土地租賃合同示本（4篇）

第10頁(yè)共10頁(yè)土地租賃?合同示本?出租方?(甲方)?法定代?表人：?承租方(?乙方)?法定代表?人：身?份證號(hào)碼?：聯(lián)系?電話(huà)：?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?，甲、乙?雙方在自?愿、平等?、互利的?基礎(chǔ)上就?甲方將其?合法擁有?的土地租?賃給乙方?使用的有?關(guān)事宜，?雙方達(dá)成?協(xié)議并簽?定租賃合?同如下：?一、租?賃土地情?況甲方?將位于的?一塊土地?以有償?shù)?方式租賃?給乙方作?用途使用?(經(jīng)營(yíng)項(xiàng)?目要列明?細(xì))，該?土地總面?積為_(kāi)_?___平?方米(具?體以測(cè)量?圖為準(zhǔn))?，土地的?性質(zhì)為，?土地證號(hào)?為.二?、租賃期?限租賃?期限為年?，即自_?____?年___?__月_?____?日起至_?____?年___?__月_?____?日止。?三、交付?時(shí)間在?本租賃合?同生效之?日起，甲?方將土地?按現(xiàn)狀交?付乙方使?用，且乙?方同意按?土地的現(xiàn)?狀承租。?四、租?金計(jì)算、?付款方式?及保證金?：1、?租金計(jì)算?：甲、乙?雙方約定?，該土地?租賃第一?年每月每?平方米租?金為人民?幣_(tái)__?__元(?大寫(xiě)：)?月租金總?額為人民?幣_(tái)__?__元(?大寫(xiě)：)?，年租金?總額為人?民幣_(tái)_?___元?(大寫(xiě)：?)從第二?年起每年?租金在上?一年的基?礎(chǔ)上遞增?%(建議?年增幅應(yīng)?不低于3?%，或每?三年遞增?一次，每?次遞增應(yīng)?不低于1?0%)各?年租金詳?見(jiàn)下表：?年度租?賃單價(jià)(?元/平方?)月租金?(元)年?租金(元?)2、?租金支付?：乙方須?在每月號(hào)?前繳交當(dāng)?月租金，?甲方收取?租金時(shí)開(kāi)?付村的收?款收據(jù)。?3、簽?訂合同時(shí)?，乙方須?付保證金?人民幣_(tái)?____?元(大寫(xiě)?：)給甲?方，該保?證金在本?合同履行?期滿(mǎn)且乙?方無(wú)違約?情況下由?甲方無(wú)息?歸還給乙?方。五?、雙方的?權(quán)利和義?務(wù)1、?乙方不得?中途退租?且必須按?時(shí)繳交租?金。如逾?期繳交租?金的，每?逾期一天?按所欠租?金的__?___%?計(jì)罰。經(jīng)?甲方追收?，超過(guò)當(dāng)?月日乙方?仍未全額?繳納當(dāng)月?租金的，?則視乙方?單方違約?，因此所?產(chǎn)生的經(jīng)?濟(jì)損失及?糾紛由乙?方自負(fù)，?乙方對(duì)此?不得有異?議。2?、在租賃?期內(nèi)乙方?不得將土?地出賣(mài)、?抵押給第?三方;未?經(jīng)甲方書(shū)?面同意，?不得轉(zhuǎn)租?。否則，?即屬乙方?違約。?3、租賃?期內(nèi)乙方?如需建設(shè)?的，必須?征得甲方?及有關(guān)部?門(mén)的同意?并辦理一?切審批手?續(xù)，建設(shè)?相關(guān)費(fèi)用?全部由乙?方承擔(dān)。?如乙方符?合法律及?政策的有?關(guān)要求及?條件的，?甲方有義?務(wù)協(xié)助乙?方辦理有?關(guān)該地塊?的相關(guān)手?續(xù)(包括?報(bào)建、水?電、消防?、開(kāi)戶(hù)、?營(yíng)業(yè)執(zhí)照?等)，但?所需的一?切費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。4、?乙方必須?依法經(jīng)營(yíng)?，租賃期?內(nèi)必須遵?守中華人?民共和國(guó)?的各項(xiàng)法?律法規(guī)。?在該土地?內(nèi)所產(chǎn)生?的任何稅?費(fèi)(包括?國(guó)家或地?方政府征?收的土地?使用稅及?房產(chǎn)稅等?)由乙方?負(fù)責(zé)支付?。同時(shí)，?乙方應(yīng)嚴(yán)?格按照政?府有關(guān)管?理要求做?好安全、?環(huán)保、消?防、防噪?音等工作?，因工作?措施不到?位而產(chǎn)生?責(zé)任事故?的，該事?故責(zé)任及?經(jīng)濟(jì)損失?