工程單價(jià)和單位估價(jià)表

工程單價(jià)和單位估價(jià)表第一頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表教學(xué)目的和要求：1、掌握基價(jià)的組成，能夠識讀單位估價(jià)表；2、掌握人工工日單價(jià)的組成；3、掌握材料預(yù)算價(jià)格的概念、組成和計(jì)算；4、掌握機(jī)械臺班單價(jià)的組成；5、熟練掌握預(yù)算定額的直接套用；6、熟練掌握常見的預(yù)算定額換算；7、了解預(yù)算定額的補(bǔ)充方法。2第二頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表6.1基礎(chǔ)單價(jià)基礎(chǔ)單價(jià)，即要素價(jià)格。它是指根據(jù)施工所在地區(qū)的具體條件、施工技術(shù)及材料來源等，編制人工工日單價(jià)、材料價(jià)格和施工機(jī)械臺班單價(jià)，作為計(jì)算直接工程費(fèi)的基礎(chǔ)資料。基礎(chǔ)單價(jià)，包括人工工日單價(jià)、材料價(jià)格和施工機(jī)械臺班單價(jià)三項(xiàng)內(nèi)容，是計(jì)算工程單價(jià)的基礎(chǔ)，是編制單位估價(jià)表的基礎(chǔ)價(jià)格資料。基礎(chǔ)單價(jià)還可以分為某地區(qū)統(tǒng)一的基礎(chǔ)單價(jià)和某工程專用的基礎(chǔ)單價(jià)。某地區(qū)統(tǒng)一的基礎(chǔ)單價(jià)用于編制地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表，確定地區(qū)統(tǒng)一的工程單價(jià)。某工程專用的基礎(chǔ)單價(jià)用于編制個(gè)別工程單位估價(jià)表，確定該工程專用的工程單價(jià)。3第三頁，共七十一頁，2022年，8月28日職工學(xué)習(xí)|培訓(xùn)|調(diào)動(dòng)工作|探親|休假等期間的工資，因氣候影響的停工工資|女工哺乳時(shí)間的工資|病假六個(gè)月內(nèi)的工資|產(chǎn)|婚|喪假期的工資第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表人工工日單價(jià)的組成人工工日單價(jià)是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日里在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用?；竟べY人工工日單價(jià)組成如下：工資性補(bǔ)貼生產(chǎn)工人輔助工資生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)物價(jià)|煤|燃?xì)鈢交通|住房的補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資職工福利費(fèi)包括12345勞動(dòng)用品的購置及修理費(fèi)|徒工服裝補(bǔ)貼|降溫費(fèi)|保健費(fèi)住房公積金6勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)7危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)8工會(huì)經(jīng)費(fèi)9職工教育經(jīng)費(fèi)10離退休職工易地安家補(bǔ)助費(fèi)|離退休金|六個(gè)月以上病假人員工資|喪葬補(bǔ)助費(fèi)|撫恤費(fèi)4第四頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表生產(chǎn)工人基本工資的計(jì)算

生產(chǎn)工人的基本工資是根據(jù)工人的工資（技術(shù)）等級、定額平均工資等級、工資等級系數(shù)以及工資標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算的。工資等級取決于工人技術(shù)等級建筑工人分七級安裝工人分八級定額平均工資等級因一個(gè)分項(xiàng)工程是由若干不同技術(shù)等級的工人共同完成的，而預(yù)算定額上的人工消耗量是綜合工日，因此，必須計(jì)算出完成該分項(xiàng)工程小組成員的平均技術(shù)等級工資等級系數(shù)表示各級工人工資標(biāo)準(zhǔn)的比例關(guān)系查表平均工資等級的工資等級系數(shù)工資等級系數(shù)是相對于整數(shù)工資等級的，而定額平均工資等級常為非整數(shù)等級，因而應(yīng)用插入法計(jì)算相應(yīng)于定額平均工資等級的工資等級系數(shù)插入法5第五頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表生產(chǎn)工人基本工資的計(jì)算工資等級定額平均工資等級工資等級系數(shù)基本工資日工資標(biāo)準(zhǔn)平均工資等級的工資等級系數(shù)6第六頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表生產(chǎn)工人基本工資計(jì)算示例

