某工程項目跟蹤審計投標文件

法定代表人資格證明書單位名稱：地址：姓名：性別：年齡：職務：總經(jīng)理系的法定代表人。為實施的××××××××××××工程全過程跟蹤審計，簽署上述工程的投標文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關的一切事務。特此證明。投標人：×××××××××××日期：××××年9月15日法人授權委托書本授權委托書聲明：我×××系×××××××××××的法定代表人，現(xiàn)授權委托×××××××××××的×××為我公司代理人，以本公司的名義參加×××××××××××工程全過程跟蹤審計投標活動。代理人在開標、評標、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。代理人無轉委權。特此委托。代理人：×××性別：×年齡：43單位：×××××××××××部門：造價咨詢部職務：部長投標人：×××××××××××法定代表人：×××日期：××××年9月15日投標書招標人：×××××××××1、根據(jù)已收到的×××××××××××工程全過程跟蹤審計的招標文件，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標文件的投標須知、合同條件和其他有關文件后，我方愿以工程總造價×××××萬元的׉，即人民幣××××萬元的報價，按上述合同條件承擔×××××××××××工程全過程跟蹤審計（包括工程決算審計）。施工單位需要支付的審計費（即超過送審值5%以上部分的審減額的5%）,由煙臺陽光新業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在支付施工單位工程款時，代為扣取。2、我方同意所遞交的投標文件30天內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標有可能中標，我方將受此約束。3、除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標通知書和本投標文件將構成約束我們雙方的合同。投標人：×××××××××××單位地址：×××××××××法定代表人：×××郵政編碼：電話：傳真：+×6-535-開戶銀行名稱：中國×××××××××銀行帳號：開戶行地址：日期：××××年9月15日工程造價跟蹤審計唱標單投標單位名稱：××××××××××××××跟蹤審計費費率（含施工階段全過程造價控制服務、工程預結算的審核、鋼筋及各種規(guī)格型號預埋件重量的審核）：工程總造價萬元的‰，即人民幣萬萬元?？刂圃靸r主要措施施：1、跟蹤審計過過程中的造價價控制措施；；2、工程預結算算審計的實施施方案；3、爭議及索賠賠問題的處理理；詳情請見組組織方案。保證質量的主要措措施：1、我公司將組組建強有力的的項目審核小小組；2、做好隱蔽工工程驗收記錄錄；詳情請見組組織方案。項目負責人：技術負責人：投標人現(xiàn)場確認（簽簽字）：投標人：×××××××××××法定代表人或其委托代理人：×××日期：××××年9月15日跟蹤審計報價表單位：人民幣元序號費用名稱金額備注直接成本1現(xiàn)場造價人員工資資2差旅費、補助費等等用于本工程程造價人員的的其他專項開開支3本工程跟蹤審計期期間與跟蹤審審計工作相關關的設備費用用4間接成本5公司管理人員工資資6行政辦公費7業(yè)務培訓費×新技術開發(fā)研制費費用9利潤10稅金跟蹤審計費報價：：投標人：×××××××××××法定代