某外資單層工業(yè)廠房土建合同翻譯

BSTC合同合同號(hào)：WHY4PII00001甲方（投資商）：：乙方（承建商）：：公司名稱：XXX有限公司XXX有限公司通訊地址：XXXXXXXX郵政編碼：XXXXXXXX法人代表人：XXX總經(jīng)理XXX聯(lián)系人：XXX（投資商代代表）XXX（承建商代代表）開(kāi)戶行：中國(guó)銀行建設(shè)銀行帳號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX稅號(hào)：XXXXXXXXXXX電話：XXXXXXXX傳真：XXXXXXXX目錄：定義和措辭解釋合同內(nèi)容支付方式和保留金支付，成本預(yù)算管理者，質(zhì)量監(jiān)督，數(shù)量監(jiān)督開(kāi)工停工合同價(jià)格時(shí)間條款變更通知書……10．移交和接收11．投資商，投資商代表12．承建商13．子承建商14．承建商的設(shè)備和臨時(shí)建筑物15．承建商代表16．建筑材料和設(shè)備17．承建商保證，過(guò)失責(zé)任18．損失責(zé)任，保險(xiǎn)19．終止或暫停20．一般聲明21．爭(zhēng)議解決22．最后聲明23．附錄這份工程合同（以下稱“本合同”）是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利的原則，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著公平、自愿、互惠、互利的原則，達(dá)成的。投資商要保證本工程的執(zhí)行。投資商根據(jù)本合同中議定的條款聘用承建商執(zhí)行工程的建設(shè)。合同條款1．定義和措辭解釋當(dāng)?shù)卣Z(yǔ)言投資商:XXX有限公司承建商：XXX有限公司投資商代表：XXX有限公司XXX承建商代表：XXX公司XXX數(shù)量總監(jiān)：XXX有限公司XXX質(zhì)量總監(jiān)：XXX監(jiān)理有限公司XXX成本預(yù)算管理人：XXX監(jiān)理有限公司XXX階段工程完工期階段工作量支付階段工作量支付簽證最終工作量支付最終工作量支付簽證工程全部竣工：2004年12月10日竣工合格證接手證明1.1本合同中使用的措辭和條款由國(guó)際或國(guó)內(nèi)合同法解釋。1.2帶有的人或參與者含義的詞也包括公司，商行和具有法律效力的組織。本文中詞的單數(shù)含義也包括復(fù)數(shù)的含義，反之亦然。1.3如沒(méi)有特別聲明，文章（包括段落）的參考指的是本合同中的文章或段落。1.4含有“天”含義的詞語(yǔ)包括星期一，星期二，星期三，星期四，星期五，星期六和星期日。公共假日除外。正常工作時(shí)間是每周56小時(shí)。2.合同內(nèi)容依照本合同，承建商應(yīng)做到：□依據(jù)現(xiàn)有的法律法規(guī)，完成所有指定的測(cè)試□驗(yàn)證工程參數(shù)□提供必要文件：測(cè)試草案和修訂，許可執(zhí)照，文件，建筑材料的證明，建筑垃圾和多余土方清算的文件□服務(wù)培訓(xùn)承建商依照本合同和由設(shè)計(jì)人員和投資商提供的工程文件執(zhí)行并完成工程，且要符合：工程文件中相關(guān)規(guī)范（如沒(méi)有，則根據(jù)DIN）規(guī)定的質(zhì)量要求，和制造商的技術(shù)指示法律中規(guī)定的其他質(zhì)量要求國(guó)際尊重認(rèn)可的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，可保證投資商徹底使用本工程建筑許可條件和有關(guān)機(jī)構(gòu)的聲明承建商對(duì)所有工地操作的適當(dāng)，穩(wěn)定和安全以及建筑方法，技術(shù)，順序和工序負(fù)責(zé)。除了本合同中規(guī)定的范圍，承建商要對(duì)臨時(shí)建筑物和設(shè)備每個(gè)零件的設(shè)計(jì)以及本合同需要的建筑材料負(fù)責(zé)。3.支付方式和保留金的支付，成本預(yù)算管理者，質(zhì)量總監(jiān)，數(shù)量總監(jiān)3.1階段工作量支付每完成附錄2中規(guī)定的階段任務(wù)，承建商在7天內(nèi)向投資商代表提交申請(qǐng)階段工作量簽證。投資商代表負(fù)責(zé)評(píng)估任務(wù)是否完成。申請(qǐng)階段工作量簽證必須用議定的標(biāo)準(zhǔn)表格，可以在上面寫上確切的數(shù)額和價(jià)格。承建商的申請(qǐng)必須依照本合同價(jià)格附件詳細(xì)說(shuō)明。投資商代表應(yīng)：收到申請(qǐng)10日內(nèi)，經(jīng)質(zhì)量總監(jiān)根據(jù)附錄2驗(yàn)證已經(jīng)完工的質(zhì)量，成本預(yù)算管理者根據(jù)附錄3批準(zhǔn)的工程的價(jià)格和投資商代表驗(yàn)收的已經(jīng)完工的工程數(shù)量后，簽發(fā)階段工作量簽證?；蛟谑盏缴暾?qǐng)3天內(nèi)，拒絕申請(qǐng)并給出理由。在排除投資商代表指出的失誤，完成未完成的工作后，承建商可再提交一份新的階段工作量簽證申請(qǐng)?；谟赏顿Y商代表簽發(fā)的階段工作量簽證，承建商向投資商出具發(fā)票。投資商在收到已扣稅的承建商開(kāi)給投資商的發(fā)票單據(jù)后，28日內(nèi)付給承建商酬金。已扣稅的發(fā)票單據(jù)應(yīng)含有階段工作量簽證上同樣數(shù)額的酬金。如投資商在收到發(fā)票后的28日內(nèi)沒(méi)有支付承建商的酬金，投資商應(yīng)自申請(qǐng)支付之日起，向承建商補(bǔ)償應(yīng)支付的每天0.05%酬金利息。階段工作量支付的申請(qǐng)必須包括下列在合同價(jià)格中規(guī)定的相同價(jià)格的各項(xiàng)。如遺漏下列的任一項(xiàng)，都不改變承建商依照本合同文件完成所有工程的責(zé)任。依照附錄3，在本合同執(zhí)行工程的范圍內(nèi)詳細(xì)地計(jì)算本合同價(jià)格在認(rèn)可的已執(zhí)行的工作變動(dòng)范圍內(nèi)詳細(xì)計(jì)算本合同價(jià)格任何因?yàn)榱⒎ㄗ儎?dòng)，成本變動(dòng)和已議定的變動(dòng)引起費(fèi)用的增加或減少根據(jù)保留金的比率計(jì)算出被減去或保留的金額，直到由投資商保留金額達(dá)到保留金的頂限。在本合同下任何費(fèi)用的增加或減少都能得到支付所有運(yùn)到工地的材料或由投資商支付的材料都屬投資商財(cái)產(chǎn)。開(kāi)具證明并不能解釋為接受劣質(zhì)材料。3.2最終工作量支付在工程大部分完工前15天，承建商以議定的書面形式向投資商代表提交最終工作量簽證的申請(qǐng)。承建商的申請(qǐng)必須以合同價(jià)格附件為依據(jù)詳細(xì)說(shuō)明。投資商代表應(yīng)：在收到承建商申請(qǐng)后10內(nèi)，經(jīng)質(zhì)量總監(jiān)根據(jù)附錄2驗(yàn)證已經(jīng)完工的工程質(zhì)量，成本預(yù)算管理者根據(jù)附錄3批準(zhǔn)的工程的價(jià)格和投資商代表驗(yàn)收的已經(jīng)完工的工程數(shù)量后，簽發(fā)最最終工作量簽證?；蛟谑盏缴暾?qǐng)10天內(nèi)，拒絕申請(qǐng)并給出理由。在排除由投資商代表指出的失誤，未完成的工作和其他可能的原因（在先前的申請(qǐng)里）后，承建商可再提交一份新的最終工作量簽證申請(qǐng)。最終工作量簽證的申請(qǐng)（大面積完工后）必須包括下列在合同價(jià)格中規(guī)定的相同的價(jià)格的各項(xiàng)。如遺漏下列的任一項(xiàng)，都不改變承建商依照本合同文件完成所有工程的責(zé)任。依照附錄3，在本合同執(zhí)行工程的范圍內(nèi)詳細(xì)地計(jì)算本合同價(jià)格在批準(zhǔn)變更的已施工的工程變動(dòng)范圍內(nèi)詳細(xì)計(jì)算本合同價(jià)格因?yàn)榉勺儎?dòng)，成本變動(dòng)和已通過(guò)的合同變動(dòng)會(huì)引起費(fèi)用增加或減少的數(shù)額合同處罰在本合同下可能應(yīng)支付的額外金額或節(jié)省下的金額所有階段工作量簽證的詳細(xì)列表如承建商遺漏根據(jù)本合同其有權(quán)申請(qǐng)最終工作量的支付部分，則投資商代表不負(fù)責(zé)以后支付或支付遺漏部分。根據(jù)由投資商代表依據(jù)本條款或本合同中其他部分簽發(fā)的最終工作量簽證，屬于承建商的酬金由承建商向投資商開(kāi)具發(fā)票。投資商在收到承建商開(kāi)具的發(fā)票后，28日內(nèi)付給承建商酬金。發(fā)票單據(jù)應(yīng)含有最終工作量簽證上同樣數(shù)額的酬金。