商品房合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議（6篇）

商品房合?同轉(zhuǎn)讓協(xié)?議轉(zhuǎn)讓?方(甲方?)：身?份證號：?地址：?受讓方?(乙方)?：身份?證號：?地址：?一、鑒于?：(一?)甲方于?____?年___?_月__?__日與?____?公司(以?下簡稱為?____?公司)訂?立了一份?《___?_房屋買?賣合同》?(以下簡?稱為《房?屋買賣合?同》，系?本協(xié)議不?可分割的?附件，附?件1)，?該合同約?定的主要?內(nèi)容為：?1、_?___公?司將其開?發(fā)的RR?小區(qū)__?__號樓?____?號房屋(?以下簡稱?為___?_號房屋?)銷售給?本協(xié)議甲?方;2?、本協(xié)議?甲方應(yīng)向?____?公司支付?房款合計(jì)?____?元人民幣?;3、?____?公司應(yīng)于?____?年___?_月__?__日前?將所購房?屋交付本?協(xié)議甲方?;4、?其他《房?屋買賣合?同》約定?事宜詳見?合同條款?。(二?)現(xiàn)甲方?與___?_公司之?間就《房?屋買賣合?同》已經(jīng)?履行的情?況為：?1、本協(xié)?議甲方已?于___?_年__?__月_?___日?向___?_公司付?清了《房?屋買賣合?同》約定?的全部房?款共計(jì)_?___元?人民幣(?以___?_公司出?具的收據(jù)?為憑);?2、本?協(xié)議甲方?依據(jù)《房?屋買賣合?同》已向?____?公司付清?了除本條?第__?__款之?外的其他?款項(xiàng)包括?：(1?)___?_初裝費(fèi)?計(jì)___?_元;?(2)_?___計(jì)?____?元;(?3)__?__計(jì)_?___元?;以上?費(fèi)用合計(jì)?____?元(以_?___公?司及相關(guān)?單位出具?的收據(jù)為?憑)。?3、__?__號房?屋的現(xiàn)狀?是：__?____?____?根據(jù)現(xiàn)實(shí)?情況進(jìn)行?描述，未?竣工/已?竣工/已?交付4?、___?_公司已?經(jīng)于__?__年_?___月?向本協(xié)議?甲方交付?了本協(xié)議?所約定的?房屋。?(三)本?協(xié)議乙方?現(xiàn)已全面?、詳細(xì)地?了解清楚?以下內(nèi)容?：1、?本協(xié)議甲?方及__?__公司?的身份信?息;2?、___?_號房屋?的所有情?況;3?、《房屋?買賣合同?》中約定?的本協(xié)議?甲方所享?有的權(quán)利?及應(yīng)承擔(dān)?的義務(wù);?4、本?協(xié)議甲方?依據(jù)《房?屋買賣合?同》已經(jīng)?履行的合?同義務(wù)及?未履行的?合同義務(wù)?;5、?____?公司依據(jù)?《房屋買?賣合同》?已經(jīng)履行?的合同義?務(wù)及未履?行的合同?義務(wù);?二、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)?商一致，?就甲方將?其依據(jù)《?房屋買賣?合同》所?享有的全?部權(quán)利和?應(yīng)承擔(dān)的?全部義務(wù)?以該合同?履行的現(xiàn)?狀及__?__號房?屋的現(xiàn)狀?轉(zhuǎn)讓給乙?方一事達(dá)?成如下協(xié)?議：(?一)本協(xié)?議約定雙?方的轉(zhuǎn)讓?標(biāo)的，以?下簡稱為?“轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的”：甲?方依據(jù)其?與___?_公司之?間就《房?屋買賣合?同》買賣?雙方已經(jīng)?履行的合?同義務(wù)及?____?號房屋的?現(xiàn)狀所享?有的全部?權(quán)利及應(yīng)?承擔(dān)的全?部義務(wù)。?(二)?乙方以_?___元?人民幣的?價(jià)格受讓?轉(zhuǎn)讓標(biāo)的?。(三?)甲方應(yīng)?于本協(xié)議?訂立后_?___日?內(nèi)履行如?下義務(wù)：?1、甲?方應(yīng)將轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的房?屋及本協(xié)?議附件二?所列的附?屬物清單?中的全部?設(shè)施設(shè)備?交付乙方?;2、?甲方負(fù)責(zé)?聯(lián)系__?__公司?，將《房?屋買賣合?