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本文格式為Word版,下載可任意編輯——房地產(chǎn)實習報告昆鋼集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司實習報告
敬愛的各位老師:
根據(jù)專業(yè)教學(xué)籌劃安置,從就業(yè)的實際處境啟程,學(xué)校安置我到昆鋼集團房地產(chǎn)開發(fā)有限公司舉行為期兩個月、以了解建筑工程定額與預(yù)算為主要內(nèi)容的實習活動。在實習過程中,使我能夠把理論學(xué)識聯(lián)系聯(lián)系到實際的工作中去,雖然遇到好多困難和挫折,但通過指導(dǎo)老師的專心指導(dǎo)和自己的努力,抑制困難并從中學(xué)到大量課本上學(xué)不到的學(xué)識?,F(xiàn)在實習已經(jīng)順遂終止了,我分外地感謝為我安置和供給實習的學(xué)校和房地產(chǎn)公司,以及在實習中對我專心輔導(dǎo)的指導(dǎo)老師。現(xiàn)將有關(guān)處境報告如下:
一、實習時間:
XX年11月16日—XX年年1月5日
二、實習目的:
綜合利用所學(xué)的專業(yè)學(xué)識和技能,緊密聯(lián)系建筑工程實際,熟諳建筑工程預(yù)算的根本程序。初步掌管建筑工程預(yù)算的相關(guān)法規(guī)和原那么,學(xué)會使用建筑工程定額手冊并初步了解建筑工程預(yù)算的相關(guān)應(yīng)用軟件。培養(yǎng)獨立舉行建筑工程預(yù)算的根本技能,完成課題工程的建筑工程預(yù)算。
三、工程課題:
昆鋼凌波小區(qū)商住樓0111型土建工程
四、工程簡介:
昆鋼凌波小區(qū)商住樓0111型土建是框架布局建筑,總建筑面積為1392.7平方米,建筑總高度為24.75米。一共有七層,一層為管理用房,二層以上為住宅,建筑耐火等級為二級,建筑耐久年限為二級,合理使用年限為50年。
五、實習內(nèi)容:
根據(jù)我們的實際處境,辛老師給我們各小組分別布置了相關(guān)課題,并分發(fā)了工程設(shè)計圖樣。我們?yōu)?人一組完成一套圖紙,在留心分析研究圖紙后,我們擬定了預(yù)算方案,分為建筑片面和布局片面,我舉行建筑片面的預(yù)算工作。
建筑片面的計算步驟如下:
(1)場地平整:根據(jù)定額手冊中的定額規(guī)矩,按建筑物外墻外
邊線或構(gòu)筑物底面積外邊線每邊各加2米,以平方米計算。
(2)建筑面積:由于建筑物共有七層,所以建筑面積按各層面
積之和舉行計算。
(3)挖根基土方:工程量以立方米計算。
(4)散水:按圖示尺寸以面積平方米計算,即散水中心線長度
乘以散水寬度。
(5)余土外運:V運=V挖-V填×1.14
(6)磚根基:根基與墻身使用同一種材料時,以設(shè)計室內(nèi)地坪
為界。以下為根基,以上為墻身。
(7)砌體工程量:按扣除門窗洞口后的面積乘以墻體計算厚度
以立方米計算。
V=(墻身×門窗洞口-門窗洞口面積)×計算高度-獨立過梁
-構(gòu)造柱體積
(8)衛(wèi)生間的面積及貼瓷磚還有廚房的面積及貼瓷磚,都是以
主墻間凈空面積舉行計算。
(9)屋面防水工程量:工程量=屋面水平面積+增加面積
附加層、接縫收頭、找平層的嵌縫已計入定額內(nèi),不另計算。
建筑片面工程量計算完成后,我們根據(jù)《云南省建筑工程消
耗量定額》、《云南省建筑工程措施工程計價手段》舉行套價。計算總價為:1224184.42元(壹佰貳拾貳萬肆仟壹佰捌拾肆元肆角貳分)。
六、體會與感想
通過這次為期兩個月的實習,首先使我深切體會到實踐閱歷對我們所學(xué)習專業(yè)學(xué)識的重要性,使所學(xué)的理論學(xué)識與實際的工作聯(lián)系起來,做到理論與實際相統(tǒng)一。其次,使我初步掌管了預(yù)算說明書的編制流程,熟諳了建筑工程預(yù)算的相關(guān)法規(guī)和原那么,并初步了解工程預(yù)算相關(guān)軟件的應(yīng)用。再次,工程預(yù)算是一項繁雜的工作,需要極大的細心和細心,我在這次的實踐中抑制自己莽撞和急躁的毛病,端正態(tài)度,真正做好每一件事情。在未來的工作中,我
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