某公司物業(yè)接管驗收手冊

接管驗收手冊物業(yè)驗收程序一、目的規(guī)范公司物業(yè)驗收程序,確保物業(yè)驗收工作得到有效控制,以便對物業(yè)進行全面接管,保證物業(yè)入住工作順利進行。二、適用范圍適用于公司所承接的物業(yè)的驗收,與房地產(chǎn)開發(fā)商的交接。三、職責物業(yè)公司接到發(fā)展商竣工驗收的通知報告后,總物業(yè)經(jīng)理負責指定主管人員,各職能部門負責人及專業(yè)的技術(shù)人員組成驗收小組。驗收小組負責對物業(yè)原設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、竣工圖和設(shè)備出廠合格證書及設(shè)備試運行記錄等技術(shù)檢驗資料的驗收。驗收小組按移交設(shè)備清單的要求對清單上的設(shè)備,按規(guī)格型號、容量及設(shè)計要求進行驗收，設(shè)備的安裝數(shù)量、安裝位置及竣工圖驗收。驗收小組對物業(yè)按運行系統(tǒng)驗收,主要驗收供電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、土建工程裝飾工程、給排風系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、防盜對講系統(tǒng)及電梯系統(tǒng)。由總物業(yè)經(jīng)理跟發(fā)展商辦理接管手續(xù)。四、工作程序驗收的準備驗收小組根據(jù)發(fā)展商提供的竣工圖紙,按設(shè)計及施工要求編制驗收計劃和驗收標準。驗收的實施驗收小組依據(jù)驗收計劃、標準，按專業(yè)分工進行預驗收。在預驗收過程中,檢查出未達到驗收標準的樓宇、設(shè)施、設(shè)備，提出書面整改報告返回發(fā)展商，由發(fā)展商督促施工單位進行整改。對在驗收中未達到驗收要求的樓宇、設(shè)施、設(shè)備，整改實施后，驗收小組進行檢查、驗證，整改合格后進行正式驗收。樓宇的實物驗收,應注意:對每套單元房的水、電、土建、門窗、電器設(shè)備進行全面檢查，并將檢查結(jié)果記錄在樓宇接管驗收清單中。(5)設(shè)備的實物驗收,要做到符合以下幾點：圖紙設(shè)計與設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量符合。主要設(shè)備、設(shè)施的安裝位置與安裝質(zhì)量符合。設(shè)備與連接整個系統(tǒng)的技術(shù)性能,應與設(shè)計要求符合,檢查結(jié)果對應不同類設(shè)備記錄在設(shè)施、設(shè)備接管驗收清單中。(6)對物業(yè)的其它配套系統(tǒng)、設(shè)施進行驗收，驗收結(jié)果記錄在設(shè)施、設(shè)備接管驗收清單相應的表格內(nèi)。(7)移交檔案、資料驗收：根據(jù)驗收計收提交檔案、資料進行對照檢查，并將檢查結(jié)果填寫在樓宇資料交接清單中。接管驗收應檢索提交資料一、產(chǎn)權(quán)資料項目批準文件。用地批準文件。建筑執(zhí)照。拆遷安置資料。二、技術(shù)資料竣工圖，包括總平面、建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、附屬工程及隱蔽管線的全套圖紙。地質(zhì)勘察報告。工程合同及開、竣工報告。工程預、決算。圖紙會審記錄。工程設(shè)計變更通知及技術(shù)核定單（包括質(zhì)量事故處理記錄）。隱蔽工程驗收簽證。沉降觀察記錄?？⒐を炇兆C明書。鋼材、水泥等主要材料的質(zhì)量保證書。新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書。水、電、采暖、衛(wèi)生器具、電梯等設(shè)備的檢驗合格證書。砂漿、混凝土試塊、試壓報告。供水、供暖的試壓報告。物業(yè)檔案資料移交在實施物業(yè)管理之前，發(fā)展商應向管理公司移交關(guān)于物業(yè)的各類資料：一、綜合資料項目土地使用合同、紅線圖、立項文件、工程申報批建文件及計劃批準文件。建設(shè)許可證、工程建筑報建表。工程招、投、定標書。上級機關(guān)的決議、決定、批示等工程重要會議紀要和指導性文件。征地批文、協(xié)議書（合同書）、紅線圖。初步設(shè)計方案、設(shè)計鑒定審批文件。施工合同、施工許可證、施工執(zhí)照（復印件）、開工報告、施工量放線圖表記錄。單項工程質(zhì)檢監(jiān)督委托書、成果報告、單項工程竣工驗收證書。工程勘測資料：地質(zhì)圖勘察報告、地形、地貌、控制點、永久性水準點的坐標位置圖、水文、氣象、地震等設(shè)計基礎(chǔ)材料?？⒐を炇諘h文件及質(zhì)量評審材料、竣工報告、竣工驗收證書。工程決算書、三算表。消防設(shè)施驗收合格證。二、土建資料主體隱蔽工程驗收記錄。圖紙會審和設(shè)計修改變更及聯(lián)系單。事故處理記錄。建筑物、構(gòu)筑物及重要設(shè)備安裝測量定位及各種觀測記錄（長期）。原材料產(chǎn)品及重要構(gòu)件出廠證明、試驗報告、材料換審批單、試件試驗報告（長期）。三、給排水、消防資料開、竣工報告及中間交工驗收證明書。圖紙會審及設(shè)計修改變更通知。事故處理及探傷記錄。隱蔽工程驗收記錄。材料構(gòu)件出廠證明及材料代換審批單。管線標高、位置、坡度、測量記錄。試水、閉水試壓試驗記錄。設(shè)備調(diào)試記錄。管線清洗、通水、消毒記錄。四、電氣資料開、竣工報告及中間交工驗收證明書。圖紙會審及設(shè)計變更通知。事故處理及探傷記錄。隱蔽工程驗收記錄。防雷電陰接地實測記錄。引下線焊接記錄。材料構(gòu)件出廠證明及材料代替換審批單。絕緣電阻測試、試驗記錄、試運轉(zhuǎn)記錄。空調(diào)資料、動力、通訊、有線電視資料。五、施工圖總平面布置圖（包括綜合系統(tǒng)圖）。建筑施（竣）工圖。結(jié)構(gòu)施（竣）工圖。給排水、消防施（竣）工圖。電氣施（竣）工圖?？照{(diào)施（竣）工圖。智能化系統(tǒng)施（竣）工圖。通訊施（竣）工圖。液化（煤）氣施（竣）工圖。六、聲像資料建筑前后的現(xiàn)狀、側(cè)、立面照片。內(nèi)外景觀照片。建筑小品。工程奠基、開、竣工典禮、重要領(lǐng)導人或知名人士視察、剪彩、題詞照片、錄音、錄像。工程主要部位隱蔽和處理大事故原狀及處理后的照片、錄像。其它。物業(yè)接收工程項目驗收依據(jù)一、所有的已經(jīng)發(fā)布的各專業(yè)的驗收規(guī)范和質(zhì)量標準（包括國家、行業(yè)和地方的，較為完備的規(guī)范、標準）。二、前期施工全同（協(xié)議）制定的標準，要求。三、所有的各專業(yè)施工所用的施工圖、竣工圖紙，設(shè)計變更單。四、所有的設(shè)備，材料等的技術(shù)說明書，安裝使用說明書和設(shè)備、設(shè)備制品和主要材料等的清單、合格證等。五、隱蔽工程驗收記錄和中間試驗記錄。六、工程質(zhì)量事故處理記錄。七、前期施工階段竣工驗收報表（包括政府部門和監(jiān)理公司出具的）；分項、分部、單位工程質(zhì)量檢驗評定記錄。八、設(shè)備試壓、試運行合格報告等。物業(yè)工程驗收移交項目物業(yè)工程移交項目表(一)項目評價存在問題整改建議電氣系統(tǒng)高、低壓配電室主要機電配電箱樓宇及公共區(qū)域照照明、開關(guān)、插插座及配電箱箱防地接地系統(tǒng)其它它空調(diào)系統(tǒng)中央空調(diào)機組冷凍機組水泵、換熱器等設(shè)設(shè)備地熱系統(tǒng)暖通管路系統(tǒng)公共區(qū)域暖通用管管井燃氣設(shè)施管井公共區(qū)域燃氣設(shè)施施管井樓宇排氣設(shè)施其它它給排水系統(tǒng)公共區(qū)域生活用水水管井蓄水箱（池）、管管路草坪等澆灌設(shè)施衛(wèi)生潔具等設(shè)施排水管路等設(shè)施公共區(qū)域排水管井井化糞池及排污設(shè)施施公共區(qū)域排污管井井及管路其它它物業(yè)工程移交項目表(二)專案評價存在問題整改建議電梯系統(tǒng)電梯轎廂及設(shè)備井道與底坑附屬設(shè)設(shè)備曳引及其它設(shè)備井道照明等井道門等電氣控制設(shè)備系統(tǒng)統(tǒng)其它消防系統(tǒng)車庫各種指示標志志燈噴淋頭/煙、溫感感探頭消火栓管路及設(shè)備備滅火器等設(shè)備消防水池（箱）消防電氣控制設(shè)備備監(jiān)控中心設(shè)備其它物業(yè)工程移交項目表(三)項目評價存在問題整改建議通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)電話系統(tǒng)設(shè)備樓宇電話插座等有線電視設(shè)備樓宇有線電視插座座等公共廣播/應急廣廣播設(shè)備音響設(shè)備樓宇監(jiān)控系統(tǒng)樓宇監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)統(tǒng)樓宇監(jiān)控用的各種種傳感器等辦公自動化系統(tǒng)辦工自動化系統(tǒng)設(shè)設(shè)備物業(yè)管理營運信息息系統(tǒng)辦公和服務(wù)系統(tǒng)信息服務(wù)系統(tǒng)智能卡管理體制系系統(tǒng)工程計算機網(wǎng)絡(luò)管理系系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)入侵報警系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)出入口控制系統(tǒng)電子巡更系統(tǒng)車庫管理系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)建筑群主干線建筑物主干線水平布線屋宇工作區(qū)布線其它各類編程手冊、相相關(guān)軟件及ID地址碼手冊冊物業(yè)工程移交項目表(四)項目評價存在問題整改建議樓宇土建工程1.