第15講 合同法的訂立

任務(wù)五合同管理法律基礎(chǔ)學(xué)習(xí)目標(biāo)了解合同法律，熟悉合同擔(dān)保熟悉合同的訂立建設(shè)工程合同管理的最高法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》1999年3月15日，九屆人大二次會(huì)議通過(guò)，于1999年10月1日起實(shí)行全法分總則、分則、附則三部分共23章，428條總則包括：一般規(guī)定、合同的訂立、合同的效力、合同的履行、合同的變更和轉(zhuǎn)讓、合同的權(quán)利義務(wù)終止、違約責(zé)任及其他規(guī)定。建設(shè)工程合同管理的最高法律依據(jù)分則包括：買賣合同、供用電、水、氣、熱力合同、贈(zèng)與合同、借款合同、租賃合同、融資租賃合同、承攬合同、

建設(shè)工程合同、運(yùn)輸合同、技術(shù)合同、保管合同、倉(cāng)儲(chǔ)合同、委托合同、行紀(jì)合同、居間合同。建筑工程合同管理的法律體系基本法律——《民法通則》規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)流轉(zhuǎn)的基本法——《合同法》規(guī)范建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的主要法律——《招標(biāo)投標(biāo)法》規(guī)范建筑活動(dòng)的基本法律——《建筑法》合同訂立履行中需提供擔(dān)保的——《擔(dān)保法》合同訂立履行中需提供投保的——《保險(xiǎn)法》建設(shè)合同工程合同中需要建立勞動(dòng)關(guān)系的——《勞動(dòng)法》建筑工程合同管理的法律體系合同需要公證、鑒證的

——《公證暫行條例》《合同鑒證辦法》合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人之間有仲裁協(xié)議的

——《仲裁法》合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人之間沒(méi)有仲裁協(xié)議的

——《民事訴訟法》合同法律關(guān)系

當(dāng)事人在民事過(guò)程中，由合同法律來(lái)規(guī)范的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系主要由關(guān)系主體、關(guān)系客體、關(guān)系內(nèi)容三部分組成關(guān)系主體：國(guó)家機(jī)關(guān)、法人、社會(huì)組織、公民個(gè)體關(guān)系客體：行為、物、財(cái)、智力成果關(guān)系內(nèi)容：權(quán)利、義務(wù)

思考：合同是平等主體間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，那么婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)的協(xié)議能構(gòu)成合同嗎？合同擔(dān)保擔(dān)保：當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定或者雙方約定，為促使債務(wù)人履行債務(wù)，實(shí)現(xiàn)債權(quán)人權(quán)利的法律制度通常由債務(wù)和債權(quán)當(dāng)事雙方訂立擔(dān)保合同債權(quán)人債務(wù)人擔(dān)保債權(quán)人擔(dān)保債權(quán)人債務(wù)人擔(dān)保債權(quán)人債權(quán)人合同擔(dān)保擔(dān)保方式：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金1.保證

指第三方保證人與債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)，由保證人來(lái)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任的行為通常分：一般保證和連帶責(zé)任保證范圍：除了主債權(quán)，還有利息、違約金、損害賠償金及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)費(fèi)用保證時(shí)間：主債權(quán)履行期滿起6個(gè)月

注意：保證期間債權(quán)雙方變更合同、轉(zhuǎn)讓債務(wù)必須取得保證人同意，否則，保證人不再承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。合同擔(dān)保2.抵押

指?jìng)鶆?wù)人提供一定的財(cái)產(chǎn)（不轉(zhuǎn)移所有權(quán)）作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的方式抵押物：