由勞動(dòng)定額知砌磚分項(xiàng)工程中，砌磚小組需配備六級工1人、五級工2人，四級工6人，三級工4人，二級工1人。已知三級工的工資等級系數(shù)為1.364，4級工的工資等級系數(shù)為1.591，一級工月基本工資為44元/月。試計(jì)算該分項(xiàng)工程的日基本工資標(biāo)準(zhǔn)。7第七頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表6.1人工工日單價(jià)的確定1.人工工日單價(jià)的組成人工工日單價(jià)亦稱日工資單價(jià)，簡稱人工單價(jià)。內(nèi)容包括：⑴基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。⑵工資性補(bǔ)貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等。⑶生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。⑷職工福利費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。⑸生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。8第八頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表2.影響人工工資單價(jià)的因素（1）社會(huì)平均工資水平取決于經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平。經(jīng)濟(jì)增長速度越快，社會(huì)平均工資漲幅也就越大。（2）生產(chǎn)費(fèi)指數(shù)的提高會(huì)影響人工單價(jià)的提高，以減少生活水平的下降，或維持原來的生活水平。（3）人工單價(jià)組成內(nèi)容中的醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、住房消費(fèi)等都列入人工單價(jià)就會(huì)提高人工單價(jià)。（4）勞動(dòng)力市場供需變化。（5）政府推行的社會(huì)保障和福利政策等。9第九頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表3.人工工資單價(jià)的確定不同企業(yè)、不同工種、不同的技術(shù)等級日工資單價(jià)是不相同的，勞動(dòng)力資源不同，工資單價(jià)也不同。專業(yè)綜合人工工資單價(jià)=（本專業(yè)某種來源的人力資源人工單價(jià)X構(gòu)成比重）4.日工資單價(jià)的計(jì)算日工資單價(jià)=基本工資+工資性補(bǔ)貼+生產(chǎn)工人輔助工資+職工福利費(fèi)+生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)10第十頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表11第十一頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表材料預(yù)算價(jià)格的概念指材料由來源地或交貨地點(diǎn)，到達(dá)工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)后的出庫價(jià)格。材料預(yù)算價(jià)格的組成材料原價(jià)（供應(yīng)價(jià)格）材料的出廠價(jià)、交貨地價(jià)格、市場批發(fā)牌價(jià)、材料的供應(yīng)價(jià)格1材料運(yùn)雜費(fèi)材料字來源地運(yùn)至工地倉庫或之地堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用2運(yùn)輸損耗費(fèi)材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免損耗3采購及保管費(fèi)組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需的各項(xiàng)費(fèi)用4材料|構(gòu)件|建筑安裝物進(jìn)行一般性鑒定|檢查所發(fā)生的費(fèi)用5采購費(fèi)|倉儲費(fèi)|工地保管費(fèi)|倉儲損耗包括檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)自設(shè)實(shí)驗(yàn)室的材耗|化學(xué)藥品費(fèi)用包括12第十二頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表材料預(yù)算價(jià)格的計(jì)算1、材料原價(jià)對同一種材料，若因生產(chǎn)廠家不同而有幾種原價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)不同來源地材料的供應(yīng)數(shù)量及相應(yīng)單價(jià)，采取加權(quán)平均的方法計(jì)算材料的原價(jià)。公式為：公式一公式二2、運(yùn)雜費(fèi)外埠運(yùn)費(fèi)材料從來源地至本市中心倉庫或貨站的運(yùn)輸費(fèi)|裝卸費(fèi)和入庫費(fèi)市內(nèi)運(yùn)費(fèi)材料從本市中心倉庫或貨站至工地倉庫的出庫費(fèi)|裝卸費(fèi)|運(yùn)輸費(fèi)13第十三頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表材料預(yù)算價(jià)格的計(jì)算2、運(yùn)雜費(fèi)對同一種材料，若因運(yùn)輸工具、運(yùn)距不同而有幾種運(yùn)雜費(fèi)時(shí)，同樣應(yīng)按加權(quán)平均的方法計(jì)算材料的平均運(yùn)費(fèi)。公式為：3、采購及保管費(fèi)4、材料預(yù)算價(jià)格14第十四頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表材料預(yù)算價(jià)格計(jì)算示例

某工程用32.5＃硅酸鹽水泥，由于工期緊張，擬從甲、乙、丙三地進(jìn)貨，甲地水泥出廠價(jià)330元/噸，運(yùn)輸費(fèi)30元/噸，進(jìn)貨100噸；乙地水泥出廠價(jià)340元/噸，運(yùn)輸費(fèi)25元/噸，進(jìn)貨150噸；丙地水泥出廠價(jià)320元/噸，運(yùn)輸費(fèi)35元/噸，進(jìn)貨250噸。已知采購及保管費(fèi)率為2％，運(yùn)輸損耗費(fèi)平均每噸5元，水泥檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)每噸2元，試確定該批水泥每噸的預(yù)算價(jià)格。15第十五頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表2.材料價(jià)格的確定材料價(jià)格是指材料（包括構(gòu)件、成品及半成品等）從來源地（或交貨地點(diǎn)）到達(dá)施工工地或堆放場地后的出庫價(jià)格。材料價(jià)格一般由材料原價(jià)、材料運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗費(fèi)、采購及保險(xiǎn)費(fèi)和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等組成。內(nèi)容包括：⑴材料原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）。⑵材料運(yùn)雜費(fèi)：是指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。⑶運(yùn)輸損耗費(fèi)：是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。⑷采購及保管費(fèi)：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括:采購費(fèi)、倉儲費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲損耗。⑸檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。

16第十六頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表（1）材料基價(jià)））采購保管費(fèi)率（（運(yùn)輸損耗率（％））］（運(yùn)雜費(fèi)）格材料基價(jià)＝［（供應(yīng)價(jià)%11+′+′+（2）檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)17第十七頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表3.設(shè)備費(fèi)的構(gòu)成與計(jì)算（一）國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)國產(chǎn)設(shè)備是按照國家主管部門頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)規(guī)范，由我國設(shè)備生產(chǎn)廠批量生產(chǎn)的，且符合國家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。國家標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備一般以設(shè)備制造廠的交貨價(jià)，即出廠價(jià)為設(shè)備設(shè)備原價(jià)。如果設(shè)備由設(shè)備成套公司提供，則以訂貨合同價(jià)。有的設(shè)備有兩種出廠價(jià)，即帶有備品備件的出廠價(jià)和不帶備品備件的出廠價(jià)，在計(jì)算設(shè)備原價(jià)時(shí)，一般按帶有備品備件的出廠價(jià)計(jì)算。18第十八頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表（二）國產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國家尚無定型標(biāo)準(zhǔn)，不能成批定點(diǎn)生產(chǎn)，使用單位通過貿(mào)易關(guān)系不易購到，而必須根據(jù)具體設(shè)計(jì)圖紙加工制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的原價(jià)的確定方法：1）．成本計(jì)算估價(jià)法2）．?dāng)U大定額估價(jià)法3）．類似設(shè)備估價(jià)法4）．概算指標(biāo)估價(jià)法19第十九頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表1）．成本計(jì)算估價(jià)法非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)=制造成本+利潤+增值稅+設(shè)計(jì)費(fèi)其中：（1）制造成本=主要材料費(fèi)+加工費(fèi)+輔助材料費(fèi)+專用工具費(fèi)+廢品損失率+外購配套件費(fèi)+包裝費(fèi)主要材料費(fèi)=材料凈重×（1+加工損耗系數(shù)）×每噸材料綜合價(jià)格加工費(fèi)=設(shè)備總重量×設(shè)備每噸加工費(fèi)輔助材料費(fèi)=設(shè)備總重量×輔助材料費(fèi)指標(biāo)專用工具費(fèi)：按照1~3項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。廢品損失率：按照1~4項(xiàng)之和乘以一定百分比計(jì)算。外購配套件費(fèi)：按照設(shè)備設(shè)計(jì)圖紙所列的外購配套構(gòu)件計(jì)算。包裝費(fèi)：按以上1~6項(xiàng)之和乘以一定百分比。20第二十頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表（2）利潤按有關(guān)規(guī)定計(jì)算。（3）增值稅=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額=稅率×銷售額-出項(xiàng)稅額。（4）非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)：按照國家規(guī)定的設(shè)計(jì)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。21第二十一頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表2）．?dāng)U大定額估價(jià)法非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)=材料費(fèi)+加工費(fèi)+其他費(fèi)+設(shè)計(jì)費(fèi)其中：材料費(fèi)=設(shè)備凈重×（1+加工損耗率）×每噸材料綜合價(jià)格加工費(fèi)=加工費(fèi)比重×材料費(fèi)/材料費(fèi)比重其他費(fèi)=其他費(fèi)比重×材料費(fèi)/材料費(fèi)比重設(shè)計(jì)費(fèi)=（材料費(fèi)+加工費(fèi)+其他費(fèi)）×設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)率22第二十二頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表3）．類似設(shè)備估價(jià)法在類似或系列設(shè)備中，當(dāng)只有一個(gè)或幾個(gè)設(shè)備沒有價(jià)格時(shí)，可根據(jù)其鄰近已有設(shè)備價(jià)格按下式確定擬估設(shè)備的價(jià)格。P=(P1/Q+P2/Q)Q/2式中：