主體結(jié)構(gòu)：地基鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)磚石結(jié)構(gòu)抗震性能2.外墻：防水墻及墻面3.屋面：保溫隔熱性能防水性能排水設(shè)施面層4.樓宇地面5.公共樓梯6.門窗玻璃7.衛(wèi)生間防水8.其它物業(yè)設(shè)施交接物業(yè)設(shè)施交接書序號交接項目型號規(guī)格數(shù)量接收意見處理結(jié)果確認1234567891011121314151617181920212223管理公司經(jīng)辦人簽名：管理公司蓋章：發(fā)展商經(jīng)辦人簽名：發(fā)展商蓋章：消防系統(tǒng)驗收及表格火災自動報警系統(tǒng)調(diào)試報告年月日編號：工程名稱工程地址使用單位聯(lián)系人電話調(diào)試單位聯(lián)系人電話設(shè)計單位施工單位工程主要設(shè)備設(shè)備名稱編號數(shù)量編號出廠日期生產(chǎn)廠家備注施工有無遺留問題題施工單位聯(lián)系人電話調(diào)試情況調(diào)試人員（簽字）使用單位人員（簽簽字）施工單位負責人（簽簽字）設(shè)計單位負責人（簽簽字）系統(tǒng)竣工表驗收時間：年月日工程名稱驗收建筑名稱隱蔽工程記錄驗收報告系統(tǒng)竣工圖設(shè)計更改設(shè)計更改內(nèi)容工程驗收情況有/無有/無有/無有/無合格/基本合格/不合格格主要消防設(shè)施消防栓系統(tǒng)產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量室內(nèi)消防栓水泵接合器室外消防栓氣壓水灌消防水泵穩(wěn)壓泵通風空調(diào)系統(tǒng)產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量風機防火閥防煙排煙系統(tǒng)部位/方式1.自然排煙；2.機機械排煙；3.通風兼排煙煙產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量防煙樓梯間防煙閥前室及合用前室送風機走道排風機房間排煙閥自然排煙口面積機械排煙送風量機械排煙排風量m2m2//hm2//h安全疏散系統(tǒng)設(shè)備名稱及有無狀狀況產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量疏散指示標志有/無防火門消防電源有/無防火卷簾事故照明有/無消防電梯火災報警系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計單位施工單位形式:區(qū)域報警/集中報報警/控制中心設(shè)置部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量感煙探測器集中報警器感溫探測器區(qū)域報警器火焰探測器事故廣播手動按鈕(續(xù)表)系統(tǒng)設(shè)計單位系統(tǒng)施工單位噴灑滅火系統(tǒng)系統(tǒng)類型噴霧水冷卻設(shè)備//噴霧水滅火火設(shè)備/噴灑水滅火火設(shè)備噴灑類型干式/濕式/預作用/開式系統(tǒng)設(shè)置部位產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量噴灑頭水泵水流報警器穩(wěn)壓泵報警閥氣壓水罐壓力開關(guān)鹵代烷系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)計單位系統(tǒng)施工單位系統(tǒng)類型系統(tǒng)形式全充滿系統(tǒng)/局部部應用系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置部位產(chǎn)品名稱生產(chǎn)廠家數(shù)量產(chǎn)品名稱產(chǎn)品型號生產(chǎn)廠家數(shù)量噴頭遠程啟動裝置瓶頭閥聯(lián)動開啟裝置分配閥手動開啟裝置儲罐閥(儲量/瓶瓶)壓力緊急制動消防控制室系統(tǒng)設(shè)計單位系統(tǒng)施工單位控制室位置控制室面積耐火等級出入口數(shù)量應有控制功能數(shù)實有控制功能數(shù)缺何種功能控制數(shù)數(shù)其它滅火系統(tǒng)系統(tǒng)設(shè)置單位系統(tǒng)施工單位系統(tǒng)設(shè)置部位系統(tǒng)名稱系統(tǒng)類別系統(tǒng)啟動方式用量或儲量工作壓力二氧化碳滅火系統(tǒng)統(tǒng)全充滿/局部應用用自動/半自動/手動（kg）使用壓力泡沫滅火系統(tǒng)低倍/高倍/氟氮白/抗溶性固定/半固定/移動式（kg）供給強度干粉滅火系統(tǒng)氮酸氫鈉/碳酸氫氫鉀/氮酸二氫氨/尿素自動/半自動/手動（kg）供給強度蒸氣滅火系統(tǒng)全充滿固定/全充充滿半固定/局部固定/半固定/移動式（%）供給強度氮氣滅火系統(tǒng)全充滿/局部應用用自動/半自動/手動（kg）使用壓力排風機排煙閥驗收表序號主要項目分項內(nèi)容主要技術(shù)要求分項驗收意見綜合驗收意見合格不合格合格基本合格不合格1技術(shù)資料文件圖紙、文件設(shè)計任務(wù)書、有關(guān)關(guān)批件、地質(zhì)質(zhì)資料齊全隱蔽工程驗收資料料埋地管路、設(shè)施設(shè)設(shè)備驗收測試試記錄、吊頂頂墻體等隱蔽蔽處管線資料料齊全調(diào)試及驗收技術(shù)資資料安裝調(diào)試記錄，測測試驗收單元元、人員等全全套資料齊全全2水源電源等水源、水量符合設(shè)計規(guī)范要求求系統(tǒng)壓力系統(tǒng)最不利點水壓壓不小于0.05MMpa泵房功能消防水泵的數(shù)量、流流量、壓力、泄泄壓措施、自自灌引水措施施等符合規(guī)定定要求電源有備用電源其它水質(zhì)要求、地基沉沉降資料、氣氣溫、氣象等等符合規(guī)范要要求3管網(wǎng)報警閥以后的管網(wǎng)網(wǎng)不能在噴水管網(wǎng)上上接洗滌等用用途的水管和和水龍頭管網(wǎng)管徑對照管徑估算表合合理管網(wǎng)布置坡度、排水口、末末端試水裝置置符合要求管網(wǎng)設(shè)支架吊架、防防晃支架按規(guī)范要求設(shè)置合合理管網(wǎng)上安裝的節(jié)流流管、減壓孔孔板、減壓閥閥、水流指示示器、信號閥閥、泄壓閥、排排氣閥安裝位置合理、型型號、功能符符合設(shè)計要求求與報警系統(tǒng)充氣系系統(tǒng)配套聯(lián)動動試驗符合設(shè)計要求冷、暖通空調(diào)系統(tǒng)驗收及表格設(shè)備開箱檢查記錄工程名稱分部（或單位）工程設(shè)備名稱型號、規(guī)格系統(tǒng)編號裝箱單號設(shè)備檢查1.包裝2.設(shè)備外觀3.設(shè)備零部件4.其它技術(shù)文件檢查1.裝箱單份張2.合格證份張3.說明書份張4.設(shè)備圖份張5.