如投資商未能在規(guī)定的日期內(nèi)支付酬金，自規(guī)定支付之日起，應(yīng)當(dāng)向承建商補(bǔ)償應(yīng)支付的酬金利息，每天0.05%。3.3如承建商拖欠子承建商的酬金多于28天，則投資商在正式通知承建商3天后，有權(quán)根據(jù)條款3.1從這些酬金中扣除稅金后直接發(fā)放給子承建商。投資商將依據(jù)其對(duì)承建商的義務(wù)扣除這些支付金額。3.4保留金和保留金發(fā)放投資商將保留階段工作量支付中5%的酬金。在每次階段工作量支付的款項(xiàng)中，投資商不付給承建商依據(jù)階段工作量簽證中要求的所有酬金，只支付其中的95%。投資商代表在簽發(fā)竣工合格證（見(jiàn)條款10.2和10.3）后，通知投資商向承建商支付保留金的一半。投資商應(yīng)在21天內(nèi)向承建商支付保留金的一半。簽發(fā)竣工合格證12個(gè)月后，如在保證期內(nèi)沒(méi)有出現(xiàn)任何遺留的質(zhì)量缺陷，投資商向承建商支付另一半保留金。如承建商向投資商提出申請(qǐng)，投資商接受了申請(qǐng)，則另一半保留金可由代表投資商的無(wú)條件不可撤消的銀行擔(dān)保來(lái)代替。此銀行是由投資商認(rèn)可的聲譽(yù)良好的銀行。銀行擔(dān)保從竣工合格證簽發(fā)開(kāi)始的12個(gè)月內(nèi)有效。在有效期滿后的21天內(nèi)應(yīng)支付給承建商。如承建商和投資商間有異議，提供擔(dān)保的銀行無(wú)權(quán)把錢交給法庭或其它機(jī)構(gòu)保管，而應(yīng)該直接付給投資商。在承建商向子承建商完全支付酬金前，任何部分的保留金都不得返還。3.5本合同中的附錄2是由承建商設(shè)計(jì)，成本預(yù)算管理者和質(zhì)量總監(jiān)審核，投資商及投資商代表認(rèn)可的，在本合同生成前的工程階段完工計(jì)劃。4.開(kāi)工4.1承建商會(huì)提前兩周得到預(yù)定開(kāi)工日期的通知。從那時(shí)起，承建商要參加每周的工地會(huì)議。5.停工5.1如必要，根據(jù)投資商代表的意見(jiàn)和指示，承建商可延期開(kāi)工或暫時(shí)終止工程的完成或工程的某個(gè)階段的完成。在停工期間，承建商要徹底保證保存本工程或工程的某個(gè)階段。可能導(dǎo)致停工的部分原因如下：本合同的變動(dòng)或認(rèn)可的時(shí)間日程的變動(dòng)技術(shù)處理的規(guī)定因承建商一方未能執(zhí)行本合同或是終止本合同由于工地上惡劣的天氣條件，承建商無(wú)權(quán)因由此造成的費(fèi)用而抬高本合同價(jià)格由于承建商或條款5.2里有效的任何階段以外的原因，為徹底完成本工程或是出于工程安全考慮5.2本條款緊接條款5.1的部分是有效的。成本預(yù)算人員在和投資商代表及承建商詳細(xì)討論之后，承認(rèn)本合同價(jià)格因?yàn)槌薪ㄉ痰某杀驹黾佣兴岣摺?.3如投資商代表在收到根據(jù)條款遞交的申請(qǐng)后10內(nèi)沒(méi)有簽發(fā)階段工作量簽證，則承建商在提前7天以書面形式通知投資商代表后，有權(quán)停工或減慢工程速度。如承建商最后收到階段工作量簽證，要立即開(kāi)工。如承建商因?yàn)橥９せ驕p慢工程速度造成工程延期和/或成本增加，根據(jù)本條款應(yīng)通知投資商代表，并有權(quán)要求：(ⅰ)延長(zhǎng)工期完成工程和/或(ⅱ)支付由此造成的成本。收到此類通知，投資商代表會(huì)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)這些事務(wù)并以書面形式將其通知投資商。5.4如投資商收到承建商的發(fā)票和階段工作量簽證后，28天內(nèi)沒(méi)有支付根據(jù)條款應(yīng)付的數(shù)額，則：承建商在提前21天以書面形式通知投資商代表后，有權(quán)停工或減慢工程速度直到收到階段工作量的酬金為止。如承建商最后收到期中支付，要立即開(kāi)工。如承建商因?yàn)橥９せ驕p慢工程速度造成工程延期和/或成本增加，根據(jù)本條款應(yīng)通知投資商代表，并有權(quán)要求：(ⅰ)延長(zhǎng)工期完成工程和/或(ⅱ)支付由此造成的成本。收到這樣的通知后，投資商代表要批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)索要的金額。6.合同價(jià)格6.1本合同的合同價(jià)格為11473206.19元人民幣，大寫金額壹仟壹佰肆拾柒萬(wàn)叁仟貳佰零拾陸元壹角玖分整人民幣。本合同價(jià)格以人民幣支付。6.2本合同價(jià)格不包括VAT。投資商依據(jù)法律法規(guī)的聲明接手所有需要的文件后，向承建商支付應(yīng)付的VAT。6.3承建商對(duì)所有的施工、材料投入和設(shè)備運(yùn)輸都以人民幣標(biāo)價(jià)。本合同價(jià)格是所有交貨的總價(jià)。所有支付包括交付實(shí)現(xiàn)（包含無(wú)論是臨時(shí)的還是長(zhǎng)期的，只要對(duì)工程設(shè)計(jì)、文件、工程執(zhí)行和完工、最后修改、進(jìn)口關(guān)稅、與完成交付相關(guān)的承建商的稅收和利潤(rùn)所需要的輔助工程結(jié)構(gòu)，操作，物質(zhì)運(yùn)輸，能源，消費(fèi)品，機(jī)械設(shè)備，人員，建筑材料，和其他物品或服務(wù)）的所有成本費(fèi)用。6.4本合同價(jià)格只能根據(jù)條款8進(jìn)行變動(dòng)。6.5投資商可保留本合同價(jià)格的5%作為本工程的保留金。6.6投資商可提取本合同價(jià)格的2%作為本工程的獎(jiǎng)罰金，用于創(chuàng)建文明工地及保證項(xiàng)目按時(shí)完成。獎(jiǎng)罰金由投資商代表根據(jù)監(jiān)理公司提供的每周評(píng)估報(bào)告，報(bào)請(qǐng)投資商以決定對(duì)承建商進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或罰款，評(píng)估每月進(jìn)行一次，獎(jiǎng)罰金按階段付款的2%做為基數(shù)，并按評(píng)估報(bào)告進(jìn)行獎(jiǎng)罰。施工竣工時(shí)進(jìn)行總體評(píng)估。7.時(shí)間條款7.1承建商在投資商代表移交工地權(quán)利后，4天內(nèi)接管工地并開(kāi)始執(zhí)行本工程。7.2在投標(biāo)書里，承建商應(yīng)就各工作階段、人員安排、技術(shù)和機(jī)械設(shè)備詳細(xì)擬訂部分活動(dòng)的時(shí)間表。已通過(guò)的人員資格，技術(shù)和機(jī)械設(shè)備計(jì)劃具有法律效力。承建商沒(méi)有投資商代表的事先同意不得更改。承建商必須調(diào)整自己的所有資源滿足最新的工程日程和工程進(jìn)展。詳細(xì)的計(jì)劃書應(yīng)包括以下幾點(diǎn)：工序，包含每階段的交付和驗(yàn)收情況根據(jù)每階段的交付和承建商的文件，詳細(xì)報(bào)道工程的進(jìn)展情況工序，包含每階段由子承建商承建工程的交付和驗(yàn)收情況人員安排，技術(shù)和機(jī)械設(shè)備計(jì)劃如有，建議工程階段完工期7.3承建商施工應(yīng)：□根據(jù)詳細(xì)的，最新的投資商代表批準(zhǔn)的日程。原施工日程見(jiàn)本合同的附錄7。□根據(jù)被批準(zhǔn)的承建商在工地上使用的所有物資的計(jì)劃。作為資源包括：-日常人人員是根據(jù)工工程需要而安安排的帶有專專業(yè)資格證明明和執(zhí)照的。-計(jì)劃用用于工程最后后交付的日常常技術(shù)和機(jī)械械設(shè)備□根據(jù)投資商代表?yè)?jù)據(jù)有關(guān)特殊原原則條款提供供的最新工程程日程調(diào)整7.4如出現(xiàn)這這種情況（除除承建商未能能執(zhí)行本合同同或者違約或或者承建商只只對(duì)部分情況況負(fù)責(zé)的情形形例外），根根據(jù)投資商代代表的意見(jiàn)，授授權(quán)承建商延延長(zhǎng)本工程完完成的工期或或工程的任何何部分或工程程的任何階段段（以下稱相相關(guān)情況）。投投資商代表在在和投資商，成成本預(yù)算管理理人員及承建建商徹底討論論后，聲明延延長(zhǎng)工期的長(zhǎng)長(zhǎng)度，并以書書面形式通知知承建商。7.5如果工程程進(jìn)度落后于于時(shí)間表，根根據(jù)條款7.3，投資商代代表可以要求求承建商加快快工程速度并并按時(shí)完成工工程。如果投投資商代表沒(méi)沒(méi)有另外的指指示，承建商商應(yīng)根據(jù)最新新時(shí)間表要求求延長(zhǎng)工作時(shí)時(shí)間和/或增加工人人和其他資源源的數(shù)量。所所有風(fēng)險(xiǎn)和成成本有承建商商承擔(dān)。