某市醫(yī)院住院部大樓工程監(jiān)理大綱

目錄工程項目概況監(jiān)理工作范圍監(jiān)理工作內(nèi)容監(jiān)理工作目標監(jiān)理工作依據(jù)監(jiān)理機構(gòu)的組織形式項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責監(jiān)理工作程序監(jiān)理工作方法及措施監(jiān)理工作制度監(jiān)理設(shè)施十三、法定代表人授權(quán)委托書十四、單位綜合情況表十五、建設(shè)部新監(jiān)理取費標準十六、監(jiān)理服務(wù)承諾書工程項目概況某市醫(yī)院醫(yī)療大樓位于現(xiàn)有醫(yī)院西面待征用地上，南臨xx西路，西臨xx路，北臨xx用地。建筑長71.04米，寬45.74米，在用地范圍內(nèi)以南北為主朝向布置?？偨ㄖ娣e39647平方米。地上二十一層，建筑面積35025平方米；地下一層，建筑面積4622平方米。建筑高度81.70米。包括門診、醫(yī)技、病房等，新建總床位為650張。醫(yī)院門急診2500人次/日。基礎(chǔ)形式初定采用樁承臺式樁筏基礎(chǔ)。本工程采用預應(yīng)力混凝土管樁,樁直徑為Φ600，樁端持力層為11層粉砂層。潔凈手術(shù)部設(shè)在五層，共有兩個百級手術(shù)室、三個萬級手術(shù)室、一個負壓手術(shù)室、三個待升級手術(shù)室。監(jiān)理工作范圍本工程監(jiān)理工作范圍預計是施工階段土建安裝全過程監(jiān)理，即從施工準備階段至工程缺陷責任期終止，對工程的工期、質(zhì)量、投資進行有效的控制，并在實施過程中進行合同管理、信息管理以及安全與文明施工控制等相關(guān)工作，同時協(xié)調(diào)有關(guān)單位之間的工作關(guān)系。監(jiān)理工作內(nèi)容負責業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)的投資控制、質(zhì)量控制、進度控制、合同管理、信息管理，以及設(shè)計單位、承包商、指定分包商、材料、設(shè)備供應(yīng)商等單位的協(xié)調(diào)工作。3.1根據(jù)施工圖設(shè)計和概（預）算，協(xié)助業(yè)主組織圖紙會審，提出修改意見，做好記錄，寫出會審紀要。3.2審查施工組織設(shè)計和施工技術(shù)方案，提出修改意見。3.3協(xié)助業(yè)主做好開工準備，簽發(fā)開工令。3.4審查確認分包單位的資質(zhì)。3.5督促檢查承建商嚴格執(zhí)行工程承包合同和國家、省工程技術(shù)規(guī)范、標準。協(xié)調(diào)業(yè)主和承包商之間的關(guān)系。3.6審核承建商提供的材料、構(gòu)配件和設(shè)備的數(shù)量及質(zhì)量以及無定額單價的材料。3.7督促、檢查承建商落實施工安全保證措施，組織檢查并監(jiān)督控制工程進度、質(zhì)量和投資，組織分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收、簽發(fā)工程付款憑證。3.8組織和參加定期召開的工程協(xié)調(diào)會議并做好紀要，調(diào)解工程建設(shè)中各責任主體有關(guān)合同方面的爭議，協(xié)助業(yè)主處理索賠事項。3.9及時提供完整的監(jiān)理檔案資料，審查技術(shù)檔案資料及竣工驗收資料，定期編制監(jiān)理報告。3.10依據(jù)施工驗收規(guī)范和設(shè)計要求，組織和參加分部工程驗收和工程竣工驗收。3.11負責檢查保修階段的工程狀況，督促承建商回訪監(jiān)督保修直至達到規(guī)定的質(zhì)量標準。3.12提供其他應(yīng)該提供的監(jiān)理服務(wù)。監(jiān)理工作目標以工程承包合同中確定的質(zhì)量目標為基準，確保監(jiān)理服務(wù)履約率為100%；力爭顧客投訴為0；力爭顧客滿意值100分。4.1質(zhì)量控制目標：協(xié)助承包單位實現(xiàn)施工合同規(guī)定的質(zhì)量目標，確保工程質(zhì)量合格。4.2進度控制目標：將實際工期嚴格控制在計劃工期范圍內(nèi)，確保工程在合同工期內(nèi)完成。4.3投資控制目標：將整個工程造價控制在建設(shè)單位確定的允許范圍內(nèi)，嚴格控制工程變更及合同外工程量，對工程變更及擬采用的施工技術(shù)措施等主動進行多方案經(jīng)濟技術(shù)比較，最大限度控制工程造價。4.4合同管理目標：依據(jù)經(jīng)濟合同法規(guī)和雙方簽訂的施工合同及有關(guān)文件，進行嚴格公正的管理，維護業(yè)主權(quán)利和利益，協(xié)助業(yè)主履行合同規(guī)定的義務(wù)。4.5協(xié)調(diào)工作目標：協(xié)調(diào)施工過程中的外界和周邊生產(chǎn)條件；協(xié)調(diào)各承包單位之間的關(guān)系；調(diào)整施工過程中有關(guān)進度、質(zhì)量和投資方面的矛盾，使工程如期、按質(zhì)、按量、節(jié)約的原則下順利完成。由于醫(yī)院綜合樓的特殊性，監(jiān)理將協(xié)助業(yè)主進行各種專業(yè)分包選擇和材料設(shè)備采購的輔助工作。監(jiān)理工作依據(jù)5.1國家和地方有關(guān)的工程建設(shè)法律、法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》；《中華人民共和國合同法》；《中華人民共和國招標投標法》；《建筑工程質(zhì)量管理條例》《建筑工程安全生產(chǎn)管理條例》《工程建筑監(jiān)理規(guī)定》；（建筑[1995]737）；《安徽省建筑工程監(jiān)理管理辦法》；（省政府令117號）；《房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法（試行）》的通知（建市[2002]189號）5.2有關(guān)合同和文件：工程建設(shè)監(jiān)理合同、招標投標文件；工程建設(shè)承包合同、招標投標文件及有關(guān)協(xié)議、文件；工程建筑勘察設(shè)計圖紙、文件；經(jīng)過批準的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案。5.3國家有關(guān)強制技術(shù)標準和驗收規(guī)范；《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB50319-2000）《工程建設(shè)標準強制性條文》《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001《工程測量規(guī)范》GB50026-93《建筑工程地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》；GB50202-2002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》；GB50204-2002《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》；GB50203-2002《塑料門窗安裝及驗收規(guī)程》；[G]103-96《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2002《層面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50206-2002《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50208-2002《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50310-2002《醫(yī)院潔凈手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范》（GB50333-2002）5.4本公司的質(zhì)量體系文件監(jiān)理機構(gòu)的組織形式由第46監(jiān)理部承擔本工程監(jiān)理工作，機構(gòu)組織形式如下總監(jiān)總監(jiān)總監(jiān)代表總監(jiān)代表安裝造價水電土建資料安裝造價水電土建資料項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備計劃編號姓名職務(wù)年齡資質(zhì)證書職稱工作經(jīng)歷12345678項目監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責8.1總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責⑴、確定項目監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責。⑵、主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則,并負責管理項目監(jiān)理機構(gòu)的日常工作。⑶、審查分包單位的資質(zhì),并提出審查意見。⑷、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作,根據(jù)工程進展情況可進行人員調(diào)配,對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換其工作。⑸、主持監(jiān)理工作會議,簽發(fā)項目監(jiān)理機構(gòu)的文件和指令。⑹、審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度計劃。⑺、審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算。⑻、審查和處理工程變更。⑼、主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查。⑽、調(diào)解建設(shè)單位和承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。⑾、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)。⑿、審核簽認工序和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料,審核承包單位的竣工申請,組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進行質(zhì)量檢查,參與工程項目的竣工驗收。⒀、主持整理工程項目的監(jiān)理資料。8.2總監(jiān)理工程師代表應(yīng)履行以下職責⑴、負責總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作。⑵、按總監(jiān)理工程師的授權(quán),行使總監(jiān)理工程師的部分職責和權(quán)力。