表人：×××日期:××××年9月15日投標人對本工程的服務承諾結合以往跟蹤審計的服務，根據(jù)我公司多年控制造價的經(jīng)驗，提出如下服務承諾：1、項目部的運行要嚴格按程序進行，做到責權清晰、項目部個專業(yè)人員任務明確，審查成果性文件結果誤差率確保控制在±1.5%以內(nèi)；2、結合本工程特點，所有派駐現(xiàn)場人員都具有工程跟蹤審計經(jīng)驗及土建、裝飾、安裝專業(yè)相應能力；3、我公司保證在造價咨詢的過程中定期征求業(yè)主對我方派駐現(xiàn)場人員的意見，隨時根據(jù)業(yè)主要求進行更換項目負責人或造價專業(yè)人員；4、我公司將派專職人員駐現(xiàn)場辦公，如遇突發(fā)事情，保證本項目的相關人員在規(guī)定時間內(nèi)到達；5、我公司將在現(xiàn)場辦公室配備計算機管理系統(tǒng)及預算定額軟件，及時處理有關工程造價業(yè)務文件；6、我公司保證項目部所有執(zhí)業(yè)人員能夠嚴格遵守《工程造價專業(yè)人員執(zhí)業(yè)行為準則》，工作嚴肅、認真、一絲不茍、熱情服務；7、公開公正的基礎上最大程度的維護業(yè)主的利益；×、審計時間嚴格控制在財政部、建設部（×××4）369號文件《建設工程價款竣工結算暫行辦法》；9、做好業(yè)主的投資顧問、提供一流的咨詢服務。優(yōu)惠條件1、審計費費率優(yōu)惠至‰；2、審計過程中發(fā)生的如超期等額外費用由我所承擔；3、免費為建設單位提供工程施工過程中的技術咨詢；4、對于我公司跟蹤審計的項目，可協(xié)助建設單位人員對財務決算進行審核，核定新增固定資產(chǎn)價值；5、我公司通過對多項大中型工程的造價跟蹤審計，建立了設備、材料市場信息庫，可為該工程所需設備、材料提供市場信息、價格等；6、工程結算審核完畢后，我公司除向業(yè)主移交常規(guī)資料外，還向業(yè)主提交現(xiàn)場錄像、照片資料等?！痢痢痢痢痢痢痢痢粮檶徲嫹桨笧榱吮ＷC跟蹤審計業(yè)務的質量和效果，規(guī)范跟蹤審計業(yè)務的操作程序，使跟蹤審計業(yè)務的執(zhí)行符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件及行業(yè)規(guī)定、標準、規(guī)范、技術文件要求，體現(xiàn)客觀、公正、公開、公平的原則，根據(jù)中價協(xié)[×××2]第016號關于下發(fā)《工程造價咨詢業(yè)務操作指導規(guī)程》的通知精神，結合×××××××××××工程的實際，制定本項目全過程跟蹤審計實施方案。一、工程概況及對該項目的理解煙臺×××××××××，位于煙臺市×××，建筑面積約157×44平方米，地上面積147×44平方米，其中住宅建筑面積1平方米，共建平方米（其中臨街商業(yè)平方米），地下停車場面積平方米（不計容積率建筑面積）。該工程規(guī)模宏大，是煙臺市重點建設項目之一，做該項目的跟蹤審計，意義顯得尤為重大。二、跟蹤審計質量內(nèi)部控制措施及工作流程1、確定項目審計負責人，配置相應的審計人員。審計部門在開展跟蹤審計前就應組成跟蹤審計小組，專人專職負責對建設項目全過程全方位的跟蹤監(jiān)督與管理，責任到人。2、根據(jù)項目特征制定相應的跟蹤審計方案。在項目實施各階段，審計人員的工作要點、主要內(nèi)容以及相關部門需要提供的審計資料在審計方案里都應做出明確規(guī)定。這樣，審計人員在工作中可對照審計方案檢查自己的工作是否做得完整、到位，有無疏忽遺漏。