某山體治理首期工程即紅線內(nèi)外排水溝及紅線外支護工程委托監(jiān)理合同

合同編號：建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人：××××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司監(jiān)理人：二〇〇七年月日第一部分建設(shè)工程委托監(jiān)理合同委托人××××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司與監(jiān)理人經(jīng)過雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、委托人委托監(jiān)理人監(jiān)理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：工程名稱：××***山體治理首期工程（即紅線內(nèi)外排水溝及紅線外支護工程）工程地點：二、本合同中的有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《標(biāo)準(zhǔn)條件》中賦予它們的定義相同。三、下列文件均為本合同的組成部分1、本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；2、本合同專用條件；3、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。四、監(jiān)理人進場開展監(jiān)理業(yè)務(wù)日期：以委托人書面通知所要求的日期為準(zhǔn)監(jiān)理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。五、監(jiān)理酬金及支付方式：監(jiān)理酬金按萬元包干，服務(wù)期限不超過五個月，監(jiān)理酬金按以下方式支付：①委托人在監(jiān)理人進場開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之日后五天內(nèi)向監(jiān)理人支付本合同酬金的20％，即元；②以后按每兩個月支付一次監(jiān)理酬金，每次支付人民幣元，即進場后每60天為一個結(jié)算階段；③余額3％待工程竣工驗收合格一年后，經(jīng)雙方確認(rèn)且無質(zhì)量問題及隱患后七天內(nèi)支付。若由于甲方原因?qū)е路?wù)期限超過五個月，則委托人需按元/月的標(biāo)準(zhǔn)向監(jiān)理人另付酬金。本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。委托人：（簽章）監(jiān)理人：（簽章）地址：地址：法定代表人：法定代表人：簽約代表：簽約代表：開戶銀行：開戶銀行：帳戶：帳戶：二00七年月日簽于：第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件詞語定義、適用語言和法規(guī)第一條下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義。1、“工程”是指委托人委托實施監(jiān)理的工程。2、“委托人”是指承擔(dān)直接投資責(zé)任和委托監(jiān)理業(yè)務(wù)的一方以及其合法繼承人。3、“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。4、“監(jiān)理機構(gòu)”是指監(jiān)理人派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務(wù)的組織。5、“總監(jiān)理工程師”是指經(jīng)委托人同意，監(jiān)理人派到監(jiān)理機構(gòu)全面履行本合同的全權(quán)負責(zé)人。6、“承包人”是指除監(jiān)理人以外，委托人就工程建設(shè)有關(guān)事宜簽訂合同的當(dāng)事人。7、“工程監(jiān)理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監(jiān)理工作范圍和內(nèi)容。8、“工程監(jiān)理的附加工作”是指：①委托人委托監(jiān)理范圍以外，通過雙方書面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；②由于委托人或承包人原因，使監(jiān)理工作受到阻礙或廷誤，因增加工作量或持續(xù)時間而增加的工作。9、“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十九條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。10、“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。11、“月”是指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。第二條工程建設(shè)監(jiān)理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)，以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)解釋和說明本合同的標(biāo)準(zhǔn)語言文字。監(jiān)理人的義務(wù)第四條監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。