P：——擬估非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)；

Q：——擬估非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備總重；

P1、P2——已生產(chǎn)的同類非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備價(jià)格；

Q1、Q2——已生產(chǎn)的同類非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備重量。23第二十三頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表4）．概算指標(biāo)估價(jià)法根據(jù)各制造廠或其他有關(guān)部門收集的各種類型非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備的制造價(jià)格或合同價(jià)資料，經(jīng)過統(tǒng)計(jì)分析綜合平均得出每噸設(shè)備的價(jià)格，再根據(jù)該價(jià)格進(jìn)行非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備估價(jià)的方法，稱為指標(biāo)估價(jià)法，計(jì)算公式為：P=Q×M式中：

P——擬估非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)；

Q——擬估非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備凈重；

M——該類設(shè)備每噸的理論價(jià)格。24第二十四頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表三、進(jìn)口設(shè)備的構(gòu)成進(jìn)口設(shè)備的價(jià)格分為離岸價(jià)格和到岸價(jià)格兩種。離岸價(jià)格是指賣方在合同規(guī)定的裝運(yùn)港把貨物裝到買方指定的船上，并負(fù)責(zé)貨物上船為止的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。到岸價(jià)格是指賣方按合同規(guī)定把貨物運(yùn)道買方指定買方國家的港口，并負(fù)責(zé)貨物從賣方港口上船運(yùn)道買方國家港口為止的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。離岸價(jià)格=貨價(jià)+賣方國家陸地運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)到岸價(jià)格=貨價(jià)+賣方國家陸地運(yùn)費(fèi)+陸地運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+國際運(yùn)費(fèi)+國際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+財(cái)務(wù)費(fèi)用+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+關(guān)稅+增值稅25第二十五頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表（一）進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià)進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià)是指用人民幣表示的某種進(jìn)口設(shè)備的價(jià)格。進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià)=原幣貨價(jià)×外匯牌價(jià)（二）進(jìn)口設(shè)備的國際運(yùn)費(fèi)進(jìn)口設(shè)備的國際運(yùn)費(fèi)是指從裝運(yùn)港站到我國抵達(dá)港站的運(yùn)費(fèi)。（三）運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)承運(yùn)人與保險(xiǎn)公司簽定的貨物在運(yùn)輸過程中保險(xiǎn)契約。在貨物運(yùn)輸過程中，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)責(zé)任范圍內(nèi)的損失。26第二十六頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表（四）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)銀行財(cái)務(wù)費(fèi)是中國銀行為辦理進(jìn)口商品而計(jì)取的手續(xù)費(fèi)，可按照下式計(jì)算：銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=離岸價(jià)格×財(cái)務(wù)費(fèi)率（五）外貿(mào)手續(xù)費(fèi)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)是指我國外貿(mào)部門為辦理進(jìn)口商品業(yè)務(wù)而計(jì)取的手續(xù)費(fèi)，可按照下式計(jì)算：外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=到岸價(jià)格小計(jì)×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)費(fèi)率27第二十七頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表（六）進(jìn)口關(guān)稅進(jìn)口關(guān)稅是指國家海關(guān)引進(jìn)的成套及附屬設(shè)備、配件等征收的一種稅費(fèi)，按照到岸價(jià)格計(jì)算關(guān)稅=到岸價(jià)格小計(jì)×關(guān)稅稅率（七）增值稅和消費(fèi)稅增值稅是我國政府對從事進(jìn)口貿(mào)易的單位和個(gè)人，在進(jìn)口商品報(bào)關(guān)進(jìn)口后征收的稅種，其計(jì)算公式為：進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅率其中：組成計(jì)稅價(jià)格=完稅價(jià)格+關(guān)稅+消費(fèi)稅消費(fèi)稅作為增值稅的輔助稅種，對部分進(jìn)口設(shè)備征收：消費(fèi)稅額=組成計(jì)費(fèi)價(jià)格×消費(fèi)稅稅率28第二十八頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表四、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)（一）國產(chǎn)運(yùn)雜費(fèi)的確定1．運(yùn)費(fèi)：包括從交貨地點(diǎn)到施工工地倉庫所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)。2．包裝費(fèi)：對需要進(jìn)行包裝的設(shè)備在包裝過程中所發(fā)生的人工費(fèi)和材料費(fèi)。如果費(fèi)用已經(jīng)計(jì)入設(shè)備原價(jià)則不在另計(jì)；沒有計(jì)入設(shè)備原價(jià)又卻需要進(jìn)行包裝的，則應(yīng)在運(yùn)雜費(fèi)內(nèi)計(jì)算。3．采購保管和保養(yǎng)費(fèi)：指設(shè)備管理部門在組織采購、供應(yīng)和保管設(shè)備過程中所需要的各種費(fèi)用。包括設(shè)備保管和保養(yǎng)人員的工資、職工福利費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)費(fèi)等。4．購銷部門手續(xù)費(fèi)：指設(shè)備供銷部門為組織設(shè)備供應(yīng)工作而支出的各項(xiàng)費(fèi)用。該費(fèi)用只有那些從供銷部門取得設(shè)備的才發(fā)生。具體包括采購保管和保養(yǎng)費(fèi)。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備總原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)29第二十九頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表（二）進(jìn)口設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)口設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)是指進(jìn)口設(shè)備由我國到岸港口或邊境車站到工地倉庫止所發(fā)生的運(yùn)輸及雜項(xiàng)費(fèi)用。進(jìn)口設(shè)備國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)的確定方法與國產(chǎn)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的確定方法相同。