某地產(chǎn)南昌項目施工圖審查指引

工程名稱：南昌******期樓審查主題NO-1：結(jié)構(gòu)柱網(wǎng)體系要素單元柱下有基礎(chǔ)變截面柱肋腳不凸凸出室外地面面±0.000以上上各層柱數(shù)量量、位置，截截面外形、方方向與建筑平平面相符樓層平面轉(zhuǎn)換梁上上立柱標(biāo)注。凸出平臺、屋面柱柱頂標(biāo)高與建建筑立面相符符一層1單元一層2單元一層3單元二層1單元――――二層2單元――――二層3單元――――三層1單元――――三層2單元――――三層3單元――――四層1單元――――四層2單元――――四層3單元――――五層1單元――――五層2單元――――五層3單元――――六層1單元――――六層2單元――――六層3單元――――閣樓1單元――――閣樓2單元――――閣樓3單元――――審查方法對照本層建筑平面面圖與柱網(wǎng)結(jié)結(jié)構(gòu)平面圖，逐逐層逐單元掃掃描，一一填填寫。審查目標(biāo)確保結(jié)構(gòu)立柱的數(shù)數(shù)量、位置、外外形、方向不不影響平面功功能的使用。審查結(jié)論審查人：復(fù)核：注：無缺陷打“∨”，無相關(guān)內(nèi)容打“――”，有缺陷打“×”，并在結(jié)論中填寫具體內(nèi)容。工程名稱：南昌******期樓審查主題NO-2：基礎(chǔ)梁布置、標(biāo)高要素單元外墻基礎(chǔ)梁底標(biāo)高高應(yīng)低于室外外地面300樓梯間基礎(chǔ)梁低于于樓梯間室內(nèi)內(nèi)地面100，首層梯段段梁不缺失檢查廚房、衛(wèi)生間間墻體基礎(chǔ)梁梁檢查過道及儲藏間間墻體基礎(chǔ)梁梁架空過道、商場基基礎(chǔ)梁頂標(biāo)高高低于室外地地面200。一層1單元一層2單元一層3單元審查方法對照本層建筑平面面圖與基礎(chǔ)梁梁平面圖，熟熟悉本工程室室內(nèi)外高差及及樓梯間與室室內(nèi)外標(biāo)高關(guān)關(guān)系，逐單元元掃描，一一一填寫。審查目標(biāo)確保（1）外墻基基礎(chǔ)梁的設(shè)置置足于擋土（2）廚房、衛(wèi)生間、陽陽臺、過道等等次要墻體及及首層梯段板板有支撐基礎(chǔ)礎(chǔ)梁（3）樓梯間、架空層層、商場基礎(chǔ)礎(chǔ)梁標(biāo)高不影影響地面鋪張張。審查結(jié)論填寫：±0.0000相當(dāng)于：前院地面相對標(biāo)高高：后院地面相對標(biāo)高高：山墻處室內(nèi)外高差差：樓梯間地面相對標(biāo)標(biāo)高：地下室地面相對標(biāo)標(biāo)高：審查人：復(fù)核：注：無缺陷打“∨”，無相關(guān)內(nèi)容打“――”，有缺陷打“×”，并在結(jié)論中填寫具體內(nèi)容。工程名稱：南昌******期樓審查主題NO-3：結(jié)構(gòu)梁布置要素單元客廳與餐廳分隔處處應(yīng)無梁外陽臺挑梁與邊梁梁高度統(tǒng)一退臺處梁應(yīng)上反；；頂層樓梯間間分戶墻梁應(yīng)應(yīng)上反樓面轉(zhuǎn)換處梁在下下層不外露逐個檢查斜坡屋面面下門窗洞口口凈空高度一層1單元――一層2單元――一層3單元――二層1單元――二層2單元――二層3單元――三層1單元――三層2單元――三層3單元――四層1單元――四層2單元――四層3單元――五層1單元――五層2單元――五層3單元――六層1單元――六層2單元――六層3單元――閣樓1單元閣樓2單元閣樓3單元審查方法對照本層建筑平面面圖與上層樓樓面結(jié)構(gòu)平面面圖，逐層逐逐單元掃描，一一一填寫。手手算門洞凈高高。審查目標(biāo)確保廳房等主要功功能房間無梁梁的不利影響響，過道等輔輔助功能間避避免出現(xiàn)明梁梁。閣樓層充充分考慮坡脊脊線位置、坡坡長、坡角、梁梁斜高、門檻檻后門洞口凈凈高>2100。審查結(jié)論審查人：復(fù)核：注：無缺陷打“∨”，無相關(guān)內(nèi)容打“――”，有缺陷打“×”，并在結(jié)論中填寫具體內(nèi)容。