某園區(qū)給水及消防施工合同

XXX科技園一期園區(qū)給水及消防合同甲方：安徽XXX科技園發(fā)展有限公司乙方：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況：1、工程名稱：XXX科技園創(chuàng)業(yè)基地一期園區(qū)給水及消防工程2、工程地點(diǎn)：XXX開發(fā)區(qū)迎賓大道旁3、工程內(nèi)容：園區(qū)一期給水及消防工程二、工程承包范圍及承包形式：根據(jù)發(fā)包人提供的施工圖紙(2009.3.17),具體內(nèi)容如下：一期給水及消防與室內(nèi)八棟樓的連接，含管道、閘閥、水表（每戶DN25、DN65各一只）、閘閥井、水表井以及與市政給水管網(wǎng)的連接、試壓合格等所有圖紙內(nèi)容。材料名稱數(shù)量材料名稱數(shù)量DN160PE管管390mDN110閘閥6只DN110PPRR管350mDN65閘閥32只DN65PPR管管40mDN50閘閥8只DN50PPR管管30mDN25閘閥64只DN25PPR管管890mDN20水表32只DN160閘閥5只DN65水表32只DN160止回閥閥1只SS100/655室外消火栓栓3只水表井65個(gè)閘閥井承包方式：包工包料三、合同工期：40天開工日期：2009年3月20日四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量為合格五、工程價(jià)款：1、合同價(jià)款：本工程綜合包干合同價(jià)款為貳拾柒萬元（￥270000.00）元。本工程綜合包干價(jià)包括如下項(xiàng)目費(fèi)用（包括但不限于）：工程項(xiàng)目成本、利潤、稅費(fèi)、保險(xiǎn)、開辦費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、場(chǎng)地不足增加費(fèi)、安全防護(hù)及文明施工措施費(fèi)、政策性文件規(guī)定費(fèi)用、措施費(fèi)、保修等所有為完成圖紙發(fā)包范圍內(nèi)工作從開始到工程竣工驗(yàn)收所發(fā)生的一切費(fèi)用。本工程采用固定價(jià)格合同，在合同履行過程中，發(fā)生以下情況均不調(diào)整工程價(jià)款：國家（或本地區(qū)）定額水平變化、預(yù)算書中缺漏錯(cuò)項(xiàng)目、非不可抗力對(duì)本工程造成的損害。2、合同價(jià)款調(diào)整①調(diào)整部分工程價(jià)款計(jì)算依據(jù)：本合同、設(shè)計(jì)變更、經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)簽證、發(fā)包人下發(fā)零星工程通知。②工程施工過程中發(fā)生變更價(jià)款，調(diào)增（減）部分的結(jié)算方式按投標(biāo)報(bào)價(jià)下浮7.3%執(zhí)行：3、經(jīng)濟(jì)簽證及程序eq\o\ac(○,1)、涉及到工程施工中的變更事項(xiàng)，須按本補(bǔ)充合同約定程序和要求辦理有效簽證后，才能作為結(jié)算的依據(jù)。eq\o\ac(○,2)、簽證事項(xiàng)須經(jīng)過以下程序后方有效：承包人通知發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表和造價(jià)部預(yù)算人員到現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)；b、發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)代表和造價(jià)部人員在現(xiàn)場(chǎng)查實(shí)后簽字確認(rèn)，并經(jīng)發(fā)包人工程部領(lǐng)導(dǎo)簽字，加蓋工程部專用章。超過時(shí)間沒有提交視為無效簽證，由承包人自行承擔(dān)。六、付款方式1、乙方同意按本工程招標(biāo)前置條件購置甲方的工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化廠房一套（交付條件按現(xiàn)狀，房號(hào)：面積：總計(jì)價(jià)款：），取得本合同授予優(yōu)先權(quán)。詳細(xì)以廠房協(xié)議簽署條款為準(zhǔn)。甲乙雙方同意該項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收合格后全款扣除3%的工程質(zhì)量保證金其后余款抵算購廠房款。2、涉及款項(xiàng)結(jié)算時(shí)，承包人必須到XXX地稅局開具正式施工企業(yè)建筑安裝發(fā)票。3、本合同保證金壹拾萬元（￥100000.00元），為本工程質(zhì)量及購房履約的保證金。保證金作用約定順序如下：(1)工程實(shí)施過程中違約處罰；（2）購房合同成立履約付款保證金，惡意違背付款約定的條款導(dǎo)致合同取消扣違約金四萬元；延期付款的應(yīng)付款應(yīng)收利息及滯納金；（3）工程結(jié)束合格，購房合同成立，按實(shí)際余額折抵購房款。七、材料及設(shè)備供應(yīng)1、乙方采購材料設(shè)備，必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，并提前報(bào)監(jiān)理工程師核準(zhǔn)，如因所供應(yīng)材料、設(shè)備的品種、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)以及時(shí)間不符合上述要求，由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)調(diào)換，如影響工程進(jìn)度，以及造成返工及材料的損失，全部由乙方承擔(dān)責(zé)任。