——《擔(dān)保法》

所有的土地使用權(quán)、房屋、機(jī)器、交通工具等有權(quán)處置的上述財(cái)產(chǎn)承保并經(jīng)發(fā)包人同意抵押的土地使用權(quán)合同擔(dān)保不可抵押財(cái)產(chǎn)：集體所有土地的使用權(quán)土地所有權(quán)學(xué)校、醫(yī)院等公共事業(yè)設(shè)施設(shè)備所有權(quán)、使用權(quán)不明或爭(zhēng)議財(cái)產(chǎn)查封、扣押、監(jiān)管財(cái)產(chǎn)等注意：土地使用權(quán)、房產(chǎn)、林木、車船等財(cái)產(chǎn)辦理抵押，必須向主管部門進(jìn)行抵押物登記，抵押合同也自登記之日起生效合同擔(dān)保3.質(zhì)押指?jìng)鶆?wù)人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利交債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)履行的方式質(zhì)押分為：動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利權(quán)利（權(quán)利憑證）匯票、本票、支票、債券、存款單、倉(cāng)庫(kù)、提單可轉(zhuǎn)讓的股份、股票可轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)合同擔(dān)保抵押擔(dān)保注意事項(xiàng)債務(wù)人轉(zhuǎn)讓抵押物必須告知債權(quán)人和受讓方，否則轉(zhuǎn)讓無(wú)效抵押轉(zhuǎn)讓價(jià)款必須提前償還債務(wù)，超過(guò)自留，不足補(bǔ)齊抵押轉(zhuǎn)讓價(jià)款不得明顯低于本身價(jià)值同一財(cái)產(chǎn)抵押兩個(gè)以上債權(quán)人，變賣清償時(shí)按照抵押合同登記先后順序，未登記，按合同簽訂先后順序；順序都相同的，按照債權(quán)比例處理合同擔(dān)保4.留置指?jìng)鶛?quán)人按照合同約定占有對(duì)方財(cái)產(chǎn)，債權(quán)履行期過(guò)后，有權(quán)留置該財(cái)產(chǎn)只能依法行使，不能合同約定僅限動(dòng)產(chǎn)，只對(duì)保管合同、運(yùn)輸合同、承攬合同留置期限：2個(gè)月5.定金支付一定貨幣作為擔(dān)保的方式數(shù)額一般不超過(guò)合同總價(jià)的20%

