某區(qū)公共廁所維護管理服務(wù)項目投標(biāo)書

10/63目錄第一局部經(jīng)濟文件 錯誤!未定義書簽。一、開標(biāo)一覽表 錯誤!未定義書簽。其次局部資格文件 錯誤!未定義書簽。一、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件 錯誤!未定義書簽。二、法定代表人身份證明書 錯誤!未定義書簽。三、法定代表人授權(quán)托付書 錯誤!未定義書簽。四、誠信聲明 錯誤!未定義書簽。第三局部技術(shù)及商務(wù)文件 4一、投標(biāo)函 錯誤!未定義書簽。二、投標(biāo)人根本狀況介紹 錯誤!未定義書簽?！惨弧惩稑?biāo)人根本狀況 錯誤!未定義書簽?！捕臣夹g(shù)及商務(wù)條款應(yīng)答承諾書 錯誤!未定義書簽。第四局部其他文件 5一、投入本工程的工程治理人員的相關(guān)證明材料 5二、工程效勞方案 13第一章質(zhì)量保證體系 13一、維護治理質(zhì)量保障體系 13二、保潔期內(nèi)的保潔措施 19HYPERLINK\l“_TOC_250005“三旅游頂峰及節(jié)假日期間災(zāi)情等特別時期保潔的具體保證措施 27其次章維護治理方案的組織和實施 30一、清衛(wèi)保潔的實施方案 30二、清衛(wèi)保潔人員的配備、勞動力投入打算等內(nèi)容 37第三章安全文明工作措施 38HYPERLINK\l“_TOC_250004“一、保潔安全保證體系和安全治理制度 38HYPERLINK\l“_TOC_250003“二、文明保潔治理措施 44HYPERLINK\l“_TOC_250002“三、環(huán)境保護措施等內(nèi)容 45四、檢查考核制度和獎懲措施 46附：局部在管工程合同 49HYPERLINK\l“_TOC_250001“五、合同 50HYPERLINK\l“_TOC_250000“廁所管護承包合同書 50附件1：安全責(zé)任書 61第三局部技術(shù)及商務(wù)文件第四局部其他文件一、投入本工程的工程治理人員的相關(guān)證明材料姓名姓名性別年齡職務(wù)職務(wù)工程經(jīng)理籍貫學(xué)歷參與工從事專業(yè)年作時間工作年限類似工作業(yè)績狀況序號工程名稱職務(wù)時間主要工作內(nèi)容12工程經(jīng)理狀況勞動用工合同〔粘貼掃描件〕物業(yè)崗位證書二、工程效勞方案一、維護治理質(zhì)量保障體系〔一〕員工治理制度100%。1、員工聘請治理職務(wù)名稱學(xué)歷要求工作經(jīng)受力量、質(zhì)量要求治理人員大專以上兩年以上行力量水電修理人員高中以上兩年以上具有電工上崗證，本職工作嫻熟保潔員初中一年以上領(lǐng)導(dǎo)員工的聘請，試用與錄用程序：對擬聘用的專業(yè)技術(shù)人員進展技術(shù)考核，對擬聘用的其他人員進展正常的心理考核。應(yīng)聘人員必需持有本人身份證和相關(guān)證明，并填寫“應(yīng)聘勞動紀(jì)律勞動態(tài)度文明禮貌標(biāo)準(zhǔn)操作安全學(xué)問保潔標(biāo)準(zhǔn)試用期滿，考核合格，錄用為正式員工。2、員工考核治理為標(biāo)準(zhǔn)員工工作期間行為，實行標(biāo)準(zhǔn)化，標(biāo)準(zhǔn)化操作，依據(jù)公司相關(guān)制度的規(guī)定，制定本員工考核制度?？荚u內(nèi)容公司狀況、公司制度程序的了解程度〔5〕10〕2.1.3〔5〕2.1.4〔70〕2.1.5〔10%〕考評方式由工程主管對所屬員工的保潔區(qū)域工作狀況進展打分〔每周不少于2次；公司人員進展不定期的對保潔工程質(zhì)量進展打分考評〔每月至少一次；考評成績直接與員工的工資、獎金掛鉤，連續(xù)三次不合格者，實行末位淘汰制。具體考核措施公司狀況、公司制度程序的了解程度生疏公司的根本狀況，了解公司的企業(yè)文化、理念。生疏公司的地址，對公司部門的框架、領(lǐng)導(dǎo)人有大體的了解。生疏公司的規(guī)章制度、獎懲條例和根本的辦事程序。工作態(tài)度與紀(jì)律自覺聽從上級領(lǐng)導(dǎo)的工作安排和工作安排。遵守工作紀(jì)律，不遲到、不早退、不曠工。不和社會上不良分子勾結(jié)，不在上班時間內(nèi)出售廢品。疼惜公共財物和公司財物。工作時間內(nèi)穿工作服、佩戴工作證件。具有團隊協(xié)作精神，員工之間不相互指責(zé)，不相互打架斗毆。工作質(zhì)量生疏保潔工具，保潔器材的使用。有無重大安全或責(zé)任事故發(fā)生?？蛻魸M足程度，有無重大或一般投訴大事等。工作標(biāo)準(zhǔn)化、標(biāo)準(zhǔn)化程度。是否符合客戶或招標(biāo)文件中《招標(biāo)文件》的要求、保潔質(zhì)量是否達標(biāo)。保潔工具、器材、物品的存放是否符合要求等。人事考勤員工按時上下班，員工無故不得遲到或早退。有事必需請假，不得無故曠工。請假應(yīng)提前向上級領(lǐng)導(dǎo)1010元，101小時1工資。負責(zé)人員申請，經(jīng)負責(zé)人同意前方可晚到或提早下班。3、掌握措施、手段、方法、公廁清洗保潔效勞質(zhì)量22：007：30前完成第一次清洗。下午1：30完成一次大清洗，其余時間隨臟隨洗。