其它存在問題及處理意意見檢查人員：建設(shè)單位（公章）代表年月日施工單位（公章）代表年月日隱蔽工程驗收記錄工程名稱分部（或單位）工工程隱蔽工程內(nèi)容序號工程分項及部位單位數(shù)量檢查結(jié)果12345678910驗收意見驗收人員：建設(shè)單位（公章章）代表年月日施工單位（公章）代表年月日風管漏風檢測記錄工程名稱分布（或單位）工工程分項工程系統(tǒng)名稱風管級別試驗壓力（Pa）系統(tǒng)總面積（m22）試驗總面積（m22）允許單位面積漏風風量（m3/m2*h）實測單位面積漏風風量（m3/m2*h）系統(tǒng)測定分段數(shù)試驗日期檢測區(qū)段圖示分段實測數(shù)值序號分段面積（m2）試驗壓力（Pa）實際漏風量（m3/h）12345評定意見建設(shè)單位（公章章）代表年月日施工單位（公章）代表年月日現(xiàn)場組裝除塵器、空調(diào)機漏風檢測記錄工程名稱分布（或單位）工工程分項工程檢測日期設(shè)備名稱型號規(guī)格額定風量（m3//h）允許漏風率（%）工作壓力（Pa）測試壓力（Pa）允許漏風量（m33/h）實際漏風量（m33/h）檢測意見試驗人員：建設(shè)單位（公章章）代表年月日施工單位（公章）代表年月日冷凍水管道壓力試驗記錄工程名稱分布（或單位）工工程試驗部位試驗時間管道編號試驗介質(zhì)工作壓力(Mpa)試驗壓力(Mpa)持續(xù)時間(min)壓降(Mpa)試驗結(jié)果驗收意見建設(shè)單位（公章）代表年月日施工單位（公章章）代表年月日制冷系統(tǒng)氣密性試驗記錄工程名稱分布（或單位）工工程試驗部位試驗時間管道編號氣密性試驗試驗介質(zhì)試驗壓力(Mpa)定壓時間(h)試驗結(jié)果管道編號真空試驗設(shè)計真空度(kPa)試驗真空度(kPa)定壓時間(h)試驗結(jié)果管道編號充制冷劑試驗充制冷劑壓力(Mpa)檢漏儀表補漏位置實驗結(jié)果驗收意見建設(shè)單位（公章章）代表年月日施工單位（公章）代表年月日設(shè)備單機試驗記錄工程名稱分布（或單位）工工程系統(tǒng)名稱序號系統(tǒng)編號設(shè)備名稱設(shè)備轉(zhuǎn)速(r/min)功率(kw)電流(A)軸承升溫(℃)額定值實測值銘牌實測額定值實測值實測值評定意見調(diào)試人員：建設(shè)單位（公章章）代表年月日施工單位（公章章）代表年月日采暖管道安裝的允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差(mm)檢驗方法1橫管道、縱橫方向向彎曲（mm）每一米管徑≤100mmm1用水平尺、直尺、拉拉線和尺量檢檢查管徑>100mmm1.5全長（25米以上上）管徑≤100mmm≯13管徑>100mmm≯252立管垂直度（mmm）每一米2吊線和尺量檢查全長(5米以上)≯103彎管橢圓率(Dmaxx-Dmin)/Dmax管徑≤100mmm10%用外卡鉗和尺量檢檢查管徑>100mmm8%折皺不平度(mmm)管徑≤100mmm4管徑>100mmm5注：Dmax,Dmin分別為管子最大外徑及最小外徑采暖系統(tǒng)水壓實驗及調(diào)試項次項目要求檢驗方法1蒸汽采暖系統(tǒng)應以系統(tǒng)頂點的工工作壓力加0.1Mpaa做水壓試驗,同時在系統(tǒng)統(tǒng)頂點的試驗驗壓力不小于于0.3Mpaa使用鋼管及復合管管的系統(tǒng)應在在試驗壓力下下1mm壓降不大于0.02MMpa,降至工作壓壓力后檢查,不滲不漏使用塑料管的系統(tǒng)統(tǒng)應在試驗壓壓力下1h內(nèi)壓力降不不大于0.05MMpa,然后降壓至至工作壓力11.15倍,穩(wěn)壓2h壓力降不大大于0.03MMpa同時各連接接處不滲、不不漏熱水采暖系統(tǒng)2高溫熱水采暖系統(tǒng)統(tǒng)試驗壓力應為系統(tǒng)統(tǒng)頂點工作壓壓力加0.4Mpaa3使用塑料管的熱水水采暖系統(tǒng)應以系統(tǒng)頂點工作作壓力加0.2Mpaa做水壓試驗,同時在系統(tǒng)統(tǒng)頂點的試驗驗壓力不小于于0.4Mpaa使用復合管的熱水水采暖系統(tǒng)4系統(tǒng)試壓合格后,對系系統(tǒng)進行沖洗洗現(xiàn)場觀察，直至排排水不含泥沙沙、鐵屑等雜雜質(zhì)，且水色色不渾、濁為為合格過濾器試壓合格后進行清清掃除污器5系統(tǒng)沖洗完畢后應充水水、加熱，進進行試運行和和調(diào)試觀察、測量室溫應應滿足要求中間驗收記錄工程名稱分布（或單位）工程分項工程名稱開工日期年月日工程地點交驗日期年月日交驗簡要說明遺留問題驗收意見建設(shè)單位（公章）代表年月日施工單位（公章）代表年月日金屬管道工程驗收及表格一、質(zhì)量檢驗1.保證項目檢驗記錄保證項目檢驗記錄表單位工程名稱：分項工程名稱：分部工程名稱：分項工程性質(zhì)：序號檢驗內(nèi)容質(zhì)量情況1固定件、支撐件的的材質(zhì)、規(guī)格格2保溫材料的材質(zhì)、規(guī)規(guī)格和性能3保冷材料的材質(zhì)、規(guī)規(guī)格和性能4粘結(jié)劑、耐磨劑和和密封劑的材材質(zhì)和性能5絕熱層分層厚度6設(shè)備銘牌覆蓋7固定件穿透保冷層層8隔墊設(shè)置9干砌填縫材料與濕濕砌灰漿材料料10主管、伴管的加熱熱空間11充填絕熱層的密實實12保冷可拆卸結(jié)構(gòu)與與固定結(jié)構(gòu)之之間的絕熱與與密封13保冷附件、端部或或盲板的絕熱熱與密封14澆注、噴涂絕熱層層的施工配料料及其性能15硬質(zhì)制品絕熱層伸伸縮縫的留設(shè)設(shè)16絕熱層的膨脹間的的留設(shè)17保冷層伸縮縫外再再保冷18保冷層和高溫保溫溫層的各層伸伸縮縫錯縫19防潮層材料的材質(zhì)質(zhì)、規(guī)格和性性能20金屬保溫層材料的的規(guī)格、品種種21普通薄鋼板的防腐腐22金屬護殼不加固定定件的部位23金屬護殼的固定不不得損壞防潮潮層24金屬保護層的接縫縫25保冷結(jié)構(gòu)金屬、保保護層的接縫縫密封26氈、箔、布類材料料的品種、規(guī)規(guī)格27氈、箔、布類保護護層的接縫28抹面灰漿材料的配配比、性能2.允許偏差項目檢驗允許偏差項目檢驗表單位工程名稱：分項工程名稱：分部工程名稱：分分項工程性質(zhì)質(zhì)：序號檢驗內(nèi)容允許偏差（mm）實測值（mm）123456789101捆扎、拼砌絕熱層層的厚度及安安裝容重2充填絕熱層的厚度度及安裝容重重3粘貼絕熱層的厚度度4澆注、噴涂絕熱層層的厚度及安安裝容重5伸縮縫的寬度6防潮層表面平面度度7金屬保護層表面平平面度8氈、箔、布類保護護層表面平面面度9抹面保護層表面平平面度3.質(zhì)量保證資料料核查質(zhì)量保證資料核查查表序號資料名份數(shù)核查情況1絕熱材料（制品）出出廠合格證、試試（檢）驗報報告2絕熱材料耐燃性能能證明3絕熱材料粘結(jié)劑、耐耐磨劑、密封封劑出廠合格格證、試（檢檢）驗報告4捆扎用非金屬材料料出廠合格證證5絕熱層厚度檢查記記錄6防水材料出廠合格格證、試（檢檢）驗報告7防水材料耐燃性能能證明8非金屬外護材料出出廠合格證、試試（檢）驗報報告9非金屬外護材料阻阻燃性能證明明10金屬外護材料出廠廠合格證建筑排水用UPVVC硬聚氯乙乙烯螺旋管1.橫管坡度橫管坡度不得小于于下列規(guī)定：：公稱直徑d坡度公稱外徑d坡度500.0251600.007750.0152000.0052.伸頂通氣管(1)房屋每組單位位管排水系統(tǒng)統(tǒng)最高層立管管在接入橫管管處必須設(shè)置置向上延伸至至屋頂外與大大氣層連通的的伸頂通氣立立管。(2)在最冷月平均均氣溫低于--13℃地區(qū)，管徑≤110mmm時，宜從室室內(nèi)頂棚下00.3m處將將管徑放大一一級。(3)伸頂通氣管管管徑不得小于于立管管徑。(4)伸頂通氣管頂頂端管口伸出出屋頂?shù)母叨榷炔坏眯∮谙孪铝幸?guī)定：①不上人屋頂不得小小于300mmm。②上人屋頂不得小于于2000mmm。③應比屋頂最大積雪雪或積灰厚度度高出3000mm。3.清掃口、檢查查口(1)房屋底層的立立管上必須設(shè)設(shè)置檢查口（清清掃口）。(2)檢查口中心位位置可設(shè)在離離地1m處。(3)高層建筑宜每每隔6層設(shè)檢查口口，在最冷月月平均氣溫低低于-13℃地區(qū)，立管管還應在最高高層離室內(nèi)頂頂棚0.5mm處設(shè)檢查口口。(4)橫管在直管段段上設(shè)置檢查查口（清掃口口）之間的最最大距離不宜宜大于下表規(guī)規(guī)定（當設(shè)計計無規(guī)定時，可可采用0.002～0.0255）:d(mm)5075110160距離(m)101215204.管道穿越樓板板構(gòu)造要求(1)立管穿越混凝凝土樓板時宜宜帶止水環(huán)的的專用套管。(2)立管穿越屋面面混凝土層時時必須預埋套套管，套管高高出屋面不得得小于50mmm，再在其其上做防水層層。(3)做活動支承的的橫管在穿越越承重墻時，應應采用套管，套套管至少比穿穿越管大一級級管徑，其縫縫隙可用預想想性嵌縫材料料填實，有防防水要求時還還應在穿墻處處迎水面上用用防水材料做做止水環(huán)。穿穿越地下室處處墻外時，穿穿墻處防水應應結(jié)合地下室室外墻防水采采取相應防水水措施。(4)高層建筑內(nèi)明明設(shè)管道，當當設(shè)計要求采采取防止水災災貫穿措施時時，應符合下下要求：①立管管徑≥1100mm時，在在樓板貫穿部部位應設(shè)置防防火災貫穿措措施時，應符符合相應防水水措施。②橫管直徑≥1100mm時，穿穿越管道井井井墻的貫穿部部位應設(shè)置防防火套管或阻阻火圈，可設(shè)設(shè)在墻的外側(cè)側(cè)，防火套管管長度不小于于0.3m。③橫管穿越防火分區(qū)區(qū)隔墻時，管管道穿越墻體體兩側(cè)均應設(shè)設(shè)置防火套管管或阻火圈。5.驗收應檢查的的項目(1)立管垂直度、橫橫管彎曲度、衛(wèi)衛(wèi)生潔具排水水管接口的縱縱橫坐標是否否符合規(guī)定。(2)連接點或接頭頭的整潔、牢牢固和密封性性。(3)穿越樓板、墻墻等孔洞的牢牢固性和密封封性。(4)固定和活動支支架、吊架、管管托等支承件件安裝位置的的正確性和牢牢固性。(5)伸縮節(jié)設(shè)置與與安裝的正確確性，伸縮節(jié)節(jié)、螺母擠壓壓密封圈接頭頭預留伸縮量量的準確性。地下防水工程1.調(diào)查(1)地下防水工程程質(zhì)量驗收時時，施工單位位必須提供地地下工程“背水內(nèi)表面面的結(jié)構(gòu)工程程展開圖”。(2)房屋建筑地下下室只調(diào)查圍圍護結(jié)構(gòu)內(nèi)墻墻和底板。