廣州公積金 租賃合同

廣州公積金租賃合同合同編號：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點：_______________________甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方出租房屋并提供公積金租賃服務(wù)事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同目的與租賃標(biāo)的1.1本合同的目的為明確甲方將房屋出租給乙方，乙方使用該房屋并按約定支付租金。1.2本租賃房屋位于_______________________，房屋結(jié)構(gòu)為_______________________，建筑面積為_______________________平方米。1.3租賃房屋用途為_______________________，乙方不得擅自改變房屋用途。1.4本租賃合同所涉及的房屋設(shè)備及附屬設(shè)施，包括但不限于_______________________，均由甲方提供并保持良好狀態(tài)，乙方使用時應(yīng)注意愛護。第二條租賃期限與租金支付2.1租賃期限自________年____月____日至________年____月____日，共計________年。2.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣_______________________元。2.3租金支付方式為_______________________，乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.4租金支付的具體細則：①乙方支付租金的賬戶應(yīng)由甲方指定；②甲方應(yīng)在租金到期日之前提供租金支付通知；③如乙方未按時支付租金，應(yīng)支付逾期違約金，違約金為每日租金的________%。第三條公積金租賃支持及相關(guān)政策3.1甲方同意根據(jù)廣州公積金相關(guān)政策為乙方提供公積金租賃支持。3.2乙方需提供相關(guān)公積金賬戶資料及證明文件，甲方協(xié)助辦理租賃公積金提取手續(xù)。3.3乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用公積金賬戶支付部分或全部租金，具體支付比例按廣州公積金政策執(zhí)行。3.4若公積金提取政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)根據(jù)新的政策及時調(diào)整合同條款，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：①甲方應(yīng)確保出租房屋符合國家和地方的安全標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋的正常使用；②甲方應(yīng)按時提供租賃房屋的鑰匙及相關(guān)證件；③甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并在乙方違約時依法追究其責(zé)任；④甲方應(yīng)在合同期內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)公積金租賃提取手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：①乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，并維護租賃房屋的良好狀態(tài)；②乙方應(yīng)合法使用房屋，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；③乙方有權(quán)依法享受公積金租賃政策的優(yōu)惠；④乙方應(yīng)配合甲方檢查房屋狀況，并定期進行維修。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1房屋的日常維修責(zé)任：①甲方應(yīng)承擔(dān)房屋結(jié)構(gòu)性問題的維修責(zé)任；②乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補，如水管漏水、電器故障等；③如房屋發(fā)生重大損壞，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行修復(fù)，保證房屋適宜居??；④乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)房屋有安全隱患，應(yīng)及時向甲方報告。5.2租賃期內(nèi)，乙方不得擅自進行房屋改建、裝飾或拆改。5.3租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，若房屋設(shè)施有損壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費用。第六條合同的變更與解除6.1本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2任何一方在合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件（如天災(zāi)、政策變化等），可申請解除或延期履行合同。6.3若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方支付違約金。6.4若甲方未按合同約定提供符合要求的房屋或房屋設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，乙方可要求解除合同，并要求甲方賠償損失。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中，知悉對方的商業(yè)機密或其他敏感信息，均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露涉及合同的商業(yè)秘密或租賃相關(guān)信息。7.3在租賃期滿或合同解除后，雙方仍需履行保密義務(wù)，特別是涉及公積金提取等敏感信息。7.4違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的所有損失。第八條爭議解決8.1本合同的解釋與履行適用中華人民共和國相關(guān)法律。8.2若合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。