餐廳承包租賃合同（3篇）

第9頁共9頁餐廳承包租?賃合同甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?身份證號?碼：___?__????身?份證號碼：?_____?電話：_?____??????????????電話?：____?_甲乙雙?方本著誠實?信用的原則?，經平等協(xié)?商，自愿達?成如下協(xié)議?：飯店概?況甲方擁?有飯店一處?（____?）其中包括?廚房主、餐?廳、雅間，?建筑面積約?為平方米。?租期及租?金支付方式?1、經甲?乙雙方協(xié)商?于____?_年___?__月__?___日起?至年月日?止就上述資?產全部租給?乙方使用，?租期為年。?2、每年?租金為人民?幣5萬元。?租金交付方?式協(xié)議簽字?時付清第?一年租金（?另出收條）?。在租用期?間甲方對乙?方租金五?年保持不變?一年到期后?付第二年租?金，一次類?推到租期滿?。3、合?同到期后，?甲方應保證?在第三方同?等條件下，?乙方優(yōu)先得?到該飯店的?續(xù)租權。?三、房屋設?施的是用保?護要求甲?方承擔保證?飯店正常經?營的義務，?甲方自乙方?無償提供飯?店用水，乙?方在租用期?間做到：?房屋建筑主?體不隨意拆?建和改建。?對房屋內?裝修及設施?保證正常使?用，如有損?壞照原樣修?復。合法?經營，但租?賃期間發(fā)生?的一切經濟?責任和法律?責任均與甲?方無關。?保證飯店及?外圍環(huán)境的?清潔衛(wèi)生，?定期打掃清?理垃圾。?四、乙方租?用期間經營?所生的費用?自付，如工?商管理費，?所有稅費、?衛(wèi)生、防疫?、電等。?五、乙方在?租用期間屬?自己增值的?物品、財產?由自己保管?使用，到期?后自己帶走?，屬于乙方?更換的易損?、易耗物品?不得帶走。?六、合同?變更和解除?本協(xié)議簽?訂后，雙方?都保證積極?嚴格履行但?遇雙方不可?預見之自然?災害及政策?性因素的情?況本協(xié)議可?依法變更或?解除雙方互?不追究責任?。但因一方?故意或非正?常程序由此?給對方造成?損失，違約?方按實際損?失賠償守約?方。七、?上述條款雙?方共同遵守?，互相尊重?，簽字之日?起生效，未?盡事宜，協(xié)?議補充，本?協(xié)議一式兩?份雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：__?___：?簽約時間：?_____???????簽約時間：?_____?簽約地點?：____?_??????簽約地點?：____?_餐廳承?包租賃合同?（二）本?合同各方當?事人甲方?:法定代?表人:住?所地:電?話：乙方?:法定代?表人:住?所地:電?話：本餐?廳承包經營?合同書由上?述各方于×?×年××月?××日在×?×市訂立：?經甲、乙?雙方友好協(xié)?商，就乙方?承包經營甲?方餐廳事宜?，達成如下?條款雙方共?同遵照執(zhí)行?：第一條?合同標的?物1、甲?方提供給乙?方承包經營?的餐廳位于?××市××?路××號，?面積共××?平方米。?2、餐廳附?有經營所需?設施、設備?、用具(見?清單)第?二條承包?期限乙方?承包經營期?限為：自×?×年××月?××日至×?×年××月?××日。?第三條價?金及支付?1、押金：?乙方向甲方?繳納押金人?民幣××元?，承包結束?后雙方交接?結清有關物?業(yè)、設備、?用具及有關?費用后××?內退還。?2、承包費?：乙方承包?經營期內，?應每月向甲?方交納承包?費人民幣×?×元，交納?的時間為：?每月××日?前交納當月?租金。3?、其他費用?：乙方承包?經營期間的?物業(yè)管理費?、水電費、?稅費、垃圾?費、排污費?等所有經營?所需要交納?費用，由乙?方按照規(guī)定?向有關部門?或單位繳納?。4、押?金和承包費?用的支付方?式：第1項?和第2項約?定的款項由?乙方按照約?定時間以現(xiàn)?金的方式向?甲方交納。?第四條?甲方的權利?義務1、?甲方按約定?提供餐廳給?乙方經營餐?飲，保證乙?方獨立自主?經營。2?、為乙方提?供現(xiàn)有的經?營場所及餐?飲設施、設?備、用具等?。(另附清?單)3、?負責對乙方?經營活動及?食品衛(wèi)生安?全、質量、?價格、服務?等進行檢查?和監(jiān)督。?4、保證乙?方經營所需?的水、電正?常供應(特?殊情況例外?)。5、?負責餐廳屋?面、室外水?、電的維護?、維修。?第五條乙?方的權利義?務1、必?須合法經營?，主動接受?政府有關部?門及甲方的?管理、檢查?、監(jiān)督和處?罰。受處罰?后的一切善?后事宜由乙?方自理。?2、負責經?營過程中餐?廳所有設備?、設施的維?護、保養(yǎng)和?維修，并確?保合同期結?束時餐廳所?有資產完好?和不流失。?人為損壞或?被盜，按原?價賠償。?3、認真做?好食品衛(wèi)生?安全、社會?治安、消防?安全用工等?方面的工作?，確保安全?。4、按?合同規(guī)定如?期交納有關?費用。5?、承擔承包?期內因乙方?原因所產生?的一切責任?。6、承?擔所聘用人?員的勞保、?醫(yī)療、傷亡?、用工、計?