(3)全埋于地下的的結(jié)構(gòu)，除了了調(diào)查圍護結(jié)結(jié)構(gòu)內(nèi)墻和底底板外，背水水的頂板（拱拱頂）系重點點調(diào)查目標。(4)施工單位必須須在“背水內(nèi)表面面的結(jié)構(gòu)工程程展開圖”上詳細標示示：①在工程自檢時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)的裂縫，并并標明位置、寬寬度、長度和和滲漏水的現(xiàn)現(xiàn)象。②經(jīng)修補、堵漏的滲滲漏水部位。③防水等級標準容許許的滲漏水現(xiàn)現(xiàn)象位置。(5)地下防水工程程驗收時，經(jīng)經(jīng)檢查、核對對標示好的“背水內(nèi)表面面的結(jié)構(gòu)工程程展開圖”必須納入竣竣工驗收資料料。2.滲漏水現(xiàn)象描描述使用的術(shù)術(shù)語、定義和和標識符號滲漏水現(xiàn)象描述使使用的術(shù)語、定定義和標識符符號，可參看看下表。術(shù)語定義標識符號濕漬地下混凝土結(jié)構(gòu)背背水面，呈現(xiàn)現(xiàn)明顯色澤變變化的潮濕斑斑#滲水水從地下混凝土結(jié)結(jié)構(gòu)襯砌內(nèi)表表面滲出，在在背水的墻壁壁上可觀察到到明顯的流掛掛水模范圍Ο水珠懸掛在地下混凝土土結(jié)構(gòu)襯砌背背水面頂板（拱拱頂）的水珠珠，其滴落間間隔時間超過過1分eq\o\acc(○,!)滴漏地下混凝土結(jié)構(gòu)襯襯砌背水面頂頂板（拱頂）的的滴落速度，每每分至少1滴▽線漏指滲漏成線或噴水水狀態(tài)*3.不宜進行滲漏漏水檢測的現(xiàn)現(xiàn)象當被驗收的地下工工程有結(jié)露現(xiàn)現(xiàn)象時，不宜宜進行滲漏水水檢測。4.房屋建筑地下下室滲漏水現(xiàn)現(xiàn)象檢測(1)地下工程防水水等級對“濕漬面積”與“總防水面積”（包括頂板板、墻面、地地面）的比例例做了規(guī)定。按按防水等級22級設(shè)防的房房屋建筑地下下室，單個濕濕漬的最大面面積不大于00.1，任意意100防水面面積上的濕漬漬不超過1處。(2)濕漬的現(xiàn)象::濕漬主要是是由混凝土密密實度差異造造成毛細現(xiàn)象象或由混凝土土容許裂縫((寬度小于0..2mm)產(chǎn)產(chǎn)生,在混凝土表表面肉眼可見見的明顯色澤澤變化的潮濕濕斑。一般在在人工通風條條件下可消失失，即蒸發(fā)量量大于滲入量量的狀態(tài)。(3)濕漬的檢測方方法：檢查人人員用干手觸觸摸濕斑，無無水分浸潤感感覺。用吸墨墨紙或報紙貼貼附，紙不變變色。檢查時時，要用粉筆筆勾畫出濕漬漬范圍，然后后用鋼尺測量量高度和寬度度，計算面積積，標示在“展開圖”上。(4)滲水的現(xiàn)象：：滲水是由于于混凝土密實實度差異或混混凝土有害裂裂縫（寬度大大于0.2mmm）面產(chǎn)生生的地下水連連續(xù)滲入混凝凝土結(jié)構(gòu)，在在背水的混凝凝土墻壁表面面肉眼可觀察察到明顯的流流掛水膜范圍圍,在加強人工工通風的條件件下也不會消消失,即滲入量大大于蒸發(fā)量的的狀態(tài)。(5)滲水的檢測方方法：檢查人人員用干手觸觸摸可感覺到到水分浸潤，手手上會沾有水水分。用吸墨墨紙或報紙吸吸附，紙會浸浸潤變顏色。檢檢查時，要用用粉筆勾畫滲滲水范圍，然然后用鋼尺測測量高度和寬寬度,計算面積,標示在“展開圖”上。(6)對房屋建筑地地下室檢測出出來的“滲水點”，一般情況況下應準予修修補堵漏，然然后重新驗收收。(7)對防水混凝土土結(jié)構(gòu)的細部部構(gòu)造滲漏水水檢測,尚應按本條條內(nèi)容執(zhí)行,,若發(fā)現(xiàn)嚴重重滲水必須分分析、查明原原因，應準予予修補堵漏，然然后重新驗收收。室內(nèi)給水系統(tǒng)1.保證項目(1)隱蔽管道和給給水、消防系系統(tǒng)的水壓試試驗結(jié)果，必必須符合設(shè)計計要求和施工工規(guī)范規(guī)定。檢檢驗方法為檢檢查系統(tǒng)或分分區(qū)（段）試試驗記錄。(2)管道及管道支支座（墩），嚴嚴禁鋪設(shè)在凍凍土和未經(jīng)處處理的松土上上。檢驗方法法為觀察檢查查或檢查隱蔽蔽工程記錄。(3)給水系統(tǒng)竣工工后或交付使使用前，必須須進行吹洗。檢檢驗方法如檢檢查吹洗記錄錄。2.基本項目(1)管道的坡度應應符合以下規(guī)規(guī)定：①坡度的正負偏差不不超過設(shè)計要要求坡度值的的三分之一。②檢查數(shù)量按系統(tǒng)內(nèi)內(nèi)直線管段長長度每五十米米抽查2段，不足五五十米不少于于1段；有分隔隔墻建筑，以以隔墻為分段段數(shù)，抽查55%，但不少少于5段。檢驗方方法用水準儀儀（水平尺）、拉拉線和尺量檢檢查或檢查隱隱蔽工程記錄錄。(2)碳素鋼管道的的螺紋連接應應符合以下規(guī)規(guī)定：①管螺紋加工精度符符合國際《管管螺紋》規(guī)定定：螺紋清潔潔、規(guī)整，斷斷絲或缺絲不不大于螺紋全全扣數(shù)的100%；連接牢牢固；管螺紋紋根部有外露露螺紋；鍍鋅鋅碳素鋼管無無焊接口。②檢查數(shù)量不少于110個接口。檢檢驗方法為觀觀察或解體檢檢查。(3)碳素鋼管道的的法蘭連接應應符合以下規(guī)規(guī)定：對接平平行、緊密、與與管子中心線線垂直，螺桿桿露出螺母；；襯墊材質(zhì)符符合設(shè)計要求求和施工規(guī)范范規(guī)定，且無無雙層。(4)非鍍鋅碳素鋼鋼管的焊接應應符合以下規(guī)規(guī)定：焊口平平直度、焊縫縫加強面符合合施工規(guī)范規(guī)規(guī)定；焊口表表面無燒穿、裂裂紋和明顯的的結(jié)瘤、夾渣渣及氣孔等缺缺陷。（5）金屬管道的承插插和套箍接口口應符合以下下規(guī)定：接口口結(jié)構(gòu)和所用用填料符合設(shè)設(shè)計要求和施施工規(guī)范規(guī)定定：灰口密實實、飽滿；填填料凹入承口口邊緣不大于于2mm；膠圈圈接口平直無無扭曲；對口口間隙準確。（6）管道支（吊、托托）架及管座座（墩）的安安裝應符合以以下規(guī)定：構(gòu)構(gòu)造正確，埋埋設(shè)平正牢固固。（7）閥門安裝應符合合以下規(guī)定：：型號、規(guī)格格、耐壓強度度和嚴密性試試驗結(jié)果，符符合設(shè)計要求求和施工規(guī)范范規(guī)定：位置置、進出口方方向正確；連連接牢固、緊緊密。（8）埋地管道的防腐腐層應符合以以下規(guī)定：材材質(zhì)和結(jié)構(gòu)符符合設(shè)計要求求和施工規(guī)范范規(guī)定；卷材材與管道以及及各層卷材間間粘貼牢固。（9）管道、箱類和金金屬支架涂漆漆應符合以下下規(guī)定：油漆漆種類和涂刷刷遍數(shù)符合設(shè)設(shè)計要求；附附著良好，無無脫皮、起泡泡和漏涂。3.允許偏差項目目室內(nèi)給水管道安裝裝的允許偏差差和檢驗方法法應符合下表表的規(guī)定。管道和閥門安裝的的允許偏差和和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1水平管道縱橫方向向彎曲鋼管每米全長25米以上1≯25用水平尺直心、拉拉線和尺量檢檢查塑料管復合管每米全長25米以上1.5≯25鑄鐵管每米全長25米以上2≯252立管垂直度鋼管每米全長5米以上3≯8吊線和尺量檢查塑料管復合管每米全長5米以上2≯8鑄鐵管每米全長5米以上3≯103成排管段和成排閥閥門在同一平面上間距距3尺量檢查室內(nèi)給水設(shè)備安裝裝的允許偏差差和檢驗方法法項次項目允許偏差(mm)檢驗方法1靜置設(shè)備坐標15經(jīng)緯儀或拉線尺量量標高±5用水準儀、拉線和和尺量檢查垂直度(每米)5吊線和尺量檢查2離心式水泵立式泵體水平度((每米)0.1水平尺和塞尺檢查查臥式泵體水平度((每米)0.1水平尺和塞尺檢查查聯(lián)軸器同心度轉(zhuǎn)向傾斜(每米))0.8在聯(lián)軸器互相垂直直的四個位置置上用水準儀儀、百分表或或測微螺釘和和塞尺檢查徑向位移0.14.檢查數(shù)量(1)水平管道縱、橫橫方向變曲：：按系統(tǒng)直線線管段長度每每五十米抽查查2段，不足五五十米不少于于1段；有分隔隔墻建筑，以以隔墻為分段段數(shù)，抽查55%，但不少少于5段。(2)立管垂直度：：一根立管為為1段，兩層及及其以上按樓樓層分段，各各抽查5%，但均不不少于10段。(3)隔熱層：水平平管和立管，凡凡能按隔墻、樓樓層分段的，均均以每一樓層層分隔墻內(nèi)的的管段為一個個抽查點，抽抽查數(shù)為5%%，但不少于于5處，不能按按隔墻、樓層層分段的，每每20m抽查1處，但不少少于5處。室內(nèi)排水系統(tǒng)室內(nèi)排水管道和雨雨水管道安裝裝的允許偏差差和檢驗方法法見下表。室內(nèi)排水管道和雨雨水管道安裝裝的允許偏差差和檢驗方法法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1坐標15用水平儀（水平尺尺）、直尺、拉拉線和尺量檢檢查2標高±153橫管縱橫方向彎曲鑄鐵管每一米≯1全長（25米以上上）≯25鋼管每一米管徑小于或等于1100mm1管徑大于100mmm1.5全長（25米以上上）管徑小于或等于1100mm≯25管徑大于100mmm≯308塑料管每一米1.5全長（25米以上上）≯38鋼筋混凝土管每一米3全長（25米以上上）≯754立管垂直度鑄鐵管每一米3吊線和尺量檢查全長（25米以上上）≯15鋼管每一米3全長（25米以上上）≯10塑料管每一米3全長（25米以上上）≯15衛(wèi)生器具驗收衛(wèi)生器具安裝的允允許偏差和檢檢驗方法見下下表。