某房建工程監(jiān)理大綱

目錄一、編制依據(jù)二、工程概況三、監(jiān)理服務(wù)范圍四、工程項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)、風(fēng)險(xiǎn)分析及指導(dǎo)思想1、工程項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)2、監(jiān)理目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析3、工程項(xiàng)目監(jiān)理指導(dǎo)思想五、監(jiān)理工作內(nèi)容六、監(jiān)理工作依據(jù)七、工程項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及監(jiān)理人員的崗位職責(zé)1、工程項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)2、監(jiān)理人員的崗位職責(zé)八、監(jiān)理工作程序及監(jiān)理工作制度1、監(jiān)理工作程序2、監(jiān)理工作制度九、工程質(zhì)量控制目標(biāo)及措施A、質(zhì)量控制目標(biāo)B、質(zhì)量控制措施1、工程材料質(zhì)量的控制措施（1）施工階段原材料質(zhì)量控制的內(nèi)容（2）施工階段原材料質(zhì)量控制的原則（3）施工階段原材料質(zhì)量控制的方法（4）監(jiān)理工作的程序（5）工程材料監(jiān)理工作的措施2、施工階段工序質(zhì)量控制的事前控制的方法和措施（1）施工質(zhì)量控制的事前控制的內(nèi)容（2）施工質(zhì)量控制的事前控制原則（3）施工質(zhì)量控制的事前控制的方法（4）施工質(zhì)量控制的事前控制的措施3、施工階段工序質(zhì)量控制的事中控制的方法和措施（1）施工質(zhì)量控制的事中控制的內(nèi)容（2）施工質(zhì)量控制的事中控制的原則（3）施工質(zhì)量控制的事中控制的方法（4）施工質(zhì)量控制的事中控制的措施4、施工階段工序質(zhì)量控制的事后控制的方法和措施（1）施工質(zhì)量控制的事后控制的內(nèi)容（2）施工質(zhì)量控制的事后控制的原則（3）施工質(zhì)量控制的事后控制的方法（4）施工質(zhì)量控制的事后控制的程序（5）施工質(zhì)量控制的事后控制的措施C、針對(duì)本工程特點(diǎn)，關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序的監(jiān)理措施1、本工程監(jiān)理工作要點(diǎn)（1）地下室質(zhì)量控制要點(diǎn)（2）現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架剪力墻主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量控制要點(diǎn)（3）砌體工程質(zhì)量控制要點(diǎn)（4）給水排水、采暖和通風(fēng)空調(diào)工程質(zhì)量控制要點(diǎn)（5）電氣安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)（6）電梯安裝工程質(zhì)量控制要點(diǎn)（7）現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)要點(diǎn)2、質(zhì)量控制點(diǎn)及措施十、工程投資控制目標(biāo)及措施1、投資控制目標(biāo)2、施工階段控制的措施（1）施工階段投資控制的內(nèi)容（2）施工階段投資控制的原則（3）施工階段投資控制的方法（4）施工階段投資控制的程序（5）控制變更費(fèi)用（6）處理索賠的措施（7）投資控制具體程序圖表（8）投資控制措施十一、工程進(jìn)度控制目標(biāo)及措施（一）進(jìn)度控制目標(biāo)（二）進(jìn)度控制措施1、影響工程項(xiàng)目施工進(jìn)度的因素分析2、進(jìn)度控制的內(nèi)容3、施工階段進(jìn)度控制的原則4、施工階段進(jìn)度控制的方法5、施工階段進(jìn)度控制的程序6、施工階段進(jìn)度控制的措施與建議7、進(jìn)度監(jiān)測(cè)與調(diào)整的監(jiān)理控制要點(diǎn)十二、工程安全控制目標(biāo)及措施1、安全控制目標(biāo)2、安全監(jiān)理規(guī)范3、安全監(jiān)理職責(zé)4、安全監(jiān)理的權(quán)限5、安全例會(huì)及安全考核6、安全控制內(nèi)容及措施（1）安全控制內(nèi)容（2）安全控制措施十三、節(jié)能管理1、節(jié)能管理的目標(biāo)2、節(jié)能管理的措施十四、合同和信息管理方法1、合同信息管理的目標(biāo)2、合同管理的監(jiān)理方法（1）工程項(xiàng)目施工階段合同管理的監(jiān)理方法和措施（2）合同變更管理（3）合同索賠的處理（4）工程延期和延誤的合同管理（5）工程暫停及復(fù)工管理（6）合同爭(zhēng)議的調(diào)解（7）合同資料的文檔管理3、信息管理的監(jiān)理方法（1）規(guī)劃建立項(xiàng)目信息資料管理系統(tǒng)（2）信息資料的加工整理和儲(chǔ)存（3）信息資料的檢索和傳遞（4）協(xié)助做好工程檔案資料的管理工作十五、組織協(xié)調(diào)十六、合理化建議1、質(zhì)量控制方面的建議2、設(shè)計(jì)方面的幾點(diǎn)建議3、協(xié)調(diào)工作的建議4、關(guān)于工程前期準(zhǔn)備工作方面的建議5、對(duì)本工程工期的建議6、關(guān)于合同管理和工程結(jié)算方面的建議7、建立總承包管理統(tǒng)一協(xié)調(diào)機(jī)制的建議8、鼓勵(lì)合理化建議的推廣使用9、關(guān)于中標(biāo)監(jiān)理公司加強(qiáng)對(duì)一線監(jiān)理人員進(jìn)行管理及廉潔紀(jì)律教育方面的建議10、安全文明施工方面的建議一、編制依據(jù)1、本建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)理招標(biāo)文件、施工設(shè)計(jì)圖紙；2、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》；3、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》；4、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》；5、國(guó)家及地方政府頒布的相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。二、工程概況工程名稱：建設(shè)單位：建設(shè)地點(diǎn)：工程性質(zhì)：房屋建筑建筑結(jié)構(gòu)體系：現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。建設(shè)規(guī)模：質(zhì)量要求：符合設(shè)計(jì)和國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)要求,并且按期完工.工期要求：自工程施工準(zhǔn)備期起至工程總體驗(yàn)收合格并交付使用、且完成工程報(bào)備手續(xù)和工程竣工決算為止，另加缺陷責(zé)任保修期三、監(jiān)理服務(wù)范圍本次招標(biāo)文件規(guī)定的隸屬于本招標(biāo)工程的土建、裝飾、智能及其水電安裝工程等招標(biāo)圖紙規(guī)定的全部工程的施工，施工階段的質(zhì)量控制、投資控制、進(jìn)度控制、安全控制、節(jié)能管理、合同和信息管理、組織協(xié)調(diào)等施工全過程監(jiān)理工作。四、工程項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)、風(fēng)險(xiǎn)分析及指導(dǎo)思想1、工程項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)我公司在認(rèn)真閱讀招標(biāo)文件及深入體會(huì)建設(shè)單位的建設(shè)意圖基礎(chǔ)上，領(lǐng)會(huì)業(yè)主對(duì)本工程的各種期望，特確定如下的監(jiān)理工作目標(biāo)。（1）質(zhì)量目標(biāo)：質(zhì)量創(chuàng)無通病工程，達(dá)到國(guó)家工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的（合格）要求，達(dá)到本項(xiàng)目施工合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)取基礎(chǔ)及主體分部工程達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)（所有檢驗(yàn)批合格點(diǎn)數(shù)均在90%以上）。（2）進(jìn)度目標(biāo)：嚴(yán)格控制在施工合同約定的工期范圍內(nèi)完成，并爭(zhēng)取提前竣工交付使用以便早日產(chǎn)生社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。（3）投資目標(biāo)：通過具體有效的投資控制措施嚴(yán)格控制工程造價(jià)并將其控制在施工合同造價(jià)內(nèi)，同時(shí)爭(zhēng)取通過合理化建議節(jié)約投資降低工程造價(jià)。（4）安全目標(biāo)：1）貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的安全生產(chǎn)方針；2）無發(fā)生重大安全事故,人員死亡率為零，即通過有效消除施工現(xiàn)場(chǎng)“人的不安全行為”和“物的不安全狀態(tài)”，及時(shí)制止施工過程中的冒險(xiǎn)性、盲目性和隨意性，落實(shí)各項(xiàng)安全技術(shù)措施，有效杜絕各類不安全隱患，確保不發(fā)生危及施工作業(yè)人員生命的安全事故，有效地把工程安全控制在允許的風(fēng)險(xiǎn)范圍以內(nèi)，保證特殊作業(yè)人員持證上崗100%，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。3）爭(zhēng)創(chuàng)安全文明示范工地。2、監(jiān)理目標(biāo)風(fēng)險(xiǎn)分析（1）質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)1）若承建單位質(zhì)量意識(shí)淡薄而忽視原材料的質(zhì)量控制，可能有質(zhì)量低劣的材料混入，使工程質(zhì)量得不到保證，監(jiān)理應(yīng)加強(qiáng)對(duì)原材料控制。2）片面追求數(shù)量而忽視工序管理及控制，造成工程質(zhì)量下降，監(jiān)理應(yīng)加強(qiáng)工序控制。3）由于以上兩點(diǎn)可能造成重大質(zhì)量事故，經(jīng)返工后可能造成結(jié)構(gòu)缺陷，監(jiān)理應(yīng)采取措施避免此類事件發(fā)生。（2）工期風(fēng)險(xiǎn)1）若承建單位實(shí)力有限，在資金短缺和不足時(shí)，有可能勞動(dòng)力和物資資源供應(yīng)配備不及時(shí)，不能滿足工程進(jìn)度的需要而延時(shí)，監(jiān)理協(xié)助業(yè)主方擇優(yōu)選擇承建單位。2）若承建單位在施工過程中管理不善，造成工程質(zhì)量上的整改、返工甚至停工處理質(zhì)量事故而延時(shí)，影響計(jì)劃工期的實(shí)現(xiàn)，監(jiān)理應(yīng)加大對(duì)承建單位施工過程管理的控制力度。3）由于室外管網(wǎng)施工等因素影響，工程完工后可能不能及時(shí)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，監(jiān)理應(yīng)加強(qiáng)工程竣工前預(yù)控工作。（3）投資風(fēng)險(xiǎn)1）設(shè)計(jì)施工圖紙可能存在的質(zhì)量隱患，施工過程中造成返工、整改、追加工程投資，監(jiān)理前期應(yīng)加大對(duì)施工圖紙和中間變更的審查力度。2）建設(shè)單位的前期期工作不足而而影響施工，給給承建單位造造成索賠條件件而增加工程程投資，監(jiān)理理前期協(xié)助業(yè)業(yè)主做好開工工準(zhǔn)備工作。3）建設(shè)單位資金準(zhǔn)準(zhǔn)備應(yīng)與工程程進(jìn)度相匹配配，若不能按按合同需要到到位，可能影影響工程質(zhì)量量和工期，監(jiān)監(jiān)理應(yīng)協(xié)助業(yè)業(yè)主做好資金金計(jì)劃方面工工作。4）政府相關(guān)政策變變化、市場(chǎng)人人力資源、物物資資源價(jià)格格變化都是投投資風(fēng)險(xiǎn)，監(jiān)監(jiān)理協(xié)助業(yè)主主做好這幾方方面信息收集集工作。3、工程項(xiàng)目監(jiān)理指指導(dǎo)思想精心組織、合理分分工、明確職職責(zé)、規(guī)范程程序、控制過過程、科學(xué)管管理，為建設(shè)設(shè)單位提供施施工監(jiān)理全過過程的優(yōu)質(zhì)服服務(wù)。配置精精強(qiáng)的人員和和優(yōu)良的設(shè)備備，發(fā)揮已積積累的房屋建建筑與配套設(shè)設(shè)施工程監(jiān)理理的綜合優(yōu)勢(shì)勢(shì)，遵循“守法、誠(chéng)信信、公正、科科學(xué)”的監(jiān)理原則則，以良好的的工作作風(fēng)和和職業(yè)道德，可可靠的ISO質(zhì)量認(rèn)證體體系。保證建建設(shè)單位建設(shè)設(shè)意圖和建設(shè)設(shè)目標(biāo)的最佳佳實(shí)現(xiàn)。在本工程監(jiān)理過程程中將始終貫貫徹三個(gè)意識(shí)識(shí)：一是主動(dòng)動(dòng)意識(shí)，主動(dòng)動(dòng)承擔(dān)監(jiān)理工工作，主動(dòng)管管理，包括建建設(shè)單位應(yīng)做做的事，我們們都要主動(dòng)提醒，以以免造成不利利建設(shè)單位的的索賠發(fā)生。二二是典范意識(shí)識(shí)，在建設(shè)單單位和政府主主管部門的支支持下，我們們將使本工程程成為精品工工程質(zhì)量的典典范、安全文文明工地的典典范、規(guī)范化化監(jiān)理的典范范。三是服務(wù)務(wù)意識(shí)，恪守守滿足建設(shè)單單位要求的信信條，以提供供使建設(shè)單位位滿意的服務(wù)務(wù)為歸宿，對(duì)對(duì)施工單位嚴(yán)嚴(yán)格管理，熱熱情幫助，一一切以工程大大局為重。五、監(jiān)理工作內(nèi)容1、編寫項(xiàng)目的投資資、質(zhì)量、工工期、合同和和信息管理、安安全管理的監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃、實(shí)實(shí)施細(xì)則，并并組織實(shí)施。