工程名稱：南昌******期樓審查主題NO-4：結(jié)構(gòu)樓面標(biāo)高要素單元廚房樓面降低50衛(wèi)生間樓面降低50外陽臺（無保溫）樓樓面降低100露臺（有保溫）樓樓面降低200退臺屋面不降低一層1單元―――――一層2單元――――一層3單元――――二層1單元二層2單元二層3單元三層1單元三層2單元三層3單元四層1單元四層2單元四層3單元五層1單元五層2單元五層3單元六層1單元六層2單元六層3單元閣樓1單元閣樓2單元閣樓3單元審查方法對照本層建筑平面面圖與本層樓樓面結(jié)構(gòu)平面面圖，逐層逐逐單元掃描，一一一填寫。審查目標(biāo)確保廚房、衛(wèi)生間間、陽臺、露露臺結(jié)構(gòu)樓面面標(biāo)高降低，降降足。退臺不不影響下層層層高。審查結(jié)論審查人：復(fù)核：注：無缺陷打“∨”，無相關(guān)內(nèi)容打“――”，有缺陷打“×”，并在結(jié)論中填寫具體內(nèi)容。工程名稱：南昌******期樓審查主題NO-5：陽光室/凸窗/空調(diào)板/飄板手繪圖紙=1\*GB3①陽光室結(jié)構(gòu)構(gòu)造=2\*GB3②凸窗結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)造=3\*GB3③空調(diào)板、飄板結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)造=4\*GB3④窗臺、窗眉眉結(jié)構(gòu)構(gòu)造要素單元結(jié)構(gòu)平面尺寸與建建筑平面尺寸寸相符結(jié)構(gòu)側(cè)板方向與建建筑平面相符符結(jié)構(gòu)標(biāo)高與建筑剖剖面相符一層平面二層平面三層平面四層平面五層平面六層平面閣樓層審查方法自行繪制詳圖；對對照本層建筑筑平面圖與本本層樓面結(jié)構(gòu)構(gòu)平面圖，逐逐層逐單元掃掃描，一一填填寫。審查目標(biāo)確保外凸鋼筋混凝凝土構(gòu)件與建建筑平面相符符，鋁合金凸凸窗框料安裝裝可靠。審查結(jié)論審查人：復(fù)核：注：無缺陷打“∨”，無相關(guān)內(nèi)容打“――”，有缺陷打“×”，并在結(jié)論中填寫具體內(nèi)容。工程名稱：南昌******期樓審查主題NO-6：欄桿/扶手/女兒墻手繪圖紙=1\*GB3①南陽臺剖面圖（各各層）=2\*GB3②②北陽臺剖面面圖（各層）=3\*GB3③南露臺剖面圖=4\*GB3④北露臺剖面面圖要素1：50平面圖應(yīng)有立柱定定位圖剖面圖應(yīng)有高度控控制線；欄板板、反沿、導(dǎo)導(dǎo)墻、掛板與與欄桿各部分分高度部分表表達(dá)清晰露臺、退臺欄桿頂頂高度應(yīng)考慮慮屋面排水找找坡影響，完完成面高度>1.05米欄板應(yīng)有結(jié)構(gòu)配筋筋圖，欄桿各各構(gòu)件規(guī)格齊齊全詳圖應(yīng)有立柱和扶扶手進(jìn)出位控控制線審查方法對照各樓層結(jié)構(gòu)平平面圖，自行行繪制詳圖，并并與建筑立面面圖相對。審查目標(biāo)立柱定位、高度控控制線、進(jìn)出出位控制線、構(gòu)構(gòu)件規(guī)格是欄欄桿施工圖設(shè)設(shè)計四要素。一一般情況，設(shè)設(shè)計圖深度難難于達(dá)到深度度要求。審查結(jié)論審查人：復(fù)核：注：無缺陷打“∨”，無相關(guān)內(nèi)容打“――”，有缺陷打“×”，并在結(jié)論中填寫具體內(nèi)容。工程名稱：南昌******期樓審查主題NO-7：統(tǒng)一技術(shù)措施要素構(gòu)造處理方式手繪圖例影響因素廚房、衛(wèi)生間降板板、導(dǎo)墻（1）梁格內(nèi)降板（2）折板（3）板厚差陽臺降板、導(dǎo)墻、反反沿、外掛板板（1）梁格內(nèi)降板（2）懸挑板露臺降板、導(dǎo)墻（1）梁格內(nèi)降板空調(diào)板根（1）樓層處降板（2）加反梁退臺、出屋面墻體體導(dǎo)墻（1）反梁（2）后澆導(dǎo)墻平、坡屋面構(gòu)造（1）平屋面（2）坡屋面天溝節(jié)點(diǎn)（1