衛(wèi)生器具安裝的允允許偏差和檢檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1坐標單獨器具10拉線、吊線和尺量量檢查成排器具52標高單獨器具±15成排器具±103器具水平度2用水平尺和尺量檢檢查4器具垂直度3吊線和尺量檢查室內(nèi)給水管道附件件及衛(wèi)生器具具給水配件安安裝標高的允許偏差和和檢驗方法項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1大便器高、低水箱箱角閥及截止止閥±10尺量檢查2水嘴±103淋浴器噴頭下沿±104浴盆軟管淋浴器掛掛鉤±10衛(wèi)生器具排水管道道安裝的允許許偏差及檢驗驗方法項次檢查項目允許偏差（mm）檢驗方法1橫管變曲度每一米長2用尺量檢查橫管長度≤10米米，全長＜8橫管長度＞10米米，全長102衛(wèi)生器具的排水管管口及橫支管管的縱橫坐標標單獨器具10用尺量檢查成排器具53衛(wèi)生器具的接口標標高單獨器具±10用水平尺量檢查成排器具±5電氣施工驗收一、電氣照明裝置置驗收1.驗收項目(1)并列安裝的相相同型號的燈燈具、開關(guān)、插插座及照明配配電箱（板），其其中心軸線、垂垂直偏差、距距地面高度。(2)暗裝開關(guān)、插插座的面板，盒盒（箱）周邊邊的間隙、交交流、直流及及不同電壓等等級電源插座座的安裝。(3)大型燈具的固固定，吊扇、壁壁扇的防松、防防振措施。(4)照明配電箱（板板）的安裝和和回路編號。(5)回路絕緣電阻阻測試和燈具具試亮及燈具具控制性能。(6)接地或接零。2.驗收應提交的的技術(shù)資料和和文件(1)竣工圖。(2)變更設(shè)計的證證明文件(3)產(chǎn)品的說明書書、合格證等等技術(shù)文件。(4)安裝技術(shù)記錄錄。(5)試驗記錄。包包括燈具程序序控制記錄和和大型、重型型燈具的固定定及懸吊裝置置的過載試驗驗記錄。二、IKV及以下下配線工程1.驗收項目(1)各種規(guī)定的距距離。(2)各種支持件的的固定。(3)配管的彎曲半半徑，盒（箱箱）設(shè)置的位位置。(4)明配線路的允允許偏差值。(5)導線的連接和和絕緣電阻。(6)非帶電金屬部部分的接地或或接零。(7)黑色金屬附件件防腐情況。(8)施工中造成的的孔、洞、溝溝、槽的修補補情況。2.驗收應提交的的技術(shù)資料和和文件(1)竣工圖。(2)設(shè)計變更的證證明文件。(3)安裝技術(shù)記錄錄（包括隱蔽蔽工程記錄）。(4)各種試驗記錄錄。(5)主要器材、設(shè)設(shè)備的合格證證。電氣線路與管道間間最小距離（mm）管道名稱配線方式穿管配線絕緣導線明配線裸導線配線蒸汽管平行管道上100010001500管道下5005001500交叉3003001500暖氣管、熱水管平行管道上3003001500管道下2002001500交叉1001001500通風、給排水壓縮縮空氣管平行1002001500交叉501001500注：①對蒸汽管道，當在在管外包隔熱熱層后，上下下平行距離可可減到2000mm。②暖氣管、熱水管應應設(shè)隔熱層。③對裸導線，應在裸裸導線處加裝裝保護網(wǎng)。三、低壓電器施工工1.交接驗收時應應符合的要求求(1)電器的型號、規(guī)規(guī)格符合設(shè)計計要求。(2)電器的外觀檢檢查完好，絕絕緣器件無裂裂紋，安裝方方式符合產(chǎn)品品技術(shù)文件的的要求。(3)電器安裝牢固固、平整，符符合設(shè)計及產(chǎn)產(chǎn)品技術(shù)文件件的要求。(4)電器的接零、接接地可靠。(5)電器的連接線線排列整齊、美美觀。(6)絕緣電阻值符符合要求。(7)活動部件動作作靈活、可靠靠，聯(lián)鎖傳動動裝置動作正正確。(8)標志齊全完好好、字跡清晰晰。2.通電后應符合合的要求(1)操作時動作應應靈活、可靠靠。(2)電磁器件應無無異常響聲。(3)線圈及接線端端子的溫度不不應超過規(guī)定定。(4)觸頭壓力、接接觸電阻不應應超過規(guī)定。3.驗收時應提交交的資料和文文件(1)變更設(shè)計的證證明文件。(2)制造廠提供的的產(chǎn)品說明書書、合格證件件及竣工圖紙紙等技術(shù)文件件。(3)安裝技術(shù)記錄錄。(4)調(diào)整試驗記錄錄。(5)根據(jù)合同提供供的備品、備備件清單。四、高壓電器施工工1.真空斷路器(1)在驗收時，應應進行下列檢檢查：①真空斷路器應固定定牢靠，外表表清潔完整。②電氣連接應可靠且且接觸良好。③真空斷路器與其操操動機構(gòu)的聯(lián)聯(lián)動應正常，無無卡阻；分、合合閘指示正確確；輔助開關(guān)關(guān)動作應確準準可靠，接點點無電弧燒損損。④滅弧室的真空度應應符合產(chǎn)品的的技術(shù)規(guī)定。⑤并聯(lián)電阻、電容值值應符合產(chǎn)品品的技術(shù)規(guī)定定。⑥絕緣部件、瓷件應應完整無損。⑦油漆應完整、相色色標志正確，接接地良好。(2)在驗收時，應應提交下列資資料和文件：：①變更設(shè)計的證明文文件。②制造廠提供的產(chǎn)品品說明書、試試驗記錄、合合格證件及安安裝圖紙等技技術(shù)文件。③安裝技術(shù)記錄。④調(diào)整試驗記錄。⑤備品、備件清單。2.操動機構(gòu)(1)在驗收時，應應進行下列檢檢查：①操動機構(gòu)應固定牢牢靠，外表清清潔完整。②電氣連接應可靠且且接觸良好。③液壓系統(tǒng)應無滲油油，油位正常常；空氣系統(tǒng)統(tǒng)應無漏氣；；安全閥、減減壓閥等應動動作可靠；壓壓力表應指示示正確。④操動機構(gòu)與斷路器器的聯(lián)動應正正常，無卡阻阻現(xiàn)象；分、合合閘指示正確確；壓力開關(guān)關(guān)、輔助開關(guān)關(guān)動作應準確確可靠，接點點無電弧燒損損。⑤操動機構(gòu)箱的密封封墊應完整，電電纜管口、洞洞口應予封閉閉。⑥油漆應完整，接地地良好。(2)在驗收時，應應提交下列資資料和文件：：①變更設(shè)計的證明文文件。②制造廠提供的產(chǎn)品品說明書、試試驗記錄、合合格證件及安安裝圖紙等技技術(shù)文件。③安裝技術(shù)記錄。④調(diào)整試驗記錄。⑤備品、備件及專用用工具清單。3.隔離開關(guān)、負負荷開關(guān)及高高壓熔斷器(1)在驗收時，應應進行下列檢檢查：①操動機構(gòu)、傳動裝裝置、輔助開開關(guān)及閉鎖裝裝置應安裝牢牢固，動作靈靈活可靠；位位置指示正確確，無滲漏。②合閘時三相不同期期值應符合產(chǎn)產(chǎn)品的技術(shù)規(guī)規(guī)定。③相間距離及分閘時時，觸頭打開開角度和距離離應符合產(chǎn)品品的技術(shù)規(guī)定定。④觸頭應接觸緊密良良好。⑤空氣壓縮裝置及管管道系統(tǒng)應符符合本規(guī)范有有關(guān)規(guī)定。⑥油漆應完整、相色色標志正確，接接地良好。(2)在驗收時，應應提交下列資資料和文件：：①變更設(shè)計的證明文文件。②制造廠提供的產(chǎn)品品說明書、試試驗記錄、合合格證件及安安裝圖紙等技技術(shù)文件。③安裝技術(shù)記錄。④調(diào)整試驗記錄。⑤備品、備件及專用用工具清單。4.避雷器（1）在驗收時，應進進行下列檢查查：①現(xiàn)場制作件應符合合設(shè)計要求。②避雷器外部應完整整無缺損，封封口處密封良良好。③避雷器應安裝牢固固，其垂直度度應符合要求求。④閥式避雷器接緊絕絕緣子應緊固固可靠，受力力均勻。⑤放電記數(shù)器密封應應良好，絕緣緣墊及接地應應良好、牢靠靠。⑥排氣式避雷器的傾傾斜角和隔離離間隙應符合合要求。⑦油漆應完整，相色色正確。(2)在驗收時，應應提交下列資資料和文件：：①變更設(shè)計的證明文文件。②制造廠提供的產(chǎn)品品說明書、試試驗記錄、合合格證件及安安裝圖紙等技技術(shù)文件。③安裝技術(shù)記錄。④調(diào)整試驗記錄。5.電容器(1)在驗收時，應應進行下列檢檢查：①電容器組的布置與與接線應正確確，電容器組組的保護回路路應完整。②三相電容量誤差允允許值應符合合規(guī)定。③外殼應無凹凸或滲滲油現(xiàn)象，引引出端子連接接牢固，墊圈圈、螺母齊全全。④熔斷器熔體的額定定電流應符合合設(shè)計規(guī)定。⑤放電回路應完整且且操作靈活。⑥電容器外殼及構(gòu)架架的接地應可可靠，其外部部油漆應完整整。⑦容器室內(nèi)的通風裝裝置應良好。(2)在驗收時，應應提交下列資資料和文件：：①變更設(shè)計的證明文文件。②提供的產(chǎn)品說明書書、試驗記錄錄、合格證件件及安裝圖紙紙等技術(shù)文件件。③安裝技術(shù)記錄。④調(diào)整試驗記錄。⑤備品、備件清單。五、電力變壓器施施工1.工程交接驗收收(1)變壓器的起動動試運行，是是指設(shè)備開始始帶電，并帶帶一定的負荷荷即可能的最最大負荷連續(xù)續(xù)運行24hh所經(jīng)歷的過過程。