30第三十頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表施工機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格的概念為保證機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)，一個(gè)臺班中所支付和分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用之和。施工機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格的組成施工機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格由第一類費(fèi)用和第二類費(fèi)用組成。第一類費(fèi)用是指不因施工地點(diǎn)和條件的變化而改變的費(fèi)用，故也稱不變費(fèi)用；第二類費(fèi)用是指隨著施工地點(diǎn)和條件的不同而發(fā)生較大變化的費(fèi)用，也稱可變費(fèi)用。其組成為：1、不變費(fèi)用的組成折舊費(fèi)施工機(jī)械在規(guī)定使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值的費(fèi)用1大修理費(fèi)施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用231第三十一頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表施工機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格的組成1、不變費(fèi)用的組成經(jīng)常修理費(fèi)施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用3安拆費(fèi)施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人材機(jī)費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)，以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用4場外運(yùn)費(fèi)施工機(jī)械整體|分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場|或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸|裝卸|輔助材料及架線等費(fèi)用2、可變費(fèi)用的組成人工費(fèi)機(jī)上司機(jī)|司爐和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費(fèi)1燃料動(dòng)力費(fèi)機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)中消耗的燃料、水、電等的費(fèi)用2其他費(fèi)用養(yǎng)路費(fèi)|車船使用稅|保險(xiǎn)費(fèi)|年檢費(fèi)332第三十二頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表4.機(jī)械臺班單價(jià)的確定施工機(jī)械使用費(fèi)：是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺班單價(jià)應(yīng)由下列七項(xiàng)費(fèi)用組成：（1）折舊費(fèi)：指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值。（2）大修理費(fèi)：指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。（3）經(jīng)常修理費(fèi)：指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。（4）安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)：安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用；場外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。（5）人工費(fèi)：指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費(fèi)。（6）燃料動(dòng)力費(fèi)：指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。（7）養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅：指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。33第三十三頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表施工機(jī)械使用費(fèi)機(jī)械臺班單價(jià)34第三十四頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表6.2工程單價(jià)1.工程單價(jià)：一般是指單位假定建筑安裝產(chǎn)品的不完全價(jià)格，通常是指建筑安裝工程的預(yù)算單價(jià)和概算單價(jià)。（基價(jià)）2.工程單價(jià)的分類（1）按工程單價(jià)的適用對象劃分1）建筑工程單價(jià)2）安裝工程單價(jià)（2）按用途劃分1）預(yù)算單價(jià)2）概算單價(jià)（3）按適用范圍劃分1）地區(qū)單價(jià)2）個(gè)別單價(jià)（4）按編制依據(jù)劃分1）定額單價(jià)2）補(bǔ)充單價(jià)（5）按單價(jià)的綜合程度劃分1）工料單價(jià)2）綜合單價(jià)3）全費(fèi)單價(jià)35第三十五頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表3.工程單價(jià)的作用（1）是確定和控制工程造價(jià)的依據(jù)（2）能簡化編制概預(yù)算的工作量和縮短工作周期（3）為投標(biāo)報(bào)價(jià)提供依據(jù)（4）可以對結(jié)構(gòu)方案進(jìn)行經(jīng)濟(jì)比較，優(yōu)選設(shè)計(jì)方案（5）進(jìn)行工程款的其中結(jié)算4.工程單價(jià)的編制（1）工程單價(jià)的編制依據(jù)1）工程實(shí)物定額2）人工工日單價(jià)、材料價(jià)格和機(jī)械臺班單價(jià)（2）工程單價(jià)的編制方法1）工料單價(jià)法2）綜合單價(jià)法36第三十六頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表6.3.1單位估價(jià)表的概念預(yù)算定額定額用工量定額材料用量定額機(jī)械臺班量人工工日單價(jià)機(jī)械臺班預(yù)算價(jià)格材料預(yù)算價(jià)格人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)單位估價(jià)表＋＋＝本章要點(diǎn)37第三十七頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表6.3.2單位估價(jià)表和預(yù)算定額的區(qū)別與聯(lián)系區(qū)別：預(yù)算定額是人材機(jī)消耗量的標(biāo)準(zhǔn)（三量）；單位估價(jià)表是人材機(jī)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)（三價(jià)）。聯(lián)系：預(yù)算定額是編制單位估價(jià)表的基礎(chǔ)。?6.3.3單位估價(jià)表的作用1編制施工圖預(yù)算、工程竣工結(jié)算2定額計(jì)價(jià)和工程量清單計(jì)價(jià)招投標(biāo)中編制標(biāo)底、確定報(bào)價(jià)3合理計(jì)算和有效控制工程造價(jià)4加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部管理和經(jīng)濟(jì)核算5也可用于設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)比較，編制設(shè)計(jì)概算和投資估算38第三十八頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表6.3.4單位估價(jià)表編制1、編制依據(jù)2、編制方法三量、三價(jià)準(zhǔn)備資料確定單位估價(jià)表項(xiàng)目移植預(yù)算定額三量確定三價(jià)計(jì)算人材機(jī)三費(fèi)計(jì)算基價(jià)形成表格復(fù)核審批?6.3.5單位估價(jià)表識讀39第三十九頁，共七十一頁，2022年，8月28日定額編號A3－25項(xiàng)目（單位10m3）混水磚墻1磚混合砂漿M5基價(jià)（元）其中人工費(fèi)（元）材料費(fèi)（元）機(jī)械費(fèi)（元）名稱單位單價(jià)(元)數(shù)量人工綜合工日工日3016.08材料M5混砂m3132.272.25標(biāo)準(zhǔn)磚m3180.005.4水m32.121.06機(jī)械灰漿攪拌機(jī)臺班61.290.3830×16.08482.2061.29×0.38132.27×2.25＋180×5.4＋2.12×1.06第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表