3、和相關職能部門就跟蹤審計工作招開聯(lián)席會?；▽徲嬍且豁棌碗s的系統(tǒng)工程，每個建設項目都是經(jīng)過設計、施工、監(jiān)理、建設管理部門等單位共同努力完成的。4、做好隱蔽工程驗收記錄。由于隱蔽工程在隱蔽后無法看到，因此是最難監(jiān)督、最容易產(chǎn)生爭議的地方。跟蹤審計人員一定要到施工現(xiàn)場了解具體施工做法，做好取證記錄，將實際情況記錄下來，所有的隱蔽工程都要經(jīng)基建、監(jiān)理、審計、施工四方會簽后才能隱蔽。5、審查現(xiàn)場簽證和工程變更?，F(xiàn)場簽證和工程變更是引起工程造價變化的主要原因。工程建設的生產(chǎn)周期比較長，在此期間常會出現(xiàn)一些不確定因素，不可避免地引起工程變更和簽證。對變更和簽證的審計是跟蹤審計工作的重中之重。對此應主要審查理由是否充分、情況是否屬實、計量是否準確、手續(xù)是否齊全、資料是否完整、與合同有無沖突等。審計人員務必堅持原則，對弄虛作假、高估冒算的行為堅決抵制。工作流程如下圖業(yè)主業(yè)主業(yè)主監(jiān)理單位施工單位招標代理單位工程咨詢單位項目管理、跟蹤審計招標代理合同設計承包合同項目管理合同施工承包合同監(jiān)理承包合同施工監(jiān)督合同關系工作關系監(jiān)督關系三、管理制度1．嚴格遵守國家的有關法律、法規(guī)等，公平、公正地進行工程審計；

2．根據(jù)建設工程項目確定的跟蹤審計方式、內(nèi)容等，認真履行職責，保證審計工作質量，并接受上級審計部門的監(jiān)督；

3．對施工合同及分包合同的條款進行審查，提出修改意見；

4．現(xiàn)場查勘隱蔽工程的施工情況，并做好必要的資料采集、記錄；

5．暫（定）估價材料和設備采購前，參與價格的確認，審核材料和設備的價格，確保其性價比的合理性；

6．對工程是否需要設計變更、洽商變更提出建議，并審核確認變更費用；

7．審查和確認工程的預付款、進度款，保證其支付合理、合規(guī)；

×．對施工方提出的索賠費用進行審核，確定其是否有效、合理；

9．對竣工結算資料進行審查，確定工程造價。四、組織方案及措施(一）跟蹤審計過程中的造價控制措施：按照工程施工順序，進行具體的造價控制：（1）土方工程：由于土方工程具有隱蔽性、事后無法測量性等特點，因此在工程開工前(尤其是附屬工程)，造價咨詢機構應到現(xiàn)場進行實施勘察，確定土質類別、熟悉工程開工前的現(xiàn)場情況，并由業(yè)主現(xiàn)場委派人員提供實際標高，并實地測量計算，確定不同的土質、挖土深度、機械進場數(shù)量、土方外運距離、回填材料，配合比等，如在技術上可行，且有多種施工措施的，造價咨詢機構應提供各種技術措施下的工程造價提交建設方確定。（2）樁基工程：如該工程有樁基工程，造價咨詢機構應向建設方提供各種頂制樁的市場價格和質量數(shù)據(jù)。并針對打樁工期合理確定打樁機械。（3）地下室及基坑圍護部分：基坑圍護有多種方法，造價咨詢機構將根據(jù)不同的施工方法編制預算，使建設方選擇合理價優(yōu)的施工方法。該部分工程量采用圖紙計算和及時實地測量打式確定。（4）墻體工程和柱梁工程：根據(jù)圖紙計算，并每個月進行實地測量，并由監(jiān)理部門共同簽字認可后，套用定額結算。結算時注意墻面、柱梁的粉刷材料類型。（5）樓地面工程：該部分工程量以實測為主，注意實際施工是否做分割縫、嵌縫等，地面工程采用的圖集做法的，應跟圖集做法對照，按照實際做法套用不同定額，使造價更趨合理，為甲方控制造價。