清洗保潔作業(yè)時必需放置“公廁清洗作業(yè)中”的警示牌。公廁內(nèi)墻面、天花板、門窗和隔離板應(yīng)無積灰、污跡、蛛網(wǎng)，無亂涂亂畫，墻面應(yīng)光滑，公廁外墻面應(yīng)干凈。蹲位應(yīng)干凈，大便槽兩側(cè)應(yīng)無糞便污物，槽內(nèi)無積糞，干凈見底；小便槽(斗)應(yīng)無水銹、尿垢、垃圾，無臭。公廁內(nèi)地面應(yīng)光滑，無積水。按規(guī)定噴灑消殺藥物，做好公廁除蟲除臭工作，并確保安全用藥。清掏，不得發(fā)生滿溢等現(xiàn)象。保潔工具應(yīng)放置整齊，公廁內(nèi)外無亂堆雜物。公廁四周3～5m范圍內(nèi)，應(yīng)無垃圾、糞便、污水等污物。不準(zhǔn)亂堆亂放。蒼蠅〔只〕廁≤蒼蠅〔只〕廁≤5廁﹤5廁≤3蛛網(wǎng)無無無工程二星公廁三星公廁四星公廁紙片〔塊〕≤2≤1無煙蒂〔個〕≤2≤1無糞跡〔處〕無無無痰跡〔處〕≤2≤2無窗格積灰微微無1；非水1；非水1；非水臭味〔級〕廁≤3廁≤3廁≤2水廁：無；非水水廁﹤3；非水二、保潔期內(nèi)的保潔措施〔一〕保潔作業(yè)根本流程一撣：即使用清潔工具撣除公廁內(nèi)的蛛網(wǎng)、灰塵；二抹：即用抹布清楚門窗、洗手器具、隔斷板、墻面等；三沖：即對公廁蹲便器、座便器、小便斗進展沖洗；四拖：即用拖把去除地面污垢、積水，保持枯燥干凈；五掃：即清掃公廁周邊環(huán)境；六理：即清理垃圾；七查：即檢查水龍頭、干手器、水箱等設(shè)施是否完好，覺察損壞準(zhǔn)時修理；2次。〔二〕保潔作業(yè)具體實施措施1、保潔期間開啟公廁便器、沖水、吸取、照明、通風(fēng)、除臭、排污等公廁內(nèi)便器、蹲位、洗手合、拖把池、隔斷板、干手器、鏡面、地面、墻面保持清潔，無污染，做到見臟就掃、見臟就拖、見臟就擦。準(zhǔn)時去除廢物簍內(nèi)廢棄物，確保不滿溢。2、保潔完畢后清潔男〔女〕廁間，去除蹲〔座〕便器〔溝槽、小便斗內(nèi)部污跡，擦凈隔斷板、扶手及便器外部，清掃、托干地面，并噴灑消毒液。清潔門窗、墻面、地面、天花板；徹底清潔、擦拭并保持各設(shè)施設(shè)備清潔完好；做好公共衛(wèi)生間內(nèi)外環(huán)境的保潔工作。去除廢物簍內(nèi)廢棄物，清洗后放回原處；清潔洗手臺、吸取盆及周邊，并噴灑消毒液；補充應(yīng)配置的效勞用品。確保齊全。保潔工作完畢后，清潔工具間，將作業(yè)工具擺放整齊；傾倒工作垃圾，去除不應(yīng)保存的物品?！踩匙鳂I(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求1、外墻面：先用浸潤洗滌劑的清洗滾筒擦抹外面外表，再用水沖凈墻面。2、內(nèi)墻及天花板：預(yù)備洗滌劑、抹布等清潔工具，先去除天擦拭，再用干抹布擦拭干凈。對局部污垢嚴(yán)峻的區(qū)域，用濕抹布進展擦拭或噴灑洗滌劑后用抹布擦拭。3、地面：保持常常性的清潔和清洗，先將地面清掃干凈，再用洗滌劑清洗，假設(shè)地面有干結(jié)物，須用溫水浸泡，待軟化后，用清水洗凈，后用干拖把托干。使用洗滌劑清洗地面時，宜承受中性洗滌劑。日常保潔中，保持地面枯燥，避開長期潮濕。4、窗玻璃：承受質(zhì)地軟硬適中，光滑無毛簡潔吸水的抹布先將窗框的灰塵擦凈，再擦窗和玻璃。抹布浸潤清水或洗滌劑后，按凈為止。5、窗紗：摘下窗紗，先掃除窗框、橫梁、窗臺、紗窗上的雜橫梁、窗臺、紗窗擦拭干凈。6、排風(fēng)扇：切斷電源后使用干長毛軟刷去除排風(fēng)扇排氣口內(nèi)外及兩側(cè)的灰塵，再用濕抹布擦拭干凈。7、照明設(shè)施：切斷電源后用抹布浸潤洗滌劑擦拭，再用干抹布擦干。燈管及燈泡通電前必需晾干。8、門遍。門拉手：清潔時先用濕抹布擦拭，再用浸潤洗滌劑的抹布1小時清潔一次。9、小便斗內(nèi)側(cè)：作業(yè)前設(shè)置保潔警示牌，并翻開門窗及排風(fēng)設(shè)施。作業(yè)時先去除小便斗內(nèi)尿液及雜物，再用洗滌劑灑小便斗內(nèi)污垢，待污垢軟化后，用毛刷刷除，然后用清水沖刷干凈。外側(cè)：用浸潤洗滌劑的抹布擦拭小便斗外側(cè)和根底局部，用清水沖凈后，用干抹布擦干。隔斷板：用濕抹布和洗滌劑擦拭小便斗隔斷板和擱物臺，如有硬化污垢可用濕毛刷刮洗，再用干抹布擦拭干凈。10、蹲〔座〕便器〔座洗滌劑噴灑蹲〔座〕便器內(nèi)污垢，待污垢軟化后，用毛刷刷除，然后用清水沖刷干凈?！沧闫魍鈧?cè)和根底局部，用清水沖凈后，用干抹布擦干。管，用清水沖凈后，用水抹布擦干。2遍，再用干抹布擦干。清洗干凈后，橫向平行穿插擦拭鏡面，后用干抹布擦干。最終用干抹布蘸酒精從上到下擦拭一遍。下依次反復(fù)擦抹，除去污垢。清水純潔后，再用抹布蘸消毒液擦拭一遍，用清水沖洗干凈。洗手臺面，并用濕抹布擦拭干凈。對其反復(fù)擦抹，再用干凈的濕抹布擦拭干凈?！菜摹彻ぞ邩?biāo)準(zhǔn)使用1、擦拭工具抹布抹布承受全棉材質(zhì)，質(zhì)地蓬松、松軟，吸水性強。1/4。保潔時逐一按對折后的面積進展擦拭，直至四個1/4工作面積全部使用。保潔時抹布與手掌接觸面始終是干凈的面。留意事項：擦拭便器、洗手臺及其它設(shè)施的抹布不得混用，不使用時，分類存放。使用后的抹布準(zhǔn)時清洗，洗滌除垢后，用清水漂洗干凈，晾干待用。清潔球清潔球為不銹鋼切削成的薄絲制成，有肯定硬度，有空隙、彈性，成團狀。