某小區(qū)一期V標段工程外架承包合同

***小區(qū)一期V標段工程外架承包合同甲方：晉江七建廈門分公司海滄***小區(qū)一期V標段項目部乙方：甲方因***小區(qū)一期V標工程施工需要，經與乙方充分協(xié)商，甲方同意將該項目的外架工程分項由乙方負責組織實施，為明確雙方職責，經雙方協(xié)商特簽訂合同，以便共同遵守執(zhí)行。一、承包內容：承包方式：包工包料，搭設材料為從下至上均為雙排鋼管滿堂落地腳手架，搭設方案必須符合國家規(guī)范及地方強制性標準執(zhí)行施工。承包范圍：***小區(qū)一期V標段±0.00mm以上4幢十八層及4幢七層的外腳手架搭設、鋪腳手板、安全網、操作層竹笆半維護，維護及拆除工作。主體建筑物外30米以內范圍的所有安全防護工作：樓梯防護欄桿；電梯口、通道口、預留洞口，陽臺、樓板、屋面周邊所有進出人員通道口防護棚。安全通道口的防砸棚；塔吊附墻架防護欄桿，垂直運輸設備的卸料平臺以及周邊防護。砼、砂漿攪拌機、砂漿攪機、鋼筋制作場的防護棚，附著于外架的木工卸料平臺的搭、拆及防護。起步全封閉以便垃圾清理和防止雜物附落傷人。安全防護設施和外架工期必須維護不少于三次。拆除外架時洞口安全防護及時恢復，散落于樓層的廢舊外架材料應及時清理并運出現場。乙方必須按照現場工作人員指定地點整齊堆放材料，不能隨意亂堆放?，F場作業(yè)時，責任人必須到位，如須離開現場必須征得項目負責人的同意方可離開，同時指定代理負責人指揮現場作業(yè)，特別是帶班組長一定要堅守崗位，不得擅離職守，否則每人次罰款300元，作業(yè)完成后應及時清理干凈作業(yè)面。每周項目部例會.承包負責人必須到位參加.否則罰款每人次300元.第二天須到項目部交清。做好文明施工和安全保護工作。二、合同價款和付款方式工程量計算方法：按設計圖紙零點以上的建筑面積。價款計算方法：以零點以上建筑面積乘以單價計算（按有關計算規(guī)則）。三、施工人員的條件和要求工人必須技術素質好，有獨立施工和生產技能，身體素質好，身體健康能吃苦耐勞。年齡在18—45周歲的男性公民。遵紀守法：遵守甲方有關規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一指揮和協(xié)調。乙方按甲方要求附“三證一書”（營業(yè)執(zhí)照、資質等級證書、土木作業(yè)許可證、法人委托書）復印件及施工人員的“五證一卡”（身份證、暫住證、審檢證、上崗證、就業(yè)證）復印件和企業(yè)自我簡介。乙方向甲方統(tǒng)一報送施工人員花名冊一式三份，其進場人員不得隨意調換和退出，并且隊伍要保持穩(wěn)定，不能頻繁換人，否則應對乙方以每人次150元罰款。進入必須戴好安全帽，如沒戴好安全帽每人每次罰款20元。在宿舍不準使用三爐，違者每人每次罰款50元。四、工程要求（1）乙方必須保證達到甲方提出的總工期或分階段工期要求：乙方根據甲方具體單項施工進程表，提前做好各項準備工作，本合同工期從乙方開始外架施工之日至乙方完成全部屬于承包范圍的外架工程施工內容時間止，施工時間為12個月，總工期時間以甲方與業(yè)主簽訂的主合同中的工期（2006年月日）為準。如甲方原因造成工期延期，在1個月內乙方向甲方另外收取租金，如超出1個月以外時間（屬于甲方原因造成工期延期），甲方按實際外架鋼管、扣件、安全網數量另計租金給乙方，鋼管1.2分/米/天，扣件7.7厘/個/天。五、操作規(guī)范要求本工程質量必須達到建安工程驗評標準的市優(yōu)等級，乙方必須確保質量目標的實現。若因工程質量造成返修或其它損失，乙方必須承擔所有費用。