同》之買?受人變更?為乙方，?該《房屋?買賣合同?》除與買?受人有關(guān)?的信息變?更為乙方?外，其余?條款原則?上應(yīng)當(dāng)保?持不變;?3、甲?方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)___?_公司，?在本協(xié)議?訂立且乙?方付清全?部轉(zhuǎn)讓標(biāo)?的款時(shí)，?告知__?__公司?直接向乙?方履行《?房屋買賣?合同》的?未履行的?合同義務(wù)?。(四?)甲方全?面履行本?條第(三?)款的協(xié)?議義務(wù)后?，乙方應(yīng)?依照《房?屋買賣合?同》的約?定向__?__公司?繼續(xù)履行?該合同未?履行的合?同義務(wù)，?____?公司應(yīng)按?與乙方直?接訂立的?《房屋買?賣合同》?為乙方辦?理該合同?所約定房?屋的產(chǎn)權(quán)?證書及其?他證書手?續(xù)。(?五)付款?方式：?本協(xié)議訂?立后__?__日內(nèi)?，乙方向?甲方支付?____?元人民幣?，甲方應(yīng)?向乙方出?具收條;?甲方全面?履行完成?本協(xié)議第?二條(?三)__?__款所?約定的義?務(wù)后，乙?方向甲方?支付應(yīng)付?余款__?__元人?民幣，甲?方應(yīng)向乙?方出具收?條。三?、本協(xié)議?自雙方各?自全面履?行自己協(xié)?議義務(wù)后?完成交易?，自行終?止。非因?甲乙雙方?的原因，?致使本協(xié)?議所約定?的交易無?法完成時(shí)?，本協(xié)議?應(yīng)在雙方?協(xié)商一致?的情況下?解除，甲?乙雙方互?不追究違?約責(zé)任，?甲方應(yīng)將?已收取乙?方的全部?款額返還?乙方。?四、因本?協(xié)議發(fā)生?的全部爭?議，雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)，交?西安仲裁?委員會仲?裁。五?、本協(xié)議?四份，自?甲乙雙方?簽字蓋章?之日生效?，甲乙雙?方各執(zhí)二?份。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日商品?房合同轉(zhuǎn)?讓協(xié)議（?二）甲?方(出讓?人)：?乙方(受?讓人)：?甲乙雙?方根據(jù)《?合同法》?等法律、?法規(guī)的規(guī)?定，本著?誠實(shí)信用?、平等自?愿的原則?，經(jīng)協(xié)商?一致，達(dá)?成以下協(xié)?議：第?一條【?商品房買?賣合同轉(zhuǎn)?讓及原因?】甲方同?意將其與?簽訂的編?號為的《?商品房買?賣合同》?(該合同?已經(jīng)按規(guī)?定辦理了?登記手續(xù)?且房屋已?經(jīng)交付，?但由于該?合同債務(wù)?履行方原?因未辦理?商品房過?戶手續(xù))?下的全部?債權(quán)轉(zhuǎn)讓?與乙方，?作為甲方?對乙方因?其他原因?產(chǎn)生的債?務(wù)的清償?。第二?條【債?權(quán)總金額?】該《商?品房買賣?合同》的?債權(quán)總金?額為元。?第三條?【債權(quán)?轉(zhuǎn)讓通知?】本合同?生效后甲?方應(yīng)當(dāng)及?時(shí)通知該?《商品房?買賣合同?》的相對?人。第?四條【?債權(quán)轉(zhuǎn)移?】《商品?房買賣合?同》的債?務(wù)人接到?通知后應(yīng)?當(dāng)按《商?品房買賣?合同》向?本合同受?讓人履行?《商品房?買賣合同?》的全部?義務(wù)。?第五條?【合同效?力】本合?同自雙方?簽字后生?效。第?六條【?合同爭議?】如在合?同履行過?程中發(fā)生?爭議，先?由雙方友?好協(xié)商，?協(xié)商不成?向。第?七條【?附件】本?合同一式?兩份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份，?具有同等?法律效力?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?商品房?合同轉(zhuǎn)讓?協(xié)議（三?）出讓?方(下稱?甲方)：?身份證號?碼：受?讓方(下?稱乙方)?：身份證?號碼：?中介方(?下稱丙方?)：甲?乙雙方就?購買位于?房產(chǎn)，面?積平方(?實(shí)際面積?以售樓部?為準(zhǔn))，?達(dá)成如下?協(xié)議：?1、乙方?已實(shí)地察?看了該房?屋并明白?甲方目前?中擁有《?誠意金預(yù)?