采用書面合同形式，約定交付定金時(shí)間期限履約時(shí)，定金退回或作合同款；給定金方違約時(shí)，沒(méi)收定金；收定金方違約，定金雙倍賠付建設(shè)工程合同擔(dān)保擔(dān)保類型投標(biāo)擔(dān)保履約擔(dān)保預(yù)付款擔(dān)保支付擔(dān)保建設(shè)工程合同擔(dān)保履約擔(dān)保指招標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的要求中標(biāo)的投標(biāo)人提交的保證現(xiàn)行合同義務(wù)的擔(dān)保。擔(dān)保的形式1）銀行履約擔(dān)保銀行履約保函：由商業(yè)銀行開(kāi)具的擔(dān)保證明，通常為合同金額的10%左右，銀行保函分為有條件的銀行保函和無(wú)條件的銀行保函。建設(shè)工程合同擔(dān)保2）履約擔(dān)保書履約擔(dān)保書：當(dāng)中標(biāo)人在履行合同中違約時(shí)，開(kāi)出擔(dān)保書的擔(dān)保公司或者保險(xiǎn)公司用該項(xiàng)擔(dān)保金去完成施工任務(wù)或者向招標(biāo)人支付該項(xiàng)保證金，如果是工程采購(gòu)項(xiàng)目保證金提供擔(dān)保形式的，其金額一般為合同價(jià)的30%—50%建設(shè)工程合同擔(dān)保3）保留金保留金：指在業(yè)主（工程師）根據(jù)合同的約定，每次支付工程進(jìn)度款時(shí)扣除一定數(shù)目的款項(xiàng)，作為承包人完成其修補(bǔ)缺陷義務(wù)的保證，保留金一般為每次工程進(jìn)度款的10%，但總額一般應(yīng)限制在合同總價(jià)款的5%（通常最高不得超過(guò)10%）。一般在工程移交時(shí)，業(yè)主（工程師）將保留金的一半支付給承包人，質(zhì)量保修期（或“缺陷責(zé)任期”）時(shí)，將剩下的一半付給承包人。建設(shè)工程合同擔(dān)保履約擔(dān)保的處理中標(biāo)人應(yīng)在接到中標(biāo)通知書14天內(nèi)按合同專用條款中規(guī)定的數(shù)額向業(yè)主提交履約保證金。至缺陷責(zé)任期結(jié)束后28天履約保證金應(yīng)保持有效，并應(yīng)按規(guī)定的格式或業(yè)主可接受的其它格式由在中華人民共和國(guó)注冊(cè)經(jīng)營(yíng)的銀行開(kāi)具。如果沒(méi)有理由再需要履約保證金，在缺陷責(zé)任期結(jié)束后的28天內(nèi)業(yè)主應(yīng)將履約保證金退還給承包人。建設(shè)工程合同擔(dān)保履約擔(dān)保的處理業(yè)主應(yīng)將從保證金的開(kāi)出機(jī)構(gòu)所獲得的索賠通知承包人。在承包人根據(jù)合同完成施工和竣工，并修補(bǔ)了任何缺陷之前，履約擔(dān)保將一直有效。在發(fā)出缺陷責(zé)任證書之后，即不應(yīng)對(duì)該擔(dān)保提出索賠，并應(yīng)在上述缺陷責(zé)任證書發(fā)出后28內(nèi)將該保函退還承包人。在任何情況下，業(yè)主在按照履約擔(dān)保提出索賠之前，皆應(yīng)通知承包人，說(shuō)明導(dǎo)致索賠的違約性質(zhì)。建設(shè)工程合同擔(dān)保預(yù)付款擔(dān)保指承包人與發(fā)包人簽訂合同后，為保證承包人正確、合理使用發(fā)包人預(yù)付款的擔(dān)保，建設(shè)工程合同簽訂以后，發(fā)包人給承包人一定比例的預(yù)付款，但需由承包人的開(kāi)戶銀行向發(fā)包人出具預(yù)付款擔(dān)保。建設(shè)工程合同擔(dān)保預(yù)付款擔(dān)保作用作用在于保證承包人能夠按合同規(guī)定進(jìn)行施工，償還發(fā)包人已支付的全部預(yù)付金額。如果承包人中途毀約，中止工程，使發(fā)包人不能在規(guī)定期限內(nèi)從應(yīng)付工程款中扣除全部預(yù)付款，則發(fā)包人作為保函的受益人有權(quán)憑預(yù)付款擔(dān)保向銀行索賠該保函的擔(dān)保金額作為補(bǔ)償。建設(shè)工程合同擔(dān)保預(yù)付款擔(dān)保方式1）銀行保函預(yù)付款擔(dān)保的擔(dān)保金額通常與發(fā)包人的預(yù)付款是等值的。預(yù)付款一般逐月從工程預(yù)付款中扣除，預(yù)付款擔(dān)保的擔(dān)保金額也相應(yīng)逐月減少。承包人在施工期間，應(yīng)當(dāng)定期從發(fā)包人處取得同意此保函減值的文件，并送交銀行確認(rèn)。承包人還清全部預(yù)付款后，發(fā)包人應(yīng)退還預(yù)付款擔(dān)保，承包人將其退回銀行注銷，解除擔(dān)保責(zé)任。2）有保證擔(dān)保公司擔(dān)?；虿扇〉盅旱葥?dān)保形式建設(shè)工程合同擔(dān)保支付擔(dān)保指應(yīng)中標(biāo)人的要求，招標(biāo)人提交的保證履行合同中約定的工程款支付義務(wù)的擔(dān)保。

作用是通過(guò)對(duì)發(fā)包人資信狀況進(jìn)行嚴(yán)格審查并落實(shí)各項(xiàng)擔(dān)保措施，確保工程費(fèi)用及時(shí)支付到位：一旦發(fā)包人違約，付款擔(dān)保人將代為履約。上述對(duì)工程款支付擔(dān)保的規(guī)定，對(duì)解決我國(guó)建筑市場(chǎng)工程款拖欠現(xiàn)象具有特殊重要的意義。建設(shè)工程合同擔(dān)保支付擔(dān)保方式