8.3專業(yè)監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責⑴、負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則。⑵、負責本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實施。⑶、組織、指導、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作,當人員需要調(diào)整時,向總監(jiān)理工程師提出建議。⑷、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計劃、方案、申請、變更,并向總監(jiān)理工程師提出報告。⑸、負責本專業(yè)工序的驗收及隱蔽工程驗收。⑹、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況報告,對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和請示。⑺、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日志。⑻、負責本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理,參與編寫監(jiān)理月報。⑼、核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢測報告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況,根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進行平行檢驗,合格時予以簽認。⑽、負責本專業(yè)的工程計量工作,審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。8.4監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責⑴、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。⑵、檢查承包單位投入工程項目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況,并做好檢查記錄。⑶、復核從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。⑷、按設(shè)計圖及有關(guān)標準,對承包單位的工藝過程或施工工序進行檢查和記錄,對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進行記錄。⑸、擔任旁站工作,發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報告。⑹、做好監(jiān)理日志和有關(guān)的監(jiān)理記錄。8.5資料員應(yīng)履行以下職責⑴、執(zhí)行總監(jiān)理工程師的指令和交辦的任務(wù),負責做好分管范圍內(nèi)的一切工作。⑵、負責每天收集、閱讀各專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員的監(jiān)理日志,了解工程進展,掌握工程信息。⑶、負責監(jiān)理月報的編寫和各種監(jiān)理臺帳的記錄工作。⑷、負責監(jiān)理會議記錄,整理會議紀要,經(jīng)總監(jiān)理工程師審查后分發(fā)給相關(guān)單位。⑸、認真做好監(jiān)理部收發(fā)登記工作,按公司統(tǒng)一信息編碼進行分類、編號、整理,按程序分送給各專業(yè)人員。⑹、負責監(jiān)理部文件資料的保管和借閱,辦理相關(guān)手續(xù)。⑺、負責現(xiàn)場辦公用品、勞保用品及檢測儀器、工具的保管和領(lǐng)用。監(jiān)理工作程序在本工程建設(shè)過程中，我們將堅持對建設(shè)和監(jiān)督程序的維護。因為對程序的控制是監(jiān)理控制的基礎(chǔ)，一個工程項目的建設(shè)過程無法避免地存在諸多難以預計的困難，在困難存在的前提下尋找減少損失的方案是值得參建各方共同努力的，但是任何尋求在程序上的改動帶來效率或者效益的努力將對工程進展十分不利。監(jiān)理將嚴格執(zhí)行以下七個程序9.1工程開工程序⑴、合同工程開工當建設(shè)單位各項準備工作就緒,施工單位已接到中標通知書,并基本具備了開工條件,開工要求經(jīng)建設(shè)單位同意后,總監(jiān)在規(guī)定的期限內(nèi)對該合同發(fā)出開工令。⑵、單位工程開工施工單位開工前應(yīng)將本合同劃分成若干個單位工程,并得到監(jiān)理工程師認可。各單位工程包含若干個具有不同施工工藝和結(jié)構(gòu)層次的單項工程,施工單位在每個單項工程開工前7天將單項工程開工要求連同單項工程施工計劃報監(jiān)理工程師,若施工單位的單項工程準備情況、施工計劃是可接受的,則監(jiān)理工程師批準單項工程施工計劃和開工要求,施工單位可進行單項工程施工。單項工程開工程序框圖見附圖1⑶、以上程序與最終合同內(nèi)容有出入的,遵照合同規(guī)定執(zhí)行。9.2計劃管理程序（實施中將根據(jù)合同進行調(diào)整）⑴、施工計劃①、施工單位提交總體施工計劃(即總體施工組織設(shè)計)施工單位收到中標標通知書后在在合同規(guī)定的的時間內(nèi)提交交兩份實施性性施工組織設(shè)設(shè)計。其內(nèi)容容包括:工程概況、總總體施工組織織部署、總體體施工方案、總總體施工進度度布置、勞力力與機械設(shè)備備進場計劃、總總平面布置圖圖、施工準備備、質(zhì)量安全全及文明施工工環(huán)保措施、資資金使用計劃劃。②、施工單位提交單單項工程施工工計劃施工單位根據(jù)技術(shù)術(shù)規(guī)范和總體體施工計劃制制定各單項工工程的施工計計劃,并在每個新新的單項工程程開工前至少少7天遞交該計計劃的詳細報報告請駐地監(jiān)監(jiān)理工程師批批準,其內(nèi)容包括:施工的基本本情況、施工工內(nèi)容、詳細細的工法和工工作程序、包包括機構(gòu)及人人員分工在內(nèi)內(nèi)的材料、設(shè)設(shè)備、勞力的的安排、質(zhì)量量保證措施、安安全保證措施施、進度計劃劃、臨時工程程、文明施工工及環(huán)保措施施。③、駐地監(jiān)理組審查查計劃監(jiān)理組詳細審查施施工單位的上上述報告,研究所提計計劃是否合理理可行,是否符合合合同要求,審查內(nèi)容包包括:A、施工單位的工作作程序是否符符合計劃,其關(guān)鍵線路路上的工程項項目是否合理理,工序安排是是否適當。B、施工單位的機械械設(shè)備進場計計劃是否符合合工程計劃的的安排,其所配備的的機械質(zhì)量、能能力和性能是是否與當?shù)氐牡牡匦?、地質(zhì)質(zhì)、水文情況況相適應(yīng),施工設(shè)備的的使用狀況是是否完好,是否有足夠夠的零配件,是否考慮到到工期和當?shù)氐氐臍夂驐l件件,所配備的設(shè)設(shè)備數(shù)量是否否足夠。C、便道、水、電、臨臨時設(shè)施布局局是否妥善合合理。D、勞力、技術(shù)人員員、管理人員員、機械維修修人員、熟練練工人、測工工和試驗工的的配置是否與與施工計劃相相適應(yīng)。若主主要管理人員員、技術(shù)人員員與招標文件件中所報人員員不相符,應(yīng)提出質(zhì)疑,并要求施工工單位報告這這些人員的詳詳細資料以供供審查。E、計劃中預留動員員和清場的時時間是否足夠夠。F、環(huán)境保護措施是是否合理。監(jiān)理組在收到施工工單位單項工工程施工計劃劃后7日內(nèi)答復。④、監(jiān)督進度計劃執(zhí)執(zhí)行施工單位應(yīng)每個月月對進度計劃劃進行一次修修訂,并提交修正正計劃,如工程進度度過于延緩,駐地監(jiān)理組組應(yīng)指示施工工單位制訂趕趕工措施。⑵、工作計劃在每月25日前,,施工單位將將下月計劃施施工項目(這些項目所所在的單項工工程應(yīng)已得到到監(jiān)理工程師師批準開工)的樁號、部部位及實施計計劃內(nèi)容上報報監(jiān)理組。如果監(jiān)理工程師認認為施工單位位的安排不合合理或計劃施施工的項目所所屬單項工程程未經(jīng)批準開開工,監(jiān)理工程師師應(yīng)及時通知知施工單位修修改工作計劃劃。⑶、以上程序與最終終合同內(nèi)容有有出入的,遵照合同規(guī)規(guī)定執(zhí)行。9.3計量與支付付程序（實施中將根據(jù)合合同進行調(diào)整整）⑴、計量支付工作是是合同管理工工作中的重要要環(huán)節(jié),也是監(jiān)理人人員控制工程程質(zhì)量、進度度和造價的基基本手段之一一。要嚴格按按合同條款與與技術(shù)規(guī)范有有關(guān)章節(jié)和合合同工程量清清單執(zhí)行。在在實施中由施施工單位提供供計量原始報報表和支付月月報(中期支付證證書),經(jīng)監(jiān)理人員員會同施工單單位實地核實實修正,經(jīng)修改后的的各項資料施施工負責人應(yīng)應(yīng)簽名。如施施工單位不同同意修改,監(jiān)理可將有有關(guān)計量記錄錄和圖紙送施施工單位研究究。施工單位位收到記錄14天內(nèi)可提出出書面申辯。逾逾期或監(jiān)理組組研究決定后后,則不通過施施工單位自行行審查后上報報。⑵、施工單位于每月月25日前,將根據(jù)各專專業(yè)監(jiān)理工程程師已簽認的的中間檢驗單單和現(xiàn)場監(jiān)理理工程師核實實簽認的計量量表、經(jīng)合同同監(jiān)理工程師師現(xiàn)場核實已已進場的永久久性材料及發(fā)發(fā)票、經(jīng)監(jiān)理理工程師簽認認的計日工、經(jīng)經(jīng)總監(jiān)簽認的的價格變更、索索賠等填寫中中期支付證書書。監(jiān)理部收收到中期支付付證書后,由各專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師核核實簽字。⑶、監(jiān)理部在收到施施工單位中期期支付證書后后10天內(nèi),若無異議,將監(jiān)理月報、中中期支付證書書簽署后在規(guī)規(guī)定時間內(nèi)報報建設(shè)單位。⑷、以上程序與最終終合同內(nèi)容有有出入的,遵照合同規(guī)規(guī)定執(zhí)行。9.4質(zhì)量控制檢檢查程序⑴、開工前準備工作作的監(jiān)理需審審查以下內(nèi)容容:①、工地實驗室的儀儀器與試驗人人員的配備情情況。②、施工單位的質(zhì)量量自檢系統(tǒng)及及質(zhì)量保證措措施。③、進場材料的質(zhì)量量、規(guī)格、數(shù)數(shù)量情況。④、施工組織機構(gòu)及及主要人員配配備情況。⑤、施工方法、方案案、工藝流程程。⑥、施工設(shè)備的配備備(數(shù)量、規(guī)格格、性能)等情況。