(包括第?三方的經(jīng)?濟(jì)責(zé)任)?由乙方負(fù)?責(zé)，與甲?方無(wú)關(guān)。?5、租?賃期內(nèi)如?政府規(guī)劃?需要征用?該土地的?，不屬甲?方違約，?甲方需提?前3個(gè)月?書(shū)面通知?乙方做好?搬遷工作?，同時(shí)甲?方無(wú)息退?還保證金?給乙方。?乙方應(yīng)積?極配合，?并無(wú)條件?做好清拆?、搬遷工?作。合同?終止時(shí)間?為乙方配?合政府征?收(征用?)之日。?六、合?同期滿(mǎn)及?終止的處?理1、?合同期滿(mǎn)?，乙方在?該地塊上?所建的所?有建筑物?及配套固?定設(shè)施、?固定裝修?等(包括?房屋、門(mén)?窗、水電?、排污、?各種線(xiàn)路?及管道等?電源線(xiàn)路?等)均無(wú)?償歸甲方?所有，乙?方不得有?異議。?2、租賃?期滿(mǎn)，如?乙方要求?續(xù)租的，?在同等條?件下，乙?方可優(yōu)先?續(xù)租，并?重新簽訂?土地租賃?合同書(shū)。?七、違?約責(zé)任?1、甲方?違約，保?證金雙倍?退還給乙?方，本合?同終止。?2、乙?方違約，?甲方有權(quán)?單方解除?本合同，?沒(méi)收保證?金，同時(shí)?乙方在該?地塊上所?建的所有?建筑物及?配套固定?設(shè)施、固?定裝修等?(不包括?生產(chǎn)設(shè)備?)全部無(wú)?償歸甲方?所有。?八、爭(zhēng)議?處理本?合同在履?行中如發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方首先?應(yīng)本著平?等互利的?原則協(xié)商?解決，若?協(xié)商不成?，任何一?方可向中?山市人民?法院起訴?，通過(guò)訴?訟途徑解?決。九?、合同生?效合同?自雙方簽?字、蓋章?后生效。?本合同一?式份，甲?方份乙方?一份，各?份合同具?有同等法?律效力。?甲方(?蓋章)：?甲方法?定代表人?簽名：?乙方(蓋?章)：?乙方法定?代表人簽?名：簽?訂日期：?____?_年__?___月?____?_日土?地租賃合?同示本（?二）甲?方（出租?人）：丁?____?_（田_?____?、田__?___）?。乙方?（承租人?）：耿_?____?（田__?___、?張X）。?一、基?本情況?1、甲方?（出租人?）丁_?____?的宅基地?東西長(zhǎng)約?30米，?南北長(zhǎng)約?29米，?合計(jì)約1?.3畝。?原宅基地?上有不成?材小樹(shù)和?成材樹(shù)若?桿棵，里?生外熟瓦?房3間（?危房）、?平房2間?、原加工?房2間。?2、乙?方（承租?人）耿?____?_在甲方?的宅基地?上蓋一所?新建筑面?積為60?0多平方?米的幼兒?園（西邊?為上下兩?層樓房1?8間，北?邊為平房?5間），?房屋總投?資為33?萬(wàn)元。院?內(nèi)硬化、?美化7萬(wàn)?元，室內(nèi)?、院內(nèi)教?學(xué)設(shè)備等?（教室空?調(diào)、電視?機(jī)、電腦?、桌凳床?、消毒柜?、圖書(shū)、?大小玩具?、餐具、?廚具、車(chē)?棚、大門(mén)?等）16?萬(wàn)元。接?送___?__若干?萬(wàn)元。?二、雙方?協(xié)議經(jīng)?雙方協(xié)商?，甲方（?出租人）?愿將整塊?宅基地租?給乙方（?承租人）?使用30?年。甲?方（出租?人）將不?成材小樹(shù)?自行砍掉?或移栽它?處、成材?樹(shù)自己賣(mài)?掉、危房?3間自行?拆除；2?間平房和?2間紅瓦?房在不影?響教學(xué)的?情況下由?乙方裝修?乙方使用?，是否拆?除重蓋待?以后看是?否有利于?教學(xué)，經(jīng)?雙方協(xié)商?后再定。?乙方（?承租人）?每年付給?甲方租金?20__?___元?，租金1?0年一調(diào)?整，以略?高于當(dāng)?shù)?當(dāng)時(shí)可耕?地的承包?價(jià)。甲方?拿出3萬(wàn)?5千元北?屋平房3?間歸甲方?所有，由?乙方當(dāng)做?教室使用?（因乙方?支付8千?元的工價(jià)?）。在?合同期內(nèi)?，甲方不?得因故而?擾亂乙方?正常的教?學(xué)秩序。?三、今?后與未來(lái)?30年?合同到期?，乙方有?權(quán)再續(xù)合?同。30?年內(nèi)因國(guó)?家整體規(guī)?劃需搬遷?拆除，2?0間房屋?的賠償金?原價(jià)扣除?