(2)變壓器在試運運行前，應進進行全面檢查查，確認其符符合運行條件件時，方可投投入試運行。檢檢查項目如下下：①本體、冷卻裝置及及所有附件應應無缺陷，且且不滲油。②輪子的制動裝置應應牢固。③油漆應完整，相色色標志正確。④變壓器頂蓋上應無無遺留雜物。⑤事故排油設(shè)施應完完好，消防設(shè)設(shè)施齊全。⑥儲油柜、冷卻裝置置、凈油器等等油系統(tǒng)上的的油門均應打打開，且指示示正確。⑦接地引下線及其與與主接地網(wǎng)的的連接應滿足足設(shè)計要求，接接地應可靠。⑧儲油柜和充油套管管的油位應無無常。⑨分接頭的位置應符符合運行要求求；有載調(diào)壓壓切換裝置的的遠方操作應應動作可靠，指指示位置正確確。⑩變壓器的相位及繞繞組的接線組組別應符合并并列運行要求求。2.電氣裝置安裝裝工程母線裝裝置施工(1)在驗收時，應應進行下列檢檢查：①金屬構(gòu)件加工、配配制、螺栓連連接、焊接等等應符合國家家現(xiàn)行標準的的有關(guān)規(guī)定。②所有螺栓、墊圈、閉閉口銷、鎖緊緊銷、彈簧墊墊圈、鎖緊螺螺母等應齊全全、可靠。③母線配制及安裝架架設(shè)應符合設(shè)設(shè)計規(guī)定，且且連接正確，螺螺栓緊固，接接觸可靠。④瓷件應完整、清潔潔；鐵件和瓷瓷件膠合處均均應完整無損損，充油套管管應無滲油，油油位應正常。⑤油漆應完好；相色色正確；接地地良好。（2）在驗收時，應提提交下列資料料和文件：①計變更部分的實際際施工圖。②設(shè)計變更的證明文文件。③制造廠提供的產(chǎn)品品說明書、試試驗記錄、合合格證件、安安裝圖紙等技技術(shù)文件。④安裝技術(shù)記錄。⑤電氣試驗記錄。⑥備品備件清單。3.電纜線路施工工（1）在驗收時，應按按下列要求進進行檢查：①電纜規(guī)格應符合規(guī)規(guī)定：排列整整齊，無機械械損傷；標志志牌應裝設(shè)齊齊全、正確、清清晰。②電纜的固定、彎曲曲半徑、有關(guān)關(guān)距離和單芯芯電力電纜的的金屬護層的的接線、相序序排列等應符符合要求。③電纜終端、電纜接接頭及充油電電纜的供油系系統(tǒng)應安裝牢牢固，不應有有滲漏現(xiàn)象；；充油電纜的的油壓及表計計整定值應符符合要求。④接地應良好；充油油電纜及護層層保護器的接接地電阻應符符合設(shè)計。⑤電纜終端的相色應應正確，電纜纜支架等的金金屬部件防腐腐層應完好。⑥電纜溝內(nèi)應無雜物物，蓋板齊全全，隧道內(nèi)應應無雜物，照照明、通風、排排水等設(shè)施應應符合設(shè)計。⑦直埋電纜路徑標志志，應與實際際路徑相符。路路徑標志清晰晰、牢固，間間距適當。⑧水底電纜線路兩岸岸，禁錨區(qū)內(nèi)內(nèi)的標志和夜夜間照明裝置置應符合設(shè)計計。⑨防火措施應符合設(shè)設(shè)計，且施工工質(zhì)量合格。(2)隱蔽工程應在在施工過程中中進行中間驗驗收，并做好好簽證。(3)在驗收時，應應提交下列資資料和技術(shù)文文件：①電纜線路路徑的協(xié)協(xié)議文件。②設(shè)計資料圖紙、電電纜清冊、變變更設(shè)計的證證明文件和竣竣工圖。③直埋電纜輸電線路路的敷設(shè)位置置圖，比便宜宜為1：500。地下下管線密集的的地段不應小小于1：100，在管管線稀少、地地形簡單的地地段可為1：1000；平平行敷設(shè)的電電纜線路，宜宜合用一張圖圖紙。圖上必必須標明各線線路的相對位位置，并有標標明地下管線線的剖面圖。④制造廠提供的產(chǎn)品品說明書、試試驗記錄、合合格證件及安安裝圖紙等技技術(shù)文件。⑤隱蔽工程的技術(shù)記記錄。⑥電纜線路的原始記記錄。⑦電纜的型號、規(guī)格格及其實際敷敷設(shè)總長度及及分段長度，電電纜終端和接接頭的型式及及安裝日期。⑧電纜終端和接頭中中填充的絕緣緣材料名稱、型型號。⑨試驗記錄。4.盤柜及二次回回路接線施工工(1)在驗收時，應應按下列要求求進行檢查：：①盤柜的固定及接地地應可靠、盤盤柜漆層應完完好、清潔整整齊。②盤、柜內(nèi)所裝電器器元件應齊全全完好，安裝裝位置正確，固固定牢固。③所有二次回路接線線應準確，連連接可靠，標標志齊全清晰晰，絕緣符合合要求。④手車或抽屜式開關(guān)關(guān)柜在推入或或拉出時應靈靈活，機械閉閉鎖可靠；照照明裝置齊全全。⑤柜內(nèi)一次設(shè)備的安安裝質(zhì)量驗收收要求應符合合國家現(xiàn)行有有關(guān)標準規(guī)范范的規(guī)定。⑥用于熱帶地區(qū)的盤盤、柜應具有有防潮、抗霉霉和耐熱性能能，按國家現(xiàn)現(xiàn)行標準《熱熱帶電工產(chǎn)品品通用技術(shù)》要要求驗收。⑦盤、柜及電纜管道道安裝完后，應應做好封堵?？煽赡芙Y(jié)冰的地地區(qū)還應有防防止管內(nèi)積水水結(jié)冰的措施施。⑧操作及聯(lián)動試驗正正確，符合設(shè)設(shè)計要求。(2)在驗收時，應應提交下列資資料和文件：：①工程竣工圖。②變更設(shè)計的證明文文件。③制造廠提供的產(chǎn)品品說明書、調(diào)調(diào)試大綱、試試驗方法、試試驗記錄、合合格證件及安安裝圖紙等技技術(shù)文件。④根據(jù)合同提供的備備品備件清單單。⑤安裝技術(shù)記錄。⑥調(diào)整試驗記錄。5.旋轉(zhuǎn)電機(1)發(fā)電機和調(diào)相相機的起動運運行，從電機機開始轉(zhuǎn)動至至并入系統(tǒng)應應保護銘牌出出力連續(xù)運行行72h。(2)電機試運行前前的檢查應符符合下列要求求：①建筑工程全部結(jié)束束，現(xiàn)場清掃掃整理完畢。②電機本體安裝檢查查結(jié)束，起動動前應進行的的試驗項目已已按現(xiàn)行國家家標準《電氣氣裝置安裝工工程電氣設(shè)備備交接試驗標標準》試驗合合格。③冷卻、調(diào)速、潤滑滑、水、氫、密密封油等附屬屬系統(tǒng)安裝完完畢，驗收合合格，水質(zhì)、油油質(zhì)或氫氣質(zhì)質(zhì)量符合要求求，分部試運運行情況良好好。④發(fā)電機出口母線應應設(shè)有防止漏漏水、油、金金屬及其它物物體掉落等設(shè)設(shè)施。⑤電機的保護、控制制、測量、信信號、勵磁等等回路的調(diào)試試完畢，動作作正常。⑥測定電機定子繞組組、轉(zhuǎn)子繞組組及勵磁回路路的絕緣電阻阻，應符合要要求；有絕緣緣的軸承座的的絕緣板、軸軸承承座及臺臺板的接觸面面應清潔干燥燥，使用10000v兆歐歐表測量，絕絕緣電阻值不不得小于0..5MΩ。⑦電刷與換向器或集集電環(huán)的接觸觸應良好。⑧盤動電機轉(zhuǎn)子時應應轉(zhuǎn)動靈活，無無碰卡現(xiàn)象。⑨電機引出線應相序序正確，固定定牢固，連接接緊密，電機機外殼油漆應應完整，接地地良好。⑩照明、通訊、消防防裝置應齊全全。(3)電動機宜在空空載情況下作作第一次啟動動，空載運行行時間宜為22h，并記錄錄電機的空載載電流。(4)電機試運行中中的檢查應符符合下列要求求：①電機的旋轉(zhuǎn)方向符符合要求，無無異聲。②換向器、集電環(huán)及及電刷的工作作情況正常。③檢查電機各部溫度度，不應超過過產(chǎn)品技術(shù)條條件的規(guī)定。④滑動軸承溫度不應應超過80℃，滾動軸承承溫度不應超超過95℃?；炷两Y(jié)構(gòu)工程施施工質(zhì)量驗收收一、質(zhì)量驗收質(zhì)量驗收記錄工程名稱分項工程名稱驗收部位施工單位專業(yè)工長項目經(jīng)理分包單位分包項目經(jīng)理施工班組長施工執(zhí)行標準檢查項目質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)規(guī)定施工單位檢查評定定記錄監(jiān)理（建設(shè)）單位位驗收記錄主控項目12345一般項目12345施工單位檢查評定定結(jié)果項目專業(yè)質(zhì)量檢查查員年月日監(jiān)理（建設(shè)）單位位驗收結(jié)論監(jiān)理工程師（建設(shè)設(shè)單位項目專專業(yè)技術(shù)負責責人）年月日二、分項工程質(zhì)量量驗收分項工程質(zhì)量驗收收記錄工程名稱結(jié)構(gòu)類型檢驗批數(shù)施工單位項目經(jīng)理項目技術(shù)負責人分包單位分包單位負責人分包項目經(jīng)理序號檢驗批部位、區(qū)段段施工單位檢查評定定結(jié)果監(jiān)理（建設(shè)）單位位驗收結(jié)論12345678檢查結(jié)論項目專業(yè)技術(shù)負責責人年月日驗收結(jié)論監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專專業(yè)技術(shù)人）年月日三、混凝土結(jié)構(gòu)子子分部工程質(zhì)質(zhì)量驗收混凝土結(jié)構(gòu)子分部部工程質(zhì)量驗驗收記錄工程名稱結(jié)構(gòu)類型層數(shù)施工單位技術(shù)部門負責人質(zhì)量部門負責人分包單位分包技術(shù)負責人序號分項工程名稱檢驗批數(shù)施工單位檢查評定定驗收意見1質(zhì)量控制資料2結(jié)構(gòu)實體檢驗報告告3混凝土分項工程4現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項5項裝