6.3.5單位估價(jià)表識讀1271.8523.29482.20+1271.85+23.291777.5440第四十頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表單位估價(jià)表的組成單位估價(jià)表一般由文字說明、估價(jià)表格和附錄三部分組成。鄂2003基價(jià)表的組成情況如下：41第四十一頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表單位估價(jià)表總說明相關(guān)內(nèi)容1、定額含量中，用量很少，占材料費(fèi)（或機(jī)械費(fèi)）比例很小的零星材料（或小型機(jī)械）合并為其他材料費(fèi)（或其他機(jī)械費(fèi)），以“元”的形式表示。2、機(jī)械原值在2000元以內(nèi)，使用年限在2年以內(nèi)，不構(gòu)成固定資產(chǎn)的低值易耗的小型機(jī)械，未列入定額中。在費(fèi)用定額中（措施費(fèi)用），以生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)計(jì)入。3、本定額商品砼單價(jià)以入模價(jià)格的方式列入基價(jià)。入模價(jià)格包括：砼出廠供應(yīng)價(jià)格、運(yùn)輸費(fèi)、泵送費(fèi)，泵送管道的安裝、拆除、固定、清洗等費(fèi)用。不包括入模后的振搗和養(yǎng)護(hù)。4、本定額的工作內(nèi)容中，已說明了主要施工工序，次要工序雖未說明，均已包含在消耗量內(nèi)。5、本定額既是實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)辦法時(shí)配套的消耗量定額，同時(shí)也是實(shí)行定額計(jì)價(jià)辦法時(shí)的全省統(tǒng)一基價(jià)表。42第四十二頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表單位估價(jià)表總說明相關(guān)內(nèi)容6、實(shí)行定額計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)符合以下規(guī)定：（1）定額說明、工程量計(jì)算規(guī)則、附注說明等條文注明允許按定額人工、材料、機(jī)械的比例或系數(shù)換算，或按規(guī)定消耗量進(jìn)行換算者，均按本定額取定價(jià)計(jì)算基價(jià)，列入定額直接費(fèi)。（2）定額中的機(jī)械類別、名稱、規(guī)格型號、機(jī)型為綜合取定，實(shí)際采用機(jī)械與定額不同時(shí)，不允許換算。（3）由于施工單位采取了技術(shù)措施，改變了生產(chǎn)工藝，且能保證工程質(zhì)量和安全操作要求，使得本定額應(yīng)計(jì)取的項(xiàng)目沒有發(fā)生時(shí)，該項(xiàng)目仍按定額列項(xiàng)計(jì)算。（4）本定額未包括預(yù)制鋼筋砼樁和預(yù)制鋼筋砼構(gòu)件制作、運(yùn)輸及安裝損耗量。編制預(yù)算時(shí)，其工程量應(yīng)按施工圖計(jì)算構(gòu)件體積后，再按下表增加損耗量，從而得到用于套定額的工程量。43第四十三頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表單位估價(jià)表總說明相關(guān)內(nèi)容6、實(shí)行定額計(jì)價(jià)時(shí)，應(yīng)符合以下規(guī)定：7、本定額中混凝土坍落度取定如下：8、本定額中注有“××”以內(nèi)或“××”以下者，均包括“××”本身；“××”以外或“××”以上者，均不包括“××”本身。44第四十四頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表單位估價(jià)表的應(yīng)用應(yīng)用單位估價(jià)表是指根據(jù)分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目的內(nèi)容正確地套用定額項(xiàng)目，確定定額基價(jià)，計(jì)算其人材機(jī)的消耗量。單位估價(jià)表的應(yīng)用包括直接套用、換算和補(bǔ)充三個(gè)方面。一、基價(jià)表的直接套用

當(dāng)施工圖上分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)要求與基價(jià)表中相應(yīng)項(xiàng)目的工作內(nèi)容完全一致時(shí)，就能直接套用。能夠直接套用的定額是占絕大多數(shù)的。直接套用時(shí)應(yīng)注意：初步選擇套用項(xiàng)目熟悉施工圖上分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求、施工組織設(shè)計(jì)上分項(xiàng)工程的施工方法，初步選擇套用項(xiàng)目1核對基價(jià)表項(xiàng)目分部工程說明，基價(jià)表表上工作內(nèi)容、表下附注說明，材料品種和規(guī)格等內(nèi)容是否與設(shè)計(jì)一致2分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的工程名稱和單位，應(yīng)與基價(jià)表一致345第四十五頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表單位估價(jià)表的應(yīng)用一、基價(jià)表的直接套用定額編號工程名稱單位工程量基價(jià)其中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)A3-176M5混砂毛石墻10m3

1639.02570.61027.9740.45【例1】試求10m3M5混合砂漿毛石墻的定額基價(jià)和相應(yīng)人、材、機(jī)的消耗量?！窘狻浚?）套定額應(yīng)注意工程單位必須化為與定額單位一致。套用定額時(shí)，常用下表進(jìn)行。查建筑工程分冊P127，有：1.0046第四十六頁，共七十一頁，2022年，8月28日單位估價(jià)表的應(yīng)用一、基價(jià)表的直接套用(2)人材機(jī)消耗量計(jì)算

工料分析一般分兩步進(jìn)行，第一步：套用原定額項(xiàng)目，用工程量分別乘定額消耗量；第二步：對砂漿（或砼等）進(jìn)行第二次工料分析；最后匯總材料第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表定額編號工程名稱單位工程量類別人工材料機(jī)械單價(jià)30132.2745.142.1261.29名稱綜合工日M5混砂毛石水灰漿攪拌機(jī)200L單位工日m3m3m3臺班合計(jì)19.023.9311.22