1）銀行擔(dān)保

2）履約保證金

3）擔(dān)保公司擔(dān)保

4）抵押或者質(zhì)押發(fā)包人支付擔(dān)保應(yīng)是金額擔(dān)保。實(shí)行履約金分段滾動(dòng)擔(dān)保。擔(dān)保額度為工程總額的20—25%。本段清算后進(jìn)入下段。已完成擔(dān)保額度，發(fā)包人未能按時(shí)支付，承包人可以具擔(dān)保合同暫停施工，并要求擔(dān)保人承擔(dān)支付責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。合同的訂立一、合同訂立與合同成立合同訂立：動(dòng)態(tài)過(guò)程

時(shí)間段指當(dāng)事各方為確定合同法律關(guān)系而進(jìn)行的法律行為，是雙方進(jìn)行協(xié)商，使各方的意思表示趨于一致的過(guò)程；一般包括要約與承諾兩個(gè)階段；合同成立：靜態(tài)協(xié)議

時(shí)間點(diǎn)指締約各方經(jīng)過(guò)磋商，最終對(duì)對(duì)合同的主要內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)，意味著合同訂立過(guò)程的完結(jié)；靜態(tài)協(xié)議的達(dá)成即合同成立；合同的訂立二、合同成立的要件一般要件：1.訂約主體具備民事權(quán)利和民事行為能力2.訂約主體間須對(duì)合同的條款達(dá)成合意特殊要件：法律規(guī)定或當(dāng)事人特別約定，合同成立具備的特別條件。舉例：法律規(guī)定或當(dāng)事人約定合同須采取書面形式才能成立時(shí)，該書面形式就是合同成立的特殊要件【案例分析】1、裕達(dá)公司因生產(chǎn)需要，急需一批鋁錠，于是該公司采購(gòu)科科長(zhǎng)給乾坤機(jī)械廠電話，要求乾坤機(jī)械廠馬上送一批鋁錠到裕達(dá)公司。雙方在電話中對(duì)鋁錠的型號(hào)、數(shù)量、和單價(jià)等達(dá)成了一致意見(jiàn)。乾坤機(jī)械廠送貨，裕達(dá)公司以“雙方未正式簽署正式的合同”為由拒收。該案例中，裕達(dá)公司的理由是否成立？2、甲向乙郵寄了一封信件，要求以2000元價(jià)格購(gòu)買乙正在使用的電腦，并聲明：若乙在20日內(nèi)不提出異議即視為接受。乙收到該信件后不置可否。一個(gè)月后，甲登門，要求付款提貨，遭乙拒絕。請(qǐng)問(wèn)，乙是否應(yīng)該交付電腦？合同的訂立

口頭形式是指當(dāng)事人之間采用語(yǔ)言對(duì)話而非文字表達(dá)的方式訂立合同。如果法律沒(méi)有特殊規(guī)定、當(dāng)事人之間沒(méi)有明確約定，當(dāng)事人之間均可以采取口頭的形式訂立合同。它的優(yōu)點(diǎn)是簡(jiǎn)便易行、快速高效，而且還成本低廉?？陬^合同的缺陷在于，一旦當(dāng)事人發(fā)生糾紛，由于口說(shuō)無(wú)憑，難以證明合同的存在，也難以查明合同的詳細(xì)內(nèi)容。（一）口頭形式

合同的訂立形式案例1解析合同的本質(zhì)是各方當(dāng)事人意思表示一致，如果沒(méi)有法律特別規(guī)定或者當(dāng)事人特別約定，采取何種形式訂立合同不影響合同成立的認(rèn)定。上述案例是買賣合同，當(dāng)事人并沒(méi)有約定必須簽署正式的合同書文本；雙方通過(guò)口頭的形式已經(jīng)對(duì)合同主要條款達(dá)成一致意見(jiàn)，所以該合同成立，裕達(dá)公司應(yīng)當(dāng)履行該合同。合同的訂立

書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式?！毕铝袃煞N情形，合同應(yīng)當(dāng)以書面形式：（1）法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的（2）當(dāng)事人約定采用書面形式的