⑵、工程測量及施工工放樣①、監(jiān)理工程師會同同設(shè)計院向施施工單位移交交工程測量標標志和測量資資料,施工單位應(yīng)進進行工程測量量復核,在測量復核核過程中,應(yīng)補設(shè)和固固定永久性標標志,并將復測結(jié)結(jié)果報監(jiān)理工工程師審查,測量監(jiān)理工工程師獨立地地對工程測量量標志進行復復測,并將兩次復復測結(jié)果相比比較無誤后,由測量監(jiān)理理工程師以書書面形式下達達同意使用的的指令,然后施工單單位可據(jù)此進進行工程放樣樣。②、正常情況下,由由設(shè)計院提供供的導線樁、水水準點應(yīng)每年年復測一次,當懷疑位置置、標高發(fā)生生變化時,應(yīng)隨時進行行復測。③、對施工中使用的的臨時水準點點,在使用前必必須經(jīng)施工單單位放樣復核核,并報監(jiān)理批批準后方可使使用。④、在各分項工程施施工中,對工程的控控制軸線、控控制點水準進進行施工放樣樣和復核,填寫《控制制點放樣復核核記錄》,并報監(jiān)理批批準后方可施施工。⑤、測量監(jiān)理工程師師對框架柱、梁梁的軸線標高高測量復核率率為100%。⑥、施工單位在各單單項工程施工工前將工程放放樣復核記錄錄提交專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師,經(jīng)復核無誤誤后方可進行行下一步施工工。⑦、工程測量及施工工放樣復核程程序系本工程程重要監(jiān)控項項目⑶、中間檢驗①、中間檢驗的安排排施工單位應(yīng)將月施施工與檢驗計計劃安排提前前兩日報監(jiān)理理部,以便監(jiān)理部部安排本月的的檢驗計劃。②、檢驗程序A、每道工序完成后后,施工單位自自檢,若自檢不合合格,自行返工或或補救;若合格,則填寫《報報驗申請表》。B、經(jīng)監(jiān)理工程師檢檢驗,若不合格,則指示施工工單位返工或或采取補救措措施;若合格,可同意進入入下一道工序序施工。C、每一個檢驗批或或分項工程施施工完畢,施工單位應(yīng)應(yīng)填寫《檢驗驗批質(zhì)量驗收收記錄》和《分分項工程質(zhì)量量驗收記錄》報報監(jiān)理工程師師。③、中間質(zhì)量控制方方法與內(nèi)容A、旁站?，F(xiàn)場監(jiān)理理人員在各施施工點監(jiān)督施施工,原則上采取取旁站監(jiān)督。尤尤其是對關(guān)鍵鍵部位、工程程的隱蔽部位位、易產(chǎn)生缺缺陷的部位,更要加強監(jiān)監(jiān)督,如出現(xiàn)質(zhì)量量問題,及時報告上上一級監(jiān)理工工程師,以便得到及及時處理。B、做好監(jiān)理日記。工工地各級監(jiān)理理人員對施工工中的情況和和主要問題及及時記錄于監(jiān)監(jiān)理日記中,并存檔備查查。C、工程所用材料檢檢驗。所有用用于工程材料料均需經(jīng)過試試驗合格,并經(jīng)現(xiàn)場試試驗監(jiān)理工程程師批準后方方可使用。D、對設(shè)備的檢查。設(shè)設(shè)備的性能,須滿足本工工程要求,若不能滿足,監(jiān)理人員有有權(quán)暫停不合合格機械的使使用。E、現(xiàn)場測量。包括括幾何尺寸、高高程、位移等等項目測量。9.5質(zhì)量事故處處理程序無論何時,一旦發(fā)發(fā)生工程質(zhì)量量事故,須按以下程程序抓緊進行行處理:⑴、事故發(fā)生后,施施工單位應(yīng)立立即采取緊急急處理措施(包括暫停施施工),同時立即填填寫《質(zhì)量事事故報告單》報報監(jiān)理部。⑵、監(jiān)理部接到報告告后,立即組織有有關(guān)人員到現(xiàn)現(xiàn)場查看,同時根據(jù)事事故現(xiàn)場情況況,下達指示。⑶、若為重要或重大大質(zhì)量事故,監(jiān)理部立即即報告建設(shè)單單位。⑷、監(jiān)理組織有關(guān)各各方人員參加加的聯(lián)合調(diào)查查組,查明原因,提出事故處處理意見,并抄送有關(guān)關(guān)各方。⑸、若事故原因遲遲遲不能查明,監(jiān)理工程師師認為事故隱隱患未能消除除,則監(jiān)理工程程師不發(fā)復工工命令,直到事故原原因查明后方方可發(fā)出恢復復施工、進行行處理的指令令。⑹、以上程序與最終終合同內(nèi)容有有出入的,遵照合同規(guī)規(guī)定執(zhí)行。9.6、監(jiān)理試驗驗工作程序⑴、試驗分類①、驗證試驗:驗證證試驗是對原原材料、半成成品或成品等等商品構(gòu)件進進行預選鑒定定,以決定是否否可以用于工工程。驗證試試驗按以下工工作程序要求求進行:A、在原材料、半成成品或成品等等商品構(gòu)件訂訂貨之前,應(yīng)由施工單單位提供礦點點、生產(chǎn)廠家家的產(chǎn)品合格格證書及試驗驗報告;必要時試驗驗監(jiān)理工程師師應(yīng)對礦點、生生產(chǎn)廠家的生生產(chǎn)設(shè)備、生生產(chǎn)工藝及成成品的合格率率進行現(xiàn)場調(diào)調(diào)查了解,當試驗監(jiān)理理工程師對原原材料、半成成品或成品的的質(zhì)量有懷疑疑時,可指示施工工單位進行試試驗,以決定同意意采購與否。B、材料或商品構(gòu)件件進入現(xiàn)場后后,施工單位和和試驗監(jiān)理工工程師按規(guī)定定的批量和頻頻率進行抽樣樣試驗,不合格的材材料或商品構(gòu)構(gòu)件不得用于于工程,并應(yīng)運出場場外。C、在施工過程中,,試驗監(jiān)理工工程師應(yīng)隨機機對用于工程程的材料或商商品構(gòu)件進行行復核性的抽抽樣試驗檢查查。D、試驗監(jiān)理工程師師應(yīng)隨機監(jiān)督督檢查各種材材料的儲存、堆堆放、保管和和防護措施。②、標準試驗:標準準試驗是對各各項工程的內(nèi)內(nèi)在品質(zhì)進行行施工前的數(shù)數(shù)據(jù)采集,它是控制和和指導施工的的科學依據(jù)。A、在各項工程開工工前合同規(guī)定定或合理的時時間內(nèi),應(yīng)由施工單單位先完成標標準試驗,并將試驗報報告提交監(jiān)理理工程師審查查批準。如此此類試驗在施施工單位具有有臨時資質(zhì)的的工地實驗室室進行,試驗監(jiān)理工工程師應(yīng)派員員參加試驗的的全過程,并進行有效效的現(xiàn)場監(jiān)督督檢查。B、監(jiān)理工程師應(yīng)在在施工單位進進行標準試驗驗的同時或以以后,100%地平行復核,以肯定或否否定調(diào)整施工工單位標準試試驗的參數(shù)或或指標。③、抽樣試驗:抽樣樣試驗是對各各項實施中的的品質(zhì)進行復復核性的檢查查,內(nèi)容應(yīng)包括括各種材料的的性能;填料施工的的密實度;鋼材和混凝凝土的性能的的測定和試驗驗,應(yīng)按以下工工作程序要求求進行:A、施工單位應(yīng)按技技術(shù)規(guī)范的規(guī)規(guī)定進行全頻頻率的抽樣試試驗,并將試驗結(jié)結(jié)果報試驗監(jiān)監(jiān)理工程師。B、試驗監(jiān)理工程師師應(yīng)隨機派員員對施工單位位的各種抽樣樣頻率、取樣樣方法及試驗驗過程進行檢檢查,并按不少于15%的頻率進行行抽樣試驗,以鑒定施工工單位的試驗驗結(jié)果是否有有效。C、當施工現(xiàn)場的旁旁站監(jiān)理人員員對施工質(zhì)量量或材料產(chǎn)生生疑問并提出出要求時,試驗監(jiān)理工工程師應(yīng)隨時時進行抽樣試試驗,必要時還應(yīng)應(yīng)要求施工單單位增加抽樣樣頻率。④、驗收試驗:驗收收試驗是對各各項已完成工工程的實際內(nèi)內(nèi)在品質(zhì)作出出評定,一般在過程程試驗的基礎(chǔ)礎(chǔ)上進行。⑵、試驗管理工作①、確定工地實驗室室的試驗項目目,審核施工單單位委托的外外委實驗室。②、監(jiān)理的外委試驗驗應(yīng)與施工單單位的不同。③、當監(jiān)理試驗結(jié)果果與施工單位位的試驗結(jié)果果出現(xiàn)公差以以外的差異,而且施工單單位拒絕接納納監(jiān)理試驗結(jié)結(jié)果時,試驗監(jiān)理工工程師可指定定施工單位在在有資格的政政府監(jiān)督部門門的實驗室進進行校核試驗驗,并以此作為為批準或認定定的依據(jù)。④、各種試驗均應(yīng)采采用統(tǒng)一的表表格進行記錄錄,報告應(yīng)用統(tǒng)統(tǒng)一的方法進進行整理、保保存、歸檔。⑤、凡需批復的試驗驗報告,監(jiān)理工程師師均需在合同同條款和合理理的時間內(nèi)進進行核實批復復,以保證工程程的正常進行行。9.7、分包管理理程序⑴、分包申報施工單位必須事先先向監(jiān)理提出出書面申請,申請應(yīng)附有有擬分包的工工程項目、草草擬的分包合合同和分包單單位的詳細資資料。⑵、分包審批監(jiān)理在收到施工單單位的分包申申請后,應(yīng)根據(jù)所報報資料,對其分包單單位的資格進進行審查。對對重大分包工工程,可對分包單單位的能力進進行現(xiàn)場考察察。監(jiān)理部應(yīng)應(yīng)將分包單位位報建設(shè)單位位審批后,給予施工單單位批準與否否的答復。⑶、分包審批的基本本原則①、主體工程不能分分包,分包工程量量不能超過整整個合同造價價的30%。②、分包單位的施工工經(jīng)驗、技術(shù)術(shù)力量、機械械設(shè)備、財務(wù)務(wù)能力、履約約信譽等必須須滿足工程技技術(shù)、合同要要求。③、不能對分包工程程再分包。⑷、分包工程的管理理①、要求分包單位建建立完善的質(zhì)質(zhì)量自檢體系系。②、要求施工單位對對分包工程必必須派自己的的質(zhì)量監(jiān)督員員進行管理。③、對分包工程,監(jiān)監(jiān)理部要加強強管理和控制制。④、監(jiān)理工程師不直直接對分包單單位下指令,所有對分包包單位的指令令均通過施工工單位進行。⑸、分包工程的驗收收分包工程在施工單單位自檢合格格后,報監(jiān)理部驗驗收。未經(jīng)施施工單位檢驗驗的分包工程程監(jiān)理不予驗驗收。監(jiān)理工作方法及措措施10.1質(zhì)量控制制的目標、方方法及措施質(zhì)量控制目標按照《建筑工程施施工質(zhì)量驗收收統(tǒng)一標準》（GB50300-2001）規(guī)定，確保工程質(zhì)量達到合格標準及施工合同規(guī)定的質(zhì)量目標。質(zhì)量控制方法以往的經(jīng)驗告訴我我們，工程質(zhì)量主要取決決于施工人員員的技術(shù)水平平和施工單位位的質(zhì)量保證證體系，質(zhì)量控制五個個檢驗環(huán)節(jié)中中，施工單位位的自檢、交交接檢、專職職質(zhì)量人員驗驗收是三個最最主要的控制制手段；監(jiān)理理的檢查控制制側(cè)重于驗收收和評定，受檢查覆蓋蓋面的局限，難以杜絕不合格工作點的產(chǎn)生。而政府的質(zhì)量監(jiān)督基本上退出了日常的質(zhì)量管理，只對事故和建設(shè)程序進行監(jiān)督。所以，督促施工單位建立符合企業(yè)承諾的質(zhì)量保證體系是質(zhì)量控制的關(guān)鍵。