7.6承建商因因?yàn)闆](méi)有收到到投資商代表表必要的指示示日造成本工工程可能誤工工或停工，應(yīng)應(yīng)以書面形式式通知投資商商代表并提出出索償。該通通知必須包含含指示的詳細(xì)細(xì)規(guī)定，收到到指示的新日日期和可能由由誤工帶來(lái)的的損害數(shù)據(jù)。如如果因?yàn)橥顿Y資商代表沒(méi)有有在合理的時(shí)時(shí)間內(nèi)給出必必要的指示，承承建商其他的的費(fèi)用增加，承承建商應(yīng)向投投資商代表發(fā)發(fā)送第二個(gè)通通知，且有權(quán)權(quán)要求：延長(zhǎng)時(shí)間完成工程程支付這些額外的費(fèi)費(fèi)用，外加合合理的利潤(rùn)。收到第二個(gè)通知后后，投資商代代表立即與承承建商討論并并處理這些事事務(wù)。如果由于承建商的的失誤或耽擱擱，包括承建建商文件中的的失誤，造成成的，則承建建商無(wú)權(quán)要求求延長(zhǎng)時(shí)間完完成工程或是是對(duì)相關(guān)的費(fèi)費(fèi)用進(jìn)行賠償償。8.變更通知書書8.1變更通知知書是由投資資商代表準(zhǔn)備備，并由投資資商，承建商商和投資商代代表簽名，并并就下列幾點(diǎn)點(diǎn)達(dá)成共識(shí)的的書面文件：：a)本工程的更更改b)本合同總額額中調(diào)整改動(dòng)動(dòng)的數(shù)量，如如果有的話。c)本合同時(shí)間間調(diào)整的范圍圍，如果有的的話。8.2投資商有有權(quán)以書面形形式擴(kuò)大或縮縮減工程的范范圍或者對(duì)本本工程或工程程的任何部分分提出修改。投投資商代表有有權(quán)通知承建建商執(zhí)行該變變動(dòng)。承建商商在收到該通通知2天內(nèi)應(yīng)就此此可能導(dǎo)致的的成本增加、資資源浪費(fèi)和時(shí)時(shí)間延長(zhǎng)等后后果通知投資資商代表。收收到承建商的的通知后，投投資商代表在在征得投資商商同意后取消消或者證實(shí)該該變動(dòng)。每一次的的變動(dòng)應(yīng)包括括：本合同中工程項(xiàng)目目改動(dòng)的數(shù)量量變化（但是是這種變化并并不一定會(huì)引引起工程的變變動(dòng)）。本合同中工程質(zhì)量量和其他項(xiàng)目目性能的變化化該工程任何部分的的高度、位置置和/或尺寸的變變化省略的工程部分，除除非有第三方方來(lái)承擔(dān)為完成本工程而必必需增加的工工作、設(shè)備或或服務(wù)，包括括相關(guān)的鉆孔孔測(cè)試和其他他測(cè)驗(yàn)探測(cè)工工作。執(zhí)行工程的工序或或時(shí)間的變化化未收到投資商或投投資商代表的的書面指示和和證實(shí)變動(dòng)前前，承建商不不得擅自對(duì)本本工程做任何何改造和/或修改。8.3如果投資資商代表在通通知工程變動(dòng)動(dòng)前需要建議議，則承建商商應(yīng)立即以書書面形式給出出不能執(zhí)行的的理由或者提提交下列：將被改動(dòng)的工程的的詳細(xì)說(shuō)明和和工程執(zhí)行的的方案承建商對(duì)此方案修修改和完工時(shí)時(shí)間的建議承建商對(duì)工程變動(dòng)動(dòng)的評(píng)估投資商代表收到建建議后，應(yīng)立立即做出相應(yīng)應(yīng)的回復(fù)，同同意、不同意意或任何的評(píng)評(píng)論。承建商商在等待答復(fù)復(fù)的過(guò)程中不不得耽誤工程程進(jìn)度。每一一次的工程變變動(dòng)和記錄成成本費(fèi)用的要要求只能由投投資商代表以以書面形式簽簽發(fā)給承建商商。承建商也也應(yīng)給予回執(zhí)執(zhí)。8.4承建商未未收到投資商商代表關(guān)于變變化證實(shí)和批批準(zhǔn)的指示前前不得執(zhí)行任任何變動(dòng)。如如有變化，也也必須清楚材材料的替代，技技術(shù)程序的變變動(dòng)。8.5所有條款款8.2，8.3中提到的變變動(dòng)造成本合合同價(jià)格的上上升或下降在在本條款中成成為工程變量量。應(yīng)根據(jù)本本合同的附錄錄2和附錄3中提到的單單價(jià)來(lái)計(jì)算。這這些單價(jià)要經(jīng)經(jīng)過(guò)成本預(yù)算算管理人的確確定。如附錄錄2和附錄3未包括單價(jià)價(jià)，而此單價(jià)價(jià)對(duì)計(jì)算本工工程的變動(dòng)有有用，則附錄錄2和附錄3中的價(jià)格可可在和成本預(yù)預(yù)算管理人員員、投資商代代表及承建商商徹底討論之之后作為替代代評(píng)估的基礎(chǔ)礎(chǔ)。為避免以以后出現(xiàn)矛盾盾，成本預(yù)算算管理人應(yīng)確確定這些相關(guān)關(guān)的初步價(jià)格格，并在5天內(nèi)通知承承建商。同時(shí)時(shí)，通知的副副本也送交投投資商代表。8.6如未在本本合同的修正正條款里聲明明，則任何變變動(dòng)既不能終終止該合同的的法律效力也也不能改變工工程完工的條條款。如果因因?yàn)槌薪ㄉ淌毣蜻`約，投投資商發(fā)出指指示改動(dòng)本工工程，則承建建商承擔(dān)由此此有關(guān)的所有有費(fèi)用。8.7承建商可可以提出更改改。承建商要要在5天內(nèi)以書面面形式向投資資商代表提交交更改的申請(qǐng)請(qǐng)。申請(qǐng)中應(yīng)應(yīng)給出理由，以以及相應(yīng)的解解決辦法，報(bào)報(bào)價(jià)和時(shí)間。本本合同的其他他聲明不因此此受影響。8.8工程的小小變動(dòng)投資商代代表有權(quán)力命命令本工程中中不涉及本合合同價(jià)格或本本合同時(shí)間的的延長(zhǎng)，且不不違背本合同同文件的意圖圖的小變動(dòng)。這這些變動(dòng)必須須以書面形式式執(zhí)行，且對(duì)對(duì)投資商和承承建商同樣具具有法律效力力。承建商應(yīng)應(yīng)立即執(zhí)行這這些書面指令令。9.……10.移交和接接收10.1移交交工地工地和和工地的某些些部分的移交交應(yīng)在投資商商代表和承建建商約定的開(kāi)開(kāi)工時(shí)間前4天以證明形形式進(jìn)行。從從工地移交之之日起，承建建商開(kāi)始對(duì)工工地負(fù)責(zé)。10.2接收收工程如投投資商代表未未簽發(fā)竣工合合格證，則本本工程不能視視為最終完工工。投資資商代表在工工程依照本合合同規(guī)定的條條款完成后將將簽發(fā)投資商商批準(zhǔn)的竣工工合格證并接接收工程。承建商將在工程完完全竣工后向向投資商代表表提交申請(qǐng)簽簽發(fā)竣工合格格證。承建商商在本合同中中說(shuō)明工程完完工的日期。工程程最終竣工的的條件如下：：成功通過(guò)驗(yàn)收已簽發(fā)了竣工合格格證建筑日志的副本移移交給投資商商代表承建商的聲明應(yīng)寫寫到：(ⅰ)本工程是依照照相關(guān)法律法法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，依依照建筑許可可中的條款，正正確的技術(shù)程程序和設(shè)計(jì)圖圖紙完成的；；(ⅱ)工地（和所有有有關(guān)的通訊訊、建筑物或或承建商使用用的土地）都都已拆除，打打掃干凈；(ⅲ)建筑材料和設(shè)備是是按照供應(yīng)商商和生產(chǎn)商的的指示安裝和和使用的；(ⅳ)承建商已經(jīng)根根據(jù)法律，相相關(guān)的中華人人民共和國(guó)國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定定和本合同中中要求進(jìn)行了了所有測(cè)試，監(jiān)監(jiān)控和測(cè)量。測(cè)測(cè)試，監(jiān)控和和測(cè)量的結(jié)果果符合相關(guān)法法規(guī)和投資商商的規(guī)則規(guī)定定；(ⅴ)承建商已經(jīng)提提供了所有應(yīng)應(yīng)提供的許可可和認(rèn)可證明明；有法律可能需要的的關(guān)于本工程程的所有證明明投資商工人的培訓(xùn)訓(xùn)證明（培訓(xùn)訓(xùn)記錄）以當(dāng)?shù)卣Z(yǔ)言和英語(yǔ)語(yǔ)書寫的經(jīng)營(yíng)營(yíng)服務(wù)指南（3份）；允許承建商根據(jù)會(huì)會(huì)計(jì)合法規(guī)定定的要求簽發(fā)發(fā)樣品清單的的數(shù)據(jù)。投資資商將清單樣樣品遞交給承承建商；承建商把所有提供供的正式手續(xù)續(xù)和文件移交交給投資商。如上述規(guī)定的文件件和證明以書書面形式未遞遞交給投資商商并得到投資資商的認(rèn)可，則則本工程不能能視為已經(jīng)完完工。10.3在最終終竣工和簽發(fā)發(fā)竣工合格證證后，包括最最后修改責(zé)任任的結(jié)束，承承建商仍然要要負(fù)責(zé)執(zhí)行其其職責(zé)。