房屋建筑承包的合同（3篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)房屋建筑承?包的合同?甲方：__?___乙?方：___?__甲乙?雙方按照《?中華人民共?和國(guó)民法典?》和《建筑?工程承包合?同條例》規(guī)?定的原則，?結(jié)合房屋建?設(shè)的實(shí)際情?況，經(jīng)過(guò)協(xié)?商，達(dá)成如?下協(xié)議。?一、工程概?況：1、?甲方準(zhǔn)備在?沿河路新建?一棟磚混結(jié)?構(gòu)的私人住?宅。經(jīng)與乙?方接觸、洽?談、協(xié)商，?決定將其房?屋建筑工程?承包給乙方?進(jìn)行施工建?設(shè)，工程從?_____?年____?_月___?__日開(kāi)始?動(dòng)工，至_?____年?_____?月____?_日竣工;?承包方式采?用包工不包?料方式承包?，甲方提供?建房所需的?材料，包括?：紅磚、河?砂、碎石、?水泥、鋼材?等。乙方提?供勞務(wù)、建?筑技術(shù)、必?要的勞務(wù)工?具生活用具?等;承建項(xiàng)?目：乙方按?照甲方提出?的要求承建?。甲方房屋?主體工程的?建筑，包括?墻體、梁、?柱、樓梯、?樓面、裝模?、拆模、扎?鋼筋、現(xiàn)澆?混凝土及地?面、門前臺(tái)?階砼墊層;?室內(nèi)粗粉刷?、前向外墻?貼瓷磚、后?向墻和側(cè)墻?面粉水泥砂?漿，同時(shí)作?好防滲處理?。2、采?取費(fèi)用包干?的方式。乙?方負(fù)責(zé)房屋?建筑時(shí)所需?的設(shè)施，甲?方負(fù)責(zé)材料?的供應(yīng);工?程開(kāi)工，從?協(xié)議簽定之?日開(kāi)始，農(nóng)?歷天內(nèi)完成?;房屋建筑?總面積以實(shí)?際做的面積?為主，按每?平方___?__元計(jì)算?。二、安?全問(wèn)題：?工程施工現(xiàn)?場(chǎng)的安全由?乙方自行完?全負(fù)責(zé)，若?發(fā)生安全事?故(包括乙?方施工人員?出現(xiàn)工傷，?因施工造成?他人損傷等?事故)，由?乙方完全負(fù)?責(zé)，承擔(dān)一?切責(zé)任，甲?方概不負(fù)責(zé)?，沒(méi)有任何?法律責(zé)任。?文明施工，?講究職業(yè)道?德，講究清?潔衛(wèi)生。?三、本合同?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份。本合同?自____?_年___?__月__?___日簽?定之日起生?效。甲方?(公章)：?_____??????????乙方(公?章)：__?___法?定代表人(?簽字)：_?____?????法定代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日房屋?建筑承包的?合同（二）?甲方(拆?遷人)：_?____?地址：__?___郵?碼：___?__電話?：____?_法定代?表人：__?___乙?方(被拆遷?人)：__?___地?址：___?__郵碼?：____?_電話：?_____?甲方因建?設(shè)需要，須?拆除乙方使?用的房屋，?根據(jù)城市房?屋拆遷安置?補(bǔ)償法規(guī)、?政策的有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?，就房屋拆?遷安置補(bǔ)償?達(dá)成如下協(xié)?議。第一?條項(xiàng)目名?稱、地點(diǎn)?建設(shè)項(xiàng)目名?稱____?_，建設(shè)地?點(diǎn)____?_，建設(shè)單?位____?_，《拆遷?許可證》文?號(hào)____?_。第二?條被拆房?屋現(xiàn)狀(?一)乙方在?拆遷范圍內(nèi)?有房屋__?___間，?建筑面積_?____平?方米，使用?面積___?__平方米?