投資控制目標(biāo)是工工程施工合同同價(jià)；質(zhì)量要要滿足現(xiàn)行有有關(guān)規(guī)范的要要求，達(dá)到施施工合同文件件承諾的質(zhì)量量目標(biāo)；進(jìn)度度控制以工程程施工合同中中確定的合同同工期為依據(jù)據(jù)；合同和信信息管理達(dá)到到施工合同文文件承諾的目目標(biāo)；安全管管理要滿足現(xiàn)現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范范的要求。2、協(xié)助委托人審查查確認(rèn)承包商商的資質(zhì)條件件、施工合同同，組織技術(shù)術(shù)交底和圖紙紙會(huì)審。負(fù)責(zé)責(zé)審核有關(guān)設(shè)設(shè)計(jì)變更及工工程洽商，并并及時(shí)報(bào)委托托人批準(zhǔn)，組組織實(shí)施。3、審查承包商提出出的施工組織織設(shè)計(jì)、技術(shù)術(shù)質(zhì)量保證措措施、施工技技術(shù)方案、施施工進(jìn)度計(jì)劃劃、安全施工工技術(shù)管理方方案，提出改改進(jìn)意見。4、審查承包商提報(bào)報(bào)的項(xiàng)目經(jīng)理理部組成人員員及資格。5、監(jiān)督承包商在施施工過程中嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行工程程承包合同、國(guó)國(guó)家和當(dāng)?shù)赜杏嘘P(guān)的工程技技術(shù)規(guī)范、規(guī)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。6、審查承包商提出出的材料和設(shè)設(shè)備清單，核核實(shí)其規(guī)格、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)價(jià)格與清單是是否相符，嚴(yán)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)檢檢驗(yàn)進(jìn)場(chǎng)材料料、構(gòu)配件和和設(shè)備的質(zhì)量量。7、督促檢查承包商商建立有效的的施工技術(shù)管管理制度和可可靠的質(zhì)量保保證體系，安安全保障體系。8、驗(yàn)收承包人的工工地試驗(yàn)室，審審核其人員資資質(zhì)。9、參與交樁和設(shè)計(jì)計(jì)交底工作，審審查承包人提提交的復(fù)測(cè)成成果。10、參加第一次工地地會(huì)議（向總總監(jiān)授權(quán)）及及業(yè)主召開的的協(xié)調(diào)會(huì)等，并并主持常規(guī)工工地會(huì)議。11、建立監(jiān)理的試驗(yàn)驗(yàn)、檢測(cè)工作作體系，按照照規(guī)定的頻率率獨(dú)立開展監(jiān)監(jiān)理的試驗(yàn)、檢檢測(cè)工作。12、審查承包人擬用用于本工程的的機(jī)械裝備的的性能與數(shù)量量。13、審批承包人實(shí)施施本工程的專專項(xiàng)施工方案案及主要方法法或工藝。14、審查分包合同和和分包人的資資質(zhì)，控制重重要外購成品品件或半成品品件的質(zhì)量。15、發(fā)布開（復(fù)）工工令，批準(zhǔn)單單項(xiàng)工程開工工報(bào)告。16、要求承包人按照照合同條件、技技術(shù)規(guī)范和監(jiān)監(jiān)理程序進(jìn)行行施工，按監(jiān)監(jiān)理大綱標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)及監(jiān)理規(guī)范范要求，通過過旁站、巡視視、檢測(cè)、試試驗(yàn)和整體驗(yàn)驗(yàn)收等手段全全面監(jiān)督、檢檢查和控制工工程質(zhì)量。17、控制工程進(jìn)度和和施工質(zhì)量，檢檢測(cè)原材料質(zhì)質(zhì)量，驗(yàn)收分分部分項(xiàng)工程程，簽發(fā)中間間交工證書，定定期不定期向向委托人匯報(bào)報(bào)工程質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度情況。18、審查變更、審查查有關(guān)索賠文文件，提出處處理意見，并并及時(shí)上報(bào)委委托人審定。19、根據(jù)工程施工質(zhì)質(zhì)量和進(jìn)度，簽簽認(rèn)付款憑證證，報(bào)委托人人簽發(fā)。對(duì)實(shí)實(shí)際付款與投投資計(jì)劃進(jìn)行行動(dòng)態(tài)控制，審審核工程結(jié)算算。20、調(diào)查、處理工程程質(zhì)量缺陷和和事故，出現(xiàn)現(xiàn)重大質(zhì)量事事故時(shí)，督促促承包人按規(guī)規(guī)定上報(bào)有關(guān)關(guān)部門。21、發(fā)布停工令。22、協(xié)助委托人組織織設(shè)計(jì)單位和和承包商進(jìn)行行工程竣工初初步驗(yàn)收，提提出竣工驗(yàn)收收?qǐng)?bào)告。23、負(fù)責(zé)整理合同文文件和技術(shù)檔檔案資料。24、根據(jù)合同規(guī)定處處理違約事件件，協(xié)調(diào)爭(zhēng)端端，在仲裁過過程中作證。25、做好監(jiān)理日記和和旁站監(jiān)理記記錄，編制監(jiān)監(jiān)理工作月報(bào)報(bào)、季報(bào)和年年報(bào)。26、協(xié)助委托人代表表與承包商簽簽訂工程保修修合同，鑒定定質(zhì)量問題責(zé)責(zé)任。保修期期內(nèi)，定期回回訪，督促承承包商落實(shí)保保修責(zé)任。27、監(jiān)理合同中約定定的其他工作作內(nèi)容包括委委托人在本監(jiān)監(jiān)理工程招標(biāo)標(biāo)文件中的其其它要求及監(jiān)監(jiān)理人在本工工程投標(biāo)文件件中承諾的其其它監(jiān)理服務(wù)務(wù)。六、監(jiān)理工作依據(jù)1、監(jiān)理合同；2、業(yè)主與第三方簽簽訂的正式合合同、協(xié)議及及附件；3、設(shè)計(jì)施工圖紙、說說明及變更通通知等設(shè)計(jì)文文件；4、工程量清單及說說明；5、國(guó)家、建設(shè)部頒頒發(fā)的監(jiān)理法法規(guī)等；6、建設(shè)部頒發(fā)的《建建設(shè)工程監(jiān)理理規(guī)范》；7、有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、技技術(shù)規(guī)范；（1）工程測(cè)量規(guī)范（GB500026-933）（2）《建筑地基基礎(chǔ)礎(chǔ)工程施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范》（GB502202-20002）（3）《建筑基坑支擴(kuò)擴(kuò)技術(shù)規(guī)程》JGJ1220-99（4）《建筑地基處理理技術(shù)規(guī)范》JGJ799-20022（5）《屋面工程技術(shù)術(shù)規(guī)范》GB502207-944（6）《混凝土結(jié)構(gòu)工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》GB502204-20002（7）《混凝土質(zhì)量控控制標(biāo)準(zhǔn)》GB501164-922（8）《砌體工程施工工及驗(yàn)收規(guī)范范》GB502203-20002（9）《屋面工程質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》GB502207-20002（10）《建筑地面工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB502209-20002（11）《建筑裝飾裝修修工程質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB502210-20002（12）《建筑給水排水水及采暖工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB502242-20002（13）《通風(fēng)與空調(diào)工工程施工質(zhì)量量驗(yàn)收規(guī)范》GB502243-20002（14）《建筑電氣工程程施工質(zhì)量驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》GB503303-20002（15）《鋼筋焊接及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》JGJ188-96（16）《鋼筋焊接接頭頭試驗(yàn)方法標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/TT27-20001（17）《普通混凝土配配合比設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)程》JGJ555-20000（18）《砌筑沙漿配合合比設(shè)計(jì)規(guī)程程》JGJ988-20000（19）《建筑工程施工工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503300-20001（20）《建筑施工安全全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ599-99（21）《建筑機(jī)械使用用安全技術(shù)規(guī)規(guī)程》JGJ333-20011（22）《建筑節(jié)能工程施施工驗(yàn)收規(guī)范范》GB504411-20007（23）工程建設(shè)相關(guān)的標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等等8、有關(guān)工程建設(shè)管管理的文件。七、工程項(xiàng)目監(jiān)理理組織機(jī)構(gòu)及及監(jiān)理人員的的崗位職責(zé)1、工程項(xiàng)目監(jiān)理組織織機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師代表總監(jiān)理工程師代表項(xiàng)目總監(jiān)理工程師土建結(jié)構(gòu)組安裝組投資信息組組成組土建工程監(jiān)理工程師信息管理監(jiān)理工程師給排水監(jiān)理工程師電氣監(jiān)理工程師暖通監(jiān)理工程師造價(jià)監(jiān)理工程師智能監(jiān)理工程師2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人人員崗位職責(zé)責(zé)（1）、總監(jiān)理工程師崗位位職責(zé)1）確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)機(jī)構(gòu)人員的分分工和崗位職職責(zé)；2）主持編寫項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理規(guī)劃、審審批項(xiàng)目監(jiān)理理實(shí)施細(xì)則；；3）簽認(rèn)分包單位資資格報(bào)審表；；4）根據(jù)工程項(xiàng)目的的進(jìn)展情況進(jìn)進(jìn)行人員調(diào)整整，對(duì)不稱職職的人員應(yīng)調(diào)調(diào)換其工作；；5）主持重要監(jiān)理工工作會(huì)議，并并簽發(fā)會(huì)議紀(jì)紀(jì)要；6）簽發(fā)工程開工//復(fù)工報(bào)審表表、工程暫停停令、工程款款支付證書、工工程竣工報(bào)驗(yàn)驗(yàn)單和監(jiān)理工工作質(zhì)量評(píng)估估報(bào)告、監(jiān)理理工作總結(jié)；；7）簽署工程變更審審查意見；8）審查和處理工程程質(zhì)量事故；；9）審核簽證竣工決決算；10）調(diào)解建設(shè)單位與與承包單位合合同爭(zhēng)議，處處理索賠、審審批工程延期期；11）審核簽發(fā)分部工工程和單位工工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定資料；；12）組織對(duì)竣工工程程質(zhì)量預(yù)驗(yàn)收收；13）參加工程項(xiàng)目竣竣工驗(yàn)收；14）督促填寫并上報(bào)報(bào)《監(jiān)理業(yè)務(wù)務(wù)手冊(cè)》。（2）、總監(jiān)理工程師師代表崗位職職責(zé)1）負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理組日常工工作；2）檢查和監(jiān)督監(jiān)理理人員工作，做做好各專業(yè)工工程師工作間間的協(xié)調(diào)工作作；3）審查承包單位提提交的開工報(bào)報(bào)告、施工組組織設(shè)計(jì)、技技術(shù)方案、進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃、提提出書面意見見；4）定期檢查施工組組織設(shè)計(jì)、方方案執(zhí)行情況況，對(duì)其執(zhí)行行情況進(jìn)行通通報(bào)和處理；；5）組織設(shè)計(jì)圖紙預(yù)預(yù)審，提出書書面意見和建建設(shè)；6）組織監(jiān)理規(guī)劃及及監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則的實(shí)施；；7）主持承包單位總總包與分包的的中間交接驗(yàn)驗(yàn)收；8）主持工地例會(huì)，簽簽發(fā)和處理監(jiān)監(jiān)理來往函件件，重要函件件需報(bào)總監(jiān)簽簽發(fā)和審閱；；9）按時(shí)編制監(jiān)理月月報(bào)，做好考考勤記錄；10）主持工程質(zhì)量事事故調(diào)查；11）審查簽證分部工工程和單位工工程質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)評(píng)定資料，審審查承包單位位的竣工申請(qǐng)請(qǐng)；12）主持分部工程驗(yàn)驗(yàn)收及單位工工程竣工驗(yàn)收收前的自檢，并并提出各階段段工程質(zhì)量評(píng)評(píng)估報(bào)告；13）參與工程項(xiàng)目的的竣工驗(yàn)收，提提出監(jiān)理工作作總結(jié)；14）負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)手冊(cè)填填寫和上報(bào)公公司；15）負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程程師指定或交交辦的監(jiān)理工工作。（3）、質(zhì)量控制專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師崗位職責(zé)1）負(fù)責(zé)編制本專業(yè)業(yè)的監(jiān)理實(shí)施施細(xì)則并負(fù)責(zé)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理理工作的具體體實(shí)施。