某園區(qū)給水及消防施工合同

XXX科技園一期園區(qū)給水及消防合同甲方：安徽XXX科技園發(fā)展有限公司乙方：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況：1、工程名稱：XXX科技園創(chuàng)業(yè)基地一期園區(qū)給水及消防工程2、工程地點：XXX開發(fā)區(qū)迎賓大道旁3、工程內(nèi)容：園區(qū)一期給水及消防工程二、工程承包范圍及承包形式：根據(jù)發(fā)包人提供的施工圖紙(2009.3.17),具體內(nèi)容如下：一期給水及消防與室內(nèi)八棟樓的連接，含管道、閘閥、水表（每戶DN25、DN65各一只）、閘閥井、水表井以及與市政給水管網(wǎng)的連接、試壓合格等所有圖紙內(nèi)容。材料名稱數(shù)量材料名稱數(shù)量DN160PE管管390mDN110閘閥6只DN110PPRR管350mDN65閘閥32只DN65PPR管管40mDN50閘閥8只DN50PPR管管30mDN25閘閥64只DN25PPR管管890mDN20水表32只DN160閘閥5只DN65水表32只DN160止回閥閥1只SS100/655室外消火栓栓3只水表井65個閘閥井承包方式：包工包料三、合同工期：40天開工日期：2009年3月20日四、工程質(zhì)量標準：本工程質(zhì)量為合格五、工程價款：1、合同價款：本工程綜合包干合同價款為貳拾柒萬元（￥270000.00）元。本工程綜合包干價包括如下項目費用（包括但不限于）：工程項目成本、利潤、稅費、保險、開辦費、技術措施費、大型機械進出場費、風險費、臨時設施費、場地不足增加費、安全防護及文明施工措施費、政策性文件規(guī)定費用、措施費、保修等所有為完成圖紙發(fā)包范圍內(nèi)工作從開始到工程竣工驗收所發(fā)生的一切費用。本工程采用固定價格合同，在合同履行過程中，發(fā)生以下情況均不調(diào)整工程價款：國家（或本地區(qū)）定額水平變化、預算書中缺漏錯項目、非不可抗力對本工程造成的損害。2、合同價款調(diào)整①調(diào)整部分工程價款計算依據(jù)：本合同、設計變更、經(jīng)發(fā)包人認可的經(jīng)濟簽證、發(fā)包人下發(fā)零星工程通知。②工程施工過程中發(fā)生變更價款，調(diào)增（減）部分的結(jié)算方式按投標報價下浮7.3%執(zhí)行：3、經(jīng)濟簽證及程序eq\o\ac(○,1)、涉及到工程施工中的變更事項，須按本補充合同約定程序和要求辦理有效簽證后，才能作為結(jié)算的依據(jù)。eq\o\ac(○,2)、簽證事項須經(jīng)過以下程序后方有效：承包人通知發(fā)包人現(xiàn)場代表和造價部預算人員到現(xiàn)場查驗；b、發(fā)包人現(xiàn)場代表和造價部人員在現(xiàn)場查實后簽字確認，并經(jīng)發(fā)包人工程部領導簽字，加蓋工程部專用章。超過時間沒有提交視為無效簽證，由承包人自行承擔。六、付款方式1、乙方同意按本工程招標前置條件購置甲方的工業(yè)標準化廠房一套（交付條件按現(xiàn)狀，房號：面積：總計價款：），取得本合同授予優(yōu)先權。詳細以廠房協(xié)議簽署條款為準。甲乙雙方同意該項工程竣工驗收合格后全款扣除3%的工程質(zhì)量保證金其后余款抵算購廠房款。2、涉及款項結(jié)算時，承包人必須到XXX地稅局開具正式施工企業(yè)建筑安裝發(fā)票。3、本合同保證金壹拾萬元（￥100000.00元），為本工程質(zhì)量及購房履約的保證金。保證金作用約定順序如下：(1)工程實施過程中違約處罰；（2）購房合同成立履約付款保證金，惡意違背付款約定的條款導致合同取消扣違約金四萬元；延期付款的應付款應收利息及滯納金；（3）工程結(jié)束合格，購房合同成立，按實際余額折抵購房款。七、材料及設備供應1、乙方采購材料設備，必須符合設計和規(guī)范的要求，并提前報監(jiān)理工程師核準，如因所供應材料、設備的品種、數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級以及時間不符合上述要求，由乙方負責及時調(diào)換，如影響工程進度，以及造成返工及材料的損失，全部由乙方承擔責任。2、乙方所購材料必須附有合格證、質(zhì)保書、送檢合格證明。八、質(zhì)量及驗收1、按現(xiàn)行國家驗收規(guī)范執(zhí)行。質(zhì)量保修期按《建筑工程質(zhì)量管理條例》執(zhí)行。甲乙雙方約定工程質(zhì)量保修期為:二年。2、工程質(zhì)量驗收必須按規(guī)范進行，所有工程資料與工程施工同步進行。3、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經(jīng)甲方及監(jiān)理簽字驗收后方可進行下道工序施工。4、竣工后，乙方應書面通知甲方及監(jiān)理驗收，乙方在竣工后90天內(nèi)提供符合規(guī)范性要求的竣工圖及全部竣工資料。十、安全及文明施工與管理1、乙方須嚴格執(zhí)行有關安全操作管理規(guī)范。特殊工種需持有勞動部門核發(fā)的上崗證，持證上崗。2、在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛，由乙方自行處理并承擔全部經(jīng)濟責任。3、乙方應按當?shù)卣嘘P部門規(guī)定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。4、乙方應優(yōu)先發(fā)放施工人員工資，不得拖欠，并處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成不良影響，否則甲方有權采取解除合同、責令退場、要求賠償損失、支付違約金等措施。十一、甲方責任1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交流。2、按約定向乙方支付工程款。十二、乙方責任1、按約定保質(zhì)保量的完成施工任務，符合工期及質(zhì)量要求。2、必須服從甲方現(xiàn)場管理，遵守法律及行政規(guī)章、遵守各項規(guī)章制度，維護甲方聲譽，如發(fā)現(xiàn)有故意損害甲方聲譽，嚴重違反紀律，違反協(xié)議的行為，甲方有權要求乙方賠償經(jīng)濟損失或承擔違約責任，直至終止合同。3、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及采取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切后果由乙方承擔。4、質(zhì)保期內(nèi)若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知48小時內(nèi)派人趕赴現(xiàn)場維修，否則甲方有權雇用第三方處理，發(fā)生的費用加10%的管理費由承包人承擔，從未付工程款中扣除,如未付工程款不足以補償所發(fā)生的費用，該費用作為承包人的債務，發(fā)包人有權追償。十三、違約責任1、雙方應嚴格遵守協(xié)議，如有違反，按本協(xié)議相關約定承擔違約責任。2、甲方如遲延付工程款,應承擔應付款部分的銀行貸款利息。4、如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及乙方違反本協(xié)議其他約定的，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%—5%承擔違約金；如仍不足予補償甲方經(jīng)濟損失的,甲方有權要求乙方賠償經(jīng)濟損失。5、乙方不得向外發(fā)布有損科技園形象的言論，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，按1000元/次直接從工程款中扣除罰金。十四、附則1、雙方在本協(xié)議中未約定的,按國家法律法規(guī)執(zhí)行。3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽名蓋章后生效。本協(xié)議一經(jīng)簽字，雙方應嚴格遵守，如因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，由簽約所在地人民法院裁決。4、本協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。