約單》，?合同上標(biāo)?明認(rèn)購單?價(jià)為￥元?/平方。?2、乙?方自愿購?買上述房?產(chǎn)并在簽?訂本協(xié)議?時(shí)，乙方?下定金人?民幣貳萬?元整于丙?方監(jiān)管。?乙方承諾?于辦理甲?方名下的?《誠意金?預(yù)約單》?變更手續(xù)?前將剩余?定金人民?幣壹拾萬?元整補(bǔ)齊?至丙方處?監(jiān)管。在?乙方取得?開發(fā)商開?具的《誠?意金預(yù)約?單》后的?當(dāng)天，丙?方將乙方?所下的定?金轉(zhuǎn)入甲?方帳戶。?3、甲?乙雙方約?定于日至?年月陪同?下到開發(fā)?商售樓部?辦理甲方?名下的《?誠意金預(yù)?約單》變?更手續(xù)，?逾期屬于?違約行為?。4、?若不能辦?理，本協(xié)?議解除，?甲乙丙三?方互不承?擔(dān)違約責(zé)?任，中介?方退件退?款。5?、甲方支?付中介方?傭金(含?服務(wù)費(fèi))?人民幣元?。6、?乙方支付?中介方傭?金(含服?務(wù)費(fèi))人?民幣。?7、乙方?于辦理甲?方名下的?《誠意金?預(yù)約單》?變更手續(xù)?前將人民?幣元整[?即合同的?轉(zhuǎn)讓費(fèi)(?差價(jià)款)?]打入丙?方帳戶。?在乙方取?得開發(fā)商?開具的預(yù)?收款發(fā)票?(收據(jù))?后的當(dāng)天?，丙方將?此款項(xiàng)轉(zhuǎn)?入甲方帳?戶，甲方?同意。?8、本協(xié)?議一式叁?份，甲乙?丙三方各?執(zhí)壹份，?簽字蓋章?后生效。?9、在?乙方取得?開發(fā)商開?具的預(yù)收?款發(fā)票(?收據(jù))后?，本協(xié)議?自動失效?。10?、甲方須?配合乙方?去開發(fā)商?處辦理甲?方名下的?《誠意金?預(yù)約單》?變更手續(xù)?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?商品房?合同轉(zhuǎn)讓?協(xié)議（四?）甲方?：___?____?___?????????乙方?：___?____?___?一、甲方?愿意將新?都市花園?東區(qū)經(jīng)適?房___?_號樓二?單元__?_樓東戶?三室兩廳?兩衛(wèi)，面?積___?_平方米?房子買給?乙方。?二、房款?總價(jià)￥_?___萬?元(人民?幣)大寫?：貳拾玖?萬叁仟元?整，房款?不包含進(jìn)?戶費(fèi)用。?三、乙?方付款程?序(1?)乙方在?上交購房?資料同時(shí)?付給甲方?定金￥_?___萬?元整，大?寫：伍萬?元整。?(2)乙?方在新都?市花園領(lǐng)?取鑰匙時(shí)?將剩余購?房款￥_?___元?，大寫：?貳拾肆萬?叁仟元給?甲方付清?。四、?在簽訂購?房合同之?前所有房?屋資料辦?理過程由?甲方負(fù)責(zé)?，乙方協(xié)?助。五?、在開發(fā)?辦交鑰匙?時(shí)，甲方?負(fù)責(zé)為乙?方辦理交?鑰匙前一?切資料。?甲乙雙方?如未按以?上條款履?行，負(fù)相?應(yīng)法律責(zé)?任。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????___?_年__?__月_?___日?商品房?合同轉(zhuǎn)讓?協(xié)議（五?）甲、?乙雙方通?過友好協(xié)?商，就房?屋租賃事?宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、乙?方租用甲?方坐落在?____?的房屋，?建筑面積?為___?_平方米?，租用期?____?年，自本?合同生效?之日開始?計(jì)算。?二、租用?期限內(nèi)房?屋租金為?____?人民幣(?含建筑稅?)。乙方?分___?_次支付?。本合同?生效后的?____?天內(nèi)，乙?方支付房?屋租金的?____?%(__?__元)?，房屋驗(yàn)?收合格后?的___?_天內(nèi)，?乙方支付?房屋租金?的剩余款?額。三?、租用期?內(nèi)，房屋?由乙方使?用管理，?房屋的房?產(chǎn)稅、土?地使用稅?和其他合?理稅費(fèi)由?乙方承擔(dān)?。四、?租用期內(nèi)?，乙方所?用的水、?暖、電、?熱水、通?訊、室外?環(huán)衛(wèi)、房?屋修繕、?綠化維護(hù)?等由甲方?統(tǒng)一管理?，發(fā)生的?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?五、第?三、四條?所發(fā)生的?