本工程目前尚處于于地質(zhì)勘察的的后期，今后質(zhì)量控控制的困難主主要是主體施工工結(jié)束后多專專業(yè)同層施工工帶來的質(zhì)量量控制的難度度，巡視的密密度和驗收的的分段合理性性、及時性將將考驗監(jiān)理自自身素質(zhì)和對對參建單位的的協(xié)調(diào)能力。土建方面監(jiān)理將把把地基與基礎(chǔ)礎(chǔ)分部、主體體結(jié)構(gòu)分部做做為重點來對對待；安裝方方面將把潔凈凈手術(shù)室、通通風空調(diào)（含含凈化）作為為重點來對待待。本工程另一個影響響質(zhì)量的特殊殊因素是業(yè)主主對重要設(shè)備備、材料、指指定分包的選選擇結(jié)果，根根據(jù)經(jīng)驗，此此選擇結(jié)果將將工程進展和和質(zhì)量控制的的局面產(chǎn)生較較大影響。.1質(zhì)量控制原則則a.以合同確定的質(zhì)量量目標為依據(jù)據(jù)，以規(guī)范（標標準）、設(shè)計計文件為準繩繩，監(jiān)督、檢檢查承包方為為實際質(zhì)量目目標所確定的的質(zhì)量保證體體系和施工質(zhì)質(zhì)量。b.以工序質(zhì)量控制為為核心，對工工序活動實施施跟蹤動態(tài)控控制，對工序序活動條件（4MIE及投入、工藝過程等）和工序活動效果進行控制。當本道工序經(jīng)確認合格后，方可進行下道工序。c.堅持實施技術(shù)復核核（隱檢、交交檢、預檢）制制度和程序。d.以預控為重點，對對施工全過程程進行質(zhì)量控控制。e.用于工程的建筑材材料、建筑構(gòu)構(gòu)配件和設(shè)備備必須是經(jīng)檢檢驗確認的合合格品。f.認真做好施工成品品保護工作，嚴嚴格執(zhí)行工程程質(zhì)量評定及及竣工驗收規(guī)規(guī)定和程序，不不合格的工程程不得驗收和和交付使用。.2質(zhì)量的事前控控制（1）審查施工組織設(shè)設(shè)計、施工及及設(shè)備安裝技技術(shù)措施和技技術(shù)方案，重重點審查技術(shù)術(shù)措施是否可可靠，各專業(yè)業(yè)工序的交叉叉搭接是否合合理、資源供供應(yīng)是否滿足足，在本工程程現(xiàn)有的環(huán)境境下是否有可可操作性等，避避免不必要的的趕工及措施施費的發(fā)生。（2）審查分包單位資資質(zhì)、重要工工序操作工人人上崗證。重重點審查分包包單位的資質(zhì)質(zhì)和質(zhì)量體系系，是否具有有相應(yīng)的技術(shù)術(shù)能力及管理理水平。（3）協(xié)助施工單位完完善施工質(zhì)保保體系，并督督促貫徹執(zhí)行行，確保質(zhì)保保體系的權(quán)威威性。（4）工程新用原材料料、成品、半半成品、設(shè)備備的質(zhì)量審核核。（5）審核施工單位試試驗人員素質(zhì)質(zhì)，試驗方法法和方案。（6）審核成品保護措措施和方法。（7）協(xié)助施工單位，設(shè)設(shè)備供貨及安安裝單位建立立質(zhì)量管理制制度，將保證證質(zhì)量的措施施落實在實處處，完善質(zhì)量量報表、質(zhì)量量事故處理制制度。（8）協(xié)助施工單位、設(shè)設(shè)備供貨及安安裝單位開展展工程全面質(zhì)質(zhì)量管理和“QC小組”活動，定期期開展質(zhì)量分分析會議，提提出提高工程程質(zhì)量對策和和措施。（9）協(xié)助搞好生產(chǎn)和和管理環(huán)境，及及時主動向質(zhì)質(zhì)監(jiān)站聯(lián)系，取取得支持。.3質(zhì)量的事中控控制（1）強化對工序質(zhì)量量的檢查驗收收：工序質(zhì)量的控制就就是對工序活活動條件的質(zhì)質(zhì)量控制和對對工序活動效效果的質(zhì)量控控制。當施工工單位每道工工序完成后，應(yīng)應(yīng)根據(jù)規(guī)范要要求進行自檢檢，合格后填填報《報驗申申請表》。專業(yè)監(jiān)理工程師在在收到《報驗驗申請表》后后，根據(jù)監(jiān)理理旁站人員的的巡視和檢查查意見，立即即對待報驗的工序進進行現(xiàn)場檢查查，并根據(jù)規(guī)規(guī)范要求，對對保證資料進進行核查。監(jiān)理單位檢驗合格格并經(jīng)專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽署認可后方方可進行下道道工序施工。反反之，責令施施工單位返工工。（2）有針對性地設(shè)置置質(zhì)量控制點點：工程施工中專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師對對影響工程質(zhì)質(zhì)量的需要控控制的重點或或關(guān)鍵部位，或或薄弱環(huán)節(jié)將將設(shè)置質(zhì)量控控制點，針對對可能造成質(zhì)質(zhì)量隱患的原原因，采取措措施加以預控控。同時要求求承包單位要要報送對地基基與基礎(chǔ)及主主體結(jié)構(gòu)、凈化手術(shù)室室、通風空調(diào)等等重要部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，并經(jīng)監(jiān)理審核同意及簽認。（3）強化對隱蔽工程程的質(zhì)量檢查查，驗收：需被其它工序施工工所隱蔽的分分項、分部工工程，在施工工過程中監(jiān)理理人員將對其其工序質(zhì)量進進行檢查；施工完成后對需要要隱蔽的部分分的檢查，如如基礎(chǔ)施工前前對地基質(zhì)量量的檢查和驗驗收；砼澆筑筑前對鋼筋、模模板的檢查；；裝飾施工前前對主體結(jié)構(gòu)構(gòu)的檢查等。必須先由施工單位位進行自檢，檢檢驗合格后，填填報《報驗申申請表》，并并隨同“隱蔽工程檢檢查記錄”報送監(jiān)理單單位，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師將將對質(zhì)保資料料和現(xiàn)場施工工質(zhì)量進行核核查和檢驗，合合格后簽署認認可同意隱蔽蔽。反之，責責令施工單位位整改或返工工。（4）對施工現(xiàn)場進行行巡視、平行行檢驗和旁站站跟蹤檢查：：在施工過程中，專專業(yè)監(jiān)理工程程師和監(jiān)理員員將隨時、有有目的地進行行巡視和旁站站檢查，以便便及時發(fā)現(xiàn)、解解決和糾正施施工中出現(xiàn)的的質(zhì)量問題。對重要的工程部位位或工序，專專業(yè)監(jiān)理工程程師將親自試試驗或取樣送送檢，如測定定砼的坍落度度、配合比；；制作砼（砂砂漿）試塊；；對鋼筋焊接接頭取樣以及及施工質(zhì)量等等進行平行檢檢驗。對所發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)應(yīng)先口頭通知知施工單位改改正，然后由由專業(yè)監(jiān)理工工程師簽發(fā)《監(jiān)監(jiān)理工程師通通知單》，責責令施工單位位整改，整改改結(jié)果書面回回復監(jiān)理工程程師，經(jīng)監(jiān)理理再次復查合合格后始得繼繼續(xù)施工。（5）施工單位在某一一分部（子分分部）工程驗驗收：施工單位在某一分分部（子分部部）的全部分分項工程完成成后，總監(jiān)理理工程師（建建設(shè)單位項目目專業(yè)負責人人）組織施工工單位（含分分包單位）項項目經(jīng)理和有有勘查單位、設(shè)設(shè)計單位項目目負責人進行行驗收。首先，分部（子分分部）工程的的各分項工程程必須已經(jīng)驗驗收合格且相相應(yīng)的質(zhì)量控控制資料文件件必須完整、真真實；涉及安安全和使用功功能的地基基基礎(chǔ)、主體結(jié)結(jié)構(gòu)、有關(guān)安安全及重要使使用功能的安安裝分部工程程應(yīng)進行有關(guān)關(guān)見證取樣送送樣試驗或抽抽樣檢測，其其結(jié)果應(yīng)符合合有關(guān)規(guī)定；；觀感質(zhì)量驗驗收應(yīng)符合要要求；對地基基基礎(chǔ)和主體體結(jié)構(gòu)兩個分分部，監(jiān)理機機構(gòu)將提交質(zhì)質(zhì)量評估報告告。驗收完成成后，各參驗驗單位應(yīng)共同同簽署驗收意意見。（6）施工過程中實施施旁站監(jiān)理：：監(jiān)理范圍：監(jiān)理人人員在工程施施工過程中，對對關(guān)鍵部位、關(guān)關(guān)鍵工序的施施工質(zhì)量實施施全過程現(xiàn)場場跟班旁站監(jiān)監(jiān)理。b.旁站監(jiān)理內(nèi)容：※在基礎(chǔ)工程方面包包括：土方回回填、基礎(chǔ)施施工；※在主體結(jié)構(gòu)方面包包括：梁柱節(jié)節(jié)點鋼筋陷蔽蔽過程、砼澆澆筑；在屋面面工程中，對對于天溝、檐檐溝、檐口、水水落口、泛水水變形縫和伸伸出屋面管道道等部位防水水細部構(gòu)造處處理。※在建筑與安裝工程程的施工過程程中，對隱蔽蔽工程的隱蔽蔽過程，下道道工序施工完完成后難以檢檢查的重點部部位，全部實實行旁站監(jiān)理理；※對安裝工程中，各各專業(yè)系統(tǒng)的的各類現(xiàn)場試試驗和調(diào)試，全全部實行旁站站監(jiān)理。c.旁站監(jiān)理程序：※在編制監(jiān)理規(guī)劃時時，應(yīng)制定旁旁站監(jiān)理方案案，報送建設(shè)設(shè)單位和施工工單位各一份份，同時抄送送工程所在地地的建設(shè)行政政主管部門或或其委托的工工程質(zhì)量監(jiān)督督機構(gòu)?！笫┕挝辉谛栊枰獙嵤┡哉菊颈O(jiān)理的關(guān)鍵鍵部位、關(guān)鍵鍵工序進行施施工前24小時，書面面通知工程現(xiàn)現(xiàn)場項目監(jiān)理理機構(gòu)。工程程項目監(jiān)理機機構(gòu)安排監(jiān)理理人員實施旁旁站監(jiān)理?！哉颈O(jiān)理人員認真真履行職責，對對實施旁站監(jiān)監(jiān)理的關(guān)鍵部部位，關(guān)鍵工工序在施工現(xiàn)現(xiàn)場跟班監(jiān)督督，及時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)和處理旁站站監(jiān)理過程中中出現(xiàn)的質(zhì)量量問題，如實實準確的做好好旁站監(jiān)理記記錄，凡旁站站監(jiān)理人員和和施工企業(yè)現(xiàn)現(xiàn)場質(zhì)檢人員員未在旁站監(jiān)監(jiān)理記錄上簽簽字的，不得得進行下一道道工序施工?！哉颈O(jiān)理人員實施施旁站監(jiān)理時時，發(fā)現(xiàn)施工工單位有違反反工程建設(shè)強強制性標準行行為的，有權(quán)權(quán)責令其立即即整改，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)其施工活動動已經(jīng)或者危危及工程質(zhì)量量的，應(yīng)及時時向監(jiān)理工程程師或總監(jiān)理理工程師報告告，由總監(jiān)下下達暫停施工工指令或者采采取其它措施施?！