在履行合同義務(wù)期間，應(yīng)按合同約定定期向委托人報告監(jiān)理工作。第五條監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護各方面的合法權(quán)益。第六條監(jiān)理人使用委托人提供的設(shè)施和物品屬委托人的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。第七條在合同期內(nèi)或合同終止后，未征得有關(guān)方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料。委托人的義務(wù)第八條委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務(wù)之前應(yīng)向監(jiān)理人支付預(yù)付款。第九條委托人應(yīng)當(dāng)負責(zé)工程建設(shè)的所有外部關(guān)系的協(xié)調(diào)，為監(jiān)理工作提供外部條件。根據(jù)需要，如將部分或全部協(xié)調(diào)工作委托監(jiān)理人承擔(dān)，則應(yīng)在專用條件中明確委托的工作和相應(yīng)的報酬。第十條委托人應(yīng)當(dāng)在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理人提供與工程有關(guān)的為監(jiān)理工作所需要的工程資料。第十一條委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十二條委托人應(yīng)當(dāng)授權(quán)一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內(nèi)作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責(zé)與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表要提前通知監(jiān)理人。第十三條委托人應(yīng)將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工，監(jiān)理權(quán)限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。第十四條委托人應(yīng)在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內(nèi)提供如下資料：1、與本工程合作的原材料、構(gòu)配件、機械設(shè)備等生產(chǎn)廠家名錄；2、提供與本工程有關(guān)的協(xié)作單位、配合單位的名錄。第十五條委托人應(yīng)免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通訊設(shè)施、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設(shè)施。第十六條根據(jù)情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理人提供其他人員，應(yīng)在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。監(jiān)理人的權(quán)利第十七條監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利：1、選擇工程總承包人的建議權(quán)；2、選擇工程分包人的建議權(quán)；3、對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。4、對工程設(shè)計中的技術(shù)問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設(shè)計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價或延長工期，應(yīng)當(dāng)事先征得委托人的同意。當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合國家頒布的建設(shè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)書面報告委托人并要求設(shè)計人更正。5、審批工程施工組織設(shè)計和技術(shù)方案，按照保質(zhì)量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。6、主持工程建設(shè)有關(guān)協(xié)作單位的組織協(xié)調(diào)，重要協(xié)調(diào)事項應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。7、征得委托人同意，監(jiān)理人有權(quán)發(fā)布開工令、停工令、復(fù)工令，但應(yīng)當(dāng)事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在24小時內(nèi)向委托人作出書面報告。8、工程上使用的材料和施工質(zhì)量的檢驗權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。承包人得到監(jiān)理機構(gòu)復(fù)工令后才能復(fù)工。