0.66A3-176M5混砂毛石墻10m31.0019.023.9311.22

0.790.66

0.1232.5水泥kg中粗砂石灰膏1.18×3.93M5混砂5-20.12×3.9350.0079.200.251.18216.000.303.931m3m3m3216×3.93848.884.640.470.79+0.25×3.931.77工料分析半成品第一次工料分析半成品的第二次工料分析建筑工程分冊P93647第四十七頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表單位估價(jià)表應(yīng)用二、基價(jià)表的換算（一）換算方法當(dāng)施工圖上分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的設(shè)計(jì)要求與基價(jià)表中相應(yīng)項(xiàng)目的工作內(nèi)容不完全一致時(shí)，就不能直接套用定額。

當(dāng)基價(jià)表規(guī)定允許換算時(shí)，則應(yīng)按基價(jià)表規(guī)定的換算方法對相應(yīng)定額項(xiàng)目的基價(jià)和人材機(jī)消耗量進(jìn)行調(diào)整換算。換算后的定額項(xiàng)目應(yīng)在定額編號的右下角標(biāo)注一個(gè)“換”字，以示區(qū)別?；鶅r(jià)表的換算類型有：（1）砌筑砂漿和砼標(biāo)號不同時(shí)的換算；（2）抹灰砂漿層厚度不同的換算；（3）門窗框、扇料的種類和斷面規(guī)格不同時(shí)的換算；（4）定額說明的有關(guān)換算。48第四十八頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表單位估價(jià)表應(yīng)用二、基價(jià)表的換算（一）換算方法由基價(jià)表的換算類型可知，基價(jià)表的換算絕大多數(shù)均屬于材料換算?；鶅r(jià)表規(guī)定：一般情況下，材料換算時(shí)，人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)保持不變，僅換算材料費(fèi)。而且在材料費(fèi)的換算過程中，定額上的材料用量保持不變，僅換算材料的預(yù)算單價(jià)。材料換算的公式為：49第四十九頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表換算（二）基價(jià)表換算舉例1、混凝土基價(jià)的換算1）混凝土強(qiáng)度等級不同的換算【例2】某工程用現(xiàn)澆鋼筋混凝土單梁設(shè)計(jì)為C25，試確定其混凝土基價(jià)?！窘狻坎榻ㄖこ谭謨訮252，可知定額子目為A4－28。

A4－28，C20單梁，基價(jià)＝2281.84元／10m3；C20砼用量：10.15m3／10m3（1）確定C20混凝土單梁相關(guān)參數(shù)碎石的最大粒徑40mm；由【總說明】可知：現(xiàn)澆混凝土坍落度為30~50mm（2）換算基價(jià)（P875）1－55C20碎石砼，坍落度30~50mm，石子最大粒徑40mm，基價(jià)160.88元／m3；1－56C25碎石砼，坍落度30~50mm，石子最大粒徑40mm，基價(jià)172.97元／m3；A4－28換，C25單梁，基價(jià)=2281.84+(172.97—160.88)×10.15=2404.55元／10m350第五十頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表換算——換算舉例1、混凝土基價(jià)的換算2）混凝土用量不同的換算

建筑工程定額第四章說明第八條（P235）規(guī)定：凡以投影面積或延長米計(jì)算的構(gòu)件，如每m2或每延長米砼用量（包括砼損耗率）大于或小于定額砼含量，在±10%以內(nèi)不予調(diào)整，超過10%則每增減lm3砼，其人工、材料、機(jī)械按下列規(guī)定另行計(jì)算：人工：2.61工日；材料；砼lm3；機(jī)械：攪拌機(jī)0.1臺班，插人式震動(dòng)器0.2臺班?，F(xiàn)舉例說明在上述情況下的基價(jià)換算【例3】某工程欄板為C20現(xiàn)澆鋼筋砼，高800mm，厚80mm。試確定其基價(jià)【解】查建筑工程分冊P255A4－44，C20砼欄板，基價(jià)＝132.50元／l0m，C20砼用量：0.49m3／10m（1）計(jì)算砼的實(shí)際用量V1=0.08×0.80×10×1.015=0.65m3／10m51第五十一頁，共七十一頁，2022年，8月28日（2）判斷基價(jià)是否調(diào)整

=+32.65%>10%?！嘧幽緼4－44基價(jià)應(yīng)換算（3）基價(jià)換算人工費(fèi)調(diào)整=30×2.61×0.16=12.53元／10m材料費(fèi)調(diào)整=171.32×1×0.16=27.41元／10m機(jī)械費(fèi)調(diào)整=(114.76×0.1+11.82×0.2)×0.16=2.21元／10m基價(jià)調(diào)整=人、材、機(jī)調(diào)整之和=12.53+27.41+2.21=42.15元／10m換算后基價(jià)=原定額基價(jià)+基價(jià)調(diào)整=132.50＋42.15=174.65元/10mA4－44換，C20砼欄板，基價(jià)＝174.65元／l0m第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表換算——換算舉例1、混凝土基價(jià)的換算——混凝土用量不同的換算【例3】某工程欄板為C20現(xiàn)澆鋼筋砼，高800mm，厚80mm。試確定其基價(jià)52第五十二頁，共七十一頁，2022年，8月28日【解】（1）套用相近定額——查建筑工程分冊P160A3－2，M7.5水泥砂漿磚基礎(chǔ)，基價(jià)＝1639.05元/10m3，

M7.5水泥砂漿用量：2.36m3/10m3（2）定額換算——P9365－9，M7.5水泥砂漿，基價(jià)＝131.59元/m35－10，M10水泥砂漿，基價(jià)＝140.61元/m3

基價(jià)=1639.05＋(140.61－131.59)×2.36=1660.34元／l0m3（3）計(jì)算定額直接費(fèi)第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表換算——換算舉例2、砌筑砂漿的換算1）砌筑砂漿標(biāo)號不同的換算【例4】試求30m3的M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)的定額直接費(fèi)和材料消耗量定額編號工程名稱單位工程量基價(jià)定額直接費(fèi)A3-2換M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)10m3

1660.3430/103.003×1660.344981.0253第五十三頁，共七十一頁，2022年，8月28日（4）計(jì)算材料消耗量第一次工料分析第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表換算——換算舉例2、砌筑砂漿的換算——砂漿標(biāo)號不同的換算定額編號工程名稱單位工程量單價(jià)140.61180.002.12名稱M10水泥砂漿標(biāo)準(zhǔn)磚水單位m3千塊m3合計(jì)

