餐廳承包租賃合同（3篇）

第9頁(yè)共9頁(yè)餐廳承包租?賃合同甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?身份證號(hào)?碼：___?__????身?份證號(hào)碼：?_____?電話：_?____??????????????電話?：____?_甲乙雙?方本著誠(chéng)實(shí)?信用的原則?，經(jīng)平等協(xié)?商，自愿達(dá)?成如下協(xié)議?：飯店概?況甲方擁?有飯店一處?（____?）其中包括?廚房主、餐?廳、雅間，?建筑面積約?為平方米。?租期及租?金支付方式?1、經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?于____?_年___?__月__?___日起?至年月日?止就上述資?產(chǎn)全部租給?乙方使用，?租期為年。?2、每年?租金為人民?幣5萬(wàn)元。?租金交付方?式協(xié)議簽字?時(shí)付清第?一年租金（?另出收條）?。在租用期?間甲方對(duì)乙?方租金五?年保持不變?一年到期后?付第二年租?金，一次類?推到租期滿?。3、合?同到期后，?甲方應(yīng)保證?在第三方同?等條件下，?乙方優(yōu)先得?到該飯店的?續(xù)租權(quán)。?三、房屋設(shè)?施的是用保?護(hù)要求甲?方承擔(dān)保證?飯店正常經(jīng)?營(yíng)的義務(wù)，?甲方自乙方?無(wú)償提供飯?店用水，乙?方在租用期?間做到：?房屋建筑主?體不隨意拆?建和改建。?對(duì)房屋內(nèi)?裝修及設(shè)施?保證正常使?用，如有損?壞照原樣修?復(fù)。合法?經(jīng)營(yíng)，但租?賃期間發(fā)生?的一切經(jīng)濟(jì)?責(zé)任和法律?責(zé)任均與甲?方無(wú)關(guān)。?保證飯店及?外圍環(huán)境的?清潔衛(wèi)生，?定期打掃清?理垃圾。?四、乙方租?用期間經(jīng)營(yíng)?所生的費(fèi)用?自付，如工?商管理費(fèi)，?所有稅費(fèi)、?衛(wèi)生、防疫?、電等。?五、乙方在?租用期間屬?自己增值的?物品、財(cái)產(chǎn)?由自己保管?使用，到期?后自己帶走?，屬于乙方?更換的易損?、易耗物品?不得帶走。?六、合同?變更和解除?本協(xié)議簽?訂后，雙方?都保證積極?嚴(yán)格履行但?遇雙方不可?預(yù)見之自然?災(zāi)害及政策?性因素的情?況本協(xié)議可?依法變更或?解除雙方互?不追究責(zé)任?。但因一方?故意或非正?常程序由此?給對(duì)方造成?損失，違約?方按實(shí)際損?失賠償守約?方。七、?上述條款雙?方共同遵守?，互相尊重?，簽字之日?起生效，未?盡事宜，協(xié)?議補(bǔ)充，本?協(xié)議一式兩?份雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：__?___：?簽約時(shí)間：?_____???????簽約時(shí)間：?_____?簽約地點(diǎn)?：____?_??????簽約地點(diǎn)?：____?_餐廳承?包租賃合同?（二）本?合同各方當(dāng)?事人甲方?:法定代?表人:住?所地:電?話：乙方?:法定代?表人:住?所地:電?話：本餐?廳承包經(jīng)營(yíng)?合同書由上?述各方于×?×年××月?××日在×?×市訂立：?經(jīng)甲、乙?雙方友好協(xié)?商，就乙方?承包經(jīng)營(yíng)甲?方餐廳事宜?，達(dá)成如下?條款雙方共?同遵照?qǐng)?zhí)行?：第一條?合同標(biāo)的?物1、甲?方提供給乙?方承包經(jīng)營(yíng)?的餐廳位于?××市××?路××號(hào)，?面積共××?平方米。?2、餐廳附?有經(jīng)營(yíng)所需?設(shè)施、設(shè)備?、用具(見?清單)第?二條承包?期限乙方?承包經(jīng)營(yíng)期?限為：自×?×年××月?××日至×?×年××月?××日。?第三條價(jià)?金及支付?1、押金：?乙方向甲方?繳納押金人?民幣××元?，承包結(jié)束?后雙方交接?結(jié)清有關(guān)物?業(yè)、設(shè)備、?用具及有關(guān)?費(fèi)用后××?內(nèi)退還。?2、承包費(fèi)?：乙方承包?經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，?應(yīng)每月向甲?方交納承包?費(fèi)人民幣×?×元，交納?的時(shí)間為：?每月××日?前交納當(dāng)月?租金。3?、其他費(fèi)用?：乙方承包?經(jīng)營(yíng)期間的?物業(yè)管理費(fèi)?、水電費(fèi)、?稅費(fèi)、垃圾?費(fèi)、排污費(fèi)?等所有經(jīng)營(yíng)?所需要交納?