9、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權(quán)，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認(rèn)權(quán)。10、在工程施工合同約定的工程價格范圍內(nèi)，工程款支付的審核和簽認(rèn)權(quán)，以及工程結(jié)算的復(fù)核確認(rèn)權(quán)。第十八條監(jiān)理人在委托人授權(quán)下，可對任何承包人合同規(guī)定的義務(wù)提出變更。如果由此影響了工程費用或質(zhì)量、或進度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。在緊急情況下未能事先報委托人批準(zhǔn)時，監(jiān)理人所做的變更也應(yīng)立即通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。第十九條當(dāng)委托人和承包人發(fā)生爭議時，監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)自己的職能以獨立的身份判斷，公正地進行調(diào)解。當(dāng)雙方的爭議由政府建設(shè)行政主管部門調(diào)解或仲裁機關(guān)仲裁時，應(yīng)當(dāng)提供作證的事實材料。委托人的權(quán)利第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權(quán)利。第二十一條委托人有對工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和設(shè)計使用功能要求的認(rèn)定權(quán)，以及對工程設(shè)計變更的審批權(quán)。第二十二條監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。第二十三條委托人有權(quán)要求監(jiān)理人提交監(jiān)理工作月報及監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的專項報告。第二十四條當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。第二十五條委托人根據(jù)現(xiàn)場實際情況需要，有權(quán)要求監(jiān)理人總監(jiān)工程師（總監(jiān)代表）駐工地現(xiàn)場。監(jiān)理人的責(zé)任第二十六條監(jiān)理人的責(zé)任期即委托監(jiān)理合同有效期。在監(jiān)理過程中，如果因工程建設(shè)進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應(yīng)進一步約定相應(yīng)延長的合同期。第二十七條監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)，應(yīng)當(dāng)履行約定的義務(wù)，如果監(jiān)理人沒有按合同約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)和職責(zé)或其工作能力和責(zé)任心達不到委托人的要求，則監(jiān)理人有按委托人要求調(diào)整和優(yōu)化監(jiān)理人員的責(zé)任；如果因監(jiān)理人過失而造成了委托人的經(jīng)濟損失，應(yīng)當(dāng)向委托人賠償。第二十八條監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。因不可抗力導(dǎo)致委托監(jiān)理合同不能全部或部分履行，監(jiān)理人不承擔(dān)責(zé)任，但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。第二十九條監(jiān)理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)補償由于該索賠所導(dǎo)致委托人的各種費用支出。第三十條若監(jiān)理方不能如約履行合同條款，甲方有權(quán)視違約行為情況扣減監(jiān)理方1---5%的警告性違約金，若違約嚴(yán)重，甲方有權(quán)隨時終止合同。委托人的責(zé)任第三十一條委托人應(yīng)當(dāng)履行委托監(jiān)理合同約定的義務(wù)，如有違反則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償給監(jiān)理人造成的經(jīng)濟損失。第三十二條委托人如果向監(jiān)理人提出賠償?shù)囊蟛怀闪?，則應(yīng)當(dāng)補償由該索賠所引起的監(jiān)理人的各種費用支出。合同生效、變更與終止第三十三條由于委托人或承包人的原因使監(jiān)理工作受到阻礙或延誤，以致發(fā)生了附加工作或延長了持續(xù)時間，則監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人，完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。第三十四條在委托監(jiān)理合同簽訂后，實際情況發(fā)生變化，使得監(jiān)理人不能全部或部分執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時，雙方另行協(xié)商確定有關(guān)事項。