（二）書面形式

合同的訂立形式

其他形式，是指采用除書面形式、口頭形式之外的方式來(lái)表現(xiàn)合同內(nèi)容的形式，如推定形式、默示形式等。推定形式，即當(dāng)事人未用語(yǔ)言、文字等表達(dá)其意思表示，但其行為已經(jīng)表明雙方不僅形成了合同關(guān)系，而且已經(jīng)在履行合同。當(dāng)事人還可以采用沉默的方式為意思表示，進(jìn)而使合同成立。需要特別注意的是，以沉默的方式進(jìn)行意思表示，通常只能在法律有直接規(guī)定或當(dāng)事人有明確約定的情況下才能適用。

（三）其他形式

合同的訂立形式案例2解析根據(jù)合同形式規(guī)則，除非當(dāng)事人之間有特別約定或者法律特別規(guī)定，單純的沉默不構(gòu)成接受或者同意他人的意思表示。在本案例中，甲的行為構(gòu)成要約；但由于雙方并無(wú)相關(guān)約定或者管理，乙的沉默不構(gòu)成承諾，故合同未成立，乙也沒(méi)有義務(wù)交付電腦。合同的訂立形式一、要約

要約，在貿(mào)易實(shí)踐中又稱發(fā)盤、發(fā)價(jià)，是指一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向受約人所作的意思表示。發(fā)出要約的人稱為要約人，受要約的人稱為受約人我國(guó)《合同法》第14條規(guī)定，“要約是希望和他人訂立合同的意思表示”。

（一）要約的含義

合同訂立的過(guò)程（三）要約與要約邀請(qǐng)要約邀請(qǐng)：指希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。要約邀請(qǐng)與要約的區(qū)別：二者的目的和功能。要約的目的是訂立合同；要約邀請(qǐng)的目的在于喚起別人的注意；二者的內(nèi)容是否明確具體。要約內(nèi)容是明確具體的，而要約邀請(qǐng)的內(nèi)容則不然；二者的效力。要約是一種意思表示，要約發(fā)出后即產(chǎn)生一定的法律約束力；要約邀請(qǐng)是訂立合同的預(yù)備行為，性質(zhì)上屬于事實(shí)行為，不具有法律意義合同訂立的過(guò)程