費(fèi)用，由乙?方按照規(guī)定?向有關(guān)部門?或單位繳納?。4、押?金和承包費(fèi)?用的支付方?式：第1項(xiàng)?和第2項(xiàng)約?定的款項(xiàng)由?乙方按照約?定時(shí)間以現(xiàn)?金的方式向?甲方交納。?第四條?甲方的權(quán)利?義務(wù)1、?甲方按約定?提供餐廳給?乙方經(jīng)營(yíng)餐?飲，保證乙?方獨(dú)立自主?經(jīng)營(yíng)。2?、為乙方提?供現(xiàn)有的經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所及餐?飲設(shè)施、設(shè)?備、用具等?。(另附清?單)3、?負(fù)責(zé)對(duì)乙方?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及?食品衛(wèi)生安?全、質(zhì)量、?價(jià)格、服務(wù)?等進(jìn)行檢查?和監(jiān)督。?4、保證乙?方經(jīng)營(yíng)所需?的水、電正?常供應(yīng)(特?殊情況例外?)。5、?負(fù)責(zé)餐廳屋?面、室外水?、電的維護(hù)?、維修。?第五條乙?方的權(quán)利義?務(wù)1、必?須合法經(jīng)營(yíng)?，主動(dòng)接受?政府有關(guān)部?門及甲方的?管理、檢查?、監(jiān)督和處?罰。受處罰?后的一切善?后事宜由乙?方自理。?2、負(fù)責(zé)經(jīng)?營(yíng)過(guò)程中餐?廳所有設(shè)備?、設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)和?維修，并確?保合同期結(jié)?束時(shí)餐廳所?有資產(chǎn)完好?和不流失。?人為損壞或?被盜，按原?價(jià)賠償。?3、認(rèn)真做?好食品衛(wèi)生?安全、社會(huì)?治安、消防?安全用工等?方面的工作?，確保安全?。4、按?合同規(guī)定如?期交納有關(guān)?費(fèi)用。5?、承擔(dān)承包?期內(nèi)因乙方?原因所產(chǎn)生?的一切責(zé)任?。6、承?擔(dān)所聘用人?員的勞保、?醫(yī)療、傷亡?、用工、計(jì)?生、治安及?福利等費(fèi)用?和責(zé)任。?7、未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得擅自?對(duì)房屋、設(shè)?施做任何改?動(dòng)。(包括?在墻上打洞?)8、未?經(jīng)甲方同意?，乙方不得?擅自轉(zhuǎn)讓承?包或變相轉(zhuǎn)?讓他人經(jīng)營(yíng)?。第六條?違約責(zé)任?1、在合?同有效期內(nèi)?,若無(wú)不可?抗拒因素發(fā)?生,甲乙雙?方中的任何?一方都不得?終止合同,?終止合同方?視為違約,?違約方應(yīng)向?守約方支付?違約金××?元，給守約?方造成損失?的，還應(yīng)當(dāng)?賠償給守約?方造成的損?失。2、?乙方遲延交?付押金及承?包費(fèi)的，每?遲延一日，?應(yīng)按拖欠金?額每日萬(wàn)分?之××向甲?方支付違約?金，超過(guò)×?×日未支付?的，甲方有?權(quán)終止合同?，所收取押?金作為違約?金予以沒收?，給甲方造?成損失的，?還應(yīng)當(dāng)賠償?損失。3?、乙方擅自?轉(zhuǎn)讓承包或?變相轉(zhuǎn)讓他?人經(jīng)營(yíng)的，?甲方有權(quán)終?止承包合同?，并將保證?金作為違約?金予以收繳?不予返還乙?方，給甲方?造成損失的?，還應(yīng)當(dāng)賠?償損失。?4、乙方不?得中途無(wú)故?中止合同，?如確須中止?合同，乙方?應(yīng)提前××?個(gè)月以書面?形式通知甲?方，從停止?經(jīng)營(yíng)之日起?，乙方向甲?方支付與×?×個(gè)月承包?款作為違約?金。第七?條保密責(zé)?任任何一?方對(duì)因餐廳?承包經(jīng)營(yíng)而?獲知的另一?方的商業(yè)機(jī)?密負(fù)有保密?義務(wù)，不得?向有關(guān)其他?第三方泄露?，但中國(guó)現(xiàn)?行法律、法?規(guī)另有規(guī)定?的或經(jīng)另一?方書面同意?的除外。?第八條合?同終止1?、甲方或乙?方如要提前?終止本合同?,應(yīng)提前三?十天正式書?面并電話通?知對(duì)方,雙?方應(yīng)在結(jié)清?所有費(fèi)用及?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任后本合同?才能終止。?2、合同?終止后,合?同雙方仍應(yīng)?承擔(dān)原合同?內(nèi)所規(guī)定之?雙方應(yīng)履行?而尚未執(zhí)行?完畢的義務(wù)?與責(zé)任。?