建筑工程造價(jià)的構(gòu)成

建筑(jiànzhù)工程造價(jià)管理主講(zhǔjiǎng):劉福江精品資料緒論(xùlùn)1.工程計(jì)價(jià)的概念對(duì)投資項(xiàng)目造價(jià)的估計(jì)2.工程計(jì)價(jià)的特點(diǎn)按工程分解結(jié)構(gòu)，形成(xíngchéng)基本子項(xiàng)來(lái)計(jì)價(jià)。精品資料基本建設(shè)(jīběnjiànshè)程序提出(tíchū)項(xiàng)目建議書(shū)進(jìn)行可行性研究編制設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)編制設(shè)計(jì)文件工程招投標(biāo)簽訂合同進(jìn)行施工準(zhǔn)備全面施工生產(chǎn)準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收交付使用工程項(xiàng)目的后評(píng)價(jià)精品資料建設(shè)項(xiàng)目組成(zǔchénɡ)建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程單位(dānwèi)工程分部工程分項(xiàng)工程指在一個(gè)或幾個(gè)場(chǎng)地上，按一個(gè)設(shè)計(jì)意圖，在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，進(jìn)行施工的各個(gè)項(xiàng)目總和又稱(chēng)為工程項(xiàng)目。指一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，竣工后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程是單項(xiàng)工程的組成部分。指具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。指在一個(gè)單位工程中，按照工程部位、工種以及使用的材料進(jìn)一步劃分的工程。指在一個(gè)分部工程中，按照不同的施工方法、不同材料和規(guī)格對(duì)分部工程進(jìn)一步劃分的工程。一所學(xué)校或工廠(chǎng)教學(xué)樓、學(xué)生宿舍土建|給排水|電器照明基礎(chǔ)|磚石|混凝土[磚石]磚基礎(chǔ)|清水墻|混水墻精品資料設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)投資估算修正概算初步設(shè)計(jì)可行性研究技術(shù)設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)招標(biāo)與投標(biāo)設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算施工預(yù)算工程結(jié)算標(biāo)底與報(bào)價(jià)工程施工中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃竣工決算竣工驗(yàn)收實(shí)施規(guī)劃4.基本建設(shè)程序就是基本建設(shè)工作(gōngzuò)中必須遵循的先后次序。精品資料5.工程(gōngchéng)造價(jià)的基本表達(dá)式工程(gōngchéng)造價(jià)＝∑工程(gōngchéng)實(shí)物量×單位價(jià)格精品資料第一(dìyī)部分

工程造價(jià)構(gòu)成精品資料

§1-1工程造價(jià)的含義(hányì)及構(gòu)成一、工程造價(jià)的含義、特點(diǎn)及作用(zuòyòng)（一）含義工程造價(jià)的直意就是工程的建造價(jià)格，一般有以下兩種含義：1.工程投資費(fèi)用從投資者（業(yè)主）的角度來(lái)定義，是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開(kāi)支或?qū)嶋H開(kāi)支的全部固定資產(chǎn)投資費(fèi)用。精品資料§1-1工程造價(jià)的含義(hányì)及構(gòu)成2.工程建造價(jià)格從承包商，或供應(yīng)商，或規(guī)劃、設(shè)計(jì)(shèjì)等機(jī)構(gòu)的角度來(lái)定義，為建成一項(xiàng)工程，預(yù)計(jì)或?qū)嶋H在土地市場(chǎng)、設(shè)備市場(chǎng)、技術(shù)勞務(wù)市場(chǎng)，以及承包市場(chǎng)等交易活動(dòng)中所形成的建筑安裝工程的價(jià)格和建設(shè)工程總價(jià)格。精品資料§1-1工程造價(jià)的含義(hányì)及構(gòu)成一、工程造價(jià)的含義、特點(diǎn)(tèdiǎn)及作用（二）工程造價(jià)的特點(diǎn)(tèdiǎn)1.大額性2.個(gè)別性、差異性3.動(dòng)態(tài)性4.層次性5.兼容性精品資料§1-1工程造價(jià)的含義(hányì)及構(gòu)成一、工程造價(jià)的含義、特點(diǎn)及作用（三）工程造價(jià)的作用1.工程造價(jià)是項(xiàng)目決策的依據(jù)2.制定投資計(jì)劃和控制投資的依據(jù)3.籌集(chóují)建設(shè)資金的依據(jù)4.評(píng)價(jià)投資效果的重要指標(biāo)和手段精品資料§1-1工程造價(jià)的含義(hányì)及構(gòu)成二、我國(guó)現(xiàn)行工程造價(jià)的構(gòu)成按照原國(guó)家計(jì)委審定發(fā)布的《投資(tóuzī)項(xiàng)目可行性研究指南》規(guī)定：建設(shè)項(xiàng)目總投資(tóuzī)包含固定資產(chǎn)投資(tóuzī)和流動(dòng)資產(chǎn)投資(tóuzī)，建設(shè)項(xiàng)目總投資(tóuzī)中的固定資產(chǎn)投資(tóuzī)與建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)在量上相等。精品資料§1-1工程造價(jià)的含義(hányì)及構(gòu)成建設(shè)項(xiàng)目總投資(tóuzī)固定資產(chǎn)投資（工程造價(jià)）流動(dòng)資產(chǎn)投資建設(shè)安裝工程費(fèi)用設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用工程建設(shè)其他費(fèi)用預(yù)備費(fèi)建設(shè)期貸款利息固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅流動(dòng)資金精品資料例：建設(shè)項(xiàng)目總投資的固定資產(chǎn)投資與建設(shè)項(xiàng)目的（）在量上相等。