（6）屋面工程：現(xiàn)場測算屋面的找平層材料，厚度，最主要是屋面防水材料的做法，協(xié)助建設方對防水材料的單價進行控價?，F(xiàn)場實測工程量。（7）鋼筋工程：在各分部鋼筋綁扎好、澆注砼前，造價咨詢機構應派人進行實地測算，計算出各分部鋼筋用量明細。每個月根據(jù)工程進度確定鋼筋用量，作為甲方采購鋼筋的依據(jù)；（×）裝飾工程：在裝飾工程中，造價咨詢機構應針對不同的裝飾設計提供預算，由于裝飾材料新品種多，價格上下浮動的區(qū)間大，因此造價咨詢機構編制的工程量清單會盡量明確材料的品牌和廠家，確定工程材料的品種和數(shù)量，最主要的選材和隱蔽工程中投入精力，在材料的選用上，盡量協(xié)助建設方采用合理的材料，在達到同樣效果的情況下，盡量采用常規(guī)材料。(二）工程預結算審計的實施方案1、協(xié)助委托人審查施工承包合同協(xié)助委托人審查施工承包合同中工程造價的計價方式、分項目結算、工程造價結算以及工程款支付及支付條件等內(nèi)容。2、協(xié)助委托人審查施工組織設計方案施工組織設計包括的內(nèi)容很多方面，作為全過程跟蹤審計單位協(xié)助委托人審查施工組織設計方案，主要審查與工程造價密切相關的施工方案。因為施工方案的合理與否將直接影響工程的施工效率、質量、工期和成本。3、審查施工圖預算、明確投資控制目標審查施工圖預算編制的工程數(shù)量是否準確，有無差、錯、漏；預算深度是否符合現(xiàn)行編制規(guī)定；采用定額及取費標準是否正確；選用的價格信息是否符合市場狀況；預算文件內(nèi)容與組成是否完整；確認無誤后，審定施工圖預算并據(jù)此明確投資控制目標。1）、核定工程量工程量是否準確是決定工程造價準確性的關鍵因素，而工程量的計算又是最為繁瑣、最易出錯的工作。作為跟蹤審計咨詢，必須采取全面審核法，也就是將送審工程量進行逐項仔細審查。其審查依據(jù)主要有施工圖、變更設計圖、隱蔽工程收驗方記錄及其成果資料。并根據(jù)市場價格波動和特殊材料價格的確定修正工程預算，使建設方隨時掌握最新的投資預算，附上該預算與工程標底預算之間的工程造價差距情況，并分析其原因。為了搞好核價工作，跟蹤審計項目組成員將積極參與到核價工作中去。我們將采取的主要核價形式有：派專人調(diào)研市場，取得第一手資料；利用手中的資料，參照類似工程核價；通過網(wǎng)絡、出版物等各種渠道或直接聯(lián)系材料供應商詢價。經(jīng)過對上述各種方式收集到的信息加工整理后，向委托方工程指揮部材料部門報送出材料核價表，由材料部門組織各方代表以會議的形式進行討論，取得共識，完成材料核價工作2）、審核經(jīng)濟簽證對工程項目施工過程中產(chǎn)生的經(jīng)濟簽證，施工單位應報送監(jiān)理單位和業(yè)主現(xiàn)場代表進行審核簽字，并及時通過業(yè)主轉送全過程跟蹤審計單位。審計單位應對業(yè)主轉送的經(jīng)濟簽證進行認真審查，找出不合理、不規(guī)范的經(jīng)濟簽證，及時反饋業(yè)主。經(jīng)濟簽證審查的主要內(nèi)容包括：審查工程變更與工程現(xiàn)場簽證依據(jù)是否充分；審查設計變更、簽證手續(xù)是否齊全，內(nèi)容與實際是否相符；審查所選用的計價方式是否與施工合同規(guī)定一致；審查工程變更的數(shù)量是否準確。通過對上述各項的詳細審查，確認工程變更與工程現(xiàn)場簽證的數(shù)量、價格無誤后，由相應的專業(yè)造價工程師簽署審核經(jīng)濟簽證單。