，居住面積?_____?平方米。?(二)乙方?有正式戶口?_____?人，常住人?口____?_人，應(yīng)安?置人口__?___人，?分別是__?___。?(三)被拆?遷房屋的產(chǎn)?權(quán)屬于__?___。?第三條拆?遷安置(?一)乙方安?置到___?__，房屋?_____?間，建筑面?積____?_平方米，?使用面積_?____平?方米，居住?面積___?__平方米?。甲方負(fù)責(zé)?為乙方辦理?住房進(jìn)住手?續(xù)。(二?)乙方臨時(shí)?過(guò)渡到__?___，房?屋____?_間。(?三)乙方臨?時(shí)過(guò)渡期限?自____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日。?甲方保證乙?方在過(guò)渡期?限內(nèi)回遷，?乙方在收到?正式安置通?知____?_日內(nèi)，應(yīng)?遷入安置用?房?jī)?nèi)。第?四條安置?房屋的標(biāo)準(zhǔn)?(一)甲?方提供給乙?方的安置房?屋，其建造?標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)符?合____?_頒發(fā)的_?____標(biāo)?準(zhǔn);(二?)建造質(zhì)量?應(yīng)當(dāng)符合_?____;?(三)房?屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有?以下設(shè)施：?_____?。第五條?拆遷安置?房屋產(chǎn)權(quán)?(一)乙方?被安置房屋?的產(chǎn)權(quán)屬于?_____?。乙方應(yīng)與?_____?簽訂房屋租?賃合同并交?納房租及其?他費(fèi)用。?(二)乙方?被安置房屋?的產(chǎn)權(quán)屬于?_____?。甲、乙雙?方應(yīng)另行簽?訂房屋買賣?合同，持該?合同辦理房?屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?手續(xù)，該合?同作為本合?同附件與本?合同具有同?等法律的約?束力。第?六條房屋?拆遷補(bǔ)助?甲方支付乙?方搬家補(bǔ)助?費(fèi)____?_元;臨時(shí)?過(guò)渡費(fèi)(含?交通補(bǔ)助、?供暖補(bǔ)助等?)____?_元;轉(zhuǎn)學(xué)?補(bǔ)助費(fèi)__?___元;?提前搬家獎(jiǎng)?勵(lì)費(fèi)___?__元;其?他補(bǔ)助費(fèi)_?____元?;共計(jì)人民?幣_(tái)___?_元。第?七條被拆?遷房屋補(bǔ)償?甲方對(duì)被?拆除房屋的?產(chǎn)權(quán)人按以?下方式進(jìn)行?補(bǔ)償：(?一)作價(jià)補(bǔ)?償。被拆遷?房屋___?__間，建?筑面積__?___平方?米，按每平?方米___?__元作價(jià)?補(bǔ)償，甲方?支付乙方拆?遷補(bǔ)償費(fèi)_?____元?。本合同簽?訂后，由乙?方負(fù)責(zé)辦理?被拆除房屋?產(chǎn)權(quán)注銷手?續(xù)。(二?)產(chǎn)權(quán)調(diào)換?。甲方以_?____地?點(diǎn)，___?__房屋，?_____?間，___?__平方米?，補(bǔ)償乙方?;乙方需支?付：___?__。(?1)結(jié)構(gòu)差?價(jià)____?_元;(?2)面積差?價(jià)____?_元;(?3)房屋成?新差價(jià)__?___元。?____?_。第八?條乙方在?_____?年____?_月___?__日前應(yīng)?將原住房騰?空，并交甲?方拆除。?第九條乙?方私自搭建?的違章建筑?或附屬設(shè)施?應(yīng)在___?__年__?___月_?____日?前自行拆除?，逾期不拆?除的，甲方?