2）協(xié)助總監(jiān)代表審審查承包單位位提交施工組組織設(shè)計(jì)，并并提出審核意意見；3）熟練的掌握設(shè)計(jì)計(jì)文件，參加加施工圖預(yù)審審、會(huì)審，督督促承包單位位嚴(yán)格按設(shè)計(jì)計(jì)及現(xiàn)行規(guī)范范工程建設(shè)強(qiáng)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)進(jìn)行施工；4）審查承包單位提提交的涉及本本專業(yè)的計(jì)劃劃、方案、申申請(qǐng)、變更，并并報(bào)總監(jiān)簽認(rèn)認(rèn)；5）負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)項(xiàng)工程驗(yàn)收及及隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收；6）定期向總監(jiān)理工工程師提交本本專業(yè)監(jiān)理工工作實(shí)施情況況報(bào)告，重大問題及時(shí)向總監(jiān)監(jiān)工程師匯報(bào)報(bào)和請(qǐng)示；7）根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理理工作實(shí)施情情況做好監(jiān)理理日記，參與與編寫監(jiān)理月月報(bào)；8）核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)設(shè)備構(gòu)配件的的原始憑證、檢檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)質(zhì)量證明文件件及其質(zhì)量情情況，根據(jù)實(shí)實(shí)際情況認(rèn)為為有必要時(shí)對(duì)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)設(shè)備、構(gòu)配件件進(jìn)行平行檢檢驗(yàn)，合格時(shí)時(shí)予以簽認(rèn)；；9）負(fù)責(zé)本專業(yè)的工工程計(jì)量工作作，審核工程程計(jì)量的數(shù)據(jù)據(jù)和原始憑證證。10）對(duì)工程質(zhì)量事故故處理全面監(jiān)監(jiān)督檢查；11）協(xié)助總監(jiān)理工程程師審查工程程變更；12）參加中間交接和和竣工驗(yàn)收；；13）參與承單位提出出的索賠審核核工作；14）提出本專業(yè)監(jiān)理理工作總結(jié)和和質(zhì)量評(píng)估（階階段性和竣工工）。（4）、合同管理專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師崗位職責(zé)1）參與合同談判，協(xié)協(xié)助業(yè)主簽訂訂有關(guān)合同文文件；2）編制本專業(yè)管理理實(shí)施細(xì)則；；3）督促、檢查承包包單位嚴(yán)格履履行合同文件件；4）審查分包單位的的資質(zhì)及分包包合同的法律律效力；5）協(xié)助建設(shè)單位起起草補(bǔ)充合同同文件；6）收集整理合同文文件；7）定期檢查合同履履行情況，避避免建設(shè)單位位違約；8）協(xié)助建設(shè)單位處處理索賠事宜宜和合同糾紛紛，并提供詳詳實(shí)資料；9）提出本專業(yè)監(jiān)理理工作總結(jié)。（5）、信息管理員職職責(zé)1）在總監(jiān)代表的領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)下開展本本職工作；2）編制流程圖（反反映參與部門門間的信息關(guān)關(guān)系）；3）編制信息目錄（名名稱、提供者者、時(shí)間、接接受者、形式式）；4）記錄每天的天氣氣情況和工程程重大事件；；5）參加工程例會(huì)，作作好會(huì)議記錄錄或會(huì)議紀(jì)要要，并按月整整理成冊(cè)；6）收發(fā)傳遞信息資資料，并加工工、整理、分分類、保管、提提供使用；7）督促承包單位和和設(shè)備、材料料供貨單位提提供和整理工工程技術(shù)有關(guān)關(guān)資料；8）及時(shí)整理好單位位工程監(jiān)理檔檔案資料，報(bào)報(bào)總監(jiān)審核。（6）、監(jiān)理員職責(zé)1）參與審查承包單單位提出的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)（方案），提提出審查意見見；2）認(rèn)真熟悉施工圖圖和各種技術(shù)術(shù)規(guī)程、規(guī)范范和工程建設(shè)設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)；3）跟蹤監(jiān)督檢查承承包單位對(duì)合合同文件執(zhí)行行情況，及時(shí)時(shí)發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)違規(guī)規(guī)行為并及時(shí)時(shí)報(bào)告專業(yè)工工程師處理；；4）檢查承包單位的的人力、材料料、主要設(shè)備備及其使用，運(yùn)運(yùn)行狀況，并并做好檢查記記錄；5）復(fù)核承包單位提提交的原始憑憑證，負(fù)責(zé)工工程進(jìn)場(chǎng)材料料的鑒證取樣樣；6）按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承承包單位的工工藝過程或施施工工序進(jìn)行行檢查和記錄錄，對(duì)加工制制作及工序施施工質(zhì)量檢查查結(jié)果，進(jìn)行行記錄，負(fù)責(zé)責(zé)質(zhì)量控制及及檢查旁站工工作；7）做好監(jiān)理日記和和有關(guān)的監(jiān)理理記錄；8）參與分部分項(xiàng)工工程質(zhì)量的復(fù)復(fù)核與驗(yàn)收；；（7）、造價(jià)控制專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師崗位職責(zé)1）參與審查承包單單位提交的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)（方案）審審查施工組織織設(shè)計(jì)中有關(guān)關(guān)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)的合理性性；2）依據(jù)施工合同有有關(guān)條款、施施工圖，對(duì)工工程項(xiàng)目投資資目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)分析，編編寫造價(jià)控制制監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則，制定防防范性對(duì)策，并并負(fù)責(zé)專業(yè)監(jiān)監(jiān)理工作的具具體實(shí)施；3）審查承包單位的的施工圖預(yù)算算和決算；4）審查、核實(shí)設(shè)計(jì)計(jì)變更工程量量；5）協(xié)助建設(shè)單位編編制資金計(jì)劃劃，定期檢查查其執(zhí)行情況況；6）審核計(jì)量已完成成的合格工程程量；7）審查承包單位報(bào)報(bào)送的竣工結(jié)結(jié)算報(bào)表；8）定期進(jìn)行計(jì)劃完完成工程量與與完成工程量量的比較分析析。制定調(diào)整整措施，并在在監(jiān)理月報(bào)中中向建設(shè)單位位報(bào)告；9）及時(shí)收集，整理理有關(guān)的施工工和監(jiān)理資料料，為處理費(fèi)費(fèi)用索賠提供供證據(jù)；10）提出本專業(yè)的監(jiān)監(jiān)理總結(jié)、評(píng)評(píng)估。（8）、進(jìn)度控制專業(yè)業(yè)監(jiān)理工程師師崗位職責(zé)1）參與審查承包單單位提交的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)（方案）審審查施工總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃的可可行性，提出出審查意見；；2）參加編寫監(jiān)理規(guī)規(guī)劃或方案，提提出控制進(jìn)度度的具體措施施；3）對(duì)進(jìn)度目標(biāo)進(jìn)行行風(fēng)險(xiǎn)分析，編編寫進(jìn)度控制制監(jiān)理實(shí)施細(xì)細(xì)則，制定防范性對(duì)策，并并負(fù)責(zé)本專業(yè)業(yè)監(jiān)理工作的的具體實(shí)施；；4）審查承包單位提提交的月、季季施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，提出審審查意見；5）定期將實(shí)際進(jìn)度度與計(jì)劃進(jìn)度度進(jìn)行比較，當(dāng)當(dāng)實(shí)際進(jìn)度滯滯后于計(jì)劃進(jìn)進(jìn)度時(shí)，應(yīng)書書面通知承包包單位采取糾糾編措施并監(jiān)監(jiān)督實(shí)施。6）當(dāng)實(shí)際進(jìn)度嚴(yán)重重滯后于計(jì)劃劃進(jìn)度時(shí)應(yīng)及及時(shí)報(bào)總監(jiān)理理工程師；7）定期提供施工進(jìn)進(jìn)度信息，參參加編制監(jiān)理理月報(bào)；8）審核承包單位提提出的進(jìn)度索索賠報(bào)告，并并提出書面的的審核意見；；9）提出本專業(yè)監(jiān)理理工作總結(jié)及及評(píng)估。八、監(jiān)理工作程序序及監(jiān)理工作作制度1、監(jiān)理工作程序1-1施工階段監(jiān)監(jiān)理工作流程程圖簽訂監(jiān)理委托合同，接受監(jiān)理任務(wù)簽訂監(jiān)理委托合同，接受監(jiān)理任務(wù)對(duì)總包單位人員及分包單位資質(zhì)進(jìn)行審查，并提出意見熟悉施工圖、參加設(shè)計(jì)交底及圖紙會(huì)審審查施工組織設(shè)計(jì)，施工方案及施工進(jìn)度計(jì)劃第一次工地監(jiān)理會(huì)議、進(jìn)行監(jiān)理交底鑒定建設(shè)單位、施工單位報(bào)送的原材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量，對(duì)影響使用功能和觀感的材料進(jìn)行預(yù)控檢查施工單位技術(shù)管理體系和質(zhì)量保證體系保證措施的落實(shí)合格不合格具備開工條件、簽發(fā)開工令督促施工單位嚴(yán)格按照?qǐng)D紙規(guī)范及管理規(guī)程施工檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、消防衛(wèi)生措施并提出意見組織對(duì)地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等各分項(xiàng)工程進(jìn)行驗(yàn)收，督促施工單位編制施工檔案，組織單位工程竣工初驗(yàn)，整理監(jiān)理檔案，督促施工單位完善工程竣工檔案，對(duì)存在問題進(jìn)行整改編寫單位工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，監(jiān)理工作總結(jié)等。參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收工程竣工，督促施工單位簽署工程質(zhì)量保修證書，簽署工程竣工移交證書，施工階段監(jiān)理合同終止質(zhì)量控制投資控制進(jìn)度控制組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)隱、預(yù)檢工程參加質(zhì)量事故的分析監(jiān)督處理方案執(zhí)行編寫工程質(zhì)量報(bào)表核定和簽發(fā)設(shè)計(jì)變更單認(rèn)定工程質(zhì)量和進(jìn)度認(rèn)定完成工程量并填寫工程量報(bào)表簽發(fā)付款憑證審定工程總進(jìn)度計(jì)劃審定工程年季月進(jìn)度計(jì)劃對(duì)工程年季月進(jìn)度計(jì)劃提出修改意見加強(qiáng)對(duì)進(jìn)度計(jì)劃的動(dòng)態(tài)控制制定安全監(jiān)理規(guī)劃、細(xì)則，日記要有安全內(nèi)容安全控制檢查工地安全規(guī)章制度的落實(shí)，審查施工組織設(shè)計(jì)的安全內(nèi)容；檢查工地安全措施，重點(diǎn)檢查用電安全與高空作業(yè)安全及各專項(xiàng)方案的編報(bào)、落實(shí)；檢查工地特殊工種人員是否有持證上崗。發(fā)現(xiàn)安全隱患須按有關(guān)規(guī)定及時(shí)處理及上報(bào)參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收參加建設(shè)單位組織的竣工驗(yàn)收1-2保修階段監(jiān)監(jiān)理工作流程程圖保修期內(nèi)用戶發(fā)現(xiàn)的工程缺陷屬保修范圍施工監(jiān)理工作完成保修監(jiān)理工作開始保修期內(nèi)用戶發(fā)現(xiàn)的工程缺陷屬保修范圍施工監(jiān)理工作完成保修監(jiān)理工作開始協(xié)助建設(shè)單位與施工單位簽訂建設(shè)工程保修合同竣工驗(yàn)收時(shí)遺留，雙方同意保修階段處理的工程項(xiàng)目，列入合同不協(xié)助建設(shè)單位與施工單位簽訂建設(shè)工程保修合同竣工驗(yàn)收時(shí)遺留，雙方同意保修階段處理的工程項(xiàng)目，列入合同屬保施工單位編制工程保修階段計(jì)劃修施工單位編制工程保修階段計(jì)劃范建設(shè)單位有關(guān)部門轉(zhuǎn)項(xiàng)目監(jiān)理部圍建設(shè)單位有關(guān)部門轉(zhuǎn)項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理部審查保修階段計(jì)劃不不同意監(jiān)理部審查保修階段計(jì)劃項(xiàng)目監(jiān)理部填寫“建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書”項(xiàng)目監(jiān)理部填寫“建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書”督促檢查保修計(jì)劃的實(shí)施審查計(jì)劃完成情況未完成審查計(jì)劃完成情況簽發(fā)保修完成證書簽發(fā)保修完成證書編寫工程最終完工報(bào)告，編寫監(jiān)理工作總結(jié)編寫工程最終完工報(bào)告，編寫監(jiān)理工作總結(jié)合同終結(jié)合同終結(jié)1-3工程質(zhì)量問問題處理程序序圖組織技術(shù)資料歸檔要求有關(guān)單位提出處理的方案進(jìn)行原因分析組織調(diào)查取證發(fā)生質(zhì)量問題組織技術(shù)資料歸檔要求有關(guān)單