A.竣工決算(juésuàn)B.工程造價(jià)和流動(dòng)資金C.工程造價(jià)D.竣工結(jié)算例：根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行的建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成，建設(shè)項(xiàng)目投資由（）組成。A.固定資產(chǎn)投資B.流動(dòng)資產(chǎn)投資C.無(wú)形資產(chǎn)投資D.遞延資產(chǎn)投資E.其他資產(chǎn)投資精品資料解：2000＋1000＋500＋200＋80＝3780萬(wàn)元例.某建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)成中，設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)為2000萬(wàn)元，建筑安裝工程費(fèi)為1000萬(wàn)元，工程建設(shè)其他費(fèi)為500萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)為200萬(wàn)元，建設(shè)期貸款1800萬(wàn)元，應(yīng)計(jì)利息(lìxī)80萬(wàn)元，流動(dòng)資金貸款400萬(wàn)元，則該建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)為()萬(wàn)元。A.5980B．5580C．3780D．4180精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用構(gòu)成：建筑安裝工程費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用一、直接費(fèi)（一）概念直接費(fèi)是指直接消耗在建筑安裝工程施工生產(chǎn)中，構(gòu)成(gòuchéng)工程實(shí)體的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用，以及措施費(fèi)的總稱(chēng)。（二）直接費(fèi)組成根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，直接費(fèi)組成，見(jiàn)下圖。精品資料直接(zhíjiē)費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工(shīgōng)機(jī)械使用費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)6二次搬運(yùn)1環(huán)境保護(hù)2文明施工3安全施工4臨時(shí)設(shè)施5夜間施工7大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9腳手架10已完工程及設(shè)備保護(hù)11施工排水、降水直接費(fèi)的組成示意圖精品資料例：某基礎(chǔ)工程，直接費(fèi)為1000萬(wàn)元，措施費(fèi)為80萬(wàn)元，間接費(fèi)為200萬(wàn)元，利潤(rùn)(lìrùn)70萬(wàn)元，稅金50萬(wàn)元，則直接工程費(fèi)為（）萬(wàn)元。A.920B.1080C.1350D.1280精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用(一)直接工程費(fèi)含義直接工程費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用。組成由人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)組成。計(jì)算方法直接工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)=Σ（分項(xiàng)工程量×相應(yīng)項(xiàng)目預(yù)算(yùsuàn)定額基價(jià)）精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用1.人工費(fèi)1）含義人工費(fèi)是指直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。計(jì)算方法：人工費(fèi)=∑（工日消耗量×日工資(gōngzī)單價(jià)）其中：精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用2）包括內(nèi)容①基本工資(jīběnɡōnɡzī)G1是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資(jīběnɡōnɡzī)精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用②工資(gōngzī)性補(bǔ)貼G2是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用③生產(chǎn)工人輔助(fǔzhù)工資G3是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因天氣影響的停工工資、女工哺乳時(shí)間的工資，病假在六個(gè)月以?xún)?nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用④職工(zhígōng)福利費(fèi)G4是指按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工(zhígōng)福利費(fèi)。