有權(quán)拆除。?第十條?乙方安置屬?于臨時(shí)過(guò)渡?的，應(yīng)在收?到甲方正式?安置通知_?____日?內(nèi)遷入安置?住房?jī)?nèi)。逾?期不搬遷的?，不再享受?各種補(bǔ)助費(fèi)?，并每逾期?一天罰款_?____元?。第十一?條乙方安?置屬于臨時(shí)?過(guò)渡的，在?臨時(shí)過(guò)渡期?內(nèi)，甲方按?每月___?__元支付?乙方臨時(shí)過(guò)?渡費(fèi)。第?十二條甲?方應(yīng)在本合?同第三條第?三項(xiàng)約定的?臨時(shí)過(guò)渡期?期滿前保證?乙方按期回?遷，逾期不?能回遷的，?甲方應(yīng)在臨?時(shí)過(guò)渡期滿?_____?天前通知乙?方，并按以?下方法__?___處理?：(一)?甲方提供同?面積、同質(zhì)?量的安置房?屋。(二?)逾期__?___個(gè)月?內(nèi)，甲方按?本合同第十?一條約定的?臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)?的____?_%向乙方?加付臨時(shí)過(guò)?渡費(fèi)，逾期?超過(guò)___?__個(gè)月，?甲方按本合?同第十一條?約定的臨時(shí)?過(guò)渡費(fèi)的_?____%?向乙方加付?臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)?。___?__。第?十三條特?殊情況下安?置逾期的處?理如果出?現(xiàn)下列情況?，乙方同意?甲方逾期提?供安置房屋?：(一)?不可抗力造?成安置房屋?建設(shè)延期;?(二)因?拆遷戶搬遷?遲延造成安?置房屋建設(shè)?延期;_?____。?出現(xiàn)上述?情況，甲方?應(yīng)當(dāng)在情況?發(fā)生的__?___天內(nèi)?通知乙方。?因以上情?況造成或安?置延期時(shí)，?逾期安置時(shí)?期的臨時(shí)過(guò)?渡費(fèi)按以下?方法處理：?_____?。第十四?條本合同?自雙方簽字?蓋章之日起?生效。第?十五條本?合同一式_?____份?，甲、乙雙?方各持__?___份，?留存一份報(bào)?房屋拆遷主?管部門備案?。甲方(?蓋章)：_?____??????????乙方(蓋章?)：___?__法定?代表人(簽?字)：__?___??????代表?人(簽字)?：____?____?__年__?___月_?____日??????_?____年?_____?月____?_日簽訂?地點(diǎn)：__?___??????????簽訂?地點(diǎn)：__?___房?屋建筑承包?的合同（三?）甲方(?房主人);?乙方(承?建人);?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?民法典》、?《建筑法》?的有關(guān)規(guī)定?，結(jié)合本房?屋修建工程?的具體情況?，為明確乙?方在承攬建?設(shè)甲方私人?住宅工程中?的權(quán)力、義?務(wù)、經(jīng)雙方?協(xié)商同意簽?訂本合同。?第一條、?建筑項(xiàng)目、?私人房屋建?設(shè)工程。?第二條、建?設(shè)地點(diǎn)、固?始食品公司?東關(guān)倉(cāng)庫(kù)院?內(nèi)。第三?條、承建方?式：1、?甲方將其住?宅工程以包?工的方式承?包給乙方承?建(含挖樁?、打樁、地?梁)。2?、甲方應(yīng)及?時(shí)提供工程?所需要全部?材料，材料?送到機(jī)動(dòng)車?不能進(jìn)入的?地方后卸車?，在由乙方?運(yùn)到施工現(xiàn)?場(chǎng)。3、?乙方自帶建?筑所需要的?一切工具，?包括施工用?的攪拌機(jī)、?震動(dòng)器、架?子車等施工?機(jī)械、器械?，以及模板?、搭架等。?雨天做好遮?雨措施，避?