某醫(yī)院保安及物業(yè)招標(biāo)文件

招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：**招標(biāo)設(shè)備：全院保安及物業(yè)最終用戶：**省人民醫(yī)院**省人民醫(yī)院采供處二〇〇八年一月貴公司：歡迎參與我院**全院保安及物業(yè)項(xiàng)目的招標(biāo)一、投標(biāo)須知：**省人民醫(yī)院采供處受醫(yī)院委托，就全院保安及物業(yè)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)合格投標(biāo)人提交密封投標(biāo)。投標(biāo)人須根據(jù)所參與項(xiàng)目繳納投標(biāo)保證金，（保安5萬(wàn)元，物業(yè)10萬(wàn)元,退款說(shuō)明詳見(jiàn)招標(biāo)要求）。在正式開(kāi)標(biāo)前匯入醫(yī)院賬戶(開(kāi)戶銀行：建行行支帳號(hào)：**省人民醫(yī)院41001503010050007892)，匯款轉(zhuǎn)賬單據(jù)作為投標(biāo)保證金繳納證明。本招標(biāo)文件售價(jià)300元,售后不退二、投標(biāo)文件：投標(biāo)文件內(nèi)容要求：請(qǐng)按照以下內(nèi)容提供投標(biāo)文件，正本1份，副本4份投標(biāo)公司的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（復(fù)印件）投標(biāo)公司的物業(yè)資質(zhì)證書(shū)投標(biāo)公司的稅務(wù)登記證（復(fù)印件）投標(biāo)公司法人給本次投標(biāo)代表的授權(quán)書(shū)投標(biāo)公司法人及投標(biāo)代表身份證復(fù)印件本次投標(biāo)產(chǎn)品的近期用戶名單及聯(lián)系方式針對(duì)我院的突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案書(shū)針對(duì)我院的詳細(xì)管理方案針對(duì)我院的服務(wù)承諾《投標(biāo)報(bào)價(jià)一覽表》（按照提供的格式填寫(xiě)）投標(biāo)保證金繳納證明投標(biāo)文件制作要求：投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件正本和所有的副本分開(kāi)密封裝在兩個(gè)單獨(dú)的密封袋中，且在密封袋上標(biāo)明“正本”“副本”字樣。投標(biāo)文件須密封投送。正本中所有資料需加蓋投標(biāo)公司公章，密封要加蓋密封章，否則按無(wú)效投標(biāo)對(duì)待為方便開(kāi)標(biāo)唱標(biāo)，投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)報(bào)價(jià)一覽表另外單獨(dú)制作一份，并密封提交，在密封袋上標(biāo)明“投標(biāo)報(bào)價(jià)一覽表”字樣。三、開(kāi)標(biāo)說(shuō)明：開(kāi)標(biāo)時(shí)間定于2008年1月21日下午3:00投標(biāo)文件應(yīng)于上述時(shí)間之前統(tǒng)一投送至以下開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：**省鄭州市緯五路7號(hào)**省人民醫(yī)院急救中心8樓會(huì)議室屆時(shí)請(qǐng)參加投標(biāo)的代表出席開(kāi)標(biāo)儀式，過(guò)時(shí)不候，按廢標(biāo)處理。四、投標(biāo)注意事項(xiàng)：投標(biāo)公司（或廠家）應(yīng)保證投標(biāo)資料及證明文件真實(shí)準(zhǔn)確。價(jià)格優(yōu)惠措施、服務(wù)承諾是定標(biāo)的重要參考內(nèi)容。電話： 傳真：地址：郵編：**省人民醫(yī)院采供處2008年1月18日**省人民醫(yī)醫(yī)院物業(yè)管理理投標(biāo)報(bào)價(jià)一一覽表崗位名稱人數(shù)崗位服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)((元/人/月)保潔208護(hù)工82雜工63電梯導(dǎo)乘33消防監(jiān)控27樓宇自控6水電運(yùn)行19水電維修29鍋爐房季節(jié)力工36鍋爐房季節(jié)司爐工工12鍋爐房水工維修8鍋爐房水處理3醫(yī)用垃圾收集6木工6綠化工人3合計(jì)541((元/月)管理費(fèi)比例:________________％投標(biāo)公司_______________**省人民醫(yī)醫(yī)院保安投標(biāo)報(bào)價(jià)一一覽表崗位名稱人數(shù)崗位服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)((元/人/月)醫(yī)院保安51家屬區(qū)保安22合計(jì)73(元/月)管理費(fèi)比例:________________％投標(biāo)公司_______________**省人民醫(yī)院物業(yè)管理招標(biāo)要求一、招標(biāo)范圍附：一、**省人民醫(yī)院物業(yè)管理招標(biāo)范圍列表二、**省人民醫(yī)院物業(yè)管理崗位設(shè)置分布表二、委托管理崗位項(xiàng)目衛(wèi)生保潔（含外環(huán)境）及垃圾清運(yùn)（運(yùn)至院方指定的位置，包括醫(yī)療垃圾收運(yùn)）；中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行及維護(hù)；高低壓配電系統(tǒng)的運(yùn)行及維護(hù)；電梯導(dǎo)乘；消防監(jiān)控設(shè)施和樓宇自控系統(tǒng)的運(yùn)行及維護(hù)；上下水、熱交換系統(tǒng)的維修與保養(yǎng)；門(mén)窗維修（木工）；園林綠化；護(hù)工和雜工；司爐工和力工；管理人員。三、委托管理期限自合同簽訂之日起貳年。四、崗位人員要求1、保潔、力工身體健康，五官端正，精神面貌好，初中以上文化程度，18歲以上50歲以下。2、護(hù)工、雜工身體健康，五官端正，精神面貌好，初中以上文化程度，18歲以上40歲以下，能夠適應(yīng)崗位較繁重的體力勞動(dòng)。3、電梯導(dǎo)乘身體健康，五官端正，精神面貌好，初中以上文化程度，身高1.60M以上，會(huì)講普通話，18歲以上40歲以下，女性，具備較強(qiáng)的語(yǔ)言溝通能力，持證上崗。4、消防監(jiān)控、樓宇自控身體健康，五官端正，精神面貌好，初中以上文化程度，持證上崗，18歲以上45歲以下，男性。5、水電運(yùn)行、水電維修、木工、綠化工人身體健康，五官端正，精神面貌好，初中以上文化程度，持證上崗，身高1.65M以上，18歲以上55歲以下，男性，具有2年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)。6、醫(yī)用垃圾收集工身體健康，五官端正，精神面貌好，初中以上文化程度，身高1.65M以上，18歲以上45歲以下，男性。7、管理人員身體健康，五官端正，精神面貌好，具備大專(zhuān)以上文化程度，經(jīng)過(guò)物業(yè)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，持證上崗，愛(ài)崗敬業(yè)，政治覺(jué)悟高，責(zé)任心強(qiáng)，具有較強(qiáng)的語(yǔ)言表達(dá)和溝通協(xié)調(diào)能力，工作時(shí)間內(nèi)做到隨叫隨到，全天候通訊暢通。五、付款方式按月支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方接到乙方費(fèi)用票據(jù)和費(fèi)用詳細(xì)清單后10個(gè)工作日內(nèi)付清。六、專(zhuān)項(xiàng)要求1、投標(biāo)公司須提供叁級(jí)以上營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)；管理人員及各工種專(zhuān)業(yè)人員需具備相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)和崗位證書(shū)，上崗前持證書(shū)原件由甲方管理人員核查。2、投標(biāo)公司要有良好的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，能根據(jù)院方的需求提供多元化、高標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，做到誠(chéng)實(shí)守信，遵守服務(wù)承諾。3、投標(biāo)公司要有完善的管理體系及制度，要保證24小時(shí)值班，確保各項(xiàng)服務(wù)優(yōu)質(zhì)高效，基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)完好，公共秩序井然有序，安全保障措施有力；做好公共區(qū)域的防火、防盜、防污染工作。4、投標(biāo)公司要在標(biāo)書(shū)中提供詳細(xì)的“突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案”（如遇停電、停水、火災(zāi)、失竊、歹徒等）。5、投標(biāo)公司要制定詳細(xì)的管理方案，包括必要的人員布置、崗位設(shè)置、崗位職責(zé)、排班方案、崗位值守時(shí)間及質(zhì)量控制措施（要求按順序在標(biāo)書(shū)中列出明細(xì)表）；加強(qiáng)崗位責(zé)任制，克盡職守、不推諉、不扯皮，嚴(yán)格各項(xiàng)交接班制度，保障醫(yī)院各類(lèi)基礎(chǔ)設(shè)施安全、平穩(wěn)、經(jīng)濟(jì)、科學(xué)地運(yùn)行，確保不出現(xiàn)任何問(wèn)題。6、乙方負(fù)責(zé)服務(wù)人員常用工作物品，統(tǒng)一防寒、防雨服及各種勞保用品，確保服務(wù)人員全天候上崗工作。7、投標(biāo)公司要在標(biāo)書(shū)中按委托管理崗位項(xiàng)目的每人每月服務(wù)費(fèi)報(bào)價(jià)。