案例：顧客甲在逛商場(chǎng)時(shí)看到一件時(shí)裝，上前詢問(wèn)售貨員乙：“這件衣服多少錢可以賣？”乙回答道：“你愿意出多少錢買？”甲回答：“400元，你賣不賣？”乙回答：“至少500元，少了不賣”。請(qǐng)問(wèn)本案例中，甲、乙的哪些行為是要約，哪些行為是要約邀請(qǐng)？提示：要約需要明確具體，需要有訂立合同的意思表示，而要約邀請(qǐng)是希望相對(duì)人向自己發(fā)出要約。案例中甲的詢問(wèn)和乙的反問(wèn)均是要約邀請(qǐng)，而甲、乙各自的回答均為要約。合同訂立的過(guò)程要約邀請(qǐng)的形式1、寄送的價(jià)目表2、拍賣公告3、招標(biāo)公告4、招股說(shuō)明書5、商業(yè)廣告（商業(yè)廣告的內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約）合同訂立的過(guò)程某商場(chǎng)搞促銷，廣告內(nèi)容如下：2003年2月6日，本商場(chǎng)進(jìn)行10周年店慶，為答謝新老顧客，推出一元某款冰箱10臺(tái)，售完為止。該6日凌晨就有顧客排隊(duì)在商場(chǎng)門口等候，9點(diǎn)營(yíng)業(yè)時(shí)間，商場(chǎng)開(kāi)門。前幾位顧客直沖冰箱賣場(chǎng)，不問(wèn)價(jià)格就占住該款冰箱，要求買家兌現(xiàn)一元承諾。買家以“一元冰箱已被顧客電話訂購(gòu)”為由拒絕執(zhí)行廣告中的承諾。請(qǐng)分析該商場(chǎng)廣告的性質(zhì)提示：該商場(chǎng)的廣告，內(nèi)容具體明確，可以構(gòu)成要約。合同訂立的過(guò)程（四）要約的形式？要約屬意思表示，有其外在表現(xiàn)形式，一般有口頭形式和書面形式。要約人還可以通過(guò)實(shí)施某種特定行為發(fā)出要約，如出租車司機(jī)在馬路上將“空車”牌掛起，就可以視為要約另外，超市里標(biāo)價(jià)商品的成列、公共場(chǎng)所自動(dòng)售貨機(jī)的設(shè)置等，均可以要約對(duì)待。合同訂立的過(guò)程（五）要約的效力1、要約的生效時(shí)間：以要約到達(dá)受要約人時(shí)生效。因要約的不同形式而有所不同。①對(duì)話形式的要約，自受要約人了解時(shí)生效。所謂“對(duì)話形式”，指相對(duì)人可以同步受領(lǐng)的形式。②非對(duì)話形式的要約，自到達(dá)受要約人時(shí)生效。③采用數(shù)據(jù)電文形式進(jìn)行要約的，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入該特定系統(tǒng)的時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進(jìn)入收件人的任何系統(tǒng)的首次時(shí)間，視為到達(dá)時(shí)間。合同訂立的過(guò)程（五）要約的效力2、要約對(duì)要約人的效力，是指要約一經(jīng)生效，即對(duì)要約人產(chǎn)生約束力，要約人不得隨意撤回、撤銷或者改變?cè)撘s。3、要約對(duì)受要約人的效力，受要約人可以承諾，一經(jīng)承諾，合同生效。4、要約的存續(xù)期間是指要約人受要約拘束的期間。合同訂立的過(guò)程（六）要約的撤回與撤銷1、要約的撤回是指要約人阻止要約生效的意思表示?！逗贤ā返?7條規(guī)定，要約可以撤回。但是要注意撤回的時(shí)間限制：撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時(shí)到達(dá)受要約人。2、要約的撤銷指要約到達(dá)受要約人后，在受要約人尚未做出承諾之前，要約人取消生效要約，從而使生效的要約歸于無(wú)效的意思表示。

合同訂立的過(guò)程案例：乙公司向甲公司發(fā)出要約，旋又發(fā)出一份“要約作廢”的函件。甲公司的董事長(zhǎng)助理收到乙公司“要約作廢”的函件后，忘了交給董事長(zhǎng)。第三天甲公司董事長(zhǎng)發(fā)函給乙公司，提出只要將交貨日期推遲兩個(gè)星期，其他條件都可以接受。請(qǐng)問(wèn)，甲乙雙方的合同是否成立？