洗滌劑后，擦拭墻壁、洗手臺外表較厚、較難去除的污垢。留意事項：擦拭時不行用力過大，以免損傷被清潔物體外表，以免損傷皮膚。清潔球使用后準(zhǔn)時清洗，晾干待用。2、清掃工具掃帚操作程序：除墻面邊角處留存的垃圾。擺放物可移動的，移動后再清掃。留意事項：清掃時要穩(wěn)、沉、重、慢，使垃圾、灰塵、雜物始終聚攏，不得揚其起灰塵及拋灑垃圾。面上拖行，以免造成二次污染。清掃蹲位與清掃通道的拖把分開使用，不得混用。畚斗操作程序：清掃時，將垃圾輕輕掃入畚斗，避開垃圾滑落，清掃完畢后，將垃圾倒至垃圾收集點內(nèi)。留意事項：造成二次污染；畚斗中盛有輕質(zhì)垃圾〔如紙片、泡沫塑料等〕和灰塵時，用掃帚抵住垃圾；清掃完畢后畚斗準(zhǔn)時清洗干凈。拖把操作程序：公廁內(nèi)拖把時從最里的廁位墻壁處向門口拖拭。物底部地面，擺放物可以移動的，移動后再拖拭。515平方米，更換清水〔每個廁位增加清洗拖把和更換清水的次數(shù)。最終一次拖拭時，用干拖把將水跡托干。留意事項：70%。濕拖把拖拭前擰干，不滴水。干拖把拖拭前干凈、枯燥，不粘灰塵、臟物。保潔完成后，準(zhǔn)時清洗拖把，晾干待用。干、濕拖把應(yīng)放入水桶拎走，不得將拖布懸空拎走，避開造成二次污染。清掃蹲位與清掃通道的拖把分開使用，不得混用。水桶、灰塵撣留意事項水桶內(nèi)外壁及底部應(yīng)干凈，無污垢、破損，使用完后準(zhǔn)時清洗干凈待用。的灰塵。灰塵撣保持枯燥、干凈，不得用水清洗，并準(zhǔn)時拔除被污染的羽毛。3、其他工具警示牌擺放位置適當(dāng)。警示牌使用完畢后馬上收回，擦拭干凈待用，沖洗公廁地面時，鋪設(shè)防滑墊。告示牌公廁修理期間，在惹眼位置設(shè)置告示牌?！参濉彻珟O(shè)施設(shè)備維護修理打算2名對公廁各類設(shè)施設(shè)備正常運行、使用狀況每日巡檢不少于兩次。2小時內(nèi)到現(xiàn)場進展修復(fù)；對門、窗、隔斷、吊頂、扶手、潔具、面磚、大小便器、24小時內(nèi)賜予修復(fù)；對公廁局部設(shè)施保養(yǎng)、修理時，確保不影響公廁的正常開30分鐘內(nèi)向?qū)俚丨h(huán)衛(wèi)主管單位報告，并做好報修、修理登記。如覺察公共設(shè)施、設(shè)備損壞：小件修理當(dāng)天解決，做到不過夜，如遇到大件設(shè)施破損，在48〔或不低于原品牌檔次進展修理、更換?！擦称渌谇逍l(wèi)保潔過程中，不任意損壞公共設(shè)施，保證公共設(shè)施安全；對清潔衛(wèi)生保潔工作的人員實行定崗定責(zé)；清衛(wèi)人員在完本錢職工作的同時，要求遵守勞動紀(jì)律，文明作業(yè)，按時上、下班，不違反甲方的各項規(guī)章制度，并嚴(yán)格聽從甲方單位治理人員的治理；清衛(wèi)人員在工程承包期內(nèi)如發(fā)生各種意外事故，責(zé)任由本公司擔(dān)當(dāng)；清衛(wèi)人員實行標(biāo)準(zhǔn)八小時工作制，由于生產(chǎn)經(jīng)營需要而延長清衛(wèi)人員工作時間時，按《勞動法》第四十一條的規(guī)定執(zhí)行；我方在選擇清衛(wèi)作業(yè)人員時，將嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和甲方及上級有關(guān)部門的各項規(guī)定；清衛(wèi)作業(yè)做到分工明確、在經(jīng)甲方認可下統(tǒng)一著裝、儀表干凈、禮貌待人、文明作業(yè)。對此，我們將認真履行工作職能，深入組織發(fā)動，保證公廁保潔質(zhì)出行，營造良好氣氛。1、旅游頂峰及節(jié)假日應(yīng)急保障方案在節(jié)假日〔例如春節(jié)、國慶節(jié)、五一節(jié)等〕到來之前，工程內(nèi)容，責(zé)任落實到每個人。其次，增加垃圾運送頻率和保潔清掃工具數(shù)量，保證充分有效的清掃工具。同時，在節(jié)假日到來前一周，工程負責(zé)人做到徹和補充購置。旅游頂峰與節(jié)假日期間，各類殘留物是公廁清潔的重要任衛(wèi)生環(huán)境。對于傳統(tǒng)節(jié)日如春節(jié)等未能休息的員工要有或現(xiàn)場鼓舞在頂峰期間要留意進展排隊疏導(dǎo)，尤其對于女廁簡潔擁擠增加臨時性廁所。2、突擊檢查和領(lǐng)導(dǎo)視察突擊方案工程負責(zé)人在接到甲方有關(guān)重大活動的通知后，樂觀做好班子，部署工作任務(wù)和分工打算，制訂具體的應(yīng)急方案，確保遇到緊急狀況時，能準(zhǔn)時妥當(dāng)處理。要求工程治理人員全部投入到保障工作中去進展現(xiàn)場安排處理。各治理人員要求保證通訊暢通，確保遇到緊急狀況時能準(zhǔn)時和相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)溝通，取得政府的支持。召開發(fā)動會，布置任務(wù)，明確本次活動的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工作的保潔標(biāo)準(zhǔn)。保潔人員。物資、人員配置安排落實到位，公司倉庫提前將物資材料預(yù)備充分。成立特別應(yīng)急小分隊。隨時保證增加臨時人員，以備現(xiàn)場100%。