房屋產(chǎn)權(quán)售權(quán)委托書(shū)

本文格式為Word版，下載可任意編輯——房屋產(chǎn)權(quán)售權(quán)委托書(shū)房屋產(chǎn)權(quán)售權(quán)（囑托書(shū)）1

囑托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_______身份證號(hào)：______________

受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_______市_______區(qū)_______服務(wù)部

甲、乙雙方本著自愿、對(duì)等、忠誠(chéng)信用的原那么，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方囑托乙方按以下條件居間出售房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條：房屋根本狀況

1、房屋坐落于_______市_______區(qū)_______；產(chǎn)權(quán)編號(hào)（或購(gòu)房合同編號(hào)）：_______；建筑面積：_______。

2、本囑托為獨(dú)家囑托，業(yè)主容許按照底價(jià)_______萬(wàn)元整出售該上述房產(chǎn)，價(jià)格為實(shí)收價(jià)。

其次條：囑托期限

1、本囑托書(shū)期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

2、囑托到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起囑托書(shū)以叁個(gè)月為周期自動(dòng)順延，本囑托書(shū)持續(xù)有效。

第三條：甲方義務(wù)

1、保證出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明顯（無(wú)抵押、查封等瑕疵），并且已獲得房產(chǎn)共有人的同意，對(duì)房產(chǎn)享有合法處分權(quán)。

2、在囑托期內(nèi)，甲方不得將所囑托的房屋自行出售或經(jīng)他人介紹成交。

3、在囑托期內(nèi)及期滿三個(gè)月內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價(jià)格不通過(guò)乙方而與乙方所曾介紹過(guò)的交易對(duì)象成交。

4、囑托期限內(nèi)該房屋的根本處境發(fā)生變化，甲方需持本囑托書(shū)到乙方處更改發(fā)布信息。

5、甲方同意乙方在需要時(shí)可囑托第三方或與第三方共同完成甲方囑托的事務(wù)。

第四條：乙方義務(wù)

1、囑托期間，乙方應(yīng)積極透過(guò)市場(chǎng)流通渠道盡快探索添置人，早日完成甲方囑托之交易。

2、乙方應(yīng)專心主動(dòng)完成囑托業(yè)務(wù)，做好信息發(fā)布、帶客戶看房、照實(shí)推舉房屋等工作，積極與承購(gòu)方和甲方溝通，并協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。

3、囑托房屋達(dá)成買(mǎi)賣(mài)意向時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)供給《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》范本并就房屋出售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)供給接洽。

4、代辦業(yè)務(wù)：在甲方要求下，根據(jù)甲方供給的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等。

第五條：服務(wù)費(fèi)用

1、甲方經(jīng)乙方介紹出售房產(chǎn)，應(yīng)于簽訂買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)由添置方支付實(shí)際成交價(jià)的2、5%作為中介服務(wù)傭金，但商定由買(mǎi)方支付全部中介服務(wù)傭金的除外。成交價(jià)格以甲方與添置方（或其代理人、親屬、摯友、同事等）結(jié)果成交價(jià)為準(zhǔn)。

2、經(jīng)乙方介紹未能成交之客戶，乙方不收取任何費(fèi)用。

3、甲方另行囑托乙方代辦過(guò)戶等手續(xù)的，應(yīng)于囑托時(shí)支付代辦費(fèi)

4、囑托期限內(nèi)，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹的客戶（或其代理人、親屬、摯友、同事等）私下成交，均視為乙方居間成交，添置方應(yīng)按成交總價(jià)的2、5%支付中介服務(wù)傭金。

5、囑托期限內(nèi)或本協(xié)議期滿3個(gè)月內(nèi)，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶私下成交或自行撮合成交或通過(guò)他人介紹成交，均應(yīng)按成交總價(jià)的2、5%向乙方支付中介服務(wù)傭金。同等條件下，甲方應(yīng)先與乙方介紹的客戶成交。

第六條：協(xié)議生效

本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

囑托方（甲方）：_______受托方（乙方）：_______

聯(lián)系地址：______________

聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：______________

日期：_______年_____月____日

房屋產(chǎn)權(quán)售權(quán)囑托書(shū)2

囑托人（甲方）：______________

身份證號(hào)碼：______________

居間人（乙方）：______________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所

代表：______________

依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、對(duì)等和忠誠(chéng)守信的根基上，就乙方采納甲方囑托，按其要求，為其供給訂約機(jī)遇及供給訂合同的媒介等事項(xiàng)達(dá)成一致觀法，訂立本協(xié)議。

一、甲方容許囑托乙方獨(dú)家居間出售該房地產(chǎn)，不再囑托其他任何單位或者個(gè)人。只要該房產(chǎn)成交都按照本協(xié)議商定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