完成每道工序后，應組織自檢，在甲方和監(jiān)理未組織驗收或檢查驗收不合格，不得進入下一道工序，由于乙方責任造成質量不合格需要返工者，乙方應在甲方要求期限內完成，并負擔其全部損失，不順延工期。乙方達不到甲方及監(jiān)理檢查驗收的質量標準，連續(xù)四次工程進度、安全生產、文明施工不達標，甲方有權終止合同，甲方根據乙方實際完成工作量進行結算，并從中扣除一切罰款后，余款三個月后付給乙方。工期要求：乙方必須按時完成項目部安排的月進度及周施工計劃，如無特殊原因，不能按時完成作業(yè)計劃處1000~3000元罰款。凡乙方超過兩層達不到上述質量、進度、安全生產、文明施工要求，甲方有權終止合同，沒收乙方所交質量保證金，并保證在二天內退場，乙方退場后，甲方根據乙方實際完成工作量進行結算，并從中扣除一切罰款后。余款三個月后付給乙方。六、合同價款和付款方式本合同簽訂時乙方必須向甲方交納壹拾萬元人民幣作為乙方對甲方工程的保證金。待材料到位開始搭設退還保證金。1．按合同約定的承包內容完成后，乙方按建筑面積每平方米貳拾叁元人民幣的綜合價格向甲方決算。2．付款方式：在雙方辦理完預決算工作后，將按以下約定的階段性進行付款。①按每月進度完成工程量經甲方審核后支付70%。②乙方在該工程外架拆除到一半并清運出場經甲方審核后，甲方支付總工程量的80%。③該工程外架全部拆除并運出現場后1個月內支付總工程量的90%進度款。④尾款10%待工程竣工驗收后1個月內付清。七、安全生產要求：①乙方必須嚴格遵守國家及廈門市有關部門制定的相關安全生產施工規(guī)范法規(guī)、法律條款，因乙方責任造成的安全責任事故，由乙方負責，甲方協(xié)助處理，其他原因造成的安全事故，由責任方承擔。②乙方必須設立專（兼）職安全員1名，負責作業(yè)區(qū)內的安全防護管理工作，出現安全隱患，現場安全員必須及時整改，杜絕重大傷亡事故發(fā)生。③.現場如出現傷亡事故時，雙方應及時盡力搶救，屬乙方責任或乙方員工違章操作發(fā)生的事故，由乙方自行按國家有關規(guī)定或協(xié)商對傷亡人員或家屬進行經濟補償并承擔由此產生的所有責任和費用，如屬甲方責任造成的傷亡事故，除按有關規(guī)定對責任人進行處理外，由甲方參照國家有關規(guī)定對乙方傷亡人員或家屬進行經濟補償，乙方責任人必須負責做好傷亡人員或家屬的思想工作，不得出現圍鬧工地及其他相關政府部門或上訴的事情發(fā)生，從而影響工程進度和聲譽，如出現前述情況，甲方將追究乙方責任和一切經濟損失。八、保衛(wèi)及計劃生育1.乙方必須遵守甲、乙雙方簽訂的《治安管理承包合同書》。2.乙方進場人員必須嚴格遵守計劃生育政策和有關規(guī)定，違者甲方給予重處。3.乙方保證以上安全、治安合同的順利實施，如因乙方原因造成的治安、安全計劃生育等方面違反合同行為，甲方有權根據實際情況從工程款中扣除相應罰款及經濟損失。九、嚴格執(zhí)行“勞動法”1.乙方隊長必須按“勞動法”規(guī)定與本隊全部工人簽定勞動合同（內容包括：合同期、工作內容、勞動保護和勞動條件、勞動報酬、勞動紀律、勞動合同終止條件、違反勞動合同責任）。該合同在工人進場時簽訂，并交一份給予甲方備案。2.乙方必須嚴格執(zhí)行勞動合同，按時給工人發(fā)放工資，甲方負責監(jiān)督工資發(fā)放，發(fā)放工資必須編制工資表，其內容有發(fā)放時間、工人姓名、工資金額、領工資人簽名、制表人及負責人簽名等內容。發(fā)工資后交一份給甲方備案。乙方不得以任何理由拖欠工人工資，否則視其情況罰款直至清退出場。3.乙方必須按廈建建字（97）081號文第四章規(guī)定做好輸出勞動力的工作，不按此項規(guī)定辦理造成的一切后果由乙方承擔。十、機具和材料管理1.乙方負責生產所需的設備和工具，甲方負責提供塔吊。