免影響樓面?質(zhì)量。第?四條、建房?工期乙方承?建的房屋從?_____?年____?_月___?__日至_?____年?_____?月____?_日由甲方?驗(yàn)收合格完?工。第五?條、承建工?程價(jià)格及付?款方式：?1、全部整?體建筑包工?費(fèi)(不含材?料)按照實(shí)?際建筑面積?定價(jià)，包工?費(fèi)每平方米?220元整?。(包括人?工工資、施?工工具、模?板及腳手架?、支撐等木?工所需用材?)。2、?整體建筑內(nèi)?容主體工程?，上下水管?、電路、閉?路電視線預(yù)?埋安裝，大?門墻朵兩個(gè)?(高_(dá)__?__mx寬?_____?m),南面?院墻長(zhǎng)__?___m,?高_(dá)___?_m,北面?墻下水道修?建.3、?第一期:_?____年?_____?月____?_日至__?___年_?____月?_____?日,地樁、?地梁、地基?開(kāi)挖,地基?砌筑，底層?房面回填，?第一層混凝?土結(jié)頂完工?后，由甲方?付給乙方首?期所需工時(shí)?費(fèi)120_?____元?人民幣。在?第二層混凝?土結(jié)頂完工?合格后，甲?方第二次付?給乙方12?0元人民幣?;待全部房?屋里外刷白?墻光地平總?工程完成后?。經(jīng)檢驗(yàn)合?格工程交付?甲方，甲方?預(yù)留維修費(fèi)?15%外，?余下全部付?清。第六?條：施工安?全要求：?1、乙方施?工人員必須?具備一定的?房屋建筑施?工經(jīng)驗(yàn)，以?確保乙方承?攬建設(shè)的工?程符合建筑?施工所要求?的質(zhì)量和技?術(shù)要求。?2、乙方必?須按照安全?施工規(guī)范和?技術(shù)要求，?采取嚴(yán)格的?安全防護(hù)措?施，在施工?過(guò)程中要特?別注意安全?措施不到位?或不力造成?事故的責(zé)任?和因此發(fā)生?的一切費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，如工人生?命危險(xiǎn)或工?人致殘等情?況出現(xiàn)，與?甲方無(wú)關(guān)。?四方概不負(fù)?責(zé)。第七?條：工程質(zhì)?量:1、?乙方按甲方?提供的圖紙?要求施工，?若發(fā)現(xiàn)圖紙?有不合理部?分，經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商，在取得?明確一致的?施工方案后?乙方方可再?進(jìn)行施工。?2、工程?質(zhì)量應(yīng)達(dá)到?抗震安居房?屋建設(shè)評(píng)定?標(biāo)準(zhǔn)的合格?條件，建房?后的墻體、?里外墻刷白?、窗戶、門?等做到平整?、光滑，墻?磚、地面做?到平滑，杜?絕空鼓達(dá)到?相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。?3、因乙?方方面自身?原因達(dá)不到?工程質(zhì)量合?格條件，乙?方應(yīng)按甲方?要求返工，?修改和重做?，并承擔(dān)導(dǎo)?致返工修改?和重做的人?工材料等所?有費(fèi)用。返?工修改后仍?不能達(dá)到約?定的合格使?用條件的'?，乙方承擔(dān)?工程質(zhì)量違?約責(zé)任。?第八條：違?約責(zé)任和爭(zhēng)?議的解決辦?法：1、?甲方如未按?照乙方的工?程進(jìn)行不能?及時(shí)提供有?關(guān)材料，造?成乙方待料?停工所照損?失，鈞由甲?方負(fù)責(zé)賠償?。2、乙?方承攬建設(shè)?工程的質(zhì)量?達(dá)不到要求?的，乙方要?無(wú)償修理，?返工或重做?，造成損失?的由乙方賠?償。因乙方?原因有其它?致使合同無(wú)?法履行情形?的，乙方要?賠償因其違?約給甲方造?成的一切損?失。3、?甲乙雙方履?行本合同發(fā)?生爭(zhēng)議應(yīng)耐