3）、核定工程進度款工程進度款的審核與確定應符合施工合同相關支付條款的要求，所套用的計價項目應正確，工程量的核定應與施工進度狀況相一致，審核完成后由項目負責人簽發(fā)工程進度款審核報告。4、審查工程竣工資料對委托方轉送的施工單位編制的工程結算資料的真實性、合法性進行獨立、公正、公平的審核。其中包括：隱蔽工程收方記錄、經(jīng)濟簽證、變更洽商單、竣工圖、會議紀要、往來文件。5、進行工程結算審核，編制工程結算報告跟蹤審計單位的結算工作是依據(jù)委托方提供的工程項目結算相關資料進行的。首先根據(jù)已審查的工程竣工資料進行工程量核算，并將核算結果與施工單位、業(yè)主交換意見。對有關爭議各自舉證，原則上以證據(jù)充分者為準。工程量核算結果達成一致后，依據(jù)合同、經(jīng)濟簽證、定額及其配套文件編制工程結算報告。并對工程結算報告依據(jù)的完備性、成果結論的真實性、科學性進行校核。當確認工程結算報告符合并達到國家及相關政府主管部門的現(xiàn)行規(guī)定和要求后，由項目負責人簽發(fā)工程結算報告6、整理歸檔跟蹤審計資料的整理歸檔由項目負責人負責，其整理歸檔的資料包括下列內(nèi)容：跟蹤審計合同及相關補充協(xié)議；作為跟蹤審計依據(jù)的相關項目資料、設計文件、會議紀要和往來文件；經(jīng)簽發(fā)的所有中間及最終成果文件；與所有中間及最終成果文件相關的計算、計量文件，校核、審核記錄。（三）爭議及索賠問題的處理施工爭議及索賠通常指承包商向業(yè)主提出的，為了取得經(jīng)濟補償或工期延長的要求。在業(yè)主和承包商的協(xié)議中，索賠與反索賠占有非常重要的地位，也是本工程項目跟蹤審計中不可忽視的環(huán)節(jié)之一，以下是我公司協(xié)助貴司在處理爭議、索賠等事宜時的相關措施。1、強化管理措施，降低索賠風險（1）計劃管理。協(xié)助貴校完善該項目建設投資、工期和質量控制計劃，全面控制該項目的各項投資。（2）招投標管理。憑借我公司有招標代理業(yè)務的優(yōu)勢，協(xié)助貴司進一步加強規(guī)范各項過程中的招投標，杜絕邊施工邊設計，不給承包商因為工程變更而獲得大量的索賠機會。（3）合同管理。協(xié)助貴司研究合同條款的內(nèi)涵，尤其要充分考慮到工程在未來建設和結算中的各種可能的風險，把工程建設管理緊扣在合同之內(nèi)。對索賠費用的結算原則作明確的規(guī)定，以保證索賠部分的利潤水平與投標價相當。（4）監(jiān)理管理。協(xié)助貴校進一步明確監(jiān)理的職責范圍，對工程材料質量、施工質量、工期進行全面的監(jiān)督。2、對承包商所提出索賠要求時具體實施措施。（1）審查承包商索賠是否具有合同依據(jù)，凡是工程項目合同文件中有明文規(guī)定的索賠事項，經(jīng)核實后可以認定，否則，我們建議貴?？梢跃芙^這項索賠。（2）審查承包商索賠申報材料中引用的索賠證據(jù)是否真實全面，是否有法律證明效力，給貴校提供參考依據(jù)。（3）審查索賠事項的發(fā)生是否為承包商的責任，屬于雙方都有一定責任的情況，了解當時情況，協(xié)助貴校確定責任的比例。（4）在索賠事項初發(fā)時，調(diào)查承包商是否采取了控制措施，如果承包商沒有采取任何措施防止事態(tài)擴大，建議貴?？梢跃芙^該項損失補償。（5）索賠是否屬于承包商的風險范疇，屬于承包商合同風險的內(nèi)容，如一般性天旱或多雨，國內(nèi)的物價上漲等，貴校一般不會接受這些索賠要求。