案例解析：乙公司向甲公司發(fā)出的要約，因到達(dá)生效；乙公司向甲公司發(fā)出的作廢函件，雖然董事長(zhǎng)沒(méi)有看到該信函，但是已經(jīng)符合“到達(dá)”甲公司的要件，所以不妨礙該信函生效，也即要約被有效撤銷（不是撤回），甲乙雙方的合同沒(méi)有成立。合同訂立的過(guò)程（七）要約的失效1、要約有效期限的經(jīng)過(guò)2、拒絕要約的通知到達(dá)要約人3、受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更4、要約人依法撤銷要約合同訂立的過(guò)程（一）承諾的概念和條件二、承諾承諾是受約人同意要約的意思表示。承諾的法律效力在于一經(jīng)承諾，即告成立。合同訂立的過(guò)程（一）承諾的條件二、承諾承諾的構(gòu)成要件：1、承諾必須由受要約人向要約人作出2、承諾必須在要約的存續(xù)期間內(nèi)作出3、承諾的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與要約的內(nèi)容一致（新要約）合同訂立的過(guò)程案例：甲建筑公司向乙、丙、丁、戊水泥廠各發(fā)函，稱，“急需X號(hào)水泥1000噸，每噸價(jià)格300元，貨到付款。”乙水泥廠收到函件后立即回函“函收到，即日發(fā)出”；丙水泥廠收到函件后，未直接回函，但當(dāng)即組織車隊(duì)運(yùn)輸該型號(hào)水泥1000噸，給甲送過(guò)去；丁收到函件后，立即回函“同意發(fā)貨，款到即發(fā)”；戊收到函件后，立即回函“同意發(fā)貨，價(jià)格為300.01元\噸。”請(qǐng)分析上述上述乙、丙、丁、戊的行為是否構(gòu)成承諾？合同訂立的過(guò)程案例解析：甲的函件內(nèi)容具體明確為要約，該要約到達(dá)生效；乙是以通知的方式表示完全同意，為承諾；丙是以實(shí)際行動(dòng)的方式表示承諾；丁更改了要約的實(shí)質(zhì)內(nèi)容，是一份新的要約；戊的回函總體上與甲的要約內(nèi)容一致，并無(wú)實(shí)質(zhì)性改變，原則上也是一份合格的承諾；如果甲收到戊的信函后，及時(shí)表示反對(duì)，戊的行為就不是承諾，而是一份新的要約了。合同訂立的過(guò)程承諾生效采取到達(dá)主義。到達(dá)是指承諾的通知到達(dá)要約人支配的范圍內(nèi)，如要約人的信箱、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所等。至于要約人是否實(shí)際閱讀和了解承諾通知?jiǎng)t不影響承諾的效力。承諾通知一旦到達(dá)要約人，合同即告成立。如果承諾不需要通知，則根據(jù)交易習(xí)慣或者要約的要求，一旦受要約人作出承諾的行為，即可使承諾生效。（二）承諾的生效合同訂立的過(guò)程承諾的撤回，是指受要約人在發(fā)出承諾通知以后，在承諾正式生效之前撤回其承諾?！逗贤ā返?7條規(guī)定，承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當(dāng)在承諾通知到達(dá)要約人之前或者與承諾通知同時(shí)到達(dá)要約人。如果承諾通知已經(jīng)到達(dá)要約人，合同已經(jīng)成立，受要約人不能再撤回承諾。承諾一旦被撤回，則視為沒(méi)有承諾。（三）承諾的撤回合同訂立的過(guò)程

合同成立的時(shí)間：指合同對(duì)當(dāng)事人產(chǎn)生法律拘束力的時(shí)間。合同成立時(shí)間是由承諾實(shí)際生效時(shí)間決定的，但我國(guó)法律對(duì)合同成立時(shí)間做了若干特殊規(guī)則，現(xiàn)分述如下：1、合同自承諾生效時(shí)成立2、合同自當(dāng)事人在合同書上簽字蓋章時(shí)成立3、合同自當(dāng)事人簽訂確認(rèn)書時(shí)成立4、合同自一方接受對(duì)方履行時(shí)成立合同成立的時(shí)間和地點(diǎn)案例：大陸甲公司與香港乙公司就購(gòu)買一批文化用品進(jìn)行磋商，甲公司在傳真中言明，如果達(dá)成協(xié)議則以最終簽署售貨確認(rèn)合同為準(zhǔn)。香港乙公司在接到甲公司的最后一份傳真時(shí)認(rèn)為雙方已經(jīng)就該筆買賣的標(biāo)的、價(jià)格、期限、支付等達(dá)成了一致，只待履行，于是于1996年9月1日向甲公司開(kāi)出信用證。但甲公司以信用證上注明的價(jià)格條件不能接受為由拒絕發(fā)貨。請(qǐng)問(wèn)，甲公司是否有權(quán)拒絕乙公司的發(fā)貨？合同成立的時(shí)間和地點(diǎn)案例解析：本案例中，甲公司已經(jīng)表明合同的成立以最終的合同書為準(zhǔn)，乙公司也同意該條件。既然雙方已經(jīng)約定書面合同是合同的成立要件，現(xiàn)因雙方僅僅是磋商達(dá)成初步共識(shí)，并沒(méi)有最終核實(shí)并簽署書面文件，所以該合同不成立，甲公司有權(quán)拒絕乙公司的發(fā)貨。合同成立的時(shí)間和地點(diǎn)

合同成立的地點(diǎn)即當(dāng)事人達(dá)成合意的地點(diǎn)。合同成立地點(diǎn)涉及合