位提出處理的方案進(jìn)行原因分析組織調(diào)查取證發(fā)生質(zhì)量問題必要時(shí)發(fā)出（監(jiān)理通知）發(fā)出（監(jiān)理通知）發(fā)出（工程暫停令）發(fā)出（工程暫停令）要求有關(guān)單位提出質(zhì)量問題的質(zhì)量報(bào)告要求有關(guān)單位提出質(zhì)量問題的質(zhì)量報(bào)告暫停施工暫停施工審查（質(zhì)量問題調(diào)查報(bào)告）審查（質(zhì)量問題調(diào)查報(bào)告）核簽處理方案原因不清核簽處理方案監(jiān)督實(shí)施處理方案監(jiān)督實(shí)施處理方案施工單位自檢后核驗(yàn)施工單位自檢后核驗(yàn)發(fā)出（工程復(fù)工令）檢查、簽名、驗(yàn)收發(fā)出（工程復(fù)工令）檢查、簽名、驗(yàn)收要求責(zé)任單位提交質(zhì)量問題處理報(bào)告要求責(zé)任單位提交質(zhì)量問題處理報(bào)告繼續(xù)施工繼續(xù)施工1-4施工組織設(shè)設(shè)計(jì)（施工方方案）審批程程序監(jiān)理公司規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、新結(jié)構(gòu)的施組需報(bào)送總工審閱施工單位按指定的意見組織施工總監(jiān)理工程師在原A2表上簽審核意見項(xiàng)目監(jiān)理部審核以下重點(diǎn)內(nèi)容：1、施工部署和管理體系是否科學(xué)有效2、施工現(xiàn)場(chǎng)布置是否合理3、施工人力、機(jī)械安排、材料供應(yīng)是否滿足合同工期需要4、施工方法及技術(shù)措施合理5、工程質(zhì)量、施工安全保證措施是否完善監(jiān)理單位送監(jiān)理部審查施工單位編制工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)并自審（施工方案），并填報(bào)表A2監(jiān)理公司規(guī)模大、結(jié)構(gòu)復(fù)雜、新結(jié)構(gòu)的施組需報(bào)送總工審閱施工單位按指定的意見組織施工總監(jiān)理工程師在原A2表上簽審核意見項(xiàng)目監(jiān)理部審核以下重點(diǎn)內(nèi)容：1、施工部署和管理體系是否科學(xué)有效2、施工現(xiàn)場(chǎng)布置是否合理3、施工人力、機(jī)械安排、材料供應(yīng)是否滿足合同工期需要4、施工方法及技術(shù)措施合理5、工程質(zhì)量、施工安全保證措施是否完善監(jiān)理單位送監(jiān)理部審查施工單位編制工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)并自審（施工方案），并填報(bào)表A21-5分包單位資資質(zhì)審核程序序資質(zhì)證書技術(shù)能力報(bào)送分包單位資質(zhì)的有關(guān)材料并填報(bào)表A3人員配備報(bào)送分包單位資質(zhì)的有關(guān)材料并填報(bào)表A3機(jī)械配備施工業(yè)績(jī)施工單位經(jīng)濟(jì)情況施工單位領(lǐng)導(dǎo)層情況況對(duì)有關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查與核查對(duì)有關(guān)情況進(jìn)行調(diào)查與核查項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部施工單位清退分包單位施工單位接納分包單位進(jìn)場(chǎng)施工總監(jiān)理工程師同意分包單位在原A3表上簽注同意總監(jiān)理工程師不同意分包單位在原A3表上簽注不同意施工單位清退分包單位施工單位接納分包單位進(jìn)場(chǎng)施工總監(jiān)理工程師同意分包單位在原A3表上簽注同意總監(jiān)理工程師不同意分包單位在原A3表上簽注不同意1-6施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的申報(bào)與與審批程序編制施工總進(jìn)度計(jì)劃編制施工總進(jìn)度計(jì)劃施工單位施工單位審核總極度計(jì)劃審核總極度計(jì)劃不同意，表B1項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部編制年、季、月度編制年、季、月度進(jìn)度計(jì)劃修改計(jì)劃施工單位在監(jiān)理例會(huì)施工單位上上提出，或發(fā)發(fā)出表B1追審核進(jìn)度計(jì)劃蹤蹤控制審核進(jìn)度計(jì)劃不同意，表B1項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部同意組織實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃組織實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃施工單位施工單位同意檢查進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況，進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制各專業(yè)監(jiān)理工程師匯總信息偏離計(jì)劃注：如施施工總進(jìn)度計(jì)檢查進(jìn)度計(jì)劃實(shí)施情況，進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制各專業(yè)監(jiān)理工程師匯總信息施工組織設(shè)設(shè)計(jì)的組成部部分,可不另外審批項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)形象進(jìn)度及計(jì)劃完成情況編寫監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)施工單位根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃編制下期進(jìn)度實(shí)施計(jì)劃正常項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)形象進(jìn)度及計(jì)劃完成情況編寫監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)施工單位根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃編制下期進(jìn)度實(shí)施計(jì)劃1-7開工申請(qǐng)簽簽認(rèn)程序各項(xiàng)開工準(zhǔn)備工作完成報(bào)表A1各項(xiàng)開工準(zhǔn)備工作完成報(bào)表A1施工單位施工單位審查以下施工單位準(zhǔn)備情況：審查以下施工單位準(zhǔn)備情況：1．各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)已完成，現(xiàn)場(chǎng)已完成“三通一平”。2．明確工程有關(guān)各方組織機(jī)構(gòu)和人員情況。3．確定協(xié)商聯(lián)絡(luò)方式和渠道。4．確定行政例行程序，如會(huì)議周期、地點(diǎn)。5．落實(shí)建設(shè)單位與駐地監(jiān)理人員雙方的授權(quán)情況。6．檢查施工單位在人力、機(jī)械技術(shù)各放面的準(zhǔn)備情況。7．組織現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)人員熟悉圖紙，完成設(shè)計(jì)交底工作。8．現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量定線經(jīng)過核查。9．施工組織設(shè)計(jì)已審批?？偙O(jiān)理工程師、建設(shè)單位代表總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位代表在原表A1上簽認(rèn)，與業(yè)主溝通后下達(dá)開工令在原表A1上簽認(rèn)，與業(yè)主溝通后下達(dá)開工令總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師1-8工程測(cè)量定定線簽認(rèn)程序序交樁復(fù)核、施工放樣測(cè)量，填報(bào)表A4交樁復(fù)核、施工放樣測(cè)量，填報(bào)表A4施工單位施工單位審查核實(shí)或進(jìn)行復(fù)測(cè)不合格審查核實(shí)或進(jìn)行復(fù)測(cè)監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師合格在原報(bào)表A4上簽認(rèn)在原報(bào)表A4上簽認(rèn)主管監(jiān)理工程師主管監(jiān)理工程師進(jìn)行下一道工序進(jìn)行下一道工序施工單位施工單位1-9原材料、構(gòu)構(gòu)配件及設(shè)備備質(zhì)量簽認(rèn)程程序原材料、構(gòu)配件、設(shè)備應(yīng)退出現(xiàn)場(chǎng)施工單位使用于指定部位監(jiān)理工程師不同意，簽認(rèn)表A9或B1方法：1、審核證明資料2、到廠家考察3、進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)4、進(jìn)行驗(yàn)證復(fù)查監(jiān)理工程師同意，簽認(rèn)表A9專業(yè)監(jiān)理組專業(yè)監(jiān)理工程師審核施工單位、建設(shè)單位（建設(shè)單位直供）原材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備填報(bào)表A9，均須附出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告等原材料、構(gòu)配件、設(shè)備應(yīng)退出現(xiàn)場(chǎng)施工單位使用于指定部位監(jiān)理工程師不同意，簽認(rèn)表A9或B1方法：1、審核證明資料2、到廠家考察3、進(jìn)場(chǎng)材料檢驗(yàn)4、進(jìn)行驗(yàn)證復(fù)查監(jiān)理工程師同意，簽認(rèn)表A9專業(yè)監(jiān)理組專業(yè)監(jiān)理工程師審核施工單位、建設(shè)單位（建設(shè)單位直供）原材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備填報(bào)表A9，均須附出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告等1-10工程隱檢檢、預(yù)檢及分分部分項(xiàng)工程程驗(yàn)收程序隱、預(yù)檢工程及分部分項(xiàng)工程分部分項(xiàng)工程自檢合格隱、預(yù)檢工程及分部分項(xiàng)工程分部分項(xiàng)工程自檢合格各項(xiàng)工程質(zhì)量保證資料齊全施工單位施工單位施工單位施工單位施工單位施工單位填報(bào)表A4，報(bào)監(jiān)理部填報(bào)表A4，報(bào)監(jiān)理部施工單位施工單位1．審核各項(xiàng)質(zhì)量保證資料是否齊全合格。1．審核各項(xiàng)質(zhì)量保證資料是否齊全合格。2．檢查隱檢、預(yù)檢及分部分項(xiàng)工程是否完成。3．檢查分部分項(xiàng)工程質(zhì)量是否合格。項(xiàng)目監(jiān)理部各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師項(xiàng)目監(jiān)理部各有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收不合格，在原報(bào)表A4上簽注意見或下發(fā)表B1驗(yàn)收合格，簽發(fā)原驗(yàn)收不合格，在原報(bào)表A4上簽注意見或下發(fā)表B1驗(yàn)收合格，簽發(fā)原報(bào)表A4返工監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師可進(jìn)行下道工序可進(jìn)行下道工序施工單位施工單位注：根據(jù)“建設(shè)施施工合同”規(guī)定，隱檢檢及各項(xiàng)中間間驗(yàn)收，施工工單位應(yīng)提前前48小時(shí)通知監(jiān)監(jiān)理單位1-11工程停工工、復(fù)工程序序1.發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題1.發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題2.發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重安全隱患，或發(fā)生安全事故3.發(fā)現(xiàn)設(shè)備材料不合格4.其他應(yīng)該停工的問題監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師征求甲方意見及時(shí)向施工單位下達(dá)停工令B2，并同時(shí)通知各有關(guān)單位征求甲方意見及時(shí)向施工單位下達(dá)停工令B2，并同時(shí)通知各有關(guān)單位總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師按停工令要求進(jìn)行整改按停工令要求進(jìn)行整改施工單位施工單位整改完成，申請(qǐng)復(fù)工。整改完成，申請(qǐng)復(fù)工。填報(bào)表A1施工單位施工單位對(duì)整改情況進(jìn)行檢查對(duì)整改情況進(jìn)行檢查監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師檢查不合格簽發(fā)原表A1或B1，指令返工檢查合格，準(zhǔn)予復(fù)工，簽發(fā)原表A1檢查不合格簽發(fā)原表A1或B1，指令返工檢查合格，準(zhǔn)予復(fù)工，簽發(fā)原表A1總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師進(jìn)行下道工序進(jìn)行下道工序施工單位施工單位1-12工程設(shè)設(shè)計(jì)變更簽認(rèn)認(rèn)程序提出設(shè)計(jì)變更要求，填報(bào)表C2提出設(shè)計(jì)變更要求，填報(bào)表C2表C1施工單位、建設(shè)單位施工單位、建設(shè)單位對(duì)設(shè)計(jì)變更要求進(jìn)行審查對(duì)設(shè)計(jì)變更要求進(jìn)行審查項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部不同意同意，簽發(fā)表C2不同意同意，簽發(fā)表C2監(jiān)理部監(jiān)理部監(jiān)理部監(jiān)理部與設(shè)計(jì)單位商洽設(shè)計(jì)變更，由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單或設(shè)計(jì)變更圖紙與設(shè)計(jì)單位商洽設(shè)計(jì)變更，由設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單或設(shè)計(jì)變更圖紙建設(shè)單位、施工單位建設(shè)單位、施工單位審查設(shè)計(jì)變更通知單或設(shè)計(jì)變更圖紙審查設(shè)計(jì)變更通知單或設(shè)計(jì)變更圖紙監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師不同意，提出意見，返回重新研究，填表B1同意，簽發(fā)表B1不同意，提出意見，返回重新研究，填表B1同意，簽發(fā)表B1監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理部監(jiān)理部按設(shè)計(jì)變更文件組織施工按設(shè)計(jì)變更文件組織施工施工單位施工單位注：凡重要或復(fù)雜雜的設(shè)計(jì)變更更要求設(shè)計(jì)單單位必須出設(shè)設(shè)計(jì)圖，不得得僅以文字說說明代替。