第九條補(bǔ)?充與變更?本合同可根?據(jù)各方意見?進(jìn)行書面修?改或補(bǔ)充，?由此形成的?補(bǔ)充合同，?與合同具有?相同法律效?力。第十?條不可抗?力任何一?方因有不可?抗力致使全?部或部分不?能履行本合?同或遲延履?行本合同，?應(yīng)自不可抗?力事件發(fā)生?之日起三日?內(nèi)，將事件?情況以書面?形式通知另?一方，并自?事件發(fā)生之?日起三十日?內(nèi)，向另一?方提交導(dǎo)致?其全部或部?分不能履行?或遲延履行?的證明。?第十一條?爭(zhēng)議的解決?本合同各?方當(dāng)事人對(duì)?本合同有關(guān)?條款的解釋?或履行發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)?通過(guò)友好協(xié)?商的方式予?以解決。?如果雙方通?過(guò)友好協(xié)商?不能解決爭(zhēng)?議，則可通?過(guò)提起訴訟?交有管轄權(quán)?的人民法院?裁決。第?十二條生?效條件本?合同自各方?的法定代表?人或其授權(quán)?代理人在本?合同上簽字?并加蓋公章?之日起生效?。第十四?條其他?本合同_式?三份，具有?相同法律效?力。各方當(dāng)?事人各執(zhí)一?份，其他用?于履行相關(guān)?法律手續(xù)。?甲方：?_____??????????????乙?方：___?__法定?代表人(或?授權(quán)代表)?：(簽字)?法定代表?人(或授權(quán)?代表)：(?簽字)餐?廳承包租賃?合同（三）?甲方(發(fā)?包人)：?乙方(承包?人)：經(jīng)?雙方協(xié)商一?致達(dá)成如下?協(xié)議：一?、江蘇省溧?陽(yáng)職教中心?(甲方)向?(乙方)?，發(fā)包(?稱為第組?)，作為學(xué)?校師生用膳?經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，?承包期為壹?年。自__?___年_?____月?_____?日____?___年_?____月?_____?日止，承包?費(fèi)為元人?民幣，簽?訂合同前一?次性交清承?包費(fèi)和水電?押金費(fèi)__?___元。?水電費(fèi)按表?計(jì)量每月結(jié)?算。水：2?.50元/?噸、電0.?54元/度?，根據(jù)水電?部門的規(guī)定?隨時(shí)調(diào)整。?二、經(jīng)營(yíng)?范圍：為學(xué)?校師生用膳?服務(wù)，即提?供師生一日?三餐的飯、?各種菜和各?種點(diǎn)心，提?供學(xué)校來(lái)賓?招待服務(wù)，?不得賣飲料?、學(xué)生生活?用品和學(xué)習(xí)?用品等，不?得使用一次?性泡沫塑料?快餐盒等具?有污染的物?品。所有經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)只能?限制在餐廳?室內(nèi)進(jìn)行，?不能在墻體?窗口或門口?或其它室外?進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。三、?雙方以《_?____年?餐廳承包招?標(biāo)說(shuō)明》為?藍(lán)本，作為?合同附件并?自覺遵照?qǐng)?zhí)?行。四、?承包人對(duì)其?所從事的經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)、職?工管理和生?活負(fù)責(zé)，對(duì)?其在承包過(guò)?程中所造成?的后果負(fù)責(zé)?(如學(xué)生、?老師食物中?毒、安全事?故、不正當(dāng)?競(jìng)爭(zhēng)等)。?承包人所聘?請(qǐng)的臨時(shí)工?，不屬于學(xué)?校用人，是?承包人個(gè)行?為，學(xué)校只?是提供其營(yíng)?業(yè)場(chǎng)所。所?有工作人員?必須遵守法?律、遵守學(xué)?校規(guī)章制度?，服從學(xué)校?后勤處、學(xué)?生處、教務(wù)?處等的管理?。五、承?包人不得轉(zhuǎn)?包，中途退?出或因發(fā)生?事故停業(yè)，?承包費(fèi)一律?不退，后果?自負(fù);承包?期滿時(shí)應(yīng)提?前一個(gè)星期?甲乙雙方清?點(diǎn)財(cái)產(chǎn)，若?有損壞將在?財(cái)產(chǎn)押金中?扣除;到下?一期招租時(shí)?，如果承包?人要繼續(xù)承?包，必須提?前一個(gè)月通?知學(xué)校，可?享受在同等?條件下優(yōu)先?。不得破壞?學(xué)?，F(xiàn)有的?固定資產(chǎn)和?食堂用品。?承包人的財(cái)?產(chǎn)自行處理?。六、食?堂內(nèi)的電風(fēng)?扇、燈、開?關(guān)、門窗玻?璃由學(xué)校負(fù)?責(zé)維修，食?