鶎τ谛枰O(jiān)理的關(guān)關(guān)鍵部位、關(guān)關(guān)鍵工序施工工、凡沒有實實施旁站監(jiān)理理或者沒有旁旁站監(jiān)理記錄錄的，監(jiān)理工工程師或者總總監(jiān)理工程師師不得在相應(yīng)應(yīng)文件上簽字字。※在工程竣工驗收后后，監(jiān)理單位位應(yīng)將旁站監(jiān)監(jiān)理記錄存檔檔備查。（7）按合同行使質(zhì)量量監(jiān)督權(quán)：為了保證工程質(zhì)量量，出現(xiàn)下例例情況之一者者，總監(jiān)理工工程師有權(quán)指指令施工單位位立即停工整整改。施工中出現(xiàn)質(zhì)量異異常情況，經(jīng)經(jīng)提出后施工工單位仍不采采取改進措施施者；或者采采取的改進措措施不力，還還未使質(zhì)量狀狀況好轉(zhuǎn)趨勢勢者；未經(jīng)檢驗就進行下下道工序或隱隱蔽作業(yè)，未未經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理理人員查驗自自行封閉、掩掩蓋者；對已經(jīng)發(fā)生的質(zhì)量量事故未進行行處理和提出出有效的改進進措施就繼續(xù)續(xù)作業(yè)者；擅自變更設(shè)計圖紙紙進行施工者者；使用未經(jīng)認可和批批準的材料或或擅自替換、變變更工程材料料者；擅自將工程轉(zhuǎn)包或或擅自讓未經(jīng)經(jīng)同意的分包包單位進場作作業(yè)者；沒有可靠的質(zhì)量保保證措施貿(mào)然然施工，已出出現(xiàn)質(zhì)量下降降征兆者；其它總監(jiān)理工程師師認為必須停停工整頓者。（8）利用數(shù)理統(tǒng)計方方法對質(zhì)量進進行控制：根據(jù)施工過程中監(jiān)監(jiān)理工程師收收集的一系列列質(zhì)量數(shù)據(jù)（如如砼強度、成成型后砼構(gòu)件件的截面尺寸寸、砌體質(zhì)量量、鋼筋焊接接檢驗、安全全檢測等），對對此進行整理理、統(tǒng)計分析析，找出質(zhì)量量波動的規(guī)律律。進而判斷斷質(zhì)量狀況，找找出質(zhì)量問題題和分析影響響質(zhì)量的原因因，最終制定定改進質(zhì)量的的對策和措施施。通常我們們采用管理圖圖法和直方圖圖法，定期統(tǒng)統(tǒng)計分析來加加強工程的質(zhì)質(zhì)量控制。（9）行使質(zhì)量否決權(quán)權(quán)：監(jiān)理單位對施工單單位工程進度度款的支付申申請，所申請請支付項目的的質(zhì)量簽證單單必須隨支付付申請一同申申報，只有那那些已經(jīng)監(jiān)理理工程師簽署署質(zhì)量認證意意見且已達合合格或達到合合同規(guī)定的質(zhì)質(zhì)量等級的項項目，總監(jiān)理理工程師才能能按合同明確確的支付要求求簽署支付意意見。.4質(zhì)量的事后控控制（1）對單位工程進行行初驗：當施工單位提出對對單位工程進進行初驗時，專專業(yè)監(jiān)理工程程師應(yīng)檢查：：工程是否達到交驗驗條件，各專專業(yè)監(jiān)理工程程師應(yīng)按照設(shè)設(shè)計圖紙、規(guī)規(guī)范、標準和和施工承包合合同所明確的的要求對各專專業(yè)工程的質(zhì)質(zhì)量情況和使使用功能及觀觀感質(zhì)量進行行全面檢查。對對發(fā)現(xiàn)影響竣竣工驗收的問問題（質(zhì)量、未未完項目等）簽簽發(fā)《監(jiān)理工工程師通知單單》要求承包包單位進行整整改。功能試驗是否完成成。對地基基基礎(chǔ)、主體結(jié)結(jié)構(gòu)、地下室室及建筑防漏漏以及水、電電、消防等需需要進行安全全和功能檢驗驗的項目，監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)督促施工單單位及時進行行檢驗（調(diào)試試），專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師應(yīng)應(yīng)認真審閱檢檢驗（調(diào)試）報報告，并對重重要項目與施施工單位共同同檢驗（調(diào)試試），必要進進應(yīng)請業(yè)主與與設(shè)計單位、設(shè)設(shè)備供貨廠家家代表共同參參加。當上述述檢查完成并并符合要求后后，監(jiān)理單位位與施工單位位各專業(yè)人員員共同對工程程進行初驗，初初驗通過后，由由施工單位提提出驗收申請請報有關(guān)各方方并提交全部部竣工資料和和竣工圖。（2）審查竣工資料和和竣工圖紙：：對施工單位提交的的竣工資料、專專業(yè)監(jiān)理工程程師要對照施施工過程中的的監(jiān)理資料逐逐一認真審查查和驗證，重重點是資料齊齊全、真實清清楚、手續(xù)完完善，分項、分分部工程劃分分合理。對竣竣工圖的審查查重點是施工工過程中所發(fā)發(fā)生的設(shè)計變變更和工地洽洽商是否包括括到竣工圖中中，竣工圖是是否完整等。（3）竣工驗收及質(zhì)量量評估：專業(yè)監(jiān)理工工程師在審查查、核驗施工工單位所提交交的竣工圖并并認可后，同同時整理監(jiān)理理資料。根據(jù)據(jù)兩套資料對對工程重量進進行分析、評評估、最終拿拿出監(jiān)理單位位對該工程的的質(zhì)量評估意意見，并提交交業(yè)主《工程程質(zhì)量評估報報告》，供建建設(shè)單位及質(zhì)質(zhì)量監(jiān)督部門門進行竣工驗驗收時核查?？偪偙O(jiān)理工程師師和專業(yè)監(jiān)理理工程師將及及時、認真參參加業(yè)主組織織的驗收工作作，全面、公公正、準確地地提供驗收依依據(jù)和發(fā)表驗驗收意見。.5質(zhì)量的整改完完善：對驗收中提提出的需要整整改或完善的的質(zhì)量問題，監(jiān)監(jiān)理將按規(guī)定定的時間和要要求督促施工工單位進行整整改或完善。對對設(shè)計單位提提出的需要進進行局部修改改的，應(yīng)按要要求進行修改改。上述工作作完成后，由由建設(shè)、監(jiān)理理、施工和設(shè)設(shè)計單位共同同在工程質(zhì)量量竣工驗收記記錄上簽字，并并認定綜合驗驗收結(jié)論。.6質(zhì)量事故的處處理：對施工中發(fā)生的質(zhì)質(zhì)量事故，專專業(yè)監(jiān)理工程程師要首先督督促施工單位位停止繼續(xù)施施工，責令施施工單位分析析原因，根據(jù)據(jù)事故的不同同情況、不同同性質(zhì)和不同同程度提出處處理辦法，并并寫出書面報報告，按有關(guān)關(guān)規(guī)定上報處處理。對可以通過返修彌彌補的質(zhì)量缺缺陷，專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工程師對對處理辦法審審核認可后，批批復施工單位位處理，處理理結(jié)果重新驗驗收。對需要要返工處理或或加固補強的的質(zhì)量問題，施工單位提出的處理意見應(yīng)與業(yè)主與設(shè)計單位研究，由設(shè)計單位提出處理方案、批復施工單位處理，處理結(jié)果應(yīng)重新驗收。質(zhì)量控制措施監(jiān)理將對本工程的的以下工程質(zhì)質(zhì)量進行重點點控制：測量量方線、鋼筋筋砼工程、屋屋面工程、地地下防水工程程、建筑地面面工程、裝飾飾裝修工程、建建筑給排水及及采暖工程、建建筑電氣工程程、智能建筑筑工程、醫(yī)用用氣體工程、潔潔凈手術(shù)室。以下是各工序的監(jiān)監(jiān)理質(zhì)量控制制措施.1測量工程監(jiān)理質(zhì)量量控制措施=1\*GB3①施工前的準備認真熟悉規(guī)劃設(shè)計計圖紙，明確確以測繪院交樁的的控制點位置置、方位作為為建筑工程的的首級控制。對施工單位的經(jīng)緯緯儀作為認真真檢查，同時時對施工單位位的測量人員員進行檢核。配備工程測量監(jiān)理理所必須的圖圖表及對工程程測量中的實實際情況提出出監(jiān)理的具體體意見。=2\*GB3②軸線控制測量施工單位依據(jù)已知知控制點進行行軸線放樣的的控制測量，監(jiān)監(jiān)理將全方位位、全過程進進行監(jiān)測，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及時時檢測、復測測或令其整改改。施工單位必須因地地宜做好首級級控制點的埋埋設(shè)及保護工工作，監(jiān)理將將按工程測量量規(guī)范進行檢檢查。軸線控制測量完畢畢后，監(jiān)理將將對控制網(wǎng)、軸軸線起始點的的測量定位及及各軸線的間間距作認真檢檢測，嚴格按按工程測量規(guī)規(guī)范進行驗收收，同時測得得縱橫軸線幾幾何圖形對角角線數(shù)據(jù)值進進行方正度的的校核。施工單位必須繪制制軸線控制測測量成果圖，圖圖中必須注明明：工程名稱稱、地點、時時間、層次、施施測方法及所所使用何種儀儀器、測繪者者、自檢偏差差數(shù)據(jù)等項，后后向監(jiān)理方報報驗。經(jīng)監(jiān)理理方檢測合格格，由測量監(jiān)監(jiān)理工程師簽簽字認可。資資料存檔，數(shù)數(shù)量上墻實行行規(guī)范化管理理。土方工程完工后，應(yīng)應(yīng)根據(jù)現(xiàn)有資資料，施工方方需繪制竣工工圖，后經(jīng)原原設(shè)計及土建建施工單位技技術(shù)人員、監(jiān)監(jiān)理工程師的的審核、會簽簽，存檔。以以便與土建施施工單位順利利交接。=3\*GB3③高程控制測量根據(jù)測繪院提供的的水準點或?qū)Ь€點的位置置及高程作為為原始點來控控制其標高。對土方工程開挖的的標高控制，監(jiān)監(jiān)理工程師將將對開挖深度度、長寬度檢檢測驗收，合合格后簽字認認可，資料存存檔。對工程±0.0000點的設(shè)置，施施工單位應(yīng)將將其高程引測測至穩(wěn)固建筑筑物或構(gòu)筑物物上，其精度度不應(yīng)低于原原有水準點的的等級要求，監(jiān)監(jiān)理將檢核后批準使使用。對各層次標高的控控制測量，應(yīng)應(yīng)按工程設(shè)計計要求從±0.0000點用鋼尺垂垂直向上引測測丈量至設(shè)計計標高+50-1100cm作為標志，以以此標志用水水準儀作全面面抄平。施工工人員經(jīng)自檢檢合格后將資資料向監(jiān)理報報驗。經(jīng)監(jiān)理理工程師驗收收合格后簽字字認可，資料料存檔，數(shù)量量上墻，實行行規(guī)范化管理理。.2基坑支護與土土石方工程監(jiān)監(jiān)理質(zhì)量控制制措施=1\*GB3①土方開挖審查施工單位申報報的開挖方案案。監(jiān)理控制要點是土土方開挖的范范圍及高程，如采用機械分層開挖，每層開挖深度不得超過1.4米，挖至基底標高前預留200-300土厚時監(jiān)督施工單位改用人工開挖/清槽，并要求施工單位及時通知有關(guān)（單位）部門對基坑土質(zhì)進行檢驗。我們了解到皖北總總院附近地質(zhì)質(zhì)情況較宿州州市其他地方方好，地下水水很低，但考考慮到3～11層均為粉土土和粉砂的反反復夾層構(gòu)造造，在水的作作用下物理指指標變化極大大，也將督促促施工單位采采取謹慎的邊邊坡保護措施施。