1-13工程質(zhì)量量事故處理程程序框圖發(fā)生工程質(zhì)量事故發(fā)生工程質(zhì)量事故國(guó)家或地方相應(yīng)級(jí)別主管發(fā)出《工程暫停令》國(guó)家或地方相應(yīng)級(jí)別主管發(fā)出《工程暫停令》要求事故發(fā)生單位按事故分類和等級(jí)向相應(yīng)級(jí)別主管部門上報(bào)，24小時(shí)內(nèi)寫出書面報(bào)告要求事故發(fā)生單位按事故分類和等級(jí)向相應(yīng)級(jí)別主管部門上報(bào)，24小時(shí)內(nèi)寫出書面報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查取證現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查取證事故原因分析事故原因分析要求施工單位保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，采取必要的措施防止事故擴(kuò)大要求施工單位保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，采取必要的措施防止事故擴(kuò)大組織必要的技術(shù)簽定組織必要的技術(shù)簽定應(yīng)邀參加事故調(diào)查組或協(xié)助調(diào)查組工作，與監(jiān)理方責(zé)任有關(guān)時(shí)應(yīng)回避應(yīng)邀參加事故調(diào)查組或協(xié)助調(diào)查組工作，與監(jiān)理方責(zé)任有關(guān)時(shí)應(yīng)回避提出技術(shù)處理意見及防止類似事故再次發(fā)生應(yīng)采取的措施提出技術(shù)處理意見及防止類似事故再次發(fā)生應(yīng)采取的措施研究調(diào)查組的技術(shù)處理意見研究調(diào)查組的技術(shù)處理意見調(diào)查結(jié)束10日寫出調(diào)查報(bào)告調(diào)查結(jié)束10日寫出調(diào)查報(bào)告核簽相關(guān)單位提交的技術(shù)處理方案核簽相關(guān)單位提交的技術(shù)處理方案行政執(zhí)法處理建議行政執(zhí)法處理建議監(jiān)督施工單位實(shí)施技術(shù)處理方案監(jiān)督施工單位實(shí)施技術(shù)處理方案施工單位自檢和專檢后報(bào)驗(yàn)事故單位提交質(zhì)量事故處理報(bào)告施工單位自檢和專檢后報(bào)驗(yàn)事故單位提交質(zhì)量事故處理報(bào)告組織檢查、簽字、驗(yàn)收組織檢查、簽字、驗(yàn)收行政處罰簽認(rèn)事故單位提交的質(zhì)量事故處理報(bào)告，組織技術(shù)資料歸檔行政處罰簽認(rèn)事故單位提交的質(zhì)量事故處理報(bào)告，組織技術(shù)資料歸檔發(fā)出《工程復(fù)工令》發(fā)出《工程復(fù)工令》繼續(xù)施工繼續(xù)施工1-14施工單位位申請(qǐng)延長(zhǎng)工工期審批程序序填附表A7，說明產(chǎn)生變更的原因，并隨附計(jì)算資料填附表A7，說明產(chǎn)生變更的原因，并隨附計(jì)算資料停止申報(bào)或修改重重報(bào)施工單位施工單位收集資料詳細(xì)記錄過程對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)研收集資料詳細(xì)記錄過程對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)研項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部認(rèn)為理由不充分或變更不當(dāng)，原表簽發(fā)不同意同意，或提出修改后同意，簽發(fā)臨時(shí)延期審批表（表B4）認(rèn)為理由不充分或變更不當(dāng)，原表簽發(fā)不同意同意，或提出修改后同意，簽發(fā)臨時(shí)延期審批表（表B4）征得建設(shè)單位同意征得建設(shè)單位同意監(jiān)理部監(jiān)理部總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師同意監(jiān)理部的審批意見，按臨時(shí)延期審批表執(zhí)行，延期事件結(jié)束后申報(bào)最終延期申請(qǐng)同意監(jiān)理部的審批意見，按臨時(shí)延期審批表執(zhí)行，延期事件結(jié)束后申報(bào)最終延期申請(qǐng)施工單位施工單位征得建設(shè)單位同意復(fù)查工程延期及臨時(shí)延期情況，簽署工程最終延期申請(qǐng)表B5征得建設(shè)單位同意復(fù)查工程延期及臨時(shí)延期情況，簽署工程最終延期申請(qǐng)表B5總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師同意監(jiān)理部的審批意見同意監(jiān)理部的審批意見施工單位施工單位雙方備案并按此編制新的執(zhí)行計(jì)劃雙方備案并按此編制新的執(zhí)行計(jì)劃施工單位嚴(yán)格執(zhí)行新的計(jì)劃建設(shè)、施工單位施工單位嚴(yán)格執(zhí)行新的計(jì)劃建設(shè)、施工單位1-15鋼筋隱檢檢程序1．各分項(xiàng)工程已經(jīng)完成（鋼筋綁扎、水電預(yù)埋、孔洞預(yù)留）。1．各分項(xiàng)工程已經(jīng)完成（鋼筋綁扎、水電預(yù)埋、孔洞預(yù)留）。2.自檢工作已完成。3．質(zhì)量評(píng)定工作已完成。4．各項(xiàng)技術(shù)資料已齊備（鋼筋出廠合格證、材質(zhì)化驗(yàn)單、試驗(yàn)報(bào)告等）5．填報(bào)表A4，申請(qǐng)驗(yàn)收。核查各項(xiàng)資料，并現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)核查各項(xiàng)資料，并現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師不合格返工填寫表B1合格，準(zhǔn)予合模，簽署表A4不合格返工填寫表B1合格，準(zhǔn)予合模，簽署表A4監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師合模后檢驗(yàn)合格，并在砼澆搗令上簽字可進(jìn)行下一道工序，灌注砼合模后檢驗(yàn)合格，并在砼澆搗令上簽字可進(jìn)行下一道工序，灌注砼施工單位施工單位監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師注：1．對(duì)模板應(yīng)應(yīng)進(jìn)行預(yù)檢；；2．鋼筋綁扎扎應(yīng)有防位移移措施；3．鋼筋架、網(wǎng)網(wǎng)應(yīng)支墊牢靠靠，保護(hù)層厚厚度應(yīng)有保證證；4、復(fù)雜鋼筋筋綁扎應(yīng)有施施工方案，或或先進(jìn)行樣板板綁扎。1-16月完成工工程計(jì)量程序序根據(jù)月度工程量統(tǒng)計(jì)表，填表A4申報(bào)月工程計(jì)量申報(bào)，連同附件根據(jù)月度工程量統(tǒng)計(jì)表，填表A4申報(bào)月工程計(jì)量申報(bào)，連同附件施工單位施工單位各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行初步核查各專業(yè)監(jiān)理工程師進(jìn)行初步核查項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部各專業(yè)監(jiān)理工程師在現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)、認(rèn)定實(shí)際完成的工程量各專業(yè)監(jiān)理工程師在現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)、認(rèn)定實(shí)際完成的工程量項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)實(shí)際核驗(yàn)結(jié)果與施工單位所報(bào)A4核對(duì)對(duì)實(shí)際核驗(yàn)結(jié)果與施工單位所報(bào)A4核對(duì)投資控制監(jiān)理工程師投資控制監(jiān)理工程師根據(jù)實(shí)際核驗(yàn)結(jié)果填寫計(jì)量審批意見，作為支付月進(jìn)度款的依據(jù)根據(jù)實(shí)際核驗(yàn)結(jié)果填寫計(jì)量審批意見，作為支付月進(jìn)度款的依據(jù)投資監(jiān)理工程師投資監(jiān)理工程師作為計(jì)量月進(jìn)度款的依據(jù)作為月進(jìn)度款的審查依據(jù)列入監(jiān)理月報(bào)作為計(jì)量月進(jìn)度款的依據(jù)作為月進(jìn)度款的審查依據(jù)列入監(jiān)理月報(bào)施工單位建設(shè)單位項(xiàng)目監(jiān)理部施工單位建設(shè)單位項(xiàng)目監(jiān)理部注：工程完成計(jì)量量規(guī)則應(yīng)符合合有關(guān)規(guī)定，并并應(yīng)與施工概概預(yù)算（或標(biāo)標(biāo)底）計(jì)算方方法相同。1-17月支付工工程款程序每月25日前提出申請(qǐng)每月25日前提出申請(qǐng)施工單位施工單位合同內(nèi)項(xiàng)目填報(bào)表A5附：合同內(nèi)項(xiàng)目填報(bào)表A5附：1工程量清單；2經(jīng)監(jiān)理審批的月工程計(jì)量。合同外項(xiàng)目填報(bào)表A5附：1設(shè)計(jì)變更、洽商項(xiàng)目或合同變更工程量及單價(jià)計(jì)算書；2記日工單價(jià)、數(shù)量、計(jì)算書等；3索賠申報(bào)表及計(jì)算書A8。施工單位施工單位施工單位施工單位審查合同項(xiàng)目：1數(shù)量是否超出合同；審查合同項(xiàng)目：1數(shù)量是否超出合同；2單價(jià)是否與合同規(guī)定相符；3有否工程檢驗(yàn)許可證。審查合同外項(xiàng)目：1變更、洽商是否有文件依據(jù)；2單價(jià)是否合理；3工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確；4材料調(diào)價(jià)是否符合有關(guān)文件依據(jù)。投資控制監(jiān)理工程師投資控制監(jiān)理工程師審查后如無大問題與建設(shè)單位協(xié)商審查后如無大問題與建設(shè)單位協(xié)商總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師填寫付款憑證B3，總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)并交建設(shè)單位支付填寫付款憑證B3，總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)并交建設(shè)單位支付1-18工程款竣竣工結(jié)算的基基本程序工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收工程經(jīng)各方竣工驗(yàn)收承包單位提出竣工結(jié)算資料承包單位提出竣工結(jié)算資料項(xiàng)目監(jiān)理部初審后，報(bào)請(qǐng)業(yè)主送主審部門審核項(xiàng)目監(jiān)理部初審后，報(bào)請(qǐng)業(yè)主送主審部門審核按審核部門意見總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程結(jié)算款支付證書按審核部門意見總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程結(jié)算款支付證書建設(shè)單位審核建設(shè)單位審核建設(shè)單位向施工單位付款建設(shè)單位向施工單位付款保修階段結(jié)束時(shí)進(jìn)行工程款保修階段結(jié)束時(shí)進(jìn)行工程款最終結(jié)算1-19合同爭(zhēng)議議調(diào)解的基本本程序爭(zhēng)議發(fā)生爭(zhēng)議發(fā)生爭(zhēng)議一方或雙方書面提交解決爭(zhēng)議申請(qǐng)爭(zhēng)議一方或雙方書面提交解決爭(zhēng)議申請(qǐng)總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)并做出處理決定總監(jiān)理工程師協(xié)調(diào)并做出處理決定合同爭(zhēng)議解決向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或直接向法院起訴合同爭(zhēng)議解決向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或直接向法院起訴執(zhí)行仲裁委員會(huì)的裁決或法院判決或法院判決執(zhí)行仲裁委員會(huì)的裁決或法院判決或法院判決1-20索賠申請(qǐng)請(qǐng)及簽認(rèn)程序序提出索賠提出索賠施工單位施工單位填報(bào)表A8，連同有關(guān)資料、文件及索賠金額計(jì)算書填報(bào)表A8，連同有關(guān)資料、文件及索賠金額計(jì)算書施工單位施工單位組織有關(guān)監(jiān)理工程師對(duì)索賠要求進(jìn)行審核調(diào)研組織有關(guān)監(jiān)理工程師對(duì)索賠要求進(jìn)行審核調(diào)研收集資料詳細(xì)記錄過程收集資料詳細(xì)記錄過程項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部同意或基本同意索賠要求，進(jìn)行審核、調(diào)研不同意索賠要求，或要求重新計(jì)算，簽發(fā)表B6同意或基本同意索賠要求，進(jìn)行審核、調(diào)研不同意索賠要求，或要求重新計(jì)算，簽發(fā)表B6項(xiàng)目監(jiān)理部投資控制監(jiān)理工程師項(xiàng)目監(jiān)理部投資控制監(jiān)理工程師與建設(shè)單位協(xié)商后審核批準(zhǔn)簽發(fā)表B6與建設(shè)單位協(xié)商后審核批準(zhǔn)簽發(fā)表B6總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師作為付款的依據(jù)表B6作為付款的依據(jù)表B6施工單位施工單位1-21現(xiàn)澆混凝凝土施工程序序?qū)徍耍?．