（6）承包商是否在合同規(guī)定的時限內(nèi)（一般為發(fā)生索賠事件后的2×天內(nèi)）向貴校和工程師報送索賠意向通知。3、認真核定索賠款額。（1）索賠費用的審查主要審查：接到承包商提出的索賠要求后，認真按規(guī)定計算索賠費（只計算貴校責任和貴校應承擔的風險部分）；索賠費計價水平（應以合同規(guī)定和合同報價為基礎，而不是實際損失）；停工中的人工和機械不能計算正常的人工費和機械臺班等。（2）索賠工期的審查如發(fā)生工期的索賠事項后，調(diào)查如果是承包方施工組織不當，工效不高，設備材料供應不及時等，則建議貴司不與補償。以上為我公司為貴方提供的解決爭議及索賠問題的處理辦法。（四）質量保證措施及承諾1、我公司將組建強有力的項目審核小組。在項目審核期間將集中力量，抽調(diào)思想作風正派、業(yè)務素質高、審核工作經(jīng)驗豐富的強有力的專業(yè)技術人員投入項目審核工作。2、跟蹤審計人員現(xiàn)場辦公，全程參加圖紙會審、技術交底、隱蔽驗收、材料核價、投資控制工作，做好各類資料的搜集整理，維護業(yè)主的合法權利，執(zhí)行項目分管所長、部門主任、項目負責人三級復核制，對審計質量高、效益好受到客戶好評的審計人員按我所規(guī)定給予獎勵，對出現(xiàn)問題的審計人員追究責任。3、對竣工結算，嚴格履行審計程序：一是首先熟悉甲、乙方提供的結算書、圖紙及變更簽證、合同等有關資料，做到心中有數(shù)；二是在甲乙雙方配合下勘察現(xiàn)場，全面了解現(xiàn)場情況，對下一步計算工作打下堅實的基礎；三是認真進行工程量計算，做好工作底稿；四是計算工作完成后、將工作底稿交質量監(jiān)管部進行復核，發(fā)現(xiàn)問題及時解決；五是認真和甲乙雙方核對：六是經(jīng)核對無誤甲乙雙方均簽證確認的情況下出具審核報告。4、嚴格遵守職業(yè)道德，堅持實事求是、客觀公正、依法執(zhí)業(yè)的原則，依據(jù)“中華人民共和國建筑法”等法律法規(guī)及有關定額進行審計，認真做好工作底稿，做到事事有理，件件有據(jù)，所做結論經(jīng)得起事實和時間的檢驗。5、在項目審核工作中要堅持廉潔奉公，遵紀守法，不吃請、不受禮、不請吃、不送禮，并對審計人員進行監(jiān)督，一旦發(fā)現(xiàn)違犯紀律者，立即撤回，嚴肅處理。（五）對本工程跟蹤審計項目各類信息的收集、整理和保存措施1、委托人提供資料的收集根據(jù)合同明確的標的內(nèi)容，開列由委托人提供的資料清單。委托人應對所提供資料的真實性、可靠性負責并滿足跟蹤審計咨詢工作的需要，若由第三方提供資料，須由委托人確認資料的真實、可靠性。2、收集整理開展咨詢工作所必需的其他資料咨詢業(yè)務操作人員在跟蹤審計小組項目負責人的安排下，收集整理開展咨詢工作所必需的其他資料。包括定額及其配套文件、標準圖集、造價信息等。收集工程項目實施階段的一些重要證明材料，并進行整理。例如，各個施工階段的材料核價單、收驗方記錄等，這些審計證明材料應按照國家審計準則的有關規(guī)定，取得相關責任人的簽名或蓋章。（六）在造價控制過程中出現(xiàn)偏差時的糾偏措施在實施跟蹤審計過程中，跟蹤審計項目組成員應經(jīng)常定期或不定期深入施工現(xiàn)場，檢查工程進展情況，發(fā)現(xiàn)對工程造價有影響的有關問題，及時糾偏，并對隱蔽工程進行必要的記錄和拍片備查。