。②總包單位自行分包的工程所需的總包管理費(fèi)由總包單位和分包單位自行解決。③安裝施工單位與土建施工單位的施工配合費(fèi)由雙方協(xié)商確定。

2、預(yù)留金：招標(biāo)人為可能發(fā)生的工程量變更而預(yù)留的金額。

3、零星工作項(xiàng)目費(fèi)：指完成招標(biāo)人提出的，工程量暫估的零星工作所需的費(fèi)用。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第四章建筑工程施工圖預(yù)算下2/4/202312（四）規(guī)費(fèi)

1、工程定額測(cè)定費(fèi)：包括預(yù)算定額編制管理費(fèi)和勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)。應(yīng)按江蘇省物價(jià)局、江蘇省財(cái)政廳蘇價(jià)房（1999）13號(hào)、蘇財(cái)綜（1999）5號(hào)《關(guān)于工程定額編制管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)合并為工程（勞動(dòng)）定額測(cè)定費(fèi)的通知》等文件的規(guī)定收取工程定額測(cè)定費(fèi)。該費(fèi)用列入工程造價(jià)，由施工單位代收代繳，上交工程所在地的定額或工程造價(jià)管理部門。

2、安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)：指有權(quán)部門批準(zhǔn)的由施工安全生產(chǎn)監(jiān)督部門收取的安全生產(chǎn)監(jiān)督費(fèi)。3、建筑管理費(fèi)：指建筑管理部門按照經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)的收費(fèi)辦法和標(biāo)準(zhǔn)向施工單位收取的建筑管理費(fèi)。

4、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)：指施工單位支付離退休職工的退休金、價(jià)格補(bǔ)貼、醫(yī)藥費(fèi)、職工退職金及六個(gè)月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)，按規(guī)定支付給離、退休干部的各項(xiàng)經(jīng)費(fèi)；以及在職職工的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)用等。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算第四章建筑工程施工圖預(yù)算下2/4/202313

五、稅金:指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑與裝飾工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加。建筑安裝工程定額原理與概預(yù)算