這是是在簽發(fā)竣工工合格證前根根據(jù)本合同訂訂立的，且在在簽發(fā)竣工合合格證時(shí)還沒(méi)沒(méi)有完全結(jié)束束。作為決定定這些職責(zé)的的基礎(chǔ)和范圍圍，本合同對(duì)對(duì)合同雙方仍仍有效。11.投資商，投投資商代表11.1投資商商由投資商代代表代表行使使其權(quán)利。投投資商代表將將根據(jù)本合同同文件所規(guī)定定負(fù)責(zé)執(zhí)行本合同，且在（11）施工過(guò)程程，（2）直到最終終工作量酬金金支付到期和和（3）在工程保保修期中和投資商同時(shí)時(shí)合作時(shí)代表表投資商。投投資商代表只只能在本合同同文件規(guī)定的的范圍內(nèi)有權(quán)代表投資商行行使權(quán)利，除除非以書面形形式與本合同同中其他的規(guī)規(guī)定相符而修修改本規(guī)定。11.2投資商商代表，作為為投資商的一一名代表，要要定期適當(dāng)?shù)氐氐匠薪ㄉ坦すさ厣希?）要熟悉并并通知投資商商關(guān)于本工程程已經(jīng)完工部部分的進(jìn)程和和質(zhì)量，（2）要努力保保護(hù)投資商以以防在本工程程中出現(xiàn)缺陷陷和不當(dāng)，和和（3）總體上決決定該工程是是否按照工程程完工后符合合本合同要求求的方式在施施工。投資商商代表不需要要毫無(wú)間斷地地在工地上視視察，檢查本本工程的數(shù)量量或質(zhì)量。投投資商代表既既不需要監(jiān)控控或主管，也也不需要對(duì)施施工方式，方方法，技術(shù)，工工序或程序負(fù)負(fù)責(zé)，也不需需要對(duì)與本工工程相關(guān)的安安全預(yù)防措施施和方案負(fù)責(zé)責(zé)，因?yàn)檫@些些在本合同文文件下都是承承建商的權(quán)利利和責(zé)任。11.3投資商商代表不對(duì)承承建商不能依依照本合同文文件里的要求求施工負(fù)責(zé)。投投資商代表也也不監(jiān)管或主主管，不對(duì)承承建商，子承承建商，或他他們的代理商商或職員，或或者任何個(gè)人人或?qū)嶓w執(zhí)行行部分本工程程時(shí)的行為或或疏忽負(fù)責(zé)。11.4除非在在本合同文件件中有規(guī)定，或或者特別批準(zhǔn)準(zhǔn)直接交流，投投資商和承建建商應(yīng)努力通通過(guò)投資商代代表來(lái)溝通交交流緣自本合合同或與本合合同有關(guān)的事事宜。和子承承建商和材料料供應(yīng)商的交交流應(yīng)由并通通過(guò)承建商進(jìn)進(jìn)行。和單獨(dú)獨(dú)的承建商的的交流應(yīng)由并并通過(guò)投資商商進(jìn)行。11.5基于投投資商代表對(duì)對(duì)承建商申請(qǐng)請(qǐng)支付的評(píng)估估，投資商代代表將審查證證實(shí)應(yīng)付給承承建商的酬金金，并簽發(fā)支支付證明支付付這筆款項(xiàng)。11.6投資商商代表有權(quán)拒拒收與本合同同文件不符的的工程。只要要投資商代表表認(rèn)為必要或或合理，他有有權(quán)要求審查查或驗(yàn)證某些些工作，不論論這些工作是是建造，安裝裝還是已經(jīng)完完成的。但是是，投資商代代表的權(quán)力和和是否行使這這種權(quán)力的善善意決定都不不會(huì)導(dǎo)致投資資商代表對(duì)執(zhí)執(zhí)行部分本工工程的承建商商，子承建商商，建筑材料料和設(shè)備供應(yīng)應(yīng)商，或他們們的代理商或或職員，或者者任何個(gè)人或或?qū)嶓w的行為為負(fù)責(zé)。11.7投資商商代表要準(zhǔn)備備工程變更令令和工程變化化指示，還有有權(quán)對(duì)本工程程進(jìn)行小規(guī)模模的改動(dòng)。11.8投資商商代表沒(méi)有實(shí)實(shí)質(zhì)權(quán)利代表表投資商訂立立合同，修改改現(xiàn)有的合同同，接受次工工或者放棄合合同要求。11.9投資商商代表應(yīng)把工工地移交給承承建商，以便便承建商可以以依照本合同同開(kāi)始施工。11.10投資資商代表無(wú)權(quán)權(quán)解除承建商商在本合同中中的任何職責(zé)責(zé)，義務(wù)和責(zé)責(zé)任。11.11投資資商代表有權(quán)權(quán)發(fā)給承建商商額外的圖紙紙，規(guī)格或指指示以便能按按時(shí)完成本工工程和修改其其不足之處。承承建商應(yīng)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)這些任務(wù)。11.12投資資商代表可以以撤消正在施施工的工程，可可以撤消承建建商或子承建建商雇傭的任任何人員濫用用其職權(quán)或不不合格或玩忽忽職守或在工工地上沒(méi)必要要出現(xiàn)的人員員。這些人員員未經(jīng)投資商商代表的書面面同意不得進(jìn)進(jìn)入工地。承承建商應(yīng)立即即找人代替其其職位。11.13投資資商代表可暫暫時(shí)轉(zhuǎn)讓其職職責(zé)和責(zé)任給給第三方并可可在任何時(shí)候候取消此委任任。此委任或或取消都應(yīng)以以書面形式執(zhí)執(zhí)行并在遞交交給承建商后后開(kāi)始生效。根根據(jù)委任書，由由此人所做的的任何決定，指指示，控制，測(cè)測(cè)試，批準(zhǔn)，同同意或任何類類似的行動(dòng)都都具有和投資資商代表本人人行使同樣的的效力。11.14投資資商代表有權(quán)權(quán)進(jìn)行測(cè)量，照照相，記錄本本工程和工地地情況和在工工地上引導(dǎo)客客人參觀。12.承建商12.1承建建商要聲明其其擁有建筑許許可和執(zhí)照。這這些是完成本本工程必需的的，也是開(kāi)工工完工必需的的。12.2與本本合同相關(guān)的的任何事務(wù)，承承建商都要依依照法律規(guī)定定，政策，和和國(guó)家機(jī)構(gòu)的的規(guī)定規(guī)則執(zhí)執(zhí)行。12.3承建建商應(yīng)使用最最好的技術(shù)和和精力來(lái)監(jiān)督督和指導(dǎo)本工工程。承建商商要負(fù)責(zé)并監(jiān)監(jiān)控施工方式式，方法，技技術(shù)，工序和和程序和協(xié)調(diào)調(diào)本工程其他他部分的工作作，除非本合合同文件對(duì)這這些另有規(guī)定定。如本合同同對(duì)施工方式式，方法，技技術(shù)，工序和和程序有具體體規(guī)定，則承承建商應(yīng)評(píng)估估工地的安全全工作，除非非如下所述，并并全權(quán)負(fù)責(zé)施施工方式，方方法，技術(shù)，工工序和程序在在工地上的使使用安全。如如承建商認(rèn)為為這些施工方方式，方法，技技術(shù)，工序或或程序不安全全，應(yīng)及時(shí)以以書面形式通通知投資商和和投資商代表表，在沒(méi)有得得到進(jìn)一步指指示前不得繼繼續(xù)本工程的的該部分。如如承建商提供供的建議未被被采納，按照照指示仍要繼繼續(xù)使用要求求使用的施工工方式，方法法，技術(shù)，工工序或程序，則則投資商將對(duì)對(duì)由此造成的的損失或損害害負(fù)責(zé)。12.4承建建商應(yīng)對(duì)其雇雇員，子承建建商及其代理理商、雇員，和和其他代表承承建商或子承承建商的任何何個(gè)人或執(zhí)行行本工程部分分工作的實(shí)體體的行為和失失職向投資商商負(fù)責(zé)。12.5承建商商應(yīng)完全按照照本合同的要要求及時(shí)執(zhí)行行完成本工程程，并修改當(dāng)當(dāng)中不當(dāng)和缺缺陷直到投資資商代表滿意意為止。承建建商要完成并并嚴(yán)格尊重投投資商代表（或或由投資商代代表委派的人人員）關(guān)于本本工程的所有有指示。12.6承建建商應(yīng)聲明他他已經(jīng)視察并并檢查了工地地及其工地周周圍的環(huán)境和和所有有關(guān)工工地的信息。在在提交投標(biāo)書書，開(kāi)工之前前，承建商要要明確：工地及其周圍環(huán)境境的情況和特特性，包括地地下水狀況，水文和周圍狀況工程的范圍和性質(zhì)質(zhì)，施工所需需的建筑材料料的范圍和性性質(zhì)，及修改改次品的方法法承建商可能需要的的進(jìn)入工地的的通道、道路路承建商應(yīng)聲明他已已經(jīng)獲得上述述的關(guān)于可能能影響承建商商工作的風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)和其他條件件的必要信息息。12.7承建建商在提交投投標(biāo)書和簽定定本合同前應(yīng)應(yīng)檢查由投資資商代表準(zhǔn)備備好的所有工工程文件。承承建商就發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的工程文件件，圖紙或規(guī)規(guī)格方面的任任何差錯(cuò)，缺缺陷和其他的的失誤應(yīng)立即即以書面形式式通知投資商商代表。