=2\*GB3②土方回填監(jiān)督施工單位在土土方回填前將將回填范圍內(nèi)內(nèi)垃圾、樹根根等雜物清理理干凈，抽除除坑穴積水、淤淤泥，驗收基基底標高。檢查回填用土是否否含有石塊、碎碎磚、灰渣和和有機物，填填方土料應(yīng)按按設(shè)計要求驗驗收后方可填填入。在填方施工過程中隨隨時檢查施工單位位采用的排水水措施、每層層填筑厚度、含含水量控制、壓壓實程度。填方施工結(jié)束后對對標高、邊坡坡坡度、壓實實程度等進行行驗收。.3地下防水工程程監(jiān)理質(zhì)量控制制措施=1\*GB3①審查施工單位提交交的地下工程程施工方案，檢檢查和控制進進場材料（含含商品砼及外外加劑）。防防水砼所用材材料是否符合下列列規(guī)定：檢查水泥品種是否否按設(shè)計要求求選用，其強強度等級不應(yīng)應(yīng)低于32.5級，不得使使用過期或受受潮結(jié)塊水泥泥。碎石或卵石的粒徑徑宜為5-40mmm，含泥量不不得大于1.0%，泥塊含量量不得大于0.5%。砂宜用中砂，含沙沙量不得大于于3.2%，泥塊含量量不得大于1.0%。拌制砼所用的水，應(yīng)應(yīng)采用不含有有害物質(zhì)的潔潔凈水。外加劑的技術(shù)性能能應(yīng)符合國家家或行業(yè)標準準一等品以上上的質(zhì)量要求求。=2\*GB3②檢查防水砼配合比比，是否符合下列列規(guī)定：試配要求的抗?jié)B水水壓值應(yīng)比設(shè)設(shè)計值提高0.2MPPa；水泥用量不得而知知少于300Kgg/m3；砂率宜為35-445%，灰砂比宜宜為1:2-11:2.5；水灰比不得大于00.55；防水砼泵送時入泵泵坍落度為宜宜為100-1140mm。砼在澆筑地點的坍坍落度，每工工作班至少檢檢查兩次。砼砼的坍落度試試驗應(yīng)符合現(xiàn)現(xiàn)行《普通砼砼攔合物性能能試驗方法》GBJ1880的有關(guān)規(guī)定定。砼坍落度允許偏差差要求坍落度（mmm）允許偏差（mm）≤40±1050-90±15≥100±20=3\*GB3③檢驗防水砼抗?jié)B性性能，采用標標準條件下養(yǎng)養(yǎng)護砼抗?jié)B試試件的試驗結(jié)結(jié)果評定，試試件應(yīng)在澆筑筑地點制作。連連續(xù)澆筑砼土土每500mm3應(yīng)留置一一組抗?jié)B試件件（一組為66個抗?jié)B試件件），且每項項工程不得少少于兩組。=4\*GB3④檢查涂料防水層的的施工是否符符合下列規(guī)定定：涂料涂刷前應(yīng)先在在基面上涂一一層與涂料相相容的基層處處理劑；涂膜應(yīng)多遍完成，涂涂刷應(yīng)等前遍遍涂層干燥成成膜后進行；；每遍涂刷時應(yīng)交替替改變涂層的的涂刷方向，同同層涂膜的先先后搭茬寬度度宜30-500mm；涂料防水層的施工工縫（甩槎）應(yīng)應(yīng)注意養(yǎng)護，搭搭接縫寬度應(yīng)應(yīng)大于100mm，接涂前應(yīng)應(yīng)將其甩茬表表面處理干凈凈；涂刷程序慶先做轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角處、穿墻墻管道、變形形縫等部位的的涂料加強層層，后進行大大面積涂刷；；涂料防水層層中鋪貼的胎胎體增強材料料，同層相鄰鄰的搭接寬度度應(yīng)大于100mm，上下層接接縫應(yīng)錯開1/3幅寬。=5\*GB3⑤嚴格檢查穿過地下下室外墻、底底板的預埋鋼鋼管等的止水水環(huán)及止水片片。=6\*GB3⑥嚴格檢查施工縫部部位的鋼板止止水帶。=7\*GB3⑦嚴格檢地下室外墻墻基層。.4模板工程監(jiān)理理質(zhì)量控制措施施=1\*GB3①監(jiān)督和檢查施工單單位對模板的的選用：對模板的選用應(yīng)根根據(jù)現(xiàn)場實際際情況及工程程的特點進行行控制。模板板數(shù)量的配備備必須滿足結(jié)結(jié)構(gòu)連續(xù)施工工的需要。模模板支撐系統(tǒng)統(tǒng)的選用及配配備數(shù)量：本本工程施工面面積大，層高高類型多，選選用普通鋼管管腳手架支撐撐系統(tǒng)比較好好，模板及其其支撐，應(yīng)根根據(jù)結(jié)構(gòu)施工工圖進行施工工設(shè)計，需保保證模板及支支撐有足夠的的承載能力，鋼鋼度和穩(wěn)定性性能可靠地承承受澆筑砼的的重量、側(cè)壓壓力以及施工工荷載，構(gòu)造造要簡單，方方便于鋼筋的的綁扎、安裝裝、砼的澆筑筑，水電預埋埋及養(yǎng)護要求求。=2\*GB3②施工前檢查施工單單位的技術(shù)交交底情況。施工現(xiàn)現(xiàn)場是否有可靠的的能滿足安裝裝和檢查需要要的人員和設(shè)設(shè)備。=3\*GB3③審查施工單位的現(xiàn)現(xiàn)澆模板拆除除方案：.5鋼筋工程監(jiān)理理質(zhì)量控制措施施=1\*GB3①專業(yè)監(jiān)理作好鋼筋筋進場驗收及及試驗砼結(jié)構(gòu)中所用的鋼鋼筋，都應(yīng)有有出廠質(zhì)量證證明書或試驗驗報告單，每每盤（捆）鋼鋼筋均應(yīng)有標標牌，驗收包包括對標牌，外外觀的檢查。每批進場材料，按按有關(guān)標準的的規(guī)定抽取試試樣作力學性性能試驗，合合格后方可使使用。鋼筋進場后，必須須嚴格按批等等級、牌號、直直徑、長度掛掛牌存放，要要注明數(shù)量，不不得混淆，同同時要進行防防雨水措施，以以防鋼筋銹蝕蝕和污染。=2\*GB3②對鋼筋加工進行質(zhì)量量控制的要點：檢查鋼筋加工的形形狀、尺寸必必須符合設(shè)計計要求。鋼筋筋的表面應(yīng)潔潔凈、無損作作；油漬、漆漆污和鐵銹等等應(yīng)在使用前前清除干凈。鋼筋應(yīng)平直，無局局部曲折，采采用冷拉方法法調(diào)直鋼筋時時；Ⅰ級鋼筋的冷冷拉率不應(yīng)大大于4%，Ⅱ、Ⅲ級鋼筋的冷冷拉率不宜大大于1%。HPB235級鋼鋼筋末端應(yīng)作作為180o彎鉤，其彎彎弧內(nèi)直徑不不應(yīng)小于鋼筋筋直徑的2.5倍，彎鉤的的彎后平直部部分長度不應(yīng)應(yīng)小于鋼筋直直徑的3倍；鋼筋末末端作135o彎鉤時，HRB3335級、HRB4000級鋼筋的彎彎弧內(nèi)直徑不不應(yīng)小于鋼筋筋直徑的4倍，彎鉤的的彎后平直部部分長度應(yīng)符符合設(shè)計要求求；鋼筋作不不大于90o彎折時，彎彎折處的彎曲曲內(nèi)直徑不應(yīng)應(yīng)小于鋼筋直直徑的5倍。箍筋末末端應(yīng)作彎鉤鉤，彎鉤形式式應(yīng)符合設(shè)計計要求。鋼筋加工的允許偏偏差項目允許偏差（mm）受力鋼筋順長度方方向全長的凈凈尺寸±10彎起鋼筋的彎折位位置±20箍筋內(nèi)凈尺寸±5縱向受力鋼筋的最最小錨固長度度laE及l(fā)a(mmm)鋼筋種類一、二級抗震時llaE砼強度等級C20C25C30、C35≥C40Ⅰ級鋼筋35d30d25d25dⅡ級鋼筋45d50d40d45d35d40d30d35d注：表中Ⅱ、Ⅲ級級鋼筋欄中橫橫線以上的數(shù)數(shù)字為鋼筋直直徑d≤25mm時的錨固長長度，橫線以以下的d>25mmm時的錨固長長度。=3\*GB3③對鋼筋的連接質(zhì)量控控制的要點鋼筋的搭接：縱向向受拉鋼筋的的最小搭接長長度LIE=11.21a++5d。鋼筋的焊接：熱軋鋼筋的對接焊焊接，可采用用閃光對焊、電電弧焊、電渣渣壓力焊或氣氣壓焊，鋼筋筋焊接的接頭頭形式、焊接接工藝和質(zhì)量量驗收，應(yīng)符符合有關(guān)規(guī)定定，鋼筋焊接接前，必須根根據(jù)施工條件件進行試焊，合合格后方可施施焊。當受力鋼筋采用焊焊接接頭時，設(shè)設(shè)置在同一構(gòu)構(gòu)件的接頭應(yīng)應(yīng)相互錯開。在在任一焊接接接頭中心至長長度為鋼筋直直徑d的35倍且不小于500mm的區(qū)段內(nèi)，同同一根鋼筋不不得有兩個接接頭。同一連接區(qū)段內(nèi)，縱縱向受力鋼筋筋的接頭面積積百分率，應(yīng)應(yīng)符合設(shè)計要要求和下列規(guī)規(guī)定。在受拉區(qū)不宜大于于50%；接頭不宜設(shè)置在有有抗震設(shè)防要要求的框架梁梁端、柱端的的箍筋加密區(qū)區(qū)；當無法避避開時，對等等強度高質(zhì)量量機械連接接接頭，不應(yīng)大大于50%；直接承受動力荷載載的結(jié)構(gòu)構(gòu)件件中，不宜采采用焊接接頭頭；當采用機機械連接接頭頭時，不應(yīng)大大于50%；焊接接頭距鋼筋彎彎折處，不應(yīng)應(yīng)小于鋼筋直直徑的10倍；=4\*GB3④由專業(yè)監(jiān)理進行鋼鋼筋安裝質(zhì)量量控制的要點鋼筋的綁扎及鋼筋筋的綁扎接頭頭應(yīng)符合下列列規(guī)定：鋼筋的交叉點應(yīng)扎扎牢；板和墻墻的鋼筋網(wǎng)，除除靠近外圍兩兩行鋼筋折相相交點全部扎扎牢外，中間間部分交叉點點可間隔交錯錯扎牢，但必必須保證受力力鋼筋不生產(chǎn)產(chǎn)位置偏移，雙雙向受力鋼筋筋，必須全部部扎牢。梁和柱的箍筋，除除設(shè)計有特殊殊要求外，應(yīng)應(yīng)與受力鋼筋筋垂直設(shè)置，箍箍筋彎鉤疊合合處，應(yīng)沿受受力鋼筋方向向錯開設(shè)置。搭接長度的末端距距鋼筋彎折處處，不得小于于鋼筋直徑的的10倍。受拉區(qū)域內(nèi)，Ⅰ級級鋼筋綁扎接接頭的末端應(yīng)應(yīng)做彎鉤。直徑不大于12mmm的受壓Ⅰ級鋼筋以及及軸心受壓構(gòu)構(gòu)件中任意直直徑的受力鋼鋼筋的搭接長長度不應(yīng)小于于鋼筋直徑的的35倍。鋼筋搭搭接處，應(yīng)在在中心和兩端端扎牢。受接鋼筋綁扎接頭頭的搭接長度度，應(yīng)符合03G1001的規(guī)定。鋼筋的品種、級別別、規(guī)格、數(shù)數(shù)量和外形加加工尺寸必須須符合設(shè)計圖圖紙要求。其其末端錨固長長度是否合理理。鋼筋構(gòu)件交錯點是是否按設(shè)計及及施工規(guī)范的的技術(shù)要求綁綁扎。各受力鋼筋之間的的綁扎搭接長長度是否滿足足規(guī)范規(guī)定，且且位置相互錯錯開，受拉區(qū)區(qū)不得超過25%，受壓區(qū)不不得超過50%。焊接鋼筋在接頭區(qū)區(qū)段內(nèi)，受力力鋼筋接頭面面積不得超過過受力鋼筋總總截面積的50%。.6砼工程監(jiān)理質(zhì)質(zhì)量控制措施施：=1\*GB3①專業(yè)監(jiān)理對原材料料進行進場控控制拌制砼所用的沙、石石原材料必須須經(jīng)過試驗合合格后方可使使用，水泥進進行場必須有有出廠合格證證及試驗報告告。=2\*GB3②專業(yè)監(jiān)理對技術(shù)參參數(shù)進行控制制拌制結(jié)構(gòu)砼，其內(nèi)內(nèi)科級配，水水灰比、坍落落度及和易性性，應(yīng)根據(jù)試試驗室提供的的配合比，通通過現(xiàn)場試配配和試塊檢驗驗合格后確定定。外加劑的品種及摻摻量必須根據(jù)據(jù)對砼性能的的要求，施工工及氣候條件件，砼所采用用的原材料及及配合比等因因素經(jīng)試驗確確定。=3\*GB3③隨機檢查拌制砼原原每盤標量的的偏差和最短攪拌時時間。