農(nóng)村宅基地本村內(nèi)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板

OurOuractionsaretheonlymirrorthatcanreflectourspiritualoutlook.〔頁眉可刪〕農(nóng)村宅基地本村內(nèi)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板農(nóng)村宅基地本村內(nèi)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書模板1轉(zhuǎn)讓方〔以下簡稱甲方〕：身份證號碼：轉(zhuǎn)讓方〔以下簡稱甲方〕：身份證號碼：受讓方〔以下簡稱乙方〕：身份證號碼：受讓方〔以下簡稱乙方〕：身份證號碼：現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：一、宅基地的坐落、面積一、宅基地的坐落、面積甲方將坐落于 和甲方將坐落于 和 構(gòu)造，面積約 平方米。二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式二、轉(zhuǎn)讓金額及付款方式乙方一次性付給甲方。乙方一次性付給甲方。〔處置權(quán)歸乙方全部〕。〔處置權(quán)歸乙方全部〕。四、雙方責(zé)任四、雙方責(zé)任1、甲方確認(rèn)其家人〔包括父母親及兄弟姐妹子女〕對本合方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失。1、甲方確認(rèn)其家人〔包括父母親及兄弟姐妹子女〕對本合方應(yīng)當(dāng)賠償因此給乙方造成的一切損失。2、該土地地上權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方對該土地享有法律幫助。2、該土地地上權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方對該土地享有法律幫助。3、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地〔土地〕地上權(quán)和使用權(quán)為永基層政府的關(guān)系。3、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的宅基地〔土地〕地上權(quán)和使用權(quán)為永基層政府的關(guān)系。4、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項下的一切權(quán)利，甲方和甲方的”繼承人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵害。4、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項下的一切權(quán)利，甲方和甲方的”繼承人應(yīng)當(dāng)保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵害?！渤鲎屓恕吵雒娼鉀Q，〔出讓人〕出面解決，〔受讓人〕不擔(dān)當(dāng)任何費用；6、假設(shè)遇到國家政策性變化，均不影響本合同履行；6、假設(shè)遇到國家政策性變化，均不影響本合同履行；7、該土地假設(shè)被國家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補償概7、該土地假設(shè)被國家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補償概實現(xiàn)上述權(quán)利。實現(xiàn)上述權(quán)利。8、在乙方如約付清各款項后，甲方全部權(quán)屬全部人，不得〔土8、在乙方如約付清各款項后，甲方全部權(quán)屬全部人，不得〔土地〕的完全處置權(quán)。五、違約責(zé)任：五、違約責(zé)任：甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及建筑物和附著物三者市場價總和的 甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金及建筑物和附著物三者市場價總和的 倍向乙方支付違約金。假設(shè)乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費用。協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。協(xié)議不行分割，具有同等的法律效力。七、本協(xié)議一式 七、本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字后生效。甲方〔轉(zhuǎn)讓方〕乙方〔受讓方〕甲方〔轉(zhuǎn)讓方〕乙方〔受讓方〕簽字〔手印〕：簽字〔手印〕：簽字〔手印〕：簽字〔手印〕：身份證：身份證：身份證：身份證： 年 年 月 日 年 月 日公證人：公證人： 年 月 日2轉(zhuǎn)讓方：(簡稱甲方)轉(zhuǎn)讓方：(簡稱甲方)受讓方：(簡稱乙方)受讓方：(簡稱乙方)甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、公平、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、公平、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一、宅基地坐落于號。四邊清楚為界，面積平方米。一、宅基地坐落于號。四邊清楚為界，面積平方米。權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干預(yù)。權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)。甲方不得干預(yù)。近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。近居民的權(quán)益。如采光等。由此產(chǎn)生的糾紛，乙方責(zé)任自負(fù)。四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。四、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣整。人民幣元整。人民幣元整。方擔(dān)當(dāng)。方擔(dān)當(dāng)。由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址?；谶`約，如甲方違約必需在原轉(zhuǎn)讓金全額的根底上加倍賠償乙方，即賠償元整。115%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂以此類推。即：賠償金額=原金額 悔違約，如甲方違約必需在原轉(zhuǎn)讓金全額的根底上加倍賠償乙方，即賠償元整。115%遞增，轉(zhuǎn)讓合同簽訂以此類推。即：賠償金額=原金額 2 (1+15%)^n。n=轉(zhuǎn)讓年限約金=100萬元 2 (1+15%)^(2-1)=230萬元。如造成乙方損方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。九、優(yōu)先購置權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知甲方，九、優(yōu)先購置權(quán)：乙方轉(zhuǎn)讓房屋時應(yīng)提前30天通知甲方，知乙方通知不到甲方，責(zé)任在甲方。乙方無責(zé)。同，優(yōu)先購置權(quán)自動失效。同，優(yōu)先購置權(quán)自動失效。享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方全部。享有戶口所帶來的收益，其他一切收益都?xì)w乙方全部。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。此協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方：甲方：身份證號：身份證號：乙方：乙方：證明人：證明人：身份證號：身份證號： 年 日 月3轉(zhuǎn)讓方：〔簡稱甲方〕轉(zhuǎn)讓方：〔簡稱甲方〕受讓方：〔簡稱乙方〕受讓方：〔簡稱乙方〕甲方自愿將坐落于 甲方自愿將坐落于 市華 房產(chǎn)及宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方公平、友好協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：一房產(chǎn)及宅基地坐落于 市華一房產(chǎn)及宅基地坐落于 市華 四至分界東至王X住間及附房，土地面積131.6平方米?！惨蛟A建97020號建設(shè)工證載明為準(zhǔn)〕〔660000.00〕。之日之日 兩個月內(nèi)給付。托事務(wù)真實有效，并不對乙方的施工、建房權(quán)利產(chǎn)生阻礙。托事務(wù)真實有效，并不對乙方的施工、建房權(quán)利產(chǎn)生阻礙。行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無權(quán)干預(yù)。行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無權(quán)干預(yù)。在乙方修建房屋過程中，全部費用由乙方擔(dān)當(dāng)。在乙方修建房屋過程中，全部費用由乙方擔(dān)當(dāng)。續(xù)到乙方手中，所需稅收、費用由乙方擔(dān)當(dāng)。續(xù)到乙方手中，所需稅收、費用由乙方擔(dān)當(dāng)。紛等消滅，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理。紛等消滅，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理。30%賠償甲方損失。如乙方違約，應(yīng)按合同總30%賠償甲方損失。如乙方違約，應(yīng)按合同總30%賠償甲方損失。置等款項均由乙方享有。置等款項均由乙方享有。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)。甲方：甲方：身份證號：身份證號：受托人：受托人：身份證號：身份證號：乙方：乙方：身份證號：身份證號：日期：日期：4轉(zhuǎn)讓方〔甲方〕：轉(zhuǎn)讓方〔甲方〕：受讓方〔乙方〕：受讓方〔乙方〕：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、公平、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方作修建住宅之用地，經(jīng)雙方自愿、公平、友好的協(xié)商，現(xiàn)達(dá)成協(xié)議如下：215;市、215;區(qū)、215;村集體規(guī)劃小區(qū)215;市、215;區(qū)、215;村集體規(guī)劃小區(qū)該幅宅基地四至為南鄰北 215為人民幣叁拾萬元整〔300000.00為人民幣叁拾萬元整〔300000.00元〕。雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁拾萬元整〔300000.00〕。無條件協(xié)作乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下，所需費用由乙方擔(dān)當(dāng)。無條件協(xié)作乙方辦理將土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶到乙方名下，所需費用由乙方擔(dān)當(dāng)。地產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)