2.乙方必須加強材料管理，及材料作用監(jiān)督。十一、雙方職責：（一）、甲方職責：1.負責乙方人員進場的教育，做好施工中各工序的協(xié)調配合工作，并對工程進度、質量、安全生產、文明施工等進行監(jiān)督、檢查、考核。2.負責提供垂直運輸設備和夜間照明。3.組織交工驗收，辦理工程結算。4.向乙方統(tǒng)一安排現場辦工、住宿用房、解決乙方人員在工地食堂統(tǒng)一用餐（用餐費在每期乙方進度款中扣除）。（二）、乙方職責：1.按甲方要求組織合格的勞動力進場，編制腳手架施工方案報甲方審批。2.服從甲方的統(tǒng)一指揮、調度、教育進場人員遵守法規(guī)、遵守甲方的各項規(guī)章制度。3.嚴格按施工圖和國家現行規(guī)范、規(guī)程組織施工，按規(guī)定辦理有關技術質量資料，每道工序完工后必須檢查合格方能進行下一道工序施工。4.甲方要求施工進度，保證工程質量，做到每道工序工完場清，搞好文明施工。5.嚴格履行雙方簽訂的《安全合同》、《治安管理承包合同書》及《廉潔自律合同》。6.乙方負責賠償由乙方原因造成的一切經濟損失給甲方。7.乙方完成合同內容退場時，應按規(guī)定辦理退場手續(xù)。8.乙方應加強對班組的管理和考核，選擇素質高、能力強、進度質量好的班組施工本工程。對于進度、質量完成不好的班組，甲方有權要求乙方隨時更換。十二、其它本合同一式叁份，甲方壹份，項目壹份，雙方代表簽字后生效，工程竣工工程款結清后自動解除雙方合同規(guī)定的責任和義務。甲方：乙方：代表：代表：時間：時間：（2）遵紀守法：遵守甲方有關規(guī)章制度，服從甲方統(tǒng)一指揮和協(xié)調。（3）乙方按甲方要求附“三證一書”（營業(yè)執(zhí)照、資質等級證書、土木作業(yè)許可證、法人委托書）復印件及施工人員的“五證一卡”（身份證、暫住證、審檢證、上崗證、就業(yè)證）復印件和企業(yè)自我簡介。（4）乙方向甲方統(tǒng)一報送施工人員花名冊一式三份，其進場人員不得隨意調換和退出，并且隊伍要保持穩(wěn)定，不能頻繁換人，否則應對乙方以每人次150元罰款。（5）進入必須戴好安全帽，如沒戴好安全帽每人每次罰款20元。在宿舍不準使用三爐，違者每人每次罰款50元。四、工程要求（1）乙方必須保證達到甲方提出的總工期或分階段工期要求：乙方根據甲方具體單項施工進程表，提前做好各項準備工作，本合同工期從乙方開始外架施工之日至乙方完成全部屬于承包范圍的外架工程施工內容時間止，施工時間為12個月，總工期時間以甲方與業(yè)主簽訂的主合同中的工期（2006年月日）為準。如甲方原因造成工期延期，在1個月內乙方不向甲方另外收取租金，如超出1個月以外時間（屬于甲方原因造成工期延期），甲方按實際外架鋼管、扣件、安全網數量另計租金給乙方，鋼管1.2分/米/天，扣件7.7厘/個/天。五、操作規(guī)范要求本工程質量必須達到建安工程驗評標準的市優(yōu)等級，乙方必須確保質量目標的實現。若因工程質量造成返修或其它損失，乙方必須承擔所有費用。完成每道工序后，應組織自檢，在甲方和監(jiān)理未組織驗收或檢查驗收不合格，不得進入下一道工序，由于乙方責任造成質量不合格需要返工者，乙方應在甲方要求期限內完成，并負擔其全部損失，不順延工期。乙方達不到甲方及監(jiān)理檢查驗收的質量標準，連續(xù)四次工程進度、安全生產、文明施工不達標，甲方有權終止合同，甲方根據乙方實際完成工作量進行結算，并從中扣除一切罰款后，余款三個月后付給乙方。工期要求：乙方必須按時完成項目部安排的月進度及周施工計劃，如無特殊原因，不能按時完成作業(yè)計劃處1000~3000元罰款。