模板預(yù)檢記錄2．鋼筋隱檢記錄審核：1．模板預(yù)檢記錄2．鋼筋隱檢記錄3．鋼筋焊接試驗(yàn)報(bào)告4．各種原材料試驗(yàn)記錄，產(chǎn)品合格證1．熟悉施工圖中對(duì)水泥性能的要求；2．選用水泥品種，對(duì)粗細(xì)骨料的要求，坍落度及摻用外加劑進(jìn)行原材料試驗(yàn)（含粉煤灰、外加劑）1．水泥試驗(yàn)2．砂子料試驗(yàn)3．碎卵石試驗(yàn)施工單位施工單位有資質(zhì)試驗(yàn)室有資質(zhì)試驗(yàn)室項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部砼配合比申請(qǐng)單砼配合比申請(qǐng)單施工單位施工單位通過試驗(yàn)確定砼配合比通知單進(jìn)行開盤鑒定通過試驗(yàn)確定砼配合比通知單進(jìn)行開盤鑒定有資質(zhì)試驗(yàn)室施工、監(jiān)理單位有資質(zhì)試驗(yàn)室施工、監(jiān)理單位合格商品砼現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)坍落度在開盤鑒定簽字合格商品砼現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)坍落度在開盤鑒定簽字合格施工單位、監(jiān)理單位項(xiàng)目監(jiān)理部施工單位、監(jiān)理單位項(xiàng)目監(jiān)理部按規(guī)定取砼試塊，填寫砼施工及試塊制作記錄進(jìn)行砼澆筑按規(guī)定取砼試塊，填寫砼施工及試塊制作記錄進(jìn)行砼澆筑施工單位、監(jiān)理單位施工單位施工單位、監(jiān)理單位施工單位砼試塊試驗(yàn)報(bào)告砼試塊試驗(yàn)報(bào)告有資質(zhì)試驗(yàn)室有資質(zhì)試驗(yàn)室審核試塊試驗(yàn)報(bào)告，記錄入砼試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)評(píng)定記錄或記入監(jiān)理日記審核試塊試驗(yàn)報(bào)告，記錄入砼試塊強(qiáng)度統(tǒng)計(jì)評(píng)定記錄或記入監(jiān)理日記項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部1-22單位工工程竣工驗(yàn)收收程序提出竣工初驗(yàn)要求：提出竣工初驗(yàn)要求：1.組織各專業(yè)進(jìn)行竣工自檢合格2.各項(xiàng)施工資料齊全并合格3.竣工檔案完成并符合城建檔案管理部門的要求4.填報(bào)表A10，要求監(jiān)理單位組織竣工初驗(yàn)組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審核竣工資料并核查質(zhì)量保證資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)和觀感評(píng)定組織各專業(yè)監(jiān)理工程師審核竣工資料并核查質(zhì)量保證資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)和觀感評(píng)定監(jiān)理單位監(jiān)理單位施工單位施工單位不符合要求，繼續(xù)整改，表A10不符合要求，繼續(xù)整改，表A10對(duì)竣工資料及現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收情況提出整改意見，簽發(fā)表A10對(duì)竣工資料及現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收情況提出整改意見，簽發(fā)表A10整改合格后再次申請(qǐng)驗(yàn)收（表A10）組織現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)，施工、建設(shè)、設(shè)計(jì)單位參加整改合格后再次申請(qǐng)驗(yàn)收（表A10）組織現(xiàn)場(chǎng)初驗(yàn)，施工、建設(shè)、設(shè)計(jì)單位參加組織對(duì)整改情況進(jìn)行核查組織對(duì)整改情況進(jìn)行核查監(jiān)理單位監(jiān)理單位監(jiān)理單位施工單位監(jiān)理單位施工單位符合要求，同意驗(yàn)收、表A10符合要求，同意驗(yàn)收、表A10編寫監(jiān)理工作總結(jié)和工作質(zhì)量評(píng)估報(bào)告編寫監(jiān)理工作總結(jié)和工作質(zhì)量評(píng)估報(bào)告質(zhì)量檢查報(bào)告提出竣工報(bào)告質(zhì)量檢查報(bào)告提出竣工報(bào)告監(jiān)理單位勘察、設(shè)計(jì)單位施工單位監(jiān)理單位勘察、設(shè)計(jì)單位施工單位組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、規(guī)劃、消防、園林、設(shè)施管理單位等有關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收程序監(jiān)督組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、規(guī)劃、消防、園林、設(shè)施管理單位等有關(guān)單位對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收程序監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督建設(shè)單位建設(shè)單位簽署“工程移交證書簽署“工程移交證書”，施工階段監(jiān)理結(jié)束工程質(zhì)量保修證書工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告總監(jiān)理工程師施工單位建設(shè)單位總監(jiān)理工程師施工單位建設(shè)單位竣工驗(yàn)收15日內(nèi)向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門備案，60日內(nèi)將工程建設(shè)檔案移交城建檔案館竣工驗(yàn)收15日內(nèi)向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門備案，60日內(nèi)將工程建設(shè)檔案移交城建檔案館監(jiān)督施工單位向建設(shè)單位移交合格的竣工檔案進(jìn)入保修階段監(jiān)理監(jiān)督施工單位向建設(shè)單位移交合格的竣工檔案進(jìn)入保修階段監(jiān)理項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部建設(shè)單位項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部建設(shè)單位1-23項(xiàng)目工作作關(guān)系協(xié)調(diào)程程序圖業(yè)主各有關(guān)部門（供水、供電、消防、通訊等）業(yè)主各有關(guān)部門（供水、供電、消防、通訊等）監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)理單位質(zhì)量監(jiān)督站設(shè)計(jì)單位施工單位設(shè)計(jì)單位施工單位勘測(cè)單位供貨商監(jiān)理協(xié)助業(yè)主外部部關(guān)系協(xié)調(diào)內(nèi)部關(guān)系協(xié)協(xié)調(diào)1-24工程保保修（缺陷責(zé)責(zé)任期）階段段的監(jiān)理程序序督促維修確定缺陷責(zé)任督促維修確定缺陷責(zé)任定期對(duì)工程回訪協(xié)助建設(shè)單位與承包單位辦理終止合同手續(xù)責(zé)任期協(xié)助建設(shè)單位與承包單位辦理終止合同手續(xù)責(zé)任期結(jié)束時(shí)的檢驗(yàn)1-25項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部標(biāo)準(zhǔn)化化管理程序監(jiān)理合同簽訂項(xiàng)目總經(jīng)理監(jiān)理合同簽訂項(xiàng)目總經(jīng)理合同評(píng)審記錄表合同評(píng)審經(jīng)營(yíng)部合同評(píng)審記錄表合同評(píng)審經(jīng)營(yíng)部監(jiān)理規(guī)劃符合形象標(biāo)準(zhǔn)化的辦公室監(jiān)理規(guī)劃符合形象標(biāo)準(zhǔn)化的辦公室符合文檔標(biāo)準(zhǔn)化的信息系統(tǒng)制訂監(jiān)理規(guī)劃按形象標(biāo)準(zhǔn)化要求布置辦公室按文檔標(biāo)準(zhǔn)化要求整理文檔項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理交底情況及開工情況檢查表檢查開工情況項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理交底情況及開工情況檢查表檢查開工情況監(jiān)理交底項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理簽認(rèn)、監(jiān)理日記、月報(bào)制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則并按現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理簽認(rèn)、監(jiān)理日記、月報(bào)制定監(jiān)理實(shí)施細(xì)則并按現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化實(shí)施監(jiān)理部月匯報(bào)表職工季度考核表監(jiān)理部月匯報(bào)表職工季度考核表項(xiàng)目監(jiān)理部季度考核表業(yè)主、質(zhì)監(jiān)站反饋意見表檢查督促總工辦項(xiàng)目監(jiān)理部檢查督促總工辦項(xiàng)目監(jiān)理部項(xiàng)目監(jiān)理部總結(jié)、交付按要求交付文檔項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理保修服務(wù)保修記錄項(xiàng)目監(jiān)理部總結(jié)、交付按要求交付文檔項(xiàng)目監(jiān)理部監(jiān)理保修服務(wù)保修記錄2、監(jiān)理工作制度（1）設(shè)計(jì)文件、圖紙紙審查制度監(jiān)理工程師在收到到施工設(shè)計(jì)文文件、圖紙，在在工程開前，會(huì)會(huì)同施工及設(shè)設(shè)計(jì)單位復(fù)查查設(shè)計(jì)圖紙，廣廣泛聽取意見見，避免圖紙紙中的差錯(cuò)、遺遺漏。（2）技術(shù)交底制度監(jiān)理工程師要督促促、協(xié)助組織織設(shè)計(jì)單位向向施工單位進(jìn)進(jìn)行施工設(shè)計(jì)計(jì)圖紙的全面面技術(shù)交底（設(shè)設(shè)計(jì)意圖、施施工要求、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、技技術(shù)措施），并并根據(jù)討論決決定的事項(xiàng)做做出書面紀(jì)要要經(jīng)各方會(huì)簽簽后交設(shè)計(jì)、施施工單位執(zhí)行行。（3）分包單位資質(zhì)審審查制度1）總承包單位必須須向監(jiān)理單位位申報(bào)其選擇擇的分包單位位的基本情況況，并填報(bào)《分分包單位資質(zhì)質(zhì)情況核查表表》。2）監(jiān)理單位應(yīng)審查查分包單位的的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)、能力、信信譽(yù)、財(cái)務(wù)等等情況，未經(jīng)經(jīng)項(xiàng)目監(jiān)理工工程師簽認(rèn)或或經(jīng)核查不具具備承擔(dān)分包包工程能力的的分包單位，不不得進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)施工。（4）施工組織設(shè)計(jì)、施施工技術(shù)方案案審查制度1）施工前，施工單單位必須編制制施工組織設(shè)設(shè)計(jì)和技術(shù)方方案并填報(bào)《施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)（方案）報(bào)報(bào)審表》交監(jiān)監(jiān)理單位審查查。2）項(xiàng)目總監(jiān)理工程程師應(yīng)及時(shí)組組織監(jiān)理人員員審查并批準(zhǔn)準(zhǔn)施工組織設(shè)設(shè)計(jì)和施工方方案。3）在認(rèn)真審查方案案的基礎(chǔ)上，由由項(xiàng)目總監(jiān)理理工程師向監(jiān)監(jiān)理成員進(jìn)行行四大交底，即即：設(shè)計(jì)要求求交底、施工工要求交底、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交底底、技術(shù)措施施交底。4）監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格格監(jiān)督施工單單位按照施工工組織設(shè)計(jì)（施施工方案）組組織施工，如如發(fā)現(xiàn)未按施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)施工的，及及時(shí)提出監(jiān)理理意見。（5）開工報(bào)告審批制制度當(dāng)單位工程的主要要施工準(zhǔn)備工工作已完畢時(shí)時(shí)，施工單位位可提出《工工程開工報(bào)審審表》，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)后，由由總監(jiān)理工程程師審批。（6）原材料、構(gòu)配件件及設(shè)備質(zhì)量量審查制度1）工程所需要原材材料、構(gòu)配件件及設(shè)備的供供應(yīng)，應(yīng)符合合設(shè)計(jì)圖紙、技技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)及市市建委制定有有關(guān)管理辦法法。2）施工單位負(fù)責(zé)向向監(jiān)理單位申申報(bào)原材料、構(gòu)構(gòu)配件及設(shè)備備的性能和質(zhì)質(zhì)量情況。