費(fèi)用，甲?方憑單據(jù)?、發(fā)票和?有關(guān)規(guī)定?文件，按?各規(guī)定的?期限向乙?方結(jié)算。?六、乙?方所租用?的房屋，?在乙方驗(yàn)?收合格并?付清房屋?租金后，?歸乙方使?用。七?、在房屋?保修期內(nèi)?(水電設(shè)?施半年、?土建一年?、采暖設(shè)?施一年采?暖期，自?乙方使用?之日算起?)甲方對?房屋質(zhì)量?問題保修?。八、?乙方服務(wù)?人員的臨?時(shí)戶口等?生活上所?需辦理的?手續(xù)，由?甲方幫助?與當(dāng)?shù)赜?關(guān)單位聯(lián)?系解決。?九、違?約責(zé)任：?___?_本合同?生效后，?如乙方違?約，乙方?已繳房屋?租金不退?，并一次?性支付違?約罰金_?___元?人民幣(?自違約之?日起三十?天內(nèi)付清?)。_?___本?合同生效?后，如果?甲方違約?，甲方向?乙方退還?剩余租金?(即本合?同房屋租?金的1/?30乘以?剩余租期?年數(shù))，?并一次性?支付違約?罰金__?__元人?民幣(自?違約之日?起三十天?內(nèi)付清)?。3.?不滿半年?的租期按?半年計(jì)算?，超過半?年不滿一?年的租期?按一年計(jì)?算。十?、在租用?期內(nèi)，甲?方不得將?乙方租用?的房屋轉(zhuǎn)?租(賣)?給任何第?三者，如?果甲方出?售乙方租?用的房屋?，乙方應(yīng)?享受優(yōu)先?購置權(quán)，?并無需另?行支付購?房款，同?時(shí)甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?辦理正式?過戶手續(xù)?，由此發(fā)?生的有關(guān)?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?十一、?乙方需要?安裝電話?，由甲方?解決，費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?十二、在?租用期內(nèi)?，如遇不?可抗拒的?災(zāi)害，房?屋遭到毀?壞，按照?房屋建設(shè)?程序，乙?方重新建?造房屋。?十三、?甲方已聲?明本合同?所標(biāo)的_?___樓?房是符合?國家有關(guān)?政策和法?令而建造?和經(jīng)營的?，甲乙雙?方是在符?合國家現(xiàn)?行的有關(guān)?政策和法?令的基礎(chǔ)?上簽定本?合同的。?在租賃期?限內(nèi)如遇?同國家新?的政策、?法令、規(guī)?定相悖，?使本合同?不得不解?除時(shí)，甲?方每年按?房租總金?額的__?__%乘?以乙方實(shí)?際租用年?數(shù)計(jì)扣房?租。十?四、甲乙?雙方如在?執(zhí)行本合?同過程中?發(fā)生爭執(zhí)?，應(yīng)首先?通過友好?協(xié)商解決?，如雙方?不能達(dá)成?一致意見?時(shí)，應(yīng)提?交有關(guān)仲?裁機(jī)關(guān)進(jìn)?行仲裁。?十五、?本合同一?式___?_份。正?本___?_份，雙?方各執(zhí)_?___份?;副本_?___份?，雙方各?執(zhí)___?_份。正?副本具有?同等法律?約束力。?十六、?本合同雙?方簽字蓋?章經(jīng)公證?后生效。?本合同未?盡事宜雙?方另行商?定。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日????????___?_年__?__月_?___日?商品房?合同轉(zhuǎn)讓?協(xié)議（六?）甲方?(以下簡?稱甲方)?：證件?號碼：?電話號碼?：乙方?(以下簡?稱乙方)?：證件?號碼：?電話號碼?：甲、?乙雙方本?著互惠互?利、共同?發(fā)展的原?則，經(jīng)協(xié)?商乙方向?甲方租用?商品房，?現(xiàn)將具體?事項(xiàng)達(dá)成?合同如下?：一、?租用商品?房范圍：?甲方愿將?位于陳埭?四境商品?房三樓的?房屋(三?室一廳)?租給乙方?使用;?二、租金?、押金及?付款時(shí)間?：每年租?金人民幣?壹萬捌仟?元整(_?___元?)，押金?元，(大?寫：__?____?____?)，租金?和押金在?簽訂合同?時(shí)一次性?付清，次?年租金或?續(xù)租租金?需提前壹?個月付清?;三、?租賃期限?：從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日，期限?暫定年，?乙方如需?解約或者?不再續(xù)租?，需提前?兩個月以?書面形