層普通高層建筑成本分析

分項(xiàng)名稱單價(jià)（分項(xiàng)名稱單價(jià)（元/平方米）單價(jià)（元/平方米）各地房地產(chǎn)建筑安裝成本2007年?2008年鄭州市多層成本在800元左右，高層1200元?1500元之間。武漢綜合建安費(fèi)多層住宅土建成本1000元左右，板樓住宅2000元左右。杭州小高層1200?1800，高層1800?2500元。2012年上海高層3000,青島精裝3500元，山東淄博多層1200?1600元小高層1800左右杭州小高層2300?2500高層1800左右湖南張家界小高層1800?2500，高層2300?2700，蘭州小高層1500?1800元，高層2300元，大連小高層1350元/平米（含門窗），高層1600元/平米（含門窗）江西贛州小高層1100?1200元/平米（框架，含窗、內(nèi)外墻、水電管網(wǎng)），高層1450?1750元/平米（框架，含主體、內(nèi)外墻、水電管網(wǎng)、消防設(shè)施、電梯）煙臺小高層1500?1700，合肥小高層1100?1300，高層1600?2000，廊坊市小高層1300?1800，高層1800?2300石家莊小高層1250（剪力墻結(jié)構(gòu)）太原高層住宅的建安成本在1500--1800左右，這個(gè)價(jià)格不含人工、消防、基礎(chǔ)等部分。33層普通高層建筑安裝成本分析（每平方米）

勞務(wù)分包（407元/皿）鋼筋工32木工72泥工35架子工15裝飾用工65雜工15管理人員15機(jī)械設(shè)備58周轉(zhuǎn)材料48攤銷材料52混凝土0.44m3/平方米275元/m3121鋼筋65kg/平方米元/kg磚砌體0.20m3/平方米元/塊28外墻裝飾皿/平方米46元/皿30節(jié)能皿/平方米60元/皿45門窗工程皿/平方米300元/皿60欄桿、金屬鐵件10元/皿10室內(nèi)抹灰皿/平方米元/皿20仿瓷工程皿/平方米元/皿20水電工程90元/皿90費(fèi)用合計(jì)元取費(fèi)計(jì)算企業(yè)管理費(fèi)、利潤（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）X0安全文明施工費(fèi)（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）X%規(guī)費(fèi) （工程排污費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)）（分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)）X%稅金（分部分項(xiàng)工程費(fèi)合計(jì)元備注：分部分項(xiàng)工程含量按普通建筑分析指標(biāo)，價(jià)格按湖南株洲市2009年第5期價(jià)格信息計(jì)取。本分析費(fèi)率按湘建價(jià)[2009]406號文件計(jì)取，其中管理費(fèi)和利潤不計(jì)取。本分析為普通高層建筑的成本分析，不能做為承包單價(jià)，具體項(xiàng)目應(yīng)以其圖紙及預(yù)算為準(zhǔn)。建筑功能：辦公鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)：框架剪力墻地上層數(shù):33層高度類別：超高層建筑建筑總面積：5000?20000皿單方造價(jià)：元/皿工程總價(jià)：中型500?10000萬元二、哈爾濱市棚戶區(qū)安置房屋（住宅）綜合建設(shè)成本的參考價(jià)格《哈爾濱市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋拆遷補(bǔ)償相關(guān)政策的規(guī)定（試行）》中實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋根據(jù)被拆遷住宅房屋的建筑面積，就近上靠標(biāo)準(zhǔn)安置戶型。超出被拆遷房屋建筑面積，就近上靠產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置戶型內(nèi)的部分，可以按照綜合建設(shè)成本交納購房款。本條款中所指住宅綜合建設(shè)成本價(jià)，是指住宅小區(qū)建設(shè)中發(fā)生的土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程及勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、建安工程費(fèi)（建安成本）、基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費(fèi)等。經(jīng)測算，哈爾濱市棚戶區(qū)改造安置房屋（多層住宅）綜合建設(shè)成本參考價(jià)為每平方米建筑面積1785元一1845元；安置房屋（高層住宅）綜合建設(shè)成本參考價(jià)為每平方米建筑面積2