3）監(jiān)理人員應(yīng)負(fù)責(zé)責(zé)檢查和審閱閱施工單位提提供的材質(zhì)證證明、試驗(yàn)報(bào)報(bào)告和生產(chǎn)許許可證及半在在品合格證及及生產(chǎn)半成品品廠家的生產(chǎn)產(chǎn)許可證。不不準(zhǔn)使用不合合格的材料。4）未經(jīng)監(jiān)理單位簽簽認(rèn)的原材料料、構(gòu)配件及及設(shè)備，施工工單位不能在在工程上使用用。5）監(jiān)理單位對(duì)影響響工程觀感和和使用功能的的原材料、構(gòu)構(gòu)配件及設(shè)備備的質(zhì)量預(yù)控控。6）監(jiān)理單位向業(yè)主主、施工單位位提出預(yù)控項(xiàng)項(xiàng)目。7）監(jiān)理單位參加實(shí)實(shí)行預(yù)控的原原材料、構(gòu)配配件設(shè)備的考考查選型和質(zhì)質(zhì)量簽認(rèn)工作作。（7）材料、構(gòu)件檢驗(yàn)驗(yàn)及復(fù)驗(yàn)制度度分部工程施工前，監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)審審閱進(jìn)場(chǎng)材料料和構(gòu)件的出出廠證明、材材質(zhì)證明、試試驗(yàn)報(bào)告，對(duì)對(duì)施工單位所所報(bào)的《工程程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表表》進(jìn)行審批批。對(duì)于有疑疑問的主要材材料進(jìn)行抽樣樣，在監(jiān)理工工程師的監(jiān)督督下，使用施施工單位設(shè)備備進(jìn)行復(fù)查，不不準(zhǔn)使用不合合格材料。（8）變更設(shè)計(jì)制度如因設(shè)計(jì)圖錯(cuò)漏，或或發(fā)現(xiàn)實(shí)地情情況與設(shè)計(jì)不不符時(shí)，由提提議單位提出出變更設(shè)計(jì)申申請(qǐng)，經(jīng)施工工、設(shè)計(jì)、監(jiān)監(jiān)理三方會(huì)簽簽同意后進(jìn)行行變更設(shè)計(jì)，設(shè)設(shè)計(jì)完成后由由設(shè)計(jì)單位填填寫變更設(shè)計(jì)計(jì)通知單。監(jiān)監(jiān)理部審核無無誤簽發(fā)《設(shè)設(shè)計(jì)變更指令令》。（9）工程質(zhì)量控制制制度監(jiān)理工程師對(duì)施工工單位的施工工質(zhì)量有監(jiān)督督管理責(zé)任。監(jiān)監(jiān)理工程師在在檢查工作中中發(fā)現(xiàn)的工程程質(zhì)量缺陷，應(yīng)應(yīng)及時(shí)記入監(jiān)監(jiān)理日記簿，指指明質(zhì)量缺陷陷部位、問題題及整改意見見，限期糾正正復(fù)驗(yàn)。對(duì)較較嚴(yán)重的質(zhì)量量問題或已形形成隱患的問問題，應(yīng)由監(jiān)監(jiān)理工程師正正式填寫《監(jiān)監(jiān)理工程師通通知單》通知知施工單位，同同時(shí)抄報(bào)業(yè)主主。施工單位位應(yīng)按要求做做出整改，克克服缺陷后通通知監(jiān)理工程程師復(fù)驗(yàn)簽認(rèn)認(rèn)。如所發(fā)現(xiàn)現(xiàn)工程質(zhì)量問問題已構(gòu)成工工程事故時(shí)，應(yīng)應(yīng)按規(guī)定程序序辦理。1）如檢查結(jié)果不合合格，或填報(bào)報(bào)內(nèi)容與實(shí)際際不符，監(jiān)理理工程師有權(quán)權(quán)不予簽證，并并將意見記入入監(jiān)理日記簿簿內(nèi)，待改正正并重驗(yàn)合格格后才能簽證證，方可繼續(xù)續(xù)下道工序施施工。2）特殊設(shè)計(jì)的、或或者與原設(shè)計(jì)計(jì)圖變更較大大的隱蔽工程程的質(zhì)量問題題在施工單位位整改后，還還應(yīng)通知設(shè)計(jì)計(jì)單位工地代代表參加，與與監(jiān)理工程師師共同檢查后后簽證。3）隱蔽工程檢查合合格后，經(jīng)長(zhǎng)長(zhǎng)期停工，在在復(fù)工前應(yīng)重重新組織檢查查簽證，以防防意外。4）堅(jiān)持質(zhì)量第一，不不合格的工程程必須返工重重做，不合格格的工程不計(jì)計(jì)工程量。5）堅(jiān)持執(zhí)行國(guó)家施施工驗(yàn)收規(guī)范范和工程量驗(yàn)驗(yàn)收制度、驗(yàn)驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)6）堅(jiān)持實(shí)行單位工工程質(zhì)量崗位位責(zé)任制，誰誰施工的工程程誰負(fù)責(zé)質(zhì)量量。7）堅(jiān)持推行樣板引引路的做法。8）施工單位應(yīng)及時(shí)時(shí)完成分項(xiàng)、分分部工程質(zhì)量量情況分析，其其中包括：分分項(xiàng)、分部工工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)評(píng)情況匯總及及制作分項(xiàng)、分分部工程優(yōu)良良率控制圖。9）各種試驗(yàn)結(jié)果分分析。（10）隱蔽工程和分項(xiàng)項(xiàng)、分部工程程質(zhì)量驗(yàn)收制制度1）質(zhì)量驗(yàn)收按照：：自檢復(fù)檢抽抽檢驗(yàn)收程序序執(zhí)行。2）施工單位應(yīng)將需需要隱蔽工程程在隱蔽前進(jìn)進(jìn)行自檢，應(yīng)應(yīng)根據(jù)工程質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)自行評(píng)定，并并將評(píng)定資料料報(bào)監(jiān)理工程程師。重點(diǎn)部部位或重點(diǎn)項(xiàng)項(xiàng)目應(yīng)會(huì)同建建設(shè)、設(shè)計(jì)單單位共同檢查查簽認(rèn)。3）分項(xiàng)、分部工程程，驗(yàn)收前，施施工單位應(yīng)根根據(jù)國(guó)家驗(yàn)評(píng)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)和施工工驗(yàn)收規(guī)范及及市建委有關(guān)關(guān)文件對(duì)工程程進(jìn)行自檢，自自檢合格后將將質(zhì)量保證資資料及自檢質(zhì)質(zhì)量評(píng)定報(bào)送送項(xiàng)目監(jiān)理部部。4）項(xiàng)目監(jiān)理部收到到施工單位有有關(guān)資料后，在在規(guī)定的時(shí)間間內(nèi)，組織核核查，核查無無誤后，方可可驗(yàn)收簽證。5）監(jiān)理單位簽認(rèn)的的分項(xiàng)、分部部工程質(zhì)量等等級(jí)為評(píng)定竣竣工工程質(zhì)量量等級(jí)的依據(jù)據(jù)，未經(jīng)簽認(rèn)認(rèn)的隱蔽工程程及分項(xiàng)工程程不得進(jìn)行下下道工序施工工。（11）混凝土及砂漿試試塊的管理制制度1）混凝土及砂漿試試塊的制作、留留置組數(shù)及養(yǎng)養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合國(guó)國(guó)家施工規(guī)范范要求，施工工單位現(xiàn)場(chǎng)制制作試塊時(shí)，監(jiān)監(jiān)理人員應(yīng)進(jìn)進(jìn)行見證取樣樣。2）施工單位應(yīng)分別別留置標(biāo)養(yǎng)及及同條件下養(yǎng)養(yǎng)護(hù)試塊并應(yīng)應(yīng)在試塊養(yǎng)護(hù)護(hù)期滿三天之之內(nèi)送試驗(yàn)室室試壓并及時(shí)時(shí)將結(jié)果報(bào)送送監(jiān)理單位。3）混凝土及砂漿標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊塊強(qiáng)度是驗(yàn)收收鋼筋砼和砌砌筑工程質(zhì)量量的主要依據(jù)據(jù)。項(xiàng)目監(jiān)理理組在未接到到標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試試塊強(qiáng)度報(bào)告告單的情況下下，不得簽認(rèn)認(rèn)該施工部位位質(zhì)量等級(jí)。（12）工程質(zhì)量檢查制制度1）施工單位對(duì)工程程質(zhì)量問題應(yīng)應(yīng)及時(shí)改正，并并做記錄。監(jiān)監(jiān)理檢驗(yàn)不合合格時(shí)可發(fā)出出《監(jiān)理工程程師通知單》，限限期改正。2）如施工單位不及及時(shí)改正，情情節(jié)較嚴(yán)重的的，監(jiān)理工程程師可報(bào)請(qǐng)總總監(jiān)理工程師師，發(fā)出《工工程暫停令》，指指令部分工程程單項(xiàng)工程或或全部工程暫暫停施工，待待施工單位改改正后，報(bào)監(jiān)監(jiān)理部進(jìn)行復(fù)復(fù)驗(yàn)并申請(qǐng)復(fù)復(fù)工，監(jiān)理檢檢驗(yàn)合格后批批準(zhǔn)復(fù)工。3）分部分項(xiàng)工程、單單項(xiàng)工程完工工后，經(jīng)自檢檢合格，可填填寫各種工程程報(bào)驗(yàn)單，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)后后，給予審批批。4）施工單位應(yīng)逐月月填寫“工程質(zhì)量檢檢驗(yàn)評(píng)定統(tǒng)計(jì)計(jì)表”，項(xiàng)目監(jiān)理理部填寫“工程質(zhì)量月月報(bào)表”。5）監(jiān)理工程師需要要施工單位執(zhí)執(zhí)行的事項(xiàng)，除除口頭通知外外，可使用“監(jiān)理通知”，催促施工工單位執(zhí)行。（13）工程質(zhì)量整改、工工程暫停施工工以及復(fù)工管管理制度1）監(jiān)理人員對(duì)施工工過程中發(fā)現(xiàn)現(xiàn)一般質(zhì)量問問題應(yīng)及時(shí)口口頭通知施工工單位有關(guān)人人員進(jìn)行整改改，并做好監(jiān)監(jiān)理日記記錄錄。2）對(duì)較大的質(zhì)量問問題或工程隱隱患，應(yīng)及時(shí)時(shí)發(fā)出《監(jiān)理理工程師通知知單》，施工工單位整改后后應(yīng)申報(bào)項(xiàng)目目監(jiān)理部復(fù)查查及簽證。3）因工程質(zhì)量問題題監(jiān)理人員在在征得業(yè)主同同意的情況下下可下達(dá)“工程暫停令”，該“指令”需經(jīng)項(xiàng)目總總監(jiān)理工程師師批準(zhǔn)。如來來不及事前征征得業(yè)主同意意，項(xiàng)目總監(jiān)監(jiān)理工程師需需在工程“工程暫停令”下達(dá)后二十十四小時(shí)之內(nèi)內(nèi)，向業(yè)主匯匯報(bào)并將有關(guān)關(guān)工程暫停文文件報(bào)送業(yè)主主。4）施工單位接到停停工指令后，必必須在二十四四小時(shí)之內(nèi)寫寫出整改方案案，報(bào)項(xiàng)目監(jiān)監(jiān)理部審查。5）施工單位提出“復(fù)工申請(qǐng)”，應(yīng)同時(shí)提提交書面整改改結(jié)果報(bào)項(xiàng)目目監(jiān)理部審查查，經(jīng)核查確確認(rèn)停工因素素消除后。由由項(xiàng)目總監(jiān)理理工程師簽發(fā)發(fā)“復(fù)工指令”。（14）工程竣工驗(yàn)收制制度1）竣工驗(yàn)收的依據(jù)據(jù)是批準(zhǔn)的設(shè)設(shè)計(jì)文件（包包括變更設(shè)計(jì)計(jì)），設(shè)計(jì)、施施工有關(guān)規(guī)范范，工程質(zhì)量量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以以及合同和協(xié)協(xié)議文件等。2）施工單位按規(guī)定定編寫和提出出驗(yàn)收交接文文件是申請(qǐng)竣竣工驗(yàn)收的必必要條件，竣竣工文件不齊齊全、不正確確清晰，不能能驗(yàn)收交接。3）施工單位應(yīng)在驗(yàn)驗(yàn)收前將編好好的全部竣工工文件及繪制制的竣工圖，提提供監(jiān)理部一一份，審查確確認(rèn)完整后，報(bào)報(bào)建設(shè)單位，其其余分發(fā)有關(guān)關(guān)接管、使用用單位保管。交交接竣工文件件內(nèi)容如下：：a.全部設(shè)計(jì)文件一份份（包括變更更設(shè)計(jì)）。b.全部竣工文件（圖圖表及清單按按照有關(guān)部門門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)編制，以便便接管單位存存檔使用）。c.各項(xiàng)工程施工記錄錄一份。d.工程小結(jié)。e.主要機(jī)械及設(shè)備的的技術(shù)證書一一份。九、工程質(zhì)量控制制目標(biāo)及措施施A、質(zhì)量控制目標(biāo)質(zhì)量控制目標(biāo)：質(zhì)質(zhì)量創(chuàng)無通病病工程，達(dá)到到國(guó)家工程施施工質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范的（合合格）要求，達(dá)達(dá)到本項(xiàng)目施施工合同約定定的合格標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，爭(zhēng)取基礎(chǔ)礎(chǔ)及主體分部部工程達(dá)到優(yōu)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)（所所有檢驗(yàn)批合合格點(diǎn)數(shù)均在在90%以上）。B、質(zhì)量控制措施1、工程材料質(zhì)量的的控制措施（1）施工階段原材料料質(zhì)量控制的的內(nèi)容1）掌握材料質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)衡量材料質(zhì)量的尺尺度是材料質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，它它也是作為驗(yàn)驗(yàn)收、檢驗(yàn)材材料質(zhì)量的依依據(jù)，不同的的材料有不同同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，掌握材料料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)從而可靠地地控制材料和和工程質(zhì)量。2）材料質(zhì)量的檢（試試）驗(yàn)①材料質(zhì)量檢驗(yàn)的目目的在于通過過一系列的檢檢測(cè)手段，將將所取得的材材料數(shù)據(jù)下材材料的質(zhì)量標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行比較較，從而判斷斷材料質(zhì)量的的可靠性，同同時(shí)還有利于于掌握材料的的信息。