精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用⑤生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)G5是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)(biāozhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購(gòu)置費(fèi)及修理費(fèi)，徒工服裝補(bǔ)貼，防暑降溫費(fèi)，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。精品資料例：以下屬于直接工程費(fèi)中人工費(fèi)的內(nèi)容是（）。A.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)B.病假在7個(gè)月期內(nèi)的生產(chǎn)工人(gōngrén)工資C.職工福利費(fèi)D.生產(chǎn)工人(gōngrén)因氣候影響的停工工資E.工資性補(bǔ)貼精品資料7.建筑安裝工程費(fèi)用中的人工費(fèi)包括()。A．生產(chǎn)工人的基本工資B．生產(chǎn)工人的工資性質(zhì)的津貼C．生產(chǎn)工人工資附加費(fèi)D．生產(chǎn)工人勞動(dòng)(láodòng)保護(hù)費(fèi)E．生產(chǎn)工人輔助工資精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用2.材料費(fèi)1）含義材料費(fèi)是指施工過(guò)程中耗費(fèi)的構(gòu)成(gòuchéng)工程實(shí)體的原材料輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的材料費(fèi)用和檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)。精品資料2）材料(cáiliào)費(fèi)用包括的內(nèi)容材料(cáiliào)原價(jià)（或供應(yīng)價(jià)格）材料運(yùn)雜費(fèi)運(yùn)輸損耗費(fèi)采購(gòu)及保管費(fèi)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)指材料自來(lái)源地運(yùn)至工地倉(cāng)庫(kù)或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。是指材料在運(yùn)輸裝卸過(guò)程中不可避免的損耗是指為組織采購(gòu)、供應(yīng)和保管材料過(guò)程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括采購(gòu)費(fèi)、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)和倉(cāng)儲(chǔ)損耗精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用檢驗(yàn)(jiǎnyàn)試驗(yàn)費(fèi)：是指對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對(duì)具有出廠(chǎng)合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)(jiǎnyàn)，對(duì)構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊地求檢驗(yàn)(jiǎnyàn)試驗(yàn)的費(fèi)用精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用4）計(jì)算方法材料費(fèi)=∑（材料消耗量×材料基價(jià)）+檢驗(yàn)(jiǎnyàn)試驗(yàn)費(fèi)材料基價(jià)檢驗(yàn)(jiǎnyàn)試驗(yàn)費(fèi)精品資料例：對(duì)建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定和檢查所發(fā)生的費(fèi)用(fèiyong)屬于（）。A.建設(shè)單位的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)B.建設(shè)單位的管理費(fèi)C.措施費(fèi)D.材料費(fèi)精品資料例：根據(jù)《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)[2003]206號(hào))文件的規(guī)定，下列屬于直接工程費(fèi)中的材料費(fèi)的是()。A．塔吊基礎(chǔ)的混凝土費(fèi)用B．現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制構(gòu)件地胎模的混凝土費(fèi)用C．保護(hù)已完石材(shícái)地面而鋪設(shè)的大芯板費(fèi)用D．獨(dú)立柱基礎(chǔ)混凝土墊層費(fèi)用精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用3.施工機(jī)械(jīxiè)使用費(fèi)1）含義施工機(jī)械(jīxiè)使用費(fèi)是指施工機(jī)械(jīxiè)作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械(jīxiè)使用費(fèi)以及機(jī)械(jīxiè)安拆費(fèi)和場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)。精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用2）包括內(nèi)容①臺(tái)班折舊費(fèi)是指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購(gòu)置資金的時(shí)間價(jià)值。殘值率對(duì)大型、中小型和運(yùn)輸(yùnshū)機(jī)械，分別按5%、4%和6%計(jì)算。精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用②臺(tái)班大修理費(fèi)是指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理，以恢復(fù)其正常功能(gōngnéng)所需的費(fèi)用。精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用③臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。包括(bāokuò)為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷(xiāo)和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤(rùn)滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用④臺(tái)班安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)臺(tái)班安拆費(fèi)是指施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸所需人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用(fèiyong)以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用(fèiyong)；場(chǎng)外運(yùn)輸費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線(xiàn)等費(fèi)用(fèiyong)。