凡乙方超過兩層達不到上述質量、進度、安全生產、文明施工要求，甲方有權終止合同，沒收乙方所交質量保證金，并保證在二天內退場，乙方退場后，甲方根據乙方實際完成工作量進行結算，并從中扣除一切罰款后。余款三個月后付給乙方。六、合同價款和付款方式本合同簽訂時乙方必須向甲方交納壹拾萬元人民幣作為乙方對甲方工程的保證金。待材料到位開始搭設退還保證金。1．按合同約定的承包內容完成后，乙方按建筑面積每平方米貳拾叁元人民幣的綜合價格向甲方決算。2．付款方式：在雙方辦理完預決算工作后，將按以下約定的階段性進行付款。①按每月進度完成工程量經甲方審核后支付70%。②乙方在該工程外架拆除到一半并清運出場經甲方審核后，甲方支付總工程量的80%。③該工程外架全部拆除并運出現場后1個月內支付總工程量的90%進度款。④尾款10%待工程竣工驗收后1個月內付清。⑤乙方應提供建工發(fā)票給甲方。七、安全生產要求：①乙方必須嚴格遵守國家及廈門市有關部門制定的相關安全生產施工規(guī)范法規(guī)、法律條款，因乙方責任造成的安全責任事故，由乙方負責，甲方協(xié)助處理，其他原因造成的安全事故，由責任方承擔。②乙方必須設立專（兼）職安全員1名，負責作業(yè)區(qū)內的安全防護管理工作，出現安全隱患，現場安全員必須及時整改，杜絕重大傷亡事故發(fā)生。③.現場如出現傷亡事故時，雙方應及時盡力搶救，屬乙方責任或乙方員工違章操作發(fā)生的事故，由乙方自行按國家有關規(guī)定或協(xié)商對傷亡人員或家屬進行經濟補償并承擔由此產生的所有責任和費用，如屬甲方責任造成的傷亡事故，除按有關規(guī)定對責任人進行處理外，由甲方參照國家有關規(guī)定對乙方傷亡人員或家屬進行經濟補償，乙方責任人必須負責做好傷亡人員或家屬的思想工作，不得出現圍鬧工地及其他相關政府部門或上訴的事情發(fā)生，從而影響工程進度和聲譽，如出現前述情況，甲方將追究乙方責任和一切經濟損失。八、保衛(wèi)及計劃生育1.乙方必須遵守甲、乙雙方簽訂的《治安管理承包合同書》。2.乙方進場人員必須嚴格遵守計劃生育政策和有關規(guī)定，違者甲方給予重處。3.乙方保證以上安全、治安合同的順利實施，如因乙方原因造成的治安、安全計劃生育等方面違反合同行為，甲方有權根據實際情況從工程款中扣除相應罰款及經濟損失。九、嚴格執(zhí)行“勞動法”1.乙方隊長必須按“勞動法”規(guī)定與本隊全部工人簽定勞動合同（內容包括：合同期、工作內容、勞動保護和勞動條件、勞動報酬、勞動紀律、勞動合同終止條件、違反勞動合同責任）。該合同在工人進場時簽訂，并交一份給予甲方備案。2.乙方必須嚴格執(zhí)行勞動合同，按時給工人發(fā)放工資，甲方負責監(jiān)督工資發(fā)放，發(fā)放工資必須編制工資表，其內容有發(fā)放時間、工人姓名、工資金額、領工資人簽名、制表人及負責人簽名等內容。發(fā)工資后交一份給甲方備案。乙方不得以任何理由拖欠工人工資，否則視其情況罰款直至清退出場。3.乙方必須按廈建建字（97）081號文第四章規(guī)定做好輸出勞動力的工作，不按此項規(guī)定辦理造成的一切后果由乙方承擔。十、機具和材料管理1.乙方負責生產所需的設備和工具，甲方負責提供塔吊。2.乙方必須加強材料管理，及材料作用監(jiān)督。***小區(qū)一期V標段工程外架承包合同甲方：晉江七建廈門分公司海滄***小區(qū)一期V標段項目部乙方：甲方因***小區(qū)一期V標工程施工需要，經與乙方充分協(xié)商，甲方同意將該項目的外架工程分項由乙方負責組織實施，為明確雙方職責，經雙方協(xié)商特簽訂合同，以便共同遵守執(zhí)行。一、承包內容：承包方式：包工包料，搭設材料為從下至上均為雙排鋼管滿堂落