為各種大型活動保證供給一個干凈干凈的環(huán)境。如有突擊檢查任務(wù)時，提前一小時組織應(yīng)急小組對檢查區(qū)作，到達環(huán)境衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)后，應(yīng)急小組快速撤離現(xiàn)場。如接到領(lǐng)導(dǎo)視察通知任務(wù)時，要求在第一時間獲知領(lǐng)導(dǎo)視察時間和視察路線，由工程負責(zé)人帶著應(yīng)急小組到相關(guān)責(zé)任區(qū)域，深入清掃，保證在視察領(lǐng)導(dǎo)來前半小時完成衛(wèi)生保潔任務(wù)。3、災(zāi)情等特別時期保證措施要求外，上面應(yīng)急方案亦可以參考，另外主要留意以下幾點：1、在高溫期間留意防署降溫，通風(fēng)透氣。對于有散熱條件的處理且有公示牌提示。2、在暴雨及臺風(fēng)天氣首先留意門窗的關(guān)閉，門口要擺放防滑墊。水過多時準(zhǔn)時拖干并預(yù)備地坪吹干機，避開地面水濕過重。要觀看門口路面溝渠，防止過多樹葉垃圾等雜物吹入或帶入公廁。3、準(zhǔn)時清理下水道邊的垃圾和樹葉，避開垃圾和樹葉堵住下水口；4、在災(zāi)情等特別時期要特別留意老弱病殘的看護，遇到問題即時處理，通報。嚴(yán)峻者馬上送醫(yī)院治療。一、清衛(wèi)保潔的實施方案〔一〕清衛(wèi)保潔區(qū)域范圍治理類型廁位數(shù)量×治理類型廁位數(shù)量序號公廁名稱公廁地址廁所類別24小時 保潔開放 時間小便斗坐便〔個〕〔殘〕治理間蹲位化糞池〔個〕1參考二類√16331512參考二類√16521413參考二類√16441714參考二類√16531615參考二類√16331516參考二類√16431617參考二類√16441718參考二類√16431619參考二類√161215110參考二類√1642112111參考二類√16227112移動廁所√161313移動廁所√161314移動廁所√161315移動廁所√161316移動廁所√161317移動廁所√161318移動廁所√161319移動廁所√161320移動廁所√1613治理類型廁位數(shù)量治理類型廁位數(shù)量序號公廁名稱公廁地址廁所類別24小時 保潔化糞池小便斗坐便〔個〕〔殘〕治理間蹲位〔個〕開放時間1110座移動公廁的清衛(wèi)保潔及設(shè)施的定期維護?！踩城逍l(wèi)保潔人員配備14216小時。21名保潔員，日常清衛(wèi)保潔崗位的設(shè)置及每個崗位的保潔時間符合招標(biāo)單位的要求。3、清衛(wèi)員工根本要求5550周歲，能說一般話；清衛(wèi)人員應(yīng)保持自身的儀表干凈，做到服裝統(tǒng)一且經(jīng)甲方認可，要求根本能說一般話；清衛(wèi)人員應(yīng)有肯定的文化水平，有肯定的保潔工作閱歷；清衛(wèi)人員具有身體安康的體檢表，并在甲方處進展根底資料登記，人員在工作期間，如有變更，我方將提前告知甲方，通過審核同意方可調(diào)換；清衛(wèi)人員應(yīng)有較強的責(zé)任心，做到不損壞公共設(shè)施，不在工作時間內(nèi)成群談天，不隨便竄離工作崗位，不干私活，不做有損形象的行為等。4、清衛(wèi)帶班人員根本要求5045周歲；清衛(wèi)帶班具備初中及以上文化水平，能說一般話；儀表端正，工作態(tài)度端正，生疏公廁清衛(wèi)考核標(biāo)準(zhǔn)；具有4年以上清衛(wèi)工作閱歷和2年以上清衛(wèi)帶班工作閱歷。清衛(wèi)帶班應(yīng)有較強的責(zé)任心，對所負責(zé)公廁清衛(wèi)工作認真治理，杜絕隨便刪減人員和干私活等現(xiàn)象發(fā)生。100％?！菜摹城逍l(wèi)保潔效勞要求124小時開放，16小時保潔〔6：00—2：0廁內(nèi)不銷售商品。2、公廁天花板、內(nèi)外墻面、門窗和隔板無污跡、蛛網(wǎng)，無亂涂亂畫。內(nèi)外墻、門窗、洗手池臺面、洗手池、隔板、上下水管、鏡子等無積塵，廁所內(nèi)無雜物堆放；公廁通道地面清潔無污跡、積水；治理房(工具間)內(nèi)物品擺放整齊，環(huán)境干凈。公廁內(nèi)的手紙、洗手液等，依據(jù)招標(biāo)單位要求放置。3、大便廁位內(nèi)地面、大便器清潔。大便槽兩側(cè)無糞便污垢、槽內(nèi)無積糞、無堵塞、干凈見底。4、小便器〔槽〕清潔無水銹、尿垢、垃圾，無明顯臭味；溝眼、管道保持暢通。5、公廁外環(huán)境干凈有序，無垃圾、無糞便、無晾曬衣物、無雜物堆放。維護治理范圍內(nèi)的綠化植物無枯死、無裸土。6、公廁內(nèi)采光、照明和通風(fēng)良好，公廁無異味。7、無障礙間內(nèi)不得擺放雜物。無障礙專用間衛(wèi)生潔具及關(guān)心設(shè)施完好。公廁夜間照明應(yīng)正常使用。8、和公廁相關(guān)的投訴問題應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)處理整改。9、公廁內(nèi)不得使用烹飪設(shè)備；公廁治理間除值班需要外，不得作為清衛(wèi)人員固定住宿使用。