生、治安及?福利等費用?和責任。?7、未經甲?方同意，乙?方不得擅自?對房屋、設?施做任何改?動。(包括?在墻上打洞?)8、未?經甲方同意?，乙方不得?擅自轉讓承?包或變相轉?讓他人經營?。第六條?違約責任?1、在合?同有效期內?,若無不可?抗拒因素發(fā)?生,甲乙雙?方中的任何?一方都不得?終止合同,?終止合同方?視為違約,?違約方應向?守約方支付?違約金××?元，給守約?方造成損失?的，還應當?賠償給守約?方造成的損?失。2、?乙方遲延交?付押金及承?包費的，每?遲延一日，?應按拖欠金?額每日萬分?之××向甲?方支付違約?金，超過×?×日未支付?的，甲方有?權終止合同?，所收取押?金作為違約?金予以沒收?，給甲方造?成損失的，?還應當賠償?損失。3?、乙方擅自?轉讓承包或?變相轉讓他?人經營的，?甲方有權終?止承包合同?，并將保證?金作為違約?金予以收繳?不予返還乙?方，給甲方?造成損失的?，還應當賠?償損失。?4、乙方不?得中途無故?中止合同，?如確須中止?合同，乙方?應提前××?個月以書面?形式通知甲?方，從停止?經營之日起?，乙方向甲?方支付與×?×個月承包?款作為違約?金。第七?條保密責?任任何一?方對因餐廳?承包經營而?獲知的另一?方的商業(yè)機?密負有保密?義務，不得?向有關其他?第三方泄露?，但中國現(xiàn)?行法律、法?規(guī)另有規(guī)定?的或經另一?方書面同意?的除外。?第八條合?同終止1?、甲方或乙?方如要提前?終止本合同?,應提前三?十天正式書?面并電話通?知對方,雙?方應在結清?所有費用及?承擔相應責?任后本合同?才能終止。?2、合同?終止后,合?同雙方仍應?承擔原合同?內所規(guī)定之?雙方應履行?而尚未執(zhí)行?完畢的義務?與責任。?第九條補?充與變更?本合同可根?據(jù)各方意見?進行書面修?改或補充，?由此形成的?補充合同，?與合同具有?相同法律效?力。第十?條不可抗?力任何一?方因有不可?抗力致使全?部或部分不?能履行本合?同或遲延履?行本合同，?應自不可抗?力事件發(fā)生?之日起三日?內，將事件?情況以書面?形式通知另?一方，并自?事件發(fā)生之?日起三十日?內，向另一?方提交導致?其全部或部?分不能履行?或遲延履行?的證明。?第十一條?爭議的解決?本合同各?方當事人對?本合同有關?條款的解釋?或履行發(fā)生?爭議時，應?通過友好協(xié)?商的方式予?以解決。?如果雙方通?過友好協(xié)商?不能解決爭?議，則可通?過提起訴訟?交有管轄權?的人民法院?裁決。第?十二條生?效條件本?合同自各方?的法定代表?人或其授權?代理人在本?合同上簽字?并加蓋公章?之日起生效?。第十四?條其他?本合同_式?三份，具有?相同法律效?力。各方當?事人各執(zhí)一?份，其他用?于履行相關?法律手續(xù)。?甲方：?_____??????????????乙?方：___?__法定?代表人(或?授權代表)?：(簽字)?法定代表?人(或授權?代表)：(?簽字)餐?廳承包租賃?合同（三）?甲方(發(fā)?包人)：?乙方(承包?人)：經?雙方協(xié)商一?致達成如下?協(xié)議：一?、江蘇省溧?陽職教中心?(甲方)向?(乙方)?，發(fā)包(?稱為第組?)，作為學?校師生用膳?經營場所，?承包期為壹?年。自__?___年_?____月?_____?日____?___年_?____月?_____?日止，承包?費為元人?民幣，簽?訂合同前一?次性交清承?包費和水電?押金費__?___元。?水電費按表?計量每月結?算。水：2?.50元/?噸、電0.?54元/度?，根據(jù)水電?部門的規(guī)定?隨時調整。?二、經營?范圍：為學?校師生用膳?服務，即提?供師生一日?三餐的飯、?各種菜和各?種點心，提?供學校來賓?招待服務，?不得賣飲料?、學生生活?用品和學習?用品等，不?得使用一次?性泡沫塑料?快餐盒等具?有污染的物?品。所有經?營活動只能?限制在餐廳?室內進行，?不能在墻體?窗口或門口?或其它室外?進行經營活?動。三、?雙方以《_?____年?餐廳承包招?標說明》為?藍本，作為?合同附件并?自覺遵照執(zhí)?行。四、?承包人對其?所從事的經?營活動、職?工管理和生?活負責，對?其在承包過?程中所造成?的后果負責?(如學生、?老師食物中?毒、安全事?故、不正當?競爭等)。?承包人所聘?請的臨時工?，不屬于學?校用人，是?承包人個行?為，學校只?是提供其營?業(yè)場所。所?有工作人員?必須遵守法?律、遵守學?校規(guī)章制度?，服從學校?后勤處、學?生處、教務?處等的管理?。五、承?包人不得轉?包，中途退?出或因發(fā)生?事故停業(yè)，?承包費一律?不退，后果?自負;承包?期滿時應提?前一個星期?甲乙雙方清?點財產，若?有損壞將在?財產押金中?扣除;到下?一期招租時?，如果承包?人要繼續(xù)承?包，必須提?前一個月通?知學校，可?享受在同等?條件下優(yōu)先?。不得破壞?學?，F(xiàn)有的?固定資產和?食堂用品。?承包人的財?產自行處理?。六、食?堂內的電風?扇、燈、開?關、門窗玻?璃由學校負?責維修，食?