精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用⑤臺(tái)班人工費(fèi)指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械(jīxiè)規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工⑥臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)指施工機(jī)械(jīxiè)在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用⑦臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車(chē)船(chēchuán)使用稅指施工機(jī)械按照國(guó)家規(guī)定和有關(guān)部門(mén)規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費(fèi)、車(chē)船(chēchuán)使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用3）計(jì)算方法施工機(jī)械(jīxiè)使用費(fèi)=∑（施工機(jī)械(jīxiè)臺(tái)班消耗量×機(jī)械(jīxiè)臺(tái)班單價(jià)精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用（二）措施費(fèi)1.定義：是指為完成工程項(xiàng)目施工(shīgōng)，發(fā)生于該工程施工(shīgōng)前和施工(shīgōng)過(guò)程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用2.包括內(nèi)容：1）環(huán)境保護(hù)(huánjìngbǎohù)費(fèi)含義指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)到環(huán)保部門(mén)要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。計(jì)算方法

精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用2）文明施工費(fèi)含義(hányì)指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。計(jì)算方法精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用3）安全施工費(fèi)含義(hányì)指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。計(jì)算方法精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)含義指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用。臨時(shí)設(shè)施和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)包括的內(nèi)容臨時(shí)設(shè)施包括：臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉(cāng)庫(kù)、辦公室、加工廠(chǎng)以及規(guī)定范圍內(nèi)道路(dàolù)、水、電、管線(xiàn)等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施等。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括：臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除或攤銷(xiāo)費(fèi)。精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用5）夜間施工費(fèi)含義指因夜間施工所發(fā)生(fāshēng)的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷(xiāo)及照明用電等費(fèi)用。精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用6）二次搬運(yùn)費(fèi)含義指因施工(shīgōng)場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。計(jì)算方法精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用7）大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)含義指機(jī)械整體或分體自停放場(chǎng)地運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)運(yùn)輸轉(zhuǎn)移(zhuǎnyí)費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。計(jì)算方法精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用8）混凝土、鋼筋混凝土模板(múbǎn)及支架費(fèi)含義指混凝土施工過(guò)程中需要的各種鋼模板(múbǎn)、木模板(múbǎn)、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板(múbǎn)、支架的攤銷(xiāo)（或租賃）費(fèi)用。計(jì)算方法①模板(múbǎn)及支架費(fèi)②租賃費(fèi)精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用9）腳手架費(fèi)含義是指施工需要的各種(ɡèzhǒnɡ)腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷(xiāo)（或租賃）費(fèi)用。