第三十五條監(jiān)理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續(xù)，承包人和委托人已簽訂工程保修責(zé)任書，監(jiān)理人收到監(jiān)理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責(zé)任，雙方在專用條款中約定。第三十六條當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時，應(yīng)當(dāng)在42日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的外，應(yīng)由責(zé)任方負責(zé)賠償。變更或解除合同的通知或協(xié)議必須采取書面形式，協(xié)議未達成之前，原合同仍然有效。第三十七條監(jiān)理人在應(yīng)當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起30日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后14日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后42日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫?；蚶^續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)，委托人承擔(dān)違約責(zé)任。第三十八條監(jiān)理人由于委托人的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬。第三十九條當(dāng)委托人認(rèn)為監(jiān)理人無正當(dāng)理由而又未履行監(jiān)理義務(wù)時，可向監(jiān)理人發(fā)出指明其未履行義務(wù)的通知。若委托人發(fā)出通知后10日內(nèi)沒有收到答復(fù)，可在第一個通知發(fā)出后15日內(nèi)發(fā)出終止委托監(jiān)理合同的通知，合同即行終止。監(jiān)理人承擔(dān)違約責(zé)任。第四十條合同協(xié)議的終止并不影響各方應(yīng)有的權(quán)利和應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。監(jiān)理報酬第四十一條正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監(jiān)理合同專用條件中約定的方法計算，并按約定的時間和數(shù)額支付。第四十二條如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金，滯納金從規(guī)定支付期限最后一日起計算。第四十三條支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。第四十四條如果委托人對監(jiān)理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應(yīng)當(dāng)在收到支付通知書24小時內(nèi)向監(jiān)理人發(fā)出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。其他第四十五條委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察、材料設(shè)備復(fù)試，其費用支出經(jīng)委托人同意的，在預(yù)算范圍內(nèi)向委托人實報實銷。第四十六條在監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，如需聘用專家咨詢或協(xié)助，由監(jiān)理人聘用的，其費用由監(jiān)理人承擔(dān)；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔(dān)。第四十七條監(jiān)理人在監(jiān)理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經(jīng)濟效益，委托人應(yīng)按專用條件中的約定給予經(jīng)濟獎勵。第四十八條監(jiān)理人駐地監(jiān)理機構(gòu)及其職員不得接受監(jiān)理工程項目施工承包人的任何報酬或者經(jīng)濟利益。監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。第四十九條監(jiān)理人在監(jiān)理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監(jiān)理人亦不得泄露設(shè)計人、承包人等提供并申明的秘密。第五十條監(jiān)理人對由其編制的所有文件擁有版權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。第五十一條監(jiān)理方根據(jù)本項目所編制的監(jiān)理大綱和細則，以及擬派駐監(jiān)理機構(gòu)的人員名單應(yīng)作為本合同附件，具有同等法律效力。爭議的解決第五十二條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達成一致，則雙方同意向委托人所在地的人民法院起訴。