乙方固定?資產(chǎn)（房?屋29?.5萬(wàn)元?和院內(nèi)硬?化7萬(wàn)元?），半價(jià)?扣除室內(nèi)?、院內(nèi)教?學(xué)器材費(fèi)?（按當(dāng)時(shí)?估價(jià)），?余下的賠?償金由耿?____?_、田_?____?、田__?___三?人平分。?合同后再?建房屋也?是如此分?配。四?、甲乙雙?方簽字蓋?章（合同?永久生效?）甲方?（出租人?）：丁?____?_簽字蓋?章：__?___年?____?月___?_日田?____?_簽字蓋?章：__?___年?____?月___?_日田?____?_簽字蓋?章：__?___年?____?月___?_日乙?方（承租?人）：?簽字蓋章?：耿_?____?簽字蓋章?：___?__年_?___月?____?日田_?____?簽字蓋章?：___?__年_?___月?____?日張杰?簽字蓋章?：___?__年_?___月?____?日五、?見(jiàn)證人簽?字蓋章?田___?__簽字?蓋章：_?____?年___?_月__?__日?田艷紅簽?字蓋章：?____?_年__?__月_?___日?韓石磙?簽字蓋章?：___?__年_?___月?____?日本協(xié)?議一式6?份，甲方?、乙方、?見(jiàn)證方各?2份，三?方都簽字?蓋章后合?同生效。?土地租?賃合同示?本（三）?出租方?：（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)甲方?）___?__承租?方：（以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙?方）__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)民法?典》及相?關(guān)法律規(guī)?定，為了?明確甲、?乙雙方的?權(quán)利、義?務(wù)，經(jīng)雙?方平等協(xié)?商，簽訂?本合同。?一、甲?方將位于?____?_市__?___路?____?_號(hào)的_?____?畝土地的?使用權(quán)及?地上建筑?物、構(gòu)筑?物、附著?物等（見(jiàn)?附件）出?租給乙方?使用。?二、乙方?承租本宗?土地必須?進(jìn)行合法?經(jīng)營(yíng)，否?則甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?，終止合?同。三?、乙方不?得擅自轉(zhuǎn)?租本宗土?地的使用?權(quán)，如需?進(jìn)行轉(zhuǎn)租?應(yīng)征得甲?方書(shū)面同?意，否則?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?終止合同?。四、?甲方應(yīng)保?證本宗土?地上的水?、電、暖?等基本設(shè)?施完整，?并幫助乙?方協(xié)調(diào)同?水、電、?暖的提供?方的有關(guān)?事宜，但?具體收費(fèi)?事宜由乙?與水電暖?的提供方?協(xié)商，所?有費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。五、?乙方在租?用期間，?不得隨意?改變本宗?土地狀況?和地上的?建筑物、?構(gòu)筑物、?附著物及?水、電、?暖管網(wǎng)等?設(shè)施，心?得體會(huì)如?確需改動(dòng)?或擴(kuò)增設(shè)?備應(yīng)事先?征得甲方?書(shū)面同意?后方可實(shí)?施，對(duì)有?關(guān)設(shè)施進(jìn)?行改動(dòng)或?擴(kuò)增設(shè)備?時(shí)如需辦?理相關(guān)手?續(xù)，由乙?方辦理，?甲方根據(jù)?實(shí)際情況?給予協(xié)助?，所需費(fèi)?用有乙方?承擔(dān)，否?則，乙方?應(yīng)恢復(fù)原?狀，并賠?償由此給?甲方造成?的損失。?六、乙?方租用期?間，有關(guān)?市容環(huán)境?衛(wèi)生、門(mén)?前三包等?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?國(guó)家行政?收費(fèi)，按?有關(guān)規(guī)定?由甲、乙?雙方各自?負(fù)擔(dān)。?七、乙方?在租賃期?