公廁管養(yǎng)措施1、保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)公廁設(shè)專人進展全天候清掃保潔，無斷崗、脫崗現(xiàn)象；公廁所治理人員必需著工裝，帶證人崗。確保無異味。治理間干凈，物品擺放整齊，無雜物。公廁內(nèi)外墻面、上墻設(shè)施、天花板、門窗和隔離板干凈，無積塵、污跡、蛛網(wǎng)，無亂涂亂畫。公廁內(nèi)照明燈具、洗手器具、鏡子、掛物鉤、沖水設(shè)備干凈，無污漬、水漬。公廁每一獨立間內(nèi)放廢紙簍，紙簍內(nèi)垃圾不得超過二分之一。男小便池內(nèi)投放去味球。清掃保潔時應(yīng)設(shè)置國家規(guī)定的提示標(biāo)志；地面保潔時應(yīng)設(shè)置國家規(guī)定的防滑標(biāo)志。綠化帶。蹲位。公廁便池暢通，無水銹、尿垢，四壁、蹲位、擋板等設(shè)施無污物、污跡、蛛網(wǎng)、積塵。公廁便池暢通，無水銹、尿垢，四壁、蹲位、擋板等設(shè)施無污物、污跡、蛛網(wǎng)、積塵。蚊蠅孳生季節(jié)定時噴灑滅蠅藥物有效掌握蠅蛆孳生，確保無蚊蠅蛆蛹。2、維護標(biāo)準(zhǔn)在適當(dāng)?shù)奈恢迷O(shè)置符合國家標(biāo)準(zhǔn)的男女廁所〔中英文標(biāo)識、公廁免費、開放時間、殘疾人專用、安全防滑、投訴等各種標(biāo)識標(biāo)牌。公共廁所的內(nèi)外墻、天花板保持完好，無剝落，地面無破損。大小便器完好，正常供給使用。對公廁進展日查，保證設(shè)施使用正常，無缺損，做好日常檢查記錄。修理更換的配件需與原損壞的設(shè)施全都。外觀統(tǒng)一，品牌對每次的維護狀況做好損壞登記，并能供給更換配件選購資料，做到有據(jù)可查，以備區(qū)環(huán)衛(wèi)所核查。做到修理準(zhǔn)時，在規(guī)定時間內(nèi)完成修理，不能無故拖延或不修理，影響正常使用。3、公共廁所文明效勞要求有專人負責(zé)，有崗位責(zé)任制，公示養(yǎng)護效勞標(biāo)準(zhǔn)。配專職保潔人員，并進展崗前培訓(xùn)，保潔人員統(tǒng)一著裝，有明顯所屬單位標(biāo)志。保潔人員熱忱效勞，文明作業(yè)、禮貌待人，主動照看老弱病殘孕等人員。嚴(yán)禁以各種名目擅自收費。公共廁所開放期間內(nèi)，保潔人員不得從事與保潔效勞無關(guān)的工作。供給優(yōu)質(zhì)效勞，維護良好形象。無聞媒體曝光或群眾投訴。4、公廁設(shè)施治理維護內(nèi)容：內(nèi)墻瓷磚、地磚、座便器、小便斗及臺盆感應(yīng)器、臺盆、腳踏閥、水龍頭、鏡玻、電器開關(guān)、烘手器、換氣扇、空調(diào)、燈具、燈呼叫器全套、除臭設(shè)備、拖把池、殘疾人扶手、感應(yīng)門等全部室內(nèi)設(shè)施和陳設(shè)。5、應(yīng)急修理處置方案24的狀況要準(zhǔn)時通知區(qū)環(huán)衛(wèi)所。在修理〔更換零件〕工作完成后，乙方修理人員應(yīng)向甲方供給書面報告，并由雙方簽字確認故障已被修復(fù)。做好臨時停電、停水、漏水、修理等應(yīng)急措施。二、清衛(wèi)保潔人員的配備、勞動力投入打算等內(nèi)容〔一〕人員配備一個優(yōu)良的公共環(huán)境，本工程配置工程經(jīng)理1名、水電工2名，保42名。以滿足此次工程的需要。序號崗位配置人數(shù)工作職責(zé)治理閱歷年限1工程經(jīng)理1負責(zé)本工程治理10年2修理治理員2水電修理及安全7年以上治理3保潔員42責(zé)任區(qū)域的日常3年以上保潔工作〔二〕勞動力投入打算本工程勞動力由三局部組成：工程經(jīng)理、水電治理員〔兼質(zhì)量監(jiān)視員〕以及環(huán)衛(wèi)保潔隊伍；其中公廁保潔以環(huán)衛(wèi)保潔隊伍為主，水電治理員相協(xié)作。工程經(jīng)理為導(dǎo)向的勞動力構(gòu)成。一、保潔安全保證體系和安全治理制度〔一〕保潔安全保證體系1、安全生產(chǎn)治理指導(dǎo)思想隱患重于搶險的指導(dǎo)思想實現(xiàn)動態(tài)的、系統(tǒng)的、全員參與的、制度化的安全治理模式，從而在治理上確保全方位、多層次、快速有效的安全作業(yè)防護措施。2、安全生產(chǎn)作業(yè)治理為加強作業(yè)安全，防止發(fā)生傷亡事故，保障員工的人身安全，定?！叭C”齊全〔身份證、失業(yè)證或勞務(wù)證、當(dāng)年有效的安康證公司必需將員工檔案和“三證”復(fù)印件交甲方單位存檔。員工更換時，要向甲方單位備案，并準(zhǔn)時補充員工的資料。依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，為員工購置社會保險〔包括：養(yǎng)老金保險、失業(yè)保險、打算生育險、工傷險人身安全險及第三者保險。員工上崗前必需經(jīng)過安全生產(chǎn)、操作規(guī)程等培訓(xùn)，使每個上崗員工熟知安全規(guī)章、消防學(xué)問，行車安全規(guī)定等，安全生產(chǎn)和消防安全要經(jīng)甲方考核驗收方可上崗。員工工作時必需穿統(tǒng)一的員工制服，安全反光背心，必要時佩戴爆閃燈。“三不準(zhǔn)”不準(zhǔn)使用有安全隱患的工具、設(shè)備；不準(zhǔn)臆測行事；當(dāng)班時不準(zhǔn)飲酒、看報刊雜志、談天和打盹等?！