砼原材料每盤稱量量的允許偏差差材料名稱允許偏差水泥、摻合料±2%粗、細骨料±3%水、外加劑±2%=4\*GB3④對混凝土拌和方式式的選擇上，監(jiān)監(jiān)理建議本工程全部使使用廠拌泵送送砼施工，以以利于混凝土土質(zhì)量的控制制=5\*GB3⑤按次檢查留置試塊塊情況：每拌制的100盤盤且不超過100m3的同配合比比的砼，其取取樣不得少于于一次。每工作班拌制的同同配合比的砼砼不足100盤時，其取取樣不得少于于一次。對現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)，其其試件的留置置尚應(yīng)符合以以下要求：每一現(xiàn)澆樓層同配配合比的砼，其其取樣不得少少于一組。同一單位工程每一一驗收項目中中同配合比的的砼，其取樣樣不得少于一一次，每組取取樣至少留置置一組標準試試件，且在同同盤砼中取樣樣制作。=6\*GB3⑥檢查砼養(yǎng)護是否符符合下列規(guī)定定：應(yīng)在澆筑完畢后的的12h以內(nèi)對砼中中以覆蓋和澆澆水；對本工工程地下結(jié)構(gòu)構(gòu)部分有抗?jié)B滲要求的砼，不不得小于14d;對上部結(jié)構(gòu)構(gòu)砼養(yǎng)護不得得少于7d。=7\*GB3⑦由于本工程施工時時間較長，各各種季節(jié)性施施工環(huán)境我們們都將遇見，監(jiān)監(jiān)理將認真審審查施工單位位制定季節(jié)混混凝土施工質(zhì)質(zhì)量保證措施施。=8\*GB3⑧對砼施工的監(jiān)理質(zhì)量量控制要點：：檢查拌制砼所用原原材料的品種種、規(guī)格和用用量。檢查砼澆筑點的坍坍落度。砼的攪拌時間應(yīng)隨隨時檢查。=9\*GB3⑨現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)不應(yīng)有影影響結(jié)構(gòu)性能能和使用功能能的尺寸偏差差。砼設(shè)備基基礎(chǔ)不應(yīng)有結(jié)結(jié)構(gòu)性能和設(shè)設(shè)備安裝的尺尺寸偏差。對超過尺寸偏差且且影響結(jié)構(gòu)性性能和安裝、使使用功能的部部位，應(yīng)由施施工單位提出出技術(shù)處理方方案，并經(jīng)監(jiān)監(jiān)理（建設(shè)）單單位認可后進進行處理。對對經(jīng)處理的部部位，應(yīng)重新新檢查驗收。.7屋面工程監(jiān)理質(zhì)量量措施屋面工程施工前審審查施工單位位編制的施工工方案或技術(shù)術(shù)措施，在施施工過程中按按施工工序、層層次進行檢驗驗，合格后方方可進行下道道工序、層次次的施工。檢查屋面工程的防防水是否由防水專專業(yè)隊伍或防防水工施工。所所采用的防水水保溫材料是是否有質(zhì)量證證明。并經(jīng)指指定的質(zhì)量檢檢測部門認證證，其進場材材料是否按規(guī)定取取樣復試。卷材鋪貼前基層是是否處理得干凈、干干燥；卷材鋪鋪貼的方向是是否符合有關(guān)關(guān)規(guī)定。卷材材接口是否一致，伸伸出屋面的管管道、設(shè)備或或預埋件等，是否在防水施工前安裝完畢。.8樓地面工程監(jiān)理質(zhì)質(zhì)量措施檢查各類面層的鋪鋪設(shè)是否在室內(nèi)裝裝飾工程基本本完成后進行行，并做基層層處理。=1\*GB3①控制結(jié)合層和板塊塊面層的填縫縫采用的水泥泥砂漿質(zhì)量，是否符合下列列規(guī)定：配制水泥砂漿應(yīng)采采用硅酸鹽水水泥、普通硅硅酸鹽水泥或或礦渣硅酸鹽鹽水泥，其標標號不宜小于于32.5級；配制水泥砂漿的體體積比、相應(yīng)應(yīng)強度等級和和稠度，應(yīng)符符合相關(guān)規(guī)定定。=2\*GB3②踢腳板施工時，是是否在面層基基本完工及墻墻面最后一遍遍抹灰（或刷刷涂料）前完完成。=3\*GB3③廁浴間和有防水要要求的建筑地地面的結(jié)構(gòu)層層標高，應(yīng)結(jié)結(jié)合房間內(nèi)外外標高差、坡坡度流向以及及隔離層能裹裹住地漏等進進行施工。面面層鋪設(shè)后不不應(yīng)出現(xiàn)倒泛泛水和地漏處處滲漏。=4\*GB3④樓梯踏步的高度，應(yīng)應(yīng)以樓梯間結(jié)結(jié)構(gòu)層的標高高結(jié)合樓梯上上、下級踏步步與平臺、走走道連接處面面層的做法，進進行劃分。鋪鋪設(shè)后每級踏踏步的高度與與上一級踏步步和下級踏步步的高度差不不應(yīng)大于200mm。=5\*GB3⑤地面石材鋪貼，施施工前是否已已經(jīng)將基層表表面清理干凈凈，灑水濕潤潤，如墊層發(fā)發(fā)現(xiàn)有空鼓現(xiàn)現(xiàn)象，督促施施工單位及時時處理，對空空鼓部位重新新找平。鋪貼前對房間的石石材板塊按圖圖案、顏色、紋紋理試拼，并并按兩個方向向編號排列，在在房間的兩個個互相垂直的的方向，鋪兩兩條干砂，其其寬度大于板板塊，厚度不不小于30mm，按圖紙將將板塊排好，以以便檢查板塊塊之間的縫隙隙，板塊與墻墻面、柱面、洞洞口之間的關(guān)關(guān)系。鋪砌前前將砼墊層清清掃干凈，并并灑水濕潤，掃掃一遍素水泥泥漿，用干硬硬性水泥砂漿漿，從里向外外鋪砌。拍實實找平，板塊塊安放時四角角應(yīng)同時下落落并用橡皮錘錘錘擊板塊。板板材與基層粘粘接牢固，不不應(yīng)有空鼓。表面整潔、顏色一一致、接縫平平直圖案拼合合自然；石材材板塊邊角方方正、無裂紋紋無缺棱掉角角等缺陷。允許偏差及檢驗方方法表面平整：1mmm，用2m靠尺檢查；；縫袼平直：2mmm，拉5m尺檢查，不不足5m拉通線；接縫高低差不大于于0.5m;;板塊間隙寬度在設(shè)設(shè)計無要求時時不大于1mm。.9門窗工程監(jiān)理質(zhì)量量措施本工程所用門為普普通夾板門及及防火門，地門防上用門，普通門的用用木材及膠合合板應(yīng)符合有有關(guān)選材標準準。膠合板門制作時，邊邊框和橫楞必必須在同一平平面上，面層層與邊框及橫橫楞應(yīng)加壓膠膠結(jié)。應(yīng)在橫橫楞和上、下下冒頭各鉆兩兩個以上的透透氣孔，以防防受潮脫膠或或起鼓。檢查門的制作質(zhì)量量是否符合下列列規(guī)定：表面應(yīng)凈光或砂磨磨，并不得有有劃痕、毛刺刺和錘印?？颉⑸鹊木€型應(yīng)符符合設(shè)計要求求。割角、拼拼縫應(yīng)嚴密平平整。膠合板不允許脫膠膠，不允許刨刨透表層單板板和戧槎。門的制作及安裝允允許偏差，應(yīng)應(yīng)符合《建筑筑裝飾裝修工工程質(zhì)量驗收收規(guī)范》GB502210-20001的有關(guān)規(guī)定定。.10內(nèi)墻瓷磚貼貼面的監(jiān)理質(zhì)量控制制措施：控制對基體的處理理，使其粘結(jié)結(jié)牢固，不空空鼓。對磚基基體，將磚基基體用水濕透透后，用1：3水泥砂漿打打底，木抹子子搓平，隔天天澆水養(yǎng)護；；對砼基體，可可用表面鑿毛毛、1：1水泥細砂漿漿（內(nèi)摻20%1007膠）噴或甩甩（毛化處理理）、用界面面處理劑處理理基體表面，后后用1：3水泥砂漿打打底，木抹子子搓平，隔天天澆水養(yǎng)護。檢查瓷磚的質(zhì)保書書，抽檢瓷磚磚的幾何尺寸寸、平整度、色色差。檢查表面處理劑和和膠粘劑的質(zhì)質(zhì)保書，并抽抽檢其質(zhì)量。瓷磚鑲貼前應(yīng)先選選磚預排，以以使拼縫均勻勻。在同一墻墻面上的橫豎豎排列，不宜宜有一行以上上的非整磚。非非整磚行應(yīng)排排在次要部位位。瓷磚鑲貼前應(yīng)將其其背面清理干干凈，浸水2h以上，待表表面晾干后方方可使用。瓷磚宜用1：2水水泥砂漿或膠膠粘劑或聚合合物水泥砂漿漿鑲貼。瓷磚鑲貼完好后，檢檢查瓷磚貼面面的平整度、垂垂直度、接縫縫位置、寬度度、飽滿度和和空鼓情況，嚴嚴禁空鼓。瓷磚接縫宜用與瓷瓷磚同色的白白水泥加色粉粉嵌縫，嵌縫縫后，應(yīng)及時時將面層水泥泥漿清洗干凈凈，并做好成成品保護。瓷磚貼面的允許偏偏差應(yīng)符合表表和《建筑裝裝飾裝修工程程質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范》GB502210-20001的有關(guān)規(guī)定定。.11內(nèi)墻涂料飾飾面的監(jiān)理質(zhì)量控制制措施：檢查所有涂料和半半成品（包括括雙組分材料料、配套的稀稀釋劑或摻加加料等），是是否有品名種種類、顏色、制制作時間、貯貯存有效期等等使用說明和和有效的產(chǎn)品品合格證書。檢查基層是否干燥燥，含水率不不得超過有關(guān)關(guān)規(guī)定；基層層必須處理好好，達到平、齊齊、正、堅實實、潔凈等有有關(guān)標準。按基層種類及涂料料性能，按有有關(guān)規(guī)范規(guī)定定選用適用的的膩子，按要要求局部刮或或滿刮膩子，不不得偷工減料料，減少規(guī)范范規(guī)定的工序序。膩子干固固后必須打磨磨平整。應(yīng)先做樣板，符合合要求并經(jīng)有有關(guān)部門認可可后，方能大大面積展開施施工。必須按涂料品種、性性能、產(chǎn)品說說明書有關(guān)內(nèi)內(nèi)容正確選用用操作方法，達達到規(guī)范規(guī)定定的質(zhì)量要求求，顏色一致致、不漏刷透透底等。涂料施工時及施工工后，必須注注意不需涂飾飾部位及已涂涂飾成品的保保護。.12吊頂工程監(jiān)監(jiān)理質(zhì)量控制制措施：檢查吊頂所用材料料的品種、規(guī)規(guī)格、顏色是是否符合設(shè)計計要求；各類類罩面板、木木龍骨、輕鋼鋼龍骨、鋁合合金龍骨及其其配件應(yīng)符合合設(shè)計和有關(guān)關(guān)國家、行業(yè)業(yè)標準；膠粘粘劑的類型應(yīng)應(yīng)按所用是面面板的品種配配套選用，并并應(yīng)有質(zhì)量保保證書。檢查吊頂龍骨的結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)造是否否符合施工規(guī)規(guī)范要求，檢檢查吊筋間距距是否符合設(shè)設(shè)計推薦系列列選擇。當用用鋼筋作吊筋筋時，應(yīng)檢查查鋼筋直徑是是否符合設(shè)計計要求。當?shù)醯踅钚杞娱L時時，必須搭接接焊牢，焊縫縫均勻飽滿，焊焊縫長度不宜宜少于5d，應(yīng)采用雙雙面焊接。檢查吊頂標高和起起拱度是否符符合設(shè)計要求求。金屬龍骨骨起拱高度應(yīng)應(yīng)不小于房間間短向跨度的的1/200。主龍骨安安裝后應(yīng)及時時校正其位置置和標高。主主龍骨端部懸懸挑超過300mm，應(yīng)增設(shè)吊吊筋。檢查吊頂周圍封口口是否規(guī)范，標標高是否一致致。封口上的的邊龍骨應(yīng)設(shè)設(shè)計要求彈線線，固定在四四周墻上，且且固定點應(yīng)采采用受剪方式式，不宜采用用受拉方式。全面校正主、次龍龍骨的位置及及水平度。連連接件應(yīng)錯位位安裝，大吊吊掛件應(yīng)正反反間隔安裝。明明龍骨應(yīng)目測測無明顯彎曲曲。校正后應(yīng)應(yīng)將龍骨的所所有吊掛件、連連接件擰夾緊緊。檢查吊頂上燈具、噴噴淋頭、煙感感、空調(diào)風口口、廣播喇叭叭的位置是否否符合設(shè)計要要求，是否影影響裝飾效果果。各種罩面板的安裝裝工序和安裝裝時的允許偏偏差應(yīng)符合施施工規(guī)范要求求；吊頂罩面面板封板前，應(yīng)應(yīng)協(xié)調(diào)由頂以以上各工種是是否已完，是是否符合防火火規(guī)范，否則則應(yīng)進行整改改后才能封板板。