12.8承建建商對(duì)工地上上所有工程及及使用的建筑筑方法的可行行性和安全性性負(fù)全責(zé)。承承建商要：依據(jù)可行的安全法法規(guī)施工負(fù)責(zé)工地上所有施施工人員的安安全努力排除可能有損損于工地施工工人員健康的的隱患12.9如本本合同中有規(guī)規(guī)定，長(zhǎng)期工工程的分工由由承建商設(shè)計(jì)計(jì)，則承建商商將不需要投投資商代表的的同意完全負(fù)負(fù)責(zé)本工程的的分段。承建商商將向投資商商代表提交下下列以備檢查查是否與本合合同相符：所有投資商代表可可能需要的關(guān)關(guān)于建議的適適用性和合理理性的圖紙，清清單，計(jì)算量量和其他信息息。操作和服務(wù)手冊(cè)，包包括本工程建建筑施工的詳詳細(xì)文件以備備投資商操作作使用，提供供服務(wù)，卸載載和重復(fù)安裝裝。投資商代代表的檢查并并不能取代本本合同下承建建商的任何責(zé)責(zé)任。根據(jù)本本條款所有的的圖紙都應(yīng)以以數(shù)字和打印印的形式保存存。施工圖，生產(chǎn)數(shù)據(jù)據(jù)，樣品和類類似提交的東東西都不是合合同文件。提提交這些東西西是為了證明明承建商建議議的本工程的的施工部分與與本合同文件件中給出的信信息、所表述述的設(shè)計(jì)概念念相符。依照本合同文件，承承建商應(yīng)檢查查、批準(zhǔn)通過(guò)過(guò)，然后迅速速向投資商代代表提交施工工方案，生產(chǎn)產(chǎn)數(shù)據(jù)，樣品品和類似資料料以便不耽誤誤投資商或其其他獨(dú)立承建建商的工作或或活動(dòng)。提交交的資料如未未標(biāo)記為承建建商已經(jīng)檢查查并批準(zhǔn)的與與本合同文件件相符，則投投資商代表立立即退還給承承建商。通過(guò)批準(zhǔn)和提交施施工方案，生生產(chǎn)數(shù)據(jù)，樣樣品和類似資資料，承建商商聲稱已經(jīng)測(cè)測(cè)定檢驗(yàn)了有有關(guān)的建筑材材料，工地測(cè)測(cè)量和工地建建筑標(biāo)準(zhǔn)，并并會(huì)照此去施施工。承建商商也檢查協(xié)調(diào)調(diào)了提交資料料中的信息與與本工程的要要求和本合同同的文件相符符。承建商不得在投資資商代表未批批準(zhǔn)本合同文文件需要提交交的施工方案案，生產(chǎn)數(shù)據(jù)據(jù)，樣品和類類似資料前執(zhí)執(zhí)行本工程的的任何部分。本工程應(yīng)與通過(guò)的的提交資料一一致。即使投投資商代表批批準(zhǔn)通過(guò)了施施工方案，生生產(chǎn)數(shù)據(jù)，樣樣品和類似資資料，承建商商也要為偏離離本合同文件件的要求承擔(dān)擔(dān)一定的責(zé)任任，除非承建建商特別以書書面形式在提提交上述資料料時(shí)通知投資資商代表此事事和（1）投資商代代表以書面形形式同意具體體的偏差作為為本工程的小小變動(dòng)，或（2）簽發(fā)了變變更令或施工工變化指示授授權(quán)這種偏差差。即使投資資商代表批準(zhǔn)準(zhǔn)通過(guò)的施工工方案，生產(chǎn)產(chǎn)數(shù)據(jù)，樣品品和類似資料料，承建商也也要為其中的的錯(cuò)誤或疏忽忽負(fù)責(zé)。12.10承承建商代表參參與正在施工工的本工程，而而且根據(jù)最新新的時(shí)間表，從從每周例會(huì)數(shù)數(shù)起，開(kāi)始工工作14天內(nèi)參加由由投資商代表表組織的每周周例會(huì)。投資資商代表會(huì)通通知承建商開(kāi)開(kāi)會(huì)時(shí)間。承承建商再通知知子承建商。這這些會(huì)議主要要是關(guān)于工程程進(jìn)程和工作作協(xié)調(diào)。承建建商在例會(huì)上上要遞交下列列4套資料：建筑狀況和工地進(jìn)進(jìn)展的照片（每每月一次）質(zhì)量保證文件，測(cè)測(cè)試結(jié)果和建建筑材料證明明的副本（每每周一次）安全數(shù)據(jù)（每月一一次），包括括與人，環(huán)境境和公共關(guān)系系有關(guān)的危險(xiǎn)險(xiǎn)事件和活動(dòng)動(dòng)的詳細(xì)報(bào)告告（這些細(xì)節(jié)節(jié)應(yīng)該在事件件或事故發(fā)生生時(shí)提交）比較：（每周一次次）實(shí)際和計(jì)劃進(jìn)程實(shí)際和計(jì)劃人力資資源的安排實(shí)際和計(jì)劃技術(shù)和和機(jī)械儀器使使用詳詳細(xì)地報(bào)告可可能影響本工工程完工的任任何事件或條條件以及要（或或?qū)⒁┛朔`工的措施施。承建商要負(fù)責(zé)：由投資商代表以書書面形式規(guī)定定的參考要點(diǎn)點(diǎn)和水平相關(guān)關(guān)的本工程的的精確分工與（a）相關(guān)，位位置，級(jí)別，尺尺度和本工程程分工的精確確性依上面提到的，提提供必要的工工具，設(shè)備和和人力定期自己出資提供供官方正式的的監(jiān)控測(cè)量以以說(shuō)明與工地地邊界相關(guān)的的各部分的精精確位置，并并向投資商代代表提交該文文件的原件。12.12在在整個(gè)工程施施工和修改次次品的過(guò)程中中，承建商要要：對(duì)工地上所有雇員員及非雇員（第第三方）的安安全和健康負(fù)負(fù)責(zé)。承建商商要保持工地地和本工程（如如還未完工，未未被投資商使使用）的正常常狀況，以便便不危及到工工地人員的安安全。承建商商要命令工地地人員完全遵遵照法律法規(guī)規(guī)或投資商代代表的安全指指示行事。從開(kāi)工到工程完工工，負(fù)責(zé)財(cái)產(chǎn)產(chǎn)安全和本工工程，建筑材材料，設(shè)備和和工地，包括括直接供應(yīng)商商提供的設(shè)備備和交貨的防防火工作。要要自己承擔(dān)提提供必要的安安全設(shè)施，包包括警報(bào)器。承建商應(yīng)禁止未經(jīng)經(jīng)許可外來(lái)人人員出現(xiàn)在工工地上承建商應(yīng)提供所有有合理設(shè)施保保護(hù)工地上和和工地外的公公共環(huán)境，避避免損害公共共財(cái)產(chǎn)，避免免由于施工造造成的污染、噪噪音、震動(dòng)、灰灰塵或其他原原因影響到第第三方的權(quán)利利承建商應(yīng)提供設(shè)施施保證本工程程施工造成的的工地工業(yè)廢廢物污染大氣氣不超過(guò)法律律規(guī)定的參數(shù)數(shù)。保障在法律允許的最大大范圍內(nèi)，在在投資商投保保的一切險(xiǎn)別別保險(xiǎn)（見(jiàn)附附錄15）未包含的的索賠、損害害、損失或花花費(fèi)的范圍內(nèi)內(nèi)，假若上述述的索賠、損損害、損失或或花費(fèi)是由于于身體受傷、疾疾病或死亡、有有形財(cái)產(chǎn)（除除了本工程外外）破壞造成成的，但這種種破壞也僅限限于是由承建建商、某子承承建商、由他他們直接或間間接雇傭的人人員，或他們們應(yīng)負(fù)責(zé)的任任何人員，則則不管這些索索賠、損害、損損失或花費(fèi)是是否部分由受受保障的一方方造成的，承承建商應(yīng)保護(hù)護(hù)投資商、投投資商代表、投投資商代表顧顧問(wèn)、代理和和他們的雇員員免受由于本本工程的施工工造成的索賠賠、損害、損損失或花費(fèi)（包包括，但不僅僅限于律師費(fèi)費(fèi)）的影響。這這種義務(wù)不應(yīng)應(yīng)理解為關(guān)于于任何一方或或個(gè)人受保護(hù)護(hù)的權(quán)利或義義務(wù)的取消、消消減或減少。12.13承承建商：由投資商出資，在在本工程施工工過(guò)程中使用用可獲得的電電力供應(yīng)，工工地上的水，看看守，圈圍和和照明工地，工工地道路（水水電費(fèi)已包括括在合同總價(jià)價(jià)中）。承建建商必須經(jīng)濟(jì)濟(jì)地操作使用用所提供的一一切便利設(shè)施施。如在本工程施工過(guò)過(guò)程中需要其其他的設(shè)施，要要自己出資。配配電器和使用用的其他儀器器要符合相關(guān)關(guān)的法律規(guī)定定。12.14本工工程施工過(guò)程程中所有的活活動(dòng)和修改不不合格地方和和未完成的工工作都不應(yīng)影影響公眾或第第三方。如由由于工程質(zhì)量量造成的所有有需求、項(xiàng)目目、損害、成成本費(fèi)用、價(jià)價(jià)格和花費(fèi)且且承建商應(yīng)對(duì)對(duì)此負(fù)責(zé)，則則承建商應(yīng)對(duì)對(duì)投資商賠償償所有這些費(fèi)費(fèi)用。12.15在本本工程的施工工過(guò)程中，承承建商必須在在工地上和工工地周圍地區(qū)區(qū)（包括公共共場(chǎng)所）維持持秩序，負(fù)責(zé)責(zé)清理，而且且要自己出資資把建筑廢料料，不用的泥泥土或臨時(shí)性性建筑物從工工地和臨近地地方搬到投資資商代表規(guī)定定的地方。