拔辶粢狻绷粢饩緲?biāo)志，防范發(fā)生意外；留意來往車輛，交通安全；留意地面積水、積油，防范滑倒；留意高空墜物，防范砸傷；留意設(shè)備特別現(xiàn)象，準(zhǔn)時覺察、準(zhǔn)時排解，防范發(fā)生事故?！傲匦琛北匦枳袷亟煌ㄒ?guī)章，遵章守紀(jì)；必需按規(guī)定正確使用勞保用品；跨越線路時必需一站、二看、三通過；清理行車道或隔欄前作好防護，清理后馬上出清線路；堆放物品必需整齊穩(wěn)固；覺察違章操作必需堅決加以制止。其他留意事項避開事故發(fā)生?！捕嘲踩卫碇贫冉M，共同負責(zé)安全作業(yè)的治理工作。訓(xùn)，此項培訓(xùn)工作將結(jié)合員工崗前培訓(xùn)一起開展。1、安全設(shè)施配備為每一名清掃保潔工人預(yù)備充分的防暑降溫物品。2、安全檢查記錄班組檢查員工自查：每日上班前〔下班前作場所使用器材、工具材料進展安全檢查。班組檢查：每日上班前〔下班前，班組負責(zé)本作業(yè)場所故隱患、是否會損害自己和他人，并提出如何安排和防范措施，每天自查狀況作好記錄。各作業(yè)區(qū)域安全檢查由各作業(yè)區(qū)域安全作業(yè)負責(zé)人組織本區(qū)域安全員每月對所管查，召開部門安全會議，總結(jié)安全工作閱歷，安排安全教育和培訓(xùn)實行措施，準(zhǔn)時消退。公司內(nèi)部安全檢查由公司安全作業(yè)領(lǐng)導(dǎo)小組或有關(guān)職能部門每季進展聯(lián)合檢查。的照章懲罰。同時每半年由工程辦公室按“標(biāo)準(zhǔn)”進展自評，填寫考核結(jié)果，上報公司并存檔。防雷電、防臺等等季節(jié)性安全檢查。每次檢查做好記錄，覺察隱患準(zhǔn)時消退。安全作業(yè)檢查的內(nèi)容、要求如下：查思想：即檢查工程經(jīng)理、治理員、員工對安全作業(yè)的思想的生疏和安全意識，有否樹立安全“責(zé)任重于泰山”和是否把員工的安全放在第一位。查制度：查各作業(yè)區(qū)域貫徹執(zhí)行安全作業(yè)各項規(guī)章制度的狀況。查治理：各作業(yè)區(qū)域日常的安全治理工作。查隱患：查作業(yè)區(qū)域工作場所、機械設(shè)備等是否存有事故隱患。安全作業(yè)檢查要求：做到上班前〔下班前〕三不放過：裝備不完整不放過；不符合安全要求不放過；消滅事故苗頭不放過；貫徹“檢查一處，整改一處”的原則，對查處的安全隱患限期整改，并做好記錄工作。3、事故預(yù)防措施安全作業(yè)治理制度各項安全作業(yè)法律法規(guī)，承受公司的監(jiān)視和治理。加強安全學(xué)問宣傳，教育員工留意安全作業(yè)，留意自身保護。實行安全責(zé)任制，負責(zé)安全作業(yè)的監(jiān)視員，應(yīng)準(zhǔn)時同作業(yè)人員簽訂安全協(xié)議，實行獎罰制度。遵守交通規(guī)章。在對每周進展安全檢查中，覺察安全隱患準(zhǔn)時訂正，準(zhǔn)時整改。組織制定相應(yīng)的強化治理方法，并實行有效措施，確保安全操作的真正落實。對進員工，必需先進展安全作業(yè)教育才能準(zhǔn)其進入操有高溫、低溫、潮濕、雷電、靜電等危急的勞動場所，必需實行相應(yīng)的有效防護措施。凡發(fā)生事故，要按有關(guān)規(guī)定報告，如有瞞報、虛報、漏究責(zé)任者的責(zé)任，對觸及法律的，追究其法律責(zé)任。分，觸及刑律者，依法論處。發(fā)生事故的范圍必需依據(jù)事故處理程序進展事故處理。清掃保潔安全作業(yè)和技術(shù)措施員的人身安全，狠抓一線保潔人員的安全治理工作。作為培訓(xùn)的重要內(nèi)容一并進展，經(jīng)考核合格前方可上崗。做足作業(yè)人員安全防護措施，增加清掃保潔人員的安全性。落實安全作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，清掃保潔人員上崗時要佩戴工作證，穿著工作服。在保潔工程中，不得危及行人安全，要合理避讓；收集把垃圾、污水濺到有人的地方，以免發(fā)生爭吵。夏季保潔時留意勞逸結(jié)合，以防中暑；遇有打雷等惡劣身安全。加強安全監(jiān)視考核，落實責(zé)任到位。將清掃保潔作業(yè)安全治理分別納入保潔分類治理檢查查核和年終目標(biāo)考核內(nèi)容。健全安全作業(yè)責(zé)任制，建立安全員制度，加強日常安全工作進展分析和總結(jié)，對個人進展獎懲。加大經(jīng)費的投入，提高對提高作業(yè)質(zhì)量的同時，也增加清掃保潔作業(yè)人員的待遇福利。二、文明保潔治理措施程中人員、工具、物品、環(huán)境清潔文明，并協(xié)調(diào)統(tǒng)一，特制定本細則。1、有專人負責(zé)，有崗位責(zé)任制，公示養(yǎng)護效勞標(biāo)準(zhǔn)。建立明確的清潔文明生產(chǎn)責(zé)任制，分解到各基層班組，責(zé)任到人，并監(jiān)視執(zhí)行。2、配專職保潔人員，并進展崗前培訓(xùn)，保潔人員統(tǒng)一著裝，有明顯所屬單位標(biāo)志。常常檢查清潔文明作業(yè)狀況，獎優(yōu)罰劣，并作好記錄。3、保潔人員熱忱效勞，文明作業(yè)、禮貌待人，主動照看老弱病殘孕等人員。