配式結(jié)構(gòu)分項項工程質(zhì)量控制資料結(jié)構(gòu)實體檢驗報告告觀感質(zhì)量驗收驗收單位分包單位項目經(jīng)理年月日施工單位項目經(jīng)理年月日勘察單位項目經(jīng)理年月日設(shè)計單位項目經(jīng)理年月日監(jiān)理（建設(shè)）單位總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目專專業(yè)負責人）年月日磚石工程施工驗收收磚砌體的尺寸和位位置的允許偏偏差項次項目允許偏差（mm）檢驗方法基礎(chǔ)墻柱1軸線位移101010用經(jīng)緯儀復查或檢檢查施工測量量記錄2基礎(chǔ)頂面和樓面標標高±15±15±15用水平儀復查或檢檢查施工測量量記錄3墻面垂直度每層—55用2m托線板檢查全高小于或等于10mm—1010用經(jīng)緯儀或吊線和和尺檢查小于10m—20204表面平整度清水墻、柱—55用2m直尺和楔形塞尺檢檢查混水墻、柱—885水平灰縫平直度清水墻—7—拉10m線尺檢查混水墻—10—6水平灰縫厚度（110塊磚累計數(shù)數(shù)）—±8—與塊數(shù)桿比較，用用尺檢查7清水墻游丁走縫—20—吊線和尺檢查，以以每層第一塊塊磚為準8外墻上下窗口偏移移—20—用經(jīng)緯儀和吊線檢查9門窗洞口寬度（后塞口）—±5—以底層窗口為準用用尺檢查建筑地面工程驗收收一、在驗收建筑地地面工程時，應應檢查采用材材料和完成的的樓地面各層層構(gòu)造及其連連接件等是否否符合設(shè)計要要求和相關(guān)的的規(guī)定。二、對完成的地面面下的基土，各各種防護層以以及防腐處理理的結(jié)構(gòu)或連連接件，應做做工程中間驗驗收，并應提提供隱蔽工程程和浸水試驗驗記錄。三、已完工工程的的驗收，應檢檢查下列各項項。1.建筑地面各層層的強度和密密度以及上下下層結(jié)合的牢牢固性。2.建筑地面各層層的坡度、厚厚度、標高和和平整度。3.變形縫的位置置和寬度，板板、塊材間縫縫隙的大小，以以及填縫的質(zhì)質(zhì)量。4.不同類型面層層的連接，面面層與墻和其其它構(gòu)筑物（地地溝、管道等等）的結(jié)合以以及圖案等。四、各層表面與水水平面或設(shè)計計坡度的允許許偏差，為房房間相應尺寸寸的0.2%%，但最大偏偏差應為300mm。供排除液體的帶有有坡度的面層層應做潑水檢檢驗，并以能能排除液體為為合格。不得得有倒泛水和和積水現(xiàn)象。五、板塊面層相鄰鄰兩塊板的高高度差的允許許偏差，應符符合下表的規(guī)規(guī)定。各種塊料面層相鄰鄰兩塊板的高高度差的允許許偏差塊料面層名稱允許偏差（mm）條石面層2水磨石塊、陶瓷錦錦磚、陶瓷地地磚、水泥花花磚和硬質(zhì)纖纖維板面層1大理石、花崗石、木木板、拼花木木板和塑料地地板面積0.5六、水泥混凝土、水水泥砂漿、水水磨石、水泥泥鋼（鐵）屑屑等現(xiàn)澆整體體面層和鋪設(shè)設(shè)在水泥砂漿漿或瀝青膠結(jié)結(jié)料、膠粘劑劑上的板塊面面層以及鋪貼貼。在瀝青膠結(jié)料或膠膠粘劑上的木木板、塑料地地板、硬質(zhì)纖纖維板面層，其其與下一層的的結(jié)合應用敲敲擊方法檢查查，不得有空空鼓。七、各類現(xiàn)澆整體體面層的表面面不應有裂紋紋、脫皮、麻麻面和起砂等等現(xiàn)象。踢腳腳板應與墻面面（板面）緊緊密貼合。八、面層中板塊行行列（接縫）在在5m長度內(nèi)，其其直線度的允允許偏差應符符合下表的規(guī)規(guī)定。各種面層板塊行列列（接縫）直直線度的允許許偏差面層名稱允許偏差（mm）缸磚、陶瓷錦磚、陶陶瓷地磚、水水泥花磚、水水磨石板、塑塑料地板和硬硬質(zhì)纖維面層層3活動地板面層2.5大理石和花崗石面面層2其它塊料面層8九、在鋪設(shè)建筑地地面時，應檢檢查各層厚度度與設(shè)計厚度度的偏差，其其允許偏差為為該層厚度的的10%。十、各類現(xiàn)澆整體體面層的強度度，在其未達達到設(shè)計強度度前不得進行行驗收。十一、建筑地面各各層表面的平平整度，應采采用2m直尺檢查查，當為斜面面時，應采用用水平尺或樣樣尺檢查。建筑地面各層表面面平整度的允允許偏差內(nèi)容容見下表。建筑地面各層表面面平整度的允允許偏差地面與樓面各層材料種類2m直尺檢查時的允許許偏差（mm）基土土15墊層砂、砂石、碎石、碎碎磚15灰土、三合土、爐爐渣、水泥混混凝土10毛地板拼花木板面積3其它種類面層5木擱柵3找平層用水泥砂漿做結(jié)合合層鋪設(shè)板塊塊面層以及鋪鋪設(shè)隔離層、填填充層5用瀝清膠結(jié)料做結(jié)結(jié)合層鋪設(shè)板板塊、拼花木木板和硬質(zhì)纖纖維板面層3用膠粘劑做結(jié)合層層鋪設(shè)塑料地地板、拼花木木板和硬質(zhì)纖纖維面層2面層塊石、條石10水泥混凝土、水泥泥砂漿、瀝青青砂漿、瀝青青混凝土、水水泥鋼（鐵）屑屑、不發(fā)火（防防爆的）、防防油滲等面層層4缸磚、混凝土塊面面層4普通水磨石、水泥泥花磚、水磨磨石塊，碎拼拼大理石和木木板面層3高級水磨石面層2陶瓷錦磚、陶瓷地地磚、拼花木木板、活動地地板、塑料地地板和硬質(zhì)纖纖維板等面層層以及面層涂涂飾2大理石、花崗石面面層1注：直接在建筑地地面上安裝機機械設(shè)備和有有特殊要求的的面層，表面面平整度的允允許偏差應符符合設(shè)計要求求。玻璃幕墻工程驗收收一、玻璃幕墻工程程驗收前應將將其表面擦洗洗干凈。二、玻璃幕墻驗收收時應提交下下列資料：(1)設(shè)計圖紙、文文件、設(shè)計修修改和材料代代用文件。(2)材料出廠質(zhì)量量證書，結(jié)構(gòu)構(gòu)硅酮密封膠膠相容性試驗驗報告及墻物物理性能檢驗驗報告。(3)預制構(gòu)件出廠廠質(zhì)量證書。(4)隱蔽工程驗收收文件。(5)施工安裝自檢檢記錄。三、玻璃幕墻工程程驗收時，應應按隱蔽工程程驗收要求進進行隱蔽驗收收。四、玻璃幕墻工程程質(zhì)量檢驗應應進行觀感檢檢驗和抽樣檢檢驗，并應以以一幅玻璃幕幕墻為檢驗單單元，每幅玻玻璃幕墻均檢檢驗。五、玻璃幕墻觀感感檢驗應符合合下列要求::(1)玻璃幕墻框料料應豎直橫平平；單元式幕幕墻的單元拼拼縫或隱框墻墻分格玻璃拼拼縫應豎直橫橫平，縫寬應應均勻，并符符合設(shè)計要求求。(2)玻璃的品種，規(guī)規(guī)格與色彩應應與設(shè)計相符符，整幅幕墻墻玻璃的色澤澤應均勻；不不應有析堿、發(fā)發(fā)霉和鍍膜脫脫落等現(xiàn)象。(3)玻璃的安裝方方向應正確。(4)幕墻材料的色色彩應與設(shè)計計相符,并應均勻,鋁合金料不不應有脫膜現(xiàn)現(xiàn)象。(5)裝飾壓板表面面應平整,不應有肉眼眼可察覺的變變形,波紋或局部部壓砸等缺陷陷。(6)幕墻的上下邊邊及側(cè)邊封口口、沉降縫、伸伸縮縫、防震震縫的處理及及防雷體系應應符合設(shè)計要要求。(7)幕墻隱蔽節(jié)點點的遮封裝修修應整齊美觀觀。(8)幕墻不得滲漏漏。六、玻璃幕墻工程程抽樣檢驗應應符合下列要要求：(1)鋁合金料及玻玻璃表面不應應有鋁屑、毛毛刺、油斑或或其它污垢。(2)玻璃應安裝或或粘結(jié)牢固，橡橡膠條和密封封膠應鑲嵌密密實、填充平平整。(3)鋼化玻璃表面面不得有傷痕痕。(4)每平方米玻璃璃的表面質(zhì)量量符合下表的的規(guī)定。項目質(zhì)量0.1～0.3mmm寬劃傷痕痕長度小于100mmm允許8條擦傷不大于500mmm2㎡(5)一個分格金料料表面質(zhì)量應應符合下表的的規(guī)定。一個分格合金料表表面質(zhì)量項目質(zhì)量擦傷、劃傷深度不大于氧化膜的22倍擦傷總面積（mmm2）不大于500劃傷總長度（mmm）不大于500擦傷和劃傷處數(shù)不大于4注：一個分格鋁合合金料指該分分格的四周框框架構(gòu)件。(6)鋁合金框架安安裝質(zhì)量應符符合下表的規(guī)規(guī)定。鋁合金構(gòu)件安裝質(zhì)質(zhì)量項目允許偏差檢查方法幕墻垂直度幕墻高度不大于330m10mm激光儀或經(jīng)緯儀幕墻高度大于300m，不大于60m15mm幕墻高度大于600m25mm豎向構(gòu)件直線度3mm3m靠尺，塞尺不大于2000mmm橫向構(gòu)件水平度大大于2000mmm2mm3mm水平儀同高度相鄰兩根橫橫向構(gòu)件高度度差1mm鋼板尺、塞尺幕墻橫向構(gòu)件水平平度幅寬小于35mmm5mm水平儀幅寬大于35mmm7mm分格框?qū)蔷€差對角線長不大于22000mmm3mm3m鋼卷尺對角線長大于20000mm3.5mm注：①1～5項按抽樣根數(shù)檢查查，6項按抽樣分分格數(shù)檢查。②垂直于地面的幕墻墻，豎向構(gòu)件件垂直度包括括幕墻平面內(nèi)內(nèi)及平面外的的檢查。③豎向直線包括幕墻墻平面內(nèi)及平平面外的檢查查。④在風力小于4級時時測量檢查。(7)隱框玻璃幕墻墻的安裝質(zhì)量量應符合下表表規(guī)定：隱框玻璃幕墻的安安裝質(zhì)量項目允許偏差檢查方法豎縫及墻面垂直度度幕墻高度不大于330mm10mm激光儀或經(jīng)緯儀幕墻高度大于300mm，不大于60mm15mm幕墻高度大于600mm，不大于90mm20mm幕墻高度大于900mm25mm幕墻平面度3mm3mm靠尺，塞尺尺豎縫直線度3mm3mm靠尺，塞尺尺橫縫直線度3mm3mm靠尺，塞尺尺拼縫寬度（與設(shè)計計值比）3mm卡尺七、玻璃幕墻工程程抽樣檢驗數(shù)數(shù)量，每幅幕幕墻的豎向構(gòu)構(gòu)件或豎向拼拼縫和橫向構(gòu)構(gòu)件或橫向拼拼縫應各抽查查5%，并均不不得小于3根；每幅幕幕墻分格應各各抽查5%，并不得得少于10個，所抽抽檢質(zhì)量均應應符合規(guī)定。