按照“跟蹤審計、快速反饋、及時糾偏、按月報告”的原則，針對發(fā)現(xiàn)的問題，定期或不定期地提出意見和建議，以書面形式報告甲方。（七）對本工程造價控制工作的合理化建議積極參加業(yè)主討論工程項目重大事項的會議，及時了解、掌握工程項目進展情況，提出咨詢意見或建議。1、每月的工程量月報和進度報量經(jīng)監(jiān)理審核完畢后再經(jīng)我方審計人員再次核準簽字后才能作為工程款支付的依據(jù)，以確保工程款不會超付。2、我方審計人員均均具有較豐富富的現(xiàn)場施工工經(jīng)驗，故工工程施工過程程中如有設備備、材料選用用、施工技術術方案等方面面的問題也可可邀請我方審審計人員參與與提供意見。3、我方審計人員可可同時作為業(yè)業(yè)主的顧問，在在一些重大問問題的決策等等方面提供自自己的專業(yè)咨咨詢服務。給給業(yè)主當好參參謀，維護好好業(yè)主的合法法利益。4、我方審計人員可可參加所跟蹤蹤審計工程的的圖紙會審并并獨立提出自自己的意見。（八）類似工程中中合理化建議議被采納情況況及證明文件件在實施全過程跟蹤蹤審計過程中中，跟蹤審計計單位項目組組成員應記錄錄跟蹤審計工工作開展情況況。對審計工工作中的重要要事項做出專專業(yè)判斷，并并對合理化建建議被采納的的情況作好記記錄，對證明明文件及時整整理存檔備查查。（九）與造價控制制有關的其他他服務措施及及承諾施工階段全過程造造價控制的特特征是：造價價工程師在整整個施工階段段，對工程造造價整體實施施動態(tài)的、事事先的、主動動的造價控制制。工程造價價的監(jiān)控由滯滯后性轉變?yōu)闉槌靶?。根根?jù)委托內(nèi)容容，提供綜合合性的造價咨咨詢跟蹤服務務。全過程造造價控制范圍圍主要包括：：審查各類建建設工程合同同(協(xié)議)，提供有關關造價控制和和降低造價的的合理化建議議，編制工程程用款計劃書書及現(xiàn)金流量量圖表，進駐駐工地參加施施工例會提供供現(xiàn)場服務，審審核月工作量量報表及工程程預付(進度)款，編制及及審核施工圖圖預算，成型型鋼筋總量全全面(重點)審查，調(diào)整整工程預算控控制目標，編編制工程造價價動態(tài)分析，審審查設計變更更、簽證或其其它工程費用用，提供工程程索賠和反索索賠咨詢、材材料(含甲供料等)、設備及綠綠化價格咨詢詢，分階段審審核工程預(結)算，有關工工程造價信息息及法規(guī)等咨咨詢，提供全全套工程造價價控制檔案材材料，撰寫整整體工程造價價咨詢報告等等。由于造價咨詢的及及時性，整個個施工階段，造造價工程師事事先解決了涉涉及造價和有有關費用等系系列問題，尤尤其是有關造造價控制和降降低造價的合合理化建議，對對降低項目建建設成本，以以及對施工的的工期、質量量控制等都能能起到保證和和促進作用。在在具體實施過過程中，應做做到誠實信用用、優(yōu)質高效效、開拓創(chuàng)新新，不斷研究究操作方法和和技巧，以求求事半功倍之之效率。由于于項目的差異異性，造價控控制的側重點點略有不同。l.編制施工階段全過過程造價控制制實施方案實施方案是進行造造價控制的綱綱領性文件。根根據(jù)委托合同同的要求，結結合項目的特特點，編制施施工階段全過過程造價控制制實施方案，主主要內(nèi)容有工工程概況；造造價控制組織織機構；造價價控制流程；；各階段咨詢詢內(nèi)容；可行行的工作計劃劃等。合理有有序地安排造造價工程師進進駐現(xiàn)場咨詢詢服務。2.