4、工作區(qū)域內(nèi)照明齊全、良好。公廁四周水渠及兩邊綠化帶無雜物，干凈、美觀。5、嚴(yán)禁以各種名目擅自收費。6、公共廁所開放期間內(nèi)，保潔人員不得從事與保潔效勞無關(guān)的工作。7、作業(yè)工具、勞動防護用品擺放整齊，定置治理，工具柜保持干凈，外表無積灰、無油污。場所通道暢通，無堵塞。89、供給優(yōu)質(zhì)效勞，維護良好形象。無聞媒體曝光或群眾投訴。對上級部門提出的整改意見，必需實行有效措施予以解決。三、環(huán)境保護措施等內(nèi)容〔一〕環(huán)境保護保證體系1、環(huán)境保護的目標(biāo)大限度削減對環(huán)境造成不利影響。2、環(huán)境保護措施協(xié)作當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護行政主管部門對工作區(qū)域進展的定期或不定期的專項環(huán)境監(jiān)視監(jiān)測。四、檢查考核制度和獎懲措施《考勤制度》本工程各項作業(yè)措施有效落實執(zhí)行，特制定本制度。二、本規(guī)定適用于工程治理部全體員工。三、考勤內(nèi)容：1、按工程治理部規(guī)定作業(yè)時間實行班隊及部門考勤制。2、考勤均實行當(dāng)日當(dāng)班考核，嚴(yán)禁隔日或累日考勤。3、工作作業(yè)時間未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)擅離作業(yè)崗位視為離崗，按曠勤懲罰。4、遲到、早退或擅離崗位超過30分鐘以上者〔經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)的除外，按半天曠工考勤。5、作業(yè)員工正常工作時間以工程治理部綜合辦公室規(guī)定時間行通知。四、違反考勤制度的懲罰1、員工一個月內(nèi)遲到、早退累計達520元，超511502天1503300元，3天以上予以除名。2、員工因事請假，未經(jīng)批準(zhǔn)者，一律按曠工處理。3、員工因病請假，需出具社保認可醫(yī)院的病情證明，方可按5天以內(nèi)按每天扣除工資305天以上按每天50元扣除工資?！秳谫Y治理制度》一、總則1、目的：為加強工程部薪資治理，嚴(yán)格薪資發(fā)放，特制定本制度。2、適用范圍：本方法適用于工程部全體員工。二、工資的計算及支付：工資計算期間從每月1支付工資；工資支付日假設(shè)逢為休假日，則提早于前一天發(fā)放，但假設(shè)遇連續(xù)休假日時，則應(yīng)于休假日前賜予支付?！侗嵶鳂I(yè)要求》1、員工必需著工裝上崗；2、員工必需遵守環(huán)衛(wèi)部門的各項規(guī)章制度；3、員工須聽從公司及甲方考核方法；4、員工負責(zé)各自寶潔區(qū)域內(nèi)的袋裝垃圾的收集；5掃清運；6準(zhǔn)?！侗崋T獎罰制度》1無污泥積水、無污物垃圾。六凈即臺面凈、邊角凈、鏡面凈、墻面5/次。2、保潔工在工作時要著工作裝，穿戴端正，禮貌待人、呈現(xiàn)5/次。3、工作認真負責(zé)，工作期間不得遲到、早退、串崗、離崗、站崗，不得聚眾談天，嚴(yán)禁上班時間做與工作無關(guān)的事情，上述規(guī)5/次。4、工作期間嚴(yán)禁將垃圾倒入綠化帶、下水口、果皮箱、垃圾5/次。5、在保潔過程中，覺察設(shè)施設(shè)備損壞，不能準(zhǔn)時處理的要準(zhǔn)時2/次。6155/次。750—100850—1009、對于工作態(tài)度認真負責(zé)，覺察或消退事故隱患的，公司將予以重獎。附：局部在管工程合同五、合同廁所管護承包合同書業(yè)主〔發(fā)包〕單位： 〔以下簡稱甲方〕管護〔承包〕單位： 〔以下簡稱乙方〕依據(jù)公開、公正、合理、擇優(yōu)的原則，甲方于年月 日對廁所維護治理進展了管護公開招標(biāo)。經(jīng)公開招投標(biāo)后，經(jīng)評標(biāo)委員會具體評審乙方中標(biāo)該養(yǎng)護工程，依據(jù)招標(biāo)文件概況內(nèi)容，為了明確雙方職責(zé)，相互協(xié)作，做好 廁所維護治理工作，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，特立此合同。一、養(yǎng)護范圍及內(nèi)容:公廁的公共廁所維護治理及設(shè)施的定期維護，具體公廁狀況如下表。治理類型治理類型廁位數(shù)量序公廁公廁廁所化糞池號名稱地址類別24保潔時小便斗坐便治理蹲位〔個〕開放間〔個〕〔殘〕間二、管護經(jīng)費護費〔即中標(biāo)價〕大寫〔元〔包括人員工資、估量加班費用、社會保障費用、住房公積金、環(huán)衛(wèi)特別崗位津貼、高溫涼快費等、水電費、保〕三、管護期限2023712023630〔暫定，實際以合同簽訂時間為準(zhǔn)。實際天數(shù)及考核結(jié)果結(jié)算。四、付款方式〔一〕工作滿一季度后，招標(biāo)人〔甲方〕依據(jù)合同商定和《×區(qū)公共廁所〔乙方〕工作進展考核，并按考核結(jié)果計算效勞費用。招標(biāo)人于季滿次月的15日(雙休日或國家法定節(jié)假日順延)支付乙方上季度金額，支付金額=當(dāng)年中標(biāo)價/4-當(dāng)季度每月考核等級應(yīng)扣金額。