吊頂施工完工后，應(yīng)應(yīng)進行表面清清理，清除灰灰塵和手跡。.13潔凈房間裝裝飾工程質(zhì)量量控制措施：：=1\*GB3①檢查凈化裝修工程程所用材料、零零部件是否符合設(shè)計計要求或?qū)I(yè)業(yè)制造廠的技技術(shù)要求。金金屬壁板是否否有質(zhì)保證書書、性能檢測測報告、合格格證書。=2\*GB3②凈化裝修前，室內(nèi)內(nèi)空間必須徹徹底清掃至無無積塵，金屬屬壁板和配件件是否存放在清清潔的環(huán)境中中，平整地放放在防潮膜上上，防止變形形。壁板和配配件應(yīng)在清潔潔環(huán)境中開箱箱啟封。不合合格或已損壞壞的產(chǎn)品不得得安裝。=3\*GB3③金屬壁板隔墻安裝裝要平整，板板縫要垂直嚴嚴密。吊頂?shù)牡墓潭ê偷鯍鞉旒荒芘c主主體結(jié)構(gòu)相連連，不能與設(shè)設(shè)備和管線支支架交叉混用用。壁板和頂頂棚表面應(yīng)光光潔、平整，不不起灰，不落落塵，耐腐蝕蝕，耐沖擊，易易清清。=4\*GB3④潔凈室內(nèi)地面與墻墻面，墻面與與墻面，墻面面與頂棚間的的陰陽角采用用R=50mmm的鋁合金圓圓角，并用硅硅膠密封。R圓角安裝必必須平直，接接頭嚴密。=5\*GB3⑤所有密封窗，潔凈凈門及隔斷縫縫均需用硅膠膠密封。=6\*GB3⑥嚴格按照國家頒發(fā)發(fā)凈化裝修工工程的施工驗驗收規(guī)范和質(zhì)質(zhì)量評定標準準進行檢查驗驗收，并做好好各項隱蔽工工程記錄。.14玻璃幕墻工工程監(jiān)理質(zhì)量量控制措施=1\*GB3①資質(zhì)審查：監(jiān)理項項目部應(yīng)協(xié)助助業(yè)主對幕墻墻施工單位進進行技術(shù)資質(zhì)質(zhì)審查，確認認其業(yè)務(wù)范圍圍。=2\*GB3②資料準備：監(jiān)理工工程師將及時時收集玻璃莫莫墻施工圖，包包括預埋件、連連接結(jié)點等施施工詳圖；圖圖紙會審紀要要；主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程驗收資資料及相關(guān)技技術(shù)、質(zhì)量保保證資料。=3\*GB3③審查玻璃幕墻工程程施工組織設(shè)設(shè)計或方案：：施工組織設(shè)設(shè)計或方案，是否針對工程特點，制定相應(yīng)的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證措施。主要應(yīng)以包括以下內(nèi)容：施工作業(yè)計劃和勞勞動組織計劃劃；機械、設(shè)備、工具具（包括質(zhì)量量檢測工具）使使用計劃；鋁合金、構(gòu)件、附附件、玻璃、密密封膠、標準準件等材料進進場計劃；玻璃幕墻構(gòu)件、材材料運輸、堆堆放、吊裝等等措施。保證幕墻構(gòu)件加工工精度的措施施；保證工程質(zhì)量、進進度、安全生生產(chǎn)和季節(jié)性性（雨季）施施工技術(shù)措施施；玻璃幕墻半成品、成成品保護措施施。=4\*GB3④質(zhì)量控制點和相對對應(yīng)的控制措措施：幕墻預埋件埋設(shè)；；幕墻結(jié)構(gòu)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)結(jié)構(gòu)連接；橫橫梁安裝；主主要附件安裝裝；玻璃幕墻墻與主體結(jié)構(gòu)構(gòu)之間縫隙填填塞。a幕墻預埋件埋設(shè)：：現(xiàn)場監(jiān)理工程師將將依照設(shè)計圖圖紙、規(guī)范和和相關(guān)標準對對其進行檢查查、復測。檢查預埋埋件的材質(zhì)、規(guī)規(guī)格、形狀、尺尺寸、數(shù)量、埋埋設(shè)位置進行行全面檢查。觀觀察檢查和查查驗材料質(zhì)量量證明書、合合格證，必要要時，取樣試試驗。b幕墻結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主主體結(jié)構(gòu)連接接幕墻與主體結(jié)構(gòu)的的連接必須采采取預埋件的的方法，不允允許用膨脹螺螺栓聯(lián)接，無無法預埋時可可采用化學錨錨固或穿墻（板板）螺栓。與與鋁合金連接接的緊固件必必須使用不銹銹鋼件或表面面熱鍍鋅處理理的鋼材。連接件的焊縫高度度、寬度、長長度必須符合合設(shè)計院要求求，碳鋼與鋁鋁型材不得直直接接觸，必必須用絕緣的的非金屬材料料間隔。觀察、尺量、手扳扳檢查，檢查查材料合格證證。玻璃幕墻立柱安裝裝，應(yīng)將立柱柱與連接件連連接，然后連連接件再與主主體預埋件連連接，并應(yīng)進進行調(diào)整和固固定。立柱安安裝標高偏差差不應(yīng)大于3mm，軸線前后后偏差不應(yīng)大大于2mm，左右偏差差大于3mm。c玻璃幕墻橫梁安裝裝玻璃幕墻橫梁安裝裝應(yīng)將兩端的的連接件及彈彈性橡膠墊安安裝在立柱的的預定位置，并并應(yīng)安裝牢固固，其接縫應(yīng)應(yīng)嚴密。相鄰鄰兩根橫梁的的水平標高偏偏差不應(yīng)大于于1mm，同底層標標高偏差：當當一幅幕墻寬寬度小于或等等于35m時，不應(yīng)大大于5mm；當一幅幕幕墻寬度大于于35m時，不應(yīng)大大于7mm。同一層的的橫梁安裝應(yīng)應(yīng)由下向上進進行。當安裝裝完一層高度度時，應(yīng)進行行檢查、調(diào)整整、校正、固固定。d玻璃幕墻主要附件件安裝固定防火保溫材料料應(yīng)錨釘牢固固，防火保溫溫層應(yīng)平整，拼拼接處不應(yīng)留留縫隙。冷凝凝水排出管及及附件應(yīng)與水水平構(gòu)件預留留連接嚴密，與與內(nèi)襯板出水水孔連接處應(yīng)應(yīng)設(shè)橡膠密封封條。玻璃幕墻立柱安裝裝就位、調(diào)整整后應(yīng)及時緊緊固。玻璃幕幕墻安裝的臨臨時螺栓等在在構(gòu)件安裝、就就位、調(diào)整、緊緊固后應(yīng)及時時拆除?，F(xiàn)場焊接或高強螺螺栓緊固的構(gòu)構(gòu)件固定后，應(yīng)應(yīng)及時進行防防銹處理。玻玻璃幕墻中與與鋁合金接觸觸的螺栓及金金屬配件應(yīng)采采用不銹鋼或或輕金屬制品品。不同金屬屬的接觸面應(yīng)應(yīng)采用墊片作作隔離處理。玻璃幕墻安裝前應(yīng)應(yīng)將表面塵土土和污物擦拭拭干凈，熱反反射玻璃安裝裝應(yīng)將鍍膜面面朝向室內(nèi)，非非鍍膜面朝向向室外。玻璃與構(gòu)件不得直直接接觸，玻玻璃四周與構(gòu)構(gòu)件凹槽底應(yīng)應(yīng)保持一定空空隙，每塊玻玻璃下部應(yīng)設(shè)設(shè)不少于二塊塊彈性定位墊墊塊；墊塊的的寬度與槽口口寬度應(yīng)相同同，長度不應(yīng)應(yīng)小于100mm；玻璃幕墻四周與主主體結(jié)構(gòu)之間間的縫隙，應(yīng)應(yīng)采用防火的的保溫材料填填塞；內(nèi)外表表面應(yīng)采用密密封膠封閉，接接縫應(yīng)嚴密不不漏水。玻璃幕墻構(gòu)件制作作、安裝的一一般規(guī)定和要要求：玻璃幕墻在制作前前應(yīng)對施工圖圖進行核對。玻玻璃幕墻所用用的材料、零零附件（如：：玻璃、鋁塑塑復合板、蜂蜂巢鋁板、單單層鋁板、石石板、不銹鋼鋼板、骨架、連連接件、結(jié)構(gòu)構(gòu)膠、耐侯膠膠、玻璃密封封膠、防火材材料及封閉端端面金屬板材材等）應(yīng)符合合有關(guān)現(xiàn)行產(chǎn)產(chǎn)品質(zhì)量標準準的規(guī)定，并并具有出廠合合格證及檢驗驗（試驗）報報告。鋁合金型材主要受受力構(gòu)件的壁壁厚不得小于于3mm，鋁型材陽陽極氧化膜的的厚度不得小小于AA15級，尺量和和儀器測定并并檢查產(chǎn)品合合格證。e玻璃幕墻與主體結(jié)結(jié)構(gòu)之間縫隙隙填塞玻璃幕墻用的結(jié)構(gòu)構(gòu)膠、耐候膠膠必須與相粘粘結(jié)或接觸部部位的材料相相容，結(jié)構(gòu)膠膠必須在貯存存保質(zhì)期內(nèi)。不不得使用過期期的結(jié)構(gòu)硅酮酮密封膠和耐耐候硅酮密封封膠。檢查由由國家認可的的質(zhì)量檢測機機構(gòu)提供的鋁鋁合金、玻璃璃、結(jié)構(gòu)膠的的相容性試驗驗合格報告單單及各自的性性能檢驗報告告，檢查結(jié)構(gòu)構(gòu)膠出廠日期期、說明書及及結(jié)構(gòu)膠的十十年質(zhì)保書。玻璃幕墻結(jié)構(gòu)桿件件截料之前應(yīng)應(yīng)進行校直調(diào)調(diào)整；玻璃幕幕墻橫梁的允允許偏差為±0.5mmm，立柱的允允許偏差為±1.0mmm，端頭斜度度的允許偏差差為-15o截料端頭不不應(yīng)有加工變變形，毛刺不不應(yīng)大于0.2mm；孔位、孔孔距的允許偏偏差為±0.5mmm，累計偏差差不應(yīng)大于±1.0mmm。.15室內(nèi)給水管管道監(jiān)理質(zhì)量量控制措施=1\*GB3①專業(yè)監(jiān)理全數(shù)檢查查給水管道管管材、管道附附件等材料是是否符合國家家現(xiàn)行的有關(guān)關(guān)產(chǎn)品標準的的規(guī)定，并應(yīng)應(yīng)具有出廠合合格證。管材材及附件品種種，規(guī)格尺寸寸必須符合設(shè)設(shè)計要求。用用于生活飲用用水的管道，其其材質(zhì)不得污污染水源。=2\*GB3②檢查管道水平安裝裝部分，是否否按設(shè)計要求求留有適宜的的坡度，且其其坡向是否正確。=3\*GB3③管道支（吊、托）架架及管座（墩墩）的構(gòu)造是是否符合設(shè)計計要求，埋設(shè)設(shè)應(yīng)平正牢固固，排列整齊齊，支架與管管子接觸緊密密?？偷兰翱涂妥ǘ眨﹪绹澜佋O(shè)在凍凍土和未經(jīng)處處理的松土上上。=4\*GB3④鍍鋅鋼管是否采用用螺紋連接，不不能用焊接接接口，給水鑄鑄鐵管的接口口可用承插接接口；一般碳碳素鋼管可用用螺紋連接法法蘭或焊接等等。=5\*GB3⑤管道采用法蘭連接接時，法蘭應(yīng)應(yīng)垂直于管子子中心線，其其表面應(yīng)相互互平行，對接接緊密；螺母母在同側(cè)，螺螺桿露出螺母母長度一致，且且不大于螺栓栓直徑的1/2。襯墊的材材質(zhì)須符合設(shè)設(shè)計要求，給給水管道宜采采用橡膠墊，熱熱水供應(yīng)管道道宜采用橡膠膠石棉墊；不不得放置斜面面墊或內(nèi)個襯襯墊；襯墊不不得突入管內(nèi)內(nèi)，其外圍到到法蘭螺栓孔孔為宜。=6\*GB3⑥管道采用螺紋連接接時，管螺紋紋和管件的內(nèi)內(nèi)管螺紋的加加工精度須達達到有關(guān)標準準的規(guī)定，螺螺紋清潔、規(guī)規(guī)整、無斷絲絲或缺絲；接接口處無外露露油麻等缺陷陷；被破壞的的管件鑲鋅層層表面及管螺螺紋露出部分分，應(yīng)做防腐腐處理；使用用非管螺紋密密封的管螺紋紋時，必須填填加密封物。=7\*GB3⑦非鍍鋅碳素鋼管焊焊接接口的焊焊口平直度、焊焊縫加強面應(yīng)應(yīng)符合施工規(guī)規(guī)范的規(guī)定；；焊波應(yīng)均