計(jì)算方法①腳手架搭拆費(fèi)②租賃費(fèi)精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用10）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)含義指竣工(jùngōng)驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。計(jì)算方法已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+人工費(fèi)精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用11）施工排水、降水費(fèi)含義指為確保工程在正常條件下施工，采取各種(ɡèzhǒnɡ)排水、降水措施所發(fā)生的各種(ɡèzhǒnɡ)費(fèi)用。計(jì)算方法施工排水、降水費(fèi)=∑排水降水機(jī)械臺(tái)班費(fèi)×排水降水周期+排水降水使用材料費(fèi)、人工費(fèi)精品資料例：按206號(hào)文規(guī)定(guīdìng)，已知某工程人工費(fèi)為50萬(wàn)元，材料費(fèi)為200萬(wàn)元，施工機(jī)械使用費(fèi)為8萬(wàn)元，臨時(shí)設(shè)施費(fèi)為8萬(wàn)元，安全施工費(fèi)2萬(wàn)元，模板材料費(fèi)50萬(wàn)元，則直接工程費(fèi)為（）萬(wàn)元。A.258B.260C.262D.272精品資料

二、間接費(fèi)1、間接費(fèi)含義間接費(fèi)是指建筑施工企業(yè)為組織和管理工程施工所需要支出(zhīchū)的一切費(fèi)用。它不直接地構(gòu)成建筑工程實(shí)體，也不歸屬于某一分部（項(xiàng)）工程，只能間接地分?jǐn)偟礁鱾€(gè)工程的費(fèi)用中，為工程服務(wù)。2、間接費(fèi)組成建筑安裝工程間接費(fèi)包括：企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用（一）企業(yè)管理費(fèi)1、含義指建筑施工企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)所需費(fèi)用。2、包括(bāokuò)的內(nèi)容精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用管理人員工資(gōngzī)辦公費(fèi)差旅交通費(fèi)固定資產(chǎn)使用費(fèi)工具用具使用費(fèi)勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)工會(huì)經(jīng)費(fèi)職工教育經(jīng)費(fèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)稅金其他精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用（二）規(guī)費(fèi)1、定義指政府和有關(guān)權(quán)力部門(mén)(bùmén)規(guī)定必須繳納的費(fèi)用。2、組成內(nèi)容（1）工程排污費(fèi)指施工現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定繳納的工程排污費(fèi)。（2）工程定額測(cè)定費(fèi)指按規(guī)定支付工程造價(jià)（定額）管理部門(mén)(bùmén)的定額測(cè)定費(fèi)。精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用（3）社會(huì)保障費(fèi)1）養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。2）失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)指企業(yè)按照(ànzhào)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)。3）醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)指企業(yè)按照(ànzhào)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)。（4）住房公積金指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。（5）危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)指按照(ànzhào)建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用（三）間接費(fèi)的計(jì)算方法1、以直接(zhíjiē)費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)間接費(fèi)=直接(zhíjiē)費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率（%）2、以人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)間接費(fèi)=人工費(fèi)和機(jī)械費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率（%）3、以人工費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)間接費(fèi)=人工費(fèi)合計(jì)×間接費(fèi)費(fèi)率（%）精品資料例：下列費(fèi)用(fèiyong)中，屬于直接工程費(fèi)的有（）。A.現(xiàn)場(chǎng)材料二次搬運(yùn)費(fèi)B.混凝土添加劑C.腳手架、模板攤銷(xiāo)費(fèi)D.冬雨季施工增加費(fèi)E.材料的一般鑒定、檢查費(fèi)用(fèiyong)例：下列費(fèi)用(fèiyong)中，屬于措施費(fèi)的有（）。A.臨時(shí)設(shè)施費(fèi)B.夜間施工直接費(fèi)C.固定資產(chǎn)使用費(fèi)D.檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)E.