付款方式：分季度支付，中標(biāo)人出具國家規(guī)定有效發(fā)票，招標(biāo)人轉(zhuǎn)帳支付到中標(biāo)人根本賬戶。五、履約保證金〔一〕投標(biāo)人向招標(biāo)人繳納履約保證金 元〔第一年中標(biāo)價為履約保證金。效勞期滿后15日內(nèi)，招標(biāo)人以轉(zhuǎn)賬方式向中標(biāo)人退還履約保證金〔不計利息〕。六、管護人員組成自變更。人員組成人員組成姓名技術(shù)職稱聯(lián)系七、雙方職責(zé)〔一〕甲方職責(zé)、準(zhǔn)時對廁所養(yǎng)護打算、措施、養(yǎng)護質(zhì)量與安全進展監(jiān)視治理。、負責(zé)與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)工作。3、按合同規(guī)定按時支付乙方養(yǎng)護經(jīng)費?！捕骋曳铰氊?zé)細心組織管護，確保養(yǎng)護質(zhì)量，擔(dān)當(dāng)設(shè)施、作業(yè)人員安全和公共安全責(zé)任。2、嚴(yán)格履行投標(biāo)書中優(yōu)待承諾、投標(biāo)書及詢標(biāo)答復(fù)有關(guān)承諾。諾相全都。落實專職管護人員名單，管護治理責(zé)任人名單。乙方全部擔(dān)當(dāng)，因治理不善或使用不當(dāng)造成的損失由乙方負責(zé)賠償。八、維護治理要點〔一〕公廁修理內(nèi)容及要求1、公廁維護期與清衛(wèi)保潔效勞期相對應(yīng)。2、清衛(wèi)合同簽訂前乙方需自行對維護設(shè)施進展前期檢查，對有損壞的需〔以下簡稱區(qū)環(huán)衛(wèi)所〕書面提出。經(jīng)區(qū)環(huán)衛(wèi)所確認〔合同簽訂前如未提出設(shè)施損壞問題，則視同設(shè)施無損壞和缺失狀況，設(shè)施完好〕。3、對公廁進展日查，保證設(shè)施使用正常，無缺損，做好日常檢查記錄。424所。更換“三無產(chǎn)品”。有據(jù)可查，以備區(qū)環(huán)衛(wèi)所核查。7、做到文明修理〔修理處擺放作業(yè)告知牌，警示游人留意安全〕。響正常使用?！哺鼡Q零件〕工作完成后，乙方修理人員應(yīng)向甲方供給書面報告，并由雙方簽字確認故障已被修復(fù)。10設(shè)備、拖把池、殘疾人扶手、感應(yīng)門等全部室內(nèi)設(shè)施和陳設(shè)。水閥、上下水管等各類設(shè)施無缺失和破損。公廁倒糞處門、瓷磚等設(shè)施完好。12、公廁內(nèi)不得使用烹飪設(shè)備；公廁治理間除值班需要外，不得作為清衛(wèi)人員固定住宿使用?！捕城逍l(wèi)保潔人員要求422名，工程經(jīng)理不少于1人，以上人員總數(shù)不得少于45廁所維護治理崗位的設(shè)置及每個崗位的保潔時間必需符合招標(biāo)人的要求。2、清衛(wèi)員工根本要求清衛(wèi)人員應(yīng)保持自身的儀表干凈，做到服裝統(tǒng)一且經(jīng)甲方認可，要求55周歲，女性清衛(wèi)人員年齡不大50周歲。清衛(wèi)人員應(yīng)有肯定的文化水平，有肯定的保潔工作閱歷。清衛(wèi)人員必需供給身體安康的體檢表、辦理在銅暫住證，并在甲方處同意方可調(diào)換。成群談天，不隨便竄離工作崗位，不干私活，不做有損形象的行為等。清衛(wèi)帶班人員根本要求5045周歲。②清衛(wèi)帶班有肯定的文化水平，能說一般話。③儀表端正，工作態(tài)度端正，生疏公廁清衛(wèi)考核標(biāo)準(zhǔn)。42年以上清衛(wèi)帶班工作閱歷。刪減人員和干私活等現(xiàn)象發(fā)生。100％。(三〕考核標(biāo)準(zhǔn)及評分方法的有關(guān)要求及標(biāo)準(zhǔn)，特制定《×區(qū)公共廁所維護治理考核方法》。1、考核標(biāo)準(zhǔn)本工程公共廁所治理的要求是：保潔治理作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，公廁設(shè)施及環(huán)考核評分標(biāo)準(zhǔn)》〔3條〕。級以上檢查不失責(zé)任分。2、檢查方式對檢查結(jié)果有異議的，由選購人負責(zé)供給相關(guān)資料進展佐證。3、考核評分標(biāo)準(zhǔn)費，制定《×區(qū)公共廁所維護治理考核評分標(biāo)準(zhǔn)》如下：〔1〕設(shè)施治理①0.2分。①覺察設(shè)施損壞準(zhǔn)時修理，修理時間不超過24240.5〔告示牌〕。①0.2分；設(shè)施維護0.2①公廁照明、供水、通風(fēng)及冷暖設(shè)備應(yīng)未正常使用，每覺察一次扣0.5分。①做到文明修理，修理處擺放作業(yè)告知牌，警示游人留意安全，如未警0.2分；維護作業(yè)不文明，野蠻施工，造成惡劣影響的，每次0.2①公廁化糞池未按行業(yè)要求準(zhǔn)時清掏，除責(zé)令整改外，每核實一次扣1分。①公廁所屬供排水管道和照明線路應(yīng)定期維護檢修，如因維護不到位影響公廁正常使用的，除責(zé)令整改外，每次扣1分。衛(wèi)生治理①24160.50.5分。①公廁天花板