有關造價控制及降降低造價的合合理化建議根據(jù)現(xiàn)行的有關規(guī)規(guī)定和工程合合同的精神，注注冊造價工程程師運用造價價咨詢的科學學理論和豐富富的實踐經(jīng)驗驗，針對項目目的具體特點點，為業(yè)主及及時提供有關關造價控制及及降低造價的的合理化建議議。3.縱觀全局、把握重重點(l)、審查工程合合同(協(xié)議)。首先，審審查合同(協(xié)議)的合法性。合合同(協(xié)議)的精神和文文本格式，是是否符合現(xiàn)行行的有關法律律、法規(guī)、政政策和項目招招投標的精神神等。其次，審審查合同(協(xié)議)的合理性。語語言文字是否否簡煉、規(guī)范范、嚴謹，重重點避免日后后索賠的伏筆筆；有關條款款的描述是否否清晰；費用用和計算數(shù)據(jù)據(jù)有否誤差；；有關合同附附表、附錄和和簽章手續(xù)是是否齊全等。(2)、審查設計變變更及簽證費費用。首先定定性審查。是是否有合法的的手續(xù)和依據(jù)據(jù)；是否符合合現(xiàn)行的有關關規(guī)定、施工工合同和項目目招投標精神神；內(nèi)容反映映是否準確，是是否有變相的的重復計取等等。其次定量量審查。文字字表述是否明明了，防止產(chǎn)產(chǎn)生新的矛盾盾和分歧；費費用計算方法法和結果是否否正確；相應應的附件是否否齊全等。4.審查計劃及步驟(l)首先須吃透透工程合同及及項目招投標標精神，熟悉悉和了解項目目的特點、取取費標準和優(yōu)優(yōu)惠條件等；；其次再審查查工程預(結)算。(2)審查工程預預(結)算。先審查查定額(換算)、材料價格(補差)、取費標準準等；再審查查設計變更及及經(jīng)濟簽證等等費用，最后后計算工程量量審查工程圖圖紙部分的費費用。(3)計算圖紙工工程量。先分分部工程計算算，后單位工工程匯總；運運用統(tǒng)籌原理理，避免工程程量重復計算算，盡量利用用前面已計算算的數(shù)據(jù)。要要求計算層次次清楚，計算算式一目了然然，便于回憶憶、復核、會會談。5.規(guī)范管理、按設定定流程操作規(guī)范操作提高效率率。實踐證明明了成功的項項目造價控制制，必須有參參與建設的各各有關單位的的精誠團結和和通力合作。6.咨詢形式靈活多樣樣化(l)施工現(xiàn)場辦辦公：根據(jù)委委托合同的約約定，造價工工程師可以長長駐或定期、不不定期地去施施工現(xiàn)場，對對造價控制進進行動態(tài)的管管理。(2)利用現(xiàn)代化化工具辦公：：造價工程師師可遠距離利利用電話、傳傳真、郵件等等進行造價控控制。(3)口頭咨詢解解答：在施工工現(xiàn)場或有關關施工例會及及協(xié)調(diào)會上，造造價工程師直直接(間接)地就造價控控制問題，進進行口頭咨詢詢解答。(4)書面咨詢報報告：如審查查變更、簽證證費用或材料料價格的咨詢詢意見；分階階段工程結算算的審價報告告；撰寫整體體工程造價咨咨詢報告等。7.我們的具體承諾是是：(1)項目部的運行要嚴嚴格按程序進進行，做到責責權清晰、項項目部個專業(yè)業(yè)人員任務明明確，審查成成果性文件結結果誤差率確確?？刂圃凇?.5%以內(nèi)；(2)結合本工程特點，所所有派駐現(xiàn)場場人員都具有有工程跟蹤審審計經(jīng)驗及土土建、裝飾、安安裝專業(yè)相應應能力；(3)我公司保保證在造價咨咨詢的過程中中定期征求業(yè)業(yè)主對我方派派駐現(xiàn)場人員員的意見，隨隨時根據(jù)業(yè)主主要求進行更更換項目負責責人或造價專專業(yè)人員；(4)我公司保證對不在在現(xiàn)場的人員員隨叫隨到；；(5)我公司將在現(xiàn)場辦辦公室配備計計算