商場柜臺轉讓協(xié)議書范本與商場檔口租賃合同

商場柜臺轉讓協(xié)議書范本與商場檔口租借合同商場柜臺轉讓協(xié)議書范本轉讓方（甲方）：___號碼：頂讓方（乙方）：___號碼：房東（丙方）：___號碼：甲、乙、丙三方經友善協(xié)商，就商店轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方贊同甲方將自己位于街（路）號的商店（原為：）轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方相同享有甲方在原有房屋租借合同中所享有的權益與義務。二、丙方與甲方已簽署了租借合同，租期到年月日止，年租金為元人民幣（大寫：），租金為每年交付一次，并于商定日期提前一個月交至丙方。商店轉讓給乙方后，乙方贊同取代甲方向丙方履行原有商店租借合同中所規(guī)定的條款，而且每年如期繳納租金及該合同所商定的應由甲方繳納的水電費及其余各項花費。三、轉讓后商店現(xiàn)有的裝修、裝修及其余所有設備所有歸乙方所有，租借期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業(yè)設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租借合同履行）。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元，（大寫：），上述花費已包含第三條所述的裝修、裝修、設備及其余相關花費，其他甲方不得再向乙方索取任何其余花費。五、甲方應該協(xié)助乙方辦理該商店的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生允許證等相關證件的過戶手續(xù)，但相關花費由乙方負責；乙方接手前該商店所有的全部債權、債務均由甲方負責；接手后的全部經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。第1頁共4頁六、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期___日的，甲方有權清除合同，而且乙方一定依據(jù)轉讓費的___%向甲方支付違約金。若是因為甲方原由致使轉讓中止，甲方相同肩負違約責任，并向乙方支付轉讓費的___%作為違約金。七、如因自然災禍等不行抗要素致使乙方經營受損的與甲方沒關，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷商店，其相關補償歸乙方。八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起奏效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：第2頁共4頁商場檔口租借合同甲方（檔主）：乙方（承租人）：甲乙兩方在相同互利的原則上，自發(fā)簽署本合同確立甲乙兩方的權益與義務，共同遵守，內容以下：1、甲方把所在東興市口岸國門國際批發(fā)商場___號檔出租給乙方，月租金為人民幣___元（叁仟伍佰元整），租金按壹年一次___清，即年租金為4___元（肆萬貳仟元整）。2、乙方另交壹仟元整（___元）作為押金，此押金限期為三年，即乙方租滿三年退后回。若不滿三年，押金不予退還。3、乙方在租時期一定保護甲方原有的裝修設備，一旦損壞一定恩賜修睦，不然甲方有權不退還押金，情節(jié)嚴重甲方有停止合同的權利。（比方大面積損壞，長時間不修睦等狀況下）。4、租期為三年，即從國門商場正式收租日算起。租金按年交，半途不得退租，不然租金與押金不再恩賜退還。5、兩方協(xié)商把原有的側門口墻重新裝修，甲方恩賜支持，但乙方重新裝好后歸甲方所有，租期滿后不得拆走，且新裝修花費由乙方肩負。6、月租金___元（叁仟伍佰元整）包含的花費為：商場月租金，公共水電費，公共空調費，以及管理費，衛(wèi)生費等商場的公共花費，不包含個人花費，如私自水電費，網(wǎng)費等商場公共花費外的自用費。7、乙方在租時期一定遵守商場的全部規(guī)章制度，在租時期若有傷害商場或自己的名譽，財富等結果自負，與甲方沒關，望乙方遵守規(guī)則，合法經營。第3頁共4頁8、未經甲方贊同，乙方不得轉租別人。9、租期滿壹年后，如須續(xù)租，一定提前一個月交清下一年租金，其余事項不變。10、以上事項甲乙兩方共同遵守。未盡事宜甲乙兩方可共同協(xié)商。此合