第三部分專用條件本專用條件對本合同標(biāo)準(zhǔn)條件中有需要進行定義、解釋或具體約定的條款內(nèi)容進行補充、刪除或修改，其條款序號與標(biāo)準(zhǔn)條件中的一一對應(yīng)，并且專用條件較標(biāo)準(zhǔn)條件具優(yōu)先解釋權(quán)，專用條件中缺號的條款表示按標(biāo)準(zhǔn)條件中對應(yīng)的條款執(zhí)行。第二條本合同適用的法規(guī)及監(jiān)理依據(jù)一、適用法規(guī)1、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》；2、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其它有關(guān)的法規(guī)、條例；3、廣東省市有關(guān)工程建設(shè)管理方面的規(guī)定和辦法。二、監(jiān)理依據(jù)1、本委托監(jiān)理合同；2、本工程的招標(biāo)文件和投標(biāo)文件；3、委托人和承包人簽訂的合同及補充協(xié)議或備忘錄；4、經(jīng)委托人審查認(rèn)可的本工程正式的工程地質(zhì)勘察報告、施工圖紙、說明以及會審記錄、有關(guān)工程洽商的記錄、施工洽商記錄、設(shè)計修改和變更文件；5、工程施工合同約定采用的現(xiàn)行的有關(guān)工程定額、清單和造價文件；6、國家現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范（規(guī)程）、建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、施工和驗收規(guī)范及江門地區(qū)的有關(guān)規(guī)定。7、經(jīng)委托人審批認(rèn)可，由監(jiān)理人編制的監(jiān)理規(guī)劃、質(zhì)量計劃和監(jiān)理細則；8、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范第四條監(jiān)理范圍、監(jiān)理業(yè)務(wù)內(nèi)容一、監(jiān)理范圍：監(jiān)理范圍包括紅線內(nèi)外排水溝及紅線外支護等工程的施工階段。二、監(jiān)理目標(biāo)：本工程監(jiān)理目標(biāo)確保合格，工期為天。三、監(jiān)理業(yè)務(wù)內(nèi)容：1、監(jiān)理人作為委托人的顧問，在執(zhí)行和遵守國家有關(guān)建設(shè)法規(guī)的前提下，維護委托人的正當(dāng)權(quán)益，在受委托的監(jiān)理業(yè)務(wù)范圍內(nèi)，向委托人負責(zé)。2、確認(rèn)由委托人和承包人選擇的分包人。3、審查本工程的結(jié)構(gòu)方案、擴大初步設(shè)計圖紙以及各專業(yè)施工圖，并提出有效建議，避免因圖紙問題影響本工程的質(zhì)量、進度和造價。4、監(jiān)理人應(yīng)對委托人提供的施工圖紙及其它資料保密，未經(jīng)委托人同意，不得向第三人披露，否則視為違約，一經(jīng)查實，每次處以5萬元～10萬元罰款。5、審查由承包人編制，并經(jīng)承包人的技術(shù)部門審批蓋章的施工組織設(shè)計、施工方案及施工進度計劃，并監(jiān)督檢查及實施；協(xié)助審批各單項工程開工報告，參與技術(shù)交底和施工圖紙的會審。6、審查承包人及委托人提供的材料和設(shè)備清單及其所列的規(guī)格與質(zhì)量。7、督促承包人嚴(yán)格執(zhí)行合同，嚴(yán)格按照國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、地方建筑安裝規(guī)程以及設(shè)計圖紙文件的要求進行施工、安裝，并檢查其實施情況；核查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗收簽證、控制工程質(zhì)量。8、對用于本工程的的主要材料、構(gòu)構(gòu)件的出廠合合格證、材質(zhì)質(zhì)化驗單及按按規(guī)范、規(guī)定定要求需檢驗驗、試驗的材材料等進行核核定。如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)不實之處，有有權(quán)責(zé)令承包包人對材質(zhì)進進行再化驗（可可指定化驗單單位），防止止不合格的材材料、構(gòu)件等等用于本工程程。化驗合格格者，化驗費費用由委托人人支付，不合合格者，化驗驗費用由承包包人支付。9、檢查本工程采用用的主要設(shè)備備及關(guān)鍵材料料是否符合設(shè)設(shè)計文件或標(biāo)標(biāo)書所規(guī)定的的廠家、型號號、規(guī)格、數(shù)數(shù)量以及質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)，在承承包人或委托托人訂貨前，視視乎需要并經(jīng)經(jīng)委托人同意意可對生產(chǎn)廠廠家進行了解解考察。10、根據(jù)《建筑安裝裝工程承包合合同》的規(guī)定定，及承包人人所作的工程程進度計劃，簽簽收檢查承包包人填報的旬旬、月、季等等報表。隨時時提出監(jiān)理意意見，控制工工程進度計劃劃。11、關(guān)于重大的設(shè)計計修改和技術(shù)術(shù)洽商，除提提出監(jiān)理意見見之外，應(yīng)征征得委托人及及設(shè)計人的意意見，并由原原設(shè)計人進行行修改。12、根據(jù)施工承發(fā)包包合同的規(guī)定定和定額精神神，負責(zé)現(xiàn)場場施工圖預(yù)算算、包干系數(shù)數(shù)和包干范圍圍外的技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟簽證，控控制建造成本本。