工程排污費(fèi)精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用三、利潤(rùn)（一）含義(hányì)利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用（二）利潤(rùn)(lìrùn)的計(jì)算，1、以直接費(fèi)作為計(jì)算基礎(chǔ)利潤(rùn)(lìrùn)=直接費(fèi)×利潤(rùn)(lìrùn)率2、以人工費(fèi)作為計(jì)算基礎(chǔ)利潤(rùn)(lìrùn)=直接費(fèi)中的人工費(fèi)×利潤(rùn)(lìrùn)率3、以人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)作為計(jì)算基礎(chǔ)利潤(rùn)(lìrùn)=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×利潤(rùn)(lìrùn)率4、以直接工程費(fèi)+間接費(fèi)作為計(jì)算基礎(chǔ)利潤(rùn)(lìrùn)=（分項(xiàng)直接工程費(fèi)+間接費(fèi)）×利潤(rùn)(lìrùn)率精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用四、稅金（一）定義指國(guó)家稅法規(guī)定的建筑工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加(fùjiā)等。（二）計(jì)算方法稅金=（稅前造價(jià)+利潤(rùn)）×稅率（%）精品資料●營(yíng)業(yè)稅營(yíng)業(yè)額（含稅收入）的3%●城鄉(xiāng)維護(hù)建設(shè)(jiànshè)稅營(yíng)業(yè)稅的1%、5%、7%●教育費(fèi)附加營(yíng)業(yè)稅的3%計(jì)算基數(shù)：營(yíng)業(yè)稅＝營(yíng)業(yè)額×3%精品資料營(yíng)業(yè)額的概念：營(yíng)業(yè)額=不含稅收入(shōurù)＋營(yíng)業(yè)稅＋城鄉(xiāng)建設(shè)維護(hù)稅＋教育費(fèi)附加其中：不含稅收入(shōurù)=直接工程費(fèi)＋間接費(fèi)＋利潤(rùn)營(yíng)業(yè)稅＝（不含稅收入(shōurù)＋營(yíng)業(yè)稅＋城鄉(xiāng)建設(shè)維護(hù)稅＋教育費(fèi)附加）×3%＝[不含稅收入(shōurù)＋營(yíng)業(yè)稅（1＋7%＋3%）]×3%精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用（三）稅率(shuìlǜ)1、納稅地點(diǎn)在市區(qū)的企業(yè)2、納稅地點(diǎn)在縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)3、納稅地點(diǎn)不在市區(qū)、縣城、鎮(zhèn)的企業(yè)精品資料例：某市建筑公司承建某縣政府辦公樓，工程(gōngchéng)不含稅造價(jià)為1000萬(wàn)元，該施工企業(yè)應(yīng)繳納的營(yíng)業(yè)稅為()萬(wàn)元。A．32.81B．31.60C．31.00D．34.12解：精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用（三）建筑安裝工程費(fèi)用的計(jì)算(jìsuàn)舉例例1：建筑工程舉例已知某商業(yè)樓建筑面積10,000平方米，其中建筑工程（土建）工程各分部工程的各項(xiàng)費(fèi)用如表所示：（單位：元）項(xiàng)目人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械使用費(fèi)基礎(chǔ)工程500,000.002,500,000.00200,000.00結(jié)構(gòu)工程210,000.001,500,000.00340,000.00屋面工程50,000.00400,000.00150,000.00裝飾工程210,000.001,500,000.00340,000.00其中：費(fèi)率：綜合費(fèi)率70.00%，利潤(rùn)率85%，稅率為4%；試計(jì)算：建筑工程各項(xiàng)費(fèi)用：（1）直接費(fèi)；（2）綜合費(fèi)用（3）利潤(rùn)；（4）稅金；（5）建筑工程造價(jià)。

精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用解：（1）基礎(chǔ)工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械(jīxiè)使用費(fèi)=50+250+20=320萬(wàn)元結(jié)構(gòu)工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械(jīxiè)使用費(fèi)=21+150+34=205萬(wàn)元屋面工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械(jīxiè)使用費(fèi)=5+40+15=60萬(wàn)元裝飾工程直接費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械(jīxiè)使用費(fèi)=21+150+34=205萬(wàn)元建筑工程直接費(fèi)=基礎(chǔ)工程直接費(fèi)+結(jié)構(gòu)工程直接費(fèi)+屋面工程直接費(fèi)+裝飾工程直接費(fèi)=320+205+60+205=585（萬(wàn)元）精品資料§1-2建筑安裝工程(gōngchéng)費(fèi)用其中人工費(fèi)=基礎(chǔ)工程人工費(fèi)+結(jié)構(gòu)工程人工費(fèi)+屋面(wūmiàn)工程人工費(fèi)+裝飾工程人工費(fèi)=50+21+5+21=76（萬(wàn)元）（2）綜合費(fèi)用=人工費(fèi)×費(fèi)率=76×70%=53.2（萬(wàn)元）（3）利潤(rùn)=人工費(fèi)×利潤(rùn)率=76×85%=64.6（萬(wàn)元）（4）稅金=∑[直接費(fèi)+綜合費(fèi)用+利潤(rùn)+其他費(fèi)用+勞動(dòng)保險(xiǎn)基金+工程造價(jià)管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)]×稅率=（585+53.2+64.6+0+0+0）×4%=28.112萬(wàn)元（5）建筑工程造價(jià)=∑[直接費(fèi)+綜合費(fèi)用+計(jì)劃利潤(rùn)+其他費(fèi)用+勞動(dòng)保險(xiǎn)基金+工程造價(jià)管理費(fèi)、勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)+稅金]=585+53.2+64.6+0+0+0+28.112=730.912（萬(wàn)元）精品資料§1-3設(shè)備(shèbèi)及工、器具購(gòu)置費(fèi)用一、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用（一）含義：是指為工程建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或自制達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的全部費(fèi)用。