二、囑托交易房地產(chǎn)的根本處境：

2、1物業(yè)類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□其他

2、2地址：_______區(qū)_______路_______弄_______號(hào)_______室（下稱“該房地產(chǎn)”）

建筑面積：_______平方米（以房地產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）

戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)

2、3及地下車位_______號(hào)，車位面積_______平方米；

2、4權(quán)屬：□使用權(quán)□產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

2、5裝修標(biāo)準(zhǔn)：

2、6附屬配套設(shè)施：

2、7是否設(shè)置了抵押：□否□是

2、8是否設(shè)置了租賃：□否□是（_______年_____月____日至_______年_____月____日）。

三、總房?jī)r(jià)：人民幣/美元_______元（RMB/USD_______）。

四、付款方式：___________________________________

五、傭金支付：___________________________________

5、1若甲方告成出售該房地產(chǎn)，那么乙方將向甲方收取上述房地產(chǎn)實(shí)際成交總價(jià)款的1%作為服務(wù)費(fèi)。

5、2甲方應(yīng)于乙方介紹的買(mǎi)方簽約或類似文件同時(shí)將傭金支付給乙方。

5、3甲方如未能按時(shí)將傭金支付給乙方，每逾期一日加收傭金總額的萬(wàn)分之五作為滯納金。

5、4甲方與乙方介紹的買(mǎi)方達(dá)成交易后，假設(shè)甲方與買(mǎi)方在履行房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)有違約行為的，那么按其簽訂的房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同追究違約責(zé)任。乙方收取的服務(wù)費(fèi)不予退還。

六、協(xié)議的履行

6、1乙方應(yīng)隨時(shí)依甲方之查詢，向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)處理處境。

6、2乙方應(yīng)積極、努力為甲方供給求購(gòu)方的信息，盡快完成甲方囑托事項(xiàng)。

6、3甲方保證本協(xié)議其次條所述處境屬實(shí)，如因資料不符給乙方或買(mǎi)方造成損失，有甲方負(fù)責(zé)賠償。

6、4甲方同意在收到買(mǎi)方所交的定金后，交由乙方代為保管，待甲方與買(mǎi)方正式簽署房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，再由乙方轉(zhuǎn)交給甲方。

6、5假設(shè)甲方不同意將收到的定金由乙方代為保管，需在收取定金的同時(shí)將其房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)交由乙方保管。

6、6協(xié)議履行期間，甲方要求變更協(xié)議條款的，應(yīng)實(shí)時(shí)書(shū)面通知乙方，征得乙方同意后在商定的時(shí)限內(nèi)，變更商定條款或簽訂補(bǔ)充條款，并注明變更事項(xiàng)。甲乙雙方因履行協(xié)議而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他文件，均為本協(xié)議的組成片面，與本協(xié)議具有同等效力。

6、7假設(shè)甲方違反本協(xié)議而囑托其他任何第三方，那么視為乙方已經(jīng)完成全部義務(wù)，甲方都應(yīng)按照本協(xié)議5、1款規(guī)定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。

6、8其他___________________________________

6、9囑托期限和限制：自_______年_____月____日起至_______年_____月____日止。

甲方或本合同項(xiàng)下之代理人于本合同期內(nèi)或本合同期滿后一年內(nèi)，與乙方所曾介紹的客戶成交而不通過(guò)乙方的，按囑托價(jià)格的百分之一向乙方支付違約金；

七、爭(zhēng)議的解決：甲、乙雙方在履行協(xié)議過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向乙方注冊(cè)所在地法院提起訴訟。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即為生效，一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份。

囑托人（甲方）：______________居間人（乙方）：_______房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事務(wù)所

代表人：______________代表人：______________

地址：______________地址：______________

電話/傳真：______________電話/傳真：______________

日期：_______年_____月____日日期：_______年_____月____日

房屋產(chǎn)權(quán)售權(quán)囑托書(shū)3

囑托人：性別：出世年月：

證件號(hào)碼：住址：

受托人：性別：出世年月：

證件號(hào)碼：住址：

囑托人因故不能親自來(lái)交易中心辦理有關(guān)房地產(chǎn)出售事宜，特囑托受托人為本人代理人，就上述房屋全權(quán)代表本人履行以下附錄中所列第項(xiàng)（共計(jì)項(xiàng)權(quán)利），受托人轉(zhuǎn)囑托權(quán)。