8、投標(biāo)公司在標(biāo)書(shū)中要明確投標(biāo)報(bào)價(jià)（以月為計(jì)算單位）。所包含除維修材料外的所有費(fèi)用詳細(xì)內(nèi)容，例：?jiǎn)T工工資、工裝費(fèi)、各類(lèi)保險(xiǎn)、管理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、檢修工具費(fèi)、垃圾儲(chǔ)存運(yùn)輸工具費(fèi)、技術(shù)培訓(xùn)費(fèi)、上崗取證費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、住宿費(fèi)、衛(wèi)生保潔物料費(fèi)、稅金等。以綜合報(bào)價(jià)較低者為優(yōu)選，以管理費(fèi)等雜費(fèi)占服務(wù)費(fèi)比例較低者優(yōu)先（此比例要求投標(biāo)單位在標(biāo)書(shū)中列出，甲方認(rèn)為乙方報(bào)價(jià)為所有內(nèi)容）。9、風(fēng)險(xiǎn)范圍：政策調(diào)整引起的費(fèi)用、員工意外傷亡引起的費(fèi)用、物業(yè)公司員工與病人意外糾紛引起的費(fèi)用、員工請(qǐng)假補(bǔ)崗引起的費(fèi)用、迎接各類(lèi)檢查引起的費(fèi)用、物業(yè)公司員工因違反法律法規(guī)及醫(yī)院的各項(xiàng)制度，導(dǎo)致有關(guān)部門(mén)罰款引起的費(fèi)用等。10、醫(yī)院不給物業(yè)公司員工提供倉(cāng)庫(kù)和住宿場(chǎng)所，不允許在工作場(chǎng)所堆放個(gè)人物品，做飯或居住。11、醫(yī)院根據(jù)中標(biāo)公司服務(wù)承諾、標(biāo)準(zhǔn)及崗位職責(zé)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，醫(yī)院有權(quán)對(duì)中標(biāo)公司做出相應(yīng)處罰。12、投標(biāo)公司的用工制度必須符合國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。如有違法，由此引發(fā)的一切勞務(wù)糾紛全部由投標(biāo)公司負(fù)責(zé)。13、中標(biāo)公司必須建立、健全勞動(dòng)安全、衛(wèi)生制度，教育乙方人員在勞動(dòng)過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，在工作中發(fā)生的安全事故，造成人員傷亡及由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)損失全部由中標(biāo)公司負(fù)責(zé)。14、按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，中標(biāo)公司管理服務(wù)人員應(yīng)具備與工作相對(duì)應(yīng)的資格證及上崗證等；做到不脫崗、不空崗，一人一崗不得兼職其他崗位，中標(biāo)公司未經(jīng)甲方同意，不得擅自調(diào)整更換人員，所有員工上崗前須經(jīng)醫(yī)院相關(guān)部門(mén)面試。15、中標(biāo)公司所有人員按照各自崗位要求統(tǒng)一著裝、佩帶胸卡，并經(jīng)嚴(yán)格培訓(xùn)后方能上崗，中標(biāo)公司應(yīng)具備應(yīng)對(duì)空崗情況及時(shí)填補(bǔ)人員的能力，否則自愿接受醫(yī)院經(jīng)濟(jì)處罰。16、中標(biāo)公司人員使用的清潔工具、垃圾運(yùn)輸工具、檢修工具、清洗劑等均由中標(biāo)公司負(fù)責(zé)提供，醫(yī)院概不負(fù)責(zé)。17、中標(biāo)公司人員服裝、工資、福利、管理費(fèi)、人身保險(xiǎn)、培訓(xùn)費(fèi)、住宿費(fèi)、稅金等費(fèi)用均由中標(biāo)公司負(fù)責(zé)，醫(yī)院概不負(fù)責(zé)。18、因工作需要而增加崗位時(shí)，須經(jīng)醫(yī)院主管領(lǐng)導(dǎo)和人事部門(mén)批準(zhǔn)，所增加人員的工種費(fèi)用依照中標(biāo)價(jià)執(zhí)行。19、中標(biāo)公司須按照醫(yī)院提出的工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)備操作規(guī)程進(jìn)行管理和服務(wù)。20、投標(biāo)公司需制定出服務(wù)承諾。21、投標(biāo)保證金10萬(wàn)元。保證金是對(duì)招標(biāo)過(guò)程和交接過(guò)程中標(biāo)公司和落標(biāo)公司的約束。落標(biāo)方（與甲方無(wú)合同關(guān)系者）在10個(gè)工作日內(nèi)全額無(wú)息退還。有合同關(guān)系的落標(biāo)方，在與新中標(biāo)公司交接完畢后，三十個(gè)工作日內(nèi)，全額無(wú)息退還。中標(biāo)公司的投標(biāo)保證金，自