確定固定資產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)：使用年限在1年以上，單位價(jià)值在一定數(shù)目(shùmù)以上。（二）計(jì)算方法設(shè)備購(gòu)置費(fèi)＝設(shè)備原價(jià)＋設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)精品資料§1-3設(shè)備(shèbèi)及工、器具購(gòu)置費(fèi)用1.國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成(gòuchéng)及計(jì)算國(guó)產(chǎn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠(chǎng)的交貨價(jià)，即出廠(chǎng)價(jià)或訂貨合同價(jià)。1）國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門(mén)頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求，由我國(guó)設(shè)備生產(chǎn)廠(chǎng)批量生產(chǎn)的，符合國(guó)家質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。

精品資料§1-3設(shè)備及工、器具(qìjù)購(gòu)置費(fèi)用2）國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)是指國(guó)家尚無(wú)定型標(biāo)準(zhǔn)，各設(shè)備生產(chǎn)廠(chǎng)不可能在工藝過(guò)程中采用批量生產(chǎn)，只能按一次訂貨，并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙制造(zhìzào)的設(shè)備。成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法和定額估價(jià)法精品資料例：某工廠(chǎng)采購(gòu)一臺(tái)國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備(shèbèi)，制造廠(chǎng)生產(chǎn)該臺(tái)設(shè)備(shèbèi)所用材料費(fèi)20萬(wàn)元，加工費(fèi)2萬(wàn)元，輔助材料費(fèi)4000元，專(zhuān)用工具費(fèi)3000元，廢品損失費(fèi)率10％，外購(gòu)配套件費(fèi)5萬(wàn)元，包裝費(fèi)2000元，利潤(rùn)率為7％，稅金4.5萬(wàn)元，非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備(shèbèi)設(shè)計(jì)費(fèi)2萬(wàn)元，運(yùn)雜費(fèi)率5％，該設(shè)備(shèbèi)購(gòu)置費(fèi)為()萬(wàn)元。A．40.35B．40.72C．39.95D．41.38解：原價(jià)(yuánjià)＝20+2+0.4+0.3+22.7×10％+5+0.2+[22.7+2.27+0.2]×7％+4.5+2＝22.7＋2.27＋5＋0.2＋1.761＋4.5＋2＝38.43購(gòu)置費(fèi)＝38.43（1＋5％）＝40.35精品資料§1-3設(shè)備及工、器具購(gòu)置(gòuzhì)費(fèi)用2.進(jìn)口設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算1）含義進(jìn)口設(shè)備的原價(jià)是指進(jìn)口設(shè)備的抵岸價(jià)，即抵達(dá)(dǐdá)買(mǎi)方邊境港口或邊境車(chē)站，且交完關(guān)稅為止形成的價(jià)格2）進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)的構(gòu)成及計(jì)算進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)＝貨價(jià)＋國(guó)際運(yùn)費(fèi)＋運(yùn)費(fèi)保險(xiǎn)費(fèi)＋銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＋外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＋關(guān)稅＋增值稅＋消費(fèi)稅＋海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)＋車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)精品資料§1-3設(shè)備(shèbèi)及工、器具購(gòu)置費(fèi)用①貨價(jià)一般指裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）。②國(guó)際運(yùn)費(fèi)即從裝運(yùn)港到達(dá)我國(guó)抵達(dá)港的運(yùn)費(fèi)。③運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)對(duì)外貿(mào)易貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)是由保險(xiǎn)人（保險(xiǎn)公司）與被保險(xiǎn)人（出口人或進(jìn)口(jìnkǒu)人）訂立保險(xiǎn)契約，在被保險(xiǎn)人交付議定的保險(xiǎn)費(fèi)后，保險(xiǎn)人根據(jù)保險(xiǎn)契約的規(guī)定對(duì)貨物在運(yùn)輸過(guò)程中發(fā)生的承保責(zé)任范圍內(nèi)的損失給予經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。