如如收到投資商商代表的通知知，承建商沒(méi)沒(méi)有做到上述述要求，則打打掃清理工作作將由承建商商出資完成。12.16簽發(fā)發(fā)移交證明后后，承建商應(yīng)應(yīng)該清算并把把他所有設(shè)備備，子承建商商的設(shè)備和屬屬于他在本合合同中負(fù)責(zé)人人員的設(shè)備以以及所有無(wú)用用的建筑材料料、建筑廢物物和不用的臨臨時(shí)性建筑物物搬移移交證證明中工地的的指定部分，保保留工地這部部分和本工程程的原貌以達(dá)達(dá)到投資商代代表的滿意標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。12.17承建建商要寫建筑筑日志（至少少應(yīng)包含法律律規(guī)定的數(shù)據(jù)據(jù)信息），記記錄每天進(jìn)行行的工程，工工程地點(diǎn)，使使用的工人和和其他信息。建建筑日志要由由承建商和投投資商代表共共同簽名。已已簽名的建筑筑日志副本在在每個(gè)周末送送交投資商代代表。根據(jù)條條款8，建筑日志志不用作變更更的通知。12.18承建建商應(yīng)在本合合同附錄8里加上質(zhì)量量規(guī)定計(jì)劃。據(jù)據(jù)此，承建商商將驗(yàn)證建筑筑材料，設(shè)備備和工程質(zhì)量量。本工程每每階段的質(zhì)量量規(guī)定計(jì)劃應(yīng)應(yīng)包括：監(jiān)控方式和運(yùn)來(lái)的的建筑材料和和設(shè)備的質(zhì)量量證明記錄工地上實(shí)行的的質(zhì)量監(jiān)控的的數(shù)量、時(shí)間間和方式監(jiān)控測(cè)量的數(shù)量和和時(shí)間控制參數(shù)，可接受受的這些監(jiān)控控的數(shù)值和監(jiān)監(jiān)控的數(shù)量要要求必要安排，以防偏偏離質(zhì)量要求求每個(gè)階段開(kāi)始前，所所有工序細(xì)節(jié)節(jié)和相應(yīng)的文文件應(yīng)送交投投資商代表。遵守質(zhì)量保證制度度也不能減輕輕承建商在本本合同下承擔(dān)擔(dān)的責(zé)任，義義務(wù)和職責(zé)。12.19承建建商要采取所所有必要的措措施保護(hù)本工工程、建筑材材料和設(shè)備（包包括投資商直直接送交的）免免受天氣狀況況—正常下雨，流流水，刮風(fēng)，下下雪，霜凍，等等等，的影響響。任何由此此造成的損害害應(yīng)由承建商商自己出資立立即予以解決決。如因天氣氣狀況要額外外加班，本工工程的完工時(shí)時(shí)間不能延長(zhǎng)長(zhǎng)。12.20如投投資商代表要要求，則承建建商要自己出出資提供除濕濕和臨時(shí)供暖暖設(shè)施以保證證承建商工作作的正常順利利進(jìn)行。12.21承建建商要負(fù)責(zé)提提供所有從當(dāng)當(dāng)?shù)卣玫降降拈_(kāi)工，完完工和使用公公共地區(qū)等的的許可和同意意書（除建筑筑許可外）。承承建商同時(shí)要要提供在正常常工作時(shí)間以以外進(jìn)行工程程的必要許可可（包括夜晚晚和假期開(kāi)工工）。12.22如執(zhí)執(zhí)行本工程需需要，承建商商要自己出資資提供工地以以外的場(chǎng)地和和物品。12.23在本本工程施工過(guò)過(guò)程中，承建建商要適當(dāng)保保護(hù)工地上現(xiàn)現(xiàn)有的設(shè)施，管管道，線路和和遮蔽物及其其周圍的環(huán)境境并保持其處處于可使用的的狀態(tài)。如因因承建商或子子承建商的過(guò)過(guò)失，上述設(shè)設(shè)施遭受損失失，則承建商商要立即自己己出資修復(fù)或或賠償所有損損失，包括其其他支付，并并且要立即將將損失情況通通知投資商代代表。12.24承建建商應(yīng)避免損損害或處理任任何在工地上上發(fā)現(xiàn)的廢棄棄的，有價(jià)值值的或有歷史史意義的物品品或其他有關(guān)關(guān)地質(zhì)或考古古方面的事務(wù)務(wù)。如有發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，承建商要要立即以書面面形式通知投投資商代表并并按投資商代代表的指示處處理該事務(wù)。12.25承建建商收到投資資商付的酬金金后，應(yīng)立即即根據(jù)子承建建商完成的工工作量付給其其應(yīng)得的酬金金。承建商應(yīng)應(yīng)和每一個(gè)子子承建商定好好協(xié)議，要求求子承建商以以同樣的方式式付給次子承承建商應(yīng)得的的酬金。13.子承建商商13.1承建商商無(wú)權(quán)把本工工程分派給第第三方。13.2除非在在合同文件或或投標(biāo)要求里里明文規(guī)定，承承建商在獲得得本合同后，以以書面形式通通過(guò)投資商代代表向投資商商提供本工程程重要部分的的人員或?qū)嶓w體（包括提供供建筑材料或或特別設(shè)計(jì)的的建筑儀器的的單位）的名名字。投資商商代表要立即即以書面形式式答復(fù)承建商商，說(shuō)明投資資商和投資商商代表在調(diào)查查后有理由拒拒絕所建議的的人員或?qū)嶓w體。投資商或或投資商代表表沒(méi)有及時(shí)答答復(fù)的行為被被視為接受。13.3承建商商不能與投資資商或投資商商代表合理及及時(shí)拒絕的人人員或?qū)嶓w簽簽定合同。承承建商不需要要和其已經(jīng)合合理拒絕的人人員簽定合同同。13.4如投資資商或投資商商代表合理地地拒絕了承建建商推薦的人人員或?qū)嶓w，承承建商可以推推薦另一個(gè)投投資商或投資資商代表沒(méi)有有理由拒絕的的人選。如承承建商能迅速速積極地提交交名字，在不不增加本合同同總量和合同同時(shí)間的前提提下，允許這這種人員的變變換。13.5如投資資商或投資商商代表已經(jīng)作作出合理拒絕絕，承建商不不得更換子承承建商或已經(jīng)經(jīng)選定的人員員或?qū)嶓w。13.6通過(guò)協(xié)協(xié)議，承建商商可以根據(jù)其其和投資商之之間的合同條條款要求子承承建商對(duì)其也也負(fù)有一定的的義務(wù)，對(duì)承承建商承擔(dān)所所有的義務(wù)和和責(zé)任，包括括負(fù)責(zé)其工程程的安全。承承建商向投資資商和投資商商代表也承擔(dān)擔(dān)同樣的對(duì)本本工程安全負(fù)負(fù)責(zé)的責(zé)任。在在執(zhí)行與子承承建商之間的的協(xié)議前，承承建商應(yīng)給每每一個(gè)推薦的的子承建商一一份他們將負(fù)負(fù)有一定責(zé)任任的本合同文文件的副本，并并且應(yīng)子承建建商書面要求求，向子承建建商解釋議定定的子合同的的條款和條件件。子承建商商也以類似的的方式給他們們各自的次子子承建商這種種合同部分的的副本。13.7承建商商要對(duì)其雇員員，子承建商商及其代理商商、雇員，和和其他為或者者代表承建商商或其任何的的子承建商實(shí)實(shí)施部分本工工程的人員或或?qū)嶓w的行為為和疏忽負(fù)責(zé)責(zé)。13.8………13.9其他他承建商承建建商要尊重并并同意投資商商代表在本工工程施工過(guò)程程中使用其他他承建商。承承建商要根據(jù)據(jù)投資商代表表的指示提供供所需以便其其他承建商的的工作能徹底底融合進(jìn)整個(gè)個(gè)工程中來(lái)。14.承建商的的設(shè)備和臨時(shí)時(shí)建筑物14.1承建商商的所有設(shè)備備，臨時(shí)性建建筑物和由承承建商提供的的建筑材料在在工地上安裝裝后被視為本本工程施工專專用。未經(jīng)投投資商代表的的事先同意，承承建商不得將將其中任何部部分從工地上上搬走。14.2投資商商代表不對(duì)條條款14.1中提及的承承建商的設(shè)備備，臨時(shí)性建建筑物或建筑筑材料的損失失或損害負(fù)責(zé)責(zé)。14.3如必要要，承建商可可以根據(jù)其需需要，在投資資商代表同意意的地方蓋以以下臨時(shí)性建建筑物，并在在本工程完工工后將其全部部拆除：建筑工人的辦公室室鎖定區(qū)域，防備天天氣狀況的保保護(hù)物，用來(lái)來(lái)儲(chǔ)藏建筑材材料，工具和和設(shè)備儀器，包包括子承建商商使用的材料料，工具和設(shè)設(shè)備儀器。承建商，子承建商商的工人們使使用的衛(wèi)生設(shè)設(shè)施（廁所）所有的臨時(shí)性建筑筑必須符合法法律規(guī)定，尤尤其是安全規(guī)規(guī)定和健康保保護(hù)。15.承建商代代表15.1承建商商指定威海建建設(shè)集團(tuán)股份份有限公司第第四分公司張張偉作為其代代表，給予必必要的權(quán)力在在本合同下代代表承建商行行使權(quán)力。如如投資商代表表不同意推薦薦的代表，則則承建商要提提供另一個(gè)合合適人選的名名字和信息。