②材料質(zhì)量的檢驗(yàn)方方法一般有書書面檢驗(yàn)、外外觀檢驗(yàn)、理理化檢驗(yàn)和無無損檢驗(yàn)等。③根據(jù)材料信息和保保證資料的具具體情況，材材料質(zhì)量檢驗(yàn)驗(yàn)程度分為免免檢、抽檢和和全部檢查。④材料質(zhì)量檢驗(yàn)通常常進(jìn)行的試驗(yàn)驗(yàn)為“一般檢驗(yàn)項(xiàng)項(xiàng)目”；根據(jù)需要要進(jìn)行的試驗(yàn)驗(yàn)項(xiàng)目為“其他試驗(yàn)項(xiàng)項(xiàng)目”。⑤材料質(zhì)量檢驗(yàn)的取取樣必須有代代表性⑥材料抽樣一般適用用于對(duì)原料、半半成品或成品品的質(zhì)量鑒定定。⑦對(duì)于不同的材料，有有不同的檢驗(yàn)驗(yàn)項(xiàng)目和不同同的檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，而檢驗(yàn)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)則是用以以判斷材料是是否合格的依依據(jù)。3）材料的選擇和使使用不當(dāng)，均均無嚴(yán)重影響響工程質(zhì)量或或造成質(zhì)量事事故，故必須須針對(duì)工程特特點(diǎn)，根據(jù)材材料的性能、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、適適用范圍和對(duì)對(duì)施工要求等等方面進(jìn)行綜綜合考慮，慎慎重地來選擇擇和使用材料料。（2）施工階段原材料料質(zhì)量控制的的原則1）主要材料、設(shè)備備及構(gòu)配件在在定貨前，承承包單位必須須向監(jiān)理工程程師申報(bào)同意意后，方可定定貨；2）監(jiān)理工程師協(xié)助助承包單位合合理地、科學(xué)學(xué)地組織材料料采購、加工工、儲(chǔ)備、運(yùn)運(yùn)輸、建立嚴(yán)嚴(yán)密的計(jì)劃、調(diào)調(diào)度、管理體體系，加快材材料的周轉(zhuǎn)。減減少材料占用用量，按質(zhì)、按按量、如期地地滿足建設(shè)需需要；3）合理地組織材料料使用，減少少材料的損失失，正確按定定額計(jì)量使用用材料，加強(qiáng)強(qiáng)運(yùn)輸、倉庫庫、保管工作作，健全現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)材料管理制制度，避免材材料損失、變變質(zhì)；4）加強(qiáng)材料檢查驗(yàn)驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)質(zhì)量關(guān)；5）重視材料的使用用認(rèn)證，以防防錯(cuò)用或使用用不合格材料料。（3）施工階段原材料料質(zhì)量控制的的方法在整個(gè)工程建設(shè)過過程中，工程程所需要的原原材料、半成成品、構(gòu)配件件等都將成為為永久性工程程的組織部分分，所以它們們的質(zhì)量好壞壞直接影響到到未來工程產(chǎn)產(chǎn)品的質(zhì)量，因因此需要事先先對(duì)其質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)嚴(yán)格控制。對(duì)于材料、設(shè)備的的質(zhì)量控制也也應(yīng)當(dāng)是進(jìn)行行全過程和全全面的控制，即即從采購、加加工制造、運(yùn)運(yùn)輸、裝卸、進(jìn)進(jìn)場(chǎng)、存放、使使用等方面進(jìn)進(jìn)行系統(tǒng)的監(jiān)監(jiān)督與控制。1）采購質(zhì)量的控制制①凡由承包單位負(fù)責(zé)責(zé)采購的原材材料、半成品品或構(gòu)配件、設(shè)設(shè)備等，在采采購定貨前向向監(jiān)理工程師師申報(bào)；對(duì)重重要的材料，還還應(yīng)提交樣品品，供試驗(yàn)或或鑒定，有些些材料則要求求供貨單位提提交合格證及及試驗(yàn)數(shù)據(jù)，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師審查書面認(rèn)認(rèn)可后，方可可進(jìn)行定貨采采購。②供貨廠家是制造材材料、半成品品、構(gòu)配件和和永久性設(shè)備備和器材等的的主體，所以以保證良好的的供貨廠家，是是保證采購、定定貨質(zhì)量的前前提。③某些材料定定貨時(shí)最好一一次定齊和備備足貨源，以以免由于分批批而出現(xiàn)花色色差異質(zhì)量不不一。④供貨廠方應(yīng)向需方方（定貨方）提提供質(zhì)量保證證文件，用以以表明其提供供的貨物能完完全達(dá)到設(shè)計(jì)計(jì)要求。⑤協(xié)助承包單位合理理地、科學(xué)地地組織材料采采購、加工、儲(chǔ)儲(chǔ)備、運(yùn)輸、訂訂立嚴(yán)密的計(jì)計(jì)劃、建立調(diào)調(diào)試、管理體體系、加快材材料的周轉(zhuǎn)，減減少材料的占占用量，按質(zhì)質(zhì)、按量、如如期地滿足建建設(shè)需要。2）材料進(jìn)場(chǎng)的質(zhì)量量控制①凡運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)的的原材料、半半成品或構(gòu)配配件，應(yīng)有產(chǎn)產(chǎn)品出廠合作作證、質(zhì)保書書、生產(chǎn)許可可證及技術(shù)說說明書，并由由施工承包單單位按規(guī)定要要求進(jìn)行檢驗(yàn)驗(yàn)，向監(jiān)理工工程師提出檢檢驗(yàn)試驗(yàn)報(bào)告告，經(jīng)監(jiān)理工工程師審查并并認(rèn)定質(zhì)量合合格后，方準(zhǔn)準(zhǔn)進(jìn)場(chǎng)。②凡是無產(chǎn)品合格證證明及檢驗(yàn)不不合格的材料料，不得進(jìn)入入施工現(xiàn)場(chǎng)。如如果監(jiān)理工程程師認(rèn)為供貨貨方所提交的的有關(guān)產(chǎn)品合合格證明文件件以及施工承承包單位提交交的檢驗(yàn)和試試驗(yàn)報(bào)告，仍仍不足以說明明到場(chǎng)產(chǎn)品的的質(zhì)量符合要要求時(shí)，監(jiān)理理工程師可以以再行組織復(fù)復(fù)檢或抽樣試試驗(yàn)，確認(rèn)其其質(zhì)量合格后后方允許進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)。③若檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)材料、設(shè)設(shè)備質(zhì)量不符符合要求時(shí)，監(jiān)監(jiān)理工程師不不予驗(yàn)收，應(yīng)應(yīng)由供貨方予予以更換或進(jìn)進(jìn)行處理，合合格后再進(jìn)行行檢查驗(yàn)收，由由于供方供貨貨質(zhì)量不合格格而造成的損損失，承包單單位應(yīng)及時(shí)向向供方索賠。④進(jìn)口的材料、設(shè)備備的驗(yàn)收，應(yīng)應(yīng)會(huì)同國(guó)家商商檢部門進(jìn)行行。如在檢驗(yàn)驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量量問題或數(shù)量量不符合規(guī)定定要求時(shí)，應(yīng)應(yīng)取得供貨方方及商檢人員員簽署商務(wù)記記錄，在規(guī)定定的索賠期內(nèi)內(nèi)進(jìn)行索賠。3）材料存放條件的的控制質(zhì)量合格的材料、設(shè)設(shè)備等進(jìn)場(chǎng)后后，到其使用用或施工、安安裝時(shí)通常有有一段時(shí)間間間隔，在此期期間內(nèi)，如果果對(duì)材料、設(shè)設(shè)備等的存放放、保管不良良，可能導(dǎo)致致質(zhì)量狀況的的惡化，如損損傷、變質(zhì)、損損壞，甚至不不能使用。因因此，監(jiān)理工工程師對(duì)施工工單位材料、半半成品、構(gòu)配配件等的存放放、保管條件件及時(shí)間也應(yīng)應(yīng)實(shí)行監(jiān)控。①對(duì)于材料、半成品品、構(gòu)配件和和永久性設(shè)備備、器材等，應(yīng)應(yīng)根據(jù)它們的的特點(diǎn)、特性性以及對(duì)防潮潮、防曬、防防銹、防腐蝕蝕、通風(fēng)、隔隔熱以及溫度度、濕度等方方面的不同要要求，安排適適宜的存放條條件，以保證證存放質(zhì)量。②對(duì)于施工單位所準(zhǔn)準(zhǔn)備的各種材材料的存放條條件及環(huán)境，事事先應(yīng)得到監(jiān)監(jiān)理工程師的的確認(rèn)，如存存放、保管條條件不良，監(jiān)監(jiān)理工程師有有權(quán)要求其加加以改善并達(dá)達(dá)到要求方予予以確認(rèn)。③對(duì)于按要求存放的的材料，存入入后每隔一定定時(shí)間，監(jiān)理理工程師可檢檢查一次，隨隨時(shí)掌握它們們的存放質(zhì)量量情況，此外外，在材料使使用前，也應(yīng)應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程程師對(duì)其質(zhì)量量再次檢查確確認(rèn)后，方可可允許使用；；經(jīng)檢查質(zhì)量量不合要求者者，則不準(zhǔn)使使用，或降低低等級(jí)使用。4）天然材料和現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)配制材料的的試配對(duì)于某些當(dāng)?shù)靥烊蝗徊牧霞艾F(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)配制的制品品，一般要求求施工單位事事先進(jìn)行試配配或送有資質(zhì)質(zhì)試驗(yàn)單位試試配，達(dá)到要要求的標(biāo)準(zhǔn)方方準(zhǔn)施工。除除應(yīng)達(dá)到規(guī)定定的力學(xué)強(qiáng)度度等指標(biāo)外，必必要時(shí)還應(yīng)注注意以下方面面的檢驗(yàn)與控控制。①材料的化學(xué)成分②充分考慮到施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)加工條件件與設(shè)計(jì)、試試驗(yàn)條件不同同而可能導(dǎo)致致的材料或半半成品質(zhì)量差差異。若出現(xiàn)現(xiàn)此類問題，必必須事先找出出原因，設(shè)法法妥善解決后后經(jīng)監(jiān)理工程程師認(rèn)可后才才能允許進(jìn)行行施工。5）新材料的應(yīng)用對(duì)于新材料的應(yīng)用用，應(yīng)先提交交可靠的技術(shù)術(shù)鑒定及有關(guān)關(guān)試驗(yàn)和實(shí)際際應(yīng)用報(bào)告，經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師審查確認(rèn)和和批準(zhǔn)后，方方可在工程中中應(yīng)用。（4）監(jiān)理工作的程序序《工程材料、構(gòu)配配件及設(shè)備質(zhì)質(zhì)量簽認(rèn)程序序》詳見本大大綱監(jiān)理工作作程序第1--9項(xiàng)。（5）工程材料監(jiān)理工工作的措施1）組織措施①組織并落實(shí)專門的的監(jiān)理機(jī)構(gòu)人人員負(fù)責(zé)材料料質(zhì)量控制，按按有關(guān)要求對(duì)對(duì)材料質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)監(jiān)控；②協(xié)助承包單位合理理地、科學(xué)地地組織材料采采購、加工、儲(chǔ)儲(chǔ)備、運(yùn)輸，建建立計(jì)劃、調(diào)調(diào)度、管理體體系；③健全現(xiàn)場(chǎng)材料管理理制度，按定定額計(jì)量使用用材料，加強(qiáng)強(qiáng)運(yùn)輸、倉庫庫、保管工作作。2）工程材料監(jiān)理技技術(shù)措施①在材料定貨前，承承包單位必須須事先經(jīng)監(jiān)理理工程師認(rèn)證證同意；②對(duì)于工程的主要材材料，監(jiān)理工工程師在進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)時(shí)必須檢查查其正式的出出廠合格證和和材質(zhì)化驗(yàn)單單，如不具備備或?qū)z驗(yàn)證證明有懷疑時(shí)時(shí)，應(yīng)補(bǔ)做檢檢驗(yàn)；③對(duì)主要材料及配件件，監(jiān)理工程程師應(yīng)在定貨貨前要求廠家家提供樣品或或看樣定貨；；④監(jiān)理工程師應(yīng)對(duì)以以下材料進(jìn)行行抽檢；i)標(biāo)志不清或監(jiān)理工工程師認(rèn)為質(zhì)質(zhì)量有問題的的材料；ii）對(duì)質(zhì)量保證資料料有懷疑或與與合同規(guī)定不不符的一般材材料；iii）由工程重重要程度決定定，應(yīng)進(jìn)行一一定比例的試試驗(yàn)的材料；；iv)需要進(jìn)行追追蹤檢查，以以控制和保證證其質(zhì)量的材材料;⑤監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)口口材料設(shè)備和和重要工程或或關(guān)鍵施工部部位所用的材材料進(jìn)行全部部檢驗(yàn);⑥監(jiān)理工程師按房屋屋建筑材料質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與管管理規(guī)程對(duì)材材料質(zhì)量進(jìn)行行抽檢和取樣樣，對(duì)于重要要構(gòu)件或非均均質(zhì)的材料酌酌情增加采樣樣的數(shù)量;⑦監(jiān)理工程師對(duì)于現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)配制的材材料事先提出出試配要求，經(jīng)經(jīng)試配檢驗(yàn)合合格后方能允允許承包單位位使用;⑧對(duì)新材料的應(yīng)用，必必須通過試驗(yàn)驗(yàn)和鑒定;代用材料必必須通過計(jì)算算和充分的論論證，并符合合結(jié)構(gòu)構(gòu)造的的要求。⑨合理組織材料使用用，減少材料料的損失。3)工程材料監(jiān)理經(jīng)濟(jì)濟(jì)措施①對(duì)進(jìn)口材料，監(jiān)理理工程師應(yīng)會(huì)會(huì)同商檢部門門檢驗(yàn)，如核核對(duì)中發(fā)現(xiàn)問問題，應(yīng)取得得供方和商檢檢人員簽署的的商務(wù)記錄，按按期提出索賠賠。②對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料進(jìn)行分分析，嚴(yán)格控控制材料價(jià)格格。對(duì)重要材材料及貴重材材料單價(jià)必須須事先詢價(jià)并并履行業(yè)主簽簽認(rèn)手續(xù)。4)工程材料監(jiān)理的合合同措施①監(jiān)理工程師對(duì)材料料采購合同進(jìn)進(jìn)行統(tǒng)一編號(hào)號(hào)管理;②監(jiān)理工程師要對(duì)材材料采購合同同的訂立