屬于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。精品資料§1-3設(shè)備及工、器具(qìjù)購(gòu)置費(fèi)用④銀行財(cái)務(wù)費(fèi)一般指中國(guó)銀行手續(xù)費(fèi)?？砂聪率胶?jiǎn)化計(jì)算銀行財(cái)務(wù)費(fèi)＝人民幣貨價(jià)（FOB）×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率一般為0.4%~0.5%⑤外貿(mào)手續(xù)費(fèi)是指按對(duì)外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部規(guī)定的外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率讀取的費(fèi)用外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＝［裝運(yùn)港船上交貨價(jià)（FOB）＋國(guó)際運(yùn)費(fèi)＋運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)］×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率（一般取1.5%）⑥關(guān)稅由海關(guān)對(duì)進(jìn)出國(guó)境或關(guān)境的貨物(huòwù)和物品征收的一種稅關(guān)稅＝到岸價(jià)（CIF）×進(jìn)口關(guān)稅稅率CIF價(jià)包括：FOB、國(guó)際運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用精品資料§1-3設(shè)備及工、器具(qìjù)購(gòu)置費(fèi)用⑦增值稅是對(duì)從事進(jìn)口貿(mào)易和單位和個(gè)人，在進(jìn)口商品報(bào)關(guān)進(jìn)口后征收(zhēngshōu)的稅種。進(jìn)口產(chǎn)品增值稅額＝組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅稅率組成計(jì)稅價(jià)格＝關(guān)稅完稅價(jià)格＋關(guān)稅＋消費(fèi)稅目前，進(jìn)口設(shè)備適用稅率為17%⑧消費(fèi)稅對(duì)部分進(jìn)口設(shè)備征收(zhēngshōu)。精品資料§1-3設(shè)備及工、器具(qìjù)購(gòu)置費(fèi)用⑨海關(guān)(hǎiguān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)指海關(guān)(hǎiguān)對(duì)進(jìn)口減稅、免稅、保稅貨物實(shí)施監(jiān)督、管理、提供服務(wù)的手續(xù)費(fèi)。對(duì)于全額征收進(jìn)口關(guān)稅的貨物不計(jì)本項(xiàng)費(fèi)用。海關(guān)(hǎiguān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)＝到岸價(jià)×海關(guān)(hǎiguān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率（一般為0.3%）精品資料例：某進(jìn)口設(shè)備CIF價(jià)為8300萬(wàn)元，關(guān)稅(guānshuì)稅率為20％，增值稅稅率為17％，沒(méi)有消費(fèi)稅，則該設(shè)備應(yīng)交納的增值稅額為（）萬(wàn)元。A.1128.8B.1411C.1693.2D.1763.75解：增值稅＝（CIF＋關(guān)稅(guānshuì)＋消費(fèi)稅）×增值稅稅率＝（8300＋8300×20％）×17％＝1693.2精品資料例：某公司進(jìn)口10輛轎車(chē)(jiàochē)，裝運(yùn)港船上交貨價(jià)5萬(wàn)美／輛，海運(yùn)費(fèi)500美元／輛，運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)300美元／輛，銀行財(cái)務(wù)率0.5％，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率1.5％，關(guān)稅稅率100％，計(jì)算公司進(jìn)口10輛轎車(chē)(jiàochē)的關(guān)稅為()萬(wàn)元人民幣。(外匯匯率：1美元∶8.3元人民幣)A．415.00B．421.64C．423.72D．430.04解：關(guān)稅＝（交貨價(jià)＋國(guó)際運(yùn)費(fèi)(yùnfèi)＋運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）×關(guān)稅稅率貨價(jià)＝5萬(wàn)美元；國(guó)際運(yùn)費(fèi)(yùnfèi)＝0.05萬(wàn)美元；運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)＝0.03萬(wàn)美元；關(guān)稅＝10×（5＋0.05＋0.03）×8.3＝421.64萬(wàn)人民幣精品資料§1-3設(shè)備及工、器具(qìjù)購(gòu)置費(fèi)用3.設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成(gòuchéng)及計(jì)算（1）設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)的構(gòu)成(gòuchéng)①運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)國(guó)產(chǎn)設(shè)備由設(shè)備制造廠(chǎng)交貨地點(diǎn)起至工地倉(cāng)庫(kù)（或堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)進(jìn)口設(shè)備由我國(guó)到岸港口或邊境車(chē)站起至工地倉(cāng)庫(kù)（或堆放地點(diǎn)）止所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)和裝卸費(fèi)②包裝費(fèi)在設(shè)備原價(jià)中沒(méi)包含的，為運(yùn)輸需進(jìn)行的包裝支出的各種費(fèi)用精品資料§1-3設(shè)備及工、器具購(gòu)置(gòuzhì)費(fèi)用③設(shè)備供銷(xiāo)部門(mén)的手續(xù)費(fèi)按