注：①抽樣的樣品，1根根豎向構(gòu)件或或豎向拼縫指指該幅幕墻全全高的1根構(gòu)件或拼拼縫；1根橫向構(gòu)件件或橫向拼縫縫指該幅幕墻墻全寬的1根構(gòu)件或拼拼縫。②凡幕墻上的開啟部部分，其抽樣樣檢驗的工程程驗收按現(xiàn)行行行業(yè)標準《建建筑裝飾工程程施工及驗收收規(guī)范》（JJGJ73）的的規(guī)定執(zhí)行。裝飾工程驗收一、抹灰工程1.檢查數(shù)量(1)室外，以4mm左右高為一一檢查層，每每20m長，抽抽查1處（每處3延長米），但但不少于3處。(2)室內(nèi)，按有代代表性的自然然間抽查100%，過道按按10延長米，禮禮堂、廠房等等大間可按兩兩軸線為1間，但不少少于3間。2.檢查所用材料料的品種、面面層的顏色及及花紋等是否否符合設(shè)計要要求。3.抹灰工程的面面層，不得有有爆灰和裂縫縫。各抹灰層層之間及抹灰灰層與基體之之間應粘結(jié)牢牢固，不得有有脫層、空鼓鼓等缺陷。4.抹灰分格縫的的寬度和深度度應均勻一致致，表面光滑滑、無砂眼，不不得有錯縫，缺缺棱掉角。5.一般抹灰面層層的外觀質(zhì)量量，應符合下下列規(guī)定：(1)普通抹灰：表表面光滑、潔潔凈，接槎平平整。(2)中級抹灰：表表面光滑、潔潔凈，接槎平平整，灰線清清晰順直。(2)高級抹灰：表表面光滑、潔潔凈，顏色均均勻、無抹紋紋，灰線平直直方正、清晰晰美觀。6.裝飾抹灰面層層的外觀質(zhì)量量，應符合下下列規(guī)定：(1)水刷石—石粒粒清晰，分布布均勻，緊密密平整，色澤澤一致，不得得有掉粒和接接槎痕跡。(2)水磨石—表面面應平整、光光滑，石子顯顯露均勻，不不得有砂眼、磨磨紋和漏磨處處。分格條應應位置準確，全全部露出。(3)斬假石—剁紋紋均勻順直，深深淺一致，不不得有漏剁處處。陽角處橫橫剁和留出不不剁的邊條，應應寬窄一致，棱棱角不得有損損壞。(4)干粘石—石粒粒粘結(jié)牢固，分分布均勻，顏顏色一致，不不露漿，不漏漏粘，陽角處處不得有明顯顯黑邊。(5)假面磚—表面面應平整，溝溝紋清晰，留留縫整齊，色色澤均勻，不不得有掉角、脫脫皮、起砂等等缺陷。(6)拉條灰—拉條條清晰順直，深深淺一致，表表面光滑潔凈凈，上下端頭頭齊平。(7)拉毛灰、灑毛毛灰—花紋、斑點點分布均布，不不顯接槎。(8)噴砂—表面應應平整，砂粒粒粘結(jié)牢固、均均勻、密實。(9)噴涂、滾涂、彈彈涂—顏色一致，花花紋大小均勻勻，不顯接槎槎。(10)仿石、彩色色抹灰—表面應密實實，線條清晰晰。仿石的紋紋理應順直；；彩色抹灰的的顏色一致。(11)干粘石、拉拉毛灰、灑毛毛灰、噴砂、滾滾涂和彈涂等等，在涂抹面面層前，應檢檢查其中層砂砂漿表面的平平整度。7.一般抹灰工程程質(zhì)量的允許許偏差，應符符合下表的規(guī)規(guī)定。一般抹灰質(zhì)量的允允許偏差項次項目允許偏差（mm）檢驗方法1門窗槽口寬度高度度≤2000mm＞2000mm±1.5±2用3m鋼卷尺檢查2門窗槽口對邊尺寸寸之差≤2000mm＞2000mm≤2≤2.5用3m鋼卷尺檢查3門窗槽口對角線尺尺寸之差≤2000mm＞2000mm≤2≤3用3m鋼卷尺檢查4門窗框（含拼樘料料）的垂直度度≤2000mm＞2000mm≤2≤2.5用線墜、水平靠尺尺檢查5門窗框（含拼樘料料）的垂直度度≤2000mm＞2000mm≤1.5≤2用水平靠尺檢查6門窗框扇搭接寬度度差≤2㎡＞2㎡±1±1.5用深度尺或鋼板尺尺檢查7門窗開啟力≤60N用100N彈簧秤檢檢查8門窗橫框標高≤5用鋼板尺檢查9門窗豎向偏離中心心≤4用線墜、鋼板尺檢檢查10雙層門窗內(nèi)外框、框框（含拼樘料料）中心距≤4用鋼板尺檢查二、吊頂工程1.檢查數(shù)量。按按有代表性的的自然間抽查查10%，過道道按10延長米，大大間按兩軸線線為1間，但不少少于3間。2.檢查吊頂工程程所用材料的的品種、規(guī)格格、顏色以及及基層構(gòu)造、固固定方法等是是否符合設(shè)計計要求。3.罩面板與龍骨骨應連接緊密密，表面應平平整，不得有有污染、折裂裂、缺棱掉角角、錘傷等缺缺陷，接縫應應均勻一致，粘粘貼的罩面板板不得有脫層層，膠合板不不得有刨透之之處。4.擱置的罩面板板不得有漏、透透、翹角現(xiàn)象象。5.吊頂罩面板工工程質(zhì)量的允允許偏差，應應符合下表的的規(guī)定。項次項目允許偏差（mm）檢驗方法石膏板無機纖維板木質(zhì)板塑料板纖維水泥加壓板金屬裝飾板石膏裝飾板深裝浮飾雕石嵌膏膏式板紙面石膏板礦棉裝飾吸聲板超細玻璃棉板膠合板纖維板鈣塑裝飾板聚氯乙烯塑料板1表面平整3223322用2m靠尺和楔形塞尺檢檢查觀感平整整2接縫平直333343＜1.5拉5m線檢查，不足5mm拉通線檢查查3壓條平直3333334接縫高低110.5111用直尺和楔形塞尺尺檢查5壓條間距222222用尺檢查三、隔斷工程1.檢查數(shù)量。按按有代表性的的自然間抽查查10%,過道道按10延長米，禮禮堂、廠房等等大間按兩軸軸線為一間，但但不少于3間。2.檢查隔斷工程程所用材料的的品種、規(guī)格格、式樣以及及隔斷的構(gòu)造造、固定方法法等是否符合合設(shè)計要求。3.隔斷工程的質(zhì)質(zhì)量，應符合合下列規(guī)定：：(1)隔斷骨架與基基體結(jié)構(gòu)的連連接應牢固，無無松動現(xiàn)象。(2)粘貼和用釘子子或螺釘固定定罩面板，表表面應平整，粘粘貼的罩面板板不得脫層。(3)石膏板、膠合合板、纖維板板表面不得有有污染、拆裂裂、缺棱、掉掉角、錘傷等等缺陷。(4)石膏板鋪設(shè)方方向應正確，安安裝牢固，接接縫密實、光光滑表面平整整。(5)膠合板不得有有刨透處。(6)石膏條板板與與板之際及板板與主體結(jié)構(gòu)構(gòu)之間應粘結(jié)結(jié)密實、牢固固，接縫平整整。(7)粘貼的踢腳板板不得有大面面積空鼓。4.隔斷罩面板工工程質(zhì)量的允允許偏差，應應符合下表的的規(guī)定。隔斷罩面板工程質(zhì)質(zhì)量允許偏差差項次項目允許偏差（mm）檢驗方法石膏板膠合板纖維板石膏條板1表面平整3234用2m直尺和楔形塞尺檢檢查2立面垂直3345用2m托線板檢查3接縫平直33拉5m線檢查,不足5mm拉通線檢查查4壓條平直335接縫高低0.50.51用直尺和楔形塞尺尺檢查6壓條間距22用尺檢查四、飾面板(磚))工程1.檢查數(shù)量(1)室外,以4mm左右高為一一檢查層,每20m長抽查查1處(每處3延長米),但不少于于3處。(2)室內(nèi),按有代代表性的自然然間抽查100%,過道按按10米延長,禮堂、廠房房等大間按兩兩軸線為1間，但不少少于3間。2.飾面板（磚）的的品種、規(guī)格格、顏色和圖圖案必須符合合設(shè)計要求。3.飾面板（磚）安安裝（鑲貼）必必須牢固，無無歪斜、缺棱棱掉角和裂縫縫等缺陷。4.飾面板（磚）表表面應平整、潔潔凈，色澤協(xié)協(xié)調(diào)，無變色色、泛堿、污污痕和顯著的的光澤受損處處。5.飾面板（磚）接接縫應填嵌密密實、平直、寬寬窄均勻、顏顏色一致。陰陰陽角處的板板（磚）搭接接方向正確，非非整磚使用部部位適宜。6.突出物周圍的的板（磚）用用整磚套割吻吻合、邊緣整整齊；墻裙、貼貼臉等突出墻墻面的厚度一一致。7.流水坡向正確確，滴水線（槽槽）順直。8.飾面工程質(zhì)量量允許偏差應應符合下表的的規(guī)定。飾面工程質(zhì)量允許許偏差項次項目允許偏差（mm）天然石人造石飾面磚金屬飾面板光面鏡面粗磨面麻面條紋面面天然石大理石水磨石水刷石外墻面磚面磚陶瓷錦磚陶瓷錦磚壓型鋼板檢查方法1立面垂直室內(nèi)23—22422222用2m托線板檢查室外36—334333332表面平整13—12422233用2m靠尺和楔形塞尺檢檢查3陽角方正24—22—22233用200m方尺檢查查4接縫平直2452343220.51拉5m線檢查，不足5mm，拉通線檢檢查5墻縫平口平直233223222236接縫高低0.33—0.50.53室內(nèi)0.50.50.511用直尺和楔形塞尺尺檢查室外1117接縫寬度0.3120.50.52±0.5±0.5±0.5——用尺檢查五、涂料工程1.涂料工程應待待涂層完全干干燥后,方可進行驗驗收。2.檢查數(shù)量(1)室外,按施涂涂面積抽查110%。(2)室內(nèi),按有代代表性的自然然間(過道按10米延長,大間可按兩兩軸線為1間)抽查10%,,但不得少于于3間。(3)驗收時,應檢檢查所用的材材料品種、顏顏色應符合設(shè)設(shè)計和選定的的樣品要求。(4)施涂薄涂料表表面的質(zhì)量，應應符合下表的的規(guī)定。薄涂料表面的質(zhì)量量要求項次項目普通級薄涂料中級薄涂料高級薄涂料1掉粉、起皮不允許不允許不允許2漏刷、透底不允許不允許不允許3反堿、咬色允許少量允許輕微少量不允許4流墜、疙瘩允許少量允許輕微少量不允許5顏色、刷紋顏色一致顏色一致，允許有有輕微少量砂眼，刷紋通通順顏色一致，無砂眼眼，無刷紋6裝飾線、分色線平平直（5m經(jīng)檢查，不不足5m拉通線檢查查）偏差不大于3mmm偏差不大于2mmm偏差不大于1mmm7門窗、燈具等潔凈潔凈潔凈(5)施