在在本工程的施施工過(guò)程中，承承建商代表每每天要組織、提提供和管理工工地上的交貨貨運(yùn)輸。承建建商代表的全全部時(shí)間都應(yīng)應(yīng)用來(lái)執(zhí)行本本合同中承建建商的職責(zé)。如如果承建商代代表在本工程程的施工過(guò)程程中要暫時(shí)離離開(kāi)工地，則則經(jīng)過(guò)投資商商代表的事先先同意可由另另一合適人選選代替。承建建商未經(jīng)投資資商代表的事事先書面同意意不得撤換其其代表或指派派其他人。如如果承建商代代表不合格，則則投資商代表表可以立即要要求撤換此代代表。24小時(shí)內(nèi)，承承建商要提交交建議指派另另一新代表。新新代表必須在在投資商代表表同意后24小時(shí)內(nèi)執(zhí)行行其新職責(zé)。15.2承建商商自己負(fù)責(zé)所所有工人的工工資，食宿，和和調(diào)動(dòng)。承建建商要為其雇雇員支付健康康和社會(huì)保險(xiǎn)險(xiǎn)費(fèi)，所得稅稅和其他要付付的款項(xiàng)。承承建商要保證證所有的子承承建商也做到到本條款規(guī)定定的條件。15.3承建商商不得允許其其任何雇員（或或子承建商的的雇員）暫時(shí)時(shí)或長(zhǎng)期住在在工地上。15.4承建商商要作出所有有安排保護(hù)其其工人的健康康和安全并依依照附錄8對(duì)工人進(jìn)行行安排調(diào)配。承承建商在工地地上分配其工工人以便對(duì)工工地上工人的的安全和健康康負(fù)責(zé)。分派派的人要?jiǎng)偃稳卧摴ぷ髑铱煽梢越o出指示示，作出安排排以避免傷害害。承建商在在所有安全事事件和工傷事事故發(fā)生后立立即向投資商商代表遞交詳詳細(xì)報(bào)告。承建商要要對(duì)工地上所所有工程的適適當(dāng)性和安全全性負(fù)責(zé)，并并對(duì)選擇的建建筑方法負(fù)責(zé)責(zé)。承建商要要對(duì)臨時(shí)性工工程，工程施施工所需的建建筑材料和技技術(shù)設(shè)備負(fù)責(zé)責(zé)。15.5承建商商要作出所有有安排避免其其工人的違法法行為和混亂亂行為，要維維持秩序，保保護(hù)工地上的的人員和財(cái)產(chǎn)產(chǎn)安全。16.建筑材料料和設(shè)備儀器器16.1承建商商負(fù)責(zé)提供和和運(yùn)送工程施施工需要的所所有建筑材料料和設(shè)備儀器器。這些材料料和設(shè)備要：：是工程文件中規(guī)定定的相應(yīng)類型型受到測(cè)試。投資商商代表可以要要求在生產(chǎn)地地，在工地上上，或在兩個(gè)個(gè)地方都測(cè)試試。承建商要保證所有有的建筑材料料和設(shè)備都有有有效期證明明，符合法律律規(guī)定。承建建商不得使用用任何有別于于工程文件規(guī)規(guī)定的建筑材材料，設(shè)備和和施工方法，除除非先獲得投投資商代表的的書面同意。16.2承建商商要向投資商商代表提交：：他要使用的材料，產(chǎn)產(chǎn)品的樣品。只只能使用投資資商代表批準(zhǔn)準(zhǔn)的材料，產(chǎn)產(chǎn)品的樣品。聲明所有運(yùn)送的材材料，產(chǎn)品和和設(shè)備都符合合法律規(guī)定。16.3承建商商自己出資進(jìn)進(jìn)行與適用的的規(guī)則，標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，法律法規(guī)規(guī)相符的所有有測(cè)試、檢查查、測(cè)量和分分析。運(yùn)送的材料進(jìn)入工工地前進(jìn)行檢檢查在綜合所有的材料料和工程前后后檢查材料和和結(jié)果16.4承建商商要參與并提提供裝置測(cè)量量和檢驗(yàn)所有有的材料或設(shè)設(shè)備，并在使使用前應(yīng)投資資商代表的要要求提供建筑筑材料，產(chǎn)品品的測(cè)試樣品品。所有提交交的樣品由承承建商自己出出資。測(cè)試的的費(fèi)用由承建建商自己負(fù)擔(dān)擔(dān)。16.5投資商商代表有權(quán)依依照本合同檢檢查測(cè)試屬于于交貨范圍內(nèi)內(nèi)的材料和設(shè)設(shè)備。所有的的材料和設(shè)備備不應(yīng)該在屬屬于承建商的的地方生產(chǎn)。承承建商要為投投資商代表在在這些地方的的檢查和測(cè)試試提供方便。這這些檢查測(cè)試試并不能減輕輕承建商在本本合同中的義義務(wù)。投資商商代表的同意意書也不能排排除承建商及及其子承建商商施工的全部部責(zé)任。16.6承建商商和投資商代代表應(yīng)就建筑筑材料和設(shè)備備的檢查測(cè)試試商定好時(shí)間間和地點(diǎn)。如如投資商代表表或其代理在在約定的時(shí)間間不在場(chǎng)，測(cè)測(cè)試人員仍要要嚴(yán)格進(jìn)行測(cè)測(cè)試，就好象象投資商代表表在場(chǎng)一樣。承承建商應(yīng)立即即把測(cè)試的結(jié)結(jié)果或驗(yàn)證副副本遞交給投投資商代表。16.7如果如如條款16.6里規(guī)定的，在在商定的時(shí)間間和地點(diǎn)，建建筑材料和設(shè)設(shè)備沒(méi)有準(zhǔn)備備好檢測(cè)，或或者投資商代代表基于檢測(cè)測(cè)結(jié)果，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)建筑材料或或設(shè)備不合格格或者在別的的地方不符合合本合同，則則投資商代表表可拒絕使用用這些材料或或設(shè)備并會(huì)立立即通知承建建商。承建商要立即修改改不合格的地地方，或者修修改使被拒的的材料或設(shè)備備滿足本合同同的要求。如如投資商代表表要求，則先先前被拒的材材料或設(shè)備的的檢測(cè)要在同同樣的條件下下重復(fù)進(jìn)行。16.8沒(méi)有投投資商代表的的同意（但此此同意并不解解除由承建商商及其子承建建商所承擔(dān)的的工程中承建建商的所有責(zé)責(zé)任），本工工程的任何隱隱蔽部分都不不得覆蓋。承承建商要給投投資商代表提提供一切可能能檢查測(cè)量本本工程要覆蓋蓋的部分。當(dāng)當(dāng)本工程的該該部分準(zhǔn)備好好要驗(yàn)收，承承建商要隨時(shí)時(shí)通知投資商商代表。投資資商代表要毫毫不耽擱的視視察測(cè)量本工工程的該部分分。16.9應(yīng)投資資商代表的要要求，承建商商要重新檢驗(yàn)驗(yàn)已隱蔽的工工程，把該部部分還原成最最初的狀態(tài)。如如果該部分是是按照條款16.8中的規(guī)定隱隱蔽，并且是是依照合同執(zhí)執(zhí)行的，則成成本預(yù)算管理理人在和投資資商和承建商商討論之后，規(guī)規(guī)定承建商要要把該部分還還原成最初非非隱蔽狀態(tài)的的成本費(fèi)用，本本合同價(jià)格也也因此升高。成成本管理人會(huì)會(huì)通知承建商商此事，并把把此聲明的副副本送交投資資商代表。在在其他情況下下，所有費(fèi)用用由承建商承承擔(dān)。16.10投資資商代表有權(quán)權(quán)發(fā)布命令：：把經(jīng)投資商代表證證實(shí)不符合本本合同的材料料和設(shè)備排除除在工地外，用適當(dāng)?shù)牟牧虾驮O(shè)設(shè)備來(lái)替代不不符合規(guī)定的的材料和設(shè)備備處置根據(jù)投資商代代表證實(shí)不符符合本合同或或工程文件的的工程施工如果承建商到他自自己規(guī)定的期期限（如果沒(méi)沒(méi)有規(guī)定，應(yīng)應(yīng)盡快）沒(méi)有有執(zhí)行此命令令，則投資商商代表有權(quán)使使用愿意執(zhí)行行此命令的人人，并對(duì)此給給予報(bào)酬。所所有潛在的或或有關(guān)的費(fèi)用用由成本預(yù)算算管理人計(jì)算算，和投資商商代表和承建建商商討后，費(fèi)費(fèi)用從投資商商應(yīng)付給承建建商的酬金中中扣除。17.承建商的的保證和過(guò)失失責(zé)任17.1承建商商向投資商保保證本工程按按時(shí)以合理的的、專業(yè)的方方法施工，符符合一切當(dāng)?shù)氐胤桑ㄒ?guī)規(guī)，當(dāng)?shù)睾蛧?guó)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)。同同時(shí)保證所有有產(chǎn)品，建筑筑材料和設(shè)備備符合工程文文件中規(guī)定的的質(zhì)量級(jí)別，符符合投資商，投投資商代表或或所有適用法法律，法規(guī)，當(dāng)當(dāng)?shù)氐暮蛧?guó)際際標(biāo)準(zhǔn)。17.2承建商商承諾：工程質(zhì)量保修按照照中華人民共共和國(guó)建設(shè)部部令第80號(hào)《房屋建建筑工程質(zhì)量量保修辦法》的的規(guī)定執(zhí)行此保證期擔(dān)保所有有的工程和交交貨。在此期期間承擔(dān)整個(gè)個(gè)工程所有建建筑材料和工工藝技術(shù)的保保證。