A3-2換M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)10m33.002.365.2361.05【例4】試求30m3的M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)的定額直接費(fèi)和材料消耗量5.236×31.05×32.36×37.0815.7103.15定額編號工程名稱單位工程量單價(jià)0.3050.002.12名稱32.5水泥中粗砂水單位kgm3m3合計(jì)

5-10M10水泥砂漿1m37.08270.001.180.27半成品的第二次工料分析7.08×2701911.607.08×1.188.357.08×0.271.9154第五十四頁，共七十一頁，2022年，8月28日（4）計(jì)算材料消耗量工料分析匯總第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表換算——換算舉例2、砌筑砂漿的換算——砂漿標(biāo)號不同的換算【例4】試求30m3的M10水泥砂漿磚基礎(chǔ)的定額直接費(fèi)和材料消耗量序號料機(jī)名稱規(guī)格單位數(shù)量定額取定價(jià)備注1硅酸鹽水泥32.5kg1911.60￥0.30

2中粗砂

m38.35￥50.00

3水

m35.06￥2.121.91+3.154標(biāo)準(zhǔn)磚240×115×53千塊15.71￥180.00

55第五十五頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表換算——換算舉例2、砌筑砂漿的換算（2）砌筑砂漿中水泥標(biāo)號不同的換算【解】（1）套用相近定額——查建筑工程分冊P168A3－28，M5混砂1.5磚混水磚墻，基價(jià)＝1776.14元/10m3，

M5混砂用量：2.40m3/10m3（2）定額換算——P9365－2，M5混砂，基價(jià)＝132.27元/m3，32.5＃水泥用量：216kg/m3砂漿中采用42.5＃水泥時(shí)，水泥用量仍取216kg/m3，但兩者單價(jià)會(huì)發(fā)生變化，則：5－2換，42.5＃水泥M5混砂，基價(jià)＝132.27＋216×（0.35—0.3）＝143.07元/m3基價(jià)=1776.14＋(143.07－132.27)×2.40=1802.06元／l0m3【例5】有20m3的M5水泥混合砂漿1.5磚混水磚墻，當(dāng)砂漿中采用42.5＃水泥時(shí)，試求其定額直接費(fèi)56第五十六頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表用單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表換算——換算舉例2、砌筑砂漿的換算——砌筑砂漿中水泥標(biāo)號不同的換算【解】（3）定額直接費(fèi)計(jì)算【例5】有20m3的M5水泥混合砂漿1.5磚混水磚墻，當(dāng)砂漿中采用42.5＃水泥時(shí)，試求其定額直接費(fèi)定額編號工程名稱單位工程量基價(jià)定額直接費(fèi)A3-28換42.5＃水泥M5混砂1.5磚混水磚墻10m32.001802.063604.123、木門窗的換算（1）木材種類不同時(shí)的換算

裝飾裝修工程定額第四章說明第三條規(guī)定：木枋木種均以一、二類木種為準(zhǔn)，如采用三、四類木種時(shí)，分別乘以下列系數(shù)：木門窗制作，按相應(yīng)項(xiàng)目人工和機(jī)械乘以系數(shù)1.3；木門窗安裝，按相應(yīng)項(xiàng)目人工和機(jī)械乘以系數(shù)1.16；其他項(xiàng)目按相應(yīng)項(xiàng)目人工和機(jī)械乘以系數(shù)1.35。下面示例說明：57第五十七頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表換算——換算舉例3、木門窗的換算——木材種類不同時(shí)的換算示例【解】（1）計(jì)算工程量S=2.10×0.90×32=60.48m2（2）定額子目說明門框制作：B4－31；門框安裝：B4－32；門扇制作：B4－33；門扇安裝：B4－34；門框扇制安：B4－35→為以上四項(xiàng)之和。（3）換算基價(jià)因門框料采用的黃花松為三類木種，與定額取定的二類木種不同，按定額規(guī)定，其人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整門框扇制安基價(jià)=門框制作基價(jià)＋門框安裝基價(jià)＋門扇制作基價(jià)＋門扇安裝基價(jià)＝[3616.43＋（251.70＋66.89）×1.3]＋[972.98＋（514.20＋1.21）×1.16]＋[7365.86]＋[505.56]=[4030.60]＋[1570.86]＋[7365.86]＋[505.56]＝13472.88元／l00m2【例6】某工程有單扇無亮無紗鑲板木門共32樘，門洞尺寸為2100mm×900mm。其中木門框?yàn)辄S花松，門扇為杉木。試計(jì)算該分項(xiàng)工程的定額直接費(fèi)58第五十八頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表換算——換算舉例3、木門窗的換算——木材種類不同時(shí)的換算示例【解】（3）定額直接費(fèi)計(jì)算【例6】某工程有單扇無亮無紗鑲板木門共32樘，門洞尺寸為2100mm×900mm。其中木門框?yàn)辄S花松，門扇為杉木。試計(jì)算該分項(xiàng)工程的定額直接費(fèi)定額編號工程名稱單位工程量基價(jià)定額直接費(fèi)B4-35換單扇無亮無紗鑲板門（黃花松門框）100m20.6013472.888083.73（2）木材規(guī)格不同時(shí)的換算【例7】已知某單扇帶亮無紗鑲板門的門框料為65mm×105mm（未加刨光損耗），試求此鑲板門項(xiàng)目制安基價(jià)【解】無紗門框斷面，定額取定為60mm×100mm，設(shè)計(jì)為65mm×105mm（未加刨光損耗）。按定額公式換算框料材積，加刨光損耗斷面為68mm（一面刨光加3㎜）×110mm（兩面刨光加5㎜）

59第五十九頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表換算——換算舉例3、木門窗的換算——木材規(guī)格不同時(shí)的換算示例【例7】已知某單扇帶亮無紗鑲板門的門框料為65mm×105mm（未加刨光損耗），試求此鑲板門項(xiàng)目制安基價(jià)【解】