13、審查承包人的預(yù)預(yù)算、結(jié)算和和修改、變更更工程的預(yù)結(jié)結(jié)算。14、根據(jù)建筑安裝工工程承包合同同的規(guī)定，對對工程質(zhì)量和和數(shù)量進行核核實，簽發(fā)工工程進度審核核意見，通知知委托人撥付付工程款。15、工程竣工后，監(jiān)監(jiān)理人參與審審查工程結(jié)算算價款，若由由于監(jiān)理人的的失職給委托托人造成損失失，則由監(jiān)理理人負責(zé)賠償償。16、監(jiān)理人對工程安安全文明施工工負監(jiān)管責(zé)任任，監(jiān)理人應(yīng)應(yīng)監(jiān)督檢查工工程的文明施施工及安全防防護措施，若若發(fā)生安全事事故時，迅速速采取措施，減減少事故對工工程的影響，事事后配合有關(guān)關(guān)部門查明事事故原因，恢恢復(fù)施工生產(chǎn)產(chǎn)。若因監(jiān)理理人瀆職或嚴(yán)嚴(yán)重失誤導(dǎo)致致發(fā)生重大安安全事故，監(jiān)監(jiān)理人需向委委托人賠償直直接經(jīng)濟損失失。17、根據(jù)承包人提出出的階段、部部位、環(huán)節(jié)、各各系統(tǒng)的分段段工程檢驗、驗驗收以及整體體工程竣工驗驗收申請報告告，負責(zé)組織織初驗，簽署署由承包人提提出的全部工工程竣工驗收收報告，參加加委托人組織織的最終驗收收。18、根據(jù)有關(guān)文件規(guī)規(guī)定，督促檢檢查承包人完完成各階段及及全套竣工圖圖的工作和整整理各種必須須歸檔的資料料，組織工程程竣工資料驗驗收，按檔案案館技術(shù)資料料管理要求審審查，審查合合格方可移交交委托人備案案，否則應(yīng)承承擔(dān)責(zé)任。19、工程竣工后，監(jiān)監(jiān)理人應(yīng)根據(jù)據(jù)城市檔案館館關(guān)于技術(shù)資資料管理要求求，移交完整整的監(jiān)理資料料檔案（一式式兩套）給委委托人備案。20、協(xié)助、主持、審審理工程中出出現(xiàn)的質(zhì)量事事故的處理，提提出處理意見見，所發(fā)生的的費用由責(zé)任任當(dāng)事人負擔(dān)擔(dān)。21、檢查工程狀況，鑒鑒定質(zhì)量問題題責(zé)任，保修修期內(nèi)督促承承包人進行保保修。22、定期組織主持現(xiàn)現(xiàn)場工程協(xié)調(diào)調(diào)會議，負責(zé)責(zé)組織和協(xié)調(diào)調(diào)各承包人的的配合安排。23、督促承包人嚴(yán)格格執(zhí)行委托人人簽發(fā)的工程程指令，增加加的零星工程程應(yīng)督促承包包人按要求及及時完成。24、對承包人違反委委托人簽發(fā)的的《建筑工程程施工管理規(guī)規(guī)定》和《安安全文明施工工處罰條例》中中所規(guī)定的事事項進行處罰罰、通報，并并匯總相關(guān)處處罰資料，每每周報委托人人一式兩份備備案。25、監(jiān)理人根據(jù)工程程管理的需要要，但日常常常住人員不少少于人，高峰峰期不少于人人，其中工程程師人以上，設(shè)設(shè)置相應(yīng)的現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理架構(gòu)構(gòu)，并報委托托人備案同意意，要求施工工現(xiàn)場同時工工作的監(jiān)理人人員分階段按按進度配置人人員。當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)某監(jiān)監(jiān)理人員不稱稱職而要求更更換或監(jiān)理人人根據(jù)工程需需要而調(diào)整監(jiān)監(jiān)理人員時，監(jiān)監(jiān)理人都須以以書面形式報報委托人同意意并備案。26、合同雙方對提供給給對方的本工工程、本合同同業(yè)務(wù)活動的的有關(guān)資料，如如有保密要求求的，要在提提供的資料上上注明保密等等級，另一方方應(yīng)按密級為為對方保密，如如發(fā)生泄密，由由責(zé)任方承擔(dān)擔(dān)有關(guān)責(zé)任。27、委托人應(yīng)在5天內(nèi)內(nèi)對監(jiān)理人書書面提交并要要求作出決定定的事宜作出出書面答復(fù)，若若在特殊情況況下有特殊時時間要求的，委委托人應(yīng)根據(jù)據(jù)情況按監(jiān)理理人要求的時時間及時答復(fù)復(fù)。28、委托人的常駐代表表為。委托人免費向監(jiān)理理機構(gòu)提供如如下設(shè)施：符合基本辦公條件件的辦公場所所及簡易辦公公設(shè)備、駐場場監(jiān)理人員辦辦公及值班休休息設(shè)施等，提提供有線市話話電話一臺。在在監(jiān)理工作完完成或終止時時，應(yīng)將設(shè)施施、設(shè)備及物物品移交給委委托人。29、監(jiān)理人在責(zé)任期內(nèi)內(nèi)如果失職，同同意承擔(dān)責(zé)任任及賠償損失失。30、監(jiān)理方有責(zé)任在工工程竣工后兩兩年保修期內(nèi)內(nèi)提供有償服務(wù).31、委托人委托監(jiān)理人人擔(dān)負本監(jiān)理理合同以外的的咨詢、鑒定定等活動時，雙雙方可臨時協(xié)協(xié)商該附加監(jiān)監(jiān)理工作的報報酬。32、雙方同意用人民幣幣支付監(jiān)理酬酬金。33、獎勵辦法：（1）、監(jiān)理人在工程監(jiān)監(jiān)理過程中提提出合理化建建議（包