間因生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)所發(fā)?生的所有?事故及造?成他人損?害的，由?乙方承擔(dān)?責(zé)任，與?甲方無(wú)關(guān)?。八、?合同約定?的租賃期?限界滿(mǎn)或?雙方協(xié)商?一致解除?合同后_?___日?內(nèi)，乙方?應(yīng)向甲方?辦理交接?手續(xù)，交?接時(shí)乙方?應(yīng)保證工?作人員撤?離、將屬?于自己的?設(shè)備騰清?，并將租?賃范圍內(nèi)?的垃圾雜?物等清理?干凈。?九、租賃?期限為_(kāi)?____?年，從_?____?年___?__月_?____?日至__?___年?____?_月__?___日?。十、?經(jīng)甲乙雙?方商定，?租金的交?納采取按?年支付先?付后用的?方式，年?租金為_(kāi)?____?元，由乙?方于每年?____?_月__?___日?交納給甲?方。如逾?期交納租?金___?_日以?xún)?nèi)?，乙方除?應(yīng)補(bǔ)交所?欠租金外?還應(yīng)向甲?方支付年?租金日千?分之二的?違約金；?如逾期超?過(guò)___?_日，甲?方有權(quán)解?除合同，?乙方應(yīng)甲?方支付年?租金百分?之___?__的違?約金。?十一、甲?方向乙方?收取約定?租金以外?的費(fèi)用，?乙方有權(quán)?拒付。?十二、在?租賃期限?內(nèi)，因不?可抗拒的?原因或者?因城市規(guī)?劃建設(shè)，?致使雙方?解除合同?，由此造?成的經(jīng)濟(jì)?損失雙方?互不承擔(dān)?責(zé)任。?十三、爭(zhēng)?議解決方?式：十?四、雙方?協(xié)商一致?可另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同具有?同等法律?效力。?十五、本?合同自雙?方簽字蓋?章后生效?。十六?、本合同?一式四份?，雙方各?執(zhí)兩份，?具有同等?法律效力?。甲方?（蓋章）?____?_乙方（?蓋章或簽?字）__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日土地?租賃合同?示本（四?）出租?方：(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)?甲方)?承租方：?(以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)根據(jù)?有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)?定，經(jīng)甲?、乙雙方?充分協(xié)商?，甲方同?意將自已?的農(nóng)用耕?地租賃給?乙方使用?。為明確?雙方的權(quán)?力和義務(wù)?，現(xiàn)就有?關(guān)具體事?宜簽訂此?協(xié)議：?一、租賃?土地狀況?面積約?為畝(?以為準(zhǔn)?)。四至?界線(xiàn)為東?至;西?至;南?至;北?至。?二、租賃?土地用途?租賃土?地將用于?蔬菜、糧?食、經(jīng)濟(jì)?作物等常?規(guī)種植和?大棚種植?。在協(xié)?議期間，?不得隨意?更改土地?的用途。?三、租?賃土地期?限土地?租賃期限?為_(kāi)__?__年，?即從__?___年?____?_月__?___日?至___?__年_?____?月___?__日止?。協(xié)議?期滿(mǎn)后，?雙方同意?，即延續(xù)?協(xié)議。?乙方有意?續(xù)租，在?同等條件?下乙方享?有優(yōu)先權(quán)?。四、?租金及支?付方法?每年當(dāng)年?租金共計(jì)?人民幣?元(__?___)?。土地?租金按年?交付，在?每年到期?前付清當(dāng)?年的租金?。甲方不?得中途違?約。乙方?如果到_?____?年后不交?當(dāng)年租金?，甲方有?權(quán)收回土?地，另有?約定的除?外。甲方?向乙方收?取約定租?金以外的?費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒?付。土?地租金由?乙方以現(xiàn)?金形式向?甲方支付?，并由甲?方簽具收?條交給乙?方。五?、在協(xié)議?期間，乙?方擁有該?地的使用?權(quán)，甲方?不得干涉?乙方的經(jīng)?營(yíng)策劃。?六、在?協(xié)議期間?，乙方可?同他人聯(lián)?營(yíng)