將B4－21定額項(xiàng)目每100㎡1.972m3框料木材體積換算為新的框料材積2.456m3，再計(jì)算子目基價(jià)。B4－25換，基價(jià)＝3809.40＋1700×（2.456－1.972）＋1360.60＋6600.32＋929.92

＝12700.25＋1700×（2.456－1.972）＝13523.05元/100m260第六十頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表換算——換算舉例4、抹灰砂漿的換算（1）砂漿標(biāo)號不同時(shí)的換算【例8】某工程外磚墻面的底層和面層抹灰設(shè)計(jì)均為1:1:2混合砂漿。試確定其基價(jià)【解】（1）套用相近定額查裝飾裝修定額分冊——P92B2－36，混合砂漿外磚墻面(15+5mm)，基價(jià)＝775.68元／100m2；底層材料：1:0.5:3混砂，用量＝0.58m3/100m2；面層材料：1:1:6混砂，用量＝1.73m3/100m2（2）定額換算因項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求與定額子目B2－36底層和面層砂漿配合比均不同，按本分部工程說明第一條規(guī)定（P77），應(yīng)該換算。查建筑工程分冊P937～9386－5，1:0.5:3混合砂漿，單價(jià)＝184.87元／m3；6－13，1:1:6混合砂漿，單價(jià)＝133.64元／m3；6－9，1:1:2混合砂漿，單價(jià)＝182.14元／m3B2－36換，基價(jià)=775.68+[182.14×(1.73+0.58)－(184.87×0.58+133.64×1.73)]=858.00元／100m261第六十一頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表換算——換算舉例4、抹灰砂漿的換算（2）砂漿標(biāo)號和厚度均不同時(shí)的換算【例9】某工程磚砌內(nèi)墻抹水泥砂漿，設(shè)計(jì)要求為：底層1:2.5水泥砂漿厚12，面層1:2.5水泥砂漿厚4，試求此子目定額基價(jià)【解】（1）套用相近定額查裝飾裝修定額分冊——P88B2－25，水泥砂漿墻面，基價(jià)＝906.15元／100m2

底層材料：1:2水泥砂漿，用量＝0.58m3/100m2；面層材料：1:3水泥砂漿，用量＝1.73m3/100m2（2）抹灰層厚度調(diào)整的定額子目——裝飾裝修定額分冊P100因項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求與定額子目B2－25底層和面層砂漿配合比及抹灰層厚度均不一，按本分部工程說明第一條和第二條規(guī)定（P77），應(yīng)該換算B2－58，1:2.5水泥砂漿抹灰層厚度每增減1mm，基價(jià)＝37.27元／100m2（注意：P100表下的附注）62第六十二頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表換算——換算舉例4、抹灰砂漿的換算（2）砂漿標(biāo)號和厚度均不同時(shí)的換算【例9】某工程磚砌內(nèi)墻抹水泥砂漿，設(shè)計(jì)要求為：底層1:2.5水泥砂漿厚12，面層1:2.5水泥砂漿厚4，試求此子目定額基價(jià)【解】（3）定額換算——查建筑工程分冊P9386－20，1:2水泥砂漿，單價(jià)＝229.82元／m36－21，1:2.5水泥砂漿，單價(jià)＝205.16元／m36－22，1:3水泥砂漿，單價(jià)＝180.79元／m3

基價(jià)換算方法是：先將砂漿配合比進(jìn)行換算，再換算抹灰層厚度，基價(jià)＝抹灰層砂漿配合比換算＋抹灰層厚度調(diào)整＝906.15＋〔0.58×（205.16－229.82）＋1.73×（205.16－180.79）〕－37.27×4

＝784.93元／100m263第六十三頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表換算——換算舉例5、定額乘系數(shù)的換算【例10】圓形柱外鑲貼馬賽克（砂漿粘結(jié)）的定額基價(jià)【解】（1）套用相近定額查裝飾裝修定額P140B2－187，柱面砂漿粘結(jié)陶瓷錦磚，基價(jià)＝4202.65元/100㎡，人工消耗量：81.60工日/100㎡

（2）定額換算根據(jù)本分部說明第五條（P77），人工應(yīng)乘系數(shù)1.167B2－187換，基價(jià)＝81.60×1.167×30＋1736.88＋17.77＝4611.47元/100㎡【例11】某工程的輕型鋼屋架總重量為24.3t，刷紅丹防銹漆二遍，試確定其直接費(fèi)【解】（1）計(jì)算工程量根據(jù)工程量計(jì)算規(guī)則（裝飾裝修定額分冊P492），輕型鋼屋架屬其他金屬面，工程量系數(shù)為1.42W=24.30×1.42＝34.506t64第六十四頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表換算——換算舉例5、定額乘系數(shù)的換算【例11】某工程的輕型鋼屋架總重量為24.3t，刷紅丹防銹漆二遍，試確定其直接費(fèi)【解】（2）套用相近定額裝飾裝修定額分冊P542B5-210，輕鋼屋架紅丹防銹漆一遍，基價(jià)＝80.34元／t，其中，人工費(fèi)：29.40元／t，材料費(fèi)50.94元／t

（3）基價(jià)換算根據(jù)本分部定額說明第十條（P489），單層鋼門窗和其他金屬面，如需涂刷第二遍防銹漆時(shí)，應(yīng)按相應(yīng)刷第一遍定額套用，人工乘以系數(shù)0.74，材料不變基價(jià)＝80.34＋（29.40×0.74＋50.94）＝153.04元／t

（4）計(jì)算直接費(fèi)

定額編號工程名稱單位工程量基價(jià)定額直接費(fèi)B5-210換輕鋼屋架紅丹防銹漆兩遍t34.506153.045280.8065第六十五頁，共七十一頁，2022年，8月28日第六章工程單價(jià)和單位估價(jià)表單位估價(jià)表應(yīng)用——基價(jià)表換算——換算舉例5、定額乘系數(shù)的換算【例12】某辦公室踢腳板設(shè)計(jì)為彩釉磚200mm高（水泥砂漿粘結(jié)）。試計(jì)算此項(xiàng)目的定額基價(jià)【解】（1）套用相近定額查裝飾裝修定額P37