2、乙方所購材料必須附有合格證、質(zhì)保書、送檢合格證明。八、質(zhì)量及驗(yàn)收1、按現(xiàn)行國家驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保修期按《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》執(zhí)行。甲乙雙方約定工程質(zhì)量保修期為:二年。2、工程質(zhì)量驗(yàn)收必須按規(guī)范進(jìn)行，所有工程資料與工程施工同步進(jìn)行。3、分項(xiàng)工序驗(yàn)收，以及隱蔽工程驗(yàn)收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗(yàn)收后方可進(jìn)行下道工序施工。4、竣工后，乙方應(yīng)書面通知甲方及監(jiān)理驗(yàn)收，乙方在竣工后90天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料。十、安全及文明施工與管理1、乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。特殊工種需持有勞動(dòng)部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。2、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。3、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門規(guī)定進(jìn)行施工場(chǎng)地標(biāo)準(zhǔn)化管理，因標(biāo)準(zhǔn)化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔(dān)。4、乙方應(yīng)優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關(guān)問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成不良影響，否則甲方有權(quán)采取解除合同、責(zé)令退場(chǎng)、要求賠償損失、支付違約金等措施。十一、甲方責(zé)任1、按約定提供圖紙資料，及進(jìn)行圖紙技術(shù)交流。2、按約定向乙方支付工程款。十二、乙方責(zé)任1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務(wù)，符合工期及質(zhì)量要求。2、必須服從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理，遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)甲方聲譽(yù)，如發(fā)現(xiàn)有故意損害甲方聲譽(yù)，嚴(yán)重違反紀(jì)律，違反協(xié)議的行為，甲方有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失或承擔(dān)違約責(zé)任，直至終止合同。3、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段，否則，甲方有權(quán)責(zé)令其退場(chǎng)，一切后果由乙方承擔(dān)。4、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方電話或書面通知48小時(shí)內(nèi)派人趕赴現(xiàn)場(chǎng)維修，否則甲方有權(quán)雇用第三方處理，發(fā)生的費(fèi)用加10%的管理費(fèi)由承包人承擔(dān)，從未付工程款中扣除,如未付工程款不足以補(bǔ)償所發(fā)生的費(fèi)用，該費(fèi)用作為承包人的債務(wù)，發(fā)包人有權(quán)追償。十三、違約責(zé)任1、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關(guān)約定承擔(dān)違約責(zé)任。2、甲方如遲延付工程款,應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付款部分的銀行貸款利息。4、如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及乙方違反本協(xié)議其他約定的，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價(jià)款的1%—5%承擔(dān)違約金；如仍不足予補(bǔ)償甲方經(jīng)濟(jì)損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。5、乙方不得向外發(fā)布有損科技園形象的言論，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按1000元/次直接從工程款中扣除罰金。十四、附則1、雙方在本協(xié)議中未約定的,按國家法律法規(guī)執(zhí)行。3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽名蓋章后生效。本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。