負(fù)責(zé)小小缺陷，未完完成工作和對(duì)對(duì)建筑材料和和工藝技術(shù)的的擔(dān)保期從簽簽發(fā)最終工程程量簽證開(kāi)始始計(jì)算。17.3當(dāng)投資資商或投資商商代表在保證證期內(nèi)通知承承建商發(fā)現(xiàn)有有不合格的地地方和未完工工的地方，承承建商保證無(wú)無(wú)條件地根據(jù)據(jù)投資商或投投資商代表的的指示進(jìn)行修修復(fù)或換新設(shè)設(shè)備。所有的的工作和運(yùn)送送費(fèi)用都由承承建商自負(fù)。17.4如果承承建商沒(méi)有在在投資商合理理的時(shí)間范圍圍內(nèi)提出的在在條款17.3中的要求予予以滿足，則則投資商有權(quán)權(quán)使用其他愿愿意執(zhí)行該要要求的人并給給予報(bào)酬。18.損失責(zé)任任，保險(xiǎn)18.1投資商商自己出資為為整個(gè)工地投投保。投資商商保險(xiǎn)的一切切險(xiǎn)別的保險(xiǎn)險(xiǎn)合同見(jiàn)附錄錄15。投資商的的保險(xiǎn)合同同同時(shí)規(guī)定了在在本合同下承承建商的保險(xiǎn)險(xiǎn)要求。18.2承建商商應(yīng)從得到合合法授權(quán)經(jīng)營(yíng)營(yíng)本工程所在在權(quán)限的一個(gè)個(gè)或多個(gè)保險(xiǎn)險(xiǎn)公司購(gòu)買保保險(xiǎn)。這些保保險(xiǎn)可以保護(hù)護(hù)承建商不受受下列索賠的的影響，不論論這些索賠是是由于本合同同下承建商的的操作引起的的并應(yīng)對(duì)此負(fù)負(fù)責(zé)的，還是是這些操作是是由于承建商商或某子承建建商，或由承承建商或子承承建商直接或或間接雇傭的的人，還是由由他們應(yīng)該負(fù)負(fù)責(zé)的某個(gè)人人造成的：-在工工人賠償，殘殘廢保險(xiǎn)和其其他類似的雇雇員利益保護(hù)護(hù)法下，適用用于本工程的的索賠-因?yàn)樯砩眢w受傷，職職業(yè)病或者承承建商雇員死死亡造成的損損害的索賠-因?yàn)闉樯眢w受傷，疾疾病，除了承承建商的雇員員外，任何人人員的死亡造造成的損害的的索賠-由正正常的個(gè)人受受傷責(zé)任保險(xiǎn)險(xiǎn)范圍投保的的索賠-除了了工程本身外外，由于有形形財(cái)產(chǎn)的損壞壞或毀壞，包包括由此造成成的使用損失失的索賠-由于于所有權(quán)，維維護(hù)或使用機(jī)機(jī)動(dòng)車輛造成成的身體受傷傷，人員死亡亡或財(cái)產(chǎn)受損損的索賠-由于于已完工的操操作引起的身身體傷害或財(cái)財(cái)產(chǎn)損失的索索賠-涉及及合同責(zé)任保保險(xiǎn)適用與本本合同下承建建商義務(wù)的索索賠19.合同終止止19.1承建商商終止合同如果本工程不是因因?yàn)槌薪ㄉ袒蚧蜃映薪ㄉ痰牡男袨榛蜻^(guò)失失而連續(xù)停工工30天，當(dāng)投資資商代表沒(méi)有有簽發(fā)階段性性工作量簽證證，而且沒(méi)有有通知承建商商拒給工作量量簽證的理由由，或者因?yàn)闉橥顿Y商沒(méi)有有按照本合同同文件中規(guī)定定的時(shí)間簽發(fā)發(fā)工作量簽證證，則承建商商可以終止該該合同。如果不是因?yàn)槌薪ńㄉ袒蜃映薪ńㄉ?，次子承承建商或他們們的代理商或或雇員或與承承建商有直接接或間接合同同的其他人員員或?qū)嶓w的行行為或過(guò)失，工工程連續(xù)停工工，誤工或整整個(gè)工程被投投資商打斷總總計(jì)超過(guò)預(yù)定定完工時(shí)間的的100%，或者一年年期限的120天，則承建建商可以終止止合同。如果子條款19..1.1或19.1..2其中一個(gè)原原因存在的話話，但是只有有在解決這些些差異的努力力沒(méi)有得到投投資商的回應(yīng)應(yīng)，承建商可可以在書面形形式通知投資資商和投資商商代表7天后終止本本合同并從已已執(zhí)行的工程程中收回投資資商應(yīng)付的酬酬金，從建筑筑材料，設(shè)備備儀器，工具具和建筑設(shè)備備和機(jī)械，包包括合理的日日常開(kāi)支，利利潤(rùn)和損害中中獲得賠償。19.2投資資商終止合同同的原因投資商可以終止合合同，如果承承建商：-持續(xù)或經(jīng)常常拒絕提供或或沒(méi)有提供足足夠的嫻熟的的工人或適當(dāng)當(dāng)?shù)慕ㄖ牧狭?沒(méi)有根據(jù)承承建商與子承承建商之間訂訂立的單獨(dú)協(xié)協(xié)議付給子承承建商材料或或勞動(dòng)力費(fèi)用用-持續(xù)無(wú)視法法律，法規(guī)或或有權(quán)力的公公共機(jī)構(gòu)的規(guī)規(guī)則或命令-毫無(wú)理由地地在完成工程程的某些部分分期限內(nèi)誤工工超過(guò)14天或者毫無(wú)無(wú)理由地在施施工的某些階階段超過(guò)詳細(xì)細(xì)時(shí)間表14天--嚴(yán)重違背本本合同文件中中的某條款如上述的任何理由由存在，投資資商，在投資資商代表提供供的充足的理理由的基礎(chǔ)上上，在不損害害其他權(quán)利或或投資商賠償償?shù)那疤嵯拢蛳虺薪ㄉ碳俺谐薪ㄉ痰膿?dān)保保人（如果有有的話）遞交交書面通知，7天后可終止止與承建商的的合同，且依依據(jù)擔(dān)保人的的權(quán)利：-接管工地以以及工地上所所有屬于承建建商的建筑材材料，設(shè)備，工工具和建筑設(shè)設(shè)備機(jī)械。-依照條款13.8，接受子承承建商的委派派-以任何投資資商認(rèn)為有利利的合理的方方式完成本工工程。應(yīng)承建建商的要求，投投資商向承建建商提交一份份詳細(xì)的投資資商完成本工工程的費(fèi)用帳帳目。當(dāng)投資商由于子條條款19.2..1中規(guī)定的某某一個(gè)原因終終止本合同，承承建商不再收收到酬金支付付直到本工程程完工。如果本合同總額中中未付的余額額超出了本工工程剩余部分分的費(fèi)用，包包括補(bǔ)償投資資商代表的服服務(wù)和由此必要的花費(fèi)費(fèi)，和投資商商因此遭受的的損失，則超超出的部分會(huì)會(huì)付給承建商商。如果這些費(fèi)用和損失超出出了未付的余余額，則承建建商應(yīng)向投資資商支付差價(jià)價(jià)。要付給承承建商或投資方的數(shù)額應(yīng)由投投資商代表保保證，一經(jīng)應(yīng)應(yīng)用，支付的的義務(wù)要持續(xù)續(xù)到本合同終終止。19.3投資資商為方便停停工投資商可以毫無(wú)理理由以書面形形式命令承建建商全部或部部分停工，耽耽擱或打斷本本工程，時(shí)間長(zhǎng)短由投資商決決定。合同總價(jià)和合同時(shí)時(shí)間會(huì)由于子子條款19.3..1中說(shuō)明的停停工，誤工或或打斷而造成成費(fèi)用的增加加，時(shí)間延長(zhǎng)長(zhǎng)。本合同總總價(jià)的調(diào)整應(yīng)應(yīng)包含利潤(rùn)。在在下列范圍內(nèi)內(nèi)不做任何調(diào)調(diào)整：-工程停工，誤誤工或被打斷斷是由于承建建商的責(zé)任-在本合同的的另一條款下下作出或取消消公正的調(diào)整整19.4投資資商為方便終終止合同投資商可以在任何何時(shí)候出于本本身的方便毫毫無(wú)理由的終終止本合同。如收到投資商為自自身方便而終終止合同的書書面通知，承承建商可以：：-依照投資商商在通知中的的指示停工-采取必要的的，或依照投投資商的指示示，行動(dòng)保護(hù)護(hù)和保存本工工程-除了在通知知中規(guī)定在終終止的有效期期限前要完成成的工作，終終止所有現(xiàn)有有的子合同和和購(gòu)買定單。如投資商出于自身身方便而終止止合同，承建建商有權(quán)收到到本工程已完完工部分的酬酬金，和由此造成的費(fèi)用和合合理的日常開(kāi)開(kāi)支及未完成成的本工程的的利潤(rùn)的賠償償。19.5成本本預(yù)算管理人人在合同終止止后應(yīng)盡快說(shuō)說(shuō)明情況并對(duì)對(duì)下列作出補(bǔ)補(bǔ)償：承建商從踏上工地地開(kāi)始施工到到合同終止之之日止，根據(jù)據(jù)承建商已完完成的工作量量的數(shù)額未用的或部分已用用的建筑材料料，承建商的的設(shè)備和臨時(shí)時(shí)性建筑物的的價(jià)值19.6如果果投資商出于于承建商自身身原因終止合合同，由此造造成的花費(fèi)超超出了承建商商應(yīng)得的數(shù)量量，則承建商商應(yīng)向投資商商補(bǔ)這個(gè)差價(jià)價(jià)。根據(jù)本條條款，任何要要支付的款額額應(yīng)由成本預(yù)預(yù)算管理人在在和投資商和和承建商正當(dāng)當(dāng)交流后作出出聲明。成本本預(yù)算管理人人將從投資商商獲得授權(quán)的的文件通知承承建商。20.一般聲明明20.1在本本合同文件中中時(shí)間限制是是