凡由受托人在上述囑托權(quán)利內(nèi)，代理囑托人就上述房屋所實(shí)施的法律行為及所造成的法律結(jié)果，囑托人均予以供認(rèn)。

上述囑托的期限自囑托人簽署授權(quán)囑托書(shū)之日起至受托人完成囑托事項(xiàng)之日止。

囑托人：

年月日

附錄：

壹。代為簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同/代為簽訂定金協(xié)議；

貳。代為辦理合同公證或見(jiàn)證、領(lǐng)取公證書(shū)；

叁。代為辦理提前清償貸款、領(lǐng)取相關(guān)抵押注銷資料、注銷銀行貸款、交易中心房屋抵押登記注銷、向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)退還剩余保險(xiǎn)金等手續(xù)；

肆。代為支付一切上述房屋應(yīng)支付的.費(fèi)用；

伍。代為辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)及交納相關(guān)稅費(fèi)、交易手續(xù)費(fèi)等；

陸。代為收取房?jī)r(jià)款；

柒。代為辦理水、電、煤、電話更名手續(xù)；

捌。代為與物業(yè)管理處辦理更名以及修理基金等更名手續(xù)；

玖。代為簽訂房地產(chǎn)借款合同及抵押合同或辦理轉(zhuǎn)按揭相關(guān)手續(xù)（包括簽署有關(guān)合同、文件并辦理公證）；

拾。上述房屋已辦理預(yù)報(bào)登記，尚未領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證，故囑托受托人代為辦理領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)事宜；

拾壹。代為辦理房屋買(mǎi)賣(mài)其它事宜。

房屋產(chǎn)權(quán)售權(quán)囑托書(shū)4

甲方（囑托人）：______________

乙方（受托人）：______________

承蒙信任，囑托我司獨(dú)家銷售房地產(chǎn)，我司將竭誠(chéng)為您供給專業(yè)服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，在對(duì)等自愿和忠誠(chéng)信用的原那么下，雙方達(dá)成如下合意：

一、囑托出售房產(chǎn)概況（詳見(jiàn)協(xié)議附件：賣(mài)方信息登記表）。房產(chǎn)坐落于：_______，屬于[劃撥][出讓]性質(zhì)，產(chǎn)權(quán)登記面積_______平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________

甲方保證就上述物業(yè)所做的描述系真實(shí)穩(wěn)當(dāng)?shù)?，且甲方?duì)該房屋享有合法、完全的處分權(quán)。

二、乙方義務(wù)：

1、代為探索并供給適合的房產(chǎn)需求信息（包括在CENTURY21的網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)上發(fā)布甲方信息并探索適合的客戶）；

2、供給接洽并根據(jù)甲方的要求交換信息，草擬或推舉買(mǎi)賣(mài)合同文本；

3、代辦業(yè)務(wù)：在甲方的要求下，根據(jù)甲方供給的證照和資料代為甲方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)等（需另收代辦費(fèi)）。

三、傭金與費(fèi)用：

甲乙雙方確定中介服務(wù)傭金數(shù)額為甲方所簽房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議標(biāo)的金額的1、5%。代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用為￥_______[產(chǎn)權(quán)過(guò)戶￥200]。甲方應(yīng)在與他方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議時(shí)向乙方支付傭金及所需代辦業(yè)務(wù)費(fèi)用。甲方通過(guò)乙方服務(wù)與他方簽訂房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議后，若因甲方理由導(dǎo)致交易無(wú)法完成，不影響甲方支付傭金的義務(wù)。

四、甲方義務(wù)：

1、保證積極合作乙方的服務(wù)，在乙方需要帶客戶看房時(shí)，賦予供給各方面的便利；

2、本協(xié)議囑托期及期滿六個(gè)月內(nèi)，甲方以及從甲方處獲得求購(gòu)方信息的第三方，無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶成交，甲方均須向乙方支付本協(xié)議第三條所商定的中介服務(wù)傭金；

3、甲方囑托乙方代辦房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)實(shí)時(shí)供給真實(shí)完整的證件與資料；

4、非經(jīng)乙方介紹成交，甲方通過(guò)其他中介組織或自行與他人達(dá)成交易的，應(yīng)立刻通知乙方。據(jù)此，甲方應(yīng)向乙方支付實(shí)際成交金額的0、75％作為乙方應(yīng)收取的傭金；

5、若因甲方理由，甲方在囑托期限內(nèi)撤銷囑托，甲方應(yīng)向乙方支付本囑托協(xié)議中甲方囑托價(jià)的中間價(jià)的0、75%作為乙方傭金；

6、若甲方通過(guò)乙方服務(wù)無(wú)論是否以定金形式與買(mǎi)方達(dá)成書(shū)面初步意向的，之后由于甲方或買(mǎi)方違約造成交易終止的，甲方均應(yīng)向乙方支付買(mǎi)賣(mài)雙方商定的成交金額1、5